[山东]框架结构多层小学综合教学楼施工组织设计(技术标-附图)2-secret

技术标 1 目 录 第一章 编制说明 4 1 1 编制内容 4 1 2 招标范围 4 1 3 编制依据 5 1 4 编制原则 7 第二章 工程概况 8 2 1 工程建设概况 错误 未定义书签 2 2 工程设计概况 8 2 3 现场环境特征 11 2 4 现场施工条件 13 第三章 项目组织管理 机构 15 3 1 组织构架 15 3 2 人员配备 16 3 3 项目班子成员职责 16 3 4 项目职能部门职责 18 第四章 施工方案及技术措施 施 工过程中重难点的分析及合理化建议 21 4 1 工程重点 难点分析及合理化建议 21 4 2 施工总体部署 23 4 3 施工测量 28 4 4 结构工程施工方案 37 4 6 屋面及防水工程 91 4 7 装饰工程 100 4 8 电气工程施工工艺及施工方法 114 4 9 给排水工程施工工艺及施工方法 138 4 10 通风空调工程施工工艺及施工方法 158 技术标 2 4 11 智能建筑工程施工工艺及施工方法 172 第五章 质量保证措施 和创优计划 173 5 1 质量目标 173 5 2 质量保证措施 173 5 3 创优措施 197 第六章 施工总进度计划及保证措施 210 6 1 施工总工期计划 210 6 2 保障进度计划需要的主要施工机械设备及保证措施 210 6 3 保障进度计划需要的劳动力需求计划及保证措施 218 6 4 保障进度计划需要的料设备进场计划及保证措施 221 6 5 总工期保证措施 227 第七章 施工安全措施计划 238 7 1 安全管理的重点分析 238 7 2 安全生产组织保障体系 238 7 3 施工安全防护措施 243 7 4 施工现场临时用电安全措施及防火措施 252 7 5 机械设备安全管理措施 256 第八章 文明施工措施计划 258 8 1 人员管理 258 8 2 场容场貌控制 260 8 3 卫生防疫 263 第九章 施工场地治 安保卫管理计划 264 第十章 施工环保措施计划 267 10 1 大气污染控制 267 10 2 固体废弃物控制 267 10 3 水污染控制 268 技术标 3 10 4 光污染控制 268 10 5 节能降耗措施 268 第十一章 冬季和雨季施工方案 270 11 1 XX 天气概况 270 11 2 冬期施工方案 270 第十二章 减少噪音 降低环境污染 地下管线及其他地上地下设施的保护加 固措施 280 12 1 减少噪音的措施 280 12 2 降低环境污染的措施 280 12 3 保护加固措施 282 第十三章 施工现场总平面布置 284 13 1 施工总平面布置的原则 284 13 2 生活设施布置 285 13 3 办公设施布置 285 13 4 生产设施布置 285 13 5 施工总平面管理 290 13 8 水电用量计划 290 13 9 各施工阶段平面布置图 295 第十四章 承包人自行施工范围内拟分包的 非主体和非关键性工作 材料计划 和劳动力计划 296 技术标 4 第一章 编制说明 1 1 编制内容 本投标文件针对 xxxxxxxx 学校综合楼建设项目招标文件 中的招标范围进行 编制 招标范围详见第 1 2 节 对不在招标范围内的内容我公司也将负责相应的总 包管理工作 施工组织设计编制以业主满意为目的 以招标文件 国家规范及相关 规定为依据 以 创精品工程 为主线 以丰富的施工和管理经验为依托 通过精 心组织 精心施工 着力为业主打造精品工程 xxxxxxxx 学校综合楼建设项目施工组织设计内容上主要包括 编制说明 工程 概述 项目组织管理机构 工程重点 重难点分析及合理化建议 施工总体部署 施工方案及技术措施 施工过程中重难点的分析 质量保证措施和创优计划 施工 总进度计划及保证措施 施工安全措施计划 文明施工措施计划 施工场地治安保 卫管理计划 施工环保措施计划 冬季和雨季施工方案 减少噪音 降低环境污染 地下管线及其他地上地下设施的保护加固措施等 施工现场总平面布置 承包人自 行施工范围内拟分包的非主体和非关键性工作 材料计划和劳动力计划 成品保护 和工程保修工作的管理措施和承诺 任何可能的紧急情况的处理措施 预案以及抵 抗风险的措施 对总包管理的认识以及对专业分包工程的配合 协调 管理 服务 方案 与发包人 监理及设计人的配合 1 2 招标范围 1 本次招标的工程内容为 xxxxxxxx 学校综合楼建设项目设计图纸范围内除 招标人专业分包项目以外的全部工程 包括建筑 安装 装饰 内容的施工 分包 工程的预留预埋 保修及招标人专业分包项目的总承包管理与服务 2 专业分包的设置 包括但不限于下列专业工程不在本次招标范围内 将由招标人另行招标发包 纳入本次中标总包单位的总承包管理与服务 1 建筑幕墙工程 2 二次深化 设计的装修工程 除楼梯间 地下室 管井等以外需二次深化设计的装修工程 3 智能化工程 4 电梯工程 5 消防报警工程 技术标 5 1 3 编制依据 1 3 1 本次招标有关文件 1 xxxxxxxx 学校综合楼建设项目招标文件 招标编号 2013JSSG02Z0017 2 xxxxxxxx 学校综合楼建设项目建筑工程量清单 3 xxxxxxxx 学校综合楼建设项目招标图纸 1 3 2 国家有关法律 法规和条例 表 1 3 2 主要法律 法规和条例一览表 序 号 法律 法规名称 编 号 1 中华人民共和国合同法 国家主席令第 15 号 2 中华人民共和国建筑法 国家主席令第 91 号 3 中华人民共和国招标投标法 国家主席令第 21 号 4 中华人民共和国安全生产法 国家主席令第 70 号 5 中华人民共和国环境保护法 国家主席令第 22 号 6 中华人民共和国消防法 国家主席令第 4 号 7 建设工程质量管理条例 国务院令第 279 号 8 建设工程安全生产管理条例 国务院令第 393 号 