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精品范文模板 可修改删除撰写人：_日 期：_第1章制按照及说明7第1节体例说明7第2节体例按照7第3节本次施工构造打算要紧内容9第2章工程概略9第1节工程概略9第2节修建打算概略9第3节构造打算概略10第4节水、电工程打算概略10第5节施工重点跟难点11第6节水、文地质前提11第7节气象前提11第8节施工前提11第3章现场平面安排11第1节平面安排原那么11第2节施工现场平面安排图12第3节施工路途12第4节材料堆放12第5节情况保护12第6节施工用电12第7节垂直运输机器的安排13第4章总体施工安排13第1节治理目的及许诺131、质量目的及许诺132、工期目的及许诺143、平安目的144、现场文化施工治理目的145、机器装备残缺率跟应用率156、科技提高目的15第2节施工总体安排161、土建施工总体安排162、装置施工总体安排163、施工任务分别174、施工构造原那么17第3节分包工程情况17第4节总体施工次序17第5节施工治理机构及相关职员资历构成17第6节机器装备装备情况191、年夜型机器投入打算192、机器装备的构造供应20第7节要紧材料投入打算201、周转材料投入打算202、工程用材料投入打算213、平安防护用品打算21第8节苏息力投入打算22第9节要紧检测仪器打算22第10节劳务分包情况22第5章施工和谐治理23第1节与打算院的任务和谐23第2节与监理工程师任务的和谐23第3节土建、装置的施工共同方法24第4节施工和谐共同26第6章施工进度打算26第1节要紧工序26第2节进度打算监视治理27第3节施工进度打算27第7章施工预备28第1节施工预备任务次序28第2节技巧预备281、标准预备282、条约交底283、体例施工阶段施工构造打算284、体例质量保障打算285、技巧交底296、图纸会审307、体例施工估算30第3节资本预备301、施工步队构造302、材料、机具按打算出场30第4节现场预备301、园地交代302、施工用水313、施工用电314、施工路途315、现场防护316、临时装备31第8章施工丈量32第1节施工丈量的操纵321、工程平面操纵322、工程标高操纵323、修建竖向操纵334、施测中应留意的征询题33第2节轴线、标高操纵装备及精度34第3节装修阶段标高丈量34第4节沉落不雅察周期确实定34第9章要紧施工方法35第1节构造施工次序351、桩基工程施工次序352、地基与根底工程施工次序353、上部构造施工次序35第2节桩基与地基根底351、桩基工程362、地基根底391.土方机器的选用392.土方工程393.基坑落排水394.垫层施工39第3节回填土工程40第4节构造工程施工411、钢筋工程411.钢筋的质量恳求412.加工装备的选择413.钢筋的绑扎跟装置414.钢筋工程中应留意的征询题425.钢筋直螺纹讨论436.电渣压力焊432、模板工程451.模板系统452.施工工序463.预备任务464.模板工程的施工质量465.模板质量恳求466.模板支设的质量操纵方法477.模板的撤除478.模板施工的本卷须知483、钢筋砼工程481.泵送砼苏息力装备482.砼的泵送493.砼试块留置494.砼养护505.质量恳求506.本卷须知507.后浇带处置51第5节砖砌体工程521、要紧材料522、砌筑工序523、添补墙的砌筑534、砌筑的质量恳求535、施工方法53第6节足手架工程541、钢管足手架的搭设542、足手架支撑的设置543、钢管足手架的撤除544、足手架的平安装备54第7节修建防水551、防水工程内容552、质量操纵要点553、要紧修建防水施工方法554、屋面施工做法565、屋面防水施工576、反省验收597、制品保护59第8节装潢工程591、天棚抹灰施工592、内、外墙面抹灰603、外墙涂料施工614、木门装置、油漆615、门窗装置626、乳胶漆施工方法63第9节楼空中工程651、水泥砂浆楼空中652、地砖楼空中66第10节装备装置工程661、施工预备662、施工方法66第10章施工技巧构造方法67第1节采纳新技巧、新工艺、新材料67第2节树破严峻的技巧治理系统68第3节施工过程技巧操纵68第4节时节性施工技巧构造方法691、旱季施工治理方法692、夏季施工治理方法69第5节其余技巧方法701、根底702、主体工程703、钢筋现场制造704、砌体工程715、技巧交底716、电气及防雷接地717、原材料质量保障方法738、计量保障方法739、施工保障方法74第11章保障质量技巧构造方法75第1节施工质量把关方法75第2节施工现场监视反省75第3节技巧保障方法75第4节要紧质量治理方法76第5节要紧分部分项工程的施工质量预控方法76第6节砌体工程78第7节楼、空中工程79第8节内装潢工程79第9节油漆79第10节外装潢工程79第11节工程防水80第12节轴线标高垂直度的操纵81第13节质量奖罚方法81第12章保障工期技巧构造方法82第1节树破严峻的施工进度打算反省轨制82第2节保障材料及外加工构件的供应82第3节土建与装置的共同和谐任务82第4节履行资金专款公用82第13章平安施工技巧构造方法83第1节平安保障的安排83第2节工程司理部系统构成83第3节平安治理系统