采矿权评估报告

广西省凤山县矿业开发公司谋屯金矿采矿权评估报告天地源矿评报字2011第138号武汉天地源咨询评估有限公司二O一一年八月地址: 武汉市武昌区东湖路169号知音集团3号楼5楼 邮政编码: 430077电话: 027-85448027 传真: 85845122 E-mail: tdypg707目 录一、摘要.1二、正文1、矿业权评估机构32、评估委托人33、采矿权申请人34、评估目的.45、评估对象与评估范围46、评估基准日57、评估依据58、采矿权概况.79、评估实施过程.2110、评估方法2211、评估参数的确定.2212、评估假设2913、评估结果.2914、特别事项说明3015、评估报告使用限制3116、评估责任人3117、评估工作人员及报告日32三、附表附表一、广西省凤山县矿业开发公司谋屯金矿采矿权评估价值估算表附表二、广西省凤山县矿业开发公司谋屯金矿采矿权评估储量估算表四、附件附件一、矿业权价款评估合同书附件二、武汉天地源咨询评估有限公司企业法人营业执照附件三、武汉天地源咨询评估有限公司探矿权采矿权评估资格证书附件四、矿业权评估师资格证书及评估人员自述材料附件五、采矿许可证（证号：4500000720029）附件六、营业执照（注册号：（企）451223000001101（1-1）附件七、广西壮族自治区区域地质调查研究院2010年11月提交的广西凤山县谋屯矿区金矿资源储量核实报告及其评审意见书（桂储伟审2010122号）和评审备案证明（桂资储备案201103号）附件八、广西壮族自治区工业设计院2011年1月编写的凤山县矿业开发公司谋屯金矿开采设计方案及其评审意见书（桂国土矿开审201108号）和备案证明（桂矿采备201131号）附件九、上海黄金交易所2008年7月-2011年6月交易金价（Au9999）表附件十、武汉天地源咨询评估有限公司及注册矿业权评估师承诺书附件十一、关于附件使用范围的声明附件十二、交通位置图附件十三、凤山县矿业开发公司谋屯金矿开采设计方案（矿区地形地质图、总平面布置图）附件十四、广西凤山县谋屯矿区号矿资源量估算纵投影图3广西省凤山县矿业开发公司谋屯金矿采矿权评估报告广西省凤山县矿业开发公司谋屯金矿采矿权评估报告摘要天地源矿评报字2011第138号评估机构：武汉天地源咨询评估有限公司。评估委托人：广西壮族自治区国土资源厅。评估对象：广西省凤山县矿业开发公司谋屯金矿采矿权。评估目的：采矿权出让。评估基准日：2011年6月30日。评估日期：2011年7月22日至2011年8月3日。评估方法：收入权益法。主要评估参数：截止2010年10月底，保有资源储量（332+333）金矿石量74365吨，金金属量73.25千克，金平均品位0.99克/吨；评估利用资源储量（332+333）金矿石量54906.20吨，金金属量54.76千克；（333）可信度系数取0.6，设计损失量为0；采矿回采率95%，矿石贫化率10%；浸出率80%、吸附率99%、冶炼回收率96%、总回收率76%；生产能力3.0万吨/年;服务年限为1.93年；产品方案为合质金；黄金（99.99%）交易价格为241.32元/克，合质金销售价格为236.49元/克；折现率8%；采矿权权益系数为6.0%。评估结果：经评估人员现场查勘和当地市场分析，按照采矿权评估的原则和程序，选取适当的评估方法和评估参数，经认真估算，确定广西省凤山县矿业开发公司谋屯金矿采矿权评估价值为50.67万元，大写：人民币伍拾万陆仟柒佰元整。评估有关事项声明：评估结果的有效期为一年，即从评估基准日起一年内有效。超过一年，需重新评估。本评估报告仅供委托方为本报告所列明的评估目的而作。评估报告的使用权归委托方所有，未经委托方同意，不得向他人提供或公开。除依据法律须公开的情形外，报告的全部或部分内容不得发表于任何公开的媒体上。重要提示：以上摘要取自广西省凤山县矿业开发公司谋屯金矿采矿权评估报告，欲了解本评估项目的全面情况，请详细阅读该采矿权评估报告全文。法定代表人（签名）：项目负责人（签名）：注册矿业权评估师（签名）：武汉天地源咨询评估有限公司 二一一年八月三日广西省凤山县矿业开发公司谋屯金矿采矿权评估报告天地源矿评报字2011第138号武汉天地源咨询评估有限公司受广西壮族自治区国土资源厅的委托，组成采矿权评估小组，根据国家矿业权评估的有关规定，本着客观、独立、公正、科学的原则，按照公认的采矿权评估方法，对拟出让的“广西省凤山县矿业开发公司谋屯金矿采矿权”进行了评估。现将采矿权评估情况及评估结果报告如下：1、矿业权评估机构机构名称：武汉天地源咨询评估有限公司；注册地址：武汉市江汉区世贸大厦54层17-22B、8A-8D室;法定代表人：汪海林;探矿权采矿权评估资格证书编号：矿权评资2002012;企业法人营业执照注册号：420103000025606。2、评估委托人评估委托人：广西壮族自治区国土资源厅；通讯地址：广西南宁市中新路2号。3、采矿权申请人采矿权申请人：凤山县矿业开发公司；住所：凤城镇凤阳街1350号；法定代表人：班华胜；经济性质：国有；经营范围：主营 奇石、玩石、硫磺、雄黄、铁矿、水晶矿、冰洲石、矿山机械物质、电器、小五金、日用小百货购销、氰化钠销售、金矿开采（只限分支机构经营），非经营性危险货物运输。 （凡涉及许可证的项目凭许可证在有效期限内经营）注册号：（企）451223000001101（1-1）4、评估目的广西壮族自治区国土资源厅拟出让“广西省凤山县矿业开发公司谋屯金矿采矿权”，按照国家有关法规规定，需对该采矿权价值进行评估。本次评估即是为实现上述目的而为委托人提供该采矿权在本评估报告中所述情况下和评估基准日时点上对“广西省凤山县矿业开发公司谋屯金矿采矿权”所作的公平、合理的价值参考依据。5、评估对象与评估范围本项目评估对象是：广西省凤山县矿业开发公司谋屯金矿采矿权。2007年3月15日，凤山县矿业开发公司取得广西壮族自治区国土资源厅颁发的采矿许可证，证号：4500000720029，开采矿种金矿，生产规模3.00万吨/年，露天开采，有效期限叁年自2007年3月15日至2010年3月15日。矿区范围由8个拐点圈定，拐点坐标如下（1954北京坐标系）：拐点纵坐标（X）横坐标（Y）A2695050.0036401700.00B2695050.0036402700.00D2693550.0036402700.00C2693550.0036402000.00E2693635.0036401945.00F2693895.0036401910.00G2694060.0036401910.00H2694060.0036401700.00矿区面积1.383km2，开采标高+750+610m。广西壮族自治区区域地质调查研究院2010年11月提交的广西凤山县谋屯矿区金矿资源储量核实报告、广西壮族自治区工业设计院2011年1月提交的凤山县矿业开发公司谋屯金矿开采设计方案确定的矿区范围均与上述采矿许可证确定的矿区范围一致。本项目评估范围即为上述采矿许可证确定的矿区范围。截止评估基准日，上述范围内未设置其他矿业权，无矿业权权属争议。6、评估基准日本采矿权评估项目的基准日确定为2011年6月30日，该日期距评估委托日时间较近，在报告出具日以内未发生过重大的经济变动事件，报告中所采用的取费标准均为该评估基准日的客观有效标准。7、评估依据7.1、中华人民共和国矿产资源法；7.2、矿产资源开采登记管理办法；7.3、探矿权采矿权出让转让管理暂行办法；7.4、矿业权出让转让管理暂行规定；7.5、矿业权评估管理办法（试行）；7.6、矿业权评估指南（2006年修订版）；7.7、 国土资源部公告2006年18号“关于实施收益途径矿业权评估方法和参数的公告”；7.8、矿业权评估参数确定指导意见（CMVS 308002008）；7.9、中国矿业权评估准则；7.10、固体矿产勘查规范总则（GB/T13908-2002）；7.11、固体矿产资源/储量分类（GB/T17766-1999）；7.12、矿业权价款评估合同书；7.13、原采矿许可证，证号：4500000720029；7.14、原营业执照，注册号：（企）451223000001101（1-1）；7.15、广西壮族自治区区域地质调查研究院2010年11月提交的广西凤山县谋屯矿区金矿资源储量核实报告及其评审意见书（桂储伟审2010122号）和评审备案证明（桂资储备案201103号）；7.16、广西壮族自治区工业设计院2011年1月编写的凤山县矿业开发公司谋屯金矿开采设计方案及其评审意见书（桂国土矿开审201108号）和备案证明（桂矿采备201131号）；7.17、评估人员收集的其它资料。8、采矿权概况8.1、矿区位置、交通状况及自然地理、经济状况矿区位于凤山县与巴马县交界的凤山县袍里乡谋屯一带，行政区划隶属于凤山县袍里乡管辖。地理坐标为东经10701301070245，北纬241830242300，采矿证中心坐标为X:2693300，Y:36402200（1954年北京直角坐标系）。从矿区到袍里乡有简易公路相通，袍里乡至凤山县城有柏油路相连。矿区距凤山县城约40 km，距河池市250 km，距南宁市338 km。从谋屯村每天有到凤山县城的往返班车一趟，来回各需1小时左右。袍里乡三天一圩，圩日里往返于乡村的短途载客柳微车及三轮车较多。矿区地处云贵高原南缘，属中低山地貌。海拔576950 m，相对高差100200 m。地形坡度一般1550。矿区最低处位于西北角谋屯村一带的洼地中，海拔为576 m，最高海拔处在东南角的山坡上,海拔达到950 m以上，整体为东高西低。矿区区部发育碳酸盐，峰丛发育，岩石大都裸露，水系在地表不发育；东部为碎屑岩区，覆盖厚度25 m，植被发育。水系呈树枝状出现，水由东、东南往西、西北流动，汇聚于谋屯一带的低凹处汇入地下河。矿区范围外的西北角为谋屯村所在地。区内属亚热带气侯，年平均气温20，适宜野外工作的时间较长。68月为本区雨季，年降雨量在1500 mm左右。当地居民以壮族、汉族为主，劳动力丰富，主要从事农业、林业。种植有水稻、玉米、红薯、油茶树等，剩余劳动力大都在谋屯矿山及凤山县城等地打工。大部份群众生活水平有所提高，但离富裕尚远。谋屯村电力为国家出资改造的高压农网，资源丰富，矿区电力从村内接入；水从就近的山涧及沟中汲取，建筑用砂石、粘土可就地解决。移动信号基本能覆盖矿区，整体条件尚可。8.2、地质工作概况1966年，广西区域地质测量队（现为广西区调院），1:20万地质矿产调查，对区域地层、构造作了初步划分。1978年，广西区域地质测量队，1:20万南丹幅重砂、金属测量。