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实用的工程工程合同范文汇编九篇 实用的工程工程合同范文汇编九篇 随着法律法规不断完善，人们越发重视合同，关于合同的利益纠纷越来越多，它也是减少和防止发生争议的重要措施。拟定合同的本卷须知有许多，你确定会写吗？以下是为大家的工程工程合同9篇，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。 发包方(甲方): 身份证号码:联系(通信)地址: : : 承包方(乙方): 公司总部地址:法定代表人: :法人营业执照号:资质证书号:分公司(分部)地址:营业执照号: :负责人:职务:签约人(或代理人) : 依照 、建立部 及其他有关法律法规，结合家装工程施工特点，双方协商一致，签定本合同。 一、工程概况 1、工程地址:。 2、建筑面积:。 3、户型:室厅卫，为平层，或错层，或复式，或别墅。(为确定的资料，以或表示，下同。) 4、承包方式:双方商定采用以下第种方式承包:乙方包工、包辅助施工材料、包全部或部分主材(以甲方委托乙方代购主材清单为准)。乙方包工、包辅助施工材料，甲方带给主材(见甲方带给材料明细表)。其他方式。 5、施工资料:(附施工说明、施工图及工程报价单)。 6、施工日期:年月日至年月日。 7、合同付款:(大写)元。竣工后据实复核结算；合同款包干。 8、支付方式:合同签定后，甲方预付30%工程款元；水电等隐蔽工程验收后支付40%工程款元；家私、天花、厨卫等中间工程验收后支付25%工程款元和追加工程款元。工程竣工验收合格后5日内支付5%的尾款元。 9、甲方向乙方支付定金和工程款时，应认真核对乙方收款印鉴，取得乙方盖有财务专用章的收据或发票，除此以外的凭证，乙方不认可。 二、施工图纸 双方商定施工图纸采取以下第种方式带给: 1、甲方自行设计带给施工图纸，图纸一式二份，甲乙双方各一份。 2、甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式二份，甲乙双方各一份。设计费(大写)元。(此费用由甲方支付；此费用予以减免)。 三、甲方工作 1、假设由甲方自行设计的，开工前向乙方带给确认的施工图纸和施工说明，并进展现场交底。 2、审核和确定乙方设计的施工图纸、施工说明及提出交的工程报价单，并分别鉴字认可。 3、开工前尾乙方入场施工创造条件，包括搬清家内家具、陈设，和归堆、遮盖，以不影响施工尾原那么。 4、带给施工所需的水、电。办理施工所涉及的申请手续及支付相关费用。 5、负责协调施工队与邻里之间的关系。 6、及时带给贴合设计要求、正规厂家合格的自备材料和设备。 7、组织好工程质量、施工进度的监视和隐蔽工程、中间工程及竣工阶段的质量验收。 四、乙方工作 1、严格执行施工标准、平安操作规程、防火平安法和环境保护规定。严格按双方确定的设计图纸和施工说明进展施工，按期保质完成装修工程。 2、假设由乙方设计，开工前向甲方带给双方确定的施工图纸和施工说明，并进展现场交底。 3、施工中不得拆改承重构造、暖通及燃气设施，如确需拆改须由甲方到有关部门办理相应审批手续。 4、确保装修质量，尤其是水、电等隐蔽工程的质量，严防渗漏堵塞。装修期间和保修期内如发生施工造成的质量问题，负责返工返修，费用自负。 5、遵守有关部门对施工现场管理的规定，做好现场平安保卫工作，处理好施工扰民问题及与四邻的关系。 6、保护好原居室内的家具和陈设，保证施工现场的整洁，工程完工后负责并负责将垃圾运到指定地点。 7、组织好工程质量的自检和甲、乙双方(第三方监理也参加)共同进展隐蔽工程、中间工程和竣工验收。 五、工程监理 本工程实行工程监理，甲乙双方共同委托监理公司对本工程进展监理，甲方付监理费%，乙方支付%；甲方单独与监理公司订立家装工程监理合同，由甲方支付监理费。 六、工期 1、乙方应按合同期限完成整个工程，不得无故拖延工期，除甲方变更设计方案和停电、停水等不可抗力因素导致停工4小时以上等原因外，工期每拖延一天，由乙方支付甲方工程总造价千分之一的违约金。 2、由于甲方原因导致中途停工，工期顺延。且每停工一天，由甲方按工程总造价的千分之一补偿乙方误工费。 3、假设甲方增加工程资料，按新增加工程量顺延工期。 七、材料供应 1、本工程甲方采购的材料、设备，应为贴合设计要求、正规厂家的合格产品，并应按时供应现场。如因质量问题、规格差异或三无产品造成损失，由甲方自行承当。 2、凡由乙方供应的材料、设备，其品牌、规格、单价、产地及质量标准须经甲方检验后才能使用，否那么造成的损失由乙方负责。 八、工程变更 1、工程工程及施工方式如需要变更，双方应协商一致，签订书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期(附装修工程变更单)； 2、无敌未按期支付工程款的，工期相应顺延。 3、假设甲方中途要求变更设计，影响到乙方已购回的材料、已定制的成品、半成品的施工，且无法调整的，损失由甲方承当。 九、工程质量验收及保修 1、工程以双方确认的施工图纸、施工说明、设计变更等资料为依据，以 (gb50210-20xx)为质量评定的最低标准；以 和 为室内环境达标标准。 2、在水、电等隐蔽工程完工后，甲乙方应共同进展中间工程验收。