83第4节工程义务目的83第5节平安消费治理83第6节工程平安治理义务制84第7节平安保障要紧方法84第8节现场治理方法85第9节施工用电85第10节施工机器86第11节模板工程86第12节平安防护87第13节平安施工培训及三级教诲87第14节足手架防护87第15节空中坠落防护88第16节触电防护方法88第17节平安材料治理88第18节制订平安奖罚轨制89第14章文化施工技巧构造方法89第1节文化施工治理义务制89第2节现场标牌打算89第3节材料及半制品堆放90第4节现场路途90第5节卫生治理90第6节现场排水90第7节文化施工教诲90第8节机器安排、料具存放911、机器安排912、材料存放913、现场清算914、现场防火915、治安治理916、鼓吹教诲927、社区效劳92第15章制品保护92第16章防范突发事情方法93第17章消防、保卫方法94第1节消防方法94第2节保卫方法94第18章情况保护方法94第1节情况保护义务制94第2节修建“三废”防治941、废渣处置952、废水防治953、噪声防治95第3节别的防护方法96第19章工程创优保障方法96第1节要紧治理方法961、履行工程治理962、严峻打算治理963、片面履行ISO-9000质量保障系统974、履行电脑治理975、加强现场文化施工治理97第2节优化施工打算97第3节片面履行修建规程、标准、标准97第4节健全反省验收轨制97第5节加强对外联络98第6节履行施工中提出的各种打算方法98第7节抓好质量预控98第8节抓好过程操纵98第9节开工的前期预备98第20章时节性施工98第1节旱季施工99第2节夏季施工99第21章落低本钱方法99第1节计量及信息治理99第2节计量治理目的991、本工程计量治理目的为1002、计量治理方法100第3节信息治理1001、按照ISO9000贯标，采纳电脑治理1002、治理职责1013、本工程信息治理101第4节工程部信息治理101第22章要紧质量通病防治方法102第1节质量通病防范方法102第2节装修工程质量通病防范1021、楼空中1022、外墙涂料1023、防水工程1024、内墙乳胶漆涂料1035、门窗103第23章材料治理方法103第24章开工交付应用后的回访任务104第25章附图表105第1章 制按照及说明第1节 体例说明1.1.1按照本工程的打算特色、功用恳求,并对工程资金的公正应用、工程质量担负,以“迷信、经济、优质、高效”为体例原那么。1.1.2我公司对本施工构造打算的体例高度注重，召集了参与过类似工程施工、有丰厚治理及施工经历的职员，在细心研讨图纸，明白工程特色、充分理解施工情况、精确操纵树破方恳求的前提下，成破体例专题小组，群策群力、博采众长，力图本打算符合施工实践，可操纵性强。本工程施工构造打算，要紧按照现在国度对树破工程质量、工期、平安消费、文化施工、落低噪声、保护情况等一系列的详细化恳求，按照修建法例、条例、标准及有关配套文件跟我公司的企业标准等，结合本工程实践，停顿了片面而过细的体例。第2节 体例按照要紧有如下：中华国平易近共跟国修建法树破工程质量治理条例混凝土强度测验评定标准GBJ107-87土方与爆破工程施工及验收标准GBJ201-83修建桩基技巧标准JGJ94-94修建地基根底工程施工质量验收标准GB50202-02砌体工程施工质量验收标准GB50203-02高层修建混凝土构造技巧规程JGJ3-2002混凝土构造施工工程质量验收标准GB50204-02钢筋机器连接通用技巧规程JGJ107-96镦粗直螺纹钢筋讨论JG/T3057-1999钢筋焊接及验收规程JGJ18-96中南地域通用修建标准图集（现行）屋面工程质量验收标准GB50207-02修建空中工程施工质量验收标准GB50209-02修建装潢装修工程质量验收标准GB50210-01修建给水排水及采暖工程施工质量验收标准GB50242-2002修建电气工程施工质量验收标准GB50303-02修建工程施工质量验收一致标准GB50300-2001修建变形丈量规程JG/T88-97树破工程工程治理标准GB/T50236-2001工程搜集打算技巧规程JGJ/T1001-99修建工程夏季施工方法JGJ104-97树破工程文件归档拾掇标准GB50328-01工程树破标准强迫条则（屋宇修建部分）屋宇修建工程跟市政根底打算工程开工验收存案治理暂行方法屋宇修建工程质量保修方法中华国平易近共跟国平安消费法修建工程施工现场治理规则修建装置工程平安技巧规程修建施工平安反省标准JGJ59-99施工现场临时用电平安技巧标准JGJ46-88修建施工平安用电泄电保护器及泄电保护技巧修建施工高处功课平安技巧标准JGJ80-91龙门架及井架物料晋升机平安技巧标准JGJ88-92修建机器应用平安技巧规程JGJ33-01湖北省树破工程平安消费治理方法招标文件及其余相关文件,工程施工图纸、图纸答疑.公司质量系统文件、技巧标准、工法等有关修建工程各项规章轨制.本工程施工构造打算的体例是按照树破单位招标及答疑文件等的恳求跟现场周边情况停顿了细心而详细的体例，未提之处均按照施工图纸打算、国度现行技巧标准、规程、质量评定标准以及有关文件等恳求的详细规则停顿施工。