劳务清包施工合同车库模壳

劳务清包施工合同工程名称： 松涛苑中央公元 发包人（全称）：泸州市第七建筑工程有限公司 烟台工程处项目部（以下简称甲方）劳务承包人（全称）： 四川昊祥建筑劳务有限公司 （以下简称乙方） 劳务清包施工合同发包人：泸州市第七建筑工程有限公司（烟台工程处项目）（以下简称甲方）劳务分包人（全称）: 四川昊祥建筑劳务有限公司 （以下简称乙方）代理人：周 同 均 身份证号: 510521197608046199 住址： 四川省泸县太伏镇大坪子村八社205号 依照【中华人民共和国合同法】、【中华人民共和国建筑法】、【建设工程质量管理条例】及其他有关法律法规、遵循平等、自愿、公平和诚实实用的原则、双方就劳务分包事项协商达成一致、订立本合同1、 工程名称： 松涛苑中央公元3#、9#、楼及车库、商业、网点 2、 工程地点： 龙口市实验路 3、 开工日期： 年 月 日乙方总工期为 天（具体以基础筏板下钢筋开始计算、春节停工期间不算在工期内、并结合发包具体要求实施。4、 承包范围：1、 从基槽开挖、清土、抽排水开始到主体土建钢筋混凝土结构封顶、二次结构及砌体、砖胎膜、地下室外墙修补、打磨、室外防水保护、墙、柱、梁、顶板的修补、打磨、内外墙螺杆割除修2、 补、外墙套管洞的封堵、养护、保温用的薄膜、草帘等、施工用水用电的所有材料、机械、水泵）3、 从开工到竣工的施工测量、放线、抄平及所需仪器，塔吊与各工种的配合，所有检测试件的制作养护（乙方不得转包）。4、 本工程要求结构防水、底板、外墙、顶板、卫生间施工时出现蜂窝、麻面、铁丝加固、垃圾、木屑等造成的漏水现象、堵漏等费用由乙方负责。5、 承包形式及综合价格：1、 甲方以大清包形式承包给乙方（含所有架料周转材料及辅料、安全网、桥板、四口五临边、安全通道、钢筋棚、木工棚、施工用水管的安装、地下室止水螺杆材料、外挑架槽钢、电渣压力焊、焊剂、焊条、墙柱内支撑用的水泥条、对碰焊、套筒车丝连接、止水钢板的安装、大小机械设备等）、主体结构施工图有关的全部内容。2、 承包单价：综合承包单价税后价为375元/平方米（结构部分310元/平方米，文明施工15元/平方米，砌体部分50元/平方米），该价格包括所有乙方所需施工设备、赶工措施费、劳保费、加班补贴费、大小型机械及检测费、保险费、不可预见费、材料转运、植筋费用、加工场地的搬迁、卫生费、生活区、办公区、施工现场所有人工费、材料及进出场的一切费用（建筑面积约3.5万平米，承包价格约 万元），（建筑面积计算方法，按山东省最新定额主体建筑面积计算规则计算）。3、 文明施工费按15元/平方米，在综合承包价中提出做现场文明施工资金，达到山东省省级安全文明工地标准，如果不能达到此标准，则甲方扣除乙方文明施工费15元/平方米。4、 本合同签订后，合同内容以内不发生零工费用、如合同内容以外甲方须要乙方配合施工、甲方每个工日按大工150元/天、小工120元/天计算支付给乙方。6、 甲方负责：1、 水电暖安装、一级配电箱以上电箱电缆含一级配电箱、所有水电费用、装修、地下降排水、挖土回填土的机械费、混凝土输送泵，提供生活区住宿板房（不含室内设备）、止水钢板、车库模壳。2、 主材包括：钢筋、混凝土、砖、砂、石、水泥等，确保施工主材料齐全（其它均由乙方负责）。7、 质量目标：质量标准：乙方必须严格按照国家颁布的建筑施工规范和当地政府相关规定标准进行施工，达到结构优质优良工程，必须做到履行国家强制标准。8、 合同价款的结算和支付：1、按发包人与开发商总合同节点进度付款同步，按完成工程量70%支付乙方，工程验收合格后，按发包人与开发商总合同付款比例同步。留5%作工程质量保修金，工程竣工质保期满后付清工程余款。2、人货两用梯、塔吊、钢管租赁费用，承担方式（乙方协议内容单栋全部结构验收 日内的租金由乙方承担，乙方协议内容单栋全部结构验收后 日外，如甲方须要继续使用、乙方不得拆除、人货两用梯，钢管租赁、塔吊租赁，租金由甲方承担）。