煤矿建设项目工程土建专业监理实施细则.doc

神华集团包头矿业公司李家壕煤矿建设项目工程监理 监理投标文件神华集团包头矿业公司李家壕煤矿建设项目土建专业监理实施细则煤炭工业部济南设计研究院工程建设监理公司二00六年二月目 录 1、编制依据2922、监理范围2923、专业工程特点2924、监理组织工作及流程2925、监理工作目标值2946、监理工作方法及措施2947、土方工程监控要点2968、地基与基础工程监控要点2979、钢筋混凝土工程监控要点29910、砌体工程监控要点30111、楼地面工程监控要点30412、屋面工程监控要点30613、门窗工程监控要点30814、给排水及消防工程监控要点30915、暖通工程监控要点31016、卫生洁具监控要点31217、照明工程监控要点31218、装饰、装修工程监控要点314前 言监理实施细则是在项目监理规划的基础上，由专业监理工程师负责编写的，根据监理规划的要求，结合本专业项目具体情况和掌握的工程信息制定的指导具体监理业务实施的文件。监理实施细则编写时间上滞后于监理规划，根据项目的具体需要编写；在内容上有局部性，主要是围绕着具体的工作来编写；其作用是指导具体监理业务的开展。在监理工作中，监理工程师不仅应掌握专业理论，还要熟悉设计、施工的规范，熟悉标准，对进度、质量、造价进行控制，进行合同信息管理，做好参建各方协调工作。对这几方面的工作而言，专业性最强、涉及工作内容最多的是质量控制。1、 编制依据1.1 编制依据1.1.1 批准的监理规划；1.1.2 专业工程相关的规范、标准、设计文件和技术资料；1.1.3 施工组织设计。2、监理范围工业广场内的地面建筑和构筑物。3、专业工程特点煤炭工业地面建筑工程是行业特点较突出，专业性较强的工程。从性质上分：即有工业建筑，又有民用建筑；从结构上分：有框架结构、排架结构，还有砖混结构；从工业类别上分，有钢筋砼筒仓，有框架式钢筋砼转载点，有行业特点运煤皮带走廊及栈桥，有钢筋砼风道、地道，还有钢结构井架和钢结构厂房；煤炭工业地面建筑工程名称繁多，突出了专业特点。本工程包括小李家壕矿井地面所有建筑。4、监理组织工作及流程：矿井监理部施行总监理工程师负责制，土建专业监理组是监理部直线制组织形式中的一个部门，该专业组直接对总监负责。矿井监理部土建专业监理组设专业监理工程师12名，对整个矿井的土建工程进行全过程的监督管理，实施进度、质量、投资三大控制，并严格实行合同管理、信息管理和组织协调工作。监理工作流程严格按照监理规划中制定的监理控制流程操作。4.1 分项检验批工程验收：分项检验批工程主要包括桩基工程、土方开挖、土方回填、钢筋、模板、砼浇注、砖砌体工程、石砌体工程、屋面防水、门窗制作、门窗安装、装饰抹灰、粉刷、给水管件及配件安装、卫生洁具安装、消防管道安装、雨水管道安装、排水管件及配件安装、采暖管道及配件安装、散热器安装、电气配管及穿线、普通灯具安装、专用灯具安装、插座与开关安装等分项检验批工程。下面以土方开挖分项为例叙述如下：施工单位掘进完成进行自检。自检合格后向监理部报掘进分项工程报验申请表（附自检记录和质量保证资料），监理工程师审查合格后组织分项工程验收，参加人员有监理工程师、施工单位项目部技术副经理、队长等有关人员参加。要进行实测实量，实测项目根据建筑工程施工质量验收统一标准的国家标准，验收合格后，监理工程师在验收记录上签字同意进入下道垫层工序。否则要责令施工单位整改，整改合格后再进行复验，复验合格后施工单位才能进入下道工序的施工。其他工序的验收程序与此相同。4.2 分部工程验收：一般某个分部工程完工后，施工单位向监理部报分部工程报验表（附各分项工程的验收记录和质量保证资料），总监理工程师或总监代表审查合格后组织验收，参加人员有业主代表、总监理工程师、监理工程师、施工单位项目经理、技术副经理、质量检查员等有关人员。验收内容有二：4.2.1 分项工程验收记录和有关的质量保证资料。4.2.2 实测实量：对支护分项工程进行抽检，验收结果资料基本齐全并且实测结果符合建筑安装工程质量检验评定标准的合格标准，总监理工程师或总监代表签字认可，否则要责令施工单位进行整改。4.3 工程竣工预验收：工程完工后，施工单位向监理部报工程竣工报验申请（附分部工程验收资料）总监理工程师审查合格后组织工程竣工预验收。参加人员有工程业主代表、总监理工程师、监理工程师、施工单位项目经理、技术副经理、质量检查员等有关人员。验收内容有二：4.3.1分部工程验收资料和施工总结。4.3.2实测实量：对支护分项工程进行抽检，验收结果资料基本齐全并且实测结果符合建筑工程施工质量验收统一标准的国家标准，总监理工程师组织编写单位工程质量评估报告，提请业主，由业主组织竣工验收。否则要责令施工单位进行整改。4.4工程竣工验收：工程竣工预验收合格后，监理部向业主（建设单位）提交单位工程质量评估报告，由业主组织工程竣工验收。参加人员有工程质量监督站代表、业主代表、总监理工程师、监理工程师、设计单位代表施工单位有关领导、项目经理、技术副经理、质量检查员等有关人员。验收内容主要有如下三项：4.4.1分部工程验收资料和施工总结。一般土建工程包括地基与基础工程、主体工程、装饰装修工程、屋面工程、建筑给排水及采暖工程、建筑电气、智能建筑等分部工程。4.4.2实测实量：验收结果资料基本齐全并且实测结果符合建筑工程施工质量验收统一标准的国家标准，各方代表签字认可。否则要责令施工单位进行整改。