初级银行从业《个人贷款》试题含答案（100题）第10期

初级银行从业个人贷款试题含答案（100题）1. 单选题：【2012年真题】个人住房贷款合作机构的风险表现形式不包括()。A.中介机构的欺诈风险B.房地产开发商的欺诈风险C.担保公司的担保风险D.借款人的违约风险正确答案：D2. 单选题：实施押品的（）是防范押品风险的重要举措，是实现银行债权的重要保证。A.精细化管理B.风险管理C.贷后管理D.常规化管理正确答案：A3. 单选题：公积金个人住房贷款原则不包括()。A.先贷后存B.存贷结合C.贷款担保D.整借零还正确答案：A4. 单选题：（）是商业银行对服务对象的选择，也就是商业银行根据自身的优劣势来选择客户，满足客户需求，使客户成为自己忠实伙伴的过程。A.客户细分B.市场选择C.市场定位D.客户定位正确答案：D5. 单选题：公积金个人住房贷款原则不包括（）。A.先贷后存B.存贷结合C.贷款担保D.整借零还正确答案：A6. 单选题：（）以内（含）的个人贷款，展期期限累计不得超过原贷款期限；（）以上的个人贷款，展期期限累计与原贷款期限相加，不得超过该贷款品种规定的最长贷款期限。A.1年；1年B.1年；3年C.3年；3年D.2年：2年正确答案：A7. 单选题：不良贷款的催收方式不包括（）。A.电话催收B.上门催收C.通过中介机构催收D.公告催收正确答案：D8. 单选题：关于个人汽车贷款的原则，下列说法中错误的是（）。A.个人汽车贷款实行“设定担保、分类管理、特定用途”的原则B.“设定担保”指借款人申请个人汽车贷款必须以所购汽车作为抵押C.“分类管理”是指按照贷款所购车辆种类和用途的不同，对个人汽车贷款设定不同的贷款条件D.“特定用途”是指个人贷款专项用于借款人购买汽车，不允许挪作他用正确答案：B9. 单选题：下岗失业人员小额担保贷款的贷款期限最长不超过（）年。A.1B.2C.3D.5.正确答案：B10. 多选题：【2015年真题】根据担保法规定，不得设定抵押情形的有（）。A.学校B.医院C.宅基地使用权D.公司董事、经理以公司财产为个人提供抵押担保E.未取得共有人同意的共有财产正确答案：ABCDE11. 单选题：下列关于个人住房贷款的贷款发放条件的表述，错误的是()。A.确认借款人首付款是否已部分支付到位B.需要办理保险、公证等手续的，确认相关手续是否已办妥C.确认采取委托扣划还款方式的借款人是否开立还本付息账户D.确认贷款的担保手续是否已落实正确答案：A12. 单选题：【2015年真题】按照有关规定，商业银行应将个人住房贷款借款人的月还贷支出与收入比控制在_以下，月所有债务支出与收入比控制在_以下。（）A.45%(含)；50%(含)B.50%(含)；55%(含)C.45%(含)；55%(含)D.50%(含)；60%(含)正确答案：B13. 单选题：（）是个人征信系统提供的最基础产品。A.个人征信记录B.个人征信报告C.个人信用记录D.个人信用报告正确答案：D14. 单选题：若以银行认可的质押方式申请设备贷款，贷款最高额不得超过质物价值的（）。A.80%B.90%C.70%D.60%正确答案：B15. 单选题：个人旅游消费贷款的贷款期限最长不超过（）年(含)，具体期限根据借款人性质分别确定。A.1B.2C.3D.5正确答案：D16. 多选题：个人汽车贷款的还款方式包括()。A.等额本息还款法B.等额本金还款法C.一次还本付息法D.按月还息随意还本法E.其他任何借款人意愿的还款方式正确答案：ABCD17. 单选题：个人征信查询系统内容中的居住信息，不包括（）。A.证件信息B.工作单位名称C.邮政编码D.居住状况正确答案：A18. 单选题：个人商用房贷款的贷款期限最长不得超过（）年。A.10B.15C.20D.30正确答案：A19. 单选题：【2015年真题】职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，属于（）所有。A.职工个人B.职工个人、缴存单位和国家C.职工个人和缴存单位D.职工个人和国家正确答案：A20. 单选题：有担保流动资金贷款的贷后与档案管理中，不属于需要特别关注()。