建筑外架合同

合同书发包方 (以下简称甲方)：西安众诚劳务有限责任公司承包方 (以下简称乙方)： 依据国家颁布的有关合同法规和劳动法规，坚持公平、公正、自愿的原则，甲方将龙山雅居区21#、24#、25#住宅楼单项外架搭设与拆除工程承包给乙方施工。为了明确甲乙双方各自的权利、责任和义务，特制定以下协议。一：工程概况；1、 工程名称：龙山雅居区21#、24#、25#住宅楼；2、 工程地点：宝鸡市宝光路向南刘家村；3、 结构形式：剪力墙结构、地下一层，地上十八层；二：承包范围及内容； 1、本工程单项架子的施工包括（21#、24#、25#住宅楼）外架搭设与拆除和施工电梯以及室内外所有防护设施搭设与拆除。架管刷漆、架管现场运转、归类整齐堆放、车辆装卸等工作。施工现场只要有用架管的地方都由乙方来负责完成。并提前向甲方上报架管扣件工字钢等材料计划。三：承包价款及付款方式；1、本工程以图纸注明的建筑面积为结算依据，每平方米按（ 15.3元 ）计算。2、乙方从基础垫资到正负零完工后，甲方付给乙方完成工程量的70%进度款。以后按主体每上五层支付完成工程量的70%进度款。主体封顶后，付总面积的70%进度款，工程保证金退完。外架全部拆完后付总面积的90%进度款。剩余款项在3个月内付清。四：工期质量要求；1、由垫层开始至正负零共计30天，正负零以上共计150天，标准层每月施工4层，总工期200天。2、主体外架质量应达到国家建筑规范合格标准，乙方在施工中必须认真熟悉施工图纸，并严格按照相关规范、规程施工，服从甲方管理及本合同相关条款。五：安全控制要求与责任；1、坚持“安全第一，预防为主”的方针，保证安全管理目标的实施。2、乙方应向甲方负责安全的控制，乙方应服从甲方对施工现场的管理。3、文明工地要求重大事故指标为“零”，轻伤事故通过调查根据实际情况双方协商解决。4、社会综合保险由甲方统一负责购买，乙方承担所承包范围总款的2%金额，在结算工程款时扣除。六：材料供应； 1、甲方向乙方提供施工图纸1份，并向乙方进行现场技术交底。同时提供库房一间、以及施工用所有原材料和辅材。2、吃饭、住宿场所由乙方自行解决。 3乙方应提前一个星期以书面形式上报当前所需材料计划 。 七：甲方现场管理和责任；1、乙方施工人员进场后，甲方配合乙方对员工进行安全教育、规范操作，以及各项规章制度的学习与交底。2、在施工期间，若乙方不服从甲方的指挥和管理，野蛮施工、停工、罢工、抬价、不规范操作等，造成严重后果的，甲方有权强制乙方退场，除退还工程押金外，其余工程款拒绝支付。3、教育施工人员爱护公共财物，发现对有意搞破坏、抛洒、乱扔材料等行为处以100500元罚款。4、要求员工自觉遵守文明工地管理规章制度，严禁在施工现场打架、斗殴、酗酒、等行为，对造成不良影响或严重后果的一次处以5001000元罚款。5、负责施工进度、质量、安全的检查和监督管理，如发现乙方在施工中存在进度缓慢、达不到规范要求、安全隐患等问题，甲方有权责令其整改，情节严重时可令其停工整改；必要时也可终止合同并清理退出现场，由乙方承担一切经济损失。八：乙方现场管理和责任；1、乙方应紧密配合甲方与其它工种的施工安排，在提高功效的同时，切实抓好安全工作，做到万无一失。2、乙方负责施工现场车辆拉来的所有搭架用材料的装卸与整理堆放工作。3乙方在施工过程中领用的材料必须限定在项目部计划的数量以内，做到限额用料，乙方在施工过程中必须做到及时工完场清，扣件超耗部分由乙方负责。4、进入施工现场的所有人员，必须依照国家的有关法令、法规和建设单位及甲方的各项管理制度，服从甲方管理人员的管理。施工人员进入施工现场后，必须同甲方签订安全施工责任书，接受甲方的安全教育和各项交底。5、乙方进入施工现场的人员必须满足施工工作面的要求，保证施工连续进行，否则甲方有权利终止合同，另行发包本工程。对于不按甲方要求施工而造成的停工、窝工由乙方负责，费用由乙方承担。乙方不得使用童工、身份不明人员，特殊工种必须持证上岗，否则甲方有权利将此类人员清理出场。6、乙方必须按照合同要求保证工程质量和工程进度，确保安全生产，做到文明施工。因乙方造成的质量事故和安全事故的，要追查事故的责任，并由乙方承担所造成的经济损失和必要的罚款，必要时责令其退出工地。九：争议与纠纷处理；本合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方可采取协商解决或请有关部门进行调解，调解不成时，本合同在执行中发生的争议，双方同意由仲裁委员会仲裁。十：附则说明；1、乙方应于本合同签署之日起3日内向甲方缴纳工程保证金人民币壹万元整（￥10000元）。2、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签字之日起具有法律效力，履行完成和结清一切款项后自动终止。甲方负责人签字： 乙方负责人签字： 年 月 日