给排水监理细则 (3)

海天翡翠城三期工程监理实施细则（给排水工程） 内容提要： 专业工程特点 监理工作流程 监理工作控制目标及控制要点 监理工作方法及措施 项目监理机构（章）： 专业监理工程师： 总监理工程师： 日 期： 江苏省建设厅监制宿迁市海天翡翠城三期工程 给排水监理细则一、专业特点 给水系统竖向分为三区，一层至四层生活用水直接由市政给水管网提供，四层以上生活用水由设于室外的小区集中增压水泵房内的生活水箱及变频调速水泵提供，其中五至十层为一区，十一及以上为一区。生活给水系统给水管材设计上采用较为先进的PP-R给水和钢塑管，两种材料，均能保证水质卫生；PP-R管有操作比较简易，接口牢固，不易渗漏等特点 设计上DN100，采用丝接（热镀锌钢管）DN100，采用镀锌钢管卡箍连接，卡箍连接方法操作简易，劳动强度低，易更换维修。 排水系统：排水体质为；室外雨污分流，室内污废合流。卫生间污水经室外化粪池予处理后排入小区污水管网。消防系统：室内消防系统采用临时高压系统，消防水箱设于72#楼顶屋面，消防水箱有效容积为18立方米，室内消防栓泵组，消防水池设于小区集中消防水泵用房；室外消防用水由小区室外给水管网提供。消防给水管管材均采用热镀锌钢管。二、监理工作流程 1、准备阶段的监理工作 （1）首先应熟悉图纸、学习技术资料及规范要求，了解设计意图，对施工图纸设计的管道作用位置、标高、流程走向了解清楚，对施工图纸设计的材料、材质、规格、型号了解清楚。对安装工程中与土建工程交叉顺序及配合了解清楚，对施工图纸中要求进行的检测试验的项目了解清楚，对审图中发现的问题和疑点及时做好记录，以备答疑。 （2）认真抓好图纸会审与图纸答疑环节。向施工方反复重申，在施工中必须以施工图纸为依据，决不允许随意变更图纸内容，并协助施工方对图纸加深理解，与施工方一道把图纸中发现的疑点难点以书面方式汇总，整理归纳后交设计方予以答复。尽量让施工负责人对施工图中的疑难问题在图纸答疑中得到解决，以利于在施工中按设计要求，按技术要求，保质保量地完成给排水安装问题。 （3）对承包单位资质，资格审核，是否与该工程技术要求、质量等级相应的资质资格，审核承包施工技术负责人员资质资格，审核安装队伍提交的施工组织设计是否符合工程施工需要，以及审核承包编制的工程进度计划是否符合总工程进度计划中的目标要求。 （4）在开过第一次工地例会后，专业监理主持召开一次安装工程负责人专题会议，并在会议上提出： A、要求施工方限期内提交施工组织设计； B、安装工程中有检测、试验项目必须有监理或甲方代表在现场见证，否则不予签认。 C、严格按施工技术规范技术标准及设计要求施工，不得违反国家强制性条文规定。 D、安装工程必须按图施工，否则后果自负。 E、材料、配件进场报验合格方可使用。 2、施工阶段的监理工作 （1）基础埋设部分的给排水安装工程，专业监理将认真核验进户给排水管、根数、套管标高、位置、规格、距离尺寸是否符合设计要求，管道穿基础处墙体防水是否符合规范要求，所用的材料是否已报验签认。现场施工人员操作技术是否熟练，发现问题立即指出。监督施工方及时整改到位，重新严格复查核验，不给下道工序留下任何隐患。对地下室进行施工时督促安装施工方安排专人配合土建砼浇筑，避免预留管移位，影响后续施工质量。 （2）正负零以上给排水安装，前期工作主要配合土建梁板处管道的预埋及预留孔洞。每次土建砼浇筑前监理除对照施工图纸核查验收，后期工作也就是给排水管大量安装时期。监理将根据规范及设计要求严格监理，做到材料不报验合格不给使用，上道工序未合格验收不准进入下道工序施工。三、监理工作控制目标及控制点 1、质量控制 （1）对安装工程中的重要部位和容易出现质量的工序，要求施工方制定质量控制措施或专项施工组织设计，专业监理应加强该部分的巡视与旁站。 （2）要求施工方严格执行国家和地方有关安装工程质量检验报表制度，对施工方交验的有关施工质量报表，专业监理应及时核查认定，对于隐蔽工程未经专业监理核查签认不准连续施工。 （3）督促施工方推行全面质量管理，建立健全质量保证体系。做到施工材料有核验合格资料，施工技术有交底，施工有具体措施，隐蔽工程有记录，质量把关有自检、互检、检测试验有见证资料，交工有一套完整安装资料。 （4）对工程中所有给排水材料及配件进场严格报验实物。杜绝“三无”产品进场使用，专业监理巡视时重点查施工用材有无弄虚作假。 （5）认真做好完工后的成品保护工作，力争将本工程监理成优秀工程。 2、进度控制 （1）审核施工方提交的施工组织设计中进度计划是否符合工程总进度计划要求，专业监理需督促施工方，按计划组织实施。 （2）无论施工方或是甲方采购材料、配件，监理将督促施工方提前列出材料清单，对需要远距离采购或厂家需提前生产制做的，要在计划时间内联系厂家或销售商。 （3）及时了解施工方在施工进度计划执行过程中存在的问题，用实际进度与计划进度相比较，如发现实际进度滞后，督促施工方及时调整进度计划。 （4）监理方将协调各工种、各施工单位之间的关系，使各工种相互配合，有利于各工种的衔接。 （5）利用工程款签证权，督促施工方按计划完成任务。 3、投资控制 （1）认真审查施工图纸的合理与实用性，发现问题及时汇报，在承包合同价款处，尽量避免增加工程量，对无理变更一律不予确认。 （2）认真审核工程款申请凭证，工程量签证变更资料并确保业主方付出的每一分钱都有有效凭证。 （3）减少施工方提出索赔机会，或采取有效补救措施，避免索赔发生或将索赔降至最低点。 （4）严格按合同支付工程款，避免错付、早付、冒付工程款。 4、安全文明施工控制 （1）要求施工单位定期对施工人员进行安全学习教育； （2）要求施工单位提交大型设备安装安全措施方案； （3）对电焊机、切割机、套丝机、压槽机、手枪钻等用电设备做好接地及绝缘保护； （4）要求施工单位对管道预留洞、孔，做好防护，施工打开，人走封闭； （5）做到工完场清（每日）。四、监理工作方法及措施 各系统在安装及调试过程中，专业监理采用工作方法有：定期和不定期召开安装专题会议，特别是对技术方面或合同管理方面比较复杂的问题；记录资料管理是监理工作重点，施工过程中监理将完整并充分的整理好各项资料，做到资料及时准确、齐全；专业监理的指示以书面形式下达；监理过程中监理人员将做好各方协调工作，主要是协调好土建与安装，安装各种专业间相互关系，使他们相互尊重，相互支持，营造良好的施工环境氛围。具体方法及措施如下：1、 材料要求 （1）PPR生活给水管及配件进场核查随带的质保资料，是否齐全有效；检查材料配件实体有无打印商标、品名、规格、型号字样；查管材配件颜色、直度及用手感觉材质塑硬度，因为PPR是生活用管，为了确保材质达到卫生标准，监理将同甲方负责人现场取样对材料进行复检测。 （2）消防上使用的热镀锌钢管构配件，进场应查厂家、质保资料是否齐全有效，对材料配件完体检查，管材壁厚，管材内外壁镀锌均匀要无锈蚀，无飞刺，零配件无扁扣，丝扣是否齐全，角度是否准。对碳素钢管或无缝钢管不得有弯曲、锈蚀、重皮及凹凸不平等现象，必要时将材料做复式检测。 消火栓箱进场查箱体规格是否符合设计要求，箱体表面平整光洁度，有无锈蚀、划伤、箱体门开启是否灵活，外形是否方正，配件是否齐全，栓阀有无裂纹，启闭要灵活，关闭严密，密封填料完好，有出厂合格证。 （3）排水管及配件进场，首先检查材料配件是否同设计要求相符；PVC管质保资料齐全情况下，材料上是否有打印商标、规格、型号、及品名字样；检查管体是否顺直，壁厚是否符合设计要求。 