如甲方不按时参加，乙方可自行验收，甲方予以成认。 3、工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方接到验收通知后应按通知时间参加验收，办理验收、移交手续。如甲方不能及按时参加，乙方可自行验收，甲方予以成认。 4、在隐蔽工程和中间工程验收过程种甲、乙双方(第三方监理也参加)确认的质量问题，由乙方负责返修(返工)并承当费用和工期；在竣工验收中确认的质量问题，乙方负责返修(返工)并承当费用，但不再承当工期。 5、未办理验收交付手续，甲方使用房屋视为质量验收合格，由此引起的后果由甲方负责。 6、工程竣工后，乙方负责对所施工工程进展保修，并出据 ，保修期未貳年。 十、违约职责 1、甲方未办理有关手续，擅自决定拆改房屋构造和煤气表管，采暖、给排水主要管线，造成的损失和职责由甲方承当。 2、未经有关部门批准，未办理有关手续，乙方擅自拆改房屋构造或煤气表管，采暖、给排水主要管线，造成的损失和职责由乙方承当。 3、再施工过程中，甲方未与乙方代表协商私自要求工人更改施工资料，所引起的质量问题由甲方承当职责。 4、假设因违反施工标准，平安操作规程，防火法规、环保规定和双方其他约定，对乙方自身和对甲方造成损失，由乙方承当职责。 5、因一方原因，合同无法履行和继续履行时，应通知对方，办理合同终止手续，并赔偿对方由此造成的经济损失。假设不办理合同终止手续，擅自停顿履约，违约方应承当违约金，并赔偿对方由此造成的经济损失。(违约金按合同金额的10%支付，设计费按元/平方米建筑面积支付)。 十一、争议或纠纷处理 1、本合同在履行期间，双方发生争议可采取协商解决或武汉建筑装饰学会家装委员会申请调解。 2、当事人不愿透过协商、调解或协商、调解不成时，甲乙双方同意以第种方式解决:(1)武汉仲裁委员会仲裁；(2)向人民法院提起诉讼。 十二、其它。 十三、附那么 1、本合同一式二份，双方各执一份，经双方签字盖章后生效。 2、本合同签订后工程不得转包，否那么合同生效。 3、合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。 (1)附件1:补充协议；(2)附件2:设计、施工图纸、施工说明；(3)附件3:工程报价单；(4)附件4:设计(施工)变更单；(5)附件5:验收单(含隐蔽工程、中间工程和竣工验收)；(6)附件6:材料清单(含甲方供料和乙方供料)；(7)附件7:工程结算单；(8)附件8:工程保修单。 甲方(签章):乙方(签章): 年月日年月日 三边工程是一种很值得提倡的工程管理方式，关键在于过程控制。建立工程涉及的参与方较多，勘测、设计、施工、监理、造价咨询等单位都需要与建立单位签订合同，一个工程下来合同数量可能要多达上百个，尤其是费率招标、甲指分包的工程合同数量要多达数百个。这其中占合同数量多数的主要是建立方与总包单位签订的合同、甲方指定专业分包单位与总包单位签订的合同，所以要对这两类合同及本钱重点控制。 2.1总包单位确实定 建立单位在图纸不齐、工程量清单不全的情况下，采用费率招标的方式确定总包单位。招标文件明确规定合同计价方式采用标准清单计价，执行合同规定的总价下浮，即结算工程总造价工程总造价（1总价下浮系数）。投标单位根据自己公司的实际情况，在保证一定管理费和利润的情况下，选择一个下浮系数作为对招标单位的让利，建立单位会根据下浮系数、投标单位的综合实力确定中标单位。费率招标的优缺点：优点： （1）在图纸不齐、工程量清单不全的情况下，最短时间内确定总包单位，尽早开工； （2）简化前期招投标工作，节省了复杂的编制清单、标底及投标报价的时间； （3）选定总包单位的条件比较简单，能尽量公平公正地选择中标单位，减少暗箱人为操作的因素。缺点： （1）费率招标对招标人的风险较大，总包单位为中标下浮系数报得过大，一旦在施工过程中发现无利润可挣，便会降低工程质量，极易与建立单位发起纠纷； （2）对招标人的管理水平要求较高，工程造价在招标时不能表达出来，待工程竣工结算才能完整计算工程造价，过程付款很容易付超，竣工结算时按实际发生办理结算，费工费时，结算工作量较大。 2.2总包合同的管理 总包单位确定后，建立单位与总包单位通常会签订两份建立工程合同：一份用于政府备案作为备案合同；一份对内作为双方的实施合同，即我们通常说的阴阳合同。 2.2.1备案合同。备案合同是用于政府备案的，为了简化政府备案手续，建立单位会把房建、桩基、装饰、空调、消防、钢构造等专业工程打包在一起发包给总包单位，由总包单位对各专业工程进展工程管理。这样做的好处是防止了建立单位与各专业分包单位签订多个专业分包合同，减少了政府备案合同的数量，简化了政府备案手续。 2.2.2实施合同。在工程实施过程中，建立单位将房建工程发包给总包单位，各专业工程由甲方指定分包单位自行发包。因备案合同已将各专业工程打包给总包单位，为躲避审计，故建立单位与各分包单位不直接签订合同，而是甲方要求总包单位与各分包单位签订专业分包合同。专业分包合同内容由建立单位起草制定，总分包单位双方盖章，交政府备案。同时在专业分包合同生效前，建立单位、总包单位、分包单位私下签订三方备忘录，明确合同关系、付款方式，同意按照备忘录的内容进展工程施工。这种由甲方指定单位的专业分包合同需要解决的问题是工程款如何付给分包单位。