公共服务设施

第六章 公共服务设施6.1一般规定6.1.1本规范所列各项设施，凡涉及与配建规模、指标相关的人口数，均指中心城 区或镇区常住人口；有暂住人口使用需求的设施，对暂住人口的计算规定则在 相应条目中另作规定。6.1.2当教育、医疗卫生等经营不属城市规划规定的配套项目时，其规划标准可不 完全受本规范的限制。6.1.3中山市公共服务设施配置，分为市级、居住区级、居住小区级、居住组团级 四级。市、区和镇二级为城市公共设施，列入公共设施用地；居住小区、居住 组团两级为配套公共服务设施，列入居住用地。6.1.4公共服务设施可分为 :教育设施医疗卫生设施文化娱乐设施体育设施商业设施 行政管理与社区服务设施 社会福利与保障设施 市政公用设施6.2教育设施6.2.1中等学校6.2.1.1规模：中心城区按 90 座/ 千人（包括普通中学、职校、中专、技校 ） ；学校标6.2.1.26.2.1.36.2.1.46.2.1.56.2.26.2.36.36.3.16.3.1.16.3.1.2准规模为 30班或 36班，每班 50座，建筑面积 8-10 平方米/座，用地面积 18-21 平方米/ 座；镇中心区按 100 座/ 千人计算，建筑和用地指标可采用中心城区上 限指标；按人口配置中学时，应另计入 20%暂住人口。中学服务半径不宜大于 1000 米。应选择在交通方便、阳光充足、场地干燥、环境适宜、地势较高、排水通畅 的平坦地段。校区内不得有架空高压输电线穿过。学校不宜与市场、公共娱乐场所、医院太平间、生产贮藏易燃易爆物品的车 间库房等不利于学生学习、身心健康和危及学生安全的场所毗邻，距铁路不应 小于 300米；与城市主干道相距不小于 100 米；学校主要教学用房的外墙面与 铁路的距离不应小于300m与大于24米宽道路同侧路边的距离不应小于 80m 当小于80m时，必须采取有效的隔声措施。新建或用地受到一定限制的改（扩）建中学，应设有 400米或 300米环形跑 道运动场、不少于四个篮球场和一个排球场。运动场应有不少于一组的 100 米 直跑道，直跑道每组 6 条计。职业中学、技校宜独立设置， 布点由规划部门和教育行政主管部门共同确定。 建筑和用地标准可参照普通中学执行。技校、中专、高等院校的设置，应以市政府的长远计划来确定。技校、中专 的建筑和用地标准，可参照普通中学上限指标执行。医疗卫生设施医院全市医院总规模按 3.5 床/ 千人计算；建筑面积 60-70 平方米 / 床，用地面积 110-120 平方米 / 床；按城市人口配置各级医院时，应另计入暂住人口。市级医院一般规模为 300-500 床，为全市服务，最小用地规模为 2.4 万平方米。综合医院建筑面积和建设用地指标（m2/床）建设规模200床300床400床500床600床700床800床建筑面积64-6763-6562-6561-6460-63用地面积91-12690-12588-12387-12285-120631.3 区和镇级医院一般规模为 50-100床，每区和镇（中心区）设一处，为全区和全镇服务，最小用地规模1.2万平方米。6.3.1.4 中心城区内已有市级医院分布的区不再设区级医院，但可以设门诊部。中心城区根据需要可增设专科医院，专科医院的设置应结合总体规划，分区规划加 以确定，其建设规模和标准由市政府长远规划确定。6.3.1.5 医院宜设在交通方便、环境安静、地形比较规整的位置，并应充分利用城镇基础设施，避开污染源和易燃易爆物的生产、贮存场所。6.3.1.6 有教学任务的医院，应在床均用地面积指标以外，按每位专职科研人员30m2 和每位学生25-30 m2,另行增加科研和教学设施的建设用地。有急救中心、传 染病区、放射性或需特殊隔离者，以及有大型诊断和治疗设施的医院，用地标 准可采用上限指标。6.4文化娱乐设施6.4.1 文化中心（文化馆）6.4.1.1 市级文化中心，应结合中心城区总体规划、分区规划进行设置。6.4.1.2 区和镇级文化中心，中心城区和镇中心区内按35万人设一处，每处建筑面积4000-6000平方米，用地面积12000平方米；较大的工业区内也应设一处; 按人口配置文化中心时，应另计入相应区域的80暂住人口。6.4.1.3 中心城区内设有市级文化中心的区，可不再设区级文化中心。6.4.1.4 位置应选在交通方便和人口集中的地方，宜结合或邻近公园绿地。