4.4.3 观感质量验收：由质量监督站代表、业主代表、监理单位代表和设计单位代表对整个工程的观感质量验收后各自独立进行评分，最后由业主代表统计出总分。以上各项验收均合格（资料为基本齐全）后，由业主负责人签发单位工程竣工验收证书，质量监督站认证合格后签发工程质量认证书。即可将工程移交个业主保管。4.5 见证监理：见证监理的内容主要有原材料的取样与送检、砼试块的取样与制作及送检。原材料每到一个批次（散装水泥每500吨、袋装水泥每200吨、砂子每400m3、石子每200m3、热轧钢筋不大于60吨、冷轧带肋钢筋不大于50吨一个批次）。水泥每一批次抽20公斤、钢筋配一批次抽3根、砂子每一批次抽10公斤、石子每一批次抽80公斤。由施工单位向监理部报原材料报验申请，监理工程师在现场全过程监督施工单位质量检查员取样和送检。砼试块每浇注100m3或独立工程不少于1组，每组3块。试块的取样、制作和送检必须在监理工程师或监理员的全过程监督下进行。4.6旁站监理：旁站监理是在总监理工程师的指导下由监理工程师或监理员应对该工序全过程进行监督检查。4.6.1 旁站监理的范围：4.6.1.1基础工程旁站范围包括土方回填、砼灌注桩浇筑、防水砼浇筑、卷材防水层细部构造处理。4.6.1.2主体工程旁站的范围包括：主体工程包括梁柱节点钢筋隐蔽过程、砼浇筑、预应力张拉、网架结构安装。4.6.2 旁站监理的主要职责是：4.6.2.1 检查施工企业现场质检人员到岗、特殊工种人员持证上岗以及施工机械、建筑材料准备情况；4.6.2.2 在现场跟班监督关键部位、关键工序的施工执行施工方案以及工程建设强制性标准情况；4.6.2.3 检查进场建筑材料、建筑构配件、设备和商品砼的质量检验报告等，并可在现场监督施工企业进行检验或者委托具有资格的第三方进行复验；4.6.2.4 作好旁站记录（在监理日志上详细记录），保存旁站监理原始资料。4.7 巡视监理：监理人员对正在施工的部位或工序在现场进行定期或不定期的监督活动。5、监理工作的目标值：工程项目监理的目标是指：投资目标控制在施工合同范围内、工期目标控制在施工合同约定的工期内、质量目标：工程合格率达到100%，主要工程达到优良，其他工程达到合同要求的标准。6、监理工作方法和措施：项目开工前，专业监理工程师在总监理工程师安排下审查承包单位报送的施工组织设计（方案）报审表，提出审查意见，并经总监理工程师审核、签认后报送建设单位。工程开工前，专业监理工程师应对承包单位报送的施工测量放线控制成果及保护措施进行检查，符合要求时，专业监理工程师对承包单位报送的施工测量成果报验申请表予以签认6.1在工程质量控制方面：在施工中专业监理工程师要求承包单位报送重点部位、关键工序的施工工艺和确保工程质量的措施，审核同意后予以签认。 监理工程师应对承包单位报送的拟进场工程材料、构配件和设备的报审表及其质量证明资料进行审核，并对进场的实物按照委托监理合同约定或有关质量管理文件规定的比例采用平行检验或见证取样方式进行抽检。对未经监理人员验收或验收不合格的工程材料、构配件、设备，监理人员拒绝签认，并签发监理工程师通知单，书面通知承包单位，限期将不合格的工程材料、构配件、设备撤出现场。监理工程师对施工过程进行巡视和检查，对隐蔽工程的隐蔽过程、下道工序施工完成后难以检查的重点部位安排监理员进行旁站。对于符合要求的隐蔽工程报验申请表予以签认。对未经监理人员验收或验收不合格的工序，监理人员拒绝签认，并要求承包单位严禁进行下一道工序的施工。监理员参加施工单位对分项工程和工序的质量验收。总监理工程师或总监代表组织对分部工程的质量验收。监理工程师应对承包单位报送的分项工程质量验评资料进行审核（土建专业一式四份），符合要求后予以签认。对施工过程中出现的质量缺陷，监理工程师应及时下达监理工程师通知，要求施工单位整改，并检查整改结果。监理人员发现施工存在重大质量隐患，可能造成质量事故或已经造成质量事故时，应通过总监理工程师及时下达工程暂停令，要求承包单位停工整改。整改完毕，经验收合格，报请总监理工程师下达复工令。对设计单位因图纸及地质资料与实际施工情况不符，应通过建设单位及时与设计单位联系，妥善处理工程中发生的问题，以保证工程质量。对需要返工处理或加固补强的质量事故，报请总监理工程师，由总监责令承包单位报送质量事故调查报告和相关单位认可处理方案，监理工程师对于整个过程进行跟踪检查和验收，并记录在案。6.2 在工程造价控制方面：工程付款的依据是合同、施工图纸。监理工程师要进行现场计量，按施工合同的约定审核填报工程量清单和工程款支付申请表，并报请总监理工程师审定。监理工程师应及时建立月完成工程量和工程量统计表，对实际完成量与计划完成量进行比较、分析，制定调整措施，并在监理月报中向建设单位报告。监理工程师及时收集、整理有关的施工和监理资料，为处理费用索赔提供依据。未经监理人员质量验收合格的工程量，或不符合施工合同规定的工程量监理人员拒绝计量和该部分的工程款支付申请。6.3 在工程进度控制方面：监理工程师对进度计划实施情况检查、分析。当实际进度符合计划进度时，要求承包单位编制下一期进度计划；当实际进度滞后计划进度时，监理工程师书面通知承包单位采取纠偏措施并监督实施。监理工程师应依据施工合同有关条款、施工图及经过批准的施工组织设计制定进度控制方案，对进度目标进行风险分析，制定防范性对策，经总监理工程师审定后报送建设单位。