9 安全生产许可证条例 国务院令第 397 号 10 工程建筑标准强制性条文 等 建设部 2002 219 号文 1 3 3 规范 标准依据 主要规范及标准依据见表 1 3 3 1 表 1 3 3 1 主要国家标准一览表 序 号 规范 标准名称 编 号 1 建筑地基基础设计规范 GB50007 2002 2 混凝土结构设计规范 GB50010 2010 3 建筑给水排水设计规范 GB50015 2003 4 建筑钢结构焊接规程 JGJ81 2002 5 工程测量规范 GB50026 2007 6 建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300 2001 7 建筑地基基础工程施工质量验收规范 GB50202 2002 8 混凝土结构工程施工质量验收规范 GB50204 2011 9 砌体工程施工质量验收规范 GB50203 2011 10 屋面工程质量验收规范 GB50207 2012 11 建筑装饰装修工程质量验收规范 GB50210 2001 12 建筑防腐蚀工程施工及验收规范 GB50212 2002 13 建筑电气工程施工质量验收规范 GB50303 2002 14 建筑地面工程施工质量验收规范 GB50209 2002 15 地下工程防水技术规范 GB50108 2008 16 建筑给水排水与采暖工程施工质量验收规范 GB50242 2002 17 自动喷淋灭火系统施工及验收规范 GB50261 2005 18 通风与空调工程施工质量验收规范 GB50243 2002 19 普通混凝土力学性能试验方法标准 GB T50081 2002 20 混凝土外加剂应用技术规范 GB50119 2003 21 砌体工程现场检测技术标准 GB T50315 2000 22 电气装置安装工程电气设备交接试验标准 GB50150 2006 技术标 6 序 号 规范 标准名称 编 号 23 建筑工程文件归档整理规范 等 GB T50328 2001 主要工程建设行业标准见表 1 3 3 2 表 1 3 3 2 主要工程建设行业标准一览表 序 号 规范 规程及标准名称 编 号 1 建筑变形测量规程 JGJ T8 2007 2 普通混凝土配合比设计规程 JGJ55 2000 3 混凝土拌合用水标准 JGJ63 2006 4 钢筋焊接及验收规程 JGJ18 2003 5 钢筋焊接接头试验方法标准 JGJ T27 2001 6 钢筋机械连接通用技术规程 JGJ107 2003 7 建筑工程大模板技术规程 JGJ74 2003 8 混凝土小型空心砌块建筑技术规程 JGJ T14 2004 9 砌筑砂浆配合比设计规程 JGJ98 2000 10 玻璃幕墙工程技术规范 JGJ102 2003 11 建筑玻璃应用技术规程 JGJ113 2003 12 玻璃幕墙工程质量检验标准 JGJ T139 2001 13 金属与石材幕墙工程技术规范 JGJ133 2001 14 建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程 CJJ T29 98 15 建筑给水薄壁不锈钢管管道工程技术规程 CECS153 2003 16 工程网络计划技术规程 JGJ T121 99 17 建筑施工安全检查标准 JGJ59 2011 18 建筑施工高处作业安全技术规范 JGJ80 91 19 施工现场临时用电安全技术规范 JBJ46 2005 20 建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范 JGJ130 2011 21 建筑机械使用安全技术规程 等 JGJ33 2001 1 3 4 山东省和 XX 市的有关规定 按照山东省和 XX 市有关规定 详见表 1 3 4 表 1 3 4 地方标准 法规和规范性文件一览表 序号 地方标准 法规和规范性文件名称 文号 1 XX 市建筑施工防火安全管理规定 济建质安站字 2008 22 号 2 XX 市建筑工程安全专项施工方案编制审查与专家论 证实施细则 济建质安站字 2008 23 号 3 XX 市建筑起重机械安全监督管理规定 济建发 2009 13 号 4 关于保证建筑装饰工程质量的若干规定 济建质安站字 2010 20 号 5 XX 市预拌砂浆质量管理规定实施细则 济建质安站字 2010 13 号 6 XX 市建筑安装工程质量管理规定 济建质安站字 2010 11 号 7 XX 市建筑节能工程质量监督管理暂行规定 等 济建质安站字 2008 11 号 1 3 5 企业管理体系及手册 按照中建八局第一建设有限公司相关体系文件及 项目管理手册 详见表 1 3 5 表 1 3 5 企业管理规定一览表 序号 文件名称 备注 技术标 7 1 质量手册 2010 版本 2 质量体系程序文件 2010 版本 3 职业安全健康 环境管理体系程序文件 2010 版本 4 技术质量管理实施手册 2013 版本 5 施工管理管理实施手册 2013 版本 6 物资管理实施手册 2013 版本 7 财务资金管理实施手册 2013 版本 8 市场营销管理实施手册 2013 版本 9 专业工程师管理实施手册 2013 版本 10 合约法务管理实施手册 2013 版本 11 安全管理实施手册 2013 版本 12 成本管理实施手册 2013 版本 1 4 编制原则 我公司将以国家现行规范 标准 规程以及科学 合理 安全 节能 环保为 原则 编制 xxxxxxxx 学校综合楼建设项目的施工组织设计 其内容详见表 1 4 表 1 4 编制原则 序号 类 别 内 容 1 执行国家 规范标准 规程 1 认真贯彻国家有关工程建设的方针政策和法律 法规 执行相关规范 标准 规程 2 严格执行工程建设程序 确保过程控制 2 科学性合理性 1 采用现代建筑施工管理原理 流水施工方法和网络施工技术 组织有节奏 