土建工程劳务分包合同范本

工程土建工程劳务分包合同合同编号 :201年月日专业资料目录.3-4.5-7.8-19.20-32专业资料第一部分协 议 书承包人（全称）：（简称甲）分包人（全称）：（简称乙）依照人民国合同法、人民国建筑法及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲将大项目工程中的劳务分包工程分包给乙。甲乙双经协商达成一致，订立本合同。一、分包工程概况工程名称：工程地点：建筑面积：劳务分包围：二、分包人资质资质证书：发证机关：资质专业及等级：复审时间及有效期：三、分包合同价款金额（暂定人民币）：大写：（最终以结算为准）小写：万元四、工期开工日期：年月日（具体以甲书面通知为准）完工日期：年月0日总日历工作天数为：天五、工程质量标准本分包工程质量标准双约定为：六、合同文件及解释顺序专业资料1本合同协议书；2除总包合同工程价款之外的总包合同文件；3本合同专用条款；4本合同通用条款；5本合同工程建设标准、图纸及有关技术文件；6乙的报价书；7合同履行过程中，甲乙双协商一致的其他书面文件；8甲的各项管理制度。七、合同的生效合同订立时间：年月日合同订立地点：本合同约定双签字盖章、乙向甲交纳履约保证金后生效。甲：乙：地址：地址：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：现场代表：劳务负责人：年月日年月日专业资料第二部分 .合同单价一、分部分项（劳务字典中选）综合单价：单位：元编号名称单位 综合单价工具及辅助材料、 机械工程量计算规工作容则设备专业资料二、每平米建筑面积单价包干单价：1.1 地梁以上按每平建筑面积单价包干，建筑面积为：暂计m 2 ，包干单价为元 /m 2（具体划分见 1.2 各分项综合单价划分表），其中基价元/m 2，质量元/m 2 ，安全元/m 2 ，工期元 /m 2，环保文明施工元/m 2，材料节约元/m 2，辅材及机械设备元/m 2。1.2 各分项综合单价划分表（单位：元） ：（仅作为劳务分包过程中进度劳务结帐使用，劳务分包完成后，进行劳务结算，并对过程结帐作全部扣除）。工具及辅助材料、 机编号名称单位综合单价工作容械设备工程量计算规则专业资料合计建筑面积注：乙在分包施工中不能达到本合同所约定的考核，则甲有权扣除本合同各包干单价中所含质量 %、工期 %、安全、环保文明施工 %、材料节约 %、高温补贴 %，未达到按各标准扣除，不再支付。甲：乙：地址：地址：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：现场代表：劳务负责人：专业资料：年月日年月日第三部分通用条款一、名词定义：1.1业主：1.2项目部：指公司项目经理部，是甲委派的在授权围管专业资料理本项目的临时机构。1.3 总包合同： 指业主与甲签订的合同。1.4 过程结算： 指由乙提出，经甲审核，按月或节点办理的用于过程付款的凭据，不作为双合同结算的依据。1.5 最终结算： 指乙完成合同约定的容后，按本合同约定式确定乙最终工程价款的书面凭证。二、甲乙双职责2.1 项目经理甲委派的项目经理、乙委派的项目劳务负责人姓名、职称在本合同专用条款写明。乙依据合同发出的请求和通知， 以书面形式由乙项目劳务负责人签字后送交甲项目经理，甲项目经理在回执上签字认可并注明时间后生效。乙如需更换项目劳务负责人，应至少提前20 天以书面形式通知甲，并征得甲书面同意，后任继续行使前任的职权，履行前任的义务。甲有权要求乙更换甲认为不称职的分包项目劳务负责人。2.2 甲职责向乙提供具备施工条件的施工场地。向乙提供施工图纸，及时提供合同中约定的应由甲准备的材料与设备。根据生产情况安排乙工作， 并对乙进行分部分项工程技术交底及技术指导，解决施工中遇到的技术难题。按合同约定及时审核乙递交的结算书，支付劳务费用。为乙提供食宿条件（乙自行提供空调等防暑降温设备），提供床铺与床板。协助乙办理有关证件（包括但不限于：外来就业证、项目出入证、暂住证），办证所需费用由乙承担。乙上岗前，甲项目部应组织有关人员对乙人员进行入场教育培训。协调乙人员与同一施工场地的其他分包人之间的交叉配合。甲应做的其他工作，双在本合同专用条款约定。专业资料2.3 乙职责对本合同劳务分包围的工程质量向甲负责，组织具有相应技术水平的熟练工人投入工作，按合同约定按期、保质、保量、安全地完成承包围的工作容；特种作业人员必须持证上岗。乙必须为其每一个职工购买社会保险和特种作业人员意外伤害保险。