建立单位与总包单位私下签订一份建立工程合同，将各专业工程打包给总包单位，作为内部实施合同。此合同仅作为建立单位支付给分包单位工程款所用，合同范围内工程均以总包单位名义发包给建立单位指定分包单位，总包单位只履行总承包职责，只收取总包效劳费。 2.2.3阴阳合同的利与弊。利：甲方指定分包单位进展施工，省去总包单位对专业工程的管理费和利润，节省工程本钱。弊： （1）由甲方自行对分包工程进展管理，需要投入较大的人力和物力，增加了建立单位对合同和施工的管理难度； （2）建立单位承当较大的合同风险，双方一旦发生工程纠纷，总包单位会拿备案合同进展维权。 2.3总包合同的付款 建立单位与总包单位签订房建合同，作为内部实施合同。因招标时是费率招标，房建合同为费率合同。费率合同是一种可调价格合同。因三边工程是边勘察边设计边施工，有时候甚至是先施工后深化图纸，故施工过程中很难及时做出一份准确而且全面的工程量清单。合同总价按平米造价暂定，作为过程付款用。过程付款按工程节点进展付款，在合同中划分几个关键的工程节点，如完成单体根底正负零付至合同额的30%、主体构造封顶付至合同额的60%、砌筑完成付至合同额的75%。工程在施工过程中，设计单位要加快施工图纸的深化，当工程主体构造封顶前，设计院至少能出一份完整的施工图纸或竣工图纸，此时建立单位停顿按暂定合同额进展过程付款，以防合同总价暂估偏高，过程付款额超出结算额。建立单位与总包单位按新版施工图纸核算工程量，重新确定工程总造价。因现场施工进度要求，建立单位与总包单位不可能拿出充足时间去确认每一项工程量清单的工程量及价格，总包单位又为了能尽快拿到主体构造封顶及之后节点的款项，会与建立单位按平米造价暂估一个比招标时较准的工程总造价，作为此施工合同补充协议的合同额进展后续付款。工程完工，建立单位与总包单位进入结算阶段。因费率合同招标时工程总价按平米造价暂估，过程付款签订的补充协议合同额也是协商确定的，而结算需要确认每一项工程量清单的工程量及综合单价，故结算耗时耗力。总包合同中明确规定结算的计价方式及计量计价依据，采用标准清单计价，总价下浮；采用20xx年清单计价标准，哪个地区哪一期的定额及信息价。因土建工程工序做法比较清楚，工艺比较简单，故在对清单项套定额时双方能较容易达成一致。 3.1分包单位确实定 在工程主体施工过程中，建立单位要开始装饰、空调、消防、钢构造等专业工程的招标工作。因工期紧，建立单位没有专业工程的施工图纸作为招标图纸，没有一份准确的工程量清单作为招标清单。建立单位采用模拟清单进展招标。建立单位根据本工程的建筑面积及使用效果，找一份类似工程的工程量清单作为招标清单，施工单位根据此工程量清单投标报价。合同总价按照平米造价暂估，认可甲方工程量清单综合单价及合同总价的作为中标单位。模拟清单招标的利与弊：利： （1）省去了招标清单编制的过程，可以尽快确定分包单位，节省招标时间； （2）施工过程中有时为了加快工程进度，根据工程功能特点由分包单位先施工后深化图纸再报甲方审核，部分图纸深化设计的工作量转嫁到分包单位。弊： （1）因模拟清单不完全符合工程的工程特征，故施工过程中需要不断对工程量清单进展修正，重新确定每项工程量清单的综合单价，工作量大而且繁琐； （2）要及时调整合同金额，签订的补充协议较多。 （3）建立单位承当较大的价格风险，设计变更引起的清单漏项与清单描述不一致，会导致工程造价过高过低，不利于建立单位的本钱控制。 3.2专业分包合同的管理 在总包合同管理实施过程中，已经介绍了专业分包合同为阴阳合同。专业分包单位由甲方指定，专业分包合同由建立单位起草制定，建立单位、总包单位、分包单位签订三方备忘录，明确合同关系及付款方式。专业分包合同的管理对建立单位要求较高，一方面合同内容由建立单位起草制定，工作量较大；另一方面合同需要总分包单位盖章，甲方需要协调总包单位及时对分包合同盖章。对于分包工程，总包单位更喜欢自己承揽并施工，在分包工程上获取更多的利润，而不是仅仅收取总包管理费。总包单位在分包合同上盖章，总包单位就要承当一定的工程风险，分包工程一旦发生质量或平安事故，总包单位要与分包单位就分包工程对建立单位承当连带责任。签订分包合同时工程主体已进入完工阶段或结算阶段，总包单位会因建立单位付款不及时，加上内部实施合同为阴阳合同，总包单位会拿分包合同作为要款的条件，迟迟不在分包合同上盖章。为不影响专业分包合同的实施，建立单位要与总包单位处理好关系，同时专业分包合同应尽早提前签订。 3.3专业分包合同的付款 专业分包工程付款按照已完成工程整体形象进度进展付款。合同中约定付款节点，如完成工程整体形象的30%、60%、75%，按合同总价的30%、60%、75%进展过程付款。因完成工程整体形象的百分比没有一个明确的界面划分，故分包单位为早日拿到进度款，一方面要加快工程进度；另一方面要把工程干好，与建立单位处理好关系，早日确定已完工程形象，及时申请进度款。分包工程在施工过程中，设计院要加快施工图纸的深化。当工程完成整体进度的60%时，设计院至少能出一份现阶段的施工图纸，此时建立单位停顿按暂定合同额进展过程付款，以防合同总价暂估偏高，过程付款额超出结算额。因分包工程工序多，工艺较土建复杂，加上施工过程图纸变更、材料的更换、工艺的变化，故招标时多数工程量清单的工程特征与实际描述不符，双方要确定每一工程量清单的综合单价需要很长时间。