水电专业分包工程招投标文书

招标编号： 某荣盛城泉盛美家项目机电安装工程专业分包施工招标文件招 标 人：中核华泰建设某执 行 人：中核华泰建设某华东分公司招标工程：某荣盛城泉盛美家项目招标时间：二零一五年十一月53 / 55目 录第一部分招标邀请函1第二部分投标须知2一、前附表2二、投标报价3三、投标文件组成及格式4四、废标事项4五、其它事项4六、廉政告知书6第三部分机电安装工程专业分包合同文本7第四部分投标文件格式42一、资信标格式42二、商务标格式48三、技术标要求57四、廉政承诺书57第一部分 招 标 邀 请 函（被邀请单位名称）：招标人已承建某荣盛城泉盛美家项目工程，现对该项目的机电工程专业施工进行分包招标，特邀请贵公司参加投标。相关招标事宜如下：一、工程概况1.1工程名称：某荣盛城泉盛美家项目1.2建设地点：某三环西路以西，徐商公路以南1.3工程规模: 总建筑面积约20.8万m21.4计划工期：暂定365天 ，计划进场时间2015.11.25二、招标内容2.1图纸X围内除消防、电梯、智能化、弱电系统、燃气、高压配电、大型设备（如发电机）、室外雨污水工程外的机电工程及施工过程中的有关变更签证。三、招标文件的获取3.1请于2015年11月09日17:00时前，至中核华泰建设某华东分公司 领取招标文件。联系人：徐泽平，联系： 13735203055 。3.2投标保证金10万 元。如投标人中标，投标保证金直接转为履约保证金，不足部分投标人补齐。3.3招标文件资料费200元，施工图纸以电子图发放，投标人如需晒图，费用自理招标人：中核华泰建设某2015年11月09日第二部分 投 标 须 知 一、前附表项号内 容要 求1工程名称某荣盛城泉盛美家项目。2建设地点某三环西路以西，徐商公路以南3招 标 人中核华泰建设某4承包方式劳务分包 专业工程分包，包工包料。5工程类型机电安装工程6品牌要求详见合同条款7质量标准合格8工期要求具体工期根据招标人进度计划为准，合同工期：365日历天（含法定节假日）。9安全文明某省级文明工地，符合国家现行安全生产法规、 某市及相关部门的标准以及中核华泰建设某安全生产协议中相关规定。10绿色、环保施工要求按照绿色施工方案执行11招标答疑投标人获取招标文件后，若对招标文件有任何疑问，应于提交投标文件截止时间1天前，以书面形式向招标人提出澄清要求。12招标X围机电安装工程，具体详见合同13招标形式邀请招标。14投标人资质、能力、信誉资质条件：机电设备安装工程专业一级 ；业绩要求：近三年类似业绩两个以上 ；信誉要求：良好 。15投标保证金10万元，在资格审查通过后，购买本招标文件时投标单位转账缴纳(不接受私人转账和其它形式缴纳)；在开标后，收到招标人未中标通知后，凭投标人出具的投标保证金退还收据及银行账户信息确认函，无息转账退还至投标单位银行账户。16招标人某中核华泰建设某某分公司建设银行上某开支行：3100193771705000523117付款方式详见后附合同文本18投标文件应标人必须参与两个区段的投标报价，并分别编制报价文件。投标文件封面及密封包装必须标明区段号。由商务标、资信标、技术标、廉政承诺书、相应电子文档组成，商务标、技术标各正本壹份，副本贰份；资信标、电子文档等正、副本各壹份；投标文件密封完好、加盖企业公章及法人章。19投标文件递交及投标截止时间投标文件递交地址:中核华泰建设某华东分公司(某市松江区广富林路4855弄星月大业领地10号楼3层)邮编：201600 投标文件递交截止时间：2015年11月16日10:30时。接收人：徐泽平 1373520305520开标时间地点开标时间：招标人确定开标地点：某市松江区广富林路4855弄星月大业领地10号3层中核华泰建设某华东分公司21评标办法本工程划分为七标段、八标段两个标段，分别由两家单位承接。综合评审、合理低价中标；内部评审，投标单位不参加开标。22履约保证金合同签订之日起7日内缴纳合同价款的5%万元的履约保证金，逾期未缴纳，招标人有权另行选择中标人且有权没收投标保证金。23投标有效期投标截止日起60个日历天24现场踏勘投标人自行前往现场踏勘，查阅或复印施工蓝图，费用自理。现场联系人：薛德龙，Tel 18767360055。 二、投标报价2.1本次招标将采用以下第形式： 2.1.1总价包干，各投标人应仔细研读设计图、招标文件，认真计算工程量，编制工程量清单并按此清单填报综合单价，总价包干；投标人应修改或补充，清单不能修改，在综合单价中考虑。2.1.2按综合单价包干，招标人提供的工程量为暂定量，不作为最终结算依据。2.1.3费率下浮报价形式，按招标人提供的格式填写费率。此下浮费率在合同实施过程中同样适用于各种经建设单位确认的现场签证、设计变更。（设计变更及签证只计取分部分项工程费、工程税金，其他如与之有关的施工组织措施费、其他项目费、规费不予计取。设计变更、现场签证单项价款绝对值小于2000元（含2000元）的不予计取，但设计变更及现场签证绝对值合计超过合同价的2%的全部计入结算。）各投标人应仔细研读设计图、招标文件，认真核对附件中工程量及各综合单价，按附件报价单填报下浮费率，并按附件中总价下浮费率得出总价。下浮少于8%的做废标处理。 三、投标文件组成及格式3.1商务标 3.1.1法人证明、法人委托 3.1.2投标函 3.1.3投标报价书(必须按提供的格式) 3.1.4其他资料3.2资信标 按后附资信标格式提供。