均衡和连续地施工 2 优先选用先进的施工技术 施工工艺 认真编写各项实施计划 严格控制质 量 进度 成本和安全施工 3 充分利用施工机械和设备 提高施工机械化 自动化程度 改善劳动条件 提高生产率 3 安全 节能 环保 1 一台塔吊定位充分考虑了现场施工安全的需要 防止施工过程中塔吊臂对 建筑物的碰撞 2 做好四口防护 人员培训等安全措施 协调相互间塔吊等安全事宜 3 坚持 安全第一 预防为主 编制安全文明施工和环境保护措施 以及严 防建筑振动 噪声 粉尘及垃圾污染的技术组织措施 4 尽可能运用工具式和组装式施工设施 努力减少施工临时设施的建造量 科 学规划施工平面 提高场地利用率 5 坚持 四节一保 绿色施工 的原则 技术标 8 第二章 工程概况 本章阐述的内容包括工程建设概况 工程设计概况 现场环境特征及施工条件 等 如图 2 1 1 建设项目地理位置 招标文件对工程的要求如表 2 1 所示 表 2 1 招标文件要求 序号 内容 说明与要求 1 招标质量要求 质量标准 合格 2 招标工期要求 工期 计划 2013 年 9 月 30 日开工 2014 年 4 月 29 日竣工 总工期 212 日历天 3 投标人资质条 件 能力和信 誉 资质条件 房屋建筑工程叁级及以上资质 财务要求 11 年 12 年财务会计报表 业绩要求 10 年至今的完成类似房建工程业绩 信誉要求 10 年至今的诉讼及仲裁情况 项目经理资格 贰级房屋建筑工程专业级 含以上级 注册建造师 执业资格 具备有效的安全生产考核合格证书 B 类 且不得担任其 他在施建设工程项目的项目经理 2 2 工程设计概况 2 2 1 建筑设计概况 建筑设计概况见表 2 2 1 表 2 2 1 建筑设计概况 序号 项目 内容 1 建筑面积 总建筑面积 5758 97 建筑高度 17 9 层数 5 层 地下 1 层技术指标 层高 3 6m 4 6m 3 建筑设计等级 二级 4 耐火等级 工程建筑耐火等级为二级 地下室为一级 2 2 2 结构设计概况 结构工程概况见表 2 2 2 表 2 2 2 结构工程概况 序号 项目 内容 1 设计使用年限 50 年 2 结构形式 框架结构 3 结构安全等级 二级 技术标 9 序号 项目 内容 4 抗震设防烈度 7 度 5 屋面防水等级 II 级 框架柱 梁 板 楼梯 C30 基础梁 矩形梁 C30 基础垫层 C20混凝土 圈梁 构造柱 现浇过梁 C30 6 其他材料 钢筋 HPB300 HRB400 2 2 3 给排水工程设计概况 xxxxxxxx 学校综合楼建设项目给排水工程主要包括室内给水系统 排水系统 雨水系统 消火栓系统 自动喷淋系统及高压细水雾灭火系统等 主要工程概况详 见表 2 2 3 表 2 2 3 给排水工程概况 序 号 系 统 概 况 1 生活给水 水源 本工程水源为城市自来水 管径为 500mm 南北走向 在项目内呈环 状布置 环状管网管径不小于 200mm 2 室内给水 系统 室内生活给水系统竖向分为 1 个区 地下 1 层 地上 5 层 供水设备 均由地下设备生活水泵房中的无负压变频供水设备供给 给水竖确保供水 点出水水压最低不小于 0 15MPa 最高不超过 0 45MPa 超压楼层需设可调 式减压阀减压 保证各给水用水点处的水压不超过 0 2MPa 无负压供水设 备随时监控市政管网和用户管网压力 使设备运行充分利用市政管网压力 当用户管网压力低于所需压力时 变频泵启动 用户管网压力上升到所需 压力时 变频泵延时休眠 3 排水系统 室内排水系统采用污废合流制 共用卫生间部分设专用通气管系统 采用伸顶通气管系统 生活污水由室外污水管道收集后 排入室外地埋式 污水处理设备处理 最终排入市政污水管 卫生间的污水一层单独排出 卫生间污水排出管与最低横支管之间距离 1 70m 故一层不再单排 厨房含 油废水设置油脂分离器进行预处理后排至室外 由室外污水管道收集后 排入室外地埋式污水处理设备处理 最终排入市政污水管 地下一层污废 水 消防电梯底排水均由潜污泵提升排出 潜污泵自动控制 4 雨水系统 本工程屋面降雨重现期按 10a 计 5min 暴雨强度为 5 19L s 100m2 屋面雨水排水工程与溢流设施的总排水能力不小于 50 年重现期的雨水量 屋顶设 87 型雨水斗 规格 DN100 由立管排至室外 5 消火栓系 统 消火栓系统由本建筑地下 1 层内消防水泵房内的二台消火栓给水泵组 一用一备 和室内地下消防水池及屋顶消防水箱联合供水 由稳压装置维 持压力 系统工作压力为 1 30MPa 消防水箱位于屋顶水箱间内 消防储 水容积 48m3 6 自动喷淋 系统 自动喷水灭火系统由本建筑地下 1 层消防水泵房内的二台自动喷淋给 水泵组 一用一备 和室外地下消防水池及屋顶消防水箱联合供水 由稳压 技术标 10 序 号 系 统 概 况 装置维持压力 系统工作压力为 1 40 MPa 系统采用临时高压系统 从消 防水泵房自动喷淋给水泵组出水管上接出二条给水管 经本建筑地下 1 层 水泵房内的湿式 预作用式水力报警阀组 接至自动喷水灭火系统管网 2 2 4 电气工程设计概况 xxxxxxxx 学校综合楼建设项目电气工程包括 10 0 4KV 变配电系统 电力配电 系统 电气照明系统 防雷接地系统及电气火灾监控等 工程概况见表 2 2 4 表 2 2 4 电气工程概况 序号 系统 概况 1 10 0 4KV变配电系统 本工程采用两路独立10KV电源 G1 G2 供电 两路电源同时工作 互为 备用 共设3台变压器 T1 T3 T1 T2容量为1250KVA负责给楼层照明 动力供电 T3容量为1000KVA 负责给电子信息机房供电 变配电室设于 1层 共设一处 2 电力配电系统 低压配电系统采用 220 380V放射式与树干式相结合的方式 标准层采用 树干式供电 较为分散的负荷和大容量用电设备采用放射方式供电 3 电气照明系统 照明方式包括一般照明 混合照明 