签订本合同时 , 乙必须将与拟进场人员签订劳务合同，并造册上报甲，所报花名册必须与相应人员本人身份证名字及事实相符，禁止使用童工。乙必须保证其人员的稳定，不能随意变动，如需变动或增减人员，必须提前三天向甲提供变更人员。甲有权随时对乙人员与花名册及劳务合同进行查对， 如发现乙人员与花名册不符， 则乙向甲支付 100 元 / 人违约金。乙委派的管理人员和劳务人员必须符合当地政府规定的上岗条件，持有上岗证。 乙主要管理人员的变动须经甲同意，对乙不称职的管理人员，甲提出更换，乙不得拒绝。乙必须遵守甲各项规章制度，服从甲统一指挥调度； 须服从甲转发的业主或工程师与劳务分包围有关的指令，乙不得以任理由与业主或工程师发生直接工作联系。按时提交报表、完整的原始技术经济资料，配合甲办理交工验收，完成与劳务分包容相关的竣工资料。妥善保管、合理使用甲提供或租赁给乙使用的设备、转材料及其他设施，如有人为损坏或遗失，应照价双倍赔偿。做好施工场地围建筑物、 构筑物和地下管线和已完工程部分的成品保护工作，因乙责任发生损坏，乙自行承担由此引起的一切经济损失及各种罚款。文明施工，自觉维护围环境，遵守各项规章制度，不扰民。乙应按公司及规定提供劳动保护用品，所有费用包含在投标单价中，甲不另承担。乙须随时做好雨、雪天施工的准备，配备施工所需的水泵、雨衣、雨鞋等劳动保护用品。材料使用、管理：由甲施工员根据材料消耗定额按分包工程量签发限额领料单，经甲施工负责人或区段长审签后，乙到甲现场库房领取；凡超耗部份和乙恶意浪费（不服从管理，不及时回收，不听安排，盲目施工等）部分的材料费由乙全额全价（预算价）赔偿，同时甲有权给予乙适当的罚款（具体奖罚见本合同通用条款十一条材料与设备）。乙应做的其他工作，双在本合同专用条款约定。三、合同价款与调整专业资料3.1 合同价款（1）.基础分部为分项单价包干，主体（地梁及以上含插筋）为每平建筑面积单价包干。所谓每平建筑面积单价包干，是指以建筑面积施工面积（平米）为计量单位，以完成从进场到本合同约定的所有工序完成所需的全部劳务工作量的各工种人工费和合同约定的转材料、辅助材料、小型机具、劳保用品所形成的综合单价（元 / 平米）。（2）. 建筑面积 及 各单项的工程量均按 08 定额及配套文件进行计算，建筑面积若有争议以甲与业主决算的工程量为准。（3）. 其他未能预见配套工程乙应无条件实施， 单价按报价表相同或相似分项单价执行，如无相同或相似分项， 由甲乙双协商解决， 且乙在有效期报送综合单价经甲审定后进行调整，工程量按图纸计算。3.2 合同价款调整合同价款的调整因素包括：(1). 合同围外的工程设计变更。(2). 甲签字并加盖甲公司公章予以认可的签证与索赔。一切未经甲签字并加盖甲公章认可的签证与索赔均无效。(3). 本合同中约定的各项违约责任。(4). 双在专用条款中约定的其他因素。合同价款调整法：单价按报价表相同或相似分项单价执行，如无相同或相似分项，由甲乙双协商解决，且乙在有效期报送综合单价经甲审定后进行调整，工程量按图纸计算。3.3 施工变更施工中如发生对原工作容进行变更，甲项目经理应及时提前以书面形式向乙发出变更通知，并提供变更的相应图纸和说明。乙按照甲发出的变更通知及有关要求进行变更，单项设计变更所产生的人工费在伍仟元以，结算总价不调整，单项设计变更超过伍仟元，工程量按变更调整，单价按报价表分项单价执行，结算总价相应调整；建筑面积按变更调整，单价每平建筑面积单价包干单价执行，结算总价相应调整。依据专用条款因变更导致劳务报酬的增加及因甲通知不及时造成的乙损失，由甲与乙共同商量解决办法，但须在有效期经甲书面签证认可；因变更减少工程量，劳务报酬应相专业资料应减少。乙不得对原工程设计进行变更。 因乙擅自变更设计发生的费用和由此导致甲的直接损失，由乙承担，延误的工期不予顺延。因乙自身原因导致的工程变更，乙无权要求追加报酬。由于业主原因， 合同约定的工程量有较大幅度增减时，乙须继续履行合同并不得向甲提出索赔要求。3.4 签证与索赔发生签证、索赔事件后3 日（日历天），乙应按甲劳务分包管理办法及实施细则规定的格式填写签证、索赔单（一式两份），并按甲签证、索赔审批制度及流程报甲相关部门及人员审批，过期视为乙放弃权力（备注：人工费 1000 元以下及含 1000元的签证和索赔不予计取）。签证、索赔价款的确定：按实际发生的人工、材料及机械费用计算，不计取管理费等其它费用。其中人工单价按专用条款中约定的工日单价计取。另除甲指挥不当造成的用工和返工、合同外额外用工可向甲签证外，不再有计时工。