对于单位工程竣工预验收：由施工单位将竣工资料上报监理部，由总监理工程师组织专业监理工程师，依据法律、法规、工程建设强制性标准、设计文件及施工合同，对承包单位报送的竣工资料进行审查，并对工程质量进行预验收，对存在问题由施工单位整改，整改完毕后由总监理工程师签署工程竣工报验单，并在此基础上提交工程质量评估报告。6.4在工程组织协调方面：项目监理部应努力协调好项目业主、设计单位、施工单位、材料和设备供应单位的工作关系，保证监理目标的实现。6.5 工作制度6.5.1工序检验制度 工序检验主要通过两个方面进行反应：一是现场监理人员的平行检查记录和巡视检查记录，可以集中、详细地体现整个工程的施工质量；二是施工技术资料，确保真实的施工记录。6.5.2 鉴证制度鉴证主要来自两个方面：一是对监理形成资料的鉴证，严禁不合格的监理资料进行流通；二是对试样封样的鉴证，强调试样的真实性、同条件性、严肃性。6.5.3 加强监理工作的闭合管理，形成有工作就应有检查的局面。7、土方工程监控要点：7.1 机械挖土控制要点及应注意的问题：7.1.1 未按要求测定土的干土质量密度：回填土每层都应测定压实后的干土质量密度，检验其密实度，符合设计要求后才能铺摊上层土。试验报告要注明土料种类、试验日期、试验结论及试验人员签字。未达到设计要求部位应有处理方法和复验结果。7.1.2 回填土下沉：应虚铺土超过规定厚度或冬期施工时有较大的冻土块，或压实不够遍数，甚至漏压，坑（槽）底有机物或落土等杂物清理不彻底等造成。这些问题均在施工中认真执行规范规定，检查发现后及时纠正。7.1.3 回填土夯压不密实：应在夯压前对干土适当洒水加以润湿；对湿土造成的“橡皮土”要挖出换土重填。7.1.4 在地形、工程地质复杂地区内的填土，且对填土密实度要求较高时，应采取措施（如排水暗沟、护坡等），以防填方土粒流失，造成不均匀下沉和坍坍等事故。7.1.5 填方基土为杂土时，应按设计要求加固地基，并妥善处理基底的软硬点、空隙、旧基、暗塘等。7.1.6 回填管沟时，为防止管道中心线位移或损坏管道，应用人工在管子周围填土夯时，并应在管道两边同时进行，直至管顶0.5m以上，在不损坏管道的情况下，可用机械回填和压实。在抹带接口处、防腐绝缘层或电缆周围，应使用细粒土料回填。7.1.7 填方应按设计要求预留沉降量，如设计无要求时，可根据工程性质、填方高度、填料种类、密实要求和地基情况等与建设单位共同确定（沉降量一般不超过填方高度的3%）。8、地基与基础工程监控要点8.1 地基验槽8.1.1 地基的几何尺寸、槽底标高、土质状况均应与设计相符。8.1.2 严禁扰动基底土壤。基槽内不得有积水。当雨季或挖好后不能及时进行下一道工序时，应在设计基底标高上留150300mm的土层不挖，待下一道工序开始前挖除。8.1.3 基槽开挖深度不得超过基底设计标高，对于个别超挖时，应用与基底土相同的土料补填并夯实至要求的密实度或用碎石类土夯实。8.1.4 检查基底土质，对不符合设计要求的土质，应作妥善处理，否则不得进行下一道工序施工。对冬季施工的基槽，不能出现基土遭受冻结现象，否则不得进行下一道工序施工。8.2地基与基础8.2.1灰土地基灰土的配合比，含水量均应符合设计要求，灰土铺设前应拌和均匀，虚铺厚度应符合表85的规定。灰土最大虚铺厚度（mm） 表85序号夯试机具的种类重量（kg）厚度（mm）备注1石夯，木夯4080200250人力送夯、落高400500（mm）夯压半夯2轻压夯实机械-200250蛙式打夯机、柴油打夯机3压路机机重600010000200300双轮灰土的质量标准，可用环刀取样，所测的干重应符合表86的规定灰土的质量标准 表86序号土科种类灰土最小容量（g/cm3）1轻压粘土1.552压粘土1.503粘土1.458.2.2 砂和砂石地基：宜选用中、粗砂、碎（卵）石。在仅有细纱地区宜掺入适量的碎（卵）石，但粒径不宜大于50mm。 当砂和砂石材料为人工级配时，应掺和均匀。铺设厚度与含水量，视不同的条件和施工方法按表87控制砂和砂石地基每层铺筑厚度及最佳含水量 表87序号捣实方法每层铺厚（mm）最佳含水 量施工说明备注1干震法2005001520用平板式震捣器往复震捣不宜用于细砂或含泥量较大的砂所铺的砂地基2插震法震捣器插入的深度饱和用插入式震捣器，插入间距按其振幅决定。不应插至下卧性粘土层。插到完比后，所留的孔洞，应用砂填实。不宜使用于细砂式含泥量较大的砂所铺的砂地基3水撼法250饱和注水高度应超过铺注每层厚度；用钢叉捣实插入点间距为100mm，查齿间距80mm湿陷性黄土、膨胀土地区不得使用4夯实法150200812用木夯或机械夯；木夯落距400500mm，重40kg；一夯压半夯全面夯实5辗压法25035081268t压路机往复辗压1、适用于大面积砂地基。2、不宜用于地下水位以下的砂地基。8.2.3 三合土地基所用于碎石的粒径应为2060mm，拌和均匀的三合土铺设厚度第一层为220mm，其余各层为200mm，铺评夯实。8.2.4 灰土、砂、碎石和三合土地基的接槎应密实且不得留在墙角，柱基及承重的窗间墙下。同时上下两层的接槎位置应错开500mm以上。灰土、砂、碎石和三合土地基的允许偏差及检验方法应符合表88的规定，检查数量表89灰土、砂、碎石和三合土地基的允许偏差及检验方法序号项目允许偏差（mm）检验方法1顶面标高+15用水准仪或拉线用尺量2表面平整度灰土15用2mm靠尺和楔形塞尺检查砂、碎石和三合土20.灰土、砂、碎石和三合土地基质量检查内容和数量检查内容检查数量桩坑槽沟配料拌和、虚铺厚度、夯实程度抽查总数的10%，但不少于5个点。