1989年，广西区域地质调查队（现为广西区调院），1:20万东兰幅化探扫面，圈定Au、Ag、As、Sb、Hg元素组合异常。19891991年间，广西区域地质调查院进行三级和二级异常查证，在谋屯一带发现了三处金矿（化）体。19962000年，广西地质矿产勘查开发局，凤山天峨测区1:5万区域地质调查。对矿区地层、构造作了进一步的划定。19971998年，广西区域地质调查研究院进行了凤山县袍里乡谋屯金矿初步普查，进行了 1:1万地质填图9 km2，1:1万地化剖面560 m，探槽（或剥土）1438 m3，岩石光谱样35个，痕金分析样250个，刻槽化学样86个，投入地质事业费17万元，发现（化）矿体4处，1998年10月份提交了凤山县袍里乡谋屯金矿初步普查报告，报告通过广西矿产资源储量评审中心组织评审，认定矿区资源储量D级矿石量53718吨，金金属量321.05公斤。2000年始10月，凤山县矿业公司首次获得采矿许可证，并对已发现的矿体进行了开采，2002年8月，凤山县矿业公司对开采了4年的矿山进行了核实并提交凤山县谋屯金矿矿产资源储量核实地质报告。2006年广西区域地质调查研究院对该矿山进行核实工作。8月由凤山县矿业开发公司提交广西凤山县谋屯金矿矿产资源储量核实地质报告。2010年11月，广西壮族自治区区域地质调查研究院提交了广西凤山县谋屯矿区金矿资源储量核实报告并经南宁储伟资源咨询有限责任公司评审（桂储伟审2010122号）和广西壮族自治区国土资源厅备案（桂资储备案201103号）。8.3、矿区地质概况矿区区域上可明显地划分为台内、台缘、台盆三个相区。其中台内为一套灰、浅灰为主的碳酸盐岩沉积，层位有泥盆系融县组，石炭系尧云岭组、都安组、大埔组、黄龙组，二叠系马平组、栖霞组、茅口组、合山组，三叠系逻楼组、板纳组。台地边缘以一套层理不清的 “二叠纪海绵礁灰岩”与盆地呈断层接触。盆区主要为一套深灰绿色浊流沉积，层位有二叠系领好组，三叠系石炮组、百逢组、兰木组。矿区位于凌云台地与凤山台地之间的月里槽状向斜西翼。向斜呈南北走向，长约18 km，东西宽24 km，核部出露三叠系碎屑岩，两翼为石炭系二叠系碳酸盐。两翼倾角2040。区域上断层纵横交错，有环台边界断裂，北东向、北西向和近南北向断层等，断层普具硅化蚀变，局部具黄（褐）铁矿化及高岭石化，与热液型矿床关系密切。区域南部的龙川镇及巴马县城附近，出露一套灰绿色块状辉绿岩，边缘具细的冷凝边，与沉积岩接触带及断层通过处硅化蚀变明显，与金矿、黄铁矿、铁矿床等关系密切。8.3.1、地层矿区出露的地层有二叠系茅口组、合山组及三叠系逻楼组、板纳组。现将地层特征由老到新分述如下：茅口组（P2m）分布于测区西部，为一套灰色夹浅灰、深灰色中厚层含生物屑微晶灰岩夹生物屑灰岩（2:1）。产新希瓦格，费伯克、棘屑、珊瑚等，局部形成灰岩，保存较完整。厚270 m。合山组（P3h）分布于测区西部，为一套灰深灰、灰黑色中层微晶灰岩、含生物屑微晶灰岩。中上部硅质结核、硅质条带多，硅质多呈致密坚硬状，少量疏松多孔状。层面波状不平，下部夹23层厚0.23 m的含煤系泥岩或煤层，底为厚0.52 m的铁铝质泥岩层或黄铁矿层。产腕足类、珊瑚、藻、腹足等，保存破碎完好，与上覆逻楼组呈断层接触。厚210 m。逻楼组（T1l） 分布于测区中部，上部为一套灰深灰色条带状灰岩夹薄层泥岩，下部为灰深灰色薄层泥岩夹薄层粉砂岩。产少量菊石化石。底部受断层影响岩石产生强弱不均的硅化、黄（褐）铁矿化、高岭石化，矿区3个金矿体均产于逻楼组底部。本组厚100140 m。板纳组（T2b）分布于测区东部。底部为厚约510 m的灰白灰绿色中层状中酸性沉凝灰岩，之上为一套薄层泥岩夹薄层粉砂岩、中厚层杂砂岩组合。厚160 m。8.3.2、构造矿区处于凌云台地东南边缘部月里槽状向斜西翼，地层呈向近东倾的单斜构造，断裂以层间滑动断层为主，其效应明显，节理、劈理局部发育，长大于4 km，往南、北均延出矿区外。断层总体呈南北走向，倾向东，倾角6281，形成宽约1.522 m的破碎带及1045 m硅化带。断层下盘为灰色二叠系合山组含硅质团块灰岩，上盘为三叠系的紫红色、灰黄色硅化片理化泥岩、灰深灰绿色中薄层粉砂岩与泥岩组合。褐（黄）铁矿多呈现浸染状不均匀分布于岩石中，断层破碎带中常有黄铁矿（地表氧化为褐铁矿）化、高岭石化，局部富集形成（褐）黄铁矿包体。该滑动断层面上已发现有3个矿体，是区内控矿断层。8.3.3、矿化蚀变矿区均为沉积岩出露，矿化蚀变主要为构造引发的深部含矿热液作用所形成。其中矿化有金矿化、砷矿化，蚀变作用主要为硅化、黄（褐）铁矿化及高岭石化、方解石化、石英岩化。金矿化区内金矿化范围大体与硅化范围相当，主要受层间滑动断层控制，与黄（褐）铁矿化关系密切，多呈正比关系。主要分布于断层两侧的断层碎裂岩中，或砂泥岩接触带附近，矿化宽度210m不等。砷矿化范围与硅化范围大体相当。土壤中金含量高的地方砷含量亦高。硅化区内硅化比较发育，主要沿二、三叠不整合面的谋屯滑动断层带分布，宽1045 m，涉及地层为三叠系逻楼组。硅化岩与未硅化岩石呈递变接触，界线不明显。硅化岩石呈灰灰白色，比未硅化岩石颜色浅，致密且坚硬。硅化岩石金含量一般都比未硅化岩石高。黄（褐）铁矿化矿区内黄（褐）铁矿化分布范围与硅化大致相同，硅化的岩石或多或少都有黄铁矿化。