3.3、技术标 3.3.1施工组织设计及专项施工方案3.4 相应电子文档组成 四、废标事项4.1投标书未密封的；4.2投标书未加盖投标人单位公章的；4.3投标人不能提供有效的授权委托书的；4.4逾期送达投标书的；4.5招标人认为投标报价严重偏离市场行情的；4.6投标报价书未按要求填报的。4.7投标人投标报价超出招标控制价的。 五、其它事项5.1招标人将根据投标人综合条件选定中标人，招标人不承诺最低投标价的投标人一定为中标人；对未中标的投标人，招标人无义务进行任何解释。5.2投标人因响应本招标文件产生的所有费用自理。5.3投标人必须按招标文件要求内容及要求的格式编制投标文件，否则投标文件将不被招标人认可。5.4投标人须在投标截止日期前按招标文件要求递交投保保证金，否则投标文件将不被招标人认可。5.5投标保证金的退还：5.5.1投标人在收到我司的未中标通知后，按以下要求提交资料，以便我司财务部能够尽快的返还贵司的投标保证金。5.5.2请尽快开具投标保证金的收据(收据抬头：中核华泰建设某)，加盖贵司(投标单位)的财务专用章；5.5.3提交贵司(投标单位)的银行账户信息：银行账户、开户行、账号，并加盖贵司的公章或财务专用章；5.5.4以上资料所盖印章必须与投标单位名称一致；5.5.5以上信息，请快递至某市松江区广富林路4855弄大业领地10号楼3层(邮编：201616，联系人：吴金群，联系：021-67877966)。5.6中标单位的投标保证金将自动转为履约保证金，不足部分按合同约定补齐。六、廉政告知书廉政告知书各投标人：感谢您对我公司及所属子公司工程建造事业的支持，感谢您参与本项目投标！为了全面贯彻执行党中央和国务院关于从源头预防和治理腐败的反腐保廉方针，保证招投标的公正性，保证我公司及所属子公司员工在招投标中的清正廉洁，在您投标前，中国共产党中核华泰建设某纪律检查委员会慎重告知您：在招投标过程中，不得从事任何违反招投标有关法律法规的行为；如有违反，一经发现，将取消您的投标资格。同时也慎重地告知您：我公司纪委将竭尽全力保证招标投标的公正性，若您有幸中标，请您严格遵守党和国家有关廉政建设规定，严格履行合同。为此，要求您慎重做出廉政承诺，在递交标书的同时递交廉政承诺书，加盖单位公章并经法定代表人签署。若投标时拒绝做出廉政承诺，则取消竞标资格。欢迎检举我公司及所属子公司招标活动中各方当事人的违规、违纪、某行为。此 致 中核华泰建设某 纪检监察部2015年11月09日第三部分 机电安装工程专业分包合同文本某荣盛城泉盛美家项目机电安装工程专业分包合同工程名称：某荣盛城泉盛美家项目（七标段、八标段）工程地点：某三环西路以西，徐商公路以南建设单位：荣盛（某）房地产开发某总包单位：中核华泰建设某分包单位： 总包单位：中核华泰建设某 （以下简称甲方）分包单位：(以下简称乙方）根据工程项目施工的需要，依照中华人民某国合同法、中华人民某国建筑法及其他法令、法规和某市有关规定及本工程的具体情况，遵循平等、自愿、公平和诚信实用的原则，双方就本工程建设施工事宜协商一致，订立本合同，供双方共同遵守。一、工程概况1.1 工程名称：某荣盛城泉盛美家项目（七标段、八标段）1.2 工程地点：某三环西路以西，徐商公路以南1.3 工程规模：七标段：1#、2#、3#、8#、9#、10#楼及七标段地下车库八标段： 4#、5#、6#、7#楼及八标段地下车库 详见工程量清单1.4 本工程机电安装划分为七标段、八标段两个标段。选择两个单位进行专业分包。二、工程承包X围和承包方式2.1 承包X围：2.1.1按工程施工图及设计变更，完成甲方与建设单位签订的总包合同（含补充合同，以下简称总包合同）中建设单位要求甲方承担施工中的与机电安装专业分包有关的所有项目，具体包括：建设单位提供的图纸X围内除消防、电梯、智能化、弱电系统、燃气、高压、大型设备（如发电机）、室外雨污水工程及其他建设单位另行分包的项目外的机电安装工程及施工过程中有关变更签证。所承包项目具体包括以下内容：施工图纸X围内的给排水、电气工程图纸X围内的所有内容及通风、电梯、人防设备、消防、智能化、弱电系统、高压配电的预留、预埋工作。包括不限于空调洞、浴霸洞和其他所有水电安装工程所需洞口的预留、套管预埋，线槽的开凿及洞口、线槽封堵、修补等（若需土建劳务分包配合施工，由乙方直接与土建劳务分包单位对接，费用由乙方承担）；乙方应积极配合包括弱电在内的所有劳务施工单位及专业施工单位施工交叉的工作。建设单位另行指定分包：消防报警及喷淋（除预埋以外分包）；给水主管道至水表前（含水表）部分；战时电气（除预埋以外分包）；战时给排水（除预埋以外分包）；战时通风（除预埋以外分包）、电梯各专业分界点如下：（1）给水工程以分户水表为界，表后由乙方负责安装施工。（2）电气安装工程以小区变电间为界，以总电表出配电间为起点由乙方施工。 2.1.2乙方不能在工期内完成、保证质量时，甲方有权依工程进度要求安排其它承包人施工甲方已划分给乙方的X围，乙方不能提出异议，且甲方有权要求乙方承担甲方的损失；甲方有权依工程进度要求安排乙方对承包X围以外的项目进行施工。2.2承包方式：费率下浮报价形式，报价内容包括不限于与建设单位对接的人工、劳务人工、材料、各种机械费用、管理费、利润、税金（营业税、教育费附加、城市维护建设税）、措施费（包括不限于：赶工费用、临时架体费用、保洁费用、维修、运输费、检验检测费、现场安全、环保及文明施工费用、交通费、二次搬运费、成品保护费与其它施工班组交叉作业配合费等）、工程所在地其它规定费用、保险费以及按施工合同的招标文件要求完成本产品的产生的全部费用。