3.4.3 对签证、索赔单的审批须按甲部管理制度逐级进行，单笔金额在单笔金额在10 万元以的签证、索赔，须经甲项目部审核后报甲劳务管理部、工程管理部、成本控制部联签审批认可后生效； 10 万元以上（包含10 万元）的须经甲劳务管理部、工程管理部、成本控制部联签审后报甲分管副总经理审批同意后可生效。四、结算与支付4.1 过程结算： 按月办理办理的时间为每月20 至次月 5 日。过程结算应遵循以下条件：按已完成月分项工程的工作量分段结算为前提，并要求分项工程所包含的所有工作容均已完成，经甲项目部验收合格后，可作为过程结算的依据，过程结算为劳务单位当月完成产值仅作为双过程付款依据，专业资料不作为最终结算。4.2 最终结算：最终结算在乙完成合同中约定的所有工作容，且工程质量验收合格，竣工资料符合甲要求后的一个月由乙向甲项目部提交完整的最终结算书，甲项目部收到完整的结算书后一个月按甲部相关管理制度及甲公司管理制度逐级审核，最后经甲分管副总经理审定并加盖公章后可生效。乙最终结算书的报送金额不得高于最终审定金额的5%，若超过，乙须按超过部分向甲支付 50%的违约金。办理最终结算时，乙应按时报送并积极配合，如乙延期报送或无理拖延视为乙违约，则甲有权单面确认结算价款，由此造成的损失由乙承担。4.3 支付式： 采用转帐支付式。乙应确保农民工的权益，农民工工资由乙根据当月应支付总额造表报甲核实，甲将工程款（个人所得税由乙缴纳）拨入乙账户，发放后的工资签领表须报甲项目部备案（同时上报农民工花名册及考勤表） 。甲有权进行监督， 若发现乙未支付到位， 甲将有权自行扣除进度款，代替乙支付，由此产生的后果及相应责任均由乙承担。工资支付管理具体细则按甲劳务管理制度要求执行。4.4 支付比例： 详见本合同专用条款4.5 资金支付。4.5 延期或不足额付款： 乙应有与承揽本工程相应的足够的经济实力，应充分考虑到并承担因业主或其它特殊原因致使甲延期或不足额支付工程款的风险。4.6 代替支付： 乙应依据相关合同及时足额支付各类款项，如乙未按合同约定支付且有诉讼隐患，甲有权要求乙立即履行或直接从乙进度款中扣除相应款项代为支付（不需经乙同意），由此产生的后果及相应责任均由乙承担。若已引起诉讼案件，乙则应承担违约责任。4.7 支付风险共担： 如因业主拖欠工程款导致乙无法收到工程款，乙同样应承担拖欠风险，不得以任理由向甲追索资金和起诉甲。乙可提出以甲名义向业主起诉追讨工程款的请求，甲予以配合，但由此产生的与乙承包围相关的一切费用与风险由乙承担。五、工期5.1 乙必须按甲下达的控制工期的总进度计划、月进度计划进行分解，分解为、日进度计划，并报甲审批备案，进度必须按期或提前完成。各节点计划工期在本合同专用条款中明专业资料确。5.2 因下列原因之一造成乙工期延误，乙应在事件发后2 天向甲提交书面申请，经甲项目经理认可后，工期相应顺延， （若超过 2 天甲可视乙不需工期顺延，甲将不予认可）：未按本合同专用条款的约定提供图纸、施工场地；甲未按分包合同约定提供所需的指令或所发出的指令错误，致使分包工程施工不能正常进行或返工；关键线路工作量设计变更增加10%以上；一非乙原因停水、停电、停气造成停工累计超过48 小时；总包合同约定的不可抗力原因；本合同专用条款中约定的允工期顺延的其他情况。5.3 甲每月对乙施工进度考核一次，由于乙原因连续三次达不到工期要求，甲有权勒令乙无条件退场且履约保证金不予退还。5.4 由于业主原因，工期与合同中约定的工期有较大出入：如业主要求加快工程进度存在赶工时，其费用已包含在各承包单价中，不另计算；如业主拖延了较长工期，其工期顺延与停窝工补偿视业主与甲的签证情况予以协商确认。六、质量要求6.1 分包工程质量应达到本合同协议书约定的工程质量标准，质量验收标准按照总包合同相应条款履行，所有分项工程检验批实测合格率达到90%以上，并要求所有工序一次性成活。凡不符合验收规及承包人要求，或达不到精装分包队伍要求的质量标准，甲有权令其返工，返工所有工料费用由乙负责并承担甲的工期损失。返工后仍达不到要求时，甲有权指令其它班组协助其返工，返工费用由乙承担并承担违约金1000 元 / 次。6.2 格执行质量“三检”制度，每道工序完成后，乙应首先进行自检、互检、交接检并按表格要求做好书面记录，合格后可要求甲项目工程部组织验收。对不进行自检、互检、交接检或无记录或记录与事实不符即要求甲验收，每发生一次，承担违约金500 元。6.3 甲在施工过程中或验收评定时提出的整改意见，乙必须照章执行，对拒不执行整改意见，或整改不及时的，或整改后仍达不到质量要求的每次承担违约金1000 元。