褐铁矿化（多为黄铁矿氧化而成）主要分布于硅化破碎带中，黄铁矿化主要分布于弱硅化岩石或层理较好的硅化砂泥岩中。黄铁矿颗粒较细，一般为0.050.5 mm。以不规则粒状居多，次为五角十二面体，少量为立方体。黄铁矿呈星点状、包状、草霉状及细脉状不均匀分布于硅化岩石中。黄（褐）铁矿化与金矿化关系密切。高岭石化矿区内硅化的岩石一般都有轻微的高岭石化，局部具强高岭石化，主要充填于强硅化岩的裂隙中，有时呈团块状富集，遇水易浆化，粘性大。在强硅化地段，高岭石含量高者其金含量也高。8.4、矿床地质特征8.4.1、矿床特征矿区目前存在三个矿体，均属微细粒浸染型金矿床，呈串珠状排列，南北最远相距1140 m。号矿体位于矿区的最南端，产于二、三叠层间破碎带中，透镜状，矿体底板为二叠系合山组深灰色中厚层含燧石微晶灰岩，顶板为三叠系逻楼组灰黄深灰色薄层泥岩。号矿体位于矿区北部，产于二、三叠层间破碎带上部，透镜状，矿体底板为灰白、灰黄色坚硬的强硅化岩，顶板为三叠系逻楼组弱硅化薄层泥岩，局部断层角砾岩。号矿体位于矿区南部，产于二、三叠层间破碎带上部，透镜状，矿体底板为灰白、灰黄色坚硬的强硅化岩，顶板为弱硅化薄层泥岩。8.4.2、矿体（层）特征各矿体特征如下：号矿体:由CK101、CK102、CK103、CK104四个地表工程和一个深部工程ZK02所控制，矿体控制长约199m，深约64m。矿体产状为70905170。单工程厚0.723.81m，平均厚2.50m，厚度变化不大。矿石含金0.551.6510-6，以0.551.010-6为主，单样算术平均含量1.0510-6，变化系数小，显示金含量分布是均匀的。单工程平均品位在1.051.1310-6，变化系数小，显示工程和工程间的矿石品位也是分布较均匀。从矿体开采的情况看，矿体的品位不高，变化不大。矿石主要为灰黄褐夹紫红、灰白、浅灰色的断层角砾岩，其次为薄层泥岩。矿石褐铁矿化、高岭石化发育，具有越靠近灰岩接触面，矿石含金量越高的明显趋势。号矿体:地表由CK201、CK202、CK203、CK0810控制，深部由ZK01钻孔控制，矿体在平面上表现为透镜状，估算长约162m，单工程厚1.183.30m，平均厚2.76m，厚度变化不大。矿体倾向8692，倾角3251。矿石主要为灰黄、黄褐夹紫红、灰白、浅灰色的断层角砾岩，其次为硅化薄层泥岩或片理化泥岩。矿石褐铁矿化、高岭石化较发育。矿石金含量在0.554.5010-6。号矿体:地表由CK301、CK302、CK303、CK0803、CK0805、CK0806六个采坑控制，深部由平硐PD4所控制，矿体控制长约326m，深约46m。矿体产状为7997 47 61 。单工程厚l.102.40m，平均厚l.55m，厚度变化不大。矿石品位不高，单样含金量在0.551.3610-6内，以0.551.O10-6吨为主，单工程平均品位在0.591.O010-6。从工程揭露和开采情况看，矿石主要为灰黄褐夹紫红、灰白、浅灰色的断层角砾岩，其次为薄层泥岩。矿石褐铁矿化、高岭石化发育，而且越靠近灰岩接触面，矿石含金量有变高的明显趋势。该矿体有矿石品位不高，矿体厚度不大的特点。8.5、矿石质量区内已发现的3个金矿体的矿石均为氧化的硅化断层角砾岩及硅化破碎的泥岩金主要呈微细粒状赋存于黄铁矿、褐铁矿和高岭石中。从矿山开采及坑探的情况，矿石氧化程度都较高，且矿石孔洞较多，透水性好。矿石具重结晶结构、交代结构及压碎构造、透镜状构造、角砾状构造、块状构造、片理化构造、脉状构造、层状构造、浸染状构造、草霉状构造等。矿物成份主要为黄铁矿、褐铁矿，其次为磁铁矿、赤铁矿、电气石、独居石、碳酸钙、白云石、白钛石、金红石、锆石、高岭石、毒砂、热液石英、叶腊石、绢云母等。与金密切的矿物有黄（褐）铁矿，含量占310%；高岭石占15%。局部见热液石英团块。黄铁矿大多已氧化成褐铁矿，局部保留有黄铁矿假晶。晶体呈它形粒状，不规则状、四边形状，少量五角十二面体状；粒径0.020.2 mm居多，少量达2 mm以上，矿石中多呈浸染状、星点状、草霉状聚集或呈团块状富集成包体。（1）矿石的矿物成分本区矿石主要为氧化的硅化断层角砾岩、硅化泥岩类型。根据岩矿鉴定，矿石矿物组成主要有：石英6078，高岭石19，长石316，金红石及白钛石1，褐铁矿15，绢云母08，磁黄铁矿03，电气石1，白云母1，毒砂1，绿泥石03。总之，矿石主要由石英、褐铁矿、绢云母、高岭石、长石等矿物组成，偶见黄铁矿。局部褐铁矿呈黄铁矿晶形的假象，粒度在0.11.5mm。肉眼下未见自然金。根据区域情况，推测金主要呈微细粒以吸附或混入状态赋存于褐铁矿、高岭石及粘土矿物中。（2）矿石化学成分矿石的主要化学组分为Al2O3、SiO2、CaO 、Fe2O3，四者含量之和为91.0098.25，一般为9396，平均95.46。次要化学组分有MgO、K2O、MnO、CO2、P2O5等。矿石有用化学组分Au，其含量为0.554.5010-6。矿体平均含量为0.791.0710-6。8.6、矿石风（氧）化特征矿区矿体产状较陡，为47-70，裂隙发育，矿石孔洞较多，透水性好，矿石氧化程度都较高。从开采及探矿工程情况看，全部都为氧化矿，现看到地下最深部位的ZK02(距地表96m) 中矿石具有氧化，因此推断矿区氧化深度大于100m。