2.3施工机电供应：甲方负责提供机电接驳口，从接驳口以后所需所有材料及设备均由乙方自备并由乙方自行安装至其工作面。上述机电接驳口的位置、数量、容量等标准：为本分包合同签订时甲方现场已配置的总配电箱、分配电箱及二级配电箱、供水干管及支管的现状。其他 。施工用水、用电费用标准（在选定项前划“”）：乙方不承担施工机电费；乙方承担施工用水、用电费用标准按乙方结算总价的1.8%计算，在乙方结算造价中扣除：挂表计量收取，单价为水：元/M3,电：元/度。2.4临时设施2.4.1员工住宿（在选定项前划“”）甲方不提供住宿条件，乙方自行解决；甲方提供住宿条件，在甲方指定生活区，乙方按500元/间月标准承担费用；甲方提供住宿条件，乙方不承担费用。2.4.2仓库、仓储（在选定项前划“”）甲方不提供仓库、仓储，乙方自行解决；甲方提供仓库、仓储标准： ，乙方按元/M2月标准承担费用；甲方提供仓库、仓储标准： ，乙方不承担费用；其他：如乙方需在现场搭设的，需经甲方批准，并符合文明施工要求。 2.4.3生活用水、用电（在选定项前划“”）乙方生活用水、用电费用与施工用水、用电费用统一按以下公式计算，在乙方结算造价中扣除：乙方结算造价/建设单位审定的总包合同结算总造价项目施工用机电费总额；乙方不承担生活机电费；挂表计量收取，单价为水：6元/M3,电1元/度。按进场作业人员数收取，单价为每人每月水费元、电费 元2.4.4成品、半成品加工场： / 。2.5道路交通、水平运输、垂直运输、公共照明、机电接驳等物质条件标准为本分包合同签订时甲方现场已配置的上述物质条件的现状，乙方确认该配置已完全满足乙方施工需要。上述条件存在不足或在乙方施工期间因工程整体进展而发生调整变化均属乙方应承担的风险，由乙方自行解决。三、工程工期及进度3.1合同工期： 开工日期：暂定2015年11月25（具体以甲方书面通知为准），竣工日期：以甲方要求竣工日期（开工延期，则竣工日期顺延），合同工期总日历天数（含节假日）365天。乙方必须严格按甲方制订的施工进度计划，确保各节点计划的完成，甲方对关键节点有具体要求的，按照甲方具体要求执行。各节点计划安排： 详见甲方总进度计划 。3.2本工程工期已充分考虑可能出现的各种形式的雨雪、冰雹、高温天气、停水、停电、节假日、扰民和民扰、道路施工影响等不利因素及与乙方施工相关的工程的施工工期。本工程由于下述原因造成的停工或工期延误，工期不予顺延，由此引起的乙方自身的费用以及施工区域内甲方的财产损失由乙方承担：3.2.1因乙方失误或违约引起的停工；3.2.2 由于工程场地或其周围气候条件引起的停工;3.2.3 为工程合理施工和保证安全所必须的停工；3.2.4乙方未得到甲方或建设单位、监理许可而擅自停工；3.2.5其它由于乙方原因引起的停工或工期延误。凡因气候或其它因素导致无法按正常进度计划完工，乙方应无条件以夜间施工或其它方式赶工弥补，且甲方可以视需要，随时通知乙方增加工作人员及设备赶工，乙方不得拒绝。3.3因下列原因造成工期延误，经甲方以工期签证形式确认，且甲方根据总包合同从建设单位及监理处获得与分包合同相关的竣工时间延长时，工期相应顺延：3.3.1不可抗力的因素； 3.3.2因甲方原因导致的工期延误；3.3.3甲方书面认可的其他原因。建设单位与甲方签订的总包合同中有关工期顺延情况发生后，乙方按总包合同的时间规定将工期顺延要求及事实情况报告甲方，由甲方报告建设单位代表、监理工程师，经建设单位代表、监理工程师及甲方签字盖章确认认可后，工期相应顺延，否则不予顺延。3.4甲方根据其他条件认为确有必要暂停施工时，有权以书面形式要求乙方全部或局部工程暂停施工，并在提出要求后48小时内提出书面处理意见；乙方应当按甲方要求停止施工，并妥善保护已完工程直至甲方进一步的指令，停工期间所发生的一切费用已包含在合同价中，乙方不得以停工损失为由向甲方提出任何索赔要求。四、工程管理目标4.1工程质量：合格，竣工验收一次性通过，并满足建设单位相关质量要求。机电安装工程应满足（不限于） 建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2013） 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规X（GB50242-2002） 通风与空调工程施工质量验收规X（GB50243-2002） 建筑电气工程施工质量验收规X（GB50303-2011） 工业金属管道工程施工及验收规X（GB50235-2010） 现场设备、工业管道焊接施工及验收规X（GB50236-2011） 给水排水管道工程施工及验收规X（GB50268-2008） 某省地方有关规X标准 符合建设单位有关制度、制度4.2安全指标：轻伤事故频率为3，重伤事故频率为0.3，工伤死亡事故为零。4.3安全生产、文明施工：施工现场达到某省文明工地，中核集团军工标准化二级达标以及建设单位项目实施阶段安全文明施工管理办法4.4环境保护：满足国家、省市地方相关法律法规要求，并符合甲方有关规定4.5专利、工法、创优指标：无4.6施工期间无论任何原因均不得出现甲方受到建设单位、建设方及政府有关部门处罚、通报批评、被记不良行为记录等现象。4.7施工期间无论任何原因均不得出现乙方工人罢工、聚众闹事、集体上访等现象。