6.4.1.5 各级文化中心都应设有阅览室，其规模不宜小于50座。6.4.2 青少年活动中心6.4.2.16.4.36.4.3.16.4.3.26.4.46.4.4.16.56.5.16.5.1.16.5.1.26.5.1.36.5.26.5.2.1中心城区每 8-10 万人设一处，建筑面积 1000-1500 平方米，用地面积 1000-2000 平方米；各镇区可设一处，建筑面积和用地指标采用中心城区下限 值；按人口配置青少年活动中心时，应另计入相应区域的 50%暂住人口。影剧院一般标准：每 5 万人设一处 300-500 座的电影院，建筑面积 1.5-2.5 平方米 / 座。中心城区每区设一处 500-800 座的综合性多功能影剧院，建筑面积 2-2.5 平 方米/座，用地面积 3.5-4.5 平方米/ 座；镇区可按 6.4.3.1 标准设置，也可采 用 6.4.3.2 的下限值设置；按人口配置影剧院时，应另计入相应区域的 80%暂 住人口。图书馆中心城区设市级大型图书馆一处，按 5-10 座/ 万册设阅览席；镇区可设一处 镇级图书馆，藏书量为 10万册，按 10 座/ 万册设阅览席， 建筑面积不小于 1000 平方米，用地面积不小于 1500 平方米；按人口配置图书馆时，应另计入相应区 域的 80%暂住人口。体育设施运动场一般标准：每 0.3-0.7 万人设 2个羽毛球、 1个篮球场； 0.7-1.5 万人设 2-4 个羽毛球场、 2 个篮球场、一座健身房。中心城区每 15-20 万人设一处综合运动场，用地面积 4-6 万平方米。综合运 动场内应设标准足球场、篮球场、网球场、羽毛球场和乒乓球室。镇中心区可 不设综合运动场，但可按 6. 5.5.1 的标准和内容设一项或若干项的运动场地； 按人口配置运动场时，应另计入相应区域的 80%暂住人口工业区可按工业人口数量，参照本标准设置运动场地。游泳池中心城区和镇中心区每35万人设一处，每处建筑面积 300平方米，用地面积 2000-3000 平方米；按人口配置游泳池时，应另计入相应区域的 80%暂住人口6.66.6.16.6.1.16.6.1.26.6.26.6.2.16.76.7.16.7.1.16.7.1.26.7.26.7.3商业服务设施综合市场中心城区和镇中心区，每 3-5 万人设一处，服务半径 500-800 米，每处用地 面积 3000-5000 平方米。须配建公厕、垃圾收集站、停车场以及设有不少于 20 平方米办公面积的市场管理所；按人口配置综合市场时，应另计入相应区域的 暂住人口。肉菜市场：中心城区和镇中心区按每 1-2 万人设一处，服务半径为 300 米， 用地面积 1500-2000 平方米。其他 中心城区内，在市级中心应设有包括若干数量大型超市、百货商店餐馆、酒 店；区和镇级中心应至少设一处中型超市或百货商店，以及若干餐饮店。行政管理设施与社区服务设施行政办公 市、区和镇直属行政、团体机构等办公设施，应结合中心城区和镇区规划， 在市中心或区和镇中心位置，采取相对集中的方式进行设置，其建筑和用地指 标，参照使用办公建筑设计相关标准。街道办事处：中心城区和镇区 3-5 万人设一处，建筑面积 700-1200 平方米。派出所：中心城区和镇区 3-5 万人设一处，应有独立院落，建筑面积 700-1000 平方米。工商所：中心城区和镇中心区每 3-5 万人设一处，建筑面积 100 平方米，可结合市场或街道办事处设置6.7.4社区服务中心：中心城区每区和各镇中心区设一处，建筑面积200-300平方米。6.8 社会福利与保障设施6.8.1 敬老院6.8.1.1 为缺少家庭照顾的老年人提供居住、生活服务，包括：餐饮、文娱、健身、医疗保健等。中心城区每5-10万人设一处，规模为100人，建筑面积15-20平 方米/人，用地面积25-30平方米/人；各镇区可设一处，建筑和用地指标采用 中心城区下限值。6.8.2 托老所6.8.2.1 为60岁以上老人提供日间服务，包括餐饮、文娱、健身、医疗保健等。中 心城区每区设一处，一般规模为 30-50床位，每床位建筑面积20m2各镇区可 设一处，建筑面积采用中心城区下限值。6.9 市政公用设施6.9.1 邮政支局：规模计算应包括暂住人口。暂住人口按100%计。邮政支局宜独立占地，便于车辆出入及识别。一般建筑面积1500 m2/处，用地面积2000 m2/处。