注册资产评估师考试-建筑工程评估基础(第6章)

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注册资产评估师考试辅导 建筑工程评估基础 第 六 章建筑工程量计算一、单项选择题1、某三层办公楼勒脚以上外围结构水平投影面积为500m2,首层车库层高为2.2m,二、三层层高均为3.2m。首层设有挑出墙外1.5m的有柱雨篷,雨篷水平投影面积为20m2,二、三层无围护结构的挑阳台水平投影面积之和为100m2。该办公楼的建筑面积为()m2。A.1300B.1310C.1550D.15602、某砖混结构建筑物平面为“日”字形,外墙中心线长、内墙净长分别为30m、6m,墙厚均为240mm。钢筋混凝土带形基础横断面的高度为300mm,宽度为900mm,则混凝土基础的工程量为()m3。(2011年真题)A.9.48B.9.54C.9.63D.9.723、根据全国统一建筑工程预算工程量计算规则,下列关于天棚抹灰工程量计算的说法中,正确的是()。(2011年真题)A.密肋梁和井字梁侧面抹灰面积应并入墙面抹灰工程量计算B.装饰线应按展开面积并入天棚抹灰工程量计算C.天棚抹灰工程量的计算应扣除柱、附墙烟囱所占面积D.天棚抹灰工程量的计算不扣除间壁墙垛、检查口所占面积4、用A幅面的图纸表示长85m、宽25m的民用住宅平面图,应用()比例尺。A.1:10B.1:20C.1:200D.1:10005、用A 1幅面的图纸表示一栋85m长、25m宽民用住宅的平面图,应用的比例尺为()。A.1:1000B.1:200C.1:20D.1:106、工程立面图绘制中,一般规定用()绘制建筑最外轮廓线。A.中实线B.细实线C.粗实线D.虚线7、在建筑剖面图中,剖切部分和未剖切的可见部分分别用()表示。A.粗实线和细实线B.中实线和细实线C.粗实线和中实线D.细实线和粗实线8、某单层厂房檐高35m,其外墙勒脚以上外围水平面积为500。厂房内有层高为2.2m的2层操作间,其围护结构外围水平投影面积为36。厂房外设有2层楼梯,其水平投影面积为8,其中第二层楼梯无永久性顶盖。则该厂房的建筑面积为()。A.530B.540C.544D.5769、某6层建筑物,首层结构外围面积为297.17m 2,二层及以上每层设有8个封闭挑阳台,单个阳台的水平投影面积为4.95m2。建筑物外有一走廊(有永久性顶盖、无围护结构),走廊结构底板水平面积为49.86m2。则该建筑物的建筑面积为()m2。(2009年真题)A.1906.95B.1931.88C.2005.95D.2030.8810、某6层住宅楼首层结构外围面积为400m2,二层及以上每层设有2个不封闭阳台,单个阳台的水平投影面积为4m2,两个门洞口各有一个挑出外墙1.6m、面积为4.8m2的雨篷,建筑物内设有宽30mm、长10m的变形缝,则该住宅建筑面积为()。(2010年真题)A.2420.0B.2423.0C.2429.6D.2432.611、按照建筑工程建筑面积计算规范的规定,以下不应计算建筑面积的是()。A.层高2.3m的地下商店B.层高2.3m的设备管道层C.外挑宽度为2.2m的悬挑雨篷D.层高2.1m设计利用的吊脚架空层12、按照建筑工程建筑面积计算规范的规定,地下室、半地下室按()计算建筑面积。A.其上口外墙外围水平面积和采光井面积B.其上口净空面积C.其下口净空面积D.其上口外墙外围水平面积13、按照建筑工程建筑面积计算规范的规定,有永久性顶盖无围护结构的有柱车棚、货棚、站台、加油站、收费站等按()计算建筑面积。A.柱外围水平面积B.柱中心线水平面积C.其顶盖水平投影面积D.其顶盖水平投影面积的1/214、某长方形建筑场地,待平整的底层建筑面积为3780m2,外墙外边线总长为408m。求待平整场地的总面积为()。A.3796B.4188C.4596D.461215、某沟槽长80m,二类土,槽底垫层宽0.8m,基底标高为-1.8m,每边工作面宽0.2m,坡度系数为0.5,室外地坪标高为-0.3,根据全国统一建筑工程预算工程量计算规则,挖沟槽的工程量为()m3。