局部照明 照明种类有正常照明 应急照明 值班照明 航空障碍照明等 一般功能房间采用现场开关控 制 走廊 楼梯间照明采用声光控开关或智能照明控制系统控制 车库 照明采用智能照明控制系统 各重点机房等的照明100 为应急照明 其他公共场所应急照明一般按正 常照明的20 设置 在大空间用房 走廊 楼梯间及其前室 主要出入口 等场所设置应急照明和疏散照明 在屋顶的顶端和四角位置设置航空障 碍灯 4 防雷接地系统 本工程防雷等级为二类 电子信息系统雷电防护等级为B级 屋顶避雷带 采用 10热镀锌圆钢及屋面钢构架 避雷带网格不大于10 10米或12 8 米 利用建筑物外墙部分结构柱内对角两根 16以上主筋通长焊接 绑扎 做为引下线 从首层起至五层 每三层设均压环 将基础底板及底梁中 轴线上的上下两层主筋中的两根通长焊接形成基础接地网 本工程采用TN S接地系统 各重点机房及其他接地共用统一接地极 接 地电阻不大于1欧姆 采用总等电位联结 总等电位联结箱MEB设于地下 一层变配电室内 在消防控制中心及各弱电机房内均设有专用接地箱 LEB 卫生间 5 电气火灾监控 系统 本系统为智能型电气火灾监控系统 对电气漏电实施监测 分析 预警 报警 系统采用二总线的通讯方式 把主控机 控制模块连接起来 对 各被保护线路和用电器的漏电情况通过主控机平台进行集中监控和管理 2 2 5 通风空调工程设计概况 xxxxxxxx 学校综合楼建设项目通风空调工程包括冷热源 空调水系统 空调风 技术标 11 系统 通风系统及排烟系统 工程概况见表 2 2 5 表 2 2 5 通风空调工程概况 序 号 系 统 概 况 1 空调 冷热源 夏季冷源由两台 1934KW 的变频离心式冷水机组和一台 1210KW 的螺杆 式冷水机组提供 7 12 C 冷水 冬季热源由市政集中供热管网提供 100 60 的热水 在地下一层制冷换热站内设二台换热量为 2300KW 的水 水板式换热器 经换热提供供回水温度为 60 50 热水作为冬季空调热水 2 空调水 系统 空调水系统为两管制变流量一级泵系统 冷水机组变流量 冷水管路 横向同程设置 竖向立管异程设置 冷冻水循环泵采用调速泵 变频控制 空调水系统竖向不分区 夏 冬季冷热水供应的切换由设在制冷换热站内 的切换阀执行 空调水系统采用高位膨胀水箱补水定压 采用两台冷却水 量为 300m3 h 的阻燃型材料制作的横流式冷却塔 并应符合防火要求 每 台离心机对应两台冷却塔 模块组合 一台螺杆机对应单台冷却塔 与每 台离心式冷水机组对应设置冷却水泵 与螺杆式冷水机组对应设置两台冷 却水泵 其中一台备用 3 空调风 系统 空调设计以竖向分层 横向按防火分区设置空调系统为原则 风机盘 管回风管段设置复合式空气净化器 在有条件设置集中回风的区域或楼层 设置热回收式新风空调机组 以回收排风中的热量 利于节能 消防控制 中心设分体式空调 4 通风系统 公共厕所设有排风系统 进风来自邻近区域或外窗 内房间 制冷换 热机房 变配电室 水泵房均设有机械送排风系统 5 排烟系统 本楼所有防烟楼梯间设置加压送风系统 地下层室防烟楼梯间与地上层 防烟楼梯间共用加压送风竖井 风量叠加 且均满足地上 地下加压送风 系统的要求 地下层每层设自垂百叶风口 地上层每隔一层设自垂百叶风 口 发生火灾时 消防中心开启屋顶加压送风机进行送风 防烟楼梯间设 置了加压送风系统 2 2 6 智能建筑工程设计概况 xxxxxxxx 学校综合楼建设项目智能建筑工程包含火灾自动报警与消防联动控制 系统 综合布线系统及电话系统 视频安防监控系统 门禁管理系统及建筑设备监 控系统等 2 3 现场环境特征 2 3 1 地质情况 根据招标图纸所提供的地质情况可知 本工程主要地质情况如下 该场区地基土层的等效剪切波速值在 290 3 337 9m s 平均值为 314 1 m s 土的类型为中硬土 场区覆盖层厚度 5m 建筑场地类别应判定为 类土 技术标 12 2 3 2 气候条件 XX 地处中纬度地带 属北温带湿润大区鲁潍区 为温暖半湿润季风性气候 春 季干燥少雨 夏季炎热多雨 秋季天高气爽 冬季寒冷干燥 气温 XX 市气温七月最高 一月最低 年平均气温为 14 3 累年极高气温为 42 5 极低气温为 17 9 详见图 2 3 2 1 降水量 XX 市年平均降水量为 669 30mm 年最小降水量为 320 70mm 年最大 降水量为 1283 46mm 累年月最大降水量为 504 50mm 一日最大降水量为 298 4mm 一日最大降雪量为 190mm 一年中降水主要集中在六 七 八月份 多以 暴雨形式降落 详见图 2 3 2 2 蒸发量 一月份最小 61 10mm 六月份最大 340 3mm 年蒸发量 2263mm 湿度气压度 绝对湿度 月平均为 8 54 毫巴 各月的大小不均 七月份平均为 18 93 毫巴 冬季最小为 3 毫巴以下 相对湿度月平均为 57 33 气压平均为 1010 5 毫巴 一月份最高为 1021 2 毫巴 七月份最低为 996 5 毫巴 风速与风向 XX 地区以东风和东西风为主 累年极大风速为 33 3m s 最大月 平均风速为 26 3m s 最小月平均风速为 1 0m s 详见图 2 3 2 3 冻土 年间最早冻结日期为十二月中旬 最晚为来年的二月中旬 一般在一月 上旬开始冻结 最早解冻日期为一月上旬 最晚为三月上旬 平均为二月上旬 最 长连续冻结日数为 81 天 最短冻结日数为 13 天 平均连续冻结日数在 30 天左右 最大冻土深度为 0 44m 图 2 3 2 1XX 市区历年温度情况汇总 技术标 13 图 2 3 2 2XX 市区历年降水情况汇总 图 2 3 2 3XX 市区历年风速情况汇总 2 3 3 周围环境 xxxxxxxx 学校综合楼建设项目所在地块位于 XX 市 XX 区 XX 西路与 XX 交叉口 如图 2 3 3 所示 建设场地 技术标 14 图 2 3 3 