每10m2抽查一处、但不少于5处留槎、接槎不少于5个接槎9、钢筋混凝土工程监控要点 本工程共涉及钢筋（焊接、绑扎、焊接接头）分项、混凝土分项、模板分项等几个重要分项。9.1混凝土分项工程预控点9.1.1混凝土用原材料，包括水泥、砂、石、外加剂的进场“三证”检验及使用前的复试检验；9.1.2混凝土的试配报告（特别对外加剂的掺加应有交代）以及试块的留置（应满足施工及验收规范的相关规定外尚应保证每层水平、垂直构件各自留置）；9.1.3预埋、预留应满足设计，特别是配合预制预应力SPN叠合板安装的预留；9.1.4混凝土的现场拌制应进行抽检，并在交接班旁站检查记录中填写量化抽检情况；9.1.5混凝土的浇注应留有浇注记录（平面布置图），养护应有措施记录；9.2 钢筋（焊接、绑扎、焊接接头）分项工程预控点9.2.1钢筋的进场检验应包括“三证”检验和外观质量检查，特别注意钢筋标牌与钢筋进场检验报告的校对，避免证、物不符现象的发生，同时合理掌握混批钢筋的验收和复测；9.2.2钢筋必须进行原材复试，未进行复试者一律不准用于工程使用；9.2.3 严格对钢筋试焊、施焊的鉴证封样，特别强调施焊鉴证的严肃性；核对现场焊工人员的上岗证；9.2.4钢筋绑扎分项的质量控制应依靠现场监理员的平行检查记录，强化随时纠偏的作用，确保分项验评一次过关；9.2.5 掌握识图规则和有关墙、柱、梁的抗震构造要求；9.2.6对于影响钢筋位移的因素应有预防措施，诸如：在钢筋笼上部加焊固定箍等措施；9.2.7对于对焊接头的质量检查应注意焊接接头的处理形式，避免焊接后钢筋轴线位移超差。9.3模板分项工程预控点 模板分项工程虽然不参加钢筋混凝土分项的评定，但直接影响到混凝土分项的验评结果和整个工程的观感质量评定，因此，模板分项工程质量不容忽视。9.3.1 严格控制模板拼装的表面平整度；9.3.2 严格控制模板安装的垂直度；9.3.3 严格复核模板放线；9.3.4 模板内表面必须刷涂隔离剂。9.4 测量控制 对于各施工部位的测量控制应着手作好以下工作：（1）、要求施工单位对每个栋号的放线定人、定岗，仪器设备定期校验；9.4.1 确保控制点具备良好的状态；9.4.2严肃测量复核制度，作好原始测量资料的整理。9.5 专检控制 专检的总体预控思路是依据验评标准，借助平行检查、现场巡视的手段，随时纠偏，一方面确保专检复核一次验收通过，另一方面保证专检资料的真实性。9.5 质保措施和要求：9.5.1 钢筋混凝土9.5.2钢筋应有出厂质量证明书或试验报告单，钢筋表面或每捆钢筋均应有标志。进场时应按炉罐（批）号及直径d分批检验。检验内容包括查对标志、外观检查，并抽取试样作力学性能试验，合格后方可使用。9.5.3钢筋的焊接接头双面搭接焊应大于等于5d，单面搭接焊应大于等于10d，且焊接接头的设置应满足GB50204-92的第3.4.7条；绑扎接头按照构件的抗震等级的不同进行确定，且接头的设置应满足GB50204-92的第3.5.3条。9.5.4 钢筋的绑扎应根据构件的类型满足GB50204-92的第3.5.1条，同时强调注意钢筋接头的使用范围的限制，诸如柱筋接头不允许出现在柱头、梁筋接头上部不允许出现在支座，下部不允许出现在跨中等；9.5.5钢筋焊接前必须根据施工条件进行试焊，合格后方可施焊；焊工必须有焊工考试合格证，并在规定的范围内进行焊接操作；其中，施焊试件的留置应满足每两层一组；9.5.6安装钢筋时，配置的钢筋级别、直径、根数和间距均应符合设计要求，绑扎的钢筋骨架不得有变形、松脱和开焊。9.5.7对有抗震要求的纵向受力钢筋其检验所得的强度实测值应符合下列要求：一是钢筋抗拉强度实测值与屈服强度实测值的比值不应小于1.25；二是钢筋的屈服强度实测值与钢筋的强度标准值的比值，当按二级抗震设计时不应大于1.4。9.5.8 对已浇注的混凝土应加以覆盖和浇水，混凝土应在浇注后12h内进行养护，养护时间不少于7天，浇水次数应能保持混凝土处于湿润状态，且养护用水应与混凝土拌制用水一致；9.5.9混凝土在拌制和浇注过程中应进行下列检查：一是检查拌制混凝土所用原材料的品种、规格和用量，二是检查混凝土在浇注地点的塌落度；9.5.10 应严格控制混凝土的拌制时间、水泥、骨料的计量、混凝土的运输浇注时间；9.5.11 模板的支撑及拆除应满足GB50204-92的有关要求。9.6 分项工程质量验评分项（隐蔽）的报验主要通过B8（A8）的形式进行：对于设备及其他预留、预埋的统一应以A9的形式进行会签；对分项工程的施工检查所反映出的不符合项记录应以B14（1）的形式进行有效的控制。10、砌体工程监控要点10.1施工过程质量预控要点10.1.1砂浆配合比是否准确及试块的留置10.1.2拉结筋及钢筋网片的放置10.1.3砌体的标高、轴线及洞口尺寸10.1.4砌体的组砌方法及砂浆饱满度等10.2 质保措施及质量要求（砖砌体）10.2.1材料质量控制10.2.1.1砖：按现行国家质量标准及出厂合格证进行检验或验收，并必须符合设计要求。10.2.1.2水泥：检查相关的技术资料是否齐全，使用前应分批对其强度、安定性进行复试，检验批应以同一生产家、同一编号为一批。10.2.1.3石灰膏：石灰宜采用块灰（生石灰），运到现场的石灰，宜随到随淋，露天时间不宜过长，不得任其风化和污染。淋灰应通过10筛网过滤，流入淋灰池中充分熟化。在淋灰池中熟化时间不得少于7天。淋好的石灰应加以保护，防止干燥、冻结和污染。严禁使用脱水硬化的石灰膏。