建筑工程内部承包合同抹灰砌砖

建筑工程内部承包合同发包方：重庆市天字建设实业有限公司 （以下简称甲方）承包方： （以下简称乙方）依照中华人民共和国合同法及相关法律法规的有关规定，经双方协议一致，签订本合同。第一条 工程项目一、 工程名称:都市明珠1号楼电梯公寓A段二、工程地点:抚琴大道与城东大道交叉口三、承包工程范围及工作内容:1、从三层至屋顶花架，以图纸或甲方需要为准的二次结构及小件制作安装和装修工程等全分包乙方包括：二次结构砖砌体，混凝土浇注，室内外抹灰（必须打疤、冲筋）外墙抹灰（不得少于三遍），抹后刮防水砂浆一道，（粘贴面砖、面砖规格45mm45mm或45mm95mm;灰缝在6mm之内粘贴，面砖灰缝凹0.51mm并用6钢筋溜缝），内外抹灰前按规范要求挂钢丝网片（具体操作按施工图纸说明或按建筑施工规范）、卫生间、厨房地平找平，及防水保护层,室内地平及天棚清理修补，楼梯间、踏步及梯台线为豆石地面压光,若甲方需粘贴，粘贴由甲方负责,吊浇所有预留洞及放线洞，屋面找坡找平及防水保护，外架眼及镙杆眼按图纸要求操作规范后用细石混凝土堵塞。防水保护及粘贴面砖表面清理等，所有材料的水平垂直运输及室内所有脚手架的搭拆、文明施工、清理辅料等。除屋面防水，室内共用部分粘贴花岗石乳胶漆以外，其余未尽事宜按施工图纸及甲方要求全部工程量由乙方完成。2、二次结构用砖甲方运到工地，由乙方卸车清点数量、砌筑，砖按3%损耗计算，超出量3%-5%其超出部份按50%赔偿,超出6%其超出部份按80%赔偿,超出6%以上其超出部份全由乙方全部负责赔偿。空心砖损耗2%奖励乙方节约的50%、损耗1%奖励节约80%、无损耗全奖乙方3、三层预制小平板及架空后用钢丝网片浇筑，楼地面混凝土全由乙方完成。所有楼层清理，外墙清洗交付验收合格为止。四、工期：2009年7月28日开工，2010年10月30日竣工。 第二条 工程结算总价 按甲方的上述发包工程内容，甲方实行按国家标准有效建筑面积大包干方式：即外墙堵锣杆眼、挂钢丝网片、打疤、定点、通线、抹灰、做窗台线、刮防水砂浆腻子等全活9.00元/，外墙面砖粘贴、勾缝、清洗15.00元/，室内挂钢丝网片、打疤、定点、通线、抹灰10.50元/，室内砌砖及浇注构造柱、过梁等混凝土10.00元/，室内修补及清理5.20元/，公共部位浇地面压光 0.50元/，屋顶全部活0.30元/，质量2.00元/、进度1.50元/、安全保险2.50元/、福利劳保小型机具辅料2.00元/,其它未尽事宜1.50元/,综合上述该项目总价60.00元/。若甲方将外墙面砖改为外墙漆在总价中扣出面砖粘贴工资15.00元/（其外墙漆由甲方负责）。承包工程内容全部完工后，经有关部门及甲方验收合格。甲方结算合同内容工程量款扣除5%的维修金及借款，十天内付清下余款，中途借款减除。第三、四、五层砌筑工程价款作为风险抵押金。从第六层起按完成单项工程量预借该工程工资，质量、安全、进度费用一律不得预借；最后结算兑现（以一个月内完成工程量计算）达到甲方各项进度计划可预借进度款以次类推。第三条 工程质量甲方根据国家质量验收规范和评定标准进行技术交底和组织验收，乙方按照施工图纸和说明要求，精心组织施工，保证工程质量，如质量不符合标准，必须反工做，其料工费损失由乙方全部承担。第四条 安全生产一、甲方对乙方承担的工程要做安全交底，提出明确的安全要求，并进行监督检查，乙方必须认真贯彻有关安全施工的规章制度，严格遵守安全操作规程，对甲方提供的安全生产设施，乙方经检查合格方可使用，严禁违章为规操作或私自蛮干，施工中如因违反上述规定而发生伤亡事故，均由责任方负责全部经济损失并扣除安全费用。二、劳动保护用品及施工中属个人使用的带电操作工具如绝缘手套、胶靴等由乙方自行解决，如乙方确有困难，可提出须用计划，甲方协助解决，但费用扣减乙方工程工资款。三、在施工过程中，乙方因违反消防条例和法律法规造成的火灾事故，由乙方负责。第五条 生活管理乙方进场后，食宿问题由乙方自行解决。如需由甲方提供住房，其它费用由乙方自行承担。若需开食堂必须以班组或班组联合开办，并且符合国家卫生标准。否则，出现一切问题或罚款由班组自行负责。严禁以个人行为任意随地煮饭，以防意外事故发生。第六条 分项结算价款6.1、除三、四、五层做为风险抵押金外，其余按月所完成工程量预借工程工资款，若中途乙方原因，或乙方不履行甲方合同内容，达不到甲方质量、安全、进度要求，甲方可按乙方所做工程量分项结算（单价按6.2条），并扣除违约金。