达不到上述指标，乙方应承担违约责任，且由此造成经济（含名誉）损失全部由乙方承担。五、合同价款、计价办法、结算与支付5.1合同价款：暂定造价人民币（大写），(￥元)（小写），详见工程量清单及综合单价表，结算时按本分包合同约定调整。 5.2计价办法：5.2.1本工程按下述方式计价（选择以下一种，并在选定项前划“”）：采用固定单价，以工程量清单及其综合单价进行合同价格计算，在约定的风险X围综合单价不作调整：固定单价计算方法：/。因项目缺项所造成固定单价缺失的弥补方法： / 其他约定：采用固定总价，按施工图纸及双方确认的工程预算书或工程量清单，在约定的风险X围内合同总价不作调整。采用其他方式：费率下浮比例报价5.2.2合同价款中已包含的风险费用(可多选，在选定项前划“”)：1本合同价款包括但不限于本工程所需的所有材料、供应品、设备成本、机具、运费、各种应缴税款（详见说明）、搬运费、工资、安装费、配合费、一般支出费、利润、保险费、管理费、保修费、查验费、窝工费、赶工费、环保措施费、工程报建费、报建配合费、归档费、手续费、不可预见费，以及就本工程所做的试验所需各项费用及其它履行本合同有关的各项成本与费用。2本合同价款中包含但不限于人工、机械、原材料涨价等合同明示或暗示的所有一切风险、责任和义务的费用，承包人不得因工程所需的人工、机械、材料、供应品及设备价格的涨价，或因与本合同施工有关的成本费用的增加为理由而要求调整，且不得以未充分了解成本因素而要求调整工程总价或请求额外补偿，本合同另有约定的除外。3乙方承认在递交投标书之时已详细审阅、了解本合同及其附件，并经现场踏勘，已充分了解工程位置现状及地质等，对工程场地周围的环境、场地现状、可能发生的困难与风险及应采取的各种施工措施已充分考虑，并已反映到合同价款中。4合同文件对乙方施工质量的要求高于国家标准或一般质量标准而引起乙方施工时多投入的费用、乙方提高建设标准高于发包人要求标准时引起乙方多投入的费用以及为避免施工期间噪声扰民，乙方对诸如夜间施工等所采取的防护措施而多投入的费用等均已包含在合同价款中，不再另行增补。5经双方确认，乙方投标书中价格已涵盖施工图纸中承包X围内的所有内容，投标书中较施工图纸中的工程量存在偏差及多项或漏项部分在施工过程中或竣工结算时均不予以调整。6按国家规定的安全生产资金已包括在合同价内，乙方应按甲方及建设单位（或总包单位）要求做好安全防护工作。乙方应向甲方提供使用安全生产资金的相关证明材料备案。说明：“应付各种税款”包括但不仅限于印花税、营业税、城建维护税、教育费附加、企业所得税、个人所得税等按当地税务局规定建筑安装业应缴交的所有税费，具体为：A.若营业税、城建维护税、教育费附加等税费在实际缴交时按当地税务局规定应由甲方统一缴交而毋须乙方直接缴交，则从乙方工程结算价款中扣除甲方代缴的税费。 B.若营业税、城建维护税、教育费附加等税费在实际缴交时按当地税务局规定应由乙方直接缴交而毋须甲方代缴，则乙方必须提供符合当地税务局规定的相关证明材料给甲方抵扣相关税费，否则按未抵扣的相关税费金额的1.5倍从乙方工程结算价款中扣除。C.在合同执行过程中，若因国家税务政策调整，乙方须向甲方开具符合国家新税务政策的合法税务发票，由此产生的纳税义务按国家税务政策执行。7甲方要求乙供辅材、小型机具需检验检测的，乙方应承担检验检测费；8因配合甲方直接发包工程所产生的费用已包括在合同价款中，乙方不得再向甲方及第三方提出其它费用要求。9其他：包括不限于农忙、夜间和一年中所有节假日的人员加班费等；施工机械连续一天出现故障时的人员窝工以及因停水、停电、设计图纸和变更、施工用材料和周转材料影响的人员窝工；不在施工图中但在施工方案中明确必须施工的工作内容产生的各类费用；超高及高层建筑增加费、人工降效费、脚手架搭拆费、材料设备的垂直、水平运输等费用。部分分项工程的返工及二次拆装费（包含但不限于开关面板、强电箱、灯具等）。空调洞、浴霸洞和其他所有水电安装工程所需洞口的预留、套管预埋，线槽的开凿及洞口、线槽封堵、修补等费用已包含在合同价款中，不再另行计取。包括弱电在内的所有劳务施工单位、专业施工单位的配合工作费用已包含在合同价款中，不再另行计价。5.2.3合同价款可调整的情况及具体调整方法：可调整的情况：无论什么情况，费率下浮比例均不作调整。各单项综合单价参与费率下浮，仅工程量可进行调整。具体调整方法：包干总价工程量清单内的工程量，除涉及建设单位确认的设计变更、签证项增减外，其余均不得调整。施工过程中建设单位确认的设计变更、签证及工程甩项，可进行增减调整。设计变更及签证只计取分部分项工程费、施工技术措施费及工程税金，其他如与之有关的施工组织措施费、其他项目费、规费不予计取。设计变更及签证经建设单位认可后，方可进行价款增、减调整。投标报价书中有综合单价的，按报价书中综合单价执行；有类似综合单价的，参照类似综合单价执行。没有综合单价可以执行的，由乙方书面申报，经甲方审核认可后确认。所有签证均在签证内容完成后14天内由乙方书面上报甲方相关部门审批确认，逾期视为乙方对甲方的让利或已包含在其它报价内。工程甩项调整情况：如在乙方承包X围内的工作内容故意甩项的，甲方可另行安排他人完成并按以下原则扣减：执行相应定额人工的情况下，定额工日单价260元。投标报价书中有综合单价的，按报价书中综合单价*2扣减；有类似综合单价的，参照类似综合单价*2扣减。没有综合单价的由甲方按市场价格*2扣减。