为不影响工程付款，建立单位与分包单位按平米造价重新核算工程造价，签订补充协议按概算合同额进展60%的付款。分包工程付款方式通常是按工程完工，甲方付给分包单位75%的工程款；工程竣工验收，甲方付给分包单位85%的工程款；工程结算，甲方付给分包单位95%的工程款。按概算合同额60%付款后，合同约定依据施工图纸转清单合同作补充协议后，方可申请后续付款。这个阶段需要双方单位有经历的专业造价工程师进展工程量的核算及综合单价的谈判。这个过程对建立单位是十分必要的，一方面工程总造价越来越清晰，可以有效控制过程付款；另一方面为双方结算做好准备工作，综合单价确定了结算时只需要确定好工程量。 三边工程在费率招标的状态下，做好合同管理与本钱控制显得尤为重要。虽然费率招标有利于简化招标程序、节省招标时间，但过程管理与结算工作比较复杂，扯皮的事情较多，建立单位承当较大的合同与价格风险。专业工程采用模拟清单招标，建立单位要有相似的工程做参考，防止设计有较大变化。建立单位在选定总包单位与分包单位时，最好选定资信良好的合作伙伴，不能一味追求总价下浮系数高、分包工程综合单价低的施工单位，而且合作伙伴最好是有长期合作关系的，能够互相了解和彼此信任，这样建立单位承当的工程风险要小得多，工作也更好开展。 业主(以下简称发包人)： 承包单位(以下简称承包人)： 依照中华人民共和国合同法，中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和老实信用的原那么，双方就本工程施工的有关事项协商一致，订立本合同。 第一条 工程概况 1、工程名称： 2、工程地点： 3、本工程合同开工日期： 年 月 日 4、本工程合同竣工日期： 年 月 日 5、工程质量标准： 优 良 6、本合同总金额 ￥： 大写金额：人民币： 第二条 组本钱合同的文件包括： 1、本施工合同(合同编号: ) 2、工程施工图(图纸档案编号 ) 3、工程预算书(预算书 ) 4、双方有关本工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。 第三条 合同文件适用法律、标准及标准 1、适用法律和行政法规：依照中华人民共和国合同法，中华人民共和国建筑法盛市有关工程建立的法律、法规。 2、适用标准、标准的名称：现行国家、盛市园林工程相关的施工标准及验收标准标准。 第四条 发包人工作 发包人应按约定的时间和要求完成以下工作： （1）施工场地具备施工条件的要求及完成的时间：开工前 3 天完成建筑垃圾清理、水电线路、平整场地等。 （2）由发包人协助办理的施工所需证件、批件的名称和完成时间：开工前必要的证件等开工前 3 天完成。 （3）发包人在开工前 3 天提供工程地质和地下管线资料。 第五条 承包人工作 承包人应按约定时间和要求，完成以下工作： （1）应提供方案、报表的名称及完成时间：签定合同后 3 天内提供施工总进度。 （2）施工场地清洁卫生要求：到达当地政府主管部门所规定的文明施工要求和标准。 （3）乙方必须按照甲方的要求提供绿化及其他的效劳，乙方不的擅自变更甲方所需的绿化植物规格档次（附清单）； （4）乙方承当甲方绿化所需各类植物以及其他景观材料的运输和植物的养护工作； 第六条 质量与检验 1、发包人应当到达协议书所约定的质量标准，质量标准的评定以国家或当地行业的质量验收标准标准为依据。 2、承包人原因工程质量达不到约定的质量标准，承包人承当违约责任。 3、因发包人原因达不到约定质量标准，由此造成返工的经济支出，应由发包人承当，工期相应顺延。 4、本工程约定工程质量： 优 良 5、双方对工程质量有争议，由双方同意的工程质量检测机构进展鉴定，所需费用及因此造成的损失，由责任方承当。 第七条 工程预付款及付款方式 合同签定后预付总金额的 ，材料进场后付 ，工程完工后付一周内付完余额 第八条 工程设计变更 （1）施工中发包人需对原工程设计进展变更，应提前 3 天以书面形式向承包人发出变更通知。 （2）承包人按照工程师发出的变更通知及有关要求，增减合同中约定的工程量，改变有关工程的施工时间和顺序。 第九条确定变更价款 1、承包人在工程变更确定后3天内，提出变更工程价款的报告，经工程师确认后调整合同价款。变更合同价款按以下方法进展： （1）合同中已有适用于变更工程的价格，按合同已有的价格变更合同价款； （2）合同中只有类似于变更工程的价格，可以参照类似价格变更合同价款； （3）合同中没有适用或类似于变更工程的价格，由承包人提出适当的变更价格，经发包人代表确认后执行。 2、承包人在双方确定变更后 3 天内不向工程师提出变更工程价款报告时，视为该项变更不涉及合同价款的变更。 3、发包人应在收到变更工程价款报告之日起 3 天内予以确认，工程师无正当理由不确认时，自变更工程价款报告送达之日起 3 天后视为变更工程价款报告已被确认。 4、工程师确认增加的工程变更价款作为追加合同价款，与工程款同期支付。 5、因承包人自身原因导致的工程变更，承包人无权要求追加合同价款。 第十条其他 1. 由于承包人的原因，工期延误或质量不合格，承包人负责整改至优良，造成的损失由承包人承当； 2. 所有植物承包方在养护期内确保种植成活，养护费由发包方承当，付款方式另行协商。养护起算日期为合同中签订的开工日期. 3. 本合同一式两份，甲乙双方各一份，双方从签署日起生效； 4. 