10.2.1.4砂：砂浆用砂宜采用中砂，并应过筛，不应含有草根等杂物。水泥砂浆和标号等于或大于M5号的水泥混合砂浆，砂的含泥量不应超过5%，标号小于M5的水泥混合砂浆，砂的含泥量不应超过10%，采用细砂时，砂的含泥量可经实验后酌情放大。10.2.1.5砂浆：应采用机械拌合。拌合时间，自投料完算起，不得少于2分钟。砂浆拌成后使用时，应盛入储灰器内。砂浆应随拌随用。水泥砂浆和水泥混合砂浆必须分别在3小时和4小时内使用完毕。严禁使用隔夜或已干凝的砂浆。砂浆材料配合比的偏差，水泥不得大于2%；砂和石灰膏不得大于5%。10.2.1.6水：可用井水、自来水等饮用水，不得使用未经试验确定的污染水。10.2.2施工质量控制10.2.2.1砌砖工程应在上一道工序验收合格后才可施工。10.2.2.2组砌方法应采用“三 一”砌砖法。10.2.2.3砌体施工，应设置皮数杆，并根据设计要求，砖的模数和灰缝厚度在皮数杆上标明皮数及竖向构造的变化部位。施工前，应先将基础、防潮层、楼板等表面的砂浆和杂物清除干净，并浇水湿润。砌体的伸缩缝内不得夹有砂浆、碎砖和杂物等。先砌的一侧应把舌头灰刮干净，后砌的一侧应采用缩口灰的砌法。宽度超过30的洞口应设置砼过梁。砌体中的预埋件应做防腐处理，预埋木砖的木纹应与钉子垂直。10.2.2.4不得在下列墙体或有关部位中设置脚手眼。（1） 砖过梁上与过梁成60度角的三角形范围内。（2） 宽度小于1m的窗间墙。（3） 梁或梁垫下及其左右各50范围内。（4） 砖砌体的门、窗洞口两侧18和转角处43范围内。10.2.2.5砌筑完基础或每一楼层后，应全面验收，校核砌体的轴线和标高，平整度、垂直度，洞口尺寸等。10.2.2.6雨天施工应防止雨水冲刷砂浆，砂浆的稠度应适当减小，每日砌筑高度不宜超过1.2m。收工时应覆盖砌体表面。10.2.2.7所有砖砌体的一切结构尺寸和位置，若超过允许偏差时，严禁采用敲击砌体的方法进行矫正。落地灰应在初凝前回收，并不得夹有杂物。回收后用运至搅拌地点拌入新砂浆中使用。10.2.2.8常温条件下，砖在使用前应浇水润湿，严禁干砖上墙。湿润程度应根据砂浆、砖和气候条件而定，并应防止湿润不均或过湿现象。10.2.2.9砖砌体应上下错缝，内外搭接。每皮砖的内外缝必须准确地对齐，使上下皮之间得到整齐的错缝。砖砌体宜用一顺一丁砌筑形式。灰缝应横平竖直，并填满砂浆。10.2.2.10砖砌体的水平灰缝厚度和竖向灰缝厚度一般为10，但不应小于8，也不应大雨12。墙砌完应刮缝（不超过两小时），缝深810，刮完后用扫帚扫净墙面。10.2.2.11埋入砖砌体中拉结筋，应位置正确、平直，其外露部分在施工中不得任意弯折。10.2.2.12砖砌体水平灰缝的砂浆应饱满，砂浆饱满度不得小于80%；竖向灰缝宜采用挤浆或加浆方法，使其砂浆饱满，严禁用水冲浆灌缝，砌砖宜采用“三一”砌砖法。10.2.2.13砖砌体的转角处和交接处应同时砌筑。对不能同时砌筑而又必须留置的临时间断处，应砌成斜槎，砌砖体的斜槎长度不应小于高度的2/3。如临时间断处留斜槎确有困难时，除转角处外，也可留直槎，但必须做成阳槎，并加设拉结筋，拉结筋的数量为每12墙厚设置一根直径6的钢筋，间距沿墙高不得超过50；埋入长度从墙的留槎处，每边均不得小于50，末端应有90度弯钩（不少于2根）。抗震设防地区建筑物的临时间断处不得留直槎。10.2.2.14砖砌接槎时，必须将接槎处的表面清理干净，浇水湿润并应填实砂浆，保持灰缝平直。10.2.2.15每层承重墙的最上一皮砖应用丁砖砌筑。小于1m的窗间墙应选用整砖砌筑，半砖和破损的砖应分散使用在受力较小的砌体中和墙心且不得包心砌筑。10.2.2.16施工时需在砖墙中留置的临时洞口，其侧边离交接处的墙面不应小于50，洞口顶部必须设置过梁。10.2.2.17配筋砖砌体，应符合下列规定：（1）埋设钢筋的灰缝厚度，应比钢筋直径大4以上，以保证钢筋上下至少各有2厚的砂浆层。（2）用钢筋作横向配筋，每一钢筋网的末端应在砌体的水平灰缝中露明，以便检查是否遗漏和设置是否正确。（3）横向配筋所用的矩形钢筋网，不得采用分离配置单根钢筋代替。10.2.2.18砌墙时，皮数杆应在墙的大角处、内外墙交接处及楼梯间等部位。纵墙皮数杆间距以不超过12m为宜，皮数杆上的标高（如：50cm）标记必须和抄平标记相符。10.2.2.19摞底砖经检查合适后，应挂通线把摞底砖砌筑准确，作为向上砌筑的标准。240mm以上墙双面挂线。挂线时应注意拉直及消除障碍，防止弯曲和下垂。10.2.2.20外墙窗口砌砖时，应用线坠找直，保证上下层的窗口在同一垂直线上。10.2.2.21纵横墙灰缝应一致，防止出现“罗丝”墙。每个门窗口两边窗间墙的灰缝应对称一致，防止不对称的阴阳膀现象，各个窗间墙应挂通线砌筑，防止高低不一。10.2.2.22砖墙砌筑完毕后，待砌砖砂浆强度达到50%时，可根据温度变化情况进行每日12次浇水养护，以增加砖墙砂浆强度。Page: 30511、楼地面工程监控要点 本子分部工程涉及必须复试的材料是：（1）、地面砖；（2）、水泥；（3）、黄砂；（4）、碎石；（5）、防水材料11.1找平层11.1.1找平层采用的碎石的粒径不应大于其厚度的2/3，含泥量不应大于2%，砂为中粗砂，其含泥量不应大于3%；11.1.2找平层用水泥砂浆配合比或水泥混凝土强度等级应符合设计要求，且水泥砂浆体积比不应小于1：3（或相应的强度等级），水泥混凝土强度等级不应小于C15；施工前应按上述要求提供实验室配合比通知单，施工中按验收要求留置相应的试块进行强度检测；11.1.3有防水要求的建筑地面工程，铺设前必须对立管、套管和地漏与楼面节点之间进行密封处理；11.1.4应使用观察法通过蓄水实验、泼水实验、坡度尺检查对有防水要求的建筑地面工程的立管、套管、地漏进行无渗漏实验，对地面排水坡向及地面积水进行检查；11.1.5找平层表面应密实，不得有起砂、蜂窝和裂缝等缺陷，不得有空鼓。