室内装饰工程施工合同

室内装饰工程施工合同装饰工程名称： 发包方（甲方）： 承包方（乙方）： 湖北省工商行政管理局 制定 湖北省室内装饰行业管理办公室装 饰 工 程 施 工 合 同 发包方（以下简称甲方）： 承包方（以下简称乙方）： ， 按照中华人民共和国合同法和全国室内装饰设计单位、施工企业管理规定、湖北省装饰装修工程消耗量及统一基价预算定额、湖北省建筑安装工程费用定额和湖北省室内装饰管理办法，结合本合同工程的具体情况，经双方协商一致，签订本合同。第一章 工程概况第一条 工程概况1、工程名称： 2、工程地点： 3、工程内容： 4、建筑装饰面积： 5、承包方式： 6、合同签订地点： 第二条 工期1、开工日期: 年 月 日2、竣工日期: 年 月 日第三条 合同价确定方式： 第四条 质量标准： 第五条 保修期限： 第二章 双方责任与义务第六条 甲方代表1、甲方驻施工现场全权代表： 。2、甲方代表易人。甲方应提前三天书面通知乙方，后任继续承担前任应负的责任和承诺。第七条 甲方的义务。甲方在落实工程现场负责人后，还应负责一下工作，如造成延误，承担所发生的经济支出，赔偿乙方有关损失，工期相应顺延。1、开工前协调外部环境，使施工场地具备施工条件。2、提供施工期间水、电的需求。3、向乙方提供建筑物、构建物和地下管网线路等建筑施工图，保证数据真实准确。4、负责在装饰施工图、预算单上签字，如变更设计、材料和配套用品需书面通知乙方。5、按合同规定支付工程款项。第八条 乙方代表1、乙方驻施工现场全权代表： 。2、乙方代表易人。乙方应提前三天书面通知甲方，后任继续承担前任应负的责任和承诺。第九条 乙方的义务。乙方应负责以下工作，如造成延误，承担所造成的经济损失。做好施工管理，精心组织施工，保质、保量按期完工；2、确保施工安全，如在施工过程中造成施工人员伤亡或对甲方财产及他人人身、财产造成损害，由乙方承担全部赔偿责任。 3、办理项目临时用地、占道、环卫、改变建筑结构、消防图纸审核、安全达标、项目施工许可证等有关申报手续，承担相关费用，甲方根据需要予以协助。负责组织竣工验收及整理全套资料。4、不得将工程转包、转卖或变相转包转卖，如乙方出现上述任一情形，甲方有权终止本合同，乙方承担中止本合同造成的所有损失。5、遵守有关部门管理规定，施工期间负责建筑物、构建物的安全工作。第三章 施工管理和违约责任第十条 施工组织1、乙方应在开工前 天，向甲方提供经确认的施工图纸或作法说明 份，并向甲方进行现场交底。2、乙方必须按照已批准的施工方案组织施工。接受甲方代表的检查和监督。3、工程开工前乙方应向甲方提供施工人员名单、工种和上岗人员情况。第十一条 违约责任1、 由于甲方原因导致中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失。每停工或窝工一天，甲方支付乙方 元。甲方不按合同的约定拨付款，每拖期一天，按付款额的 %支付滞纳金。2、由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方向甲方支付 违约金。甲方要求提前竣工。除支付赶工措施费外，每提前一天，甲方支付乙方 元，作为奖励。3、乙方按照甲方要求，全部或部分工程项目达到优良标准时，除按合同5.2款增加优质价款外，甲方支付乙方 元，作为奖励。4、 乙方应妥善保护甲方提供的设备及现场堆放的家具、陈设和工程成品，如造成损失，应照价赔偿。5、甲方未办理任何手续，擅自同意拆改原有建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款），由甲方负责并承担损失。6、未经甲方同意，乙方擅自拆改原有建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款），由乙方负责并承担损失。7、未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用，造成损失由甲方负责。8、因一方原因，合同无法继续履行时，应通知对方，办理合同终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。 第四章 关于工期的约定第十二条 甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，并支付乙方因赶工采取的措施费用。第十三条 在施工过程中，如遇下列情况，应顺延工期。1、因甲方原因未按约定完成工作，影响工期，工期顺延；2、因设计变更和工程量增加；3、非乙方原因造成的停电、停水、停气及不可抗力因素影响，导致停工8小时以上（一周内累计计算），工期相应顺延。4、经甲方同意的其他情况（经双方施工负责任签字为准）。第五章 关于工程质量及验收的约定第十四条 本工程以施工图纸、作法说明、设计变更和建筑装饰工程施工及验收规范（JCJ7391）、建筑安装工程质量检验评定统一标准（GBJ30088）等国家制订的施工及验收规范为质量评定验收标准。