本合同价不含税，税金按合同价的5%收取； 5. 其他未尽事宜双方协商解决。 发 包 人： 承 包 人：（公章） 住 所： 住 所： 代 表： 代 表： 电 话： 电 话： 传 真： 传 真： 日 期： 年 月 日 日 期: 年 月 日 购方（甲方）： 供应方（乙方）： 根据中华人民共和国合同法及国家有关规定，结合工程的详细情况，经双方充分协商，签订本合同。 1工程名称：闭路监控系统供货及安装工程。 2交货及安装工程地点： 承 包方式和承包范围：本工程以包工包料、包质量、包工期、包风险、包设计（设计方案以甲方认可为准）的形式由乙方承包，乙方必须按照甲方确定的设计方案、系 统功能、设备材料，承包整个系统的设备供应及安装和调试，并包通过有关技防办部门的验收。（设计方案以甲方认可为准）。 （一）系统总造价 1本监控系统含税总造价（含感应卡费用）为人民币 2整个系统必须满足甲方认可的设计方案的功能要求，以甲方审定的设计、施工方案为标准，在此根底上价格不再作任何调整（甲方要求增加的工程除外）。 （二）工程款支付 甲方根据乙方的工程进度向乙方支付工程款： 1签订合同之日起日内甲方付总工程款的%； 2工程全部完工，测试成功即付总工程款的 % 3通过甲方及有关部门初验验收合格，并且系统无故障运行一个月后，再付总工程款的%。 1本合同签订后，乙方于年月日进场，到年月日止，完成安装调试（以通过用户及甲方代表验收合格为准）。 2在履约过程中，因为变更设计所影响的工期或甲方责任、不可抗力等造成工期延期的，经甲、乙双方签证认可后作出工期调整，以此确定竣工日期。 1本工程必须严格按照国家有关施工安装标准进展施工。 2乙方工程使用的材料、设备必须符合甲方认可的设计方案的规定，否那么，甲方有权要求乙方更换，有关费用由乙方承当。 3乙方使用的辅材必须先提供样板并经甲方书面认可，方可采购进场安装。 1本监控系统保修期为年，自工程完工并通过甲方及有关部门验收合格之日起计。保修期内，如系统发现故障，乙方必须在接到甲方通知之日起小时内派员维修，假设非因甲方人为损坏的，乙方免收一切费用； 年限 材料费 维护效劳费 第一年 免 免 第二、三年 收取材料本钱费 20xx元/年 2保修期届满后，甲方要求乙方修理的，以本合同附表一中的价格适当向甲方收费。 3保修期届满后，甲乙双方另签订技术维护协议，乙方应对系统提供优惠的有偿技术维护。 4 甲方要求软硬件功能的改进、扩容不在保修之列，但乙方应继续为客户提供最优惠的效劳。维修期内人为或自然灾害引起的故障或损坏，仅收取维修本钱费。以 下情况不属保修范围：自行拆卸改换机内任何部分（如：线路、零件）后造成损坏；非乙方指定的专业技术人员指导安装而引起的故障。 （一）甲方责任： 1审核乙方提供的设计方案、安装施工方案，在收到后的日内完成。向乙方提供必要的场地及施工用电。 2按工程进度向乙方支付工程款。 3委派为现场管理代表，监视、检查工程质量、进度。处理并协调甲乙双方在施工中发生的有关事宜。 4在乙方供货后，甲方可以组织人员对器材进展验收。 5组织对工程进展竣工验收和办理竣工结算。 （二）乙方责任： 1按施工平安标准做好施工质量、平安管理，凡施工期间发生的施工质量、平安事故，均由乙方负责并报告甲方及有关部门。 2施工中因乙方责任造成的停工、返工、材料、器材损失等均由乙方承当。所有设备和器材验收前均由乙方妥善保管，如有损坏和遗失均由乙方负责。 3对竣工验收后保修期内发现的施工质量问题负责返修。 4对现场所有已完工的建筑及建筑装修、设备、器具有保护的责任，施工时如损坏甲方或住户财产，由乙方负责赔偿。 5遵守甲方有关场地管理的规定并办理有关的手续。 1除不可抗力（战争、天灾等）外，甲乙双方应严格遵守本合同的条款，否那么，违约方须向另一方支付合同总造价 的违约金，违约金缺乏以弥补另一方损失的，违约方还应就缺乏部分承当赔偿责任。 2甲方如未按本合同的进度付款，每延迟一日，按应付而未付金额的计付违约金。 3 由于乙方原因不能按工期竣工的，每逾期一日，按工程总造价的向甲方计付违约金。逾期超过 日，甲方有权单方解除合同，乙方除支付上述款项及返还甲方全部已付款项外，还须按合同总价款的%向甲方支付违约金，违约金缺乏以弥补甲方损 失的，乙方还应就缺乏部分承当赔偿责任。 4本监控系统假设由于系统器材质量问题而影响工程验收，乙方必须无偿更换、返修，直至到达验收标准， 1按本合同规定应该偿付的违约金、赔偿金和各种经济损失，应当在明确责任后 天内付清，否那么按逾期付款处理。 2本合同如有未尽事宜，经双方友好协商，另签补充协议。 3双方在执行本合同中发生纠纷，双方应先行协商，假设协商不成时，任何一方可以向人民法院提起诉讼。 4双方签订认可的设计施工方案及其它经双方签字确认的书面材料均为本合同的组成部份，与本合同具同等效力。 5甲乙双方施工、设计方案以外的所有变更或要求必须致函对方，对方在收到通知后必须及时回函，如果日内不答复视为认可。 6本合同及其附件自双方签字、盖章之日起生效，保修期届满结清余款后本合同第八条第2款仍需继续履行。 7本合同一式份，甲乙双方各执份，具同等法律效力。 甲方：乙方： 签约代表：签约代表： 联系 ：联系 ： 地址：地址： 签约地点：签约时间： 发包人(简称甲方)： 承包方(简称乙方)： 根据中华人民共和国合同法及我国其他法律法规规定，并结合工程的详细情况，为明确双方责任、协作配合，确保工程施工质量，经甲乙双方平等、自愿协商，达成以下合同条款供双方遵照履行。 