6.4 对于设计要求不抹灰的部位，如所有顶棚、电梯井壁外侧、剪力墙、柱、电梯厅、专业资料地下室墙及顶棚等混凝土结构表面要求达到不抹灰的效果，乙须对达不到清水砼要求的混凝土结构表面相关部位进行打磨刮浆并满足下一步工序的要求和验收标准要求。6.5 甲项目部对乙所完分项工程检验批进行实测，实测合格率与结算单价挂勾，具体式在本合同专用条款中明确。七、施工安全、职业健康、环境管理7.1 乙必须建立健全安全组织机构，设立安全负责人、专职安全员及班组兼职安全员，并按甲安全生产群众监督员管理办法设置群众监督员，开展安全生产群众监督员活动，所有安全员纳入项目部管理机构，接受甲统一管理，负责日常安全管理工作。乙必须加强安全管理，确保无重伤、死亡事故。采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。7.2 乙必须做好班安全教育。格执行、地和甲制定的安全操作规程。7.3 禁带病上岗、酒后上岗和体力不支上岗，因此发生的安全事故全部由乙自负责任。7.4 分包在未遵守项目部各种安全规则制度、规程或本合同相关规定下发生的安全事故费用包括在工程实体、 临时设施及工程机械的修复过程中所发生的返工费用伤病人员的医疗、护理、补偿费用，死亡人员的丧葬费用和因安全事故产生的罚款、接待、公关等费用，所有费用及损失费用分摊原则：凡一人次工伤在伍万元以的经济损失由乙全额承担；超出伍万元部分，先由乙承担伍万元，剩余部分由双在分清主、次原因的基础上按70： 30 的比例分别承担（只计算直接经济损失） ；所有安全事故由乙出面解决，并按甲规定及时做好统计、上报工作，甲予以乙政策、资金（借资）支持。7.5 对进入现场劳务人员健康的管理：乙应对进入施工现场的人员管理负责，须察看身份证原件并提供身份证复印件备案，禁使用童工，并加强对未成年工及女工的特殊保护。对进入劳务人员同时须提供近期（一年）的体检证明；禁止对建筑业的不适人员（含疾病患者）进入施工现场；乙对劳务人员须按相关规定组织劳务人员体检，特别是高空作业、有毒有害、特专业资料繁工种须在规定时间进行体检。7.6 对乙劳动保护用品使用管理的要求：格按照建质 2007255号建筑施工人员个人劳务保护用品使用管理规定暂行规定的规定执行。个人劳务用品是指在建筑施工现场，从事建筑施工活动的人员使用的安全帽、安全带以及安全（绝缘）鞋、防护眼镜、防护手套、防尘（毒）口罩等个人劳动保护用品（以下简称“劳动保护用品” ）劳动保护用品的发放和管理，坚持“谁用工，谁负责”的原则。乙必须按规定免费发放劳动保护用品，更换已损坏或已到使用期限的劳动保护用品，不得收取或变相收取任费用。劳动保护用品必须以实物形式发放，不得以货币或其他物品替代。乙采购、个人使用的安全帽、安全带及其他劳动防护用品等，必须符合安全帽（ GB2811 ）、安全带（GB6095 ）及其他劳动保护用品相关标准的要求。乙应加强对施工作业人员的教育培训，保证施工作业人员能正确使用劳动保护用品。乙应加强对施工作业人员劳动保护用品使用情况的检查，并对施工作业人员劳动保护用品的质量和正确使用负责。实行施工总承包的工程项目，甲应加强对施工现场所有施工作业人员劳动保护用品的监督检查。督促乙人员正确使用劳动保护用品。7.7 有关职业健康与环境管理。对进入施工现场的工人进行职业健康安全与环境教育，特别是要加强因乙人员变更，重新组织的人员入场安全教育，工人须掌握环境因素、危险源的类型及辩识法；有专（兼）职负责此项日常的管理工作，定期和不定期的开展教育、监督、检查工作。改善劳动条件、预防工作事故及职业病，实行劳逸结合。专业资料施工过程中控制噪声污染，使用建筑机械设备要尽量避免夜间作业，材料搬运中轻拿轻放，采用适当的搬运措施，工人在现场作业中且勿高声喧哗。施工过程中采取降尘措施，减少尘土对环境的污染。生产、生活要垃圾集中堆放及外运；废水、污水的排放要倒入沟中，以免外泄，污染环境。做好生活区及宿舍的清洁卫生工作搞好现场的安全生产及文明施工工作、做到工完料尽、场地清；7.8 有关施工安全的补充约定，由甲乙双协商在专用条款中明确。八、文明施工8.1 乙在施工期间，应加强班组部文明施工教育，搞好现场各栋号文明施工区域及住宿围的清洁卫生。文明施工应达到当地文明施工样板工程标准。8.2 乙作业层及施工现场、材料堆场的材料堆放必须在甲指定地点且整齐、井然有序。8.3 乙下班前，应将作业层的垃圾运至工地指定地，不得到处乱扔，否则甲指派专人清理，所用人工费从乙结算单中加倍扣除。