A.项目进展情况的检查B.企业财务经营状况的检查C.借款人情况的检查D.日常走访企业正确答案：C21. 单选题：银行业的汽车贷款业务萌芽于()。A.1993年B.1996年C.1997年D.1998年正确答案：B22. 单选题：当银行具有多种产品时，应当采取的营销组织是()。A.职能型营销组织B.产品型营销组织C.市场型营销组织D.区域型营销组织正确答案：B23. 多选题：以下关于银行市场定位的原则说法中正确的有（）。A.袋挥优势B.符合目标C.围绕目标D.良性发展E.突出特色正确答案：ACE24. 单选题：【2015年真题】()是指银行业金融机构根据借款人的有效贷款需求，主要通过贷款人受托支付的方式，将贷款资金支付给符合合同约定的借款人交易对象的过程。A.贷后管理B.协议承诺C.实贷实付D.贷放分控正确答案：C25. 多选题：申请个人信用贷款，借款人需要提供的材料包括()。A.个人在其他银行的历史存款记录B.个人征信记录证明C.本人收入证明D.个人职业证明E.银行认可的有效担保证明正确答案：BCD26. 单选题：【2012年真题】公积金个人住房贷款业务中，承办银行的职责是()。A.负责信贷审批B.发放公积金贷款C.承担公积金信贷风险D.制定公积金信贷政策正确答案：B27. 单选题：根据下岗失业人员小额担保贷款管理办法，贷款担保基金对单个经办银行小额贷款担保代偿率达到()时，应暂停对该行的担保业务。A.10%B.20%C.30%D.40%正确答案：B28. 单选题：【2013年真题】贷款人应按照借款合同约定，通过（）或（）的方式对贷款资金的支付进行管理与控制。A.贷款人受托支付；担保人自主支付B.贷款人受托支付；借款人自主支付C.借款人受托支付；贷款人自主支付D.担保人受托支付；借款人自主支付正确答案：B29. 单选题：商业银行房地产贷款风险管理指引规定，所有住房贷款的贷款成数不超过()。A.60%B.70%C.80%D.90%正确答案：C30. 单选题：【2012年真题】个人贷款借款合同生效日期为()。A.贷款申请提交日期B.抵押合同签订日期C.贷款审批通过日期D.借款合同签订日期正确答案：D31. 多选题：下列关于个人贷款借款期限调整的说法，正确的有()。A.1年以内的个人贷款，展期期限不得超过原贷款期限B.延长期限时，如遇法定利率调整，从延长之日起，贷款利率按新的法定利率同期限档次利率执行C.对分期还款类个人贷款账户，缩短期限后，贷款到期日期至少在下个结息期内D.对到期一次还本付息类个人贷款账户，不允许缩短借款期限E.缩短借款期限后新的借款期限达到新的利率期限档次时，从缩短之日起，贷款利率按新的期限档次利率执行，已计收的利息不再调整正确答案：ABCE32. 多选题：个人贷款催收管理的手段包括()。A.电子批量催收B.法律催收C.以物抵债D.人工催收E.处理抵质押品正确答案：ABCDE33. 多选题：在个人抵押授信贷款中，贷款审批人审查的内容包括()。A.借款人资格和条件是否具备B.借款人提供的材料是否完整C.贷款额度、有效期和贷款用途等是否符合规定D.抵押房产价值、抵押率的确定是否符合规定E.贷款主要风险点的防范措施是否有效正确答案：ABCDE34. 单选题：电子银行的特征不包括()。A.电子虚拟服务方式B.运行环境开放C.业务实时处理，服务效率高D.运营成本高正确答案：D35. 多选题：个人住房贷款审批流程中，审批人应进行审查的内容包括（）。A.借款人的资信状况B.申请借款的金额、期限C.借款用途D.借款人所购房产的面积、结构E.借款人资格和条件正确答案：ABCE36. 多选题：下列关于商业银行个人住房贷款申请人住房贷款支出与收入比的说法中，错误的有()。A.月收入扣除房产支出后不少于收入的50%B.月收入扣除所有债务支出与收入比应不少于55%C.在月房产支出与收入比的计算公式中，月房产支出指本次贷款本金除以还款期数(月)D.共同申请的收入包括主申请人和共同申请人的可支配收入E.对单一申请的贷款，若银行将申请人配偶收入计算在内，则也应相应地把配偶的债务一并计入正确答案：BC37. 单选题：一次还本付息法的特点不包括（）。