仓库租赁协议

仓库租赁补充协议 甲方 代表 乙方 代表 经甲 乙双方共同协商 达成如下协议 望共同遵守 一 甲 乙双方于 2017 年 3 月 18 日签定的 仓库租赁合同 条 款仍然有效 二 现乙方在 2018 年 4 月提出 因为经营和销售的多种原因 在合同期内 只能再租用一年 并要求减少租金 根据乙方的具体情 况 甲方同意减少 元 只限于 2018 年 3 月 12 日至 2019 年 3 月 12 日止 三 如果乙方还要继续租用 租金还是按原合同价执行 一旦不 租用 提前三个月告知甲方 四 乙方如不按期缴纳租金 按年租金每月的 10 计算违约金给 付甲方 五 甲方对乙方三番五次讲要注意防火 重上加重的就是安全问 题 乙方必须按办沙发厂的规定要求做好防火措施 防火设备必须齐 备 乙方仓库一旦发生火灾及安全事故 所造成的一切损失 后果由 乙方承担 与租方 甲方 无任何关系 六 合同未尽事宜 经双方协商一致 以书面形式补充约定 补 充约定与本合同具有同等法律效力 七 本补充协议由甲 乙双方签字生效 本协议一式贰份 甲 乙双方各执壹份 甲方 乙方 代表 代表 2018 年 月 日 房屋租赁合同 甲方 出租方 乙方 承租方 根据国家相关法律法规 甲乙方双方本着平等自愿 协商一致的 原则 特制定本合同 并共同遵守 第一条 承租库房位置 面积与用途 1 1 乙方承租甲方位于南充市坚丰汽车维修有限公司内部库房 面向厂房从右向左起第 间 1 2 乙方承租库房不得从事非法生产和经营活动 不允许库存 易燃易爆物品 第二条 租赁期限 2 1 租赁期限 年 自 年 月 日起至 年 月 日止 2 2 承租期满前叁个月 若乙方希望继续承租 在同等条件下 甲方优先考虑乙方 经甲 乙方双方协商一致后办理续租手续 逾期 告知视为放弃 2 3 在合同履行期间 因不可抗力导致本合同租赁标的物灭失 或不适于继续使用 本合同自发生不可抗力之日起自动终止 第三条 租金及支付方式 3 1 年租金为 万元人民币 元 3 2 付款方式 每年 月 日前乙方向甲方全额支付一年房租 超期未支付 按年租金每月 10 计算 乙方支付给甲方违约金 第四条 履约保证金 4 1 乙方应于本合同签订之日缴纳 元履约保证金 4 2 在本合同解除或终止时 乙方应依约退还房屋并结清各项费 用 乙方若有欠款现象 包括但不限于 水电费应向甲方支付的款项 等 甲方有权在履约保证金中扣除 履约保证金不足以支付上述欠 款时 乙方应及时补足 若无任何欠款 甲方应在本合同终止后 15 天内 无息返还乙方履约保证金 4 3 如因乙方原因而导致合同解除 终止的 甲方将不予返回履 约保证金 第五条 甲乙双方租赁该房屋的相关规定 5 1 在乙方如约支付租金的情况下 由甲方提供日常照明电 超负 荷电 乙方自行改造线路 实际用电 用水 公摊费用 乙方要如 期缴纳所产生的费用 5 2 所租库房正对着空地的使用权归甲方 5 3 乙方不得在甲方公司内悬挂有损于企业形象的标识标牌 5 4 乙方的劳动纪律 安全生产 门前三包概由乙方自己负责 如发生火灾 损失由乙方自己承担 与甲方无关 5 5 乙方如因非法加工生产导致甲方损失的概由乙方负责 5 6 乙方负责出租厂房内财产设施的保管和保险 乙方应加强自 己货物 设备的保管 乙方的货物 设备被盗或遗失概与甲方无关 5 7 因不可抗力导致本合同无法履行 双方免责 并互相协助争 取相应补偿 5 8 合同期内乙方不得私自转让 否则甲方立即收回租赁厂房 余下租金甲方概不退还 第六条 库房的装修和维护保养 6 1 甲方只负责该厂房的顶棚建筑质量达到使用要求 照明电供 应完好 乙方应加固地面的排水处理 如遇自然灾害导致的货物损失 概与甲方无关 6 2 乙方在足额支付全年租金及履约保证金后即可进驻 乙方不 得拆改厂房主体结构 在地面 墙体及棚顶开挖加大荷载时不得损坏 建筑的结构 乙方应爱护并合理使用房屋内设施 合同期内如因乙方 原因中途毁约的 乙方所添加的厂房设施及结构不得拆除 甲方不得 补偿 合同期内甲方如因国家政策原因需拆除的建筑 乙方可获得其 自己添加设施的相应赔偿 第七条 违约责任 7 1 合同期内 乙方逾期支付租金 履约保证金等其他费用超过 15 天 甲方有权解除合同 7 2 因乙方违约而导致甲方解除合同 已缴纳的房屋租金及履 约保证金将不予退还 第八条 合同解除或终止后的处理 8 1 在本合同解除或终止时 乙方应五日内交还该房屋 并将存 放的自有财产及时处置 如逾期不归还或处置的财产物资 视为乙方 同意甲方代为处置 第九条 适用法律及争议解决 9 1 双方产生争议 应友好协商 互谅互让 协商不成 任何一 方可向有管辖权的人民法院起诉 第十条 通则 10 1 本合同未尽事宜 经双方协商一致 以书面形式签订补充 约定 补充约定与本合同具有同等法律效力 10 2 本合同由甲 乙双方签字生效 一式贰份 甲 乙双方各 执壹份 甲方 乙方 代表 电话 年 月 日