5.2.4工程量的确认工程开工后第一次确认工程量办法：开工后两个月起。每月工程量确认办法：每月25日前由乙方书面向甲方报送当月已完工程量（应与招标控制价清单内的分部分项工程量对应报审），经甲方审核后报建设单位（荣盛地产）相关部门审核，乙方需安排专人与建设单位对接审核过程，并确认当月已完工程量。如乙方未按时上报或上报不派人进行核对的，当月进度不予审批，乙方因此未能取得工程进度款的，甲方无需承担任何责任。对乙方超过设计图纸X围和合同约定X围以外未经甲方同意的或因乙方原因造成返工的工程量，甲方不予计量。工程量计算的其他规定：按甲方与建设单位工程量确认的办法。5.3结算5.3.1结算依据：工程竣工图纸及现场签证单、变更单和技术核定单作为乙方结算依据。工程有签证单的，必须经专业工长或栋号长、生产负责人、技术负责人、商务负责人、项目经理签字，并经双方单位盖章后方才有效，否则为无效签证，不得纳入双方结算X围；5.3.2结算工程量：根据乙方与建设单位相关部门最终竣工结算审计实际完成的图纸工程量（包括现场签证单、变更单和技术核定单所含工程量）作为乙方结算工程量。5.3.3结算程序：全部工程完工后，乙方应不迟于45天内向甲方提交完工验收申请单（附有完整的结算资料），甲方收到乙方提交的完工验收结算申请单后，对其结算资料和完工报告予以审核、确认或者提出修改意见。5.3.4结算价款的确定：分包结算款=本安装专业工程同建设单位结算后确认结算价（不含业主供材料、设备费）为基数下浮%后-安装分摊的水电费-甲方提供的临设费用（如有）-罚款（如有）-甲方代付的费用（如有）。5.3.5结算价款除包含本合同全部工作内容外，还包含乙方履行本合同所需职责的不限于施工劳保用品，各类防护、防护棚、工具棚、操作台的搭拆，与现场其他施工单位交叉施工的窝工，文明施工、迎接检查、清洁卫生等人工费，施工X围内临边、洞口的安全防护费，赶工增加费，节假日的人员加工费，工程检验试验费、政府接口费、办理（或配合）交工验收、与其它专业配合所需费用，停水停电、设计图纸和变更以及不可抗拒的自然灾害、三十天以内的人员窝工费用，材料在施工现场X围内的装卸车及堆码人工费，当地需要办理外来人员居住证费用以及乙方的管理费、利润、开票费等一切费用。5.4工程款支付：5.4.1工程预付款（在选定项前划“”)没有预付款，本条不适用有预付款，具体约定如下：金额为元；支付方式及时间为；抵扣方式为；其他约定：。5.4.2工程进度款工程进度款以经过验收合格的乙方已完工程量为基础，按本合同第5.2条约定的计价办法计算造价。支付时间及方法：（按单栋、按节点付款）各栋楼主体完成50%一个月内，乙方报送付款申请单，甲方按经建设单位审核确认后的乙方工程量的70%支付工程进度款。各栋楼主体封顶后一个月内，乙方报送付款申请单，甲方按经建设单位审核确认后的乙方工程量的70%支付工程进度款。工程竣工验收合格，竣工结算经建设单位审核确认后，甲乙双方办理完竣工结算1个月后，甲方向乙方支付至结算总价的92%。所有工程竣工资料移交至甲方，并协助甲方办理工程档案移交完成后，甲方向乙方支付结算总价的3%。剩余结算价款的5%作为质量保修金，按本合同7.4条约定支付。支付前提：乙方在收取进度款前应提供作业人员上一期工资发放完毕的清单依据及本期拟发放工资的清单，及与当期工程进度款金额一致的全额工程发票（工程发票需按甲方要求出具），否则甲方有权拒付。5.4.3乙方同意，甲方的付款义务均以甲方实际已收到建设单位相应的工程款为前提。5.4.4乙方不按合同工期竣工、施工质量达不到设计和规X的要求，乙方应接受甲方推迟或减少拨付工程款的决定，并不得以任何理由停工或怠工。导致甲方经济损失的，由乙方负责赔偿。5.4.5甲方在审定完乙方报送的分包工程结算后，向乙方支付扣除保修金及其他甲方确认的应扣款项后的全部余款。保修期满后甲方向乙方支付保修金余额（不计利息）。六、材料供应及设备管理6.1甲供材料、设备：建设单位指定的相关材料包括不限于给排水管材管件，微断、塑壳、框架、双电源等需由乙方在进场后在与甲方签订相关材料协议，以便甲方能及时与建设单位进行指定材料的协议签订。具体详见6.3条所有甲供材料由乙方材料员会同甲方材料员、甲方库管员及时检查并办理领用手续，材料一经乙方接收，即视为认可该材料满足使用要求，并由乙方负责堆放、保管。若有丢失，责任由乙方承担。因质量不合格乙方可以拒收。6.2 关于甲供材料、设备的结算办法: 由乙方在采购前负责采购计划的编制，采购的材料全部由乙方在甲方的监督下直接与建设单位指定材料供应单位对接相关手续。6.3建设单位指定材料供应单位：给排水管材管件、低压元器件材料（设备）名称发包人限定品牌联系方式给排水管材管件宏岳18931356626微断、塑壳、框架天正18623558879双电源泰永13811038773对于建设单位指定材料供应单位的材料采购按建设单位要求执行。（一）供货协议签订给排水管材管件、低压元器件：由甲方与建设单位指定的材料供应商签订供货协议。合同的所有事项按甲方与乙方另行签订的供货协议执行。以上材料货到现场后货物卸车费、二次搬运费、成本保护费等需乙方承担，且已包含在本合同价款中。（二）订货流程：水暖管材管件、低压元器件：乙方在甲方监督下与建设单位指定的材料供应商订货。材料（设备）名称排产期开关元器件15(工作日）给排水管材管件7（日历天）乙方须在2015年11月30日前完成与建设单位限定品牌材料的订货合同签订。