A.186B.210C.234D.25216、一砖厚外墙下,等高式三层大放脚砖基础长10m,基础底面标高为-1.6m,室外地坪标高为-0.3m,基础中含有梁高为180mm的钢筋混凝土地圈梁,基础断面有一个体积为0.08m3的管道孔洞,大放脚折加高度为0.394m,则该条形基础的砌砖工程量为()m3。A.3.55B.3.63C.4.27D.4.3517、某单层建筑物外墙为240mm厚砖墙,中心线长42m,室外地坪标高为-0.2m,钢筋混凝土屋面板板顶标高为6m,女儿墙高900mm。外墙上门窗洞口面积为12m2,嵌入外墙的混凝土圈梁高180mm、宽240mm,突出墙外的门窗套为0.8m3,则外墙工程量为()m3。A.64.86B.65.66C.66.87D.67.6718、下列各项中对计算单层建筑物建筑面积的范围说法正确的是()。A.层高超过2.10m计算全面积B.层高不足2.20m计算1/2面积C.无围护结构的不计算建筑面积D.有围护结构的按底板水平面积计算19、下列关于雨篷结构建筑面积的计算,说法正确的是()。A.有柱雨篷按结构外边线计算B.无柱雨篷与有柱雨蓬计算应一致C.雨篷外边线至外墙结构外边线的宽度超过2.10m不计算面积D.雨篷外边线至外墙结构外边线的宽度不足2.10m按投影计算面积20、根据建筑工程建筑面积计算规范,建筑面积的计算,下列说法正确的是()。A.有永久性顶盖的室外楼梯,按自然层水平投影面积计算B.建筑物凹阳台按其水平投影面积计算C.雨篷外挑宽度超过2.10m时,按雨篷结构板的水平投影面积的1/2计算D.建筑物顶部有围护结构的楼梯间,层高超过2.10m的部分计算全面积21、上下两个错层户室共用的室内楼梯,建筑面积应按()。A.上一层的结构层计算B.上一层的自然层计算C.下一层的结构层计算D.下一层的自然层计算22、某住宅建筑各层外围水平面积为400,共6层,二层以上每层有两个阳台,每个水平面积为5(有围护结构),建筑中间设置宽度为300mm变形缝一条,缝长10m,则该建筑的总建筑面积为()。A.2422B.2407C.2450D.242523、某单层工业厂房外墙勒脚以上外围水平面积为7200m2,厂房高7.8m,内设二层办公室,每层高均大于2.2m,外围水平面积为350m2,厂房外设有顶盖办公室楼梯两层,每个自然层水平投影面积为7.5m2,则该厂房的总建筑面积为()。A.7915B.7900C.7565D.7557.524、按照建筑工程建筑面积计算规范的规定,建筑物间有围护结构的架空走廊,()计算建筑面积。A.不能B.其顶盖结构底板水平面积的1/2C.层高大于2.20m者应按全面积D.层高为2.20m者应按全面积的一半25、计算现浇钢筋混凝土楼梯工程量时,不扣除小于()的楼梯井所占的面积。A.200mmB.300mmC.500mmD.600mm26、有梁板(包括主、次梁与板)的工程量()。A.分别计算梁、板体积B.按梁、板体积之和计算C.按梁板水平投影面积计算D.按梁板平均厚度计算体积之和27、现浇钢筋混凝土楼梯,按图示露明面尺寸的()计算。A.体积计算B.水平投影面积C.平均厚度计算体积D.水平投影面积的一半计算28、普通钢筋长度()端部保护层厚度增加长度。A.轴线长度B.支座距离C.构件尺寸D.构件长度二、多项选择题1、根据全国统一建筑工程预算工程量计算规则,下列关于工程量计算的说法中,正确的有()。A.外墙面抹灰高度应由室内地坪算起B.墙面勾缝应按垂直投影面积计算C.腰线、门窗套、窗台线等应按零星抹灰计算D.独立柱的抹灰应按柱横断面周长乘以高度计算E.栏板、栏杆抹灰应按立面垂直投影面积计算2、按照建筑工程建筑面积计算规范的规定,按水平投影面积一半计算建筑面积的有()。A.有永久性顶盖无围护结构的车棚B.无柱雨篷C.无永久性顶盖的架空走廊D.有围护结构的阳台E.无围护结构的阳台3、根据全国统一建筑工程预算工程量计算规则,应按实体体积计算混凝土工程量的有()。A.现浇混凝土基础B.现浇混凝土平板C.现浇混凝土楼梯D.现浇混凝土栏杆E.现浇混凝土雨篷4、尺寸的组成部分包括()。A.尺寸标注B.尺寸界线C.尺寸线D.尺寸起止符E.