室内装饰装修工程施工合同讲解学习

精品文档室内装饰合同签定条款发包方（以下简称甲方）：委托代理人（姓名）：单位：联系电话：承包方（以：法定代表人：,联系电话本工程设计人：联系电话：依照中华人民共和国合同法及其它有关法律、法规的规定，结合本市家庭居室装饰装修特点，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方家庭居室装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议：第一条工程概况1.1 工程地点1.2 工程内容及做法（见附表一：装饰装修工程施工项目确认表、附表二：家庭居室装饰装修工程内容和做法一览表）。1.3 工程承包方式、双方商定采取下列第贰种承包方式:（1）乙方包工、包全部材料（2）乙方包工、部分材料，甲方提供部分材料；（3）乙方包工、甲方包全部材料。1.4 工程期限工作日。开工日期年月日；竣工日期年月日；1.5 合同价款：本工程合同额为（人民币）元。金额大写：（详见附表：装饰装修工程报价单）第二条工程监理若本工程实行工程监理，甲方与监理公司另行签订工程监理合同，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方。第三条施工图纸双方协商施工图纸采取下列第贰种方式提供：1、 甲方自行设计并提供施工图纸，图纸一式三份甲方、乙方、施工队各执一份（详见附表：装饰装修工程设计图纸）；2、 甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式三份甲方、乙方、施工队各执一份（详见附表：装饰装修工程设计图纸）。第四条甲方工作4.1 开工前叁天，为乙方入场施工创造条件，包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、掩盖，以不影响施工为原则；4.2 提供施工期间的水源、电源；4.3 负责协调施工队与相关管理部门之间的关系；4.4 不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续；4.5 施工期间甲方仍需部分使用该场地的，负责施工现场的保卫及消防等工作；4.6 参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、工程竣工验收。第五条乙方工作5.1 施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程；5.2 严格执行本市有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境；5.3 保护好原场地内陈设，保证上、下管道的畅通；5.4 保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场的装修垃圾。第六条工程变更工程项目或施工方式如需变更，双方应协商一致，签定书面变更协议，同时调整工程费用及工期(详见：装饰装修工程变更单)。第七条材料供应7.1 按合同约定由甲方提供的材料、设备，甲方应在材料到施工现场前通知乙方，双方共同验收并办理交接手续；7.2 按合同约定由乙方提供的材料、设备，乙方应在材料到施工现场前通知甲方，双方共同验收。第八条工期延误8.1 对以下原因造成竣工日期延误，经甲方确认，工期相应顺延；(1)工程量变化或设计变更；(2)不可抗力；(3)甲方同意工期顺延的其他情况。8.2 因甲方未按合同约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延；因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由甲方提供，工期顺延。8.3 甲方未按期支付工程款，合同工期相应顺延。8.4 因乙方责任不能按期完工，工期不顺延，因乙方原因造成工程质量存在问题的，返工费用由乙方承担，工期不顺延。第九条质量标准双方约定本工程施工质量按下列第贰项标准执行:(1)室内装饰工程质量验收标准(2)其它规定：施工过程中双方对本工程质量发生争议，申请由当地质检部门对工程质量予以认证，经认证因乙方原因造成的工程质量不符合合同约定的标准，认证过程支付的相关费用由乙方负责，经认证因甲方原因造成的工程质量符合合同约定的标准，认证过程支付的相关费用由甲方负责。第十条工程验收和保修10.1 双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收：1、材料进场验收2、木制作收口3、竣工验收乙方应提前二天通知甲方参加验收，阶段验收合格后应填写工程验收单(详见：工程验收单)；10.2 工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方应自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单(详见：工程验收单)。在工程款结清后，办理移交手续（详见：工程结算单）；10.3 本工程自验收合格后双方签字之日起保修期为壹年。验收合格签字后,填写工程保修单（详见：工程保修单）。第十一条工程款支付方式11.1 合同生效后，甲方按下表中的约定直接向乙方支付工程款:支付次数支付时间按工程款支付比例支付金额（元）第一次合同签订之日60%第二次工程进度过半35%第三次双方验收合格5%11.2 工程过半指木工收口11.3 工程验收合格后，乙方应向甲方提出工程结算，并将有关资料送交甲方。甲方接到资料后日内如未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单（详见：工程结算单）并签字后，甲方应在签字时向乙方结清工程尾款，超过上述时间仍未缴纳尾期款项的，代表放弃保修权利。第十二条违约责任12.1 合同双方当事人中的任一方因未履行合同的约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成经济损失均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失；12.2 未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由甲方负责；12.3 因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失；12.4 甲方未按期支付第二、三次工程款的，每延误一天向乙方支付本合同工程造价金额万分之二违约金；12.5 由于乙方原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，乙方负责维修，工期不予顺延；12.6 由乙方原因致使工期延误，每延误一天向甲方支付本合同工程造价金额万分之二违约金。第十三条合同争议的解决方式双方发生争议协商解决不成时，按下列第贰种方式解决；1.2. 向当地仲裁委员会申请仲裁;3.4. 向当地人民法院起诉。第十四条几项具体规定14.1 因工地施工而产生的垃圾，由乙方负责运出施工现场，并负责将垃圾运到垃圾堆放的地点；14.2 施工期间，甲方将外屋门钥匙壹把，交给乙方施工负责人保管。工程竣工验收后，甲方负责提供新锁壹把，由乙方当场负责安装交付使用。14.3 施工期间，乙方每天的工作时间为：上午点分至点分;下午点分至点分;或者按照相关管理部门规定的时间施工。第十五条附则15.1 本合同经甲、乙双方签字（盖章）后生效。15.2 本合同签定后工程不得转包。15.3 甲、乙双方直接签定该合同的，本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。15.4 合同履行完后自动终止。15.5 本合同实行当事人自愿鉴证原则，可将合同文本提交所在区（县）的公证部门进行合同鉴证，以保护合同双方当事人的合法权益。注：施工验收表为甲乙双方签定主合同的附表与主合同拥有同等法律效力第十六条其它约定条款1工程项目以预算书为准2工程施工以旃工图为准3精品文档甲方（签章）：乙方（签章）：委托代理人：委托代理人：