徐州SOHO时代广场商业裙楼整销营销策划报告

SOHOSOHO时代广场商业裙楼整销时代广场商业裙楼整销营销策划报告营销策划报告目目 录录第一部分第一部分 徐州投资价徐州投资价值值51.1 徐州区域地位61.2 徐州城市交通状况71.3 城市人口基数81.4 地区生产总值91.5 社会消费品零售总额101.6 人民生活水平111.7 进驻徐州的国内外商业产业12第二部分第二部分 西区商圈投资前西区商圈投资前景景 142.1 徐州商圈分布152.2 区域商业市场环境192.3 区域消费人口222.4 区域交通状况25第三部分第三部分 项目投资价值论证项目投资价值论证273.1 项目概况28 3.2 项目商业SWOT分析32 3.3 裙楼投资价值36 3.4 裙楼商业市场定位40 第四部分第四部分 项目销售模项目销售模式式424.1 两种模式434.2 本案销售模式49 第五部分第五部分 营销推广建营销推广建议议505.1 投资客特征51 5.2 营销目标 535.3 营销理念 545.4 推广节点575.5 媒体渠道 615.6 概念视觉69第一部分第一部分 徐州投资价值分析徐州投资价值分析1.1 1.1 徐州区域地位徐州区域地位l 位于处；l 是淮海经济区的中心城市，淮海经济区重镇；l 是全国南北、东西连接的主要枢纽。1.2 1.2 徐州城市交通状况徐州城市交通状况l 铁路：铁路：陇海兰新、京沪两大干线在此交汇；l 高速：高速：京沪、京福和连霍三条重要干线在此贯通；京沪高速铁路；l 机场：机场：徐州观音机场1.3 1.3 城市人口基数城市人口基数l 2005年，全市户籍总人口925.31925.31万人万人，比上年增长0.9%0.9%；l 2005年，非农业人口315.85315.85万人万人，比上年增长4.4%4.4%；l 至2005年底，徐州城镇化水平达44.1%44.1%，年均增幅在全省始终保持前前2 2位位； 城市化率的稳步提高，城市化率的稳步提高， 将带动房地产业和商业贸易的稳步增长。将带动房地产业和商业贸易的稳步增长。1.4 1.4 地区生产总值地区生产总值历年GDP 单位：亿元616.3681.49749.34852.261031.121212.15050010001500收入616.3681.49749.34852.261031.121212.152000年2001年2002年2003年2004年2005年l 2005年全市GDP达1212.151212.15亿元亿元，比上年增长14.3%14.3%；l 徐州已成为江苏北部的经济核心，以其为中心形成江苏第三大都市经济圈江苏第三大都市经济圈。1.5 1.5 社会消费品零售总额社会消费品零售总额 l 2005年，全市社会消费品零售总额396.04396.04亿元亿元，比上年增长15.715.7；l 批发零售贸易业零售额342.42342.42亿元亿元，增长14.3%14.3%；l 餐饮业零售额47.1147.11亿元亿元，增长15.7%15.7%；l 其他行业零售额2.722.72亿元亿元； 社会消费品零售总额的提高，社会消费品零售总额的提高， 吸引了很多国内外商业集团的纷纷抢驻。吸引了很多国内外商业集团的纷纷抢驻。1.6 1.6 人民生活水平人民生活水平 l 2005年，城镇以上在岗职工工资总额 107.26107.26亿元亿元, 比上年增长19.9%19.9%；l 全年城市居民人均可支配收入达11185.311185.3元元，比上年增长13.7 %13.7 %；l 城市居民家庭恩格尔系数为35.29%35.29%，居民生活水平已进入相对富裕阶段。