尺寸数字5、利用坡屋顶内空间时,建筑面积的计算,说法正确的是()。A.净高等于2.0m计算全面积B.净高大于2.10m计算全面积C.净高等于1.20m不计算面积D.净高小于1.20m不计算面积E.净高等于2.10m计算12全面积6、下列各项中,只能按其投影面积一半计算建筑面积的有()。A.独立柱的雨篷B.围护结构的凹阳台、挑阳台C.挑出墙外宽度1.5m以上的雨篷D.外挑1.5m的有盖无柱走廊、檐廊E.有永久性顶盖无围护结构的车棚、货棚7、下列各项中应计算建筑面积的是()。A.公共建筑物内自动扶梯B.层高不足2.2m的立体仓库C.建筑物内钢筋混凝土操作间D.建筑门厅内层高不足2.2m的回廊E.坡地建筑设计利用但无围护结构的吊脚空层8、下列关于天棚抹灰工程量的计算说法正确的有()。A.天棚中的折线抹灰按延长米计算B.天棚抹灰按主墙间的净面积计算C.天棚装饰面积按主墙间净面积计算D.密肋梁天棚抹灰面积按展开面积计算E.各种吊顶天棚龙骨按主墙间净面积计算9、根据全国统一建筑工程预算工程量计算规则,下列关于砌体工程量计算规则的说法中,正确的有()。A.平砌砖过梁体积,应并入砖墙墙身体积内计算B.外墙计算高度,无天棚者算至屋架下弦底加200mmC.砖砌围墙,墙身应区分不同墙厚按图示尺寸以m2计算工程量D.砖基础工程量中,附墙垛基础宽出部分体积应并入基础工程量内E.基础与墙身使用不同材料时,分界线位于设计室内地面30cm以内时,以设计室内地面为界划分基础与墙身10、按照全国统一建筑工程预算工程量计算规则,对工程量计算规则说法正确的有()。A.天棚装饰按主墙间实铺面积计算B.楼地面找平层按主墙间净面积计算C.室内管沟所占面积包含在整体地面面层中D.间壁墙所占体积在计算地面垫层时应予以扣除E.展开宽度小于300mm的挑檐面积并入墙面抹灰中答案部分 一、单项选择题1、【正确答案】:C【答案解析】:5003+100/2=1550。雨篷无需计算建筑面积。参见教材P272-279。 【该题针对“房屋建筑面积计算方法”知识点进行考核】 2、【正确答案】:B【答案解析】:参见教材P296-297。 【该题针对“房屋建筑工程量计算”知识点进行考核】 3、【正确答案】:D【答案解析】:参见教材P310。 【该题针对“房屋建筑工程量计算”知识点进行考核】 4、【正确答案】:B【答案解析】:A的尺寸代号是b1为594mm841mm,C为10mm,a为25mm。因此,选B。如选A,则绘出的工程图尺寸太小,如选用C、D,则图纸尺寸不够大,无法完整地绘出该建筑。参见教材P257。 【该题针对“工程识图”知识点进行考核】 5、【正确答案】:B【答案解析】:1:10、1:20在详图中用。参见教材P257。 【该题针对“工程识图”知识点进行考核】 6、【正确答案】:C【答案解析】:用粗实线绘制整个建筑最外轮廓尺寸线。参见教材P266。 【该题针对“工程识图”知识点进行考核】 7、【正确答案】:A【答案解析】:剖切部分用粗实线表示,而未剖切的可见部分均用细实线画出。参见教材P270。 【该题针对“工程识图”知识点进行考核】 8、【正确答案】:B【答案解析】:500364540(),参见教材P273277。 【该题针对“房屋建筑面积计算方法”知识点进行考核】 9、【正确答案】:A【答案解析】:297.1761/2854.951/249.861906.95(m2)。参见教材P273277。 【该题针对“房屋建筑面积计算方法”知识点进行考核】 10、【正确答案】:A【答案解析】:首层建筑面积:S 1400(m2)26层建筑面积:S 26S主体S阳台S 主体S1540052000(m2)S 阳台421/2520(m2)S 262000202020(m2)雨篷挑出外墙的宽度不超过2.1m,故不计算建筑面积总建筑面积S 1S2640020202420(m2) 【该题针对“房屋建筑面积计算方法”知识点进行考核】 11、【正确答案】:B【答案解析】:A计算全部建筑面积;C和D计算一半建筑面积。参见教材P279。 【该题针对“房屋建筑面积计算方法”知识点进行考核】 12、【正确答案】:D【答案解析】:不包括采光井、外墙防潮层及其保护墙。