（三）验货1、材料到场后，乙方组织甲方、建设单位、监理单位、材料供应商共同对建设单位限定品牌材料进行验收，各验收负责人必须在货物到场后8小时内进行材料验收，并在2日内验收完毕。2、元器件在成套厂安装完成前10天，由元器件供应商到成套厂对元器件进行正品检验，并出具检验报告，乙方必须给予配合。（四）货款支付由乙方直接向建设单位指定的材料供应商进行货款支付。（五）付款方式及材料单价1、付款方式：（1）水暖管材：先款后货。（2）低压元器件：/（3）外墙涂料：/2、材料单价：(见附件)3、各项材料保修期材料（设备）名称质量保修期低压开关元器件3年水暖管材管件2年（六）违约责任1、若存在乙方通过建设单位指定的材料供应商以外的渠道采购材料，将对乙方处以此部分材料双倍额度的违约金。2、若因乙方订货不及时，导致工程进度延误，将对乙方处以延误订货金额的双倍额度的违约金。3、若在工程保修期内，因施工导致的质量问题乙方拒不负责维修的，甲方有权安排他人维修，并对乙方处以维修费用双倍额度的违约金。4、若乙方未能在规定时间完成订货协议签订，由此引起的材料价格上涨等风险由乙方全部承担。5、若乙方未能在规定时间提供三方协议供货价款等额建安发票，甲方有权直接从乙方工程款中扣除集采供应商货款，并将乙方当期付款节点延后至下一节点。6.4建设单位指定材料、设备品牌水泵某凯泉、某申银、上某方、某成峰、某台佳电线电缆远东、上上、江南、宝胜、胜华铜阀门杰克龙、金博铸铁阀上阀、沈高6.5除上述6.3、6.4条建设单位指定材料、设备外，其他材料设备由乙方自行采购。6.6乙方负责采购的材料、设备必须为地方建筑主管部门认可的产品并证件齐全，亦须满足现场维护安全要求和外观形象要求，乙方提供自行采购标的物的检测报告复印件（送检费用乙方承担）。6.7乙方材料进场需经甲方材料、施工、技术、质检、安全等部门人员进行现场验收，合格后方可进场使用。所送材料与合同要求不符合时，甲方有权现场取样复试，复试合格后甲方支付检测费用，否则一切费用及工程拖延造成的损失由乙方承担。6.8乙方自备的所有材料、施工工具、机械均由乙方自行保管，若有丢失，乙方自行承担责任。6.9甲方提供材料的检验费用由甲方负责，但因乙方原因造成的检验试验费用由乙方承担。6.10乙方现场材料管理必须按照甲方要求分类堆放且摆放整齐，以保持施工现场整洁文明、道路畅通。6.11其它：。 七、工程竣工及质量保修7.1工程竣工验收标准： 合格 ，竣工验收一次性通过，并符合国家法律法规要求及建设单位相关要求。7.2质量保修内容及X围:乙方承包工程的全部内容及X围，包括但不仅限于：合同价款（含补充合同价款）所包含的工程项目、设计变更或修改、现场签证或文字约定，双方或多方会议纪要约定的全部内容以及按国家、工程所在地政府相关文件规定需要保修的内容。7.3质量保修期: 自竣工验收合格之日起贰年或贰个采暖期或贰个供冷期。7.4质量保修金的支付：本工程约定质量保修金为甲方审定工程结算造价的 5% ，质量保修金在甲方向乙方支付结算工程款时扣除；保修期满，甲方扣除因乙方原因产生的保修费用后将剩余保修费无息支付给乙方。7.5质量保修责任: 在保修期内如因质量问题需返修的，乙方在接到甲方书面或通知后的24小时内派专业人员到现场进行维修，发生费用由乙方承担。如乙方在接到甲方书面或通知后的48小时内未到现场维修，或者维修质量不符合规X要求，造成业主投诉，则甲方可立即安排他人维修，所发生的一切费用从乙方工程保修款中双倍扣除。其它内容详见工程质量保修承诺书。八、双方权利义务8.1甲方8.1.1甲方在建筑红线X围内提供场地供乙方堆放材料及搭设材料存放仓库，但堆放材料的形状及材料存放仓库的外观必须符合甲方现场文明施工的要求。否则甲方可以拒绝乙方在现场搭设任何临时建筑物或作出处罚决定。8.1.2甲方在指定生活区提供能保证乙方施工期间乙方常住工地人员正常生活需用的临时设施。费用由前述条款执行。8.1.3甲方按照业主方的工期要求进行合理化施工，最优化减少周转材料的使用时间；甲方需要材料进场与退场时，应提前3天通知乙方。8.1.4按合同约定的条件，向乙方支付工程款项。8.1.5甲方对乙方进入施工现场的劳务人员进行三级安全教育、办理施工人员进场卡，乙方应积极配合并承担相关费用。因乙方未及时书面通知甲方对乙方新进场工人进行安全教育及办理施工人员进场卡，乙方新进场工人严禁进场施工。8.1.6及时监督、检查、指导项目部的工作。负责整个工程的全面管理和协调工作，对乙方工程质量、工期、安全生产、文明施工全方位进行控制，审核乙方阶段施工计划及完成工作量报表；审核设计变更增减工程量报告；审核乙方质量自检评定报告、隐蔽验收、中间验收报告和完工报告；审核其他各种报表、报告。8.1.7负责协调乙方与各土建及其它相关工程施工单位之间的关系和施工进度安排，按施工图纸和规X要求协助乙方对承包X围内的工程进行验收；如乙方不能满足甲方对工期、质量、现场安全及文明施工的要求，甲方有权要求更换相关的乙方管理人员、工人及班组，如仍不能改善，甲方有权勒令乙方停工整顿或解除合同，乙方须无条件退场。由此造成的损失由乙方承担。8.1.8其他：(1)委派为现场负责人，派驻现场施工员：质检员：安全员：技术员：。