8.4 乙在施工期间，禁在作业层违章作业、野蛮施工以及打赤膊、穿拖鞋、骂人、争吵、扯皮打架等不文明行为，每发生一次，承担违约金5000 元。8.5 进入施工现场的乙作业人员必须配戴同一形式、规格、品牌的黄色安全帽。安全帽由甲统一供应，相应成本费用从乙工程款中扣除。九、成品保护与质量保修9.1 乙应充分考虑到施工作业和各工种、各专业交叉作业对工程成品、半成品造成破坏的风险，妥善做好成品、半成品的保护工作。遵守甲项目部成品保护的相关制度。9.2 乙对其承包围承担保修责任，保修期限在本合同专用条款中明确。9.3 属于乙保修围的，按照建设单位回访保修要求执行；发生紧急抢修事故时，乙应立即到达事故现场抢修。9.4 无论种原因，乙拒绝维修或不在约定期限派人保修的，甲可以委托他人施工，所需费用（包括甲的管理费用）由乙双倍承担，甲凭第三签认的维修费用结算单、现场照片、业主签认的维修记录等凭证之一从乙工程款扣除。专业资料十、总包配合：10.1 乙负责甲与业主所签总包合同中明确的属甲应履行的总包义务。10.2 业主自行发包的工程和甲承接的其它专业分包、安装等由甲另行组织施工的工程，乙负责配合与技术衔接，其配合与技术衔接费用应包含在乙合同单价中。配合与技术衔接的容包括且不限于：提供满足业主或甲分包单位现场正常生产要求的外架，吊篮，堆场，库房，安全防护措施、 临时水电的接口， 多次的堵洞及修补， 多次垃圾清理及外运至甲指定的地点。10.3 乙负责施工现场安全文明施工；符合甲要求的现场相应架体模板的搭设；施工现场及生活区的卫生清扫；施工现场材料、设备的保卫工作。10.4 乙应配合甲对其工作进行的初步验收，以及甲按发包人、政府部门、建设行政主管部门要求进行的涉及乙工作容、施工场地的检查、隐蔽工程验收及工程竣工验收；甲或施工场地第三的工作必须乙配合时，乙应按甲的指令予以配合。10.5 双约定的总包配合的其它容在专用条款中补充。十一、材料与设备11.1 材料与设备供应甲应提供的材料在本合同专用条款中明确，除专用条款中明确的材料外，一切与乙承包围相关的材料乙负责采购或租赁，其费用及二次搬运费包括在合同价款。甲应提供的设备在本合同专用条款中明确，除专用条款中明确的设备外，一切与乙承包围相关所必须配备的设备与小型机具由乙负责采购或租赁，其费用已包括在合同价款，同时，乙需提供以上现有机械给甲及业主的指定分包工程使用，直至甲及业主指定的分包工程完成。甲提供给乙劳务作业使用的设备，性能应满足施工的要求，及时运入场地，安装调试完毕，运行良好后交付乙使用。由甲提供的设备，其相应的机操人员的工资及相关费用专业资料由甲承担。若因甲、业主及其他面原因而造成本工程停工、窝工、暂停施工2 个月的，由乙自己提供的机械、设备费用及操作工工资等一切费用均包含在劳务价格风险中。若超过2 个月以上的，由乙提供的大型机械、设备费用及操作工工资等一切费用由乙负责70 %，甲负责补偿 30 %。11.2 材料与设备计划按本合同 11.1 条约定由甲供应的材料、设备，乙应应全力配合甲编制材料、设备需用计划， 否则，因供应不及时或供应不足而导致的工程延误与窝工，甲不予负责和补偿。若因材料计划原因导致材料大量超购，造成甲资金积压，乙应赔偿甲相应损失。甲项目部对乙的计划进行审核，并不减轻乙对材料计划所应承担的责任。11.3 材料进场及使用乙应授权专人（在专用条款中明确）对甲项目部组织进场的材料进行质量检查、点验数量并签字确认。乙有权对进场的材料质量提出异议，如有证据表明材料质量不符合工程要求，乙有权拒绝接收。但一旦接收进场，此将不能成为日后质量或损耗率达不到要求时的理由。材料进出场时，乙必须及时组织专人进行装卸，并按甲的要求在指定地点堆码，其堆码必须符合文明施工的要求，否则均视为乙违约。甲供材使用必须遵循“先进先用，限额领料”的原则：材料进场经甲项目部材料员及乙授权人点验确认的量即为乙领料量，除钢筋外材料限额量为定额分析量。若限额量（领料量退场量）大于0，即为节余，节余量按进场时的市场价值甲乙按2:1 的比例分成；若小于0，即为亏损，由乙按材料进场时的市场价值全额赔偿。对有使用期限的材料更应格执行先进先用，如因乙使用不当造成材料变质作废，由乙照价赔偿。钢筋按废料比率控制使用，废料比率=废料数量 / （进场数量 -退场数量） *100% ，专业资料废料比率必须控制在1%以，若废料比率超过1%，超过部分由乙按材料进场时的市场价值全额赔偿；若废料比率小于1%，节余部分乙可分得按进场时市场价值的25%。施工过程中如乙有不按甲要求安装钢筋、 长材短用，故意浪费等现象，乙则应承担 200-500 元/ 次的违约金。