居民可消费支出逐年增长，全市总体消费需求逐年提高。居民可消费支出逐年增长，全市总体消费需求逐年提高。1.7 1.7 国内外大型商业纷纷抢占徐州市场，多种业态竞相发展国内外大型商业纷纷抢占徐州市场，多种业态竞相发展 l 加剧徐州市消费品市场的竞争，同时也给徐州市流通市场注入了新的活力。大大 卖卖 场场易初爱莲、家乐福、沃尔玛、大润发、麦德龙等开发企业开发企业上海绿地、恒基兆业、世贸集团、荣盛、上海大都会、无锡中住、杭州开元等商场百货商场百货南京金鹰国际购物中心、北京王府井百货、南京中央百货、金地百货等家电连锁家电连锁苏宁电器、国美电器、五星家电等家具家具/ /建材建材红星美凯龙、金海马家具、上海唯美家具建材连锁企业等其他产业其他产业博库书城、McDonalds、KFC、必胜客等得市场者得天下！得市场者得天下！徐州整体投资环境小结徐州整体投资环境小结徐州投资环境外在形象：l “2006“2006浙商大会浙商大会”徐州市成为浙商最青睐的城市；徐州市成为浙商最青睐的城市；l “2006“2006浙商大会浙商大会”摘取浙商（省外）最佳投资城市奖牌；摘取浙商（省外）最佳投资城市奖牌；l 2006 2006中国百佳投资城市之一；中国百佳投资城市之一；l “2006“2006最具投资潜力的中国城市最具投资潜力的中国城市”排行第六；排行第六；l 台湾知名工商团体台湾区电机电子工业同业公会推荐台商前往投资城台湾知名工商团体台湾区电机电子工业同业公会推荐台商前往投资城市之一。市之一。第二部分第二部分 西区商圈投资前景西区商圈投资前景2.1 2.1 徐州商圈分布徐州商圈分布l 徐州具有北货南下、南货北上、双向对流的枢纽性地位；l 目前形成了淮海路为轴线的古彭广场商业圈古彭广场商业圈、火车站商业圈火车站商业圈、段庄广场商业区段庄广场商业区在内的几大商业圈。l金鹰古彭广场商圈金鹰古彭广场商圈 以“金鹰百货”、“徐州百货大楼”、“金地商都”等百货商场为主体； 有新一佳超市、家乐福超市、苏宁电器、国美电器等大型专业商场； 是徐州规模最大、最繁华、辐射范围最广、最具影响力的核心商业中心； 购买群体主要以徐州中高层次收入者以及周边辐射城市购买者为主。l火车站火车站-宣武市场商圈宣武市场商圈 是徐州的第二大商业圈，以朝阳市场、宣武市场为商业中心； 是商业批发市场集聚中心，凭借低廉价格，对普通市民具有极大的吸引力； 经营品种持续经营性强，人流量较大，但商业业态档次较低。l人民广场商圈人民广场商圈 商业经营不够集中，属于辐射城市区域的区域性商业带； 产品结构以休闲类、中低档商品为主，且在客群层次结构上稍微弱于中心区，以区域人群零散消费为主； 在基础配套、消费客群以及消费积累上有着先天的优势，同时，随着高档大盘开发带来的中高档次消费群，使该区的商业氛围日益浓厚。l商业特征商业特征区域性商业圈特点明显；“价格导向”是商业圈内目标消费人群较为突出的消费特点；商业圈内经营业态结构多为中低档商品；商业圈内餐饮、休闲、娱乐等商业基础设施缺乏；已具备成为时尚生活中心的人口基础2.2 2.2 区域商业市场环境区域商业市场环境以服装、鞋类为主。这与该地区传统的商业氛围有关，市中心古彭广场商业区集聚了高端的商业，中低档的商业逐步沿淮海路向西侧迁移。l商业用房业态商业用房业态古彭广场附近商业用房租金：350元/月人民广场附近商业用房租金：150元/月。 