第3节 本次施工构造打算要紧内容按照本树破工程工程的天文地位、工程特色、构造方法、工艺恳求、应勤奋用、装潢标准跟招标文件等的恳求，本施工构造打算体例的要紧内容有：工程概略、现场安排、施工总体安排、施工进度打算、施工预备、工程施工构造机构的设置、分部分项工程的要紧施工方法、施工技巧构造方法、保障质量的技巧构造方法、保障工期的技巧构造方法、平安施工技巧构造方法、增加扰平易近及情况保护与文化施工技巧构造方法、时节性施工方法、要紧工种苏息力、要紧施工机器装备跟施工机器、要紧周转材料、要紧材料投入打算，施工现场平面安排跟施工进度打算搜集图等。第2章 工程概略第1节 工程概略m。室庐采纳一梯二户单位安排，每单位设置一部电梯跟一个楼梯，底层用作社区用房、运动核心、治理用房等。本工程布防烈度为六度，属二类修建；修建构造的平安品级为二级；地基根底打算品级为乙级；修建桩基的平安品级为二级；修建抗震布防为丙类；剪力墙抗震品级为三级；构造构件的耐火品级为二级。第2节 修建打算概略门窗工程：此中门有镶板门、塑钢推拉门、甲乙级防火门，窗为塑钢窗（年夜部分窗带纱），一层设有铝合金门连窗。油漆：木门及木制构件刷黄色彩跟漆一底二度；室表里露明金属构件做防锈漆一道，银粉漆二道，木质构件与墙体打仗处满涂防腐油一道。m处，用20厚1：2水泥砂浆掺5防水剂。屋面的上人屋面为刚性防水跟高聚物改性沥青卷材防水屋面；不上人屋面为高聚物改性沥青卷材防水屋面。修建装修：内墙：白色乳胶漆、混杂砂浆。外墙：白色彩砂涂料跟水刷石。楼空中：水泥砂浆跟陶瓷地砖。顶棚：混杂砂浆顶棚。第3节 构造打算概略本工程为钢筋混凝土框架-剪力墙构造，本工程园地土范例为类中软园地土。本工程根底为桩上承台地梁根底。2.3.1混凝土：1.桩身及护壁的混凝土强度品级为C25，承台、根底梁混凝土强度品级为C30。2.别的部位的混凝土强度品级如下：起止高度剪力墙梁、板等15.470C35C3027.470C30C2527.470以上C25C252.3.2钢筋：HPB235级钢、HRB335级钢。钢筋连接：18者采纳A级直螺纹套筒讨论。18之间者采纳闪光对焊，现场讨论可采纳双面搭接焊5d。3.钢筋直径在12以下者可搭接接长。2.3.3钢筋保护层厚度：承台、根底梁：40mm。柱：30mm且不小于d。梁：25mm且不小于d。楼（屋）面板、剪力墙：15mm且不小于d。2.3.4添补墙墙体材料：加气混凝土砌块外墙厚度250mm、分户墙楼（电）梯间墙为200mm/m3,M5混杂公用砂浆砌筑。0.000m以下墙体采纳蒸压粉煤灰砖，外墙厚250，内墙为200，用水泥砂浆砌筑。第4节 水、电工程打算概略本工程装置部分外容包含给排水零碎、电气照明零碎、消防灭火零碎、屋面雨水排水零碎、防雷及接地零碎等。防雷及接地零碎：屋顶沿女儿墙设避雷网，所有金属管、用电装备外壳均与避雷带作牢靠连接。避雷网采纳园钢沿女儿墙敷设，并经框架剪力墙内焊接钢筋，接入根底并与根底内主筋贯串。第5节 施工重点跟难点第一是屋面、外墙面的防渗漏。第二是桩基施工。第6节 水、文地质前提要紧按照为树破方供应的湖北省国度平安厅室庐楼岩土工程勘察讲演。第7节 气象前提当地域终年夏季平均气温较低，一般雨雪气象为-2阁下。夏季气温较高，七、八、九三个月平均气温可达30以上，终年雨期多会合在春、秋两季，春、夏之交蒲月中旬-六月中旬为长江流域梅旱时节，春季雨期全然在十一月份。从近来十年累年气象材料，当地域夏季施工中的气象，雨雪、高温、冻害阻碍较小。第8节 施工前提本修建物地处武汉市武昌区八一起甲一号，交通较为便当，全部现场曾经实现“三通一平”。全部施工现场履行封锁式施工，四周的办公屋宇跟寓所较多，要紧材料、装备的运输要做好打算安排,情况保护、防止噪声净化等方法药缜密完好，严峻落实到位。1、基坑开挖前必需做好施工现场的排水方法。2、基坑开挖要采纳疾速施工，因此，要采纳机器挖土跟人工挖土两种方法相结合施工。施工过程中，要防止基底土遭到扰动。第3章 现场平面安排第1节 平面安排原那么平面安排力图迷信、公正，充分应用所供应的园地资本，最年夜限度的满意施工需要，确保既定的质量、工期、平安消费、文化施工等目的的实现。第2节 施工现场平面安排图施工现场平面安排图见附件，临时装备安排及装备表拜见附件。第3节 施工路途按照现场平面安排图跟现场的实践情况，按园地内本来的天然排水坡向，对园地停顿平坦，修建宽3.5米现场临时路途。现场路基铺100毫米厚寸口石，压路机压实，路面浇100毫米厚C15混凝土，纵向坡高2%。第4节 材料堆放为了保障现场材料堆放有序，堆放园地将停顿硬化处置，即钢筋、模板、砂石料、砖、周转料场等浇成一块面积较年夜的砼园地。材料尽可以按计分别期、分批层供应，以增加二次搬运。要紧材料的堆放，应严峻按照施工现场平面安排图断定的地位堆放整齐。第5节 情况保护按照工程及工程施工需要，在现场设置洗濯池以便利收支施工现场的车辆冲刷洁净。在根底施工时设置响应数量的积淀池以将其泥浆积淀，作到净水排入市政管网。在场区内碰到较为单调的情况时应每隔必准时辰撒水一次，并设专人对其施行。在全部的施工工程中，此中发生的修建渣滓跟生涯渣滓应实时清运或许在现场设置一到两个渣滓坑存储渣滓并活期停顿处置。第6节 施工用电按照施工现场临时用电打算的规则，由电气工程师对施工临时用电停顿打算。1、本工程施工临时用电零碎采纳380/220伏三相五线制(TN-S零碎)，以保障平安用电。