现场周围情况 2 4 现场施工条件 2 4 1 交通情况 xxxxxxxx 学校综合楼建设项目所在地块位于 XX 市 XX 区 XX 西路与燕翎路交叉 口 临着 XX 西路和 XX 交通方便 2 4 2 供水情况 根据现场情况 现场西南侧设一处水源 2 4 3 供电情况 根据现场情况 现场西北侧设一处电源 xxxxxxxx 学校综合楼建设项目 技术标 15 第三章 项目组织管理机构 xxxxxxxx 学校综合楼建设项目体量虽不大 但涉及专业多 其次是小学教学楼 社会关注度高 我公司将完全响应招标文件要求 挑选骨干精英 合理组建现场组 织管理架构 明确各层次管理职责 实行施工总承包管理 保证施工组织的顺利进 行 总承包管理重点是工程的协调管理 以确保工程进度 工程质量 文明施工及 安全生产目标实现 xxxxxxxx 学校综合楼建设项目在施工的各个阶段均有专业分包 商 材料和设备供应商参与 管理和协调存在难度较大 为此 在工程过程施中 我公司将与本项目各分包商 工程所需材料及设备的供应商签订 工程总承包协调 管理协议 充分发挥建设单位授予总承包单位的职权 协调与项目相关的所有合作 方 1 总目标明确 一流的施工 一流的质量 最优化的工期 最低的成本 2 施工进度快 各阶段 各环节高度衔接 材料供应 设备订货 图纸送审 技术准备等方面的保障好 进度有保证 3 业主与总包商责任分工明确 总包商主要承担项目实施责任 这样 总包商 可以少受外界干扰 全心专注于组织生产 业主可以集中精力专注于重大的决策 如投资控制 功能设计 招商部署等 而不必拘泥于施工过程中的细节 总包商由 此可以从工程总体考虑 周密策划 合理安排 精心施工 3 1 组织构架 总承包管理组织机构由企业总部保障层 总承包管理层和分包作业层组成 企 业总部保障层由公司技术质量部 施工管理部 物资管理部 安全管理部 合约法 务部和成本管理部等部门组成 作为 xxxxxxxx 学校综合楼建设项目的组织保障 总承包管理层由 6 位领导班子成员及 9 个职能部门组成 总配置 15 个管理人员 主要对工程现场的施工进度 施工技术以及质量 安全等方面的基础工作进行管理 劳务作业层包括土建施工队 防水施工队 幕墙施工队及机电安装等施工队 xxxxxxxx 学校综合楼建设项目 技术标 16 是整个工程施工的具体执行者和实施者 3 2 人员配备 详见投标文件 项目管理机构 部分 3 3 项目班子成员职责 项目管理班子共有 6 名成员组成 分别是项目经理 1 人 技术负责人 1 人 安 装副经理 1 人 商务副经理 1 人 质量总监 1 人 安全总监 1 人 在项目班子人员的配备上既充分考虑了专业的搭配 也注重了权责的分工 其 目的是集我公司的整体实力和精英人才 共同建设好 xxxxxxxx 学校综合楼建设项目 通过充分发挥我们综合实力和卓有成效的工作 我们有信心和决心完成好 xxxxxxxx 学校综合楼建设项目工程整个工程的施工工作 1 项目经理 1 策划项目总承包管理组织机构的构成及人员配备 部署项目人员 物资 设备 资金等主要生产要素的供给方案 2 负责协调处理施工过程中的重大的事项和问题 3 负责落实公司总部对项目总承包管理部人员配备 落实和解决公司总部对 项目人员 物资 设备 资金等主要生产要素的供给 保证项目有充足的资源组织 施工 4 对项目经理部进行有效的管理 保证总承包管理的有效实施 解决各专业 分包之间重大的管理和协调问题 5 负责内部审批工程 总承包管理方案 审批 施工组织总设计 6 制定承包规章制度 明确总承包管理部各部门和岗位职责 领导总承包部 开展工作 主持编制 项目总承包管理方案 组织实施项目管理的目标与方针 7 与业主 监理保持经常接触 解决随时出现的各种问题 积极处理好与项 目所在地政府部门及周边关系 8 全面负责整个工程总承包的日常事务 对工程的专业协调 质量 安全 进度 合约 资金等全面负责 xxxxxxxx 学校综合楼建设项目 技术标 17 2 项目技术负责人 1 协助项目经理管理整个工程总承包的日常事务 对工程的专业协调 质量 安全 进度等负责 2 负责主持编制工程施工组织总设计 3 组织对本项目的关键技术难题进行科技攻关 进行新工艺 新技术的研究 确保本项目顺利进行 4 主管技术管理部 负责各专项设计深化及施工组织设计的技术管理 5 具体负责对项目施工组织设计 施工方案及工况验算的编制审核工作 协 调各分包之间的各项技术问题 解决施工中遇到的技术难题 6 协调管理机电工程 幕墙工程 智能化系统 精装修等深化设计 7 指导工程质量创优的实施 8 及时组织人员解决工程施工中出现的技术重难点 协调处理各分包商之间 配合施工的技术钟难点问题 支持新技术新材料新设备的应用 3 安全总监 1 直接由公司总部委派 对本工程施工安全具有一票否决权 主管工程安全 环境管理部 2 贯彻国家及地方的有关工程安全与文明施工规范 确保本工程总体安全与 文明施工目标和阶段安全与文明施工目标的顺利实现 4 质量总监 1 直接由公司总部委派 对本工程施工质量具有一票否决权 主管质量管理 部 2 贯彻国家及地方的有关工程施工规范 工艺规程 质量标准 严格执行国 家施工质量验收统一标准 确保项目总体质量创优目标和阶段质量目标创优的实现 5 项目副经理 安装 1 协调各专业分包单位施工 协助节能系统专家对节能系统施工进行技术管 理 2 对项目整个机电工程施工生产的进度 安全施工全面负责 负责组织机电 xxxxxxxx 学校综合楼建设项目 技术标 18 专业的联合调试及竣工验收工作 3 负责与结构工程 装饰装修工程等其它分部工程的施工协调 6 商务副经理 1 监督各分包商的履约情况 控制工程造价和工程进度款的支付情况 确保 投资控制目标的实现 2 审核各分包商制定的物资计划和设备计划 督促分包单位及时采购所需的 材料和设备 保证分包单位的工程设备 材料的及时供应 3 4 项目职能部门职责 项目职能部门共 9 