8.7、矿石类型和品级区内矿体大都产于断层破碎带中，氧化较好。矿石的自然类型为氧化的断层角砾岩型，金呈微细粒状赋存于黄铁矿、高岭石及毒砂中，故工业类型为地下热（卤）水微细粒型金矿床。矿物建造为黄铁矿（氧化呈褐铁矿）高岭石毒砂型。该矿床矿石品位一般较低，局部较富，但矿石易选易冶，属氧化微细粒型金矿。8.8、矿体（层）围岩和夹石矿区中号矿体的矿石主要为断层角砾岩、泥岩，底板围岩为二叠系微晶灰岩，矿体与围岩的界线比较清楚，容易区分，但其顶板为三叠系碎屑岩，有些矿石存在于硅化碎屑岩中，因此二者界线不容易区分，要通过化验结果来区分矿石与围岩。号矿体均产于三叠系断层中或附近的硅化泥岩中，顶板为蚀变碎屑岩，矿石与围岩岩性差别不大，矿与非矿主要靠分析化验决定。矿体中样品品位均达边界品位（即0.510-6）之上，矿石样品分布连续，无夹石存在。8.9、矿床开采技术条件8.9.1、水文地质条件矿区地处亚热带季风气侯带，为单一的水系，不受外界地表水影响。地下水唯一的补给来源于大气降水，地下水量与降雨有密切关系，动态水位水量随降雨而发生显著变化。矿区有三条较大的溪流，分别位于矿区北部谋龙屯东(1条，由东往西流)、南部谋龙屯南东(2条,大致由南东往北西流)。其中亭拉屯之东汇水沟与谋龙屯东汇水沟较小，每小时流量在30t左右，水质达到优良级。雨季最高流量达80t，但此时含泥砂等杂质较多，需处理后才能用于生活。在一般季节供两屯生产生活用水。谋龙屯南东东之汇水沟水量及水质均较好，平常季节每小时流量在10t左右，距矿山蓄水池约500m，现为矿山生产生活主要水源。矿区水排泄主要是通过地表凹地汇聚成水流由高向低流出矿区，其次是通过向地下渗透排泄。矿区未开采的矿体分布标高在590.3742.2 m，其中号矿体分布标高为596.8738.1 m，号矿体分布标高为590.3686.7m，号矿体分布标高为654.8742.2m，矿区侵蚀基准面标高为600m，矿井最低排泄面标高为610m。矿山采用露天阶梯式采矿，公路开拓、汽车运输方式。矿山开采对矿区水文地质没有影响。在采矿过程中可能出现的水文地质问题是在大到暴雨时，地表洪水流入采坑使坑中积水或者使采坑边坡松石蹦塌，造成人员伤害和机器损毁，所以要在采坑的周围开好防洪排水沟，采坑要注意开好排水通道及准备好排水设备，在下大雨时，严禁在采坑中作业。8.9.2、工程地质条件矿山采用露天阶梯式采矿，目前，、号矿体露天采坑呈近南北向长条状，长分别约为120m、132m、173m，宽567m，深267m，采坑上宽下窄。采矿边坡坡度为5070，采坑西边为二叠系灰岩，岩石呈致密块状，裂隙不太发育，完整性较好，比较坚固，露采边坡稳定性较好，矿区未发生过边坡滑塌或崩塌的现象，但部分露采边坡较陡，超过了安全坡度，存在有安全隐患，露采边坡必须要按矿山设计要求进行整治后，才能进行继续开采。矿山开采过程中对矿区工程地质条件影响较小。矿区矿体产在断层破碎带中，矿体两侧为二叠系灰岩或三叠系逻楼组的硅化砂泥岩，虽然层理、节理、劈理较发育，但矿石硅化胶结紧固，完整性较好，比较坚固。矿体地表松散覆盖层较薄，矿床工程地质条件属简单类型()。矿山采用露天阶梯式采矿，开采过程中可能出现的工程地质问题是露天开采边坡上岩石的滑塌和崩落，造成作业面上人员的伤亡和设备的损坏。但只要认真检查，落实责任制，注意预防，及时排除危险源，就一定能安全生产。8.9.3、环境地质条件矿区周边50km范围内100年来未有地震活动记录，无工厂企业入驻，人与自然和谐共处。新构造活动主要表现为缓慢的抬升，河流下切，地下水位下降。矿区东部为流水侵蚀地貌，地形坡度一般为2040，岩层倾向与地形倾角相反，地表松散物一般较薄，发生大规模滑坡、泥石流的可能性较小，但在地形较陡的地方，也会发生小规模的滑坡及泥石流。矿区西北部为岩溶地貌，地形陡平不一，在地形较陡的地方，偶有岩石崩塌发生。矿山开采对环境地质的影响及采取的防、治措施如下所述：在采矿作业过程中，凿岩机凿岩打炮孔时产生大量粉尘，采用湿式作业，可有效降低产尘量。矿山远离居民区，废气对环境影响很小。矿山的氰化废水来自对浸出矿堆的洗涤废液和暴雨时期雨水从矿堆中洗出的含氰液。矿山采用碱氯法处理含氰废水，次氯酸根对氰化物具有强烈的氧化作用，能很快地氧化分解氰化物。开采过程中，产生的废石用于修筑道路和平整场地，由于废石无有毒有害成份，对土壤的污染影响可忽略不计。挖掘和剥离及运矿车产生的粉尘只对周围荒地有影响，采用洒水的方法降尘。本矿山作业中产生的高噪声设备来自空压机、凿岩机等，其噪声声级超过85dB(A)，采取的防预措施有安装隔振机座、管道安装消音设备等。此外，矿山采取的防、治措施还有修建拦砂坝、监测解毒池、排洪沟以及及时造林绿化等，这些措能有效地减少了对环境的破坏。总体上讲，矿区原离居民点，附近无主要耕地、森林，采矿过程中“三废”不会直接影响环境。该矿场为小型露天开采矿山，矿场面积小，矿场内地质构造十分简单，开采时对区域地质条件不会造成大的影响。根据以上分析，矿区中的环境地质条件属中等类型()，水文地质和工程地质条件为简单类()，综合评定矿区开采技术条件为以环境地质问题为主的矿床，即开采条件属(3)类。8.9.4、矿山开发利用现状矿山开采从1998年10月开始，先有当地群众聚众进行了一年多的哄抢式的无证开采，1999年由政府出面矿山开发才步入正常渠道。