租赁合同中英文版

房屋租赁合同LEASE CONTRACT 出租方（甲方）： 身份证号码： 联系地址： 承租方（乙方）： 身份证号码： 联系地址： 甲乙双方在平等自愿的基础上，就双方出租及承租房屋等事宜签订本合同。Lessor (hereinafter referred to as Party A):_ ID No.:_Address:_Lessee (hereinafter referred to as Party B):_ ID No:_Address:_Agence: Sichuan Ecen Estate Agency CO., LTDWith the service of Sichuan Ecen Estate Agency, Party A and Party B have reached an agreement through friendly consultation to conclude the following contract.一房屋状况1、甲方拥有的房屋位于成都市 （该房屋所属楼盘 ，幢号： ，楼层： 房号： ），建筑面积约为 平方米，产权证丘(地)号为 权 或合同备案号为 。该房屋由甲方租给乙方使用，用途为 。2、屋内附属设施详见合同附件房屋附属设施清单。一. House Condition1、 The location of the Patry As house: _ (The house is at the _ floor, Room_), the refistered size of the leased premises is _square meters (Gross size). Housing Ownership Certificate Number:_ or Contract Registration Number:_, Party A will lease this to Party B for_ . 2、 Enclosed the house affiliated facilities “The list of the Affiliated facilities”.二租赁期限该房屋租期为 个月，自 年 月 日至 年 月 日止。二. Lease termThe lease term will be from _(month) _(day) _(year) to _(month) _(day) _(year).三租金及支付方式1、该房屋月租金为￥ （人民币 万 仟 佰 拾 元整）。2、租金每 个月交付一次。乙方向甲方支付的首次租金合计￥ ，在本合同签订之日起 日内付清，首次租金对应的租期为 年 月 日至 年 月 日； 第二次租金于 年 月 日之前付清，之后每间隔 个月支付一次租金。3、乙方于本合同签订之时交纳给甲方押金￥ （人民币 万 仟 佰 拾 元整）。租期届满，房屋及设施若无损坏遗失且水电气费、电话费、有线电视收视费、宽带网使用费、卫生费、物管费等费用结算完后，甲方于当日内将押金（无息）退还给乙方。三. The rent1、 The monthly rent is_2、 Payment of rental will be one installment every_month(s).The amount of the first installment is_ which have to pay in _day(s) after the contract signing date. The term of the first installment will be from_(month)_(day)_(year) to _(month)_(day)_(year).The second installment will be paid before _(month)_(day)_(year).After the rental will be paid every_month(s).3、 Party B must pay to Party A ￥_ as deposit when signing the contract. On the completion of the contract, Party A shall return the deposit without interest to Party B as long as Party B has paid off all outstanding fees (including the damage or the loss, charges for water, electricity, gas, telephone, cable TV, internet, cleaning, property management and so on).四双方责任及违约处理1、 甲方须征得该房屋共有人同意后方可签订本合同。甲方须保证该房屋权属无争议，若发生权属纠纷而影响乙方使用该房屋，则由甲方承担一切责任，并赔偿由此给乙方造成的经济损失。2、 甲方对乙方的合法使用不得进行干涉，在本合同租期内不得收回房屋，或转租他人。3、 甲、乙双方应按照成都市房屋租赁管理办法，在本合同签订后30日内到当地房产管理部门办理房屋租赁登记备案手续。非本地户口的，还须到公安机关办理暂住证。4、 乙方须按时支付本合同约定的租金，按时交纳水电气费、电话费、有线电视收视费、宽带网使用费、卫生费、物管费等费用。如乙方逾期交付租金，则每逾期一天，甲方有权按月租金的1加收滞纳金，并有权收回该屋。5、 乙方应遵守小区物管制度，不得擅自改变该房屋的建筑结构和用途，不得将该房屋转租他人，不得利用该房屋进行违法活动，否则由乙方承担一切责任，并赔偿由此给甲方造成的经济损失，同时甲方有权收回该房屋。6、 乙方如需对该房屋进行装修，必须经甲方同意后方可实施。乙方迁出时，不得拆卸固定的装修设施，以维持该房屋的完整；在征得甲方同意的情况下，乙方可进行拆卸，但必须将该房屋恢复原状。7、 甲方应保证该房屋的建筑质量，发生严重裂缝、渗水、爆管等质量问题，由甲方负责维修；租期内房屋的日常维修（如门窗、家具、电器等）由乙方负责；租期内，该房屋发生被盗或因乙方引起的火灾等事故，由乙方承担全部责任，并赔偿相应损失。8、 租赁期满，乙方应按时迁出。若要继续租用，乙方须提前一个月向甲方提出续租申请，经重新签约后方可继续租用。甲方在同等条件下应优先考虑乙方的续租。9、 租赁期未满，甲乙双方中任何一方均不得提前解除本合同，否则视为违约。违约方应向对方支付二个月租金作为违约金。10、 若甲乙双方任何一方未执行本合同之约定而使合同无法履行的，则违约方须承担甲乙双方应付经纪方的合计佣金。11、 因不可抗力的因素致使本合同无法履行，甲乙双方互不承担责任。五. The responsibilities of both parties and the Breach of the contract1、 Party A must obtain the consent of the co-owner to sigh this contract. Party A guarantee the lease right of the premises. Otherwise, Party A will be responsible to compensate Party Bs losses.2、 Party A cannot interfere the legal use to Party B. Party A is not permitted to take back the leased premises or sublet to others during the tenancy period.3、 According to “Chengdu lease management”, Party A and Party B have to deal with the house tenancy register in the Local Property Management Department. The non-local has to apply for a temporary residence permit from Public Security Organs.4、 Party B will pay the rent, the charges for water, electricity, gas, telephone, cable