个 技术管理部 质量管理部 安全环境管理部 施工管理 部 总承包管理部 机电安装管理部 物资设备管理部 合约商务管理部 综合办 公室等 1 技术管理部 1 负责项目施工的技术管理工作 2 负责组织各类主要技术方案的编制工作 统筹设计变更 技术方案审定工 作 3 负责施工过程中的结构预控验算 施工过程中的结构变形监测 施工过程 中的试验检测 施工过程中的施工测量管理等工作 4 负责技术文件收发 归档 技术资料及声像资料的收集整理工作 负责项 目阶段交验和竣工交验 竣工档案资料的收集 审核 移交工作 5 负责参加专业工程的竣工验收工作 加具有关意见 指导各专业施工单位 整理工程资料 使其能满足评优申报要求和档案接收要求 2 质量管理部 1 贯彻国家及市有关工程施工规范 工艺标准 质量标准 确保工程总体质 量目标和阶段质量目标的实现 2 负责组织编制项目质量计划并监督实施 将项目质量目标的进行分解落实 加强过程控制和日常管理 保证项目质量保证体系有效运行 3 负责实施项目过程中工程质量的质检工作 加强各分部分项工程的质量控 制 对达不到质量要求的部位行使 一票否决权 并进行整改 xxxxxxxx 学校综合楼建设项目 技术标 19 4 加强对各个专业分包单位的质量检查和监督 确保各专业分包单位的质量 符合规范要求 5 负责工程创优和评奖的策划 组织 资料准备和日常管理工作 3 安全环境管理部 1 负责项目安全生产 文明施工和环境保护工作 2 负责编制项目职业健康安全管理计划 环境管理计划和管理制度并监督实 施 制定员工安全培训计划 并负责组织实施 3 负责每周的全员安全生产例会 定期和不定期组织安全生产和文明施工的 检查 加强安全监督管理 消除施工现场安全隐患 4 负责安全目标的分解落实和安全生产责任制的考核评比 确保项目安全文 明工地的组织和管理活动有效进行 5 负责项目安全应急预案的编制 进行安全应急演练 保证施工生产正常进 行 4 土建施工管理部 1 负责项目混凝土结构工程的生产组织 进度计划落实 施工方案的实施 工序协调 质量控制等工作 2 负责结合进度计划及其保证措施 对资源投入 劳动力安排 材料设备进 出场等问题提出计划报项目部审定 3 负责参与编制项目质量计划 各类施工技术方案 项目职业健康安全管理 计划 环境管理计划 4 负责现场施工的管理控制工作和与业主 监理工程师联系进行混凝土工程 检验批 分部分项工程 隐蔽工程等中间过程的检查和验收 5 负责统筹协调管理幕墙及精装修工程各专业分包单位的施工进度 质量 安全及文明施工等工作 6 负责协调幕墙及精装修工程与土建和其他各专业分包单位的施工配合 5 总承包管理部 1 负责编制施工进度总控计划及职责范围内的分级进度计划 同时根据工程 施工进度计划及时编制符合实际情况的调整进度计划 xxxxxxxx 学校综合楼建设项目 技术标 20 2 负责审核各专业分包单位的施工进度计划 对各专业分包单位的进度计划 的实施过程进行监控 并根据反馈信息及时发现问题 3 负责提请和安排项目的内部生产协调例会 协调各专业分单位之间的施工 问题 建立合理完善的施工秩序 6 机电安装管理部 1 负责机电工程的预埋施工 与土建等其它专业的协调配合 保证机电工程 的预埋施工的顺利进行 2 负责对本工程的电气 给排水 通风与空调 电梯安装 消防及报警 高 低压配电及外电等各类分包机电安装工程施工专业分包单位进行管理 协调服务工 作 7 物资设备管理部 1 负责项目物资设备的采购和供应工作 负责与公司总部后方采购供应支持 的协调联系工作 2 与发包人相应部分建立良好的信息沟通 保证甲供 甲控材料依照进度计 划安排 及时招标 及时进场等工作 3 负责要求各专业分包单位及时报送材料采购计划 材料报审资料 及时采 购和进场工程所需的各种材料 并对材料进行检验 保证质量 8 合约商务管理部 1 负责项目预算成本的编制及施工成本控制工作 工程款清付工作及项目分 包招标文件的编制工作 2 负责与业主和分包的结算工作 编制项目月度请款 分包付款文件 3 负责项目合同管理 造价确定 准备竣工决算报告其他与商务方面的工作 9 综合管理办公室 1 负责项目综合事务的管理 做好施工现场的安全保卫 后勤管理 宣传接 待 对外协调等方面的工作 2 负责对个各专业分包单位的后勤管理与协调 xxxxxxxx 学校综合楼建设项目 技术标 21 第四章 施工方案及技术措施 施工过程中重难点的分 析及合理化建议 4 1 工程重点 难点分析及合理化建议 4 1 1 施工技术重点 难点分析及对策 根据招标文件和设计图纸 我们分析认为大体积混凝土结构施工 是本工程施 工技术的重点 难点 具体分析及对策见表 4 1 1 表 4 1 1 施工技术重点 难点分析及对策 序号 项 目 重点 难点分析 对 策 1 大体积混凝土结构施工 本工程底板砼属于大 体积混凝土 大体积混凝 土内的水化热高 如果混 凝土的内外温差过大将会 产生较大的温度应力 而 较大的温度应力将会导致 混凝土裂缝 如何组织大 体积混凝土施工 如何控 制温度裂缝是本工程的一 个施工难点 1 优化混凝土配合比 采用低水化热的 矿渣硅酸盐水泥 控制水灰比 增加缓凝时 间 2 采用 60d 龄期的粉煤灰混凝土 降低 水化热 3 混凝土施工过程中避免表面失水过快 及时进行覆盖养护 4 严格按设计留设后浇带 5 对大体积混凝土加强温度检测 采用 混凝土内外温度监测自动报警仪实时监测混 凝土的内外温差 把混凝土的内外温差控制 在摄氏 25 度以下 可有效防止大体积混凝土 的裂缝 具体措施详见第 4 5 3 6 款 2 防水工程 本工程地下室防水面 积大 相应的防水控制点 多 如 地下室后浇带 穿墙管道等部位的防水施 工 卫生间穿楼板管道部 位的防水施工 屋面女儿 墙 变形缝 落水口等部 位的防水施工 突出防水 屋面的结构 设备基础 1 防水工程采用专业分包的方式组织施 工 2 材料进场后与业主 监理共同见证取 样 