参见教材P274。 【该题针对“房屋建筑面积计算方法”知识点进行考核】 13、【正确答案】:D【答案解析】:有永久性顶盖无围护结构的车棚、货棚、站台、加油站、收费站等,应按其顶盖水平投影面积的1/2计算。参见教材P278。 【该题针对“房屋建筑面积计算方法”知识点进行考核】 14、【正确答案】:D【答案解析】:每边增加2m,则增加的面积为:4082+224 m2,所以平整场地的总面积为:3780+4082+224=4612m2。 【该题针对“房屋建筑工程量计算”知识点进行考核】 15、【正确答案】:C【答案解析】:a=0.8,c=0.2,B=KH=0.5(1.8-0.3)=0.75V=L(a+2c+B)H=80(0.8+20.2+0.75)1.5=234 【该题针对“房屋建筑工程量计算”知识点进行考核】 16、【正确答案】:D【答案解析】:基础与墙体为同一种材料,以设计室内地面为界。基础高度为1.6m。基础的体积=墙宽(墙高+折加高度)圈梁面积基础长0.24(1.60.394)0.240.18104.35(m3) 【该题针对“房屋建筑工程量计算”知识点进行考核】 17、【正确答案】:A【答案解析】:砖外墙工程量=(外墙中心线长外墙高度-外墙门窗面积)墙厚-过梁圈梁体积+女儿墙体积外墙中心线长=42m外墙高度=6m外墙上门窗洞口面积=12,墙厚=0.24m,圈梁体积=0.180.2442=1.814,女儿墙体积=0.24420.9=9.072外墙工程量=(42612)0.241.8149.07264.86(m3) 【该题针对“房屋建筑工程量计算”知识点进行考核】 18、【正确答案】:B【答案解析】:单层建筑物高度在2.20m及以上者应计算全面积。参见教材P273。 【该题针对“房屋建筑面积计算方法”知识点进行考核】 19、【正确答案】:B【答案解析】:雨篷结构的外边线至外墙结构外边线的宽度超过2.10m者,应按雨篷结构板的水平投影面积的1/2计算。有柱雨篷与无柱雨篷计算应一致。参见教材P277。 【该题针对“房屋建筑面积计算方法”知识点进行考核】 20、【正确答案】:C【答案解析】:A项:有永久性顶盖的室外楼梯,应按建筑物自然层的水平投影面积的1/2计算。若最上层楼梯无永久性顶盖,或不能完全遮盖楼梯的雨篷,上层楼梯不计算面积,上层楼梯可视为下层楼梯的永久性顶盖,下层楼梯应计算面积。B项,建筑物的阳台,不论是凹阳台、挑阳台、封闭阳台、不封闭阳台均按其水平投影面积的1/2计算。D项,建筑物顶部有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等,层高在2.20m及以上者应计算全面积;层高不足2.20m者应计算1/2面积。参见教材P273279。 【该题针对“房屋建筑面积计算方法”知识点进行考核】 21、【正确答案】:B【答案解析】:上下两错层户室共用的室内楼梯,应选上一层的自然层计算面积。参见教材P277。 【该题针对“房屋建筑面积计算方法”知识点进行考核】 22、【正确答案】:D【答案解析】:六层建筑面积40062400;二层以上共有阳台10个,阳台建筑面积均按水平投影面积的1/2计,所以阳台总建筑面积为25。变形缝应按自然层合并在建筑面积内部。本题系已包括在400之中,所以不必扣除。参见教材P273279。 【该题针对“房屋建筑面积计算方法”知识点进行考核】 23、【正确答案】:D【答案解析】:有永久性顶盖的室外楼梯,应按建筑物自然层的水平投影面积的1/2计算。故建筑物的面积为:72003507.52127557.5。参见教材P277。 【该题针对“房屋建筑面积计算方法”知识点进行考核】 24、【正确答案】:C【答案解析】:建筑物间有围护结构的架空走廊,应按其围护结构外围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积。参见教材P276。 【该题针对“房屋建筑面积计算方法”知识点进行考核】 25、【正确答案】:C【答案解析】:现浇钢筋混凝土楼梯,以图示露明面尺寸的水平投影面积计算,不扣除小于500mm楼梯井所占面积。参见教材P295296。 