UPVC双壁波纹管，此管是采用橡胶圈？性接口，因此管材，原件进场后需做实地操作，检查橡胶圈规格同管材，原件横截面规格是否相符，避免不配套。安装后出现过紧或过松现象。 2、安装准备 （1）认真熟悉并核对有关专业图纸，查看各种管道的坐标，标高是否有效或排列位置不当，及时与设计人员研究解决。 （2）检查预埋件和预留洞是否遗漏，位置是否准确。 （3）检查管材管件，阀门设备及组件是否符合设计要求和质量标准。 （4）要求施工方提交施工组织计划和专项施工方案，安排合理施工顺序，避免水中交叉作业产生干扰。3、具体安装 （1）PPR生活水管安装 A、首先要求施工人员定位弹黑线在所弹的线上打孔安装PPR 管配套专用支吊架，并根据下表规范要求设置支吊架间距：管径（mm）121416182025324050最大间距（m）立管0.50.60.70.80.91.01.11.31.6水平管冷水管0.40.40.50.50.60.70.80.91.0热水管0.20.20.250.30.30.350.40.50.6B、熔接连接管，结合面应有一均匀的熔接圈，不得出现局部熔瘤或熔接圈凹凸不匀现象。 C、PPR管穿越墙体、楼板，要用套管做保护，有防火要求处，需用防火不燃材料填充封堵。 D、塑料管与金属管件，阀门等连接应使用专用管件连接，不得在塑料管上套丝。（2）排水管安装 A、根据图纸轴线，找到排水管安装位置，对立管安装明设时要求垂吊一根吊线，然后装吊线，先安装好定位支架，最后再将PVCV排水立管连接固定在支架上，管卡两端螺丝适力上紧，承插连接处需用砂纸打磨后涂胶连接。 B、安装时排水主立管，及水平管必须按设计要求及位置装设伸缩节，如设计无要求，伸缩节间距不得大于4m，并且需按规范及设计要求在主立管及水平管上添加检查口。 C、每个系统排水管安装完毕后，要及时做追球试验，试验返后做好管口保护，以免建筑垃圾进入管内。 D、排水管安装最重要的是路管不得有倒坡现象，坡度必须符合规范及设计要求。 E、排水管塑料管，由于材质比金属管强硬度差的多，易变形，在支吊架上间距必须按下列表规范要求设置（单位：mm）管径（mm）5075110125160立 管1.21.52.02.02.0 横 管0.50.751.101.31.6(3)消防专干管及各种阀门安装 A、根据设计标高、位置、规格、数量、制作金属支吊架，支吊架焊接需专业焊工操作，螺栓孔不得用电焊或气割、烧割，必须用钻打眼。DN50热镀锌管压槽卡箍连接时，压槽后，将管口打磨光滑，需开支管孔洞时避开管材焊缝后，用水平尺测管体水平或垂直后再进行定位，管壁开孔，每次开孔后，随即将管口打磨光滑，避免遗露。每根？管吊装时长度不能超过6米。为了安全通长要求逐根先后安装。接口时为了橡胶圈不被拉破，最好在橡胶圈上洒上肥皂水作润滑。 B、管道连接有法兰时，要检查法兰表面是否干净，然后采用35mm厚的橡胶垫片，垫片制作时注意其大小、规距，法兰是上紧方法螺栓要采用“十”字交叉法，法兰是接口应设在易拆装位置，不得将管接口设在墙体或梁板内。 C、丝扣连接管，开丝的扣数要严格按规范扣数开丝。丝扣连接时外口需留两口丝，并且连接安装后随即将外露丝口涂上防锈漆。 D、半成品管材运输时注意轻拿轻放，不得将管壁及管口受力后变形。 E、主立管安装时，在管井、洞处需埋置铁挂件，或打膨胀螺栓安装卡件固定，立管底部的支架应牢固，防丝立管下坠造成标高移位。 F、支干管穿越楼板及墙体时，要按规范加套管，在设计无要求时，为了方便加套管后好加填实物，建议套管比管材大两号。并且套管需规范制作，如墙体未砌筑，管道需先安装到位。要求施工人员参看建筑施工图，弄清该部位是否有墙体，如有，如有安装管道时就需将套管？