11.2隔离层11.2.1在水泥类找平层上铺设水泥类材料做防水隔离层时，其表面应坚固、洁净、干燥；11.2.2水泥类防水隔离层的防水性能和强度等级必须符合设计要求；11.2.3铺设隔离层时，在管道穿过楼面四周，防水材料应上铺，并超过套管的上口，在靠近墙面处，应高出面层200300mm或按设计要求的高度铺涂；阴阳角和管道穿过楼板面的根部应增加铺涂附加防水隔离层；11.2.4蓄水试验对施工完防水层的厨、卫生间逐间作蓄水检验、蓄水深度2030mm，24h无渗漏、作记录。11.2.5应通过蓄水实验、泼水实验和坡度尺检查防水隔离层有无渗漏，排水坡向是否正确、通畅；11.2.6隔离层的厚度应符合设计要求，其检查方法是：观察或钢尺检查；11.2.7隔离层与其下一层黏结牢固，不得有空鼓，防水涂层应平整、均匀、无脱皮、起壳、裂缝、鼓泡等缺陷。11.3 整体面层11.3.1水泥混凝土采用的粗骨料，其最大粒径不应大于面层厚度的2/3，采用的石子粒径不应大于15mm；水泥砂浆面层用砂应为中粗砂，含泥量不应大于3%；11.3.2水泥混凝土面层在施工时应有实验室配比通知单并按规范要求留置试块进行强度检测。其强度等级应符合设计要求，且水泥混凝土面层强度等级不小于C20，水泥混凝土垫层兼面层强度等级不应小于C15。11.3.3水泥砂浆面层在施工时应有实验室配合比通知单并按规范要求留置试块进行强度检测，其体积比（强度等级）必须符合设计要求，且体积比为1：2，强度等级不应小于M15；11.3.4 面层与下一层的结合应牢固，无空鼓、裂缝等缺陷；11.3.5 踢脚线与墙面应紧密结合，高度一致，出墙厚度均匀。11.3.6铺设水泥类面层和在水泥类结合层上铺设板块面层时，其下层的水泥类材料的抗压强度不得小于12Mpa。11.3.7楼梯踏步的宽度、高度应符合设计要求，楼层梯段相邻踏步高度差不应大于10mm，每踏步两端宽度差不应大于10mm，踏步齿角应整齐，防滑条应顺直；11.3.8当水泥砂浆面层内埋设管线等出现局部厚度减薄时，应按设计要求做防止面层开裂处理后方可施工。11.3.9整体面层施工后，养护时间不少于7天。11.4 板块面层11.4.1铺设板块面层的结合层和板块间的填缝采用水泥砂浆，且应满足以下要求：水泥用砂应符合国家先行行业标准普通混凝土用砂质量标准及检验方法JGJ52的规定；配置的水泥砂浆体积比应符合设计要求；11.4.2面层所用的板块品种、质量必须符合设计要求；其中，面砖应在质量证明文件验证合格的基础上同时进场复试检测合格；天然大理石、花岗石的技术等级、光泽度、外观等质量要求应符合国家现行行业技术标准天然大理石建筑板材JC79天然花岗石建筑板材JC205的规定。11.4.3面砖在铺贴前，对砖的规格尺寸、外观质量、色泽等进行预选，浸水润湿后晾干待用；花岗石在铺贴前应根据石材的颜色、花纹、图案、纹理等按设计要求进行试拼并编号，当板材有裂缝、掉角、翘曲或表面有缺陷时，应予剔除，品种不同的板材不得混杂使用；11.4.4面层铺贴在24h内擦缝、勾缝和压缝，缝的深度宜为砖厚的1/3，勾缝和压缝应采用同品种、同强度等级、同颜色的水泥，并作好养护和保护；11.4.5板块的铺贴应符合设计要求，当设计无要求时，宜避免出现板块小于1/4边长的边角料；11.4.6 板块面层铺设后表面应覆盖、湿润，其养护时间不应少于7天；11.4.7水泥砂浆结合层与面砖应紧密、坚实、砂浆应饱满，并严格控制标高。按标准拉线；11.4.8面砖邻接处的镶边用料及尺寸应符合设计要求，边角整齐光滑；11.4.9面砖表面的坡度应符合设计要求，无倒泛水、无积水，与地漏、管道结合处应严密、牢固，无渗漏。12、屋面工程监控要点屋面工程涉及的子分部有：卷材防水屋面、涂膜防水屋面、刚性防水屋面、瓦屋面、隔热屋面等，包含的分项工程多达12个，本细则重点介绍保温层、找平层、防水层等分项工程。本分部工程涉及必须复试的材料是：（1）、水泥；（2）、黄砂；（3）、防水材料等。12.1找平层12.1.1找平层的种类有：水泥砂浆、细石砼、沥青砂浆找平层，适用于防水层基层的整体找平层。12.1.2找平层采用的碎石的粒径不应大于其厚度的2/3，含泥量不应大于2%，砂为中粗砂，其含泥量不应大于3%；12.1.3找平层用水泥砂浆配合比或水泥混凝土强度等级应符合设计要求，且水泥砂浆体积比不应小于1：3（或相应的强度等级），水泥混凝土强度等级不应小于C15；施工前应按上述要求提供实验室配合比通知单，施工中按验收要求留置相应的试块进行强度检测；12.1.4找平层的排水坡度必须符合设计要求。平屋面采用结构找坡不应小于3，采用材料找坡宜为2，天沟、檐沟纵向找坡不应小于1，沟底水落差不得超过200MM。12.1.5基层与突出屋面的结构（女儿墙、山墙、天窗壁、变形缝、烟囱等）的交接处和基层的转角处，找平层应作成圆弧形，落水管口周围应作成略低的凹坑。12.1.6找平层表面应密实，不得有起砂、蜂窝和裂缝等缺陷，不得有空鼓。12.2保温层12.2.1用于屋面的保温材料有：松散材料（珍珠岩、蛭石等）、板状材料（挤塑板等）、整体现浇（喷）如聚氨酯发泡等。