l商业用房目前租金商业用房目前租金本案周边在籍居住人群总量在左右，以厂矿职工为主，人口素质较高；周边企事业单位有徐州矿务集团、交通局、徐工集团、矿务局机械厂水利局等，这些单位员工的经济收入相对较高且稳定；l 目前区域居民构成目前区域居民构成2.3 2.3 区域消费人口区域消费人口城西聚集人口数量足够支撑一个区域商业中心的消费能力；区域内厂矿企业较多，职工收入相对稳定，居民的收入虽不高，但对中低档商品的消费相对持久稳定；区内集中了交警支队、规划局、交通局、医院、移动通信等高收入的企事业单位，这些单位的员工，对中高档商品的需求较大，同时也是本区域餐饮、娱乐休闲等高档消费的主力。l目前区域居民消费能力目前区域居民消费能力附近原居民收入稳定，属持久消费型。附近原居民收入稳定，属持久消费型。项目名称项目名称户数户数滨湖花园4000阿尔卡迪亚2000天山绿洲7000枫林绿洲1100小康人家1630锦绣年华1540公园100700开元四季8000西湖美景144开甲尚城国际298合计合计2641226412l区域未来居民区域未来居民城西新商品房开发项目有26412户，以每户平均3人计算，就有近近8 8万万人口的消费能力。他们均为中高收入者，消费能力较高。新居民消费层次、消费能力显著提高。新居民消费层次、消费能力显著提高。2.4 2.4 地段交通状况地段交通状况附近有1W、35W、65W、13W、603W等十余条公交线路到市区各地；淮海西路既是徐州城市的交通主干道，又是城市的商业主干道。四通八达，左右逢源。四通八达，左右逢源。1.拥有区位和交通的天然优势，距离市中心仅5分钟车程；2.居住在本区的24万常驻人口，加上近两年现有楼盘开发总量超过300万平方米所带来的具有较高消费力的新兴居民，将进一步提升消费需求和档次，促进本区商业结构调整。3.商业配套基本完善，生活配套较为成熟，商业氛围逐渐浓厚。西区商圈投资前景小结西区商圈投资前景小结第三部分第三部分 项目投资价值论证项目投资价值论证3.1 3.1 项目概况项目概况l 项目名称：项目名称：SOHO时代广场l 开发商：开发商：徐州成功置业有限公司，注册资金4000万元，国家暂二级房产开发资质；l 项目所在地：项目所在地：徐州淮海西路270号（位于城市交通主干道和中轴线上）；l 总体规划：总体规划：总占地面积约为19700，总建筑面积约为73483。其中： 塔楼塔楼: : 建筑面积25690.89 ，共466户，面积为28-73平方米，总体挑高4.8米； 裙楼：裙楼：建筑面积36375.02 ；超市交付时间为2007年6月30日，开业 时间大约2007年10月前后，整体交付时间为2008年上半年；l 外立面：外立面：裙搂选用石材； l 电梯数量：电梯数量：6部永磁同步电梯；l 停车位：停车位：共333个；l 内设中庭：内设中庭：2个；l 项目进展情况：项目进展情况： 销售进展：销售进展：塔楼塔楼466套房源从2006年8月11日开始推广； 2006年9月22日开盘； 2007年1月12日基本售罄； 裙楼裙楼目前引进华润苏果旗舰店和五星级国际电影城两大主力店； 1楼和4楼部分为空置状态； 工程进展：工程进展：2006年8月开工，至2007年1月10日全面封顶。楼层楼层面积（平方米）面积（平方米）物业业态物业业态租期租期4F7315五星级国际电影城/其他20年3F7380华润苏果超市12年2F70531F11718待定-裙楼销售面积合计：裙楼销售面积合计：36375.0236375.02平方米平方米l 裙楼业态概况：裙楼业态概况：3.2 3.2 项目商业项目商业SWOTSWOT分析分析优势（优势（StrengthStrength）位位 置置l位于市区繁华地段，区位优势明显；l紧依城市主干道旁，商业氛围浓。