2000年10起，由凤山县开发矿业公司首次取得采矿权，同年12月开始对矿区矿体进行规划开采，根据矿体埋藏浅的特点，矿山采用露天阶梯式开拓系统，用人工浅钻凿岩穿孔爆破开矿，机械破碎、人工或半机械运输装池。选冶生产工艺首先是池浸氰化，其流程为：采矿矿石破碎矿石入池（加石灰）氰化溶解黄金锌丝还原黄金熔炼（或电解还原）炼纯金。一般情况下，池浸氰化的周期一般为910天，即：入池出池各1天，氰化78天。从矿山生产情况看，入池矿石的平均含金为2.153.9810-6，出池尾砂的平均含金量为0.450.6010-6，金回收率为71.586.7。堆淋氰化工作从2005年开始，用机械进行堆矿，采用喷淋氰化、活性碳吸附回收方法提取收回黄金，喷淋氰化的周期一般为2个月左右。主要工艺流程为：采矿破碎进堆（加石灰）氰化溶解黄金活性炭吸附烧炭酸处理熔炼合质金溶王水沉淀炼纯金。入堆矿石的平均含金为0.701.6510-6，出池尾砂的平均含金量为0.150.3510-6，金回收率为73.582.6%，平均为75.6。截止2010年3月15日，矿区累计开出的矿石总量为18.44万t，获取黄金（含量95%以上）总量为249.64kg。至今为止，矿山采空区分布在、号矿体上，呈近南北走向长条状的露天采坑，长分别为237m、263m、345m，深2-67m，上宽下窄。从采矿的情况看，矿石的品位和厚度变化不大,但总体往下厚度有所变小。9、评估实施过程本项目评估日期为2011年7月22日至2011年8月3日。按照有关规定，本公司组织评估小组对广西省凤山县矿业开发公司谋屯金矿采矿权实施了如下评估程序：（1）2011年7月22日，本公司与评估委托人广西壮族自治区国土资源厅进行接触，接受广西省凤山县矿业开发公司谋屯金矿采矿权的评估委托，并组成评估小组，制定评估方案,确定评估方法。（2）2011年7月23日至7月25日，本项目评估人员王荣林（注册矿业权评估师，采矿工程高级工程师）、曾慧（评估助理）等人在委托方单位负责人的统一安排下对矿山进行了实地勘察和调查，查看了矿山有关地质资料和地形地貌等情况，调查走访了该矿周边矿山的生产经营情况，搜集了有关资料，并征询矿山所在地国土资源管理部门的意见。（3）2011年7月26日至7月31日，本评估机构就调查了解到的有关问题向评估委托人反映，听取评估委托人的意见，并分析、归纳资料，确定评估方法，选取评估参数，对采矿权价值进行评定估算，完成评估报告初稿，复核评估结果，并对评估结果进行修改和完善。（4）2011年8月1日，向委托方提交评估报告初稿，并与评估委托人交换意见，在遵守评估规范、指南和职业道德的原则下，对委托方提出的意见进行认真的分析、研究，并作出必要修改，最终于2011年8月3日提交正式评估报告给委托人。10、评估方法 本项目的矿产资源储量规模为小型（以下），矿山生产规模为小型（以下），不具备采用其他收益途径评估方法的条件，根据矿业权评估管理办法（试行）和中国矿业权评估准则等的规定，本项目评估适合采用收入权益法。其计算公式为： 式中：P采矿权评估价值；SIt年销售收入；K采矿权权益系数；i 折现率；t年序号（i=1，2，3，n）；n计算年限。11、评估参数的确定11.1、评估指标和参数选取依据评估指标和参数的取值主要参考广西凤山县谋屯矿区金矿资源储量核实报告（以下简称储量核实报告）及其评审意见书、凤山县矿业开发公司谋屯金矿开采设计方案（以下简称开采设计方案）及其评审意见书，以及评估人员掌握的其他资料确定。（1）资源储量估算资料依据固体矿产地质勘查规范总则(GB/T139082002)和固体矿产资源/储量分类(GB/T17766-1999)等，经对储量核实报告分析，评估人员认为，资源储量估算采用的工业指标，符合规范中一般工业指标的要求；储量估算方法合适；资源储量估算参数的确定基本合理；资源储量估算结果可靠。储量核实报告符合有关规范要求，并由广西壮族自治区国土资源厅出具了评审备案证明，可作为评估依据或基础。（2）技术经济指标依据的资料开采设计方案由广西壮族自治区工业设计院编制。该公司持有2010年5月14日中华人民共和国住房和城乡建设部颁发的工程设计资质证书，资质等级：煤炭行业（矿井）专业乙级；冶金行业（冶金矿山工程）专业乙级；建材行业（非金属矿及原料制备工程）专业乙级；市政行业（给水工程、排水工程、道路工程）专业乙级。矿山开拓、运输方案等基本合理；选择的开采方式、采矿方法、开采顺序等基本可行；开采设计方案已经广西壮族自治区国土资源厅组织专家审查。开采设计方案设计方法、内容符合现行规范规定要求，技术、经济参数选取基本合理，反映了当前的社会生产力平均水平，可以作为本次采矿权评估的依据。11.2、评估技术指标和经济参数11.2.1、评估基准日保有资源储量与评估利用资源储量（1）保有资源储量根据广西壮族自治区区域地质调查研究院2010年11月编写的广西凤山县谋屯矿区金矿资源储量核实报告及其评审意见书和评审备案证明，截止2010年10月底，广西省凤山县矿业开发公司谋屯金矿保有资源储量如下：矿体编号2010年10月底保有资源储量储量类别矿石量（t）金金属量(kg)平均品位(10-6)(332)11520 12.371.07(333)15014 16.081.07(332)3059 3.861.26(333)7571 7.971.05(332)11139 10.790.97(333)26062 22.180.85合计(332)25718 27.021.05(333)48647 46.230.95（332+333）74365 73.250.99（2）评估利用资源储量根据“广西壮族自治区国土资源厅专题会议纪要”“会议研究决定：凤山县谋屯金矿应视作国家出资探明矿产地，凤山县矿业开发公司所付勘查费投入补偿可视为价款，此次采矿权延续需要按剩余资源储量缴纳采矿权价款。”