工程监理的法律法规

工程监理的法律法规建设工程总包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位。 但 是，除总包合同中约定的分包外， 必须经建设单位认可。 施工总承包的建筑工程主体结构的 施工必须由总包单位自行完成。建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责： 分包单位按照分包合同的约 定对总承包单位负责。总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任。禁止总承包单位将工程分包给不具有相应资质条件的单位。 禁止分包单位将其承包的工程 再转包。工程监理单位与建设单位或者建筑施工企业串通，弄虚作假， 降低工程质量的， 责令整改，处以罚款， 降低资质等级或者吊销资质证书： 有违法所得的， 予以没收，造成损失的承担连 带赔偿损失：构成犯罪的，依法追究刑事责任。工程监理单位转让监理业务的， 责令改正，没收违法所得，可以责令停业整顿，降低资质 等级：情节严重的，吊销资质证书。建设工程质量管理条例 建设单位应当将施工图设计文件报县级以上人民政府建设主管部门或者其他有关部门审 查。施工图设计文件审查的具体办法， 由国务院建设行政主管部门会同国务院其他部门制定。 施工图文件未经审查批准的，不得使用。建设单位收到建设工程竣工报告后， 应当组织设计， 监理，施工等有关单位进行竣工验收。 建设工程竣工验收应当具备下列条件：1， 完成建设工程设计和合同约定的各项内容 ;2， 有完整的技术档案和施工管理资料。3， 有工程使用的主要建筑材料建筑构配件和设备的进场所验报告：4， 有勘察，设计，施工，工程监理等单位分别签署的质量合格文件：5， 有施工单位签署的工程保修书： 建设工程经验收合格的，方可交付使用。施工单位的质量责任和义务 施工单位必须按照工程设计要求，施工技术标准和合同约定，对建筑材料，建筑构配 件，设备和商品砼进行检验， 检验应当有书面记录和专人签字， 未经检验或者检验不合格的， 不得使用。施工人员对涉及结构安全的试块，试件以及有关材料，应当在建设单位或者工程监理 单位的监督下现场取样，并送具有相应资质等级的质量检测单位进行检测。工程监理单位的质量责任和义务 工程监理单位应当依法取得相应等级的资质证书，并在资质等级许可的范围内承担工 程监理业务。禁止工程监理单位超越本单位资质等级许可的范围或者以其他工程监理单位的名义承 担工程监理业务。 禁止工程监理单位允许其他单位或者个人以本单位的名义承担工程监理业 务。工程监理单位不得转让工程监理业务。 工程监理单位应当选派具备相应资格的总监理工程师和监理工程师进驻施工现场。 未经监理工程师签字，建筑材料，建筑构配件和设备不得在工程上使用或者安装，施工单位不得进行下一道工序施工。 未经总监理工程师签字， 建设单位不拨付工程款， 不进行 竣工验收。建设工程质量保修在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：1， 基础设施工程，房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该 工程的合理使用年限：2， 屋面防水工程，有防水要求的卫生间，房间和外墙面的防渗漏，为5 年。3， 供热与供冷系统，为 2 个采暖期，供冷期。4， 电气管线，给排水管道，设备安装和装修工程为2 年。其他项目的保修期限由发包方和承包方约定。建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算，监督管理 建设工程发生质量事故， 有关单位应当在 24 小时内向当地建设行政主管部门和其他有 关部门报告。对重大质量事故，事故发生地的建设行政主管部门和其他有关部门应当 按照事故类别和等级向当地人民政府和上级建设行政主管部门和其他有关部门报告。 特别重大质量事故的调查程序按照国务院有关规定办理。工程监理单位有下例行为之 一的，责令改正， 处 50 万元以上 100万元以下的罚款， 降低资质等级或者吊销资质证 书，有违法所得的，予以没收，造成损失的，承担连带赔偿责任。1 与建设单位或者施工单位串通，弄虚作假，降低工程质量的2 将不合格建设工程，建筑材料，建筑构配件和设备按合格签字的。 建设，勘察，设计，施工，监理单位的工作人员因工作调动，退休等原因离开该单 位后，被发现在该单位工作期间违反国家有关建设工程质量管理规定，造成重大工程 质量事故，仍应当依法追究法律责任。建设工程安全生产管理条例 建设单位不得对勘察，设计，施工，监理等单位提出不符合建设工程安全生产法律法 规和强制性标准规定的要求，不得压缩合同的工期。勘察，设计，施工工程监理及其他单位的安全责任 出租的机械设备和施工机具及配件，应当具有许可证产品合格证。 出租单位应当对出租的机械设备和施工机具及配件的安全性能进行检测，在签订租赁 协议时，应当出具检测合格证明。禁止出租检测不合格的机械设备和施工机具及配件。 在施工现场安装，拆卸施工起重机械和整体提升架，模板等自升式架设设施，必须具 有相应资质的单位承担。安装拆卸施工起重机械和整体提升脚手架，模板等自升式架 设设施，应当编制拆装方案，制定安全施工措施，并由专业技术人员现场监督。 施工起重机械和整体提升脚手架，模板等自升式架设设施安装完毕后，安装单位应当 自检，出具自检合格证明，并向施工单位进行安全使用说明，办理验收手续并签字。