3、乙方材料合同、塔吊、人货梯、钢管、扣件的租赁合同由乙方负责人签字，甲方盖章（费用由乙方承担）。4、甲方按合同向乙方拨付工程款时、乙方出据劳务公司授权委托指定账户。5、本工程施工过程中，合同中与注明节点付款，如资金一时周转困难，乙方应予理解， 天之内无任何补偿，如超过 天，由此造成的损失全部由甲方承担，乙方按合同工程内容完成后 日内，甲、乙方双方就工程量进行结算，如甲方不予以结算或乙方提出的工程量结算报告甲方在七日内末做出答复，则视为认同乙方出具的结算报告，由于结算不及时造成的损失由甲方承担，结算后按发包人与开发商总合同结算付款同步。九、安全施工、重大伤亡及其他安全事故处理：1、安全施工：承包人贯彻、执行国家和政府、行业管理部门颁布实施有关安全生产的法律法规及各项规定，严格按安全标准组织施工。承包人严禁使用三无人员，老弱病残及18岁以下60岁以上人员进行施工。2、发生重大伤亡及其他安全事故，承包人应采取紧急措施防止事态扩大，并全力组织抢救伤者，保护事故现场。3、对本工程的安全生产标准，双方约定如下：工伤事故应为零，由承包人自身原因引起的工伤事故，由承包人承担一切经济责任。如非乙方单方过错，则每起事故费用在6万元以下（含6万元）的由乙方承担，每起事故费用超过6万元以上的，甲、乙双方各承担50%的经济责任。发包方已购买建工险，承包人必须购买工人人身保险。发生安全事故，甲、乙双方先行将赔偿金赔付给事故当事人或家属后，根据事故损失大小，甲、乙双方各自决定申报与不申报保险公司，各方投保的保险公司赔付的保额由各方领取。4、乙方作业人员必须持有效证件上岗，若无证上岗出现安全事故概由乙方负责。5、承包人进场前要接受发包专职安全员三级安全教育。6、承包人在进行高空施工时要注意高空坠落，做好防护措施及人身保护措施，如发生事故则一切后果由承包人自己负责。7、 承包人夜间施工要做好照明工作。8、承包人在施工过程中注意触电及电源、电线的摆放与连接安全，严禁发生火灾、触电事故，承包人承担因措施不当而造成的一切后果。9、承包人应严格按发包人的安全交底进行施工，并必须按发包人要求做好施工现场的安全设施、安全防护，做好安全标识，若发包人及政府各部门现场检查时发现安全隐患（发包人有要求，承包人未完成的），发包人将按500元/次进行处罚，如果产生上级部门罚款的一切责任及费用由乙方承担；但类似情况绝不允许出现第二次，如出现第二次发包人将按1000元/次进行处罚。10、发生重大伤亡及其他安全事故，甲、乙双方应采取紧急措施防止事态扩大并全力组织抢救伤者，保护事故现场，如因抢救伤者必须移动现场设备，须作出书面记录或拍照。发生伤亡安全事故由责任方承担。十、工程质量：1、工程质量应达到设计图纸要求及约定标准和质量目标，本工程质量标准为山东省标化工程。2、承包人应按照国家规定的质量检验标准、施工验收规范和施工图组织施工。在施工过程中发现设计有误，必须立即向发包人提出，取得文字变更、洽商手续后，方可进行施工。3、分包工程验收以国家颁发的施工验收规范、质量验收标准及施工图为依据，自分包工程施工完毕后，14日内由发包人、承包人共同办理验收手续，因承包人原因逾期未办理验收的，发包人有权追究承包人相关责任，因发包人原因逾期未办理验收的，发包人自行承担责任。十一、工期延误：1、未按合同工期交工的，双方约定：承包方应根据甲方编制合理的总进度计划及分段进行计划，合理安排劳动力，确保按期完成任务。承包方如第一次完不成分段（节点工期）计划任务的，给予警告批评，并罚款2000元，第二次完不成分段（节点工期）任务的，罚款5000元，第三次完不成分段（节点工期）计划任务的无条件退场。罚款从工程款中扣除。总工期每延迟一天罚款5000元。若承包人在规定总工期内完成合同内容，则节点工程延误的罚款返还给承包人，节点工期每提前一天，奖励 1000 元。总工期每提前一天，奖励 2000元。12、 文明施工：1、 本工程为山东省省级安全文明工地，如达不到文明施工和上级有关部门要求的，罚款1000元/天，并在规定时间内整改到验收标准。