合作建房协议35

合作协议甲方：乙方： 甲方愿将座落在西街村 巷 号的宅院一处，其中包括：宅基地、房屋、附属物 （详见明细表）共计折价人民币 元，作为投资与乙方合作建房，经双方协商达成如下协议，共同遵守执行：一、甲方于 年 月 日之前自行将所属房屋腾空、拆完。二、乙方保证于 年 月 日之前完成改建工程，并交付甲方居住，工程施工范围相关内容说明如下：1、地面只做到垫层。2、墙面：厨房、卫生间做到水泥砂浆打底，其余家做到白灰罩面。3、户门为防盗门，户内无内门，无卫生洁具，阳台不封闭。顶层坡屋顶不吊顶。4、灯具为白炽灯。5、上下水、暖、电具备。6、因条件不具备，煤气管道暂不连接入户，以后连接入网费用各户自负。三、乙方工程完工后，甲方按旧宅总价值从乙方所建房屋中折合住房 单元 楼 户，面积约 m2。1.房屋折价计算单价：一层2000元/m2、二层2100元/m2、三层2200元/m2四层2100元/m2、五层1900元/m2、六层1600元/m2。地下室1200元/m2。该四层西户面积约75 m2拆迁单价2100=总价157500，所差房款甲方补齐乙方，地下室另算2.地下室 。3.该楼物业管理费按有关规定收取，水费、采暖费、电费自负。四、甲方应在 年 月 日前向乙方移交有关房屋、土地证件，由乙方统一保管。五、如有一方反悔，违约金按折价总价的20%赔偿对方。六、甲乙双方合作所建房屋无建房及产权等相关手续自主使用不予向社会销售。七、甲方家庭的全部成员（18岁以上者） 等共 人一致签字同意 为甲方代表人，由代表人办理甲方的一切改建事宜。八、如遇不可抗拒力导致本合同无法履行时，甲乙双方应及时互通情况，双方拟定协商终止或暂时延迟合同。九、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解十、本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行十一、合同一式三份，甲乙双方各执一份，中证人执一份，三方盖章签字之日起生效。甲方回迁入住后，该协议自行作废。甲方（签字）：乙方（盖章）：中证人（签字）： 年 月 日