个人租房合同 实用版本

房屋租赁合同出租方（以下简称甲方）：姓名： 身份证号：承租方（以下简称乙方）：姓名 身份证号：甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条房屋基本情况。 甲方房屋坐落于省市；小区共层，第 层。第二条房屋用途。 该房屋用途为租赁住房。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。第三条租赁期限。 租赁期限自年月日至年月日止。若甲乙双方因故需要终止合同，须提前 天，通知对方。若乙方违反合同，甲方收回房屋，押金不退；若甲方违反合同，则赔偿乙方等同押金。第四条租金。 该房屋月租金为（人民币大写） 千 百 拾元整。 租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。第五条付款方式。 乙方按 支付租金给甲方。第六条交付房屋期限。 甲方应于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给乙方。第七条甲方对房屋产权的承诺。 甲方保证拥有房屋。在交易时该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。第八条维修养护责任。 正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修费用由乙承担。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失。 租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。第九条关于房屋租赁期间的有关费用。 在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付： 1.水费；2.电费；3.宽带费；4.有线电视费；5.小区卫生费（7.5元/月）以下费用由甲方支付：1供暖费 2以上若有特殊约定则从其约定。第十条房屋押金甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方作为押金。押金为。第十一条租赁期满。1、乙方继续承租的，应提前 日向甲方提出续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租；3、租赁期满后，若乙方拖欠租房3日以上，甲方有权收回房屋，并押金不予退还。第十二条违约责任。 租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳一个月租金作为违约金。第十三条 其他规定1.在承租期内，乙方不得在居住房内从事任何违法、犯罪活动，不得存放危险物品，影响公共安全，未经甲方允许不得转租他人，亦不得改变租赁用途，否则视为违约，甲方有权终止合同，收回房屋。2.保持室内卫生清洁，注意防火防盗，若乙方因用电、燃气不当引起的事故，由乙方自行承担责任，并承担给甲方带来的损失。3.乙方不得使用煤火取暖、做饭，如有违约乙方自行承担后果。第十四条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。第十五条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。第十六合同解除（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。（二）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：1、迟延交付房屋达日的。2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。4、 。（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：1、不按照约定支付租金达日的。2、欠缴各项费用的。3、擅自改变房屋用途的。4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。7、擅自将房屋转租给第三人的。（五）其他法定的合同解除情形。第十七条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。第十八条本本合同经双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式一份，其中甲方执份，乙方执份。本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。甲方（签章）： 乙方（签章）：电话： 电话：年月日 年月日附件一房 屋 交 割 清 单房屋附属家具、电器、装修及其他设备设施状况及损赔名称品牌数量单价损赔额项目单位单价起计时间起计底数冰箱水费热水器电费度0.5电风扇有线费床宽带费电脑桌卫生费电脑椅燃气费餐桌电话费衣柜供暖费以上物品，双方检查无误若是人为损坏或丢失，乙方应照价赔偿。交房确认对上述情况，乙方经验收，认为符合房屋交验条件，并且双方已对水、电、燃气等费用结算完结，同意接收。交房日期： 年 月 日甲方（出租人）签章:乙方（承租人）签章：退房确认甲乙双方已对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行了验收，并办理了退房手续。有关费用的承担和房屋及其附属物品、设备设施的返还 无纠纷 / 附以下说明：。退房日期： 年 月 日甲方（出租人）签章:乙方（承租人）签章：附押金收条 兹收到 交来物品押金： 元整，合同到期，结清屋内各项费用及清点完毕家具、家电，合同终止时，将余款无条件退还交款人。 收款人： 年 月 日