1、工程名称： 2、工程建立地： 3、工程规模、特征： 4、工程施工任务(内容)与技术要求：须符合建筑地基处理技术标准JGJ79-20xx要求。 5、预计施工工作量： 6、完成施工工作量测量方式： 7、质量标准： 1、本工程批准文件、用地(附红线范围)，以及施工许可等批件复印件。 2、工程施工任务委托书，技术要求和工作范围的地形图、建筑总面积布置图、工程所需的坐标与标高资料。 1、本工程定于于年月日竣工，总工期为 天。 2、施工有效期限以合同约定的时间为准，假设遇设计图纸变更、工程量变化等特殊情况，经甲方同意，可顺延工期。 1、本工程施工约定包干价方式计费，每平方米固定价为 元，总价预计为元(大写： ) ，总价款以最终施工测量面积为准结算。 2、本合同生效后日内，甲方向乙方预支约定总工程款 30 %的款项，计 元;地基根底工程完成强夯工作量 50 %时，甲方向乙方支付工程进度款 60 %的款项，计 元。剩余 10 %款项待工程根底验收合格后由甲方一次性支付，计 1、甲方委托任务时，必须以书面形式明确施工任务，并按第二条规定提供文件资料。 2、甲方应为乙方提供根本的工作条件，如 3、乙方应按国家技术标准、标准、规程和甲方委托书及技术要求进展工程施工技术，并按合同约定的工期提交合格的施工成果。 4、乙方施工人员应遵守平安和保密规那么，对施工过程中发生的平安事故负责，并对与本合同有关的资料负有保密义务。 1、因甲方未向乙方提供根本的工作生活条件，致使乙方停工、窝工或延误工期的，甲方应补偿乙方停工、窝工损失，损失金额按约定总工程款的平均日产值计算。 2、因未满足技术要求，致使施工质量不能合格验收，由此造成的经济损失均由乙方承当。 3、合同履行期间，假设因工程停建甲方需要解除合同时，乙方尚未进展施工工作的，不退还甲方已付工程款，乙方已开始进展施工的，按实际完成的工作量进展结算。 4、发包人未按合同日期拨付工程款，每超过一日，应向乙方偿付未支付工程款千分之一的逾期违约金。 5、乙方未能按期完成施工任务，每迟延一日，应减收工程款千分之一的违约金。 1、本合同未尽事项，双方可协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 2、假设在履行本合同时发生争议，双方及时协商解决，协商不成，应向甲方所在地人民法院起诉。 3、双方完本钱合同约定的约定的义务后，本合同终止。 4、本合同一式自双方签章后生效，甲方持份，乙方持 份。 甲方(公章)： 乙方(公章)： 法定代表人(签字)： 法定代表人(签字)： 年月日 年月日 甲方： 乙方： 按照平等互利、团结协作、共同开展的精神，经甲乙双方友好协商，就双方共同参与工程施工达成如下协议条款： 1、本协议为双方一次性联合协议。协议的各项条款仅对工程施工具有约束力。 2、各项条款均应遵守国家公布的各项法律、法规。 3、合作双方是独立的平等伙伴，按照双方的职责分工进展合作范围内的经济及生产活动。 1、该工程工程全部由乙方组织施工，并承当该项工程施工所发生的劳务费用、材料费用、机械费用、试验费用、缺陷修补费用、保险费用、税金以及甲方与业主签订的工程施工合同及往来文件中明示或暗示的所有风险和法律义务。 2、甲乙双方共同组成工程工程部，协调与业主及监理的关系。 3、甲乙双方的施工管理费用及人员工资、现场费用、差旅、通讯等费用由乙方负担。 4、乙方向甲方支付工程有效标价的管理费用（不含税金、暂定金额按实际发生计取）。管理费用支付方式。 1、工程部由甲方委派工程经理及财务人员各一名，参加工程及财务管理，负责工程施工进度、质量、平安及其他管理正常工作。 2、甲方在工程现场设立双控银行账户，取款时需经甲方加盖公章乙方加盖财务主管印鉴共同确认。工程计量款到位后扣除甲方管理费用，余款在日内拨付给乙方用于工程施工。 3、甲方在完税后，甲方根据分包协议，负责向乙方出具代扣代收税款凭证。 4、协助乙方工程竣工资料。 1、工程部由乙方委派工程副经理，同时组织满足工程施工所需的人员及设备，注入工程施工所需资金，工程质量以现场监理验收为基准，以确保实施和完成合同工程及其缺陷的修复，并使人员稳定。如工程施工出现严重质量问题，甲方有权单方解除此协议，回绝拨付工程进度款，并由乙方承当违约责任。 2、乙方所提供的人员，在施工过程中因业务素质低，不能胜任其工作的，甲方有权要求撤换。 3、乙方对所承当的工程任务应具有强烈的责任感，维护甲方的企业信誉。因该工程施工所产生的债权、债务由乙方负责。乙方对承当的工程任务的工期、盾量、平安等承当全部经济及法律责任。 4、乙方管理人员必须遵守甲方的各项管理制度及国家有关法律、法规，服从工程部的统一领导。 5、支付甲方现场人员的工资、食宿、差旅及通讯等费用。 6、乙方不得以甲方及工程部的名义，赊用任何人工、材料及机械设备。 7、乙方的财务管理实行财务自主、独立核算，自负盈亏。 1、本协议未尽事宜，甲乙双方应另行协商后签订补充协议。该补充协议作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。 2、因履行本协议发生争议，应本着友好协商的原那么解决，协商不成的，任何一方均可向本协议签订地的仲裁机构申请仲裁；或者直接向本协议签订地的人民法院起诉。 