套在管道上，避免遗漏。 G、消火松散箱阀门中心距地面设计为1.1mm，允许偏差20mm，阀门距箱侧面为140mm，距箱后内面为100mm，允许偏差5mm，严格按规范要求，控制尺寸、标高，消火栓配件安装应在交工前进行，安装时注意不得损坏箱内有可能已装好的手动按扭。 H、消火箱安装时，首先要控制好与墙面平衡尺寸，对非承重消火栓箱，不得允许土建方直接在箱体上砌砖或搭设临时脚手架，保证箱体的完整，不被破坏。 J、管道安装控制简图闭水试验水压试验填堵孔洞管道安装套管安装管卡安装预留孔洞 安装准备 （4）给水设备安装 A、安装人员必须注意节向（止回阀）的安装方向，避免出现低级错误，影响最后调试大事。对于其它阀门施工人员也需按规范及设计要求施工。由于设备房的各种阀体笨重，安装时不仅要注意安全，还要注意阀体不被碰坏。 B、设备在调试前为了使认各种阀门，要求施工人员在各个阀门上挂上提示牌，牌上注明“常闭阀”“常开阀”。五、卫生器具安装前的质量监控：1.设备要求（1）卫生器具的规格和瑾必须符合设计要求，并有出厂产品合格证。卫生器具外观应规矩，造型周正，表面光滑、美观、无裂纹，边缘平滑，色调一致。（2）卫生器具零件规格应标准，质量应可靠，外表光滑，电镀均匀，螺纹清晰，螺母松紧适度，无砂眼，裂纹等缺陷。六、卫生器具安装中的质量监控：1.位置应正确，单独器具允许偏差10mm，成排器具允许偏差5mm。2.安装应平直，其允许偏差应符合表4-1规定。表4-1： 卫生器具安装的允许偏差值两次项 目允许偏差检查方法1座标单独器具10拉线、吊线和尺量检查成排器具52标高单独器具15成排器具103器具水平度2用水平尺和尺量4器具垂直度3吊线和尺量3.安装高度如设计无要求，应符合表4-2规定。表4-2 卫生器具安装高度项次卫生器具名称安装高度（毫米）备注居住和公共建筑幼儿园1污水盆（池）架空式800800落地式5005002洗涤盆（池）8008003洗脸盆和洗手盆8005004畲洗槽8005005浴盆520-6蹲式大便器高水箱18001800自台阶面至高水箱底低水箱900900自台阶面至低水箱底7坐式大便器高水箱18001800自台阶面至高水箱底低水箱外露排出管式510-自台阶面至低水箱底虹吸喷射式4703708小便器立式1000-自地面至上边缘挂式600450自地面自下边缘9小便槽200150自地面自台阶缘10大便槽冲洗水箱不低于2000-自台阶自水箱底11妇女卫生盆360-自地面至器具上边缘12化验盆800-自地面至器具上边4.连接卫生器具的排水管管径和最小坡度，如设计无要求，应符合表4-3规定。表4-3 连接卫生器具的排水管管径和最小坡度项次卫生器具名称排水管管径（毫米）管道最小坡度1污水盆（池）500.0252单双格洗涤盆（池）500.0253洗手盆、洗脸盆32-500.0204浴盆500.0205淋浴器500.0206大便器高低水箱自闭式冲水阀拉管式冲洗阀1001001000.0120.0120.0127水便器手动冲洗阀自动冲洗水箱40-5040-500.0200.0208妇女卫生盆40-500.0209饮水器25-500.01-0.025.成组洗脸盆接至共用水封的排水管,坡度为0.01。6.卫生器具给水配件的安装高度，如设计无要求应符合表4-4规定。