2、施工电源由树破单位供应，直截了当引入施工临时配电房。3、在临时发配电房处设一组接地电阻小于4欧姆的发电机保护接地装置，公用接零保护线跟发电机、配电柜外壳接地应与发电机保护接地连接在一起。在配电线路的两头处跟末了处做主要接地，接地电阻欧姆。4、配电房高压配柜分个回路(P1-P3)操纵施工现场各用电装备。P1回路供钢筋加工棚、搅拌棚（砂浆）、机修房等用电。P2回路供砼泵、塔吊、楼层施工任务面用电。楼层施工用电从管道井外向上垂直敷设，每层设一个调配电箱。P3回路供施工现场照明跟办公、食堂等临时装备照明。导线沿墙明设，过年夜门时，穿钢管保护。第7节 垂直运输机器的安排按照现场情况跟修建物的构造打算及全部打算，垂直机器分阶段安排如下：根底与主体施工阶段：在该修建物的两头部分装置一台QTZ80塔吊，臂长R=50m，最小起分量为，以此处置垂直、水平运输征询题。装潢装修施工阶段：撤除塔吊，在修建物旁边的东、西部各装置1台疾速人货电梯，处置垂直运输征询题。第4章 总体施工安排第1节 治理目的及许诺 1、 质量目的及许诺本工程的质量目的。如达不到目的，处分。公司相关各级部分及工程司理部全部职员都对工程的质量高度注重，在总结类似工程施工经历的根底之上，积极尽力的履行“质量第一、信誉至上”的原那么，应用迷信的治理方法，制订严峻的质量操纵方法，鼎力采纳新工艺、新技巧跟新材料，做到经心构造、经心施工，将本工程建成优质工程、佳构工程，让树破方满意。APCD工程质量操纵ACDDCA总体质量操纵专业质量操纵PDCA轮回说明：P打算阶段D施行阶段C测验阶段A处置阶段同时采纳片面质量治理方法对施工质量停顿零碎操纵，严峻履行ISO9000标准停顿治理，全方位加强治理任务，保障工程质量，对暴露出的质量薄弱环节履行PDCA轮回质量治理方法(见以下列图)。分部分项工程验收及格并一次性通过，测验批全部验收及格，并履行工程质量奖罚轨制。 2、 工期目的及许诺确保395天内实现条约范畴内的任务内容，相关许诺。（人力弗成顺从的要素除外）按照招标文件的工期恳求为420天，为了尽早到达工期恳求，满意树破方的欲望，施工工期按招标文件工期以及施工打算安排，本工程的工期定为395天。 3、 平安目的根绝逝世亡,防止重伤,增加重伤，无严峻装备事变。平安消费创破平安优秀现场。 4、 现场文化施工治理目的按树破部达标现场恳求结合市现场达标标准，确保市文化优秀工地，争创文化样板工地。 5、 机器装备残缺率跟应用率积极做好现场机器装备的保护、维修跟颐养任务，保障机器装备精良的任务形态，并充分应用时辰跟空间，提高机器化施工水平，机器装备残缺率到达95%，应用率到达75%。 6、 科技提高目的按照本工程的构造特色、质量、工期等方面的恳求，只要采纳进步的施工技巧跟方法，才能实现预期的目的。严峻履行ISO9000标准停顿治理，全方位加强治理任务，保障工程质量。在钢筋的连接上采纳现行的新工艺、新技巧;应用新型的混凝土成型技巧，提高混凝土的不雅感质量;同时我们在别的方面采纳新技巧、新材料、新工艺等。其详细的工程有如下：1、钢筋连接讨论施工工艺。2、混凝土高效外加剂的应用。3、履行古代治理技巧与盘算机应用。4、推开工程治理信息化树破。5、净水混凝土的应用。6、推前进步的质量治理方法。关于本工程，我司将其归入公司疾速施行、重点保障工程，充分发扬我公司的灵敏疾速的综合施工才能，按照树破工程工程治理标准，施行体例“工程治理标准纲要”跟工程治理施行打算、工程进度操纵、工程质量操纵、工程平安操纵、工程本钱操纵、工程人力资本治理、工程材料治理、工程机器装备治理、工程技巧治理、工程资金治理、工程条约治理、工程信息治理、工程现场治理、工程构造和谐、工程开工验收、工程调查评估、工程回访保修等外容，一起履行工程法施工。施行树破工程工程治理标准的各项条目，履行需要的人、财、物会合一致调理跟供应。对本工程采纳有用的施工方法跟施工工艺，履行迷信治理跟片面质量治理，并结合质量系统系列标准及本公司质量手册跟次序文件恳求现场停顿施工治理，优化苏息组合，履行高效力、快节拍、高质量、低耗费的任务轨制，确保工程顺遂停顿，以到达如下治理目的：第2节 施工总体安排 1、 土建施工总体安排1、按先地下、后地上、先主体、后围护、先粗装修后平装修的原那么构造施工，实时停顿构造验收，尽早构成任务面，构造主体穿插功课，有利延长工期。柱、墙模板的设置思索应用5-6次。特不屋面混凝土的施工按照恳求不留装备工缝。2、在工程施工时，要安排好各工序搭接的同时按照工序需要作好所须资本的片面就位。3、在土方开挖阶段实时构造充足的苏息力修理边坡，确保基坑槽的边坡不塌方。如基坑槽的验收不受相关前提的限度，根底土方与砼垫层施工采纳穿插功课，各区停顿清土、验槽、浇砼垫层，以保障持力层基底土不被雨水浸泡受扰动或是工资的扰动。4、本工程为高层修建物，可思索对构造工程停顿两头构造验收。构造施工中，公正安排工序穿插及预埋件的埋设。5、水电、装备等预留、预埋装置时，要严密共同土建施工进度，积极构造穿插穿插功课，做好水、电管线的预埋预留任务，在装修阶段做好装置调试任务。 2、 装置施工总体安排1、装置工程施工穿插在土建施工中，工期严峻履行土建的工期安排，严峻按全过程治理系统标准构造施工。2、构造施工阶段：装置部调共同搞好电气管线的予埋任务，防雷接地零碎的施工并做好测试记载；水施部分的留洞，各种套管的预埋。