12.2.2铺设松散、板状材料保温层的基层应平整、干燥和干净，保温层含水率应符合设计要求。12.2.3松散保温材料应分层铺设并压实，压实的程度和厚度应经试验确定。施工完成后，应及时的进行找平层和防水层的施工，保温层应采取遮盖措施。12.2.4板状保温材料应紧贴基层表面上，铺平垫稳，分层铺设的板块上下层接缝应相互错开，板间缝隙用同类材料填嵌密实，粘贴的保温材料应贴严、粘牢。12.2.5硬质聚氨酯泡沫塑料应按配比准确地计量，发泡厚度均匀一致。12.3 防水层12.3.1目前防水材料琳琅满目常用的有两大类：卷材类（油毡、AJ-2、SBS、PVC等）、涂膜类(聚氨酯涂膜)等。12.3.2卷材防水层及其变形缝、预埋管件等细部做法必须符合设计要求和施工规定，检查隐蔽工程验收记录。12.3.3卷材防水层的基层应牢固、表面洁净、平整、干燥，阴阳角处呈园弧形或钝角，冷底子油涂布均匀，无漏涂。检查隐蔽工程验收记录。12.3.4卷材防水层的铺贴方法、铺贴方向和搭接、收头符合施工规范规定，粘结牢固紧密，接缝封严，无损伤、空鼓等缺陷。12.3.5防水涂膜应分层分遍涂布，待先涂的涂层干燥成膜后方可涂后一遍，胎体搭接宽度符合要求。12.3.6涂膜防水层的平均厚度应符合设计要求，最小厚度不应小于设计厚度的80，涂膜层与基层应粘结牢固，表面平整，涂刷均匀，无流淌，皱折，鼓泡，露胎体和翘边等。12.3.7防水层在天沟、檐口、水落口、泛水、变形缝和伸出屋面的管道的防水构造，必须符合设计要求。12.3.8蓄水试验对施工完防水层的屋面、天沟作蓄水检验、蓄水深度2030mm（最高处），24h无渗漏、作记录。13、门窗工程监控要点13.1 应提供产品合格证及产品附件的合格证明；产品附件应重点检查：13.1.1增强型钢应符合GB716碳素结构钢冷轧钢带，同时应有防腐处理或采用的 镀锌处理时镀膜厚度不小于12m；增强型钢的壁厚不应小于1.2mm；13.1.2门窗所用的型材应符合GB/T8814-1998门窗框用硬聚氯乙烯型材的规定；13.1.3门窗所用的玻璃应满足JGJ113-97建筑玻璃应用技术规程的规定； 13.2外观检查：应根据验收规范对进场的门窗进行外观检验，并填写“进场建筑门窗构件检查验收记录”（内容涉及门窗的品种、规格、开启方向、附件、外形、平整度、增强型钢的安装、框扇的搭接长度、玻璃垫块等）；13.3 进场复试：对不同的品种、规格的门窗取样复试，其中塑钢窗应选取面积最大、最具有代表性的规格进行三项性能试验等；13.4 门窗的固定可采用焊接、膨胀螺栓或射钉方式，但砖墙严禁用射钉固定；13.5 铝合金门窗选用的零件及固定件，除不锈钢外，均应经过防腐处理；13.6塑钢窗不得有开焊、断裂等损坏现象，如有损坏应予以修复和更换；13.7门窗外框与墙体的缝隙填塞应按设计要求处理，当设计无要求时，应采用矿棉条或玻璃棉毡条分层填塞，缝隙外表面留5-8mm深的槽口，填嵌密封材料；13.8产品的运输、堆放应有具体的措施，防止产品变形或受到施工污染，特别是：13.8.1产品不能直接放置于地面上，应垫高100mm以上；13.8.2产品应立放，立放角度不大于15度，并应有防倾覆措施；13.9 门窗框与门窗扇的搭接尺寸：平开门窗：B=8mm，推拉门窗：B=10-12mm；玻璃四周应加设垫木，不能直接接触型材，垫木应满足5mm厚12cm长；13.10 铝合金型材的门框料壁厚不小于2mm厚，型材料壁厚不小于1.2mm；13.11铝合金型材的表面处理分为阳极氧化膜处理和阳极氧化复合膜处理，膜厚度分别不小于10m和7m，其中阳极氧化复合膜处理的型材可以与水泥砂浆直接接触而无需做防腐处理，其他型材未经防腐处理不得与水泥砂浆直接接触；13.12铝合金在检查三项性能时，尚应检查：窗框节点是否有碰胶或设胶垫、拉窗下槛排水眼、防扇出轨的限位器以及防撞击装置有无漏装等；13.13木门窗安装缝宽、变形超差值超过允许值一倍及其以上者和发生回弹的必须处理，铁质合页必须刷防锈漆；13.14 内木门窗玻璃均应垫油灰并用木压条固定，且应光滑美观，禁止使用油灰加钉固定；13.15 增强型钢与型材内腔尺寸相一致，其长度以不影响端头焊接为宜。用于固定每根增强型钢的紧固件不得少于3个，其间距应不大于300，距型钢端头应不大于100。固定后的增强型钢不得松动。13.16 门窗安装时必须保证横平竖直，高低一致，距离柱轴一致。14、给排水及消防工程监控要点14.1原材料、构配件质量14.1.1 材料设备进场要从采购、运输、进场、存放、使用等方面进行系统的监督与控制。14.1.2采购质量的控制:凡用于工程的原材料、零配件等，在订货前应向监理工程师申报，对于聚丙烯管材这种新型的材料还应提供样品，理化试验报告。其他材料的质保资料要齐全且应满足相应的规定与要求。14.1.3材料设备进场的质量控制;凡到现场的材料应有产品出厂合格证及技术说明书，聚丙烯管材、镀锌钢管、阀门等还要有市建委的准用证，若采用进口的聚丙烯材料，还应有国家商检部门的验收报告。施工承包单位应先行按照要求与标准进行观感质量和质保资料检查，合格后向监理申报材料进场，经监理工程师审查并确认后，方可进场。对于聚丙烯管材、镀锌管材、阀门等要按有关规定进行抽样送检，复试合格后方可用于该工程。14.1.4材料设备的存放:质量合格的材料、设备进场后，应根据其特点、特性以及对防潮、防晒、放锈、防腐性等方面的不同要求，安排适宜的存放条件，以保证其存放质量，聚丙烯材料不得露天存防，注意防晒；镀锌管材注意防雨、防锈。