【该题针对“房屋建筑工程量计算”知识点进行考核】 26、【正确答案】:B【答案解析】:有梁板工程量为主、次梁与板的体积之和。参见教材P298。 【该题针对“房屋建筑工程量计算”知识点进行考核】 27、【正确答案】:B【答案解析】:现浇钢筋混凝土楼梯,以图示露明面尺寸的水平投影面积计算,不扣除小于500mm楼梯井所占面积。参见教材P295296。 【该题针对“房屋建筑工程量计算”知识点进行考核】 28、【正确答案】:D【答案解析】:钢筋长度构件长度端部保护层厚度增加长度。 参见教材P301。 【该题针对“房屋建筑工程量计算”知识点进行考核】 二、多项选择题1、【正确答案】:BD【答案解析】:参见教材P308-309。 【该题针对“房屋建筑工程量计算”知识点进行考核】 2、【正确答案】:ADE【答案解析】:无永久性顶盖的架空走廊(C)不计算建筑面积;宽度在2.10m及以内的雨篷不计算建筑面积,宽度在2.10m以上才计算一半建筑面积,故不选B。参见教材P272279。 【该题针对“房屋建筑面积计算方法”知识点进行考核】 3、【正确答案】:AB【答案解析】:现浇混凝土楼梯、现浇混凝土雨篷按面积计算;现浇混凝土栏杆按长度计算。 参见教材P295299。 【该题针对“房屋建筑工程量计算”知识点进行考核】 4、【正确答案】:BCDE【答案解析】:尺寸由尺寸界线、尺寸线、尺寸起止符和尺寸数字四部分组成。参见教材P257。 【该题针对“工程识图”知识点进行考核】 5、【正确答案】:BDE【答案解析】:利用坡屋顶内空间时净高超过2.10m的部位应计算全面积;净高在1.202.10m的部位应计算12面积;净高不足1.20m的部位不应计算面积。参见教材P273。 【该题针对“房屋建筑面积计算方法”知识点进行考核】 6、【正确答案】:BE【答案解析】:建筑物的阳台,无论是凹阳台、挑阳台、封闭阳台、不封闭阳台均应按其水平投影面积的1/2计算。有永久性顶盖无围护结构的车棚、货棚、站台、加油站、收费站等,应按其顶盖水平投影面积的12计算。参见教材P277278。 【该题针对“房屋建筑面积计算方法”知识点进行考核】 7、【正确答案】:BDE【答案解析】:不应计算建筑面积的范围: 建筑物通道(骑楼、过街楼的底层)。 建筑物内的设备管道夹层。 建筑物内分隔的单层房间,舞台及后台悬挂幕布、布景的天桥、挑台等。 屋顶水箱、花架、凉棚、露台、露天游泳池。 建筑物内的工作平台、上料平台、安装箱和罐体的平台。 突出墙外的勒脚、附墙柱、垛、台阶、墙面抹灰、装饰面、镶贴块料面层、装饰性幕墙、空调室外机隔板(箱)、飘窗、构件、配件、宽度在2.10m及以内的雨篷以及与建筑物内不相连通的装饰性阳台、挑廊。 无永久性顶盖的架空走廊、室外楼梯和用于检修、消防等的室外钢楼梯、爬梯。 自动扶梯、自动人行道。独立烟囱、烟道、地沟、油(水)罐、气柜、水塔、贮油(水)池、贮仓、栈桥、地下人防通道、地铁隧道。参见教材P279。 【该题针对“房屋建筑面积计算方法”知识点进行考核】 8、【正确答案】:BDE【答案解析】:天棚中的折线等艺术形式的抹灰按展开面积计算,所以A错误;天棚装饰面积,按主墙间实铺面积计算,所以C错误。参见教材P311。 【该题针对“房屋建筑工程量计算”知识点进行考核】 9、【正确答案】:CD【答案解析】:砖墙计算工程量应扣除平砌砖过梁,所以A错误;无天棚者算至屋架下弦底加300mm,所以B错误;基础与墙身使用不同材料时,分界线位于设计室内地面30cm以内时,以不同材料为分界线,所以E错误。参见教材P286290。 【该题针对“房屋建筑工程量计算”知识点进行考核】 10、【正确答案】:AB【答案解析】:楼地面整体面层、找平层的工程量,均按主墙间净面积以平方米计算;天棚装饰面积,按主墙间实铺面积以平方米计算。C室内管道、地沟等所占面积,应该扣除;D间壁墙不应该被扣除;E挑檐宽度在300mm以内的,按照装饰线以延长米计算。参见教材P306308。 【该题针对“房屋建筑工程量计算”知识点进行考核】 第13页
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