3、油漆施工阶段：电气跟水施共同土建进度装置各种用电器具、卫生洁具跟各种装备，按图纸跟标准恳求停顿各种零碎的调试任务，欢迎有关部分的验收。 3、 施工任务分别土建以本公司自有施工合作步队为主，构造成二支步队，在工程两施工段的施工中，按二班制构造施工。在年夜面积进入装修及装备装置时，另从公司范畴内构造专业施工队出场。装修施工可在曾经实现任务面拔出，别的，桩基工程、水、电等专业均由本公司专业公司承当，土建从土方开挖时就做好施工共同。 4、 施工构造原那么1、空中以下以桩基工程施工为重点，要特不抓好桩孔积水的排水处置，以及基坑边坡的支护。2、空中以上以主体阶段施工为重点，那么要捉住模板、钢筋、砼的施工。主体构造实现后，那么以修建物的每层构造承包，按二支步队齐头并进的原那么。由于采纳上述原那么，材料部分要积极构造好材料、半制品的订货、进货、材料试验及验收，加强材料的质量治理，并按施工打算构造好材料的出场。别的还应与外地建材质量检测单位签署好材料检测条约以确保出场材料在应用前受控。第3节 分包工程情况本公司对所承建的各分部分项工程不转包，所有承包范畴内工程的施工全部由本人实现，施工治理职员在公司外部精选，对树破方分包的分部分项工程，尽力作好共同，确保工程施工顺遂停顿。第4节 总体施工次序按照：放线桩位成孔桩护壁桩身施工桩基验收承台地梁基坑（槽）土方开挖基槽验收承台地梁施工（装置工程的预埋）根底验收根底砌体基坑回填主楼构造（拔出装置工程预埋）屋面工程进入装修装备装置、调试开工的次序，构造流水施工。由于本工程工期较紧，因此，工程开工出场当前，要以最短的时辰做好施工预备任务。另附总体施工次序框图拜见附件。第5节 施工治理机构及相关职员资历构成本工程所需材料、职员、装备拟由公司消费司理片面和谐，并由公司总工对本工程施行技巧直控，公司的各天性机能部分对本工程的相关专业停顿监视反省、指点，按照公司治理目的，遴派存在丰厚施工经历跟高度义务心的同道担负该工程工程司理。同时向树破方许诺：针对此工程工程，我公司推荐的工程班子成员一概持证上岗、押证施工。在工程司理的指点下，保障实现消费、质量、平安、文化施工等目的，工程司理担负停顿片面指点跟和谐任务，按照进度打算，停顿施工步队、材料构造、工序搭接的总体安排，以保障现场公正的施工次序。现场治理构造机构框图见附件。按照工程的治理系统，结合本工程实践情况，在全司范畴内通过岗亭竞争，优化选择工程要紧治理职员，该工程部采纳老、中、青相结合的方法，将各方的上风无机的结合，构成强无力的工程班子。其工程部的要紧职员均来自施工消费治理第一线的骨干力气，年迈力衰、精神充分，同时专业技巧水平强。他们技巧素养较高、施工经历丰厚、思维素养过硬，并能享乐刻苦、临时据守在岗亭上。按照本工程各方面的情况及特色，有针对性的组建工程班子，同时其职员一旦通过甲乙单方确认，全班人选将处于启动形态，未出场之前，可按照打算恳求积极为本工程做好开工前的预备任务（材料、机器、技巧等预备任务与筹划任务），同时以满意工程需要为前提，未经树破方赞同半途改换职员，谨此愿接受树破方的处分。按照工程司理部的任务实践，详细明白每个工程治理职员的责、权利，使全部治理职员井井有条开展任务，从而较年夜幅度的提高工程司理部的任务效力，无效的增进全部治理气力，使工程司理部的治理系统有更多的精神跟时辰来剖析运筹各种庞杂的治理场面，做到工程全手下活一盘棋，充分发扬每团体的感化，使决议做到对症下药。以已制订的各项工程治理轨制来指点、催促、标准每个治理职员的任务质量、效力。变“人治理人”“人盯人”为“轨制治理人”，作到工程治理“有章可循、法律必严、违章必究”，如斯构成精诚勾结的团队肉体、奖惩明晰的治理方法。我公司的工程治理一贯将工程的职业品德作为专项调查轨制，并在工程治理中鼎力倡导跟履行，我们将自始自终地施行这一轨制，详细做法是把工程施工职业品德的详细含意、标准分降落实到工程每个治理职员跟操纵人头上并与他们的支出挂钩，构成了自觉抵抗施工质量跟材料质量上的以次充好、偷工减料、故弄玄虚等不良行动的企业文化，施工质量做到树破方是否在场都一个样，让树破方跟用户担忧享用佳构工程的高质量应用代价。其二、我们也制定了施工构造机构高效运作保障方法。树破健全工程司理、工长、内业、材料、机器、劳资等岗亭义务制，由公司的各相关部分活期对各专业停顿调查。施行鼓舞束缚机制、工程例会、现场督办轨制、接着教诲培训轨制、班前培训轨制等等。第6节 机器装备装备情况 1、 年夜型机器投入打算a塔吊1台b人货电梯2台c砼搅拌机1台（供混凝土零碎搅拌应用）d砂浆搅拌机5台e反铲开掘机1台f砼保送泵1台g混凝土运输车6辆 2、 机器装备的构造供应施工机器装备，由工程司理部按照施工进度打算及工程量提出机具装备需用打算。在公司司理一致批示下，由有关部分按打算时辰构造出场，并停顿装置调试，经相关天性机能部分构造验收后，能确保畸形应用时准予应用。别的施工机具随施工分项的差异分批出场。在此工程的全部机器装备投入情况详见附件。本工程施工机器分为两类：一类为运输机器，另一类为加工机器。在本工程进入多工种穿插功课时，垂直运输机器的调配跟应用，将成为阻碍工程进度的要紧抵触，工程司理部将按照工程停顿及工程需要细心研讨、充分应用、公正安排。在全部施工过程中，工程拟建一个施工机电装备组加强机器的颐养跟反省。