监理工程师随时抽查存放情况，发现有不合格的，应及时清理出场，不得使用。14.2 施工过程中的质量控制14.2.1管材的材质规格必须符合设计要求,且应采用与管材相适应的管件；14.2.2管道的坡度应符合设计要求，当设计无要求时，按0.002-0.005的坡度坡向泻水装置。14.2.3镀锌钢管采用螺纹连接时，被破坏的镀锌层表面及管螺纹露出部分，应作好防腐处理；PP-R管材焊接工艺应符合建筑给排水聚丙烯管道工程技术规程。 14.2.4安装螺式水表，表外壳距墙表面 不得大于30mm，表前与阀门前应有810倍水表直径的直管段，其超出部分应威弯沿墙敷设；14.2.5管道支架应符合图纸设计要求及施工规范要求，位置正确、固定牢固；14.2.6阀门安装，应位置正确、启闭灵活、朝向合理、表面洁净；14.2.7安装室内消火栓，栓口应朝外，阀门中心距地面1.2米；14.2.8安装自动喷淋消防装置，应不妨碍喷头喷水效果。喷头的位置、间距应符合设计要求；吊架与喷头的距离如设计无要求应不小于300毫米，距末端喷头的距离不大于750毫米。14.2.9水泵安装：安装前应重点核查水泵型号、规格，水泵基础坐标、标高及予留螺栓是否符合安装设计要求。安装完毕后进行无负荷、负荷试运转，应无杂音、紧固件的松动轴承温升在允许范围内。14.2.10管道系统安装完毕，应进行水压试验。其试验压力及结果应符合设计要求及施工规范规定，阀门在安装前按规范作耐压试验和严密性试验。14.2.11给水管道与给水配件连接前必须进行吹洗，并作好清洗记录，监理进行复核确认。15.2.12给水管道安装完毕，应先进行系统调试，检查各部分是否正常，作好调试记录。由监理和业主有关人员参加确认。15、暖通工程监控要点15.1质量预控要点15.1.1安装位置及坡度、接头；15.1.2管阀连接位置、接头；15.1.3水压试验；15.1.4散热器安装15.2质保措施及质量要求15.2.2材料设备进场要从采购、运输、进场、存放、使用等方面进行系统的监督与控制。15.2.2.1采购质量的控制：凡用于工程的原材料、零配件等，在订货前应向监理工程师申报，对于聚丙烯管材这种新型的材料还应提供样品，理化试验报告。其他材料的质保资料要齐全且应满足相应的规定与要求。15.2.2.2材料设备进场的质量控制：凡到现场的材料应有产品出厂合格证及技术说明书，聚丙烯管材、阀门等还要有市建委的准用证，若采用进口的聚丙烯材料，还应有国家商检部门的验收报告。施工承包单位应先行按照要求与标准进行观感质量和质保资料检查，合格后向监理申报材料进场，经监理工程师审查并确认后，方可进场。对于聚丙烯管材、阀门等要按有关规定进行抽样送检，复试合格后方可用于该工程。15.2.2.3材料设备的存放：质量合格的材料、设备进场后，应根据其特点、特性及对防潮、防晒、放锈、防腐性等方面的不同要求，安排适宜的存放条件，以保证其存放质量，聚丙烯材料不得露天存防，注意防晒。监理工程师随时抽查存放情况，发现有不合格的，应及时清理出场，不得使用。15.3施工过程中的质量控制15.3.1管材的材质规格必须符合设计要求,且应采用与管材相适应的管件；15.3.2板槽在附设管道前，安装人员要仔细核对板槽的位置、深度、宽度是否正确，经土建、安装施工人员相互交接、验收后方能进入管道安装工序。15.3.3管道的坡度应符合设计要求，当设计无要求时，一般为0.003，但不得小于0.002。15.3.4PP-R管材焊接工艺应符合建筑给排水聚丙烯管道工程技术规程。 15.3.5管道穿过墙壁或楼板，应设置铁皮或钢套管。安装在楼板内的套管，其顶部应高出地面20mm，底部应与楼板地面相平；安装在墙壁内的套管，其两端应与饰面平齐。15.3.6管道支架、管卡应符合图纸设计要求及施工规范要求，位置正确、固定牢固；15.3.7阀门安装，应位置正确、启闭灵活、朝向合理、表面洁净；15.3.8散热器与管道的连接，必须安装可拆装的连接件。15.3.9板槽内的管道在隐蔽前必须进行水压试验，合格后办理隐验手续，方能隐蔽。其试验压力及结果应符合设计要求及施工规范规定，阀门在安装前按规范作耐压试验和严密性试验。15.3.10散热器安装时，应与土建装饰密切配合，设备支架应在土建或装饰前进行。15.3.11采暖管道与散热器连接前必须进行吹洗，并作好清洗记录，监理进行复核确认。15.3.12采暖管道安装完毕，应先进行系统调试，检查各部分是否正常，作好调试记录。由监理和业主有关人员参加确认。16、卫生洁具监控要点16.1质量预控要点16.1.1安装位置及坡度、接头；16.1.2管阀连接位置、接头；13.1.3洁具安装16.1.4系统闭、通水实验；洁具盛水实验16.2质保措施及质量要求16.2.1施工过程中的质量控制16.2.1.1卫生洁具的连接管，威弯应均匀一致，不得有凹凸等缺陷。16.2.1.2卫生洁具的安装，宜采用予留螺栓或膨胀螺栓固定。如用木螺丝固定，予埋的木砖须做防腐处理。16.2.1.3卫生洁具支、托架安装须平整、牢固，与器具接触应紧密。16.2.1.4卫生洁具的安装位置应正确。允许偏差：单独器具10毫米；成排器具5毫米。16.2.1.5器具安装应平直，垂直度的允许偏差不得超过3毫米。16.2.1.6器具安装高度、给水配件安装高度如无设计要求，应符合GB50242-2002中的有关要求。16.2.1.7有饰面的浴盆，应留有通向浴盆排水口的检修门。16.2.1.8器具安装完毕，应按