根据矿业权价款评估应用指南（CMVS20100-2008）：经济基础储量，属技术经济可行的，全部参与评估计算；推断的内蕴经济资源量（333）可参考 (预)可行性研究、矿山设计、矿产资源开发利用方案或设计规范的规定等取值。(预)可行性研究、矿山设计或矿产资源开发利用方案等中未予利用的或设计规范未做规定的，采用可信度系数调整，可信度系数在0.5-0.8范围中取值，具体取值应按矿床(总体)地质工作程度、推断的内蕴经济资源量(333)与其周边探明的或控制的资源储量关系、矿种及矿床勘探类型等确定。本项目开采设计方案中设计（333）可信度系数为0.6，评估人员根据上述有关规定确定本项目（333）可信度系数取0.6、（332）可信度系数取1.0进行评估。评估利用的资源储量（金矿石）=（基础储量资源量该类型资源量的可信度系数）=257181.0+486470.6=54906.20吨评估利用的资源储量（金金属）=（基础储量资源量该类型资源量的可信度系数）=27.021.0+46.230.6=54.76千克评估利用资源储量平均品位=54.76千克54906.20吨=0.997克/吨11.2.2、采矿选矿方案根据开采设计方案及其评审意见书，确定本矿山采用露天开采方式。各矿体的开采顺序为先采号矿体，再采号矿体，最后采号矿体。采用堆淋氰化法回收黄金，11.2.3、产品方案根据开采设计方案，确定本项目产品方案为：合质金。11.2.4、采选（冶）技术指标根据开采设计方案，本矿区主要经济技术指标为：矿石回采率为95%，贫化率为10%，设计损失量为0。选冶工艺指标为：设计堆浸矿石量为3万吨/年，入堆平均原矿品位0.897克/吨（0.997克/吨（1-10%）、浸出率80%、吸附率99%、冶炼回收率96%、总回收率76%。11.2.5、评估利用的可采储量根据开采设计方案，确定本项目采矿回采率为95%。根据开采设计方案及其评审意见书，本项目金矿设计损失量为0吨。采矿损失量（金矿石）=（评估利用资源储量设计损失量）（1-采矿回采率） =（54906.20-0）（1-95%）=2745.31吨。可采储量（金矿石）=评估利用的资源储量-设计损失量-采矿损失量=54906.20-0-2745.31=52160.89吨。采出矿石品位（入堆平均原矿品位）=评估利用资源储量平均品位（1-采矿贫化率） =0.997克/吨（1-10%）=0.897克/吨确定评估利用可采储量（金矿石）为52160.89吨。详见附表二。11.2.6、生产规模及矿山服务年限根据中国矿业权评估准则和矿业权价款评估应用指南有关规定：对延续登记采矿权生产矿山，应根据采矿许可证载明的生产规模或批准的矿产资源开采设计方案确定生产规模。本项目评估根据开采设计方案及其评审意见书确定生产规模为3万吨/年，采矿贫化率为10%。矿山服务年限根据下列公式计算： 式中: T矿山合理服务年限；Q利用的可采储量（52160.89吨）；A生产规模（3万吨/年）；采矿贫化率（10%）。T=52160.8930000（1-10%）=1.93年因此评估人员确定本项目评估计算年限为1.93年，评估计算期自2011年7月至2013年5月。在服务年限内采出矿石5.80万吨可采储量52160.89吨（1采矿贫化率10%）。11.2.7、产品价格及销售收入（1）产品价格根据收益途径矿业权评估方法和参数，矿业权评估中，一般采用当地平均销售价格，以评估基准日前的三个年度内的价格平均值或回归分析后确定评估计算中的价格参数。对小型矿山，可以采用评估基准日当年价格的平均值。评估人员通过上海黄金交易所网站（http:/www.sge.sh/）查询了评估基准日前三年的黄金（99.99%）交易价格，每个月随机选取两天的价格取平均值计算得到黄金价格为241.32元/克（黄金产品免增值税），详见附件九。合质金销售价格=Au9999价格（1-2%）=241.32元/克（1-2%）=23.65万元/千克评估人员以此作为本项目销售收入的计算依据。（2）合质金产量2012年合质金产量=处理原矿量入堆平均原矿品位总回收率=3万吨0.897克/吨76%=20.45千克（3）销售收入2012年销售收入=23.65万元/千克20.45千克=483.64万元。11.2.8、折现率根据“国土资源部公告2006年第18号”，凡涉及到国家收取矿业权价款的评估，地质勘查程度为勘探以上的探矿权及（申请）采矿权评估折现率取8%，地质勘查程度为详查以下的探矿权评估折现率取9%。该项目为采矿权出让评估，折现率取8%。11.2.9、采矿权权益系数根据矿业权评估参数确定指导意见，折现率为8%时，贵金属矿产采矿权权益系数按冶炼产品（金属）计取值范围为5.0%6.5%。本项目矿山采用露天开采方式。