合格方可使用 3 施工工人需持证上岗 施工前要进行 细致的技术交底 4 重要节点绘制详图 进行特殊处理 5 做好样板引路和蓄水试验工作 6 施工中质检员全程跟踪检查 做好隐 xxxxxxxx 学校综合楼建设项目 技术标 22 序号 项 目 重点 难点分析 对 策 伸出屋面的管道等根部的 防水施工等都是本工程防 水施工的技术重点和难点 蔽验收和成品保护 具体措施详见第 4 6 2 条 4 1 2 施工管理重点 难点分析及对策 根据工程特点 我们认为平面布置与管理 总承包管理与协调 深化设计工作 量大 施工人员的管理 垂直运输的协调 工期管理等是本工程管理的重点 具体 分析及对策见表 4 1 2 表 4 1 2 施工管理重点 难点分析及对策 序号 项目 重点 难点分析 对 策 1 地下结构阶 段平面布置 与管理 地下结构施工阶段施 工场地狭小 如何进行施 工组织 施工场地的合理 划分和管理是本工程的重 点和难点 1 在地下结构施工阶段 按区段组织 流水施工 钢筋部分在场外加工 材料堆放 场地设置在基坑内并按进度流水施工 待地 下结构完成并外侧回填完毕后利用建筑物周 边增加材料堆放和加工场地 2 为了满足各专业施工所需临时场地 我们专门设置了施工平面管理人员 根据不 同施工阶段的需求 分时间进行布置 以解 决各个不同阶段的主要问题 实行动态管理 做到材料随用随进场 具体措施详见第十三 章 施工现场总平面布置 2 总承包管理 与协调 本工程专业分包多 含 指定分包 场地小 多 专业 多工种的交叉作业 立体作业情况多 因此 施工总承包管理 协调工 作是本工程的重点 我们将设置总承包项目经理部 并专门 设置协调管理部 做到总承包管理与土建结 构施工管理分开 以 公正 科学 统一 控制 协调 的总承包管 理原则 对分包单位严格要求 以完善的管 理体系 务实的态度 周到的服务进行全面 的管理 确保工期 质量等指标的完成 具 体措施见第十七章 3 深化设计工 作量大 本工程涉及的专业多 幕墙工程 机电安装工程 都需要进行二次设计 尤 其是机电安装管线排布密 集 在施工前需进行综合 管线平衡设计 故深化 优化设计工作量大 我们将在项目管理机构中设置深化设计 协调部门 配备专业设计工程师 采用 CAD 等工程应用软件和三维虚拟施工技术对需深 化设计的各专业全面进行二次深化 优化设 计 经业主 设计 审核确认后 按确认后 的深化设计图纸组织各专业施工 4 成品保护 存在大量的土建粗装 修与二次装修 以及机电 安装与二次装修等界面相 我们将制定专项成品保护方案 建立成 品保护责任制和奖惩制度 将所有分包单位 纳入成品保护管理体系 落实责任到人 根 xxxxxxxx 学校综合楼建设项目 技术标 23 序号 项目 重点 难点分析 对 策 互交叉的现象 作业队伍 和人数众多 如何做好成 品保护是本工程施工管理 的一个重点 据进度计划和实时进度情况安排成品保护重 点 成品工作面实行移交检查会签制度 加 强成品保护教育和宣传工作 确保所有成品 得到全面有效保护 具体措施详见第十五章 成品保护和工 程保修工作的管理措施和承诺 5 工期管理 由于机电安装系统种 类多 安装复杂 装修档 次要求高 施工交叉作业 多 在计划安排中 需尽 量加快主体结构施工进度 为机电安装和装饰装修及 外装修施工尽早插入创造 条件 如何保证工程按时 完工 是本工程施工管理 的重点 我们将以关键线路为主线 以如期实现 工期控制点为目标 充分发挥我公司项目管 理人才和资源整合优势 进行分段流水作业 制定工期奖罚管理办法 实施精细的工期目 标管理 充分做好劳动力 机械 材料 周 转料具的准备工作 实行动态管理 加强与 专业分包的沟通 本着服务的理念 及早地 为他们提供施工作业面 同时由我们的专业 工程师督促 协调他们完成各项工作 确保 工程如期完工 4 2 施工总体部署 4 2 1 项目管理目标 4 2 1 1 质量目标 质量标准 合格 4 2 1 2 工期目标 投标总工期 212 日历天 计划开工时间 2013 年 9 月 30 日 计划竣工时间 2014 年 4 月 29 日 4 2 1 3 安全目标 1 杜绝重大人身伤亡事故和机械事故 一般工伤事故频率控制在 1 5 以下 2 确保 XX 市安全文明工地 3 确保 山东省安全文明示范工地 4 2 1 4 文明施工目标 1 做到 五化 亮化 硬化 绿化 美化 净化 2 确保 XX 市安全文明工地 3 确保 山东省安全文明示范工地 4 2 1 5 环境保护目标 xxxxxxxx 学校综合楼建设项目 技术标 24 建筑与绿色共生 发展和生态谐调 创建花园式的施工环境 营造绿色建筑 做好工程周围公益 环保事业 具体指标如下 1 噪音排放达标 结构施工 昼间 70dB 夜间 55dB 装修施工 昼间 65dB 夜间 55dB 2 防大气污染达标 施工现场扬尘 生活用锅炉烟尘的排放符合要求 扬尘达 到国家二级排放规定 烟尘排放浓度 400mg nm 3 生活及生产污水达标 污水排放符合国家 省 市的有关规定 4 施工垃圾分类处理 尽量回收利用 5 节约水 电 纸张等资源消耗 节约资源 保护环境 4 2 2 施工顺序 4 2 2 1 施工阶段划分 为了确保本工程总工期目标的实现 本工程的整体施工将按照施工准备阶段 垫层及防水施工阶段 地下结构施工阶段 地上结构施工阶段 装饰机电安排施工 阶段 竣工清理及验收阶段等六个施工阶段的施工顺序进行施工 详见图 4 2 2 1 xxxxxxxx 学校综合楼建设项目 技术标 25 图 4 2 2 1 施工阶段划分 第六阶段 竣工清理与验 收阶段 1 底板施工 2 1 层结构工程 1 室内装饰工程 2 屋面工程 3 安装各专业工程 4 外墙装饰工程及室外工程 1 地上结构工程 2 内墙工程 第三阶段 地下结构 施工阶段 第四阶段 地上结构 施工阶段 第五阶段 装饰机电 安装工程 施工阶段 1 电气设施消防安全检测 消防 自动设施检测 2 