TV, internet, cleaning, and property management etc on time. Should Party B be overdue on rent payment, Party A has the right to receive fine for delaying payment by around 1% of the monthly rental, and has the right to take back the lease premises.5、 Party B shall abide by the rules of the community. Party B will use the premises lawfully according to this contract without changing the nature of the premises, and has no right to sublet to others. Otherwise, Party B will be responsible for the damages caused by it and Party A has right to take the premises back.6、 Party B may decorate the premises with Party As approval. When this contract expires, Party B may not remove the fixed decoration in order to maintain the integrity of the house; with Party As approval Party B may remove the decorations which are removable without changing the good conditions of the premises for normal use.7、 Party A will guarantee the quality of the premises. Party A will be responsible to repair the quality problems (serious crack, water seepage, tubes explosion etc); Party B will be responsible for the daily maintain(doors, windows, furniture and electrical equipment etc); Party B will be undertook whole responsibility and pay the damages when the premises were stolen or damaged by the fire accident which caused by Party B.8、 5.8 Party B should move out on time. Within one month before the contract expires, Party B will notify Party A if it intends to extend the leasehold. In this situation, two parties will discuss matters over the extension.9、 Both parties shall not terminate the contract before the contract expires; otherwise it defined infringement of contract. Two months rent will be paid by the defaulting party as liquided damage.10、 If any party who fails to perform this contract agreed will be deemed to breach the contract. The faultless party will pay the amount commission which should paid by two parties as default fine.11、 The force majeure to cause this contract failed, both parties shall not bear the responsibility.六其它 1、 本合同在履行过程中若发生争议，应协商解决。协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。2、 本合同一式二份（每份共两页），甲乙双方各执一份。 六. Others 1、 Both parties will solve the disputes arising from execution of the contract or in connection with the contract through friendly consultation. In case the agreement cannot be reached, any party may summit the dispute to the court that has the jurisdiction over the matter. 2、 There are 3 original of this contract (2 pages of each contract). Each party will hold 1 original(s), and the Sichuan Ecen Estate Agency will hold 1 original. 3、 This contract is effective after both parties and the Sichuan Ecen Estate Agency making their signatives.七约定的其它事项 七. Other special terms will be listed bellows: 出租方签署(盖章/手印)： 承租方签署(盖章/手印)： 电话： 电话： Party A Party B Tel: Tel: 收 据兹收到 按本合同约定交来首次租金￥ 及押金￥ ，合计￥ （人民币 拾 万 仟 佰 拾 元整）。出租方签收： 年 月 日合同附件：房屋附属设施清单1、装修情况地面：木地板 地砖 水泥地 其它 有损坏： 墙面：木墙裙 墙纸 乳胶漆 涂料 其它 有损坏： 窗： 铝合金 塑钢 铁窗 有损坏： 门： 防盗门 有损坏： 2、固定设施抽油烟机 品牌： 无损坏 有损坏： 燃气灶 品牌： 无损坏 有损坏： 燃气热水器 品牌： 无损坏 有损坏： 电热水器 品牌： 无损坏 有损坏： 坐便器 无损坏 有损坏： 3、电器家具电视 数量： 品牌型号： 遥控器数量： 无损坏 有损坏： 冰箱 数量： 品牌型号： 无损坏 有损坏： 洗衣机 数量： 品牌型号： 无损坏 有损坏： 空调 数量： 品牌型号： 遥控器数量： 无损坏 有损坏： 微波炉 数量： 品牌型号： 无损坏 有损坏： 饮水机 数量： 品牌型号： 无损坏 有损坏： VCD 数量： 品牌型号： 遥控器数量： 无损坏 有损坏： DVD 数量： 品牌型号： 遥控器数量： 无损坏 有损坏： 音响 数量： 品牌型号： 遥控器数量： 无损坏 有损坏： 电话 电话号码： 有话机 无话机床 数量： 无损坏 有损坏： 床垫 数量： 无损坏 有损坏： 衣柜 数量： 无损坏 有损坏： 书桌 数量： 无损坏 有损坏： 餐桌 数量： 无损坏 有损坏： 沙发 数量： 无损坏 有损坏： 茶几 数量： 无损坏 有损坏： 梳妆台 数量： 无损坏 有损坏： 椅子 数量： 无损坏 有损坏： 其它： 4其它钥匙（共 套，每套 把） 电费卡 气费卡 小区出入卡（业主卡）其它： 出租方： 承租方： 这是我人生中弥足珍贵的一段经历。在这段时间里各级领导在工作上给予了我极大的帮忙，在生活上给予了我极大的关心，让我感受到了大发人“不经历风雨，怎能见彩虹”的豪气，感受到了领导们“海纳百川”的胸襟。