1、乙方应认真按照标准规定和设计要求组织施工，随时接受甲方及室内外装饰质量监督部门和消防部门的检查、检验。2、本工程质量应达到国家质量评定合格标准。甲方要求部分或全部工程项目达到优良标准时，应向乙方支付由此增加的费用。3、甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。甲方不按时参加隐蔽工程和中间工程验收，乙方可自行验收，甲方应予承认。若甲方要求复验时，乙方应按要求办理复验。由此造成停工，工期顺延；若复验不合格，其复验及返工费用由乙方承担，工期也予顺延。5、由于甲方提供的材料、设备质量不合格影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。6、由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不顺延。第十五条 工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知 日内组织验收，并办理验收、移交手续。如甲方在规定时间内未能组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期。但甲方应承认竣工日期，并承担乙方的看管费用和相关费用。第六章 材料、装饰用品和设备第十六条 材料、装饰用品和设备的采购。1、本工程甲方甲方负责采购供应的材料、设备（见附表），应为符合设计要求的合格产品，并应按时提供应到现场。凡约定由乙方提货的，甲方应将提货手续移交给乙方，由乙方承担运输费用。由甲方供应的材料、设备发生了质量问题或规格差异，对工程造成损失，责任由甲方承担。甲方供应的材料，经乙方验收后，由乙方负责保管，甲方应支付材料价值 %的保管费。由于乙方验收后，由乙方负责保管，甲方应支付材料价值 %的保管费。由于乙方保管不当造成损失，由乙方负责赔偿。2、凡由乙方采购的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。对工程造成的损失由乙方负责。第七章 工程款支付与结算第十七条 工程价款确定接审计依据：1、2008年湖北省建筑安装工程消耗量定额；2、2008年湖北省建筑安装工程费用定额执行四类工程取费标准；第十八条 工程款支付。1、双方商定本合同价款采用第 种；（1） 固定价格。（2） 固定价格加 %包干风险系数计算。包干风险包括内容。（3） 可调价格：按照国家有关工程计价规定计算造价，并按有关规定进行调整和竣工结算。第十九条 工程竣工验收后，甲方付至本合同总价款的 ，乙方编制工程决算，经甲方审计后，甲方按照审计认定价格付至 ，剩余的 合同价款作为质量保证金，待保修时间届满时支付。第二十条 工程竣工验收后，乙方提出工程结算报告并将有关资料送交甲方。甲方自接到上述资料后 天内审计完毕，到期未提出异议，视为同意。并在 天内，结算尾款。第八章 设计变更第二十一条 甲乙双方原则上坚持按图纸施工，任何一方不得随意变更设计。第二十二条 在施工中，甲方提出对原设计进行变更，应提前向乙方发出书面变更通知。乙方按变更通知进行施工，因变更发生的费用计入实际工程量，工期根据情况相应顺延。在施工中根据现场需要有变更增减的，按甲方签字盖章认可的变更通知单进行造价调整，未经甲方签字盖章的变更视同无效。第二十三条 因乙方施工责任倒置设计变更，应经甲方同意后，方可变更设计，所发生的费用和甲方的损失由乙方承担。第九章 争议或纠纷处理第二十四条 合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方可采取协商解决或请有关部门进行调解。第二十五条 当事人不愿通过协商、调解解决或者协商、调解不成时，合同在执行中发生的争议双方同意 仲裁委员会仲裁（当事人不在本合同约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的。可向人民法院起诉）。第十章 有关安全生产和防火的约定1、甲方提供的施工图纸或作法说明，应符合中华人民共和国消防条例和有关防火设计规范。2、乙方在施工期间应严格遵守建筑安装工程安全技术规程、建筑安装工人安全操作规程、中华人民共和国消防条例和其它相关的法规、规范。3、由于甲方确认的图纸或作法说明，违反有关安全操作规程、消防条例和防火设计规范，导致发生安全或火灾事故，甲方应承担由此引发的一切经济损失和法律责任。4、由于乙方在施工过程中非凡有关安全操作规程、消防条例，导致发生安全或火灾事故，乙方应承担由此引发的一切经济损失。第十一章 附则1、本工程需要进行保险时，应另订协议。2、本合同正式两份，双方各执一份，副本 份，甲方执 份，乙方执 份。3、本合同履行完成后自动终止。4、附件（1）施工图纸或作法说明（2）工程项目一览表（3）工程预算书（4）甲方提供货物清单（5）会议纪要（6）设计变更（7）其他甲方（盖章）： 乙方（盖章）：地址： 地址：法定代表人： 法定代表人：委托代理人： 委托代理人：电话： 电话： 开户银行： 开户银行：户名： 户名：账号： 账号：合同签订时间： 年 月 日