6.2、二次结构砌筑及混凝土浇注每立方50.00元,混凝土按实浇体积计算,不再另行计价,室内抹灰每平方米3.00元按墙体投影面积计算,地平清理及找平2.00元,屋顶找平及防水3.00元,外墙堵锣杆眼抹灰挂钢丝片刮防水腻子按抹灰面积6.00/元(最少不得少于三遍),外墙面砖粘贴按实际粘贴面积每平方米13.00元(包括补缝、溜缝、清理)三层回填轻质材料10.00元/。上述价款：（包括工程质量、进度、安全、劳保、福利、保险、小型机构、机械安装、工用具等费用）。第七条 材料供应管理乙方应严格按照甲方提供的质量要求和材料配合以施工。乙方施工中用料浪费及不合理的超出限额部分，由乙方负担。乙方再施工中应做到日用日清，活完料净，保持现场整洁，文明施工。第八条 施工机具一、大型工具塔吊、门吊、搅拌机、振动机由甲方负责，保证使用需要。其他工用具由乙方自备。二、施工需要的大中型机械，由甲方按施工方案配备，塔吊提升机械应配备一名司机，其它机械不配备人员保证乙方正常施工，乙方不准擅自操作设备（自带机械按有关规定处理执行）。第九条 现场管理一、甲、乙方人员要严格遵守现场各项管理制度，在甲方现场负责人统一领导下组织施工，有关计划、进度、材料供应等工作双方应密切配合，保证施工顺利进度。二、乙方应对施工操作人员进行尊纪守法和安全生产、爱护财产的教育，并指定专人负责现场保卫工作，严禁偷拿现场用料，如有违反现场管理制度的不法行为，甲方有权采取必要措施，乙方应承担法律责任，并负责赔偿经济损失。三、乙方要对其施工预埋工人保持相对稳定，出入施工现场要佩戴工作标志，对施工上班人员每个月必须实名上报工程项目部。第十条 违约责任一、乙方分包的工程项目，不得再行分包。在施工过程中经检验达不到国家验收规范规定，不能保证工程质量及进度，甲方有权终止合同，造成返工的损失，乙方应予陪偿。二、合同签定后，不经双方协议同意，任何一方不得随意变更或解除。如乙方不经甲方同意，单方解除合同时，应由乙方赔偿甲方因影响施工计划造成的经济损失；如甲方中途又无任何理由，无故解除乙方合同，应赔偿乙方因此造成的经济损失。三、乙方必须按合同规定的工期及质量要求完成，总工期如超过一个月，乙方应偿付给甲方按分包工程人工费10的逾期违约金。四、甲乙双方不得借故拖欠各种应付款项，如拖欠不付，按银行短期贷款利率，偿付给对方逾期付款违约金。第十一条 附则一、本和同发生纠纷时，当事人双方应及时协议，协议不成时，可按以下第（）项解决：（） 向工程所在地的仲裁委员会申请仲裁；（） 向工程所在地的人民法院起诉。二、本合同一式两份，甲乙双方各执正本一份。期余副本，抱送备案。三、双方约定的其他条款：、乙方每月将该班组工人上班考勤表及工人工资发放表上交项目部，工资发放表必须本人签字，并附本人身份证复印件。、进场工人严格遵守工地施工管理制度，严禁携带易燃易炸物品进入工地或住处。、甲方正常施工中，应保证乙方各种材料正常供应，各种原材料最少不得少于三层材料。 4 、乙方必须保证甲方工程质量、安全、进度，工程质量和进度达到不到要求者，按合同第六条第一款执行，在3日内结算终止合同，若乙方质量、安全达标而在中途满足不了甲方施工进度要求。需甲方充实工人，增添工人工资加倍扣乙方工程工资款，当层借款兑现扣减。5、乙方应按甲方施工进度附表任务按时完成。（见附表）6、签定合同时乙方缴纳合同内容风险抵押金一万元，二次结构及装修完工后原本退还乙方。7、如中途乙方各种原因退场，甲方将按上述第十条违约责任执行外，乙方所做工程量按合同第六条2项分项结算价格（包括一切费用在内）扣减违约经费。8、如遇不可抗拒的自然灾害或甲方原因造成停工一天以上，工期顺延。第十二条 合同附件及有效期一、 合同附件1、二次结构砌筑,从2009年8月1日起每月必须按时完成五层,超完成一层奖1000.00元。超完成两层及以上奖金递增50%，否则按计划少完成一层惩2000.00元。少完成两层及以上惩罚加倍，在当月工程量、结算时兑现。直至进度款扣完为止。2、其它分项工程进度，按现场完成情况确定。3、甲方补乙方卸车费及三层全活1.00元/按建筑面积结算。二、本和同自双方盖章之日起生效，至工程全部竣工并结算完毕后失效。甲 方： 乙 方：法定代表人： 法定代表人：年 月 日