活期反省，实时处置征询题，使现场施工机器在全部施工期保持精良的运输形态。加工机器平安操纵恳求均按照有关机器装备操纵规程停顿施任务业，并将其平安防护装置设置完好。施工机器是保障工程施工按预期目的停顿的主要装备，是放慢工程进度、提高工程质量的需要设置。其各种配套的施工技巧资本及手腕都应满意本工程技巧目的的恳求，其机器装备的调配将由公司司理亲身和谐解置，确保以施工进度打算恳求定期入场，满意工程施工需要。第7节 要紧材料投入打算 1、 周转材料投入打算按照本工程的工程特色及工程量，以经济有用的原那么，对要紧的周转材料作如下选择，详细详见下表：要紧周转材料投入打算表序号材料名称单位数量备注1F48钢管t195表里架、防护装备等2十字扣件套15000与钢管配套应用3讨论卡套5000与钢管配套应用4改变卡套5000与钢管配套应用5组合钢模平方米0剪力墙、梁支模6回形卡个0与钢管配套应用715mm胶合板平方米3500板底支模、梁模8绿色平安网平方米8000防护架、晋升架围护9木枋破方米300用于支模板底搁栅等105cm厚跳板破方米600用于足手架板、平安通道等11平安平网平方米1000用于平安水平防护12早拆系统头个700与钢管配套应用13木模板M22000周转材料选择及投入打算年夜抵按如下设置方法：墙模板：设置二层半，梁板模板：设置三层；周转次数均为4-6次。1、模板选择：本工程的柱、梁、板较多，采纳15夹板配模子式较灵敏。思索到工期恳求较紧，拟安排必定命量的快拆系统的快拆头。2、所有周材的出场，由工程司理部按照消费进度打算跟工程量预先提出材料需用量打算，由主管部分按照工程主体进度需要，分不出场，如斯可提高施工现场的应用率及周材的周转次数。 2、 工程用材料投入打算所有工程用材料均由及格供应商供应，供应材料必需停顿验证测验跟材料试验。参加材料必需按规则供应材质证明书，经测验及格的材料应按规则停顿标识，分歧格材料，不得放行跟应用。要紧工程用材在开工前作出材料需用打算，并按进度打算停顿剖析，工程施工时期按工程进度构造出场，确保工程需要。本工程要紧工程用材料见下表：要紧工程用材料打算表工程单位数量钢材t木料工程用M3施工用M3水泥t商品砼M3 3、 平安防护用品打算要紧平安防护用品打算如下：平安网800床平安兜网180床平安防护用钢管70吨平安带16套平安帽300顶绝缘鞋50双绝缘手套20双泄电保护器15个第8节 苏息力投入打算在施工技巧水平可确保质量的前提下,最年夜限度的投入人力资本,施工现场经心构造，确保人力资本的最精确应用效力。按照我司质量次序文件恳求，施工步队在临时跟公司合作步队中精选，选择操纵纯熟、遵从治理、技巧素养较高的施任务业职员停顿施工操纵。苏息力设置打算见附件。装潢装修、扫尾阶段的苏息力构造跟治理是直截了当阻碍本工程是否顺遂实现的一个要害环节，为此我们将采纳以下多少点方法：施工现场工程司理及主理工长做到通盘思索，细心进修跟研讨施工图纸，体会打算意图，制定出本工程各阶段施工所需投入的人力什么时辰出场、什么时辰登场，做到心中无数，增加自觉性，免得构成不该有有职员紧缺或窝工景象。在应用人力上履行竞争上岗的轨制，防止收工不着力跟返工景象的发作。本工程装潢装修扫尾时，要教诲好我们的工人，特不注重制品保护，防止已竣工的部位被破坏跟净化，要同各合作单位获得联络，构造充足职员参与保护任务。第9节 要紧检测仪器打算要紧检测仪器打算详见附件。第10节 劳务分包情况本工程选择选择一个综合劳务承包步队跟其余各专项的专业施工步队构成一个擅长打硬仗的施任务业合作步队。工程施工时供应详细的相关的材料。施工构造总体安排是以土建为主，水电、综合布线、消防、电梯、装备安拆卸合施工。全部工程的工期要紧分为土建的根底施工工期、主体构造施工工期跟装潢施工工期三阶段。按分部操纵工期，通过平衡协谐跟调理，确保按打算工期构造施工。按照工期的恳求将修建平面分别为两个施工段,A户型的三个单位为一施工段（段），B户型为一施工段（段）。现场施工次序如下:根底阶段:桩基的施工次序由修建平面东面向西面停顿施工,而后根底土方开挖、承台、地梁的施工，最初停顿根底砌体、土方回填等方面的施工.主体阶段:在两个施工段上停顿施任务业,先施工段,后施工段，西北角单位为段。围护、装修阶段:围护构造可在主体施工过程中拔出,这里涉及到两头构造验收,按照工期跟相关恳务实时构造有关职员停顿两头构造验收,装修在主体竣工后拔出。第5章 施工和谐治理第1节 与打算院的任务和谐工程开工前15天，我们与打算院等相关各方联络，进一步理解打算意图及工程恳求，按照施工打算图提出我们的施工施行打算。参与施工图会审，协助树破偏向打算院提出建议，完满打算内容跟装备选型。在施工中，实时会同树破方、打算院按照总进度与全部后果恳求，验收样板间，停顿部位验收、半途质量验收、开工验收等。会同打算院、树破方一起参与装备、装潢材料、卫生洁具等的选型、选材跟定货，参与新材料的定样推销。和谐各施工合作单位在施工中需与监理工程师协商处置的征询题，协助打算院处置诸如因多管道并列等缘故惹起的标高、多少何尺寸的平衡和谐任务。第2节 与监理工程师任务的和谐我公司将积极共同监理工程师及现场监理工程师代表履行他们的义务、任务、权利。工程开工后，将按照条约中明白规则的永世性工程图纸、施工进度打算、施工构造打算等文件实时提交给监理工程师同意。