交交 通通l附近有1W、8W、13W附、31W、35W、56W、64W、65W、66W、67W、603W等公交线路；l有333个停车位；l道路车流流动线优势明显，是附近停车最便捷的地方。人口基数人口基数l周边居住人口众多，庞大人口基数足以支撑本项目的商业消费能力。单层面积单层面积l1楼总面积11718平方米，便于经营。业态组合业态组合l2-3楼的华润苏果超市，能吸引该商圈附近的消费者，4楼德五星级国际电影院，能吸引全市甚至周边县郊消费群的到来，解决高层人气不足的现象；l经营上无死角、无空置现象，降低投资者风险。项目形象项目形象l“西区中央 龙头旗舰”的项目形象基本深入人心。塔楼效应塔楼效应l客户大多为中小型企业、公司，出入项目人流量大。品牌优势品牌优势l成功置业的企业形象和良好口碑。劣势（劣势（WeaknessWeakness）目前周边居民消费能力不强；目前区域商业氛围冷淡，需时间培育；距离城市商业中心较近，难以形成正面竞争。机会（机会（OpportunityOpportunity）区域商业的匮乏提供新的市场空间；周边生活型居住的形成带来巨大的商业需求；价格优势，性价比高；周边开发住宅小区较多以及新建住宅小区的入住，消费潜力增强。威胁（威胁（ThreatenThreaten）区域市场有着巨大的潜在竞争；区域商业供需总体饱和，近距离项目竞争较强。1.城西缺乏一个多元的、成长型的、新式的、且具规模的商业地标。2.周边配套利好性，使本案具备了服务人民广场生活区，辐射大城西的资本，拥有了发展成为西区商业龙头的条件。3.本案商业填补市场空白，成为西区商业中独树一帜的地标性建筑，由此可一窥本项目裙楼商业的前景意义。项目商业项目商业SWOTSWOT分析总结分析总结徐州西区商业标杆徐州西区商业标杆3.3 3.3 裙楼商业投资价值裙楼商业投资价值1.1.投资的城市有潜力投资的城市有潜力徐州正处于经济发展快车道阶段，是国内外商业企业进驻的最好契机；作为江苏省三大都市圈之一，徐州市政府扩大招商引资力度；2.2.投资的区域有发展前景投资的区域有发展前景西区在建的众多高档大盘吸引了高消费人群的到来，使本区更加繁华；城市中心扩大，西区逐渐纳入到城市正中心的版图中；3.3.投资的物业增值快投资的物业增值快西区开发基本饱和，今后开发同类规模、同类档次的商业可能性不大，今后不只是商业租金上涨，更多的是固定资产增值和土地增值，其唯一性和稀缺性决定了本裙楼商业在区域内的发展前景和投资价值。4.4.引进的品牌有影响力引进的品牌有影响力 华润华润苏果超市：苏果超市：成立于1996年7月，连续七年位居中国连锁企业前十名，连锁超市业态第四位，并跻身中国500强企业第200强。2005年被国家商务部确定为全国重点扶持的15个大型流通企业集团，是江苏省超市零售业最大的商贸流通企业。 五星级国际电影城（金逸）五星级国际电影城（金逸）：金逸影视集团是专门从事豪华多厅影城投资建设的投资管理集团。于2004年与世界500强娱乐影视巨头美国华纳兄弟国际影院公司签订合作协议，正式成为合作伙伴。金逸影视将确保发展近百个符合国际先进技术的标准电影厅，实现年均新增电影票房收入近亿元左右。5.5.投资现房有保障投资现房有保障 部分裙楼于2007年6月30日交付，于2007年10月开业，整体裙楼将于2008年上半年交付。6.6.投资回报迅速投资回报迅速 两大主力店分别签约12年和20年，保证了裙楼商业中长期的租金收益； 1楼的整层空置，便于操作融资手段，快速回笼部分资金； 本商业项目在西区是唯一的、稀缺的，保证了项目含金量与增值能力，易于解决投资者的退出机制；7.7.开发商的品牌实力和信誉开发商的品牌实力和信誉 省滩涂： 大成： 油运：8.8.