A.利随本清B.一般适用于期限在1年以内(含1年)的贷款C.一般适用于期限在1年以上的贷款D.个人经营类贷款中的流动资金贷款往往采用到期一次还本付息法正确答案：C38. 多选题：【2014年真题】下列关于个人抵押授信贷款额度的表述中，错误的有()。A.如经贷款银行核定的贷款额度大于原住房抵押贷款剩余本金的，不得转为抵押授信贷款B.贷款额度的计算公式为：贷款额度=抵押房产价值对应抵押率；其中，抵押房产的价值必须由银行内部自行评估C.一旦确定贷款额度，在任何情况下将不再进行调整D.以银行原住房抵押贷款的抵押住房设定第二顺序抵押授信贷款的，可用贷款余额是核定的贷款额度与原住房抵押贷款余额、额度项下未清偿贷款余额之差E.如果当地房地产市场价格出现重大波动，贷款银行应对抵押房产价值进行重新评估，并根据评估后的价值重新与借款人协商确定贷款额度正确答案：ABC39. 单选题：下列不属于个人经营贷款信用风险防控措施的是（）。A.加强对借款人还款能力的调查和分析B.加强对借款人所在单位经营情况的调查和分析C.加强对保证人还款能力的调查和分析D.加强对抵押物价值的调查和分析正确答案：B40. 单选题：银行一般选择资信度高、规模大、有较稳定二手房交易量的经纪公司作为二手个人住房贷款合作单位,并与其建立长期合作关系,两者之间其实是贷款产品的代理人与被代理人的关系。A.正确B.错误正确答案：A41. 多选题：为证明借款人的偿贷能力，银行可接受的收入或财产证明有（）。A.至少过去3个月的工资单B.银行卡对账单C.验资报告D.股东分红决议E.房产证正确答案：ABCDE42. 单选题：下列关于银行营销人员的基本要求，说法错误是（）。A.一般包括品质、技能和知识三个方面B.销售技能主要是观察分析能力、应变能力、组织协调能力和沟通能力C.品质特征一般包括诚信、独立等D.还应掌握相关的企业知识正确答案：C43. 单选题：下列哪些情况不应计入不良贷款?()A.李某因出差在外，未及时归还贷款本息B.张某宣告死亡，以其财产清偿后，仍未能还清其生前贷款C.赵某由予金融危机而失去工作，目前无正常收入，暂无力偿还房贷D.王某已无力归还贷款，银行将其抵押物拍卖，但损失金额尚不能确定正确答案：A44. 多选题：客户信贷需求包括()。A.已实现需求B.待实现需求C.已开发需求D.待开发需求E.客户特殊需求正确答案：ABD45. 单选题：【2015年真题】有些银行在市场上占有极大的份额，控制和影响着其他商业银行的行为，这类银行可以采用的市场定位方式是()。A.赶超式定位B.补缺式定位C.追随式定位D.主导式定位正确答案：D46. 单选题：【2012年真题】根据个人贷款管理暂行办法规定，贷款风险评价应以分析借款人_为基础，采取_方法，全面、动态地进行贷款审查和风险评估。()A.现金收入；定量分析B.还贷能力；定量和定性分析C.现金收入；定量和定性分析D.抵押担保；定性分析正确答案：C47. 单选题：（）是指债务人或者第三人不转移对法定财产的占有，将该财产作为债权的担保。A.质押B.抵押C.保证D.担保正确答案：B48. 单选题：下列关于风险限额的说法，错误的是（）。A.风险限额是针对具体区域、行业、贷款品种及客户等设定的风险总量控制上限B.贷款人应按区域、品种、客户群等维度建立个人贷款风险限额管理制度C.风险限额是贷款人在所有领域所愿意承担风险的最大限额的总和D.风险限额反映整个机构组合层面风险正确答案：C49. 多选题：如果个人对异议处理结果仍然有异议，个人可以通过以下几个步骤进行处理（）。A.向当地中国人民银行征信管理部门申请在个人信用报告上发表个人声明B.要求当地与异议信息有关的商业银行作出解释C.向中国人民银行征信管理部门反映D.向当地中国人民银行征信管理部门提起诉讼E.向法院提起诉讼，借助法律手段解决正确答案：ACE50. 单选题：商业性个人一手住房贷款中较为普遍的贷款营销方式是银行与（）合作的方式。A.房地产开发商B.房地产经纪公司C.房地产建筑公司D.房地产审批的政府机关正确答案：A51. 多选题：个人住房贷款贷后管理的风险包括()。A.未对重点贷款使用情况进行跟踪检查B.