草原租赁合同

草原租赁合同发租方： 租用方： 证明方：租赁协议：一、甲方将原属自己的草场租赁给乙方经营，从2014年8月22日至2015年8月22日，租期为1年，（具体位置详见附件）。二、甲方现有住房3间，伙房1间，羊舍3间，耕地7亩，围栏柏木桩233个（50元1个），铁丝网13卷，每卷200米（包括草场、耕地围栏，铁丝网其中2卷每卷是350元，其余11卷，每卷250元），围栏l个，窗户4个，门3个，风檐板9间。在租用期间内归乙方使用，乙方负责保护、维修、维持原状。住房、棚圈若有损坏由乙方维修至甲方满意，或由乙方出钱，甲方找人维修。铁丝网、围栏桩丢失或损坏倒塌不能使用的，乙方照价赔偿。小的损坏由乙方负责维修。三、草场租赁费共计贰万贰仟元整，（￥：22000元）。其中房租费2000元，草场租费20000元。乙方在2014年10月15日前一次性付给甲方，如付不清，甲方有权以乙方的牲畜作价相抵并有权解除合同。 四、甲方每年检查有关没施一至二次，如有问题乙方必须立即处理。租赁合同到期时乙方不得进入冬、春、秋草场，并保证草场完好，若有损失，乙方要做出相应赔偿。 五、在租赁期间双方均不得借故终止合同（除国家政策变动之外），任何一方违反合同，应按本合同和有关法律法规规定承担违约责任，并向对方支付违约金（￥：22000元），由于违约给对方造成的损失，超过违约金的还应支付赔偿金。六、租用期限一年(2014年8月22日至2015年8月22日)，在2015年8月22日之前乙方向甲方移交所有财产和租用费，（在没有交清财产和租用费或没有续租用合同的情况下，不得擅自进入秋、冬、春草场）。设施必须维修好，甲方满意为止。 七、如甲乙双方发生意外事故或重大疾病，不能履行本合同，则由其家属成员继续履行，乙方在租赁期限内不得转租他人或进行违法经营，如发生此类情况，甲方有权解除合同并由乙方承担相应的一切责任，甲方要求乙方加付第二年的租赁费22000元，作为违约金。八、在租赁期内乙方以草场的面积方位，平面为准，支付国家合理征收的各种费用。如乙方租赁期内如果草场国家征用、禁牧等各种赔偿费归甲方所有。国家补偿等各项优惠政策均属甲方享受。九、在甲乙双方租用合同到期时，乙方如继续租用甲方草场，必须在进入秋季草场以前签订合同。如乙方擅自进入，按每亩壹佰元（100元）赔偿。乙方在使用期间应自己维护草场设施。十、乙方在租赁甲方草场期间，国家有草原变动，要按国家政策执行，此时合同自行解除，乙方要把变动以前的租赁费付清。草场设施要修补完好，否则以当年市场价赔付草场损坏设施费。十一、乙方应保护草场不得破坏草原，如有发生按有关法规承担法律责任，甲方有权解除合同，总之，乙方在租赁草场期内发生的一切违法行为，都由乙方负责承担，甲方一概不承担。十二、协议未尽事宜，应由甲乙双方共同协商解决，并做出补充协议，应与本协议具有同等的法律效力。十三、本合同一式四份。发租方（甲方）：租用方（乙方）：证 明方：年 月 日