土地大连理工大学21秋《管理学》平时作业二参考答案72

土地大连理工大学21秋管理学平时作业二参考答案1. 土地征用的目的是( )A.公共需要B.公共用途C.商业利益D.产业发展参考答案：AB2. 影响土地需求变化的因素有( )A.人口数量B.社会生产力发展水平C.人民生活水平D.土地的数量质量分布状况参考答案：ABCD3. 在整个土地制度中，土地使用制是由( )决定的A.土地管理制度B.土地分配制度C.土地所有制度D.土地占有制度参考答案：C4. 土地的( )使经营垄断成为可能，这是产生级差地租的客观条件A.用途多样性B.稀缺性C.增值性D.有限性参考答案：BD5. 未利用地具有明显的社会经济性。( )A.正确B.错误参考答案：B6. 土地利用总体规划的重点是严格控制城市、集镇和农村建设用地规模。( )T.对F.错参考答案：T7. 土地承包经营权的主体是( )A.发包方B.承包方C.使用人D.承租人参考答案：AB8. 下列建设用地，经县级以上人民政府依法批准，可以以划拨方式取得( )A.国家机关用地和军事用地B.城市基础设施用地和公益事业用地C.大型房地产项目D.国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地参考答案：ABD9. 土地税收的特点：是国家税收中最悠久的税种、土地税收土地制度为基础、土地作为征税( )比较稳定、土地税是否可以转嫁是一个比较复杂的问题。A.客体B.资源C.价值参考答案：AB10. 债务人在债务履行期届满而不履行债务的抵押权可以实现。( )T.对F.错参考答案：T11. 市场供求分析不仅是要确定市场供求的过去和现状，关键是要对( )进行预测。A.供求B.价格C.时机D.市场供求分析不仅是要确定市场供求的过去和现状，关键是要对( )进行预测。A.供求B.价格C.时机D.市场容量参考答案：A12. 根据第二次全国土地调查技术规程，耕地、园地最小上图图斑面积为( )。A.4.0mmB.6.0mmC.8.0mmD.12.0mm参考答案：B13. 自然资源意义下的土地概念的狭义理解是指( )A.国土面积B.地表的陆地C.陆地和海洋D.仅指平原参考答案：B14. 经县级以上人民政府依法批准，符合以划拨方式取得的建设用地有( )。A.某市文化局办公用地B.住宅小区用地及配套绿地C.油(气、水)井场及作业配套设施用地D.加油站用地E.城市污水处理场用地参考答案：ACE15. 不属于农业土地用途管制的主要内容的是( )A.农田水利用地区管制规则B.基本农田保护区管制规则C.一般农田区管制规则D.自然和人文景观保护区管制规则参考答案：A16. 国家对协议出让国有土地使用权采取最低限价。( )A.正确B.错误参考答案：A17. 地籍调查的主要内容可概括为( )A.土地条件调查报告B.土地权属调查C.土地利用现状调查报告D.地籍调查参考答案：BD18. 作为法学意义上的土地是财产权利的客体，它必须满足连个条件：一是它必须能为人们利用和控制，二是必须具有一定的经济价值。( )T.对F.错参考答案：T19. 土地统计内容：主要包括( )、土地统计调查、土地统计整理和土地统计分析等几个方面。A.土地利用规划B.土地统计设计C.土地利用设计参考答案：B20. 国有土地使用权出让合同的当事人出让方是( )A.土地使用者B.国家C.市、县人民政府D.市、县地政部门参考答案：B21. 根据土地利用现状分类(GB/T 210102007)，下列用地中不属于耕地的是：( )。A.水田B.水浇地C.旱地D.田坎参考答案：D22. 下列选项是不属于界址点编号方法的是：( )。A.按宗地编号B.按图幅统一编号C.按街道统一编号D.按地籍街坊统一编号参考答案：C23. 土地所有制作为社会生产关系的组成部分，是由( )决定的A.生产力B.生产关系C.生产方式D.生产资料参考答案：C24. 土地有偿使用制度的主要形式有( )A.土地使用权出让B.土地使用权租赁C.土地使用权作价入股D.土地承包经营参考答案：ABCD25. 市地的价格高、单位土地面积收益水平高、商品化程度高等使得以市地抵押可容易获得高额抵押贷款。( )T.对F.错参考答案：T26. 经济效益是指产出与投入的比率。( )A.正确B.错误参考答案：B27. 按地籍的主要功能的变化分类，分为( )。A.税收地籍B.农村地籍C.多用途地籍D.产权地籍E.数字地籍参考答案：ACD28. 变更权属调查的特点是( )。A.针对性强B.政策性强C.调查范围大D.发生频繁E.任务急参考答案：ABDE29. 矿区生态重建应以恢复生态学为理论基础。( )A.正确B.错误参考答案：A30. 非法转让土地行为可分为( )A.未经批准擅自将农用地转为建设用地使用土地的行为B.超过批准数量使用土地的行为C.开垦土地的行为D.以其他形式非法转让土地的行为参考答案：ABD31. 