(2)每周在工地会议室组织生产例会，对一周的生产、质量、安全、文明施工等进行总结，并对下周的工作进行安排；负责全过程管理和协调，并负责同建设单位、监理单位和其他相关单位的联系，协调解决属于甲方职责X围的问题；根据施工图及施工说明，在施工前向乙方进行施工技术及安全的交底工作（如图纸变更，以书面形式通知乙方）；过程中对质量、安全、施工进度、标准化管理等方面的指导、监督、检查和考核，发现问题及时向乙方提出整改意见；在施工过程中，如乙方人员发生工伤事故或疾病，甲方应积极配合乙方进行抢救（如代付抢救款的，则从乙方工程结算款中扣除）。(3)对乙方不能及时整改或明显不能履行合同的情形，甲方有权单方面终止合同；对乙方人员不服从管理、打架斗殴、寻衅滋事、偷盗等行为，以及严重影响甲方声誉者，甲方有权清退，造成的损失由乙方承担；对乙方工程款使用及分配情况进行监督与检查；对分包工作X围和内容进行调整。负责免费向乙方提供现有的施工脚手架和垂直运输途径（若由于乙方进度跟不上，甲方将现有脚手架或垂直运输设备拆除后，需重新搭设的费用由乙方自理）8.2乙方8.2.1按施工图纸及有关国家规X要求编制施工方案并于收到甲方中标通知书后10日历天内提交，乙方必须无条件按照甲方审批的施工专项方案进行施工。8.2.2服从甲方对工程施工质量进行检查和管理。按甲方管理程序安排进场材料报审和工序报验。8.2.3服从甲方对工程进度的管理，提前安排材料加工保证不影响工程进度。8.2.4乙方自觉接受甲方对项目施工全过程的指导和管理，必须配备相应的岗位管理人员。项目负责人：、技术负责人:、质检员：、安全员： 、现场施工员： 、技术员：、材料员。乙方进场时需提供全体现场人员花名册一式三份（附某复印件、暂住证复印件、施工人员与乙方签订的劳动合同复印件）；如人员变动，应及时通告甲方并提供一份人员进退场，但未经甲方书面同意，乙方现场负责人不得更换，且必须参加生产例会，每周在现场时间不得少于5天。8.2.5乙方应按时足额发放工人工资，不得挪用、拖欠、拒发，由于欠薪引发群体事件、停工等情况，由乙方负责及时处理并承担责任，甲方有权停止支付工程款或甲方有权在乙方工程款中扣除后直接发放。乙方要求甲方支付工程进度款时，必须同时提供工人工资发放明细表（需领取人本人亲笔签名），否则甲方有权拒绝支付。8.2.6乙方在施工期间严格遵守操作规程、安全规X，因乙方原因发生质量和安全事故，由乙方承担相应责任及费用。8.2.7未经甲方授权或允许，不得擅自与建设方、监理及有关部门建立工作联系，按建设单位及甲方要求无条件配合劳务分包队伍、其他专业分包队伍的施工，配合费已包含在承包价中。8.2.8乙方应严格遵守建设工程安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查。乙方人员应严格按照国家及现行有关技术规X及标准施工，并按甲方一体化质量管理体系实施，遵守甲方安全管理规定，对本合同分包X围内的工程质量、工期、安全等向甲方负责。由于乙方原因造成事故的责任和因此发生的费用，均由乙方承担。8.2.9服从甲方负责人及其他相关人员的指挥，对不听指挥者，甲方可开罚单或要求更换项目部管理人员。乙方自身必须定期培训劳务工，提高其安全意识，并检查落实其班前安全活动，督促其遵守安全技术操作规程、甲方安全技术交底要求以及甲方制定的有关安全生产的规定，否则造成的事故责任和由此发生的费用，均由乙方承担。8.2.10.乙方为其工作人员购买平安卡、居住证、工作证及工作牌等合法证件，特殊工种作业人员必须具备特殊工种作业上岗证（在有效期内），如发生某、违规者，一切损失及责任均由乙方负责。乙方进场员工必须按甲方要求统一服装。8.2.11乙方进场作业人员的个人劳动安全防护用品由甲方选定并经验收合格后必须统一佩带，费用由乙方自理。如乙方提出申请，甲方可以代购发放，其费用在乙方工程款中扣除。如乙方不为其劳务作业人员提供个人安全防护用品或即使提供但未严格督促其使用，尤其是上高空或悬空作业时必须佩戴安全带，否则由此造成安全事故责任和费用，由乙方承担。8.2.12乙方应按甲方本项目施工方案和安全技术交底的要求，对各种危险部位采取必要的防护措施。防护措施所需的材料物资已包含在投标报价中。如乙方未按甲方要求及时采取必要的安全防护，产生的安全事故责任及由此产生的费用均由乙方承担。8.2.13乙方必须接受甲方相关部门的监督、检查、指导，遵守甲方的各项规章制度和各项管理规定，对存在的问题要做到及时整改。8.2.14乙方应承担本工程承包X围内移交前的成品保护的责任，如在施工过程中乙方没有尽到应有的成品保护责任，甲方将按项目的管理规定做出处罚，一切损失由乙方承担。8.2.15乙方应按照主管部门及甲方要求办理本工程的各种备案手续，并按照规定承担相应的费用。8.2.16按国家以及市的有关规定要求本专业项目施工中所有过程验收资料及竣工验收资料的收集、整理、归档，并需满足移交档案馆要求。8.2.17其它：承担承包X围内应与建设单位、监理单位、政府监督部门对接的工作事项，包括不限于分部分项验收、工程预决算、工程量审批、工程款支付等工作。工程交工验收时，提交竣工资料一式四套，包括竣工图、施工中间检查记录、各种原材料的材质证明；九、保障、保险和担保9.1保障除应由甲方承担的风险外，乙方应保障甲方免于承受在分包工程施工过程中及修补缺陷引起的下列损失及与此有关的索赔、诉讼、损害赔偿：9.1.1人员的伤亡；9.1.2任何财产的损失或损害。9.2保险9.2.1乙方必须按工程所在地社会保险规定自行负责为进场施工的所有人员参加社会保险、工伤保险、第三者责任险，费用由乙方自理，乙方自行办理保险的票据复印件交甲方财务备案，如因乙方用工不合法导致甲方遭受的一切损失由乙方承担，从应付工程款中扣除。