坚持工完料尽场清，禁随意丢弃；禁长材短用、大材小用、优材劣用或随意降低等级使用；配制材料禁擅自改变配合比。否则，均视为乙违约。现场基坑临边防护及基坑安全通道所使用的所有架管、扣件、木跳板、模板、油漆等材料费及搭拆人工费均包含在乙综合单价中；如甲已按标准搭设完毕，该部分材料在乙进场后均调拨给乙，相关费用从乙工程款中扣除，搭设所用人工费也从乙工程款中扣除。材料进场及使用按项目材料管理办法（附后）进行要求和管理。11.4 材料退场材料退场时，乙需及时与甲项目部办好交接手续，确定材料最终消耗量。甲供的材料必须按甲要求及时退场，否则因此发生的租金由乙承担。乙供材料必须及时按甲的要求进行清理（清理钉子、铁丝、附着的砼、砂浆、泥土，分类、分规格堆码），并按甲要求及时移交场地，否则，甲另行安排其他班组清理，费用从乙结算款中按实扣除。11.5 材料保管乙对与承包围相关的已进场材料承担保卫责任（包括自供、甲供、建设单位提供的材料），需自聘专职保卫人员对材料进行保管，并承担材料丢失与盗损的责任。十二、保险与担保12.1 保险甲应为运至施工场地用于分包工程的材料和待安装设备办理保险。乙必须按照当地政府部门的有关规定为参与工地施工的人员（含管理人员）及时交纳建筑工程意外伤害保险、医疗保险等社会保险。若因乙未按人头及时交纳社会保险造成的所有责任后果由乙全额承担并承担事故善后处理的全部费用。保险事故发生时，甲乙双均有责任尽力采取必要的措施，防止或者减少损失。具体投保容和相关责任，在本合同专用条款约定。专业资料12.2 担保乙应向甲提供履约担保，于本合同签订后五日以银行转帐或现金式缴纳，履约保证金按 45 万元 /2 栋缴纳。履约保证金须缴纳到甲公司财务部，乙不得将履约保证金缴纳给甲任个人及项目部。履约保证金退还详见本合同专用条款12.2 。如乙违约（未达到合同约定标准） ，履约保证金即按专用条款约定扣减相应部分；如乙不履行合同或被勒令退场，履约保证金不予退还。具体处理办法按公司劳务管理相关制度要求执行。十三、违约责任13.1 当发生下列情况之一时，甲应承担违约责任：甲违反本合同专用条款中第四条的约定，不按时向乙支付款项；甲不履行或不按约定履行合同义务的其他情况。13.2 当发生下列情况之一时，乙应承担违约责任：因乙自身原因延期交工；施工质量未达到本合同约定的质量标准；乙为履行本合同对外签订的经济合同未提交甲评审、合同原件未备案或备案不全、不及时、不真实；因乙未及时支付分供款项，引起诉讼案件。乙不履行或不按约定履行合同的其他义务。13.3 一违约后，另一要求违约继续履行合同时，违约承担上述违约责任后仍应继续履行合同。十四、争议14.1 双在履行合同时发生争议，应优先采取公平、公正、合理的原则协商解决。协商不成的，双可以在本合同专用条款约定以下一种式解决争议：双达成仲裁协议，向约定的仲裁委员会申请仲裁；专业资料向甲公司所在地的人民法院起诉。14.2 如乙采用多人围堵、冲击甲、业主办公地点、施工现场、交通要道、政府部门等；威胁、恐吓甲、业主个人或其他人员；损毁甲、业主及其他主体的财物；阻扰施工等式以达到自己的目的，不管起因如，乙均应为此承担责任。除对人、财、物进行损害赔偿外，并向甲支付 10 万元违约金并没收履约保证金。十五、合同解除15.1 有下列情形之一的，可以解除合同乙未经甲书面同意，不得将承包围的工作容另行分包或转包，如发生，甲有权单面解除合同，乙必须无条件退场， 赔偿由此给甲造成的损失并承担本合同价款10%的违约金。甲有充足的理由说明乙不能满足甲对其工期、质量、现场安全及文明施工等各项要求，甲有权勒令乙停工整顿或要求解除合同。因不可抗力导致合同无法履行。因一违约（包括因业主原因造成工程停建或缓建）导致合同无法履行。本合同专用条款中约定的其它情况。15.2 合同解除后，乙应妥善做好已完工程和剩余材料、设备的保护和移交工作，按甲要求撤出施工场地。甲应为乙撤出提供必要条件。有过错的一应当赔偿因合同解除给对造成的损失。合同解除后，不影响双在合同中约定的结算和清理条款的效力。十六、合同生效与终止16.1 甲乙双在本合同协议书中约定合同生效式。16.2 甲乙双履行完合同全部义务，乙向甲交付劳动作业成果并经甲验收合格、质量保修责任履行完毕，最终结算价款支付完毕后，本合同即告终止。16.3 本合同份数在专用条款中明确，均具有同等法律效力。十七、补充条款双根据有关法律、行政法规规定，结合工程实施，经协商一致后，可对本合同通用条款容具体化、补充或修改，在本合同专用条款约定。