房屋他项权证办理不及时C.未按规定将贷款发放至相应账户D.在未接到借款人支付申请、支付委托的情况下，直接将贷款资金支付出去E.在借款人每月正常还款的情况下，未对借款人经营情况及抵押物价值、用途等变动情况进行持续跟踪监测正确答案：ABE52. 单选题：商用房贷款审查和审批环节中的主要风险点不包括()。A.业务不合规B.未按权限审批贷款C.合同制度不合格D.对内容审查不严正确答案：C53. 多选题：下列关于个人住房贷款的说法，错误的是（）。A.贷款还款期限越长越好B.等额本金还款法优于等额本息还款法C.相对于递减速度非常慢的贷款余额，银行通常认为房地产的抵押价值是充足的D.购房者购买首套自住房，贷款首付款比例不得低于40%E.购房者已利用贷款购买住房，又申请购买第二套住房时，贷款首付比例一般不得低于50%正确答案：ABD54. 多选题：【2015年真题】抵押物风险的管理措施主要包括（）。A.合理评估抵押物价值B.确保抵押物的真实性、合法性和安全性C.及时办理抵押登记或预抵押登记D.确保抵押合同的有效性E.贷款发生风险时及时处置抵押物正确答案：ABCD55. 单选题：学生申请国家助学贷款须提交的资料不包括（）。A.有效身份证件的原件和复印件B.学生证或入学通知书的原件和复印件C.同班同学或老师共两名见证人的身份证复印件及学生证或工作证复印件D.借款人和担保人应当面出具并签署书面授权，同意贷款银行查询其个人征信信息正确答案：D56. 单选题：【2015年真题】下列各项中，不符合下岗失业人员小额担保贷款条件的是（）。A.年龄在60周岁以内B.具有当地农村居民户口C.持有“再就业优惠证”D.具备一定劳动技能正确答案：B57. 单选题：在个人住房贷款中，银行对合作单位准入审查的内容不包括()。A.会计报表B.税务登记证明C.企业法人营业执照D.合作单位人员构成正确答案：D58. 多选题：无效合同包括()。A.一方以欺诈、胁迫的手段订立的损害国家利益的合同B.以合法形式掩盖非法目的的合同C.因重大误解而订立的合同D.在订立时显失公平的合同E.违反法律、行政法规的强制性规定的合同正确答案：ABE59. 多选题：贷款通则对借款人的限制有()。A.不得在一个贷款人同一辖区内的两个或两个以上同级分支机构取得贷款B.不得用贷款在有价证券、期货等方面从事投机经营C.依法取得经营房地产资格的借款人，不得用贷款从事房地产投机D.不得向贷款人的上级反映有关情况E.不得向第三方转移债务正确答案：ABC60. 单选题：个人汽车贷款所购车辆为二手车的，贷款额度不得超过借款人所购汽车价格的()。A.30B.40C.50D.60正确答案：C61. 单选题：【2014年真题】下列关于网上银行功能的表述中，错误的是()。A.用户可以查询他人的交易情况B.用户可以通过查询了解银行的情况C.客户可以在任何时候、任何地点向银行咨询相关信息D.能够为客户提供各种信息并处理客户的各种资料报表正确答案：A62. 多选题：根据物权法，下列物品可以作为个人贷款质物的有()。A.仓单B.本票C.存款单D.限售股E.应收账款正确答案：ABCE63. 多选题：为防控信用风险，在办理有担保流动资金贷款时，贷款银行不应该()。A.选择信用等级高的保证人B.选择还款能力强的保证人C.选择信用等级比借款人低的保证人D.接受股东之间的单纯第三方保证方式E.接受家庭成员之间的单纯第三方保证方式正确答案：CDE64. 多选题：集中策略是指银行把某种产品的总市场按照一定标准细分为若干个子市场后，（）。A.选择一个子市场作为目标市场B.选择两个或两个以上子市场作为目标市场C.针对这一目标市场D.只设计一种营销组合E.集中人力、物力和财力投入到这一目标市场正确答案：ACDE65. 单选题：【2015年真题】个人信用贷款展期后的利息，累计贷款期限超过6个月的，自展期日起，按（）计息。A.展期当日挂牌的6个月贷款利率B.展期当日挂牌的1年期贷款利率C.原合同约定的利率D.双方协商确定的利率正确答案：B66. 单选题：经贷款人同意，个人贷款可以展期。1年以内(含)的个人贷款，展期期限累计不得超过_；1年以上的个人贷款，展期期限累计与原贷款期限相加，不得超过_。