2、 发包人对承包人划分的施工现场范围、各自楼号及生活区，由承包人全权负责文明施工的义务，标准按发包方规定的文明施工要求执行，要求施工现场和生活区每天都有专职人员负责卫生保洁和材料的堆放等。材料码整齐及不超过1.5米高度。3、 承包人应严格执行公司及有关政府部门颁布的施工现场管理暂行规定，加强科学管理，坚持文明施工。4、 承包人所属建筑物周围保持清洁，做好工完场清工作。5、 做好责任区中的材料场内搬运，堆放及维护保养工作。6、 发包人、建设方等单位通知考察或检查，由于承包人平时施工不到位，发包人要求突击现场清理等一切用工承包人不得另行计取。7、 在工地施工期间要遵守工地的各项规章制度、遵守当地的乡规民约，要服从当地派出所的管理，不违法乱纪、不赌博不偷盗、不打架斗殴。班组之间工种难免会有矛盾或摩擦，要求承包方要宽宏大量、有团队精神、互相忍让、互相理解、团结互助，发生口角时承包方要主动出面调解，大事化小、小事化了。在本工程范围内如发生打架斗殴事件，承包者为第一责任人，先扣承包人10000元，后报派出所处理。打人至伤人、要赔偿全部医药费误工费，并由司法部门追究法律责任，将滋事者清退出场。8、 承包方人员在宿舍内不得使用灶具、电炉、热得快、电茶炉及大功力电器，如发现使用按工地有关规定进行处罚，宿舍内每天保持整洁卫生。9、 承包人在与本项目部合作期间如发生纠纷，承包人不得把职工带入发包人、建设方的办公场所闹事，否则每次罚承包人10000元。10、 承包方必须节约材料，不得大材小用。钢筋工程制作，下料必须合理安排下料计划，合理利用钢筋短料，钢筋耗损率不得超过国家标准，否则超出部分按照原材料的价格由承包人承担费用，承包方用料必须做好计划，所用材料必须提前7天通知甲方进行采购。作业区当日完工后及时拆除架子、材料归堆，清除杂物和废料，要求干净整齐，如达不到上述要求按故意浪费材料论处。所有甲供材料按规定损耗预算，超出部分视为浪费，浪费材料按原价赔偿甲方。11、 承包方进场人员必须人人都有身份证，并上交发包方登记造册。不得接收无身份证的人员进入工地，并在进场三天必须上交职工的身份证复印件一张照片两张，如果没有在规定时间内上交发包方的每人罚款50元或者退出工地，如在施工中发生安全事故，则由承包人负责全部相关费用和责任。13、 发包人的权利义务：1、 负责提供场地、道路、水电等具备施工条件的工程施工现场，负责工程施工的组织与协调及技术、质量、安全、场容等方面的交底。2、 负责于开工前提供施工图纸3套。3、 负责组织施工检查、验收、监督承包人的工程进度、工程质量、安全生产及按图纸施工情况。4、 负责解决施工中存在或发生的技术问题。5、 负责组织图纸会审和技术交底，编制施工组织设计及总的工期控制计划，审查承包人编制的详细施工作业计划。6、 负责本工程中各工种、工序间协调与配合，承包人在安全、质量、工期场容等方面发现有违返合同约定内容的，发包人应书面或口头提出整改意见，督促承包人进行整改。7、 负责组织工程的验收工作。8、 负责结构验收、文明工地检查等外围工作。14、 承包人的权利和义务：1、 承包人管理人员至少配置：现场负责人1名、技术负责人1名、放线员3-4名、专职安全员1名，专职质检员1名、施工员3名、后勤管理员1名、现场电工1名。另需配备有上岗证书的机械操作手（包括塔吊司机、信号工）及焊工等。发包人有权根据工程实际情况要求承包人增设管理岗位及人员。（承包人所配置的管理及特殊工种必须持证上岗）2、 承包人需将作业人员登记造册（必须写姓名、性别、年龄、籍贯、工种、级别、工作证号码及身份证号码）、考勤表、工资发放表并提供给发包人。3、 承包人必须做好民工工资的发放和日常事务处理，保证施工人员安定性。如发生纠纷，一律由承包人内部处理，结果以书面形式报发包人项目部。4、 承包人承担承包范围内生活区的卫生清理、保洁工作。