甲：乙：专业资料地址：地址：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：现场代表：劳务负责人：年月日年月日第四部分专用条款一、承包式与围：1.1 劳务承包采用以下式：（ 1）分部分项单项综合单价：专业资料（ 2）基础地梁以上采用每平米建筑面积单价包干：1.2 承包围及工作容 ( 根据具体围及工作容选用或劳务字典中选用)：人工费围及工作容： 设计图纸、图纸会审、设计变更、建设单位指令、函件及相关规规程所约定的所有工作容，包含但不限于：（1）基础钢筋、模板、砼及相关工作；（2）主体结构的钢筋制安，模板；砼浇筑；外架及各种安全维护；砌体（含二次结构） 、抹灰、地坪、外墙抹灰、外墙面砖及清洁、多次配合收边收口；屋面工程；栏杆、室外散水、排水沟、红线围墙所涉及的所有工作容；各分项具体工作容：钢筋：包括但不限于原材料计划表、 钢筋半成品计划表； 钢筋的除锈、制作（箍筋除外）、吊运、安装、预留，砼浇筑时的护筋、梁板柱墙钢筋的修复、校正，自身材料的楼层清理,电渣压力焊、机械连接的实施 ,二次结构所涉及的钢筋工程的施工，塔吊及施工电梯附墙件的预留预埋、拆除；钢筋工程所有相关小型机具，扎丝、焊条、机械连接套筒、垫块等所有辅助材料的提供；提供各种合格的试件，三份正确、清晰、签字完善的钢筋配料表；钢筋加工房的清洁，材料堆场的整理等安全文明工作；钢材损耗率不大于1%；。模板：包括但不限于模板、木枋计划表，梁板柱墙细部配模计划表；配合甲主线、标高的抄测，基础插筋的支固架体的搭拆，模板支撑系统的搭设、拆除及自身材料的楼层清理，模板的加工、吊运、安装、加固、修复，砼浇筑过程中的护模、各种洞口的预留预埋，脱模剂的涂刷、模板木枋的清理；不同砼标号处钢丝网拦设，止水带、止水条的正确安装，新旧砼接触面的正确处理，模板接触面的修补、打磨；pvc 套管、撑、止水丝杆、钉子、铁丝、双面胶、脱模剂、钢丝网等一次性零星材料，丝杆、夹具等转性零星材料，模板工程所有相关的小型机具设备；木工加工房的清洁等安全文明工作砼浇筑：包括但不限于砼浇筑前的模板润湿、浇筑通道的搭设、 配合楼板砼标高的抄测，砼的浇筑、养护、凿毛、清洁、质量缺陷的正确及时处理，对外立面漏浆的及时冲洗，对外架、井道位置处的垃圾清理， 冬季施工时的特殊养护措施； 砼工程所有相关的小型机具设备、照明等；砼检测的配合。砌体：包括但不限于轴线、标高的抄测，皮数线划分，砖样摆设，植筋及配合抗拔检测，专业资料操作架体的搭拆、维护，砂浆的搅拌、砌体的湿润，材料的吊运、砌筑、清洁，后塞口斜砖的预制或切割，楼栋相交处外墙、所有井道的随砌随抹；所有砼翻边、构造柱、过梁、线条、水电井楼板等二次结构（包括预制和现浇）的实施；楼层材料的及时清理、吊运，废旧材料的合理使用； pvc 套管、撑、钉子、铁丝、双面胶、丝杆、夹具等零星材料，砌体工程所有相关的小型工具、设备；砂浆搅拌场地的清洁，搅拌机维护、清理等安全文明工作。脚手架：包括但不限于脚手架搭拆、安全网挂设、稀网兜设、挡脚板设置，四口五临边、安全通道、水平防护的搭拆及维护，所有井道的安全封闭、电梯洞口防护的安拆，施工电梯井道的搭拆，卸料平台的安拆、维护、维修，所有地锚的制作、安装、切割，各种标识标牌的多次挂设、维护、回收；甲及建设单位各种机械设备维修、安拆时的配合。墙抹灰：包括但不限于脚手架搭拆、安全网挂设、稀网兜设、挡脚板设置，四口五临边、安全通道、水平防护的搭拆及维护，所有井道的安全封闭、电梯洞口防护的安拆，施工电梯井道的搭拆，卸料平台的安拆、维护、维修，所有地锚的制作、安装、切割，各种标识标牌的多次挂设、维护、回收；甲及建设单位各种机械设备维修、安拆时的配合。外墙抹灰：包括但不限于脚手架搭拆、安全网挂设、稀网兜设、挡脚板设置，四口五临边、安全通道、水平防护的搭拆及维护，所有井道的安全封闭、电梯洞口防护的安拆，施工电梯井道的搭拆，卸料平台的安拆、维护、维修，所有地锚的制作、安装、切割，各种标识标牌的多次挂设、维护、回收；甲及建设单位各种机械设备维修、安拆时的配合。外墙面砖：包括但不限于标高抄测、分线排版，面砖挑选、润湿、切割、打磨，材料的转运，面砖粘贴、勾缝、清洁、养护，阴阳角处碰角、穿尖，所有外墙面的收边收口，落地灰的及时使用，材料的及时清理、吊运；配合甲面砖抗拔检测，检测后墙面的修补；配合其他单位面砖损坏后的修补；面砖工程所需相关的小型工具、设备；砂浆搅拌场地的清洁，搅拌机维护、清理等安全文明工作。楼地面：包括但不限于楼板各种洞口（含砼泵管洞口）的正确填堵、标高抄测、放线打巴、楼面清理凿毛、润湿，细砼的搅拌吊运、施工（含飘窗台面）、拉毛、养护，所有楼面的多次收边收口，废旧材料的合理使用；楼面工程所需相关的小型工具、设备；搅拌场地的清洁，搅拌机维护、清理等安全文明工作。