表4-4 一般卫生器具给水配件的安装高度项次卫生器具给水配件名称给水配件中心距地面高度（毫米）冷热水龙头距离（毫米）1架空式污水盆（池）水龙头10002落地式污水盆（池）水龙头8003洗涤盆（池）水龙头10001504住宅集中给水龙头10005洗手盆水龙头10006洗脸盆水龙头（上配水）冷热水管上下并行其中热水龙头水龙头（下配水）角阀（下配水）100011008004501501507洗槽水龙头10001508浴盆水龙头（上配水）冷热水管上下并行其中热水龙头6707709淋浴器截止阀莲蓬头下沿1150210095（成品）10蹲式大便器（从台阶面算起）高水箱角阀及截止阀低水箱角阀手动式自闭冲洗阀脚踏式自闭冲洗阀拉管式冲洗阀（从地面算起）带防污助冲器阀门（从地面算起）2040250600150160090011坐式大便器高水箱角阀及截止阀低水箱角阀204025012大便槽冲洗水箱截止阀（从台阶面算起）不低于240013立式小便器角阀113014挂式小便器角阀及截止阀105015小便槽多孔冲洗管110016化验盆化验龙头96017妇女卫生盆混合阀36018饮水器喷嘴10007.其它要求：（1）卡安装必须牢固，严禁使用木楔塞入洞口或使用混合砂浆充填固定，不准以钩代替管卡。（2）铸铁排水管承插接口应密实饱满，环缝间隙均匀，平整光滑，填料凹入承口边缘不大于5毫米，并做好保湿养护，严禁用水泥砂浆抹口。（3）各种卫生器具下存水弯、清扫口底部距地面不得小于150毫米，存水变接口不得砌入砖入砖墩支架中。（4）各种卫生器具安装的坐标必须符合规范规定或设计要求，上下层同一轴线的偏差不得大于50毫米，坐便器等卫生器具的安装不得用木螺丝固定。（5）底层和卫生器具的最高层排水立管必须设置检查口，暗装立管检查口处的检修门规格不宜小于300mm*300mm，不得将检查口封死。（6）水横向短管长度大于50厘米应有吊架固定。（7）塑料透气管采用铸铁管出屋时与铸铁管的承插口，宜在平顶下150-200mm。七、卫生器具安装质量的检验及方法：1.卫生器具的型号、规格、质量必须符合设计要求。2.卫生器具排水的排出口与排水管承插口的连接处必须严密不漏。检验方法：通水检查。检查数量：各抽查10%，但均不少于5个接口。3.卫生器具的排水管径和最小坡度必须符合设计要求和施工规范规定。检验方法：观察和尺量检查。检验数量：各抽查10%，但均不少于5个接口。4.支托架防腐良好，埋设平整牢固，器具放置平稳，洁净，支架与器具接触紧密。检验方法：观察和手板检查。八、给排水各系统清扫试压：A、给水系统全部安装完毕后进行系统试压，冲洗。冲洗时由于各管线比较长，可分层、分段进行，上下最高点要有排气装置，系统上下要各装块压力表，表要合理选用，分两次加压。第一次加压一半，检查管路有无渗漏处，如法兰阀门等渗漏应第二次加压前紧固螺栓。试压完成后，可连续做冲洗工作，冲洗前要将系统中的减压孔板、过滤器拆除，冲洗合格后复位安装，不得遗忘。 B、排水系统安装完毕后，要做追球试验，追球率要达到100%，时排水立管、横干管，还要做灌满水试验，水要灌至管道最高点，试验数据必须符合GB50242-2002的规范中相关规定。 （1）系统调试 A、生活管阀变频增恒压设备供45层生活用水，调试应将最高点打开一个水龙头放水放气，其余关闭，然后开启生活泵。其间调试人员要有专人巡视，防止管网意外漏水，最终需将变频恒压生活泵调至设计供水要求，不得将压力调至过高或过低。 B、消防系统通水调试，必须配备足够人员，非专业人员不得参加调试，调试前要求调试人员熟悉该系统管道走向，各种阀门设置位置，在条件允许下，将调试人员配备通讯设备，在确保安全的情况下再进行起泵调试。 （2）各系统调试完毕后，仍需完成以下工作 A、屋面管道做好保温工作（按设计要求施工）。 B、消防管阀按规范设计要求刷大红漆，生活给水管刷绿漆。 C、对安装过程中防腐工作未尽之处补做防腐。 以上各系统安装工作中监理将严格规范监理，做到诚信、守法、公正、科学，施工不合格绝不验收。 江苏东方建设项目管理咨询有限公司宿迁分公司海天翡翠城监理部2011年11月15日 17