单价较低，投资风险小单价较低，投资风险小 如以4亿人民币总销额计算，裙楼33466平方米建筑面积，平均单价为11952元/平方米，而目前徐州商铺销售价格在6000-40000元/平方米之间，对于该繁华地段来讲，项目单价比较低。3.4 3.4 裙楼商业市场定位裙楼商业市场定位l项目本质项目本质 集休闲购物、餐饮、娱乐功能于一体的时尚生活中心集休闲购物、餐饮、娱乐功能于一体的时尚生活中心 l项目核心优势项目核心优势区位优势区位优势规模优势规模优势具有一定的商业氛围优势与商业集聚效应具有一定的商业氛围优势与商业集聚效应交通优势交通优势交通便利、公交发达交通便利、公交发达市场优势市场优势区域潜在消费能力与服饰一条街市场区域潜在消费能力与服饰一条街市场处于城市繁华主干道、传统商业圈处于城市繁华主干道、传统商业圈l 消费模式消费模式 多元、流行、时尚、共生多元、流行、时尚、共生 l 市场形象定位市场形象定位 徐州高尚的时尚生活中心徐州高尚的时尚生活中心第四部分第四部分 项目销售模式项目销售模式一、两种模式一、两种模式1.1. 产权分割销售模式产权分割销售模式l将商业化整为零销售，产权和经营权分离； （中小投资客拥有产权，开发商拥有经营权）l整体物业产权分割成小面积分售；l以包租、反租形式吸纳小投资者和散户资金；l开发商自行经营管理和物业管理等；l投资小业主根据与发展商的合同约定，坐等回报，共担风险。 案例案例l南京的大成名店公园；l徐州金地商都；l徐州朝阳贵邦；l徐州贵邦财富等。模式利弊模式利弊l利：销售风险相对较小。l弊：产权商铺销售模式国家已经禁止； 开发商组织招商，参与后期管理，承担运营风险； 如经营偏差，三者容易引发利益权属争议； 尾盘性强位置好的租位售完，位置差的停滞； 产权面积越分散，后续经营越难以保证，投资风险也越大包租期满了以后整个商场的经营以及业态调整又必将陷入混乱。 2. 2. 产权整体打包销售产权整体打包销售l以大集团、大财团以及各种投资基金等为主要销售对象；l将商业整体打包出售 ；l开发商不参与后期的经营管理。案例案例l北京东四环美罗城北京东四环美罗城 投资机构：中国工艺美术集团公司和新加坡公司合资（各50的股份）l新茂大厦新茂大厦 投资机构：澳大利亚投资银行麦格里旗下的房地产投资基金之一MGPA（95的股份） l凯德中国凯德中国新加坡最大的房地产上市企业，嘉德置地旗下专用于中国房地产投资的私募基金凯德中国发展基金已收购了中国6家购物中心65%的股权它们分别位于广东肇庆、湖南益阳、河南新乡、四川德阳等地。 模式利弊模式利弊l利：利：产权明晰； 开发公司不参与经营管理，没有后期经营风险； 便于商场统一经营管理和业态调整； 较易借鉴、学习先进经营理念； 便于商业项目整体价值的提升；l弊：弊：销售风险大； 销售周期的不确定性。 二、本商业销售模式二、本商业销售模式针对目前的宏观调控以及商业运作成本风险，建议采取整体打包销售模式针对目前的宏观调控以及商业运作成本风险，建议采取整体打包销售模式l国家对房地产信托投资这方面正逐步打开；l符合商业地产发展主导趋势； 国内：很多风险投资机构、保险机构（人保、泰康）等在全国主要城 市投资商业地产活动； 国际：摩根士丹利等投资机构已经开始在中国投资商业地产；l有益于今后商业统一经营和管理。第五部分第五部分 营销推广建议营销推广建议5.1 5.1 投资客特征投资客特征消费群体指标消费群体指标消费者特征消费者特征年年 龄龄30-50岁机构从业人员（投资者/自用者）来来 源源投资者：投资机构从业人员/管理者/CEO，一般为顶级理 财高手，具有敏锐的投资眼光，有绝对的分析 能力和预测能力，专业可能为金融、资本、保 险、管理、银行、商业/运营、国际贸易、投资、 律师自用者：商业集团从业人员，一般为公司战略发展执行 官，具备独到的战略拓展眼光，在其经营领域 有相对丰富的经营管理能力，关心公司业务拓 展和规模扩大，更注重公司今后中长期收益。