房屋置换协议房屋置换协议书注意点

房屋置换协议:房屋置换协议书注意点房屋置换协议书 甲方：XXX人民政府 乙方：XX有限责任公司 鉴于XXX镇政府集镇规划需要，甲方与乙方协商将新建成的XXX村XXX服务中心东边上下8间，建筑面积为XXX平方米的框架结构楼房与XXX有限责任公司产权位于原XXX村办公楼西侧的两层共8间（建筑面积为264平方米）小水电管理所进行置换。经双方共同协商，达成以下协议： 一、置换位置及面积 1、甲方将镇政府产权隶属的XXX村XXX服务中心东边两层共8间，建筑面积为XXX平方米的框架结构楼房与乙方置换。 2、乙方将位于原XXX村办公楼西侧的两层共8间，建筑面积为264平方米的砖混结构的小水电管理所办公用房与甲方置换。 二、置换方式 1、甲方与乙方将两处产权房及场地予以置换，若甲方用于置换的房屋建筑面积大于乙方用于置换的房屋建筑面积，则等新建的XXX村XXX服务中心工程审计结算后，根据工程造价乙方补齐超出面积部分的价款。 2、若甲方用于置换的房屋建筑面积小于乙方用于置换的房屋建筑面积，甲方无需给予任何补偿。 3、乙方3间门面房土地价款按照当地群众建房房基价格2万元间，共计6万元，由乙方承担。3间门面房由乙方自建，等全部工程审计结算后，乙方按照工程造价一次性支付给甲方 4、置换后，甲方协助乙方办理房屋及土地相关证件，所需费用由乙方承担。 三、置换条件 产权变更后给甲方的房屋、场地由甲方自行规划处置。产权变更后乙方所拥有的XXX村XXX服务中心东边两层共8间及东边3间门面房之间的院落场地作为和XXX村委会共享，任何一方不得随意搭建。 四、本协议自双方签字之日起生效，未尽事宜双方可另补充协议，作为附件。 五、本协议一式六份，甲、乙双方各执三份。 甲方（盖章）： 乙方（盖章）： 代理人（签字）： 代理人（签字）： 年 月 日 年 月 日 XXX镇置换房产明细表 项目 名称 房产坐落地点 面积 房屋 结构 房产 证件 备注 XXXXXX服务中心部分房屋 第 3 页 共 3 页