2020年简单房屋租赁合同

2020 年简单房屋租赁合同甲方（以下简称甲方）：乙方（以下简称乙方）：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一部分 房屋概况 第 1条 甲方保证向乙方出租的房屋系本人拥有出租权。第 2 条房屋的使用面积： 上下两层共80 平米，其中一层 36 平米。 第 3 条 出租房屋概况甲方房屋（以下简称该房屋）房屋结构为复式单身公寓，坐落于深圳市华侨城华山村一栋507室；位于第 5、6 层，两层建筑面积共 80 平方米，其中第5 层（复式房的第一层，面积36平米）出租。房屋为水泥地面，墙为新粉刷白色墙面无脱落；洗手间各类设施完好。第二部分 租赁期限 第 4条 房屋租赁期限：六个月起租：（自年月日起）遇以下情况应顺延： 1 ） 发生不可抗力事由的； 2 ） 甲方非正常原因逾期交付房屋的；3 ）非乙方原因致使房屋无法居住的；4 ） 经双方协商一致并书面更改的。第三部分 租金条款 第 5条 租金每月人民币 _元整。（大写： _整）。另付一个月租金为押金。第 6 条 租金按月支付；自本合同生效之日起，乙方应支付给甲方每一个月的租金以及一个月押金；以后应在下一月的_号前付清下个月的租金。 第 7 条 租金支付地点： _ 第 8 条 租金支付方式：现金或转帐；收款帐号为_ 第 9 条 甲方收取租金时应提供书面形式的收据，否则乙方有权拒绝支付租金。第四部分相关费用第 10 条 房屋在租赁期间产生的税收由乙方承担，不因本租赁合同无效，或撤销，或变更而变动，除非双方对此达成书面变更协议。第 11 条 租赁期间，租赁期间，因正常生活之需要的水电费、网络接入费由甲方提供每月的费用数目，甲乙双方各付一半，甲方保证此数目的真实性；天然气以及有线电视的费用自行缴纳（可议）。第 12 条 租赁期间，房屋的一层屋内设备使用权归乙方；及房屋的附属配套设施（如自行车位、汽车车位）等使用权双方共享。第五部分房屋变更与设立他项权利第 13 条租赁期间，乙方不得将擅自将房屋转租、转让或转借的，如有特殊情况确实需要的，须征得甲方书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利和承担原乙方的义务，乙方不再承担本合同约定的权利与义务。 第 14 条租赁期间，甲方如将房产使用权转移给第三方，应提前1 个月书面通知乙方，乙方有以同等价格的优先权。房产所有权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利和承担原甲方的义务，甲方不再承担本合同约定的权利与义务。第 15 条 甲方设立其它他项权利，如未征得乙方同意，应提前1个月书面告知乙方。第 16 条 乙方有权提议增设其它他项权利，但应书面提议，并需征求甲方同意。第六部分 房屋修缮 第 17 条 租赁前，甲方应保证房屋能满足乙方正常使用和居住之需要。 第 18 条 租赁期间，如房屋发生非因乙方原因造成的自然损坏，或人为损坏，或屋面漏水等，影响乙方正常居住生活事由的，甲方应在接到乙方通知之日起 7 天内予以修缮，超过 7 天，乙方有权自行修缮。感谢您的阅读，祝您生活愉快。