矿区中的环境地质条件属中等类型()，水文地质和工程地质条件为简单类()，综合评定矿区开采技术条件为以环境地质问题为主的矿床，即开采条件属(3)类。金矿石工业品级属低品位易选易冶矿石，矿石选冶加工性能良好，但矿石品位低（入堆平均原矿品位0.891克/吨）。总体看，其采矿权权益系数宜在取值范围内取中等值，本次评估确定采矿权权益系数为6.0%。12、评估假设本报告所称采矿权评估价值是基于所列评估目的、评估基准日及下列基本假设而提出的公允价值意见：（1）所遵循的有关政策、法律、制度仍如现状而无重大变化，所遵循的有关社会、政治、经济环境以及采选技术和经济条件等如现状而无重大变化；（2）在矿山开发收益期内有关价格、成本费用、税率及利率因素在正常范围内变动；（3）无其他不可抗力及不可预见因素造成的重大影响。13、评估结果本评估机构在充分调查、了解和分析评估对象及市场情况的基础上，依据科学的评估程序，选取合理的评估方法和评估参数，经过认真估算，确定广西省凤山县矿业开发公司谋屯金矿采矿权评估价值为50.67万元，大写：人民币伍拾万陆仟柒佰元整。14、特别事项说明14.1、评估结果的有效期本项目评估确定的评估基准日为2011年6月30日。按现行法规规定，评估结果的有效期为一年，即从评估基准日起一年内有效。如果使用本评估结果的时间超过本评估结果的有效期，本公司对使用本评估结果的后果不负任何责任。14.2、评估基准日后的调整事项评估报告基准日后发生的影响委托评估采矿权价值的调整事项，包括国家和地方的法规和经济政策的出台、利率的变动、矿产品市场价格的巨大波动等。在评估报告出具日期之后和本评估结果有效期内，如发生影响评估采矿权价值的调整事项，不能直接使用本评估结果。若评估基准日后有效期以内资源量等数量发生变化，在实际作价时应根据原评估方法对采矿权价值进行相应调整；当价格标准发生重大变化而对采矿权价值产生明显影响时，委托方应及时聘请评估机构重新确定采矿权价值。14.3、其他有关事项说明（1）本次评估结果是在独立、客观、公正的原则下作出的，本公司及参加本次评估的工作人员与委托方及相关方间无任何利害关系。（2）评估工作中委托方对所提供的有关文件材料的真实性、完整性和合法性负责并承担相关法律责任。（3）本评估报告及附件评估计算过程的说明，报告附表及附件与本报告正文具有同等法律效力。（4）本评估报告经本公司法定代表人、评估项目负责人和评估报告复核人签名，并加盖本公司公章后生效。15、评估报告使用限制本评估报告的评估结论仅供委托方出让采矿权这一评估目的和送交评估主管机关备案审查使用，未经委托方许可，我公司不会随意向他人提供或公开。本评估报告的使用权归评估委托方所有。其评估结果是反映评估对象在本次评估目的且现有用途不变并持续经营条件下，根据公开的市场原则确定的现行公允市价，没有考虑将来可能承担的抵押、担保事宜以及交易方可能追加付出的价格等对其评估价值的影响，也未考虑国家宏观经济政策发生变化以及遇有自然力和其他不可抗力对其评估价值的影响。若当前述条件发生变化时，评估结果一般会失效。若用于其他评估目的时，该评估结果无效。16、评估责任人员法定代表人：项目负责人：注册矿业权评估师：17、评估工作人员及报告日王荣林（注册矿业权评估师、采矿工程高级工程师）：赵永正（注册矿业权评估师）：曾慧（评估助理）：武汉天地源咨询评估有限公司二一一年八月三日附表一广西省凤山县矿业开发公司谋屯金矿采矿权评估价值估算表评估委托人：广西壮族自治区国土资源厅评估基准日:2011年6月30日单位：万元序号项目名称合计2011年(7-12月)2012年2013年(1-5月)1231生产负荷100%100%100%2矿石量（万t）5.80 1.50 3.00 1.30 合质金（kg）39.54 10.23 20.45 8.86 3销售价格 (不含税,万元/金属kg)23.65 23.65 23.65 4销售收入725.58 241.94 483.64 209.54 5折现系数(8%)0.9623 0.8910 0.8629 6销售收入现值844.52 232.81 430.91 180.80 7采矿权权益系数6.0%8采矿权评估价值50.67 评估机构：武汉天地源咨询评估有限公司审核人：赵永正制表人：曾慧附表二广西省凤山县矿业开发公司谋屯金矿采矿权评估储量估算表评估委托人：广西壮族自治区国土资源厅评估基准日:2011年6月30日 单位：矿石t/金金属kg矿体编号2010年10月底保有资源储量可信度系数评估利用资源储量设计损失量（t）采矿回采率采矿损失量（t）评估利用的可采储量（t）生产能力（万t/a）贫化率服务年限(a)储量类别矿石量（t）金金属量(kg)平均品位(10-6)矿石量（t）金金属量(kg)平均品位(10-6)矿石量（t）金金属量(kg)矿石量（t）金金属量(kg)(332)11520 12.371.071.0 11520.00 12.37 1.07 95%576.00 0.62 10944.00 11.75 3.00 10%1.93 (333)15014 16.081.070.6 9008.40 9.65 1.07 450.42 0.48 8557.98 9.17 (332)3059 3.861.261.0 3059.00 3.86 1.26 152.95 0