消费群体指标消费群体指标消费者特征消费者特征投资动机投资动机发现和挖掘良好的投资项目和机遇，善于投机取巧获取高额暴利，同时也注重企业的中长期利益和战略性发展。主要考虑主要考虑项目投资价值（盈利能力和中长期收益）；项目投资风险；项目运营能力；项目操作方式；退出机制等。媒介偏好媒介偏好网络、财经报刊、经济金融政策、（俱乐部）同行推荐等5.2 5.2 营销目标营销目标l知名度目标：知名度目标：通过营销推广，有效扩大知名度，以形成令投资客所关注的市场期待，为整体销售工作打好基础。l认知度目标：认知度目标：在全国范围内建立项目裙楼商业形象，提升裙楼商业价值高度，促成客户对裙楼价值理念的认同，并形成口碑传播以提高美誉度。l客户储备目标：客户储备目标：储备客源，维系并提升客户关系。l城市名片目标：城市名片目标：推广本商业物业的同时，展示淮海经济区重镇徐州城市的形象与活力。5.3 5.3 营销理念营销理念l形象口号形象口号 远见创造价值远见创造价值l推广主题推广主题 投资徐州投资徐州 投资苏豪投资苏豪 世界商业世界商业500500强的选择强的选择 中国娱乐龙头的选择中国娱乐龙头的选择 苏豪全产权整售现房苏豪全产权整售现房 淮海经济区财富据点淮海经济区财富据点 3.33.3万平方米商圈旗舰万平方米商圈旗舰 全产权现房整体发售全产权现房整体发售l产品定位产品定位 中国徐州中国徐州全产权式现房整售商铺全产权式现房整售商铺l包装风格包装风格 理性偏锋，简洁有力，品质感至上理性偏锋，简洁有力，品质感至上 5.4 5.4 推广节点推广节点准备阶段准备阶段(2007(2007年年1 1月月-3-3月月) )1.18营销方案初步确定形象先行、借名造势远见创造价值；远见创造价值；投资徐州，投资苏豪；投资徐州，投资苏豪；世界商业世界商业500500强的选择强的选择中国娱乐龙头的选择中国娱乐龙头的选择1.30人员筹备组建2.10投资论证报告准备3.1户外大牌形象广告3.5网站建设/光盘刻制3.12精美楼书准备预热阶段预热阶段(2007(2007年年4 4月月-5-5月月) ) 4.2营销方案确定以小见大、扩大版图苏豪全产权整售现房苏豪全产权整售现房 淮海经济区财富据点淮海经济区财富据点4.9网络推广4.16全国PR活动筹备5.1销售中心氛围5.31客户资源储备强势推广阶段强势推广阶段(2007(2007年年6 6月月-10-10月月) ) 6.1全国报刊广告投放产品利好攻心为上3.33.3万平方米商圈旗舰万平方米商圈旗舰全产权现房整体发售全产权现房整体发售6.15户外大牌根据情况更换6月2007中国（上海）商铺投资大会8月2007中国（上海）国际商业地产及商铺展览会 9月第八届北京朝阳国际商务节完成阶段完成阶段(2007(2007年底年底) ) 年底确定客户,争取完成销售5.5 5.5 媒体渠道媒体渠道1.1.网络广告网络广告l网站网站; ;l财经类财经类BBS;BBS;l网络横条广告网络横条广告(和网站链接) 行业网络广告: 财经网络广告:2.2.