房产买卖协议

房产买卖协议甲方（出售方）： 证件类型；身份证 证件号码： （共有人）： 证件类型；身份证 证件号码： （共有人）： 证件类型；身份证 证件号码： 乙方（买受方）： 证件类型：身份证 证件号码： 根据相关法律、法规的规定，甲、乙双方经友好协商，在合法、平等、自愿、相互信任的基础上签定本协议，承诺共同遵守。第一条 房产基本状况1.1甲方自愿将坐落于 的安置房出售给乙方，乙方对该房产已作充分了解并实地勘察，对该房产现状无异议，愿意购买该房产。1.2该房产系安置房，故因安置单位及甲方原因，此房产尚未办理不动产权证，甲方保证该房产（详见“拆迁安置书”）信息真实有效并经房产共有人同意授权签定本协议。第二条 成交价格及其他相关费用约定2.1经甲、乙双方商定该房产成交总价为 元（大写：人民币 ）。2.2甲方承诺在可以办理该房产不动产权证时，无条件积极配合相关部门办理该房产不动产权证，由此产生的所有费用由乙方承担。第三条 交易及付款方式约定（本条各款均不计利息）3.1乙方于签定本购房协议当日向甲方支付购房款￥ 元（大写：人民币 ）。3.2甲方配合乙方过户（或公正），乙方将购房尾款为￥ 元（大写：人民币 。在过户（或公正）当日支付给甲方，即本协议约定购房款支付之日不得晚于上述约定时间。第四条 物业交割约定4.1甲方于签订本协议后 日内或者于 年 月 日交完成物品清点、物业交割和将该房产钥匙及水、电、气交费凭证移交给乙方，上述房产附属设施及物品，按照乙方实地勘察时状况为准，一经交割，甲方不再承担任何维修、维护责任。4.2因房产交接将以往费用未清、房屋、设施人为损坏、物品均约定不符，由甲方承担责任。第五条 其他约定 第六条 违约责任及免责条款6.1本协议签字生效后，若甲方有下列任何一种行为，视为甲方违约。甲方应承担房屋交易过程中所产生的一切费用，退还乙方全部购房款（如已装修、照价赔偿），并按照本协议成交总价同等金额向乙方支付损失赔偿金。6.1.1因甲方原因拒绝配合或以种种理由变相拒绝配合办理不动产权证（遇政策性因素、房屋拆迁等不可抗力原因除外）。6.1.2甲方取得不动产权证后，无故拒售此房或以种种理由变相拒售此房。6.1.3甲方拒绝提供过户资料或相关资料，证明不实，需到场时以各种理由推辞，拒不到场或未按本协议约定最后期限到场履行配合义务。6.1.4甲方将房产另售他人、赠与他人，或因甲方原因被法庭查封及判决给其他权利人。6.2本协议签字生效后，若乙方有下列任何一种行为，乙方应承担房屋交易过程中所产生的一切费用，乙方已经支付的购房款不退，并且甲方有权收回该房产。6.2.1乙方无故拒此房或以种种理由变相拒购此房。6.2.2乙方未按本协议约定时间支付房款。6.2.3乙方拒绝提供办理权证过户（或公证）手续或提供的资料不实，需到场时以各种理由推辞，拒不到场或未按本协议约定最后期限到场履行配合义务。第七条 特别约定甲、乙双方之间的通知往来，以本协议所载明的电话号码为主要联系方式，在本协议双方约定的执行期内，如一方的通讯电话发生变更，应在变更的七个工作日内以书面形式通知对方并得到对方的书面回复，否则，由此导致的通知不能送达，后果由变更方自行承担。第八条 争议的解决8.1争议的解决原则及顺序8.1.1本协议内有明确约定则遵照本协议条款执行。8.1.2本协议内没有明确约定或约定不清，则按市场惯例执行。8.1.3如本协议既无规定且也无相应市场惯例，则在公平公正原则基础上协商解决。8.2通过上述解决原则及程序仍不能协商解决的，双方同意可向房产所在地人民法院提起诉讼解决纠纷。第九条 本协议壹式叁页共二份，甲、乙双方各执壹份，双方签字盖印后生效，具有同等法律效力。甲方（签印）： 代理人（签印）：乙方（签印）： 代理人（签印）：本协议签约时间： 年 月 日收 据兹收到 按本协议约定所支付的定金￥ 元（大写人民币 ）收款人： 年 月 日 欢迎您下载我们的文档，后面内容直接删除就行资料可以编辑修改使用资料可以编辑修改使用致力于合同简历、论文写作、PPT设计、计划书、策划案、学习课件、各类模板等方方面面，打造全网一站式需求Ppt课件制作设计，word文档制作、图文设计制作、发布广告等，秉着以优质的服务对待每一位客户，做到让客户满意！感谢您下载我们文档