土地使用权出让是指国家将国有土地使用权出让给土地使用者，并由土地使用者向国家支付出让金的行为。( )A.正确B.错误参考答案：A32. 地籍档案管理是以地籍档案为对象进行的收集、整理、鉴定、保管、统计和( )等工作的总和。A.利用B.编辑C.上报主管部门参考答案：A33. 城市土地利用主要特征：( )、交通运输的重要性更为显著、很难改变其用途。A.位置在城市土地利用重的特殊重要性B.利用途径的多样性C.面积对城市土地利用具有较小的限制作用参考答案：ABC34. 市场经济条件下土地政策的功能包括( )A.导向功能B.协调功能C.控制功能D.分配功能参考答案：ABCD35. 城市郊区的土地产权属于国家所有。( )T.对F.错参考答案：F36. 城镇土地使用税由土地所在地的( )征收A.土地管理部门B.财政部门C.税务机关党委D.建设管理部门参考答案：C37. 被破坏土地适宜性评价是以土地破坏现状的资料为基础的。( )A.正确B.错误参考答案：A38. 对非法占用土地的，除采取上述处罚措施以外，还可以对当事人处以罚款，但罚款是选择性适用条款对非法占用土地的，除采取上述处罚措施以外，还可以对当事人处以罚款，但罚款是选择性适用条款，是否给予罚款，由国土资源行政主管部门根据违法情节而定。( )参考答案：对39. 土地的社会特性是( )A.体现着社会经济关系B.有用的属性C.资源属性D.商品属性参考答案：A40. 地籍调查的基本单元：( )。A.一宗地B.一个村C.一个社区D.一个图斑参考答案：A41. 依据城市房地产管理法的规定，采取双方协议方式出让土地使用权的出让金( )按国家规定所确定的最低价。A.可以低于B.特殊情况下可以低于C.不得低于D.可以高于参考答案：C42. 根据国务院有关规定，承包、租赁、拍卖“四荒”土地使用权，最长不超过( )A.40年B.50年C.60年D.70年参考答案：B43. 大型工程用地，例如水库库区、大型线状工程等的土地勘测定界可以采用( )作为工作底图。A.专题地图B.行政区划图C.宗地图D.航片与地形图相结合参考答案：D44. 土地政策实质是国家对土地资源配置的干预。( )T.对F.错参考答案：T45. 城市土地社会经济条件调查的主要内容：( )环境条件A.城市规划B.繁华程度C.交通条件D.基础设施条件E.未来发展潜力参考答案：ABCD46. 依据有关法律规定，下列哪项建设用地项目不能取得划拨土地使用权?( )A.乡政府办公楼建设用地B.人民医院建设用地C.南湖别墅区通往南山镇的道路建设用地D.大学校区扩建用地参考答案：C47. 土地统计的主要任务：维护土地的社会主义公有制、及时、准确的掌握土地资源的构成、( )和动态变化、为各级政府及其部门制定政策提供依据、为加强土地管理提供可靠的资料。A.利用现状B.所有权C.价值参考答案：A48. 土地市场制度应包括的内容：维护土地产权让度的正常进行和地产市场运行的良好秩序、实行土地产权的相对分离和优化( )地产市场主体、贯彻国家产业政策，发挥土地调控经济的功能、培育土地调控机制。A.组合B.培植参考答案：AB49. 土地使用权出让的方式不包括( )A.协议B.招标C.挂牌D.拍卖参考答案：C50. 土地复垦，实行“谁破坏、谁复垦”的原则。( )A.正确B.错误参考答案：A51. 土地交易双方经过充分协商最终达成协议，并由买方支付给卖方一定数目的款项。这笔款项被称为( )土地交易双方经过充分协商最终达成协议，并由买方支付给卖方一定数目的款项。这笔款项被称为( )最为确切。A.土地评估价格B.土地成交价格C.客观市场价格D.申报地价参考答案：B52. 地物补测的方法不包括：( )。A.简易补测法B.仪器补测法C.大比例尺图件缩小转绘法D.目估法参考答案：D53. 交通是制约农业经济效益的重要因素。( )A.正确B.错误参考答案：A54. 待复垦土地不但要进行资源家底调查，更重要的是调查其复垦前景和复垦利用方向。( )A.正确B.错误参考答案：A55. 房地产抵押，应当凭( )，房屋所有权证书办理A.土地所有权证书B.土地使用权证书C.土地他项权利证明D.建设用地规划许可证参考答案：B56. 根据第二次全国土地调查技术规程，城镇村及工矿用地最小上图图斑面积为( )。A.4.0mmB.6.0mmC.8.0mmD.12.0mm参考答案：A57. 招标出让土地使用权的中标者一定是标价最高的单位或个人。( )A.正确B.错误参考答案：B58. 征收集体所有的土地，应当依法足额支付以下哪些费用( )A.土地补偿费B.安置补助费C.地上附着物补偿费D.重新购房费参考答案：ABC59. 采石场和露天场可恢复成为某种生产性目的的土地。( )A.正确B.错误参考答案：A60. 采矿系统根据开采形式分为露天开采和地下开采两种。( )A.正确B.错误参考答案：A