在施工全过程中，严峻按照经树破方及监理工程师同意的“施工构造打算”停顿工程的施工治理。在各单位“自检”跟专检的根底上，接受监理工程师的验收跟反省，并按照监理工程师的恳求，予以整改。贯彻已树破的质量操纵、反省、治理轨制，确保产物及格。总承包对全部工程产物质量负有终极义务，任何合作单位任务的渎职、掉误构成的严峻结果，本着对树破方担负也要保持“四不放过”的原那么，因此加年夜羁系跟和谐力度，根绝现场施工单位不遵从总承包方跟监理工程师监理的景象发作。所有进入现场应用的制品、半制品、装备、材料、器具，均自意向监理工程师提交产物及格证或质保书，应按规则应用前需停顿物理化学试验检测的材料，主动递交检测结果讲演，保障所应用的材料、装备及格并满意平安跟应勤奋用的恳求。严峻履行“三检制”，使监理工程师能顺遂开展任务。对可以呈现的任务看法纷歧的情况，遵照“各方和谐商量”的原那么。第3节 土建、装置的施工共同方法本工程属高层修建物，其施工按照惯例分为四个阶段。即：桩基及地基根底施工阶段主体施工阶段装潢装修施工阶段室外总平、装置调试、开工扫尾阶段。我们在施工时，每道工序的质量、工期均阻碍工程的全部施工节拍，因此对工序质量时辰操纵作为治理重点。主体施工分两施工段流水功课，各段工序纯熟，施工速率、质量绝对波动，但因任务面眉目增多，装置治理当实时拔出，构造交体穿插流水功课，在此阶段应对装备订货送型，装潢打算可思索兼顾安排，为进入片面装修作好充分预备。因此我公司在总结高层修建施工经历根底上，对装潢装修筹划及总包龙头治理有成套治理轨制跟技巧，即以总包龙头治理为主，各专业和谐共同，采纳各种治理、技巧方法，确保工程的全部后果，现分述如下：1）、以土建为龙头，以一致轨制的束缚方法来治理现场。凡进入现场施工的各施工专业单位，必需遵守现场治理轨制，遵从土建一致打算、平衡。在生涯、消费加工、施工库房、施工用电、施工用水等方面分别地区，树破施工现场一致批示和谐小组担负和谐各专业单位之间的施工次序。树破现场和谐会轨制，实时处置土建、装置、装潢等专业单位施工中存在的征询题及抵触，并以集会纪要方法，各单位具名、盖印即存在法律效能，对各方均有法律束缚效能。2）、以一致的施工打算、施工次序打算为指点，确保全部工程优质、高速，定期交付应用。1、桩基与地基根底、主体施工阶段，装置应严密共同土建进度，按照打算图纸停顿前期的预留预埋任务，土建要共同装置作好隐蔽的预留预埋产物保护，供应精确的丈量放线基准。在主体施工阶段，土建砌筑抹灰应按打算图纸预留装置孔洞、槽，并采纳在管槽面加设钢丝的防裂痕方法。为保障互相间制造任务面，装置、装备的锚固铁件、连接吊杆等应按土建恳求进度提早拔出。2、装潢装修阶段，土建每月安排总操纵打算，各单位按总打算体例配套功课打算，活期反省打算履行情况，并严峻一致具名承认次序。由于装潢装修施工平面穿插功课，因此除打算操纵外采纳平面任务量，校定表方法，跟踪监视。使各专业单位有一个一致的施工次序跟操纵次序。3、室外总平、装置调试、开工扫尾阶段，以任务工程内容为基准，采纳分别操纵点的方法确保前期任务不松散，工期有保障。同时，为保障顺遂开工，各专业合作单位必需实时供应交工材料，交由总包考核，由现场和谐小组一致批示、监视。4、以一致的技巧治理手腕及共同方法，强化各专业单位的技巧治理及共同看法。1）土建实时将有关部分项质量操纵打算交现场和谐小组签发，各专业单位独特履行此打算，确保分项工程质量有打算可循。2)土建、装置等专业单位独特审定图纸，互绝比照，将工序抵触征询题消灭在施工图纸阶段。防止返工丧掉构成工期耽误或构成无奈规复的质量隐患。3）加强装潢装修的二次打算任务，确保实现该工程的应勤奋用跟不雅感功用及全部后果。4）履行一致技巧交底轨制跟标准标准验收轨制，加强装潢装修、装置的细部共同处置，特不是卫生间、门窗边框，差异装潢材料的接壤面等处置要细心，一致协商，按次序停顿。5）土建应将标高水平操纵基准线跟墙体地位操纵线，轴线操纵线弹在墙或柱上，明白水平标高线高度、明白墙体及装置地位平面、明白定位丈量基准，由土建丈量员一致审定，技巧担负人同意。同时，土建单位在本工程中应用盘算机以实现全部工程的零碎治理。1、采纳微机操纵总工期及各阶段、各专业单位操纵工期的静态治理。2、采纳微机实现平面穿插功课的任务量模块操纵抽象治理。3、采纳微机实现全部工程的质量操纵打算，并实现全方位监视唆使。4、采纳微机提高现场和谐小组的任务效力跟信息通报。为无效的施行施工和谐治理，采纳一致资金操纵手腕跟奖惩手腕，和谐、监视、操纵施工各单位的和谐共同及任务实现进度、质量情况。经济手腕是最全然、最理想、最无力的手腕，别的手腕、方法的落足点在于经济手腕与技巧手腕的无效应用。1、土建、装置等专业单位当月实现量应一致交由现场和谐小组考核，最初交树破单位校准唆使，作为拨付进度款的按照。2、按照任务实现打算，反省各专业单位是否按总进度打算恳求及总操纵质量打算恳务实现一致打算任务面上的任务内容。3、对实现任务较好，质量、进度保障，与别的功课步队共同较好的功课单位，赐与必定嘉奖，关于实现较差的单位赐与必定惩办，对特不差的单位采纳强迫手腕或作为条约违约并与条约配套履行。4、在物质嘉奖的同时，现场树破评选专栏，发布质量、进度、共同评选打分情况，开展功课竞赛运动，此方法是相称行之无效的。