9.2.2甲方已按当地政府有关规定统一购买团体险，乙方承担 / 保险费，甲方在乙方结算工程款中扣除。超过该保险赔付额度，由乙方自行负责。9.3担保9.3.1合同签订之日前 7 日内乙方向甲方提供合同价款的5%作为履约担保；9.3.2履约担保方式采用现金银行保函其他： 银行转账 ；9.3.3履约担保的返还：履约保证金不计利息，按以下方式返还：工程验收合格，竣工资料移交完毕，甲乙双方结算办理完毕，按比例分阶段返还：其他： 工程验收合格，竣工资料移交完毕，甲乙双方结算办理完毕，一次性返还：十、违约10.1甲方违约10.1.1甲方无正当理由不支付乙方工程结算价款应承担的违约责任：按国家有关规定承担违约责任，并支付相应费用；10.1.2甲方向乙方承担的违约责任，累计不超过本合同总价款的；10.1.3其他： / 10.2乙方违约10.2.1因乙方原因不能按照本合同双方约定的时间组织进场，乙方承担违约责任：每延期一天，支付甲方违约金人民币 10000 元；10.2.2由于乙方的原因造成工期滞后于甲方制订的施工进度计划，每延误一天乙方按2000 元/天向甲方缴纳违约金，甲方采取赶工措施所发生的费用从乙方结算款中扣除；施工过程中乙方人员严重不足（比所报计划少 1/3 以上），施工进度滞后，甲方有权单方面采取措施，所发生费用均由乙方承担。10.2.3因乙方原因工程质量达不到本合同约定的质量标准，应承担违约责任，赔偿由此造成甲方的直接和间接经济损失，承担返工造成的材料、机械台班、人工等费用、甲方受到的处罚等各项费用。 10.2.4乙方必须按照甲方拨付的进度款及时发放人工工资，无论任何原因，乙方不得发生聚众闹事、上街游行、上访、堵塞马路影响公共交通等事件，如有发生则每次向甲方支付违约金 2 万元，甲方有权解除合同，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。10.2.5施工过程中出现乙方工人罢工、聚众闹事、上访、投诉事件后，乙方员工到甲方公司所在地、现场办公室无理闹事影响甲方正常工作的，每次向甲方支付违约金 2 万元。10.2.6乙方不得直接接受建设单位的指令，一经发现，向甲方承担违约金 5000 元/次。10.2.7施工期间，甲方因乙方原因受到建设单位、建设方及政府有关部门处罚、通报批评、被记不良行为记录的，每发生一次，乙方除应承担甲方罚款及全部直接和间接损失外，甲方有权收取违约金 2 万元。10.2.8其他对于出现质量事故的，除按合同规定核减约定单价的相应内容以外，乙方应负责完善（甲方保留追究由此所引发的一切后果的权利）；如果乙方没有按照甲方要求在规定期限内完成修理、修改、重建、纠正和改善等工作，甲方有权自己或委托他人进行这项工作，甲方为此而发生的费用应从合同价中扣除。对于出现安全事故的，对乙方由于任何事故伤害而招致的损失和赔偿，甲方均不负责任。乙方应保护甲方的利益，应负责赔偿所有的因此引起的索赔、要求、诉讼、损害、损失、支出和相关费用。乙方施工人员在施工现场发生伤亡事故，伤亡事故指标均由乙方承担，并承担经济赔偿。十一、合同解除11.1出现以下情况之一者，甲方有权单方解除合同：(1)乙方施工期间不遵守法律法规或国家强制性标准，质量、安全、文明施工达不到国家相关要求(出现严重质量事故或存在严重隐患且整改不力时)的；(2)因乙方原因停工 3 天及以上的；(3)因乙方原因施工进度滞后于甲方进度计划10天以上；(4)不服从甲方现场管理，经甲方二次书面通知整改仍无改进的；(5)乙方将工程再分包、转包的；(6)工程需停建、缓建以及甲方与建设单位解除承包合同的；(7)本合同其它条款或补充协议、合同附件等约定可单方解除合同的情形的；特别约定：甲方根据(1)-(7)条单方解除本合同的，乙方已完并经验收合格的项目按 60 %办理结算，验收不合格的项目返工费用一并在结算中扣除（包括材料费）；乙方在接到合同解除通知后 2 天内人员全部退场,若不立即退场,影响甲方后续施工,将承担甲方的所有损失及费用。11.2经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。十二、争议因本合同或与合同有关的争议，双方应协商解决；协商解决不成，取下列方式之一解决（只能选择一种，在选定项的“”里打“”）：向 某仲裁委员会申请仲裁。向合同签订地人民法院起诉。签订地：某市南山区西丽镇凯达尔大厦十三、其他13.1本合同经甲乙双方签字盖章之日起生效，甲乙双方履行合同全部义务，完工结算价款支付完毕后，即告终止。13.2本合同一式 捌 份，甲方执 陆 份，乙方执 贰 份，具有同等法律效力。本合同未尽事宜,由甲乙双方另行协商。13.3补充条款：附件：中核华泰建设某安全生产协议工程质量保修承诺书建设单位荣盛（某）房地产开发某项目实施阶段质量管理办法建设单位荣盛（某）房地产开发某进度管理制度建设单位荣盛（某）房地产开发某施工现场安全文明管理制度建设单位荣盛（某）房地产开发某工程质量保修期内问题处理管理办法（试行）（以下无正文，签章页）甲方：中核华泰建设某 乙方：法定代表人签字： 法定代表人签字：委托代理人签字： 委托代理人签字：开户行： 开户行： 账号： 账号：联络人： 联络人：指定： 指定：签署日期： 签署日期：附件1：中核华泰建设某安全生产协议发包方：中核华泰建设某