全国性商业地产推介会全国性商业地产推介会l主题：主题：20072007中国（上海）商铺投资大会（全行业最具规模最具实效商铺交易会）中国（上海）商铺投资大会（全行业最具规模最具实效商铺交易会）l时间：时间：2007年6月9日l地点：地点：上海光大会展中心l形式：形式：交易会、论坛及部分展览l报名截止时间：报名截止时间：2007年5月31日下午18时l参与方式：参与方式：参会（展位，洽谈桌）l主办机构：主办机构：中国商业地产杂志 广东省房地产协会 上海房地产协会 北京房地产协会 上海市商业网点管理办公室 中华商铺网 焦点房地产网 浙商杂志社l协办机构：协办机构：新民晚报 北京晚报 深圳晚报 钱江晚报 台州晚报 温州晚报 宁波晚报l承办单位：承办单位：中港联行商业地产集团机构l全程网络支持：全程网络支持：中国商业地产总网www.shop-l财经门户合作单位：财经门户合作单位：NASDAQ上市公司；金融界WWW.JRJ.COMl主题:20072007中国（上海）国际商业地产及商铺展览会中国（上海）国际商业地产及商铺展览会l时间:2007年8月31日-9月2日l地点:上海光大会展中心（漕宝路88号） l特邀单位：特邀单位：亚太购物中心协会 世界华商联合会发展促进会 全国商业贸易中心联合会 中华全国商业信息中心l主管单位：主管单位：上海市人民政府 上海市商业委员会l主办单位：主办单位：中国商业经济学会 上海市商业经济学会 上海市老字号协会l支持单位：支持单位：中国电子音响工业协会 上海市商业经济研究中心 上海商业杂志社l协办单位：协办单位：上海百货商业行业协会 上海市工业设计协会 浙江省商业经济学会、山东省商业经济学会 安徽省商业经济学会 江苏省商业经济学会l承办单位：承办单位：上海雅辉展览服务有限公司 上海展威展览服务有限公司l海外代理海外代理: : 德国德诺特有限公司 意大利康利集团公司 日本ISF事务局（株） l 主题:第八届北京朝阳国际商务节第八届北京朝阳国际商务节 The 8th Beijing Chaoyang International Business Festivall 时间:2007年9月13日-9月16日l 地点:北京建国门外大街一号 l 北京朝阳国际商务节已连续成功举办北京朝阳国际商务节已连续成功举办7 7次次时时 间间理理 念念参参 与与 者者成成 果果第一届2000年8月15日-18日普及CBD概念北京重点商业项目被新闻媒体第二届2001年9月19日-22日北京CBD规划接待中外来宾约15万人次，国内外城市代表团13个 签定合同、协议和意向26个，总金额772亿元 第三届2002年9月12日-15日国际金融服务21个重点项目，30个国内外政府代表团，200家国内外企业签约额达599亿元 第四届2003年10月9日-12日商机、合作、发展 贸易商，中介服务，金融及保险机构，跨国公司，世界500强等 引资170亿元第五届2004年9月15日-19日商机、合作、服务、发展150多家国内企业，40多个驻华商务处、50余家跨国公司及商务机构 商务参赞投资洽谈会上达成签约共46个项目，额58.5亿元人民币 第六届2005年9月15日-18日商机、合作、服务、发展中外企业代表近100人出席了会议 “352阵型”即3项商务文化活动、5个论坛、2个展览 第七届2006年9月21日-24日商机、合作、服务、发展国内外政府官员、国外友好城市代表团、国际组织相关负责人、世界500强、跨国公司及其他国内外知名企业家 文化创意产业成为新亮点3.3.全国性知名报刊全国性知名报刊l介绍：中国财经报是中华人民共和国财政部主管的以“立足财政，面向社会”为办报方针的宏观经济类报纸，是财政部指定的政府采购信息必须刊登媒体，注册会计师考试、会计职称考试信息权威发布媒体。 l方式：第四、五或八版投放半版广告中国财经报电子版中国财经报电子版视觉展示视觉展示谢谢 谢！谢！