6.9.2 小型普通消防站：一般建筑面积 350-1000 m2/处，用地面积为400-1400 m2 /处。6.9.3 液化石油气瓶装供应站：服务半径宜为 1-3km，建筑面积100-200 m2/处，用地面积1000-1500 m2/处。公共服务设施各项目的设置规定类项目名称服务内容每处一般规模居小组别建筑面积（m2）用地面积（m2）住 区区团教育（1）托儿 所保教小于3 周岁儿童4班三12006班三14008班三1600幼儿 园保教学龄前儿童4班三15006班三20008班三2400小学612周岁儿童入学12班三600018班三700024班三8000中学1218周岁青少年入学18 班三 1100024 班三 1200030 班三 14000医 疗 卫 生医院含社区卫生 服务中心12000180001500025000门诊 所或社区卫生 服务中心2000300030005000卫生 站社区卫生服 务站300500护理 院健康状况较 差或恢复老年 人日常护理30004500文化 体 育文化 活动中心小型图书馆、 科晋知识宣传 与教育；景视 厅、舞厅、游艺 厅、球类、棋类 活动室；科技活 动、各类艺术训 练班及青少年 和才年人学习 活动场地、用房 等40006000800012000（10）文化活动站书报阅览、书 画、文娱、健身、 音乐欣赏、茶座 等主要供表少 年和老年人活 动400600400600项目名称服务内容每处一般规模建筑面积（m2）用地面积（n2）居住 住区团文化 体 育(11)居民运动场、健身场地1000015000一馆(12)居民健身设施篮、排球及 小型球类场地， 儿童及老年人 活动场地和其 他简单运动设 施等商业服务(13)综合食品店粮油、副 食、糕点、干鲜 果品等居住区：15002500小区：5001000一(14)综合百货店日用百货、 鞋帽、服装、布 匹、五金及家用 电器等居住区：20003000小区：400600一(15)餐饮主食、早点、快 餐、正餐等:(16)中西药店汤药、中成药及西药等200500一(17)书店书刊及音像制品3001000一(18)市场以销售农副 产品和小商品 为主居住区：10001200居住区：15002000一小区：5001000小区：8001500(19)便民店小百货、小日 杂货(20)其他第三产业 设施零售、洗染、一美容、照相、影 视文化、休闲娱 乐、洗浴、旅店、综合修理以及 辅助就业设施金 融 邮 电(21)银行分理处8001000400500一(22)储 蓄所储蓄为主100150一(23)电信支局电话及相 关业务等100025006001500一项目名称服务内容每处一般规模居 住区团 区建筑面积(m2)用地面积(n2)金 融 邮 电(24)邮 政局、电 信局包括电信、电 报、电话、信函、 包裹、兑江和报 刊零售等100150社 区 服 务(25)社 区服务中 心家政服务、就 业指导、中介、 咨询服务、代客 定票、部分老年 人服务设施等200300300500(26)养老院老年人全找式护理服务(27)托老所老年人日托(餐 饮、文娱、健身、 医疗保健等(28)残 疾人托养 所残疾人生托 式护理(29)治安联防站183012 20(30)居(里)委 会(社区 用房)30 50(31)物业管理建筑与设备 维修、保安、绿 化、环卫官理等300500300(32)变电站30 50(33)开闭所200300三500(34)路 灯配电室20 40类 别项目名称服务内容每处一般规模居住区区建筑面积(m2)用地面积(n2)(35)燃 气调压站50100120团市 政 公 用（36）高 压水泵房40 60（37）公共厕所30 6060 100（38）垃 圾转运站一（39）垃 圾收集点（40）居 民存车处存放自行车、摩托车12辆/户；地上 0.8 1.2m2辆；地下1.51.8m2/ 辆（41）居民停车场、库存放机动车（42）公 交始末站一（43）消防站一（44）街 道供应站煤或罐装 燃气行政管理及其他（佝街 道办事处7001200300500一（46）市 政管理机 构（所）供电、供 水、雨污水、绿 化、环卫等管理 与维修一（47）派出所户籍治安管理7001000600一（48）其 他管理用 房市场、丄商税 务、粮食管理等100一（49） 防 空地下室掩蔽体、救 护站、指挥所等表注：为必须设置的项目，为可能设置的项目