()A.原贷款期限；该贷款品种规定的最长贷款期限B.原贷款期限；3年C.1年：原贷款期限D.1年：该贷款品种规定的最长贷款期限正确答案：A67. 单选题：根据个人贷款管理暂行办法规定，贷款人应建立并严格执行贷款（）制度，通过电子银行渠道发放（）的，贷款人至少应当采取有效措施确定借款人真实身份。A.面谈；低风险住房贷款B.面签；低风险质押贷款C.面签；低风险住房贷款D.面谈；低风险质押贷款正确答案：D68. 单选题：【2015年真题】为加强对个人隐私的保护，中国人民银行对个人征信系统的安全管理采取的措施中不包括()。A.查询记录B.违规处罚C.限定用途D.分级管理正确答案：D69. 单选题：电子银行的特征不包括（）。A.服务热情周到B.严密的安全系统C.模糊的业务时空界限D.业务实时处理正确答案：A70. 多选题：公积金住房贷款业务的操作模式包括()。A.银行受理，公积金管理中心审核审批银行操作B.公积金管理中心受理、审核和审批。银行操作C.公积金管理中心和承办银行联动D.银行受理、审核审批、操作E.公积金管理中心受理、审核审批、操作正确答案：ABC71. 单选题：下列关于建立个人征信系统意义的说法，错误的是()。A.能为银行在贷款审批中查询个人信用报告提供必需的依据B.不能为商业银行提供风险预警分析C.有助于商业银行准确判断个人信贷客户的还款能力D.保护消费者本身利益，提高透明度正确答案：B72. 多选题：以下关于银行市场定位原则的说法中，正确的有()。A.发挥优势B.符合目标C.围绕目标D.良性发展E.突出特色正确答案：ACE73. 单选题：专项贷款不包括()。A.个人商用房贷款B.个人经营设备贷款C.个人家用房贷款D.设备贷款正确答案：C74. 单选题：【2012年真题】下列不属于个人消费贷款的是()。A.个人医疗贷款B.个人汽车贷款C.个人专项贷款D.个人教育贷款正确答案：C75. 单选题：个人汽车贷款的贷款期限(含展期)不得超过()年。A.3B.4C.5D.6正确答案：C76. 多选题：【2015年真题】在个人教育贷款的业务流程中，可能产生的操作风险有()。A.借款人身份弄虚作假B.第三方保证人不具备保证资格和保证能力C.审批人对应审查的内容审查不严，导致向不具备贷款发放条件的借款人发放贷款D.合同制作不合格E.未按规定保管借款合同、担保合同等重要贷款档案材料，造成合同损毁正确答案：ABCDE77. 单选题：关于个人汽车贷款展期说法正确的是()。A.可以不限展期次数但是展期期限不能超过1年B.只可以展期一次且展期期限不能超过1年C.可以不限展期次数且展期可以长于l年D.只可以展期一次但展期可以长于1年正确答案：B78. 单选题：在西方银行体系中，银行营销人员主力是()。A.外汇交易员B.信贷分析员C.个人银行业务人员D.客户经理正确答案：D79. 单选题：【2017年真题】个人住房贷款审批环节主要操作风险点不包括()。A.审批人员对应审查的内容审查不严B.未按独立公正原则审批C.贷款未经审批即发放贷款D.未按权限审批贷款，使得贷款超授权发放正确答案：C80. 多选题：若保证人在保证期间发生以下（）情形，银行必须引起重视。A.发生隶属关系变化B.有逃债嫌疑C.个别员工辞职D.改变资本结构E.恶意破产倾向正确答案：ABDE81. 单选题：个人旅游贷款的最高限额原则上不超过()人民币。A.2万元B.5万元C.10万元D.20万元正确答案：C82. 单选题：【2015年真题】采用等额累进还款法时，对收入水平下降的客户，可采取（）等办法使借款人分期还款额减少，以减轻借款人的还款压力。A.减少累进额、缩短累进间隔期B.减少累进额、扩大累进间隔期C.增大累进额、扩大累进间隔期D.增大累进额、缩短累进间隔期正确答案：B83. 单选题：在西方银行，银行营销人员的主力是（）。A.外汇交易人员B.信贷分析员C.个人银行业务人员D.客户经理正确答案：D84. 单选题：个人商用房贷款不能采取（）贷款方式。A.保证B.信用C.履约保证保险D.抵押正确答案：B85. 