3、本协议有效期限为年。在本协议有效期限届满前日内，经双方书面同意，本协议的有效期限可延常年，此后依此类推。 4、本协议一式份，甲乙双方各执份，签字盖章后生效。 甲方： 法定代表人： 委托代理人：（签字） 年月日 乙方： 法定代表人： 委托代理人：（签字） 年月日 甲方： 乙方： 根据中华人民共和国合同法及其它有关法律、法规的规定，结合本工程详细情况，甲乙双方充分协商，一致同意，特签订以下条款，共同遵守。 1、工程地址：。 2、承包方式：采取包工包料的方式。 3、 工期：天（日历天）。在甲乙双方认同可以开工、材料进场的第二天计算工期,开工日期为20xx年11月22日。 1、甲方提出设计思路、工程功能及使用要求。 2、甲方需做好施工前的通水、通电等工作，使之到达乙方装饰施工要求。 3、做好乙方开工现场准备工作，去除影响施工的障碍物，安排好乙方施工所需水、 电，并承当相关费用。 4、 根据乙方要求及时做好工程验收工作。 1、指派工程责任人，按合同及标准要求组织施工，保质、保量，按期完成施工任务。 2、严格执行施工标准、平安操作规程、防火平安规定、环境保护规定；严格按甲 方认定的图纸或按照图纸变更通知和做法说明进展施工，做好各项质量检查记录；参加竣工验收，编制工程结算。 1、振升平开窗，双层钢化中空玻璃，单价420元/m281 m2=34020元（大写：叁万肆仟零贰拾元） 2、玻璃幕墙，博克兰玻璃，单层贴膜，45100的铝材做骨架，单价860元/ m246.5 m2=39990元 （大写：叁万玖仟玖佰玖拾元） 3、上海双雄铜门厂，单价12800元/ m24.7 m2=60160元（大写：陆万零壹佰陆拾元） 样式如图40-01所示。 4、隐形防盗网，单价150元/ m254 m2=8100元 5、推拉门：单价560元/ m235.3 m2=19768元 6、阳光房，4575方管做骨架，8mm厚钢化玻璃，单价450元/ m237 m2=16650元 7、卫浴门，1080元/条5条=5400元 8、室内门，2880元/条9条=25920元 9、美步楼梯，甲方指定样式，单价1280元/ m65.8 m=84224元 1、由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承当，工期不顺延。 2、工程竣工后，乙方通知甲方验收，甲方自接到验收通知三日内组织验收，并办 理验收、移交手续。如甲方在规定时间内未能组织验收，须通知乙方，另约定验收日期，但甲方应成认竣工日期。如甲方在约定时间内未能组织验收，那么视为验收认可。 3、 在成品或半成品未办理验收移交手续前，甲方不得提前使用，如提前使用可视 同该部分验收认可合格。 4、如因验收不合格的工程而须返工的，乙方应承当相应的责任和造成的一切损失。 合同总金额：（大写）贰拾玖万肆仟贰佰叁拾贰元 （小写） 1、乙方完成1.2.3项的工程时，由甲方支付80%的工程款。 2、乙方完成所有的工程经甲方验收合格后，由甲方向乙方支付总工程款的95%， 余下5%作为保证金6个月后再支付。 第七条 本合同一式二份，甲方执一份，乙方执一份，经双方签字之日起生效； 甲方：乙方： 签订日期： 年 月日签订日期： 年 月 日 委托单位（甲方）： 承揽单位（乙方）： 为标准装饰装潢施工，保护甲乙双方的合法权益，根据中华人民共和国合同法、建筑安装工程承包合同条例、中华人民共和国消费者权益保护法以及有关法律、法规规定的原那么，结合本工程的详细情况，双方经友好协商同意，就乙方承揽甲方的装饰装修工程事宜订立本合同并共同遵守。 1、工程名称：、 2、工程地点：、 3、承包范围：参见合同附件之预算表。 4、工程承包方式：双方商定采取以下第种承包方式： （1）承包人包工、包料； （2）承包人包工、包部分辅料，发包人提供装修主要材料； （3）承包人包工、发包人包料。 5、施工图纸：双方施工图采取以下第种方式提供： （1）发包人自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份； （2）发包人委托承包人设计施工图纸，设计费（大写）元，由发包人支付（此费用不在工程价款内）。 6、施工图纸经甲乙双方确认后，提供方应当负责在约定的开工日期前内取得有关部门确认或者批准。 施工图纸一式二份，甲乙双方各持一份，作为本合同的附件。 7、甲方自愿将工程委托给乙方施工。工程总造价计圆整，大写金额：圆整（附报价清单）。 工程期限日，时间自起至日止。如在制作期限内甲方提出变更而造成待工，工程时间顺延。 1、开工前天，全部腾空或部分腾空房屋，去除障碍物（合同已经包清理的除外），对未能全部腾空的房屋的家具和陈设采取保护措施，为承包人进场做好准备工作。 2、办理工程施工所需要的各种申请、批件等手续，保证乙方能够顺利进场施工，除法律、法规和规章规定应当由乙方办理的手续外。 3、提供符合施工要求的水源、电源，负责协调邻里及管理机构之间的关系。 4、参与工程质量和施工进度的监视，负责材料进场、竣工验收确认工作。 5、施工期间仍然需要部分使用该房屋的，应当负责做好施工现场的保护等工作，应当注意为施工提供各种便利条件。 6、按照约定的期限支付工程费，依据规定交纳应由其承当的各种税费。 