屋面：包括但不限于屋面层洞口的正确填堵、标高抄测、放线打巴、屋面清理、润湿，专业资料粒砼回填，排气道的留设，出气口施工，砂浆找平层、保护层，刚性层钢筋、细砼施工（清光），阴角处（含所有出屋面管道）泛水施工，分格缝预留、切割，女儿墙侧及顶面挂网、抹灰，烟道出屋面所有工作，爬梯安装，所有屋面的多次收边收口；废旧材料的合理使用；屋面工程所需相关的小型工具、设备；搅拌场地的清洁，搅拌机维护、清理等安全文明工作。环境（散水及排水沟）：人工回填，素土夯实，模板支护，浇筑散水砼（清光），分格缝切割，油膏嵌缝，阴角泛水施工，垫层浇筑，排水沟模板支护，砼浇筑，沟盖板预制及安装，多次收口；环境工程所需相关的小型工具、设备。文明施工：乙承包围人员的所有劳保用品、清凉烤火用品、保险购买费用；施工现场材料的堆码、整理、回收、清运出场；现场车辆冲洗、施工抽水人工费；配合甲迎接所有检查、验收；建设单位综合验收前，整个施工现场建筑垃圾的多次清理、运输、处理，并达到甲和建设单位要求；屋面及外墙的专业清洗。（3）转材料及耗材：乙提供上述工程所需的转材料（竖向模板必须使用双面覆膜板，木枋为进口木枋）、工字钢、钢丝网、砂浆增塑剂等零星材料（不包含甲基纤维素、防水粉、外墙勾缝剂、屋面瓦油漆） ；建筑框线所有水电材料及安装维护（拆除须经过甲书面同意） ；电梯防护设施、施工电梯防护设施、安全网、安全带、安全帽、竹跳板、油漆、警示带等安全用品；（4）机械设备：除塔吊、施工电梯外的所有机具设备和工具；（5）配合甲做好各种检查和验收工作； 提供各种合格试件并配合做好现场的各种检测工作；负责施工场地所有建筑垃圾的清理、收集、外运（包括甲、业主及其指定分包单位所产生的垃圾）；配合所有分包单位不论原因的多次收边收口； 现场车辆冲洗，施工用水的抽取；外墙和屋面的专业清洗； 大型设备的现场维护； 竣工验收前、 移交小业主过程中的楼层清洁；（6）装饰、屋面、环境工程均采用自拌砼，经甲书面同意后，局部可调整使用商品砼；辅助材料费围： 完成基础、 建筑主体、收尾的生产和安全文明施工工作所需要的所有辅助材料 。1.1.3小型机械设备费围：除塔吊和施工电梯外的所有机械设备1.1.4临时水电箱体及管线和电缆等：建筑围外二级箱后接入的所有和建筑围的二级箱及输出端的所有水电箱体、管线、电缆及配件。专业资料其它：甲与业主总包合同约定的其他配合工作。1.3 劳务分包费用实行综合单价结算，综合单价包括：人工费、辅助材料费、小型机械设备费、措施费、停窝工费、部分临设费、乙管理费、利润、所有税费、高温补贴、社保费等未能预见费费用。综合单价中均包括但不限于以下一切与承包容有关的容：(1) 人工费：完成承包围所有分部分项工程的人工费，含各种工资、津贴、补贴、节假日加班、夜班、赶工补贴、差旅费、劳保费、社会保险费（包含职工养老保险、职工失业保险、职工医疗保险）工伤保险、生育保险及所有保险费、医疗费、现场文明施工用工、现场保卫以及合同期人工工资涨价风险。(2) 材料费：完成基础、建筑主体的生产和安全文明施工所需要的架料、模板、木枋、工字钢、安全网、竹跳板等材料费用，承包围所有分部分项工程的辅材扎丝、焊条、机械连接套筒、垫块、 pvc套管、撑、止水丝杆、钉子、铁丝、膨胀螺栓、双面胶、脱模剂、钢丝网、丝杆、夹具、铜丝、尼龙平网、钢丝绳、U 型卡、油漆、警示带等材料费用；现场所有材料和承包围有关的材料二次转运费。(3) 机械费：含完成承包围所有分部分项工程所需的钢筋加工机具、竖焊机、焊机、滚丝机、砂浆搅拌机等所有小型机具及乙负责采购或租赁的设备费用，并包括其操作工人的所有费用。(4) 措施费：完成承包围所有分部分项工程所需的措施费、完成甲与业主总包合同约定的配合工作所需的措施费，包括但不限于环境保护费、安全防护与安全文明施工费、垃圾处置费、冬雨季及夜间施工费、二次搬运费、工期措施费、成品保护费、砼与钢筋砼模板及其支架费、脚手架费用、施工排水降水费等；完成甲提供机具的维护、保养的人工和材料费用。(5) 停窝工费：因停电、停水、材料供应挡工、雨雪天气等引起的连续日（含 2 日）。每月累计超过日以；（ 6）部分临设费：（ 7）乙管理费 :乙公司及管理人员等所有有关费用。（ 8）乙利润。（ 9）按税法规定的各种税金。专业资料(10) 高温补贴：按夏季天气温度规定的发放的津贴、清凉饮料等。(11) 未能预见费：上述容未包含的其他工作容如 安全风险，不可调价技术变更风险，不可抗