单选题：【2013年真题】关于个人贷款的意义，下列说法中错误的是()。A.不仅为银行带来了正常的利息收入，也带来了一些相关的服务费收入B.有助于满足城乡居民的有效消费需求C.扩大了商业银行的风险，但因此促进了商业银行对风险控制的管理D.对启动、培育和繁荣消费市场起到了催化和促进作用正确答案：C86. 单选题：个人汽车贷款的借款人需要为贷款所购车辆购买指定险种的车辆保险，并在保险单中明确第一受益人为（）。A.借款人B.担保人C.贷款银行D.借款人家属正确答案：C87. 多选题：下列关于个人住房贷款的说法，正确的有()。A.绝大多数采取分期还本付息的方式B.通常需要以住房为抵押C.在抵押的情形下，抵押资产归银行所有D.风险相对较高E.风险具有系统性特点正确答案：ABE88. 单选题：下列关于贷款期限的表述中正确的是()。A.个人质押贷款的期限一般不超过质物的到期日B.个人信用贷款期限一般为1年（含1年），最长不超过5年C.个人质押贷款用多项质物作质押的，贷款到期日不能超过所质押质物的最迟到期日D.个人抵押授信贷款期限最长为20年正确答案：A89. 单选题：借款人将本人或第三人（限自然人）的物业抵押给银行，银行按抵押物评估值的一定比率为依据，设定个人最高授信额度的贷款是指()。A.个人质押贷款B.个人信用贷款C.个人抵押授信贷款D.个人保证贷款正确答案：C90. 单选题：下列不属于银行营销策略的是（?）。A.差异化策略B.情感营销策略C.大众营销策略D.合作机构营销策略正确答案：D91. 多选题：对于提前还款银行一般有以下基本的约定()。A.借款人应向银行提交提前还款申请书B.借款人的贷款账户未拖欠本息及其他费用C.提前还款属于借款人违约，银行将按规定计收违约金D.借款人在提前还款前应归还当期的贷款本金正确答案：ABC92. 单选题：以下不是国家助学贷款发放对象的是()。A.本专科学生B.研究生C.第二学士学位学生D.博士生正确答案：D93. 单选题：下列关于个人消费类贷款的说法，不正确的是()。A.个人消费类贷款既可用于购买消费品，也可用于购买服务B.个人消费类贷款都必须提供担保C.个人教育贷款属于个人消费类贷款D.个人住房装修贷款属于个人消费类贷款正确答案：B94. 单选题：关于个人经营类贷款的说法，不正确的是()。A.发放对象为从事合法生产经营的个人B.可分为个人经营专项贷款和个人经营流动资金贷款，C.相对个人住房贷款，个人经营类贷款风险更容易控制D.借款人可将该贷款用于定向购买商用房正确答案：C95. 多选题：银行把握借款人还款能力风险还存在相当大的难度，主要存在（）原因。A.国内尚未建立完善的个人财产登记制度与个人税收登记制度B.全国性的个人征信系统还有待进一步完善C.银行很难从整体上把握借款人的资产与负债状况并作出恰当的信贷决策D.国内失信惩戒制度尚不完善E.对主动作假或协助作假的行为尚缺乏有力的惩戒措施正确答案：ABCDE96. 单选题：借款人还款能力发生变化属于商用房贷款的()。A.操作风险B.信用风险C.市场风险D.声誉风险正确答案：B97. 单选题：银行的存量押品不能分为（）。A.居住用房地产B.商用房地产C.应付账款D.金融质押品正确答案：C98. 单选题：在个人商用房贷款中，银行对借款人购买单独处置困难的产权式商铺等房产，原则上不得接受（）。A.贷款B.抵押C.质押D.保证正确答案：B99. 单选题：下列关于个人贷款合作单位营销的说法，不正确的是（）。A.对于一手个人住房贷款而言，较为普遍的贷款营销方式是银行与房地产开发商合作的方式B.对于一手个人住房贷款而言，在借款人购买的房屋没有办好抵押登记之前，由银行提供阶段性或全程担保C.对于二手个人住房贷款而言，商业银行最主要的合作单位是房地产经纪公司D.商业银行与经销商合作的典型做法是与其签署合作协议，由经销商向银行提供客户信息或推荐客户正确答案：B100. 多选题：在个人住房贷款的发放环节，存在的主要风险点包括()。A.个人贷款信息录入是否准确B.贷款担保手续是否齐备、有效C.发放金额、期限与审批表不一致D.未对重点贷款使用情况进行跟踪检查E.在资金划拨时会计凭证填制不合要求正确答案：ABCE