1、参加有关施工图纸或作法说明会议或现场交底，拟定施工方案和方案交甲方审定确认。 2、施工中严格执行平安施工扫做标准、防火规定、施工标准及质量标准，按期保质完成工程。 3、未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物构造及各种设备管线。 4、保护好原居室室内的家具、陈设及水电管线的完好，保证居室内上、下水管道的通畅。 5、对于施工过程中的有关事项（如材料的进场、隐蔽工程的验收、竣工验收等）需要甲方确认的，应当及时并给予其必要的准备时间。 6、严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境；保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。 7、工程竣工前未移交甲方之前，负责对现场的设施和工程成品进展保护。 1、按照合同规定的质量要求，图纸作为验收标准。 2、定作方应当按合同规定的期限验收承揽方所完成的工作。验收前承揽方应当向定作方提交必需的技术资料和有关质量证明。对短期检验难以发现质量缺陷的定作物或工程，应当由双方协商，在合同中规定保证期限。保证期限内发生问题，除定作方使用或保管不当等原因而造成质量问题的以外，由承揽方负责修复或退换。 3、当事人双方对承揽的定作物和工程质量在检验中发生争议时，可由法定质量监视检验机构提供检验证明。 付款时间 付款百分比 金额 合同签订后开工前二至五天 50% 施工完成交付验收后两日内 40% 竣工验收一个月后 10% 1、由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失，每停工或窝工一天，甲方付乙方元；甲方未按合同的约定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的%支付违约金。 2、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的%向甲方支付违约金。 3、甲方未办理有关手续，强行要求乙方拆改原有建筑承重构造及共用设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款）由甲方负责并担责任。 4、乙方擅自拆改原有建筑承重构造或共用设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款），由乙方负责并承当责任。 乙方承诺装修质保期六个月，质保期间出现装修质量问题，乙方负责维修。 九、其他： 1、本合同一式份， 2、本合同自双方代表签字、盖字后生效，需办理鉴（公）证的，自办理鉴（公）证之日起生效，工程竣工验收符合要求过质量保修期后终止。 3、本合同签订后，假设双方需要提出修改时，经协商一致后，可签订补充协议，作为本合同的补充合同。 4、双方因履行合同发生的争议，由双方协商解决，如协商不成，依法向杭州仲裁委员会申请仲裁。 委托方（甲方）：承揽单位（乙方）： 代表人：代表人： 日期：日期： 地址：地址： ： ： ： ： 甲方： 乙方： 依照中华人民共和国经济合同法及国家建立部、省市建委对建筑装饰工程的有关规定，经双方协商签定合同如下： 1、 工程名称： 2、 工程地点： 3、 工程承包方式：包工包料 4、 工程概况：建筑面积 平方米。 综合楼室内棚面、墙面、地面、电气等装饰工程 工程造价以施工图纸、甲方的使用要求及设计要求为依据； 工程造价为：￥ 元。（以甲方认定的单价为准，工程量竣工后以审计为准） 工程开工日期：年月日 工程竣工日期：年月日 按国家建立部行业标准JGJ7391建筑装饰工程施工验收标准规定，及省、市建委、消防部门规定的标准执行，工程质量到达市优。工程竣工后如出现质量问题(竣工后甲方使用，人为造成的质量问题除外)，属于乙方责任的，乙方无偿保修，保修期为一年，终身维修。 1、合同签定后，甲方即付给乙方工程款总造价30% 2、工程进展一半时，甲方即付给乙方工程款总造价的 70% 3、工程竣工验收合格后，甲方即付给乙方工程款总造价的 100% 4、乙方剩余工程款作为质保金 内付清。 1、 甲方：负责提供整个工程的使用、设计要求；提供现场使用的水、电位置；提供材料运输通道、必要的材料堆放场地及原楼的设计图纸；对装修工程所涉及的配电系统、管道系统、给排水总阀位置应负责指明；施工场地要平整。 2、 乙方：向甲方提供工程装饰施工设计图纸及工程报价。 经甲乙双方商定做出如下协议： 1、 工程如遇特殊情况或不可抗力造成不能施工的，工期可顺延；如发生违约所造成的一切损失，由违约方承当。 2、 本工程报价外的工程或工程工程的材质、工艺发生变化时，需甲方认定综合单价后，以“现场签证形式”由甲方现场负责人签字为准，并列入竣工决算追加当中。（ 如本工程报价外的工程已经发生或工程工程的材质、工艺发生变化时，甲方已认可，但甲方没签证的，其所发生的费用同样生效。） 3、 工程量发生变化时，按竣工后工程审计的工程量计算为准。 4、 如甲方或乙方违约，而没有按合同执行的，可向上级主管部门或仲裁机构申诉。 5、 其它未尽事宜由双方协商解决。 6、 合同一式贰份，双方签字生效，各持壹份，并具有同等法律效力。 甲方单位名称（盖公章）： 乙方单位名称:（盖公章） 法人代表：法人代表： 年 月 日