承包人应对作业人员进行安全生产、食品卫生、交通安全及预防煤气中毒等方面的教育，自觉遵守发包人现场管理的规定，服从发包人有关人员的指导、教育、监督和检查，并及时向发包人提供有关情况和资料。5、 承包人确认 为派驻工地的施工代表，负责日常施工管理、协调现场工作等事宜。6、 承包人必须按设计文件，国家质量验收标准、验收规范，在发包人的全面管理下组织施工，基础开工时应及时完成对本工程的定位、测量、放线、抄平等工作。7、 承包人全面理解和接受发包人的现场质量管理条例、现场安全文明施工管理条例、成品保护条例等管理制度。15、 双方违约责任：1、 发包方责任（1） 发包方任务不足或因故不能继续履行合同时，双方协商后可提前终止合同。造成经济损失由甲方负责。（2） 由于发包方指挥错误造成的工程质量问题，其经济损失及有关责任由发包方承担。（3） 年底工程停工后，如工程未完，第二年如甲方的原因在3月15日前未复工，导致施工人员不能正常施工，由此造成的施工人员的误工费，所有的材料租赁费都由甲方承担。2、 承包方违约责任（1） 承包方未按发包方要求组织技术力量强，综合素质好的施工人员进场施工，对整体施工质量不符合要求或者无法保证工期、质量、安全时，发包方有权要求承包人进行更换、调整施工队伍，承包人无法调整时，发包方有权终止合同。（2） 因承保人原因造成发包方工期延误或工程质量不符合要求时，发包方可以终止合同，并要求承包方在3日内退出施工现场。（3） 因承包人责任造成质量事故延误工期，其工料损失概由承包人承担。（4） 因承包方原因造成提前终止合同，所有损失及费用由承包方负责。17、 合同的生效、终止与解除：本合同经双方法定代表人或委托代理人签字盖章后生效。法定表人应出示身份证明，委托代理人应出示委托证明。本合同在完成发包工作内容、结清工程决算尾款后，即宣告终止。具有下列情况之一的，甲方可解除协议：1、 乙方不服从甲方管理人员管理，不能保证质量、进度，无视安全生产操作规程。2、 乙方严重违返劳动纪律及甲方规章制度。3、 乙方宣告破产或濒临破产处于法定整顿期间的。具备下列情况之一的，乙方可解除协议：（1） 甲方无力支付承包费用。（2） 甲方不履行协议或触犯国家法律法规，侵犯乙方合同法权利益的。如因上述原因致使该工程无法进行施工，如属于甲方责任，甲方在15日内结、付清乙方已完成的工程款。如属于乙方责任的，甲方按照乙方实际完成工程质量的80%进行结算，乙方必须无条件在7天内撤离施工现场。任何一方解除协议时，必须提前10天通知对方。十八、履约保证金：签订合同时，乙方上交甲方履约保证金叁拾万元（30万元），此款甲方分两次反还给乙方，第一次反还时间为3#楼施工到正负零标高时，反还保证金壹拾万元（小写10万元），第二次反还时间为签订合同后陆个月时，反还保证金贰拾万元（小写20万元），保证金以甲方开出收据为准（保证金不计利息）。十九、其它：1、 非乙方另行分包出去的工程，第三方施工人员如需使用乙方的施工机械，周转料、机具等应提前与乙方协商，合理使用和保护，如有造成乙方经济损失的，甲方要合理裁决，并代扣费用支付给乙方。2、 原材料检测费用全部由甲方负责。钢筋焊接、套筒车丝等检测费用由乙方负责，如果检测不符合要求，需要重新检测的所产生的费用及其它损失责任均由乙方负责承担。3、 承包人应尊重并严格遵守发包方公司统一的现场管理措施和要求，并作为合同条款内容。4、 所有安全设施如：配电箱、安全网等按有关部门的规定执行，购买合格产品方可使用。5、 乙方按所有合同施工内容完成后有权对施工现场属乙方所有的材料(除开人、货两用电梯、塔吊、临时防护等设施，按甲、乙双方协议内容单栋全部结构验收 日内，不得拆除)进行拆除 ，转出施工现场，甲方不得干预。二十、合同份数本合同一式三份，甲方执二份，乙方执一份，具有同等法律效力。未尽事宜，双方协商解决。发包方（章） 承包方（章）发包方代表人（章） 承包方代表人（章）发包方身份证号 承包方身份证号电话： 电话： 合同订立时间 年 月 日15