树破制品保护轨制跟施工效劳轨制，各施工步队单位独特遵守，告竣共鸣。1、各功课单位均在出场时接受一致的入场教诲，并分不停顿功课职员的制品保护看法教诲，互相尊敬苏息后果。2、年夜型装备装置，专门装备搭架、吊运等土建应积极共同、互相协商，竖破效劳第一的不雅点，确保施工工序的连接紧凑。3、楼层设置一致的监视员、楼层监视员，觉察有人违章功课，毁坏制品应实时禁止，并交现场和谐小组处置。4、采纳需要的制品保护方法（拜见制品保护方法内容）。5、所有参建单位要紧担负人，施工职员均应准时参与和谐会，并树破批示、通讯、联络系统，打成表格，人手一份。6、除以上共同方法外，树破和谐的合作关联跟树破互相效劳、支撑任务的精良风格是全部工程顺遂实现、到达预定目的的前提，因此，各单位应互相尊敬、互相进修、扬长避短、独特提高，以实现独特目的。树破单位现场和谐小组土建装潢装修消防给、排水强电弱电装置现场和谐治理搜集表示图如下：第4节 施工和谐共同本工程因其构造特色存在着多工种、多工程、多部位穿插功课。为了保障操纵面的宽松而又能无效地应用，使操纵工人缓和而有序的任务，水平及垂直运输颠簸而又能满意施工需要，使全部现场施工井井有条的停顿，特制订如下轨制：1、现场工程司理、施工工长应从施工机器的无效应用及操纵动手、公正、迷信的调配苏息力，各工种、各功课班组应本着部分遵从全部原那么；辅佐工序、穿插工序给要害工序让路的原那么，遵从工程司理部的一致治理，一致调配。2、工程司理部逐日实时召开“见面会”，由工程消费副司理掌管，实时安排当日任务和谐事项跟处置施工征询题。3、每周活期召开一次施工现场和谐会，树破单位有关职员跟现场监理掌管参与，对全部工程施工停顿阶段性和谐任务。普遍听取各部分工程工程及其余担负人的报告、恳求跟看法。思索全部抽象进度以及质量目的等要素，综合平衡工程施工的每个详细环节。4、现场消费治理部分，作出实在实践的共同功课打算，安排好各分部分项、各工种之间的任务内容、任务时辰、任务所在，尽可以防止任务存在统一时段范畴内堆叠。5、工程司理履行路径一致治理方法。现场施工由工程消费司理一致安排、一致和谐。工程消费司理的任务安排应迷信、公正、缜密。第6章 施工进度打算第1节 要紧工序根底工程：采纳由下而上的施工次序施工。主体构造：施工时，采纳平行流水施工。装潢工程：构造实现之后，由树破方构造有关单位对构造工程质量反省验收，验收及格后，方可停顿其余工序的施工。施工时，自上而下停顿内装修，待女儿墙压顶实现后，自上而下停顿外装潢。室表里装潢先外部、后外部。第2节 进度打算监视治理为了保障工程定期实现，我公司保持施工进度打算监视治理。并按照工程的实践情况制订工程年、季、旬、月、周功课打算及响应进度统计报表，按进度打算构造施工，接受树破方代表、监理对进度的反省、监视。第3节 施工进度打算按照总体施工安排，从全局思索，阶段内的各分项工程按工序的连接、工序的先后次序等综合思索安排施工，穿插功课，消费上互不烦扰，工程部兼顾兼顾，和谐工程的资金、苏息力、材料，以保障工程能按施工进度打算实现。工程各分部分项工程时辰安排如下：总工期395天,此中桩基工程90天根底工程30天主体构造120天砌体工程50天屋面工程30天装修90天开工验收10天以上不含砌体施工拔出主体构造25天。施工进度搜集打算见附件。施工进度横道图见附件。构造工程的施工周期较长，且易受天然气象的阻碍，当进入根底顶峰施工当前，职员、装备的运转日趋畸形，为确保阶段工期的实现，分项工程工期按以上各个阶段停顿综合操纵。本工程施工全过程有桩基工程、根底及构造工程、修建装潢装修工程、修建屋面工程、修建给水排水工程、修建电气工程等，各分部分项工程的施工均按总的施工进度安排打算停顿。第7章 施工预备第1节 施工预备任务次序签订施工条约工程班子出场机具、职员、临设、打算、图纸会审、质保打算开工讲演。第2节 技巧预备 1、 标准预备工程技巧担负人按照图纸打算恳求，制定有关标准、标准、图集清单，并予以配齐，以确保现场施工按照的完好与精确。 2、 条约交底在工程条约签署当前，由公司有关部分就条约条目内容，对工程司理停顿有关工期、质量、平安、经济结算停顿交底，工程司理对工程成员停顿上述内容交底。 3、 体例施工阶段施工构造打算现场技巧担负人构造各工种工长及质检员对施工图纸停顿预审，并结合现场实践情况及条约规则工期及质量恳求对本施工构造打算进一步细化，体例施行性施工构造打算。 4、 体例质量保障打算本工程施行施工时由工程司理掌管体例质量打算，以表达从工序、分项工程、分部工程到单位工程的过程操纵、表达从资本投入到实现工程质量终极测验跟试验的全过程操纵，并成为对外质量保障跟对内质量操纵的按照。所体例质量保障打算的质量操纵按附件所述次序施行。此中在施工预备阶段质量操纵方面作到：1、搜集、研讨本工程的地质勘探讲演，到市气象局征询施工阶段气象情况，事先作好交通运输情况跟材料供应情况调查、理解。2、现场施工的施工构造打算能起到充分指点现场施工，同时片面过细。3、理解、操纵有关质量治理方面的法律、法例性文件及质量验收标准。4、搜集拾掇由树破方给出的原始基准点、基准线、参考标高的数据材料，体例、拾掇、核查本工程需要的施工操纵网。5、对打算施工图纸停顿充
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