村集体土地承包经营协议

.土地承包经营协议甲方 乙方： 为地方发展经济，合理利用和开发魏家屯村所属大水沟周边山头的闲置荒山资源，给国家、集体、个人创造更多的物质财富，促进当地农村经济发展，造福子孙后代。根据相关法律法规，通过在平等自愿、互利互惠、诚实信用的基础上，经双方公开协商讨论，同意订立本协议，以便于共同遵守。第一条 承包土地的内容甲方将大水沟组集体所有的坐落在 闲置荒山资源，发包给乙方从事种植、养殖以及其它方式的生产经营，个体开发内容由乙方根据荒山的地理条件及土壤性质作决定，总面积约5000亩（以国土部门核定的实际开发面积为准），四抵界线 ，责任田土的土地边界的距离按照平三丈；陡五丈规定执行（以合同所附框图和林业部门的规划设计图及国土部门确定的为准）。承包土地的所有权属于魏家屯村民集体，乙方有土地承包经营权。第二条 承包期限承包期限为贰拾年，即从 2018年4月至2032年4月止。承包期满后，乙方若需继续承包，必须提前一年向甲方提出申请。第三条 承包费用的支付方式承包费用的计算和付款方式；承包费总额为人民币壹佰伍拾万元整，小写：1500000.00元。十天一次性付清。合同生效后，乙方如不按照合同规定的期限付款，甲方有权阻止施工。第四条 甲方的权利和义务1、甲方必须无偿向乙方提供与承包的荒山土地相关的农户、组干、党员、村干同意本合同的签字书面的材料，作为合同的附件；乙方实施开发必须修建通往大水沟荒山公路，甲方必须无偿提供修公路所占用的农田和土地。2、甲方有权监督乙方合理利用和保护土地，并对乙方给承包土地进行永久性损害的行为进行制止，因乙方生产造成给甲方生活造成影响和损失时，甲方有权制止和请求赔偿。3、本合同生效后，甲方有义务协助乙方办理土地开发等项目的申报手续，向乙方提供必须的文字书面材料。4、乙方在承包期间，甲方应当帮助乙方协调水利、电力、公路等公共设施的使用，有关费用由乙方承担，甲方不得干涉收取任何款项，乙方的合法经营，甲方不得以任何方式破坏，如造成损失由甲方承担。5、甲方有权向乙方收取承包费，乙方拒绝履行义务，甲方有权终止协议。6、当乙方在经营期间遇到不可抗力因素时，甲方应尽力组织人力帮助乙方，把损失降到最低。在承包期内如出现土地权属纠纷由甲方负责解决，所产生的一切费用由甲方承担。第五条 乙方的权利和义务1、乙方用承包的荒山土地必须在合同生产后叁年内依法开始开发，未开发前仍按协议规定交纳承包费给甲方。2、乙方在承包经营期间有权自主经营，有权依法在承包经营的土地进行规划、设计、整理以及配合国家政策进行土地开发、土地整理或与第三方合伙利用开发等法律赋予的权利，不受甲方干涉，土地承包所产生的费用和税收由乙方承担。3、乙方在承包经营期间，修建的通往荒山公路，承包期满内有自主使用权，承包期满后交给甲方使用，在同等经济条件下必须优先使用甲方的劳工，相关的技术培训工作，报酬由乙方承担。4、乙方所承包土地范围内的地上附属物归甲方所有，由甲方自行处理，必须在合同生效后六个月内砍伐运走完毕，甲方砍伐后乙方负责土地整理及树苗种植。5、乙方因种植等其他经营活动需要进行封闭式管理的，甲方人员不得无合法理由入内干涉。6、乙方在承包期间，因不可抗力因素连续5年以上无法正常经营，甲方要给予相应的延期承包经营时间。第六条 违约责任1、生产建设期违约方除应赔偿对方实际损失外，另需赔偿受损方违约金人民币伍万元整。2、乙方不按时履行交纳承包费时，甲方依法催交，乙方如仍然拒不履行义务的，有权收回乙方承包经营的土地。违约该土地上附作物、建筑、构筑物归甲方所有。3、乙方在承包经营期间，违反国家的法律、法规被依法关闭，在两年内不能恢复生产经营，甲方有权收回承包经营的土地。4、乙方在正常生产经营过程中，因甲方原因造成乙方的生产经营蒙受损失，应即时改正，若甲方仍然不予解决，乙方可请求有关部门处理并赔偿损失。第七条 不可抗力乙方如因不可抗力的因素，造成承包经营受损失，经相关部门确认核实后，可以根据实际情况减少或减免乙方对甲方的义务，不构成违约。第八条 在本协议有效期间，甲、乙双方一方不经双方书面同意，不得擅自变更或解除协议，在履行协议期间，不因下列情形发生改变而改变，甲、乙双方仍应按本协议书规定内容履行各自的义务。1、甲、乙双方负责人，经办人变更。2、甲、乙双方名称改变。3、甲方分离分为两个或两个以上的村民委员会，或者甲方与其他村民委员会合并为一个村民委员会。4、法律规定的。第九条 本协议未尽事宜，应由甲、乙双方友好协商并依法补充或修改，补充和修改的内容与本协议具有同等效力。如果协议发生纠纷，本着有利于双方发展的原则，由甲、乙双方友好协商解决，协商不成或不愿协商的一方均可向镇远县人民法院起诉。第十条 对于本协议的条款，甲方召集村民代表会议讨论通过。本协议自双方代表签订盖章之日起生效，合同终止（或乙方亏损后无力履行合同）自行失效。本协议壹式叁份，甲乙双方各执壹份，土地承包管理部门壹份。（附件：1、土地承包范围框图；2、村民代表会议纪要及签字；3、村委会承诺书）。甲方（盖章）： 乙方（盖章）：代表（签章）： 代表（签章）：日期： 年 月 日地点： 欢迎您下载我们的文档，后面内容直接删除就行资料可以编辑修改使用资料可以编辑修改使用致力于合同简历、论文写作、PPT设计、计划书、策划案、学习课件、各类模板等方方面面，打造全网一站式需求ppt课件设计制作,word文档制作,图文设计制作、发布广告等，公司秉着以优质的服务对待每一位客户，做到让客户满意！感谢您下载我们文档8.