社区巡展方案

天房美郡国际城社区巡展拓客计划目前项目处于正式认筹前期关键阶段，建议增加社区巡展拓客渠道，以西部重点社区为主，覆盖泰城西部各大社区，提升社区居民对项目的认知，为认筹积累充足的客户量，具体计划如下:一、 社区巡展地图二、 拓客时间及人员分配安排1、拓客时间及人员安排活动拓客方式时间安排人员分配社区巡展10月16日-10月25日,持续10天根据展位布点情况布置，每天每个展位安排2名置业顾问做巡展拓客支持，并安排5名小红帽派单拉客，促进留电和到访2、 巡展点位位置选取建议巡展点位巡展时间巡展点位 巡展时间岱西花园10月16日-10月 17日岱下明珠10月20日-10月21日大河小区10月16日-10月 17日秀水佳苑10月22日-10月23日花园洲10月16日-10月 17日光彩大市场10月22日-10月23日麓秀佳苑10月18日-10月19日淞源小区10月22日-10月23日A部落10月18日-10月19日乐园社区10月24日-10月25日开元小区10月18日-10月19日时代佳苑10月24日-10月25日天平小区10月20日-10月21日擂鼓石花园10月24日-10月25日岱岳花园10月20日-10月21日备注：暂定以上15个社区巡展点，如果效果不好，及时调整巡展地点。 三、活动执行1.活动地点泰城西部重点社区。2.活动针对客群泰城西部重点社区居民及该社区周边居民，周边商铺。3.活动表现形式以社区巡展拓客为主要形式，配合小红帽派单，巡展处登记客户电话，积累客户资源。 4.场地布置 在小区主要入口搭建精装巡展点，准备好客户登记表、宣传单页、户型图、楼书、礼品等物料，同时巡展点旁边摆放天房项目介绍画架； 5.活动执行当日巡展流程： 小红帽派单集客：在巡展点展位的附近及周边小区安排小红帽进行派单，每个展位安排5名小红帽，小红帽通过插楼、商超拦截、社区路口拦截的形式进行单页派发，在派单的同时告知客户到巡展点领取礼物的信息。 置业顾问推介项目，留取客户电话：到访巡展点展位的客户，如果要想拿到礼物，就需要在巡展点先签到，签到完毕后，置业顾问给客户推介项目，客户微信加粉，这些步骤完毕后，置业顾问给客户赠送礼品及项目宣传资料； 邀约看房：置业顾问可邀约意向客户到售楼处看房以深入了解项目，或邀约客户参与售楼处活动，跟进客户。6.活动需支持事项 场地洽谈（物业费用、城管工商部门协调）； 物料及其他支持到位(兼职人员工资、DM单、展位布置等)。四、社区巡展点展位物料及费用预算巡展费用详情表类别项目数量费用/元备注租金社区场地租赁30场*200元/场6000元需提前洽谈展位包装桁架15套*2000元/套30000元租赁，包含喷绘布和KT板画面制作，地毯桌椅15套*100元/套1500元租赁，长条桌、圆桌、椅子，包含桌布画架6个已购买小蜜蜂（扩音器）3台*200元/台600元项目宣讲使用物料单页60000份楼书600份小礼品1500份矿泉水300瓶300元车辆租车费用10天*200元/天2000元运送物料及人员，接送客户工资小红帽80元*150人12000元兼职人员奖金小红帽3000元兼职人员其他不可预计费用5000元场地洽谈涉及的礼品费用、城管打点费用等合计66400元