添雅家居装饰协议书

添雅家居装饰协议书发包人（甲方）： 住 所： 电话： 传真： 委托代理人： 电话： 传真： 承包人（乙方）： 住 所： 电话： 法定代表人： 电话： 本工程设计人： 电话： 施工队负责人： 电话： 依照中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就发包人的家庭居室室内装饰装修有关事宜（以下称装修工程），达成如下协议：第一条 工程概况1、工程名称：2、工程地点：3、承包范围：参见合同附件之预算表。4、工程承包方式详见预算表：双方商定采取下列承包方式。 承包人包工、包主材，包部份主材，包辅料，发包人提供装修主要材料；（附件：经双方当事人签字确认的承包人/发包人提供装饰装修材料明细表）第二条 施工图纸双方施工图采取下列方式提供：发包人委托承包人设计施工图纸，由发包人支付费用（此费用在工程造价款内）。施工图纸经甲乙双方确认后，施工方才能照图施工。施工图纸一式两份，甲乙双方各执一份，作为合同的附件。第三条 甲方工作1、办理工程施工所需的各种申请、批件等手续，保证乙方能够顺利进场施工。2、提供符合施工要求的水源、电源，负责协调邻里管理机构之间的关系。3、参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收确认工作。第四条 乙方工作1、参加有关施工图纸或作法说明会议或现场交底，拟定施工方案和计划交甲方审定确认；2、施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程；3、未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线；4、保护好原居室室内的家具、陈设及水电管线的完好，保证居室内上、下水管道的畅通；5、对于施工过程中的有关事项（如材料的进场、隐蔽工程的验收、竣工验收等）需要甲方确认的，应当及时并给予其必要的准备时间；6、严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境；保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场；7、工程竣工前未移交甲方之前，负责对现场的设施和工程成品进行保护。第五条 关于工期1、工程期限 天，开工日期 年 月 日。竣工日期 年 月 日。2、因甲方及其代理人（代表）原因（物料供应不及时，不按期支付工程支付工程款等）导致工期延误的，工期顺延。因乙方及其代理人（代表）原因导致工期延误的，工期不予顺延。3、因为如下因素影响而导致不能完成工作的，工期顺延，双方互不承担责任：a、遭遇严重影响施工的恶劣天气、停水停电、天灾、生病等不可抗力的；b、经双方同意的工程量变化和设计变更；c、因与甲方和乙方无关的第三方的原因造成的工程延误。第三方因素包括但不限于所在地（小）区的管理机构和隔壁邻居的无理行为。d、经甲方同意的属新材料或新工艺采用而导致的工期拖延或试验时间浪费。e、经甲乙双方同意工期顺延的其它情况。第六条 关于材料供应和保管1、任何一方负责提供的材料和设备，均须是符合法律、法规规定的合格产品，还必须符合本合同约定的标准和设计的要求。提供方应当将材料和设备按时按量运送到施工现场，并通知对方当事人验收签字确认。2、乙方所使用的材料、设备如不符合质量要求或规格有差异，禁止使用。甲方提供材料，乙方有义务实现告知甲方准确的材料用量及符合施工条件的材料，并不予使用；施工过程中的正常消耗除外。第七条 关于质量和验收1、工程以施工图纸、作法说明、设计变更和中华人民共和国国家标准住宅装饰装修工程施工规范（GB 50327-2001）为质量评定验收标准。2、甲、乙双方以本合同第八条第1点中的工程款支付阶段为准，办理隐蔽工程和中间工程的检查和验收手续，甲方检查验收合格后2日内支付下一阶段工程款。甲方不按时参加验收的，工期应予顺延。3、由于甲方擅自指挥乙方所属人员或第三方人员进行施工所导致的工程质量，由甲方自行负责。由乙方负责返工的，返工费用由甲方负责。4、工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方应当自接到验收通知后3天内组织验收，并办理验收移交手续。 5、乙方承诺自竣工日期起，为工程项目保修一年。损耗品、使用不当、人为破坏以及非工程自身原因的损坏不在保修范围。国家行政部门或者行业机构在本合同签置生效之前已经发布对个别的工程项目或材料有特定保修年限或豁免保修的，以国家行政部门或者行业机构的规定为准。6、甲乙双方约定的其他保修或免保修情况：7、工程未经验收的，甲方不得先行使用。第八条 关于工程价款及结算1、工程总工料费 元。2、双方约定，合同生效后，发包人按下表中的约定直接向承包人支付工程款：支付次数支付阶段或时间支付金额第一次合同签定后支付总工程造价的40%，金额：第二次水电，厕所隐蔽工程验收后及地面墙面瓷砖进场后，2日内支付总工程造价的30%，金额：第三次木工、天花造型等工程验收后，2日内支付总工程造价的25%，金额：第四次工程验收后3日内付清余款支付总工程造价的5%， 金额：3、特别费用的约定a、施工过程中，施工现场发生的一切水电费用由甲方负责。b、施工过程中，因为乙方的因素不违规被执法机构或管理机构罚款的，罚款由乙方支付。c、物业管理机构收取超过正常的物业小区内运输费用的，由甲方应当负责交涉或向乙方补贴差额。（此点要确认预算中是否包括税收）4、乙方按双方签署的预算附件项目执行。如甲方增加新的工程项目，双方另行洽谈。第九条：工程预算文件（表）属于本合同附件，所列工程项目除经过甲乙双方同意外，不得随意添加、更改、删除。第十条、责任与罚则1、施工调度、安全管理等事务由乙方负责，其他人士包括甲方均不得无理干涉。2、因乙方及其代理人（代表）的原因造成工期延误的，每拖延一天，应向甲方支付工程总造价的0.1%违约金。3、未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用工程成品造成损失的，由其自行负责；4、因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。5、乙方在遭遇不可抗力影响施工的，应当及时采取措施避免损失的扩大，并将有关情况通知甲方。否则，应当对造成的损失扩大部分承担赔偿责任。6、乙方根据现场实际情况提出合理建议涉及到变更设计和对原定材料的更换，以及增加工程量必须经甲方批准并签字确认。未经甲方批准签字，乙方擅自变更设计或对原定材料更换，甲方有权不认可，发生的全部费用由乙方承担。第十一条、双方如对合同的执行发生争议，应通过友好协商解决。如协商无效的，可提交人民法院诉讼。第十二条、附则1、本合同一式两份，双方各执一份，同具法律效力。2、本合同履行完成后自动终止。 甲方：（签字） 乙方公司（盖章）：现场代表（签字） 现场代表：（签字）证件名称： 证件名称：证件号码： 证件号码：二 年 月 日 二 年 月 日