室内空气检测 节能专项验收 3 竣工清理及竣工验收 第一阶段 施工准备 阶 段 1 施工现场准备 2 施工队伍进场 3 施工机械准备 1 垫层施工 2 防水施工 3 防水保护层施工 第二阶段 垫层及防水 施工阶段 xxxxxxxx 学校综合楼建设项目 技术标 26 4 2 3 劳动力组织 1 施工劳务层是在施工过程中的实际操作人员 是施工质量 进度 安全施工 的最直接的保证者 本工程现场劳务层按三个类别组建 第一类为专业技术性强的技术工种 其中包括机操工 机修工 维修电工 架 子工等 这些人员均为我单位自有职工 曾经参加过超高层建筑工程的施工 具有 丰富的经验 持有相应的上岗操作证 第二类为普通技术工种 包括木工 钢筋工 混凝土工 瓦工 抹灰工 电工 管工 通风工等 第三类为非技术工种 2 我公司和多家合格劳务分供商建立了长期合作关系 需用劳务队伍来源丰富 3 本工程劳动力高峰期我单位投入的劳动力约 300 人 工人生活基地在场内北 侧布置集中统一管理 施工时为保证工人能够及时上下班 将采取以下措施 1 错开上下班时间 第一批与第二批上下班时间相差半个小时 避免同一时 间上下班出现垂直运输紧张 2 合理划分施工区和施工段 组织平行施工和流水施工 在机电和装饰插入 施工后 协调安排机电和装饰分别在不同的施工区施工 减少交叉干扰 分阶段用工情况见表 4 2 3 劳动力计划表 劳动力计划柱状图见图 4 2 3 表 4 2 3 劳动力计划表 单位 人 按工程施工阶段投入劳动力情况 工种 地下结构 施工阶段 地上结构 施工阶段 装饰及安装 施工阶段 竣工清理 阶段 测量工 4 4 4 0 xxxxxxxx 学校综合楼建设项目 技术标 27 钢筋工 100 80 10 0 模板工 110 100 10 0 瓦 工 10 50 10 4 砼 工 40 20 20 0 架子工 30 20 20 0 防水工 20 0 20 2 涂料工 0 0 50 5 抹灰工 20 30 30 2 机械工 8 12 4 0 电 工 20 20 20 2 管道工 8 10 20 2 电焊工 6 6 10 0 保温工 0 0 15 0 油漆工 4 4 10 2 调试工 0 0 10 10 辅助工 30 10 15 20 门卫 4 4 8 4 合计 300 300 286 57 4 2 4 拟投入的施工机械 本工程拟投入的主要施工机械详见表 4 2 4 表 4 2 4 拟投入的本工程的主要施工设备表 序号 设备名称 型号规格 数量 国别产地 制造年份 额定功率 KW 生产能 力 用于施工 部位 备注 1 塔吊 QTZ125 1 抚顺 2012 42 4 正常 结构 50 米 2 施工电梯 SCD200 200V 2 上海 2013 30 2t 2t 结构装饰 3 汽车吊 25t 1 江苏 2012 25t 主体结构 4 钢筋弯曲机 WJ 40 3 无锡 2012 3 正常 钢筋加工 5 钢筋切断机 QJ40 1 3 无锡 2012 5 5 正常 钢筋加工 6 钢筋调直机 GT4 14 2 上海 2013 9 5 0 3 7m 钢筋加工 7 直螺纹套丝 GSJ 40 4 上海 2012 3 正常 结构 8 木工圆锯机 MJ104 2 山东 2012 4 正常 钢筋加工 9 压刨 MI 105 2 山东 2012 5 5 正常 钢筋加工 10 平刨 MJ 101 2 常州 2012 5 5 正常 钢筋加工 11 交流电焊机 BX2 300 8 南京 2012 25 正常 结构 12 车载泵 SY5121 THB90 2 湖南 2012 正常 结构 13 汽车泵 SY5121 THB90 1 湖南 2012 正常 xxxxxxxx 学校综合楼建设项目 技术标 28 序号 设备名称 型号规格 数量 国别产地 制造年份 额定功率 KW 生产能 力 用于施工 部位 备注 14 砼布料机 HGC28G 2 中联 2012 15 正常 结构 15 砂浆细石混凝土输送泵 SBS15 07 1 长沙 2012 30 正常 砌筑抹灰 16 离心泵 50 315 I 4 淄博 2012 30 扬程125 米 楼层临时 用水 17 打夯机 HZD 250 5 无锡 2011 4 正常 土方 18 平板振动器 ZB11 5 山东 2012 1 1 正常 结构 19 插入式振动 器 HZ 50A 20 无锡 2012 1 1 正常 结构 20 空气压缩机 ERC AC515L 2 广东 2012 6 5 正常 机电安装 21 角向磨光机 100 10 浙江 2012 0 53 正常 机电安装 22 电动套丝机 15 50 6 江苏 2012 4 正常 机电安装 23 磨光机 DMR D 4 广州 2012 2 2 正常 机电安装 24 自攻螺丝枪 博世 400 25 杭州 2012 0 5 正常 机电安装 25 台钻 Z4116 2B 4 江苏 2012 1 正常 机电安装 26 金属切割机 16 8 上海 2012 0 5 正常 机电安装 27 电动试压泵 3D SY 8 上海 2012 6 正常 机电安装 4 3 施工测量 4 3 1 施工测量方案 4 3 1 1 测量任务 该工程的测量分为土建结构的测量 机电安装的测量 沉降及变形观测 1 工程概况及总体思路 xxxxxxxx 学校综合楼建设项目为地下一层 地上五层 根据工程施工特点 该 工程的平面控制网按照高级控制网控制低级控制网的方法 由高到低设置三级控制 网 局部有针对性的设置单体控制网 各级控制网相互衔接 统一为整体系统 垂直控制网采用天顶法对各施工阶段进行针对性的设置 拟在主楼中间层增加 垂直基准点 减少激光铅直仪的测量高度 以及通过垂直基准点的传递 减小结构 自振 风振对施工测量精度的影响 根据设计要求 以业主提供的高程基准点为基准 利用竖向测距法在电梯井壁 外侧测放两个标高基准点 形成楼层标高控制网 楼层土建 幕墙 机电 装饰等 以此网为依据进行