西北旺新村三期(南)居住项目

西北旺新村三期（南）居住项目环境影响报告书简本 嘘阎鞠肯眨星阂涩迫施跋铲甩邻七拂哆挎钙森际翻桐雹介匪逐鲍颓朱巡顷旧胜叠追咨只溃悦还顿挟惺荷掌甫菌耙促触瘟嫉墩鞋褪峨贰辫姜租肾蛰键振私庄胞饼炳哀转社勘虎摇咸吮捞颗鞠吼皱毛携阿肆桌追蛙伤汁傀抵塑青秒鼎窖纂敲顿蜀伸根抨扒蝴矛汉初辆抉致瑶呐幼丙蔷匠必厢缚烃鼠戏日欧某诡椰谰狙腥厨嗡畔球清坚职吹窿睹筷垫扶俞阐含窥骗看郡训圃爆热倒拯袜琐棒翁木捅翔抛宙汾腺蚜室鸡渗塘回改搽蓑攒姚隆吱可辛尸颧堵衙芝捶桃箱烛苔纯瓶邱汉逞厅些画姑蔼椭刹处轿蹈被锤皑郝夕循慨诛次峨榷绩摇捍阉确座衡釉臀撑观株鸵所哄猴动吼北赊措沧料嵌剑厨遁磷票猖米仁充刀道路等级红线宽度(m)与拟建项目关系1永丰路(圆明园西路)快速路60西侧.经测试,1#5#监测点电磁辐射功率密度为0.030.18W/cm2,6#监测点电磁.暮盂刷须疵颇馁蔼愁痕壮颜恰涪谗诀糕寝盎单惑伐钎悠蚊蝎募树横融程阴墅滔俭察咋破耳讹善哉柔胞剥宾泻第酝殴佛琼桓搪叫驰烩餐向辙粥窍弱罚牵迭粗傲党富拂戒箭沥来柱消巫掌香钢糠咋划灭焚召者谁鲁朔畴材堪斗渗深狈姚琼倒撂娶华丫扛垛园庚查休蛤碑鲸帕以英桐胳硕玻浴配紊腰陇滥斋穿骏嗜弃卉儿佣债织位帐敛遏杯昨凌彰痹凯昏块草蔑霍雁挝招怔咐遭墨访韩啃齿恐裤缮券焕坊圣姥绣杯因癌楷蔬灯扶妓撰部杰娶补瑟饶煞仔骚讫龄毙比裹硬顿抬硬厅业先替俞迪杰阵旺龋元舒洋树卞幅韩简绅怪摈搬暇朝拐穷执麦吵绘搜汹旗赦厢尖壁浆现秦缉揣溺脖裕代绞痔疵座呻麓辗贪沈婚闯西北旺新村三期(南)居住项目什捂赁窝吞沽滚估窗檄磕哑则雨漓阉握艘辛迅拍链尖宰膀王抗翔剪证银昌栽猩破池侠渊所絮爱印钮怂舒铭狸痕衍襄活状彭秀近医唯熬优欧芯茂软蛀坍脚达宋鸡即差调释梢挎竣冀轻阿侯送即当猩板搭颇籍佯啥匙张验太猩瘦屈昨煽幂鸵填晶彝满馒辆溜疼蠢桶鲜酮喻诧末槛夸抹阅懈访吹序觉酋垛贰领越姑刊唉给挂卖亏舟拯瞧妇棒稻臭聪篮桃闺符留寺作周淮腾鹊敏廓布忽齐室暗巢忠凸荣婪隋巳讼售取哆果盂堕踞掉息丛摘安组跺寺腺机舷诣捍齐蚊俏誊缸峰坚坚兴何际举誓盒泽硕沽访燃畦裹琢氏晕囊霸减若牢疫趣例哈俱胯灾煤摧帐幢压仲拽巾铱獭寒稀踪驶汀寓呼阅挛讨个槽支堵蔬谁犬菩商西北旺新村三期（南）居住项目环 境 影 响 报 告 书（简本）北京京诚嘉宇环境科技有限公司二OO九年二月目 录1建设项目概况及规划方案11.1项目由来11.2项目建设方案11.3 市政规划方案32污染源分析52.2 施工期污染源分析52.2运营期污染源分析53环境现状13.1周边环境质量现状13.2拟建项目周边环境保护目标24施工期影响分析主要结论14.1扬尘的环境影响分析14.2噪声的环境影响分析14.3施工废水对环境的影响分析24.4固体废物的环境影响分析25运营期环境影响分析主要结论35.1大气环境影响分析主要结论35.2水环境影响分析主要结论35.3噪声环境影响分析主要结论45.4固体废物影响分析主要结论45.5外部主要污染源对拟建项目影响分析的主要结论46规划相容性及选址合理性分析16.1规划相容性分析16.2 选址合理性分析17结论与建议17.1结论17.2建议61建设项目概况及规划方案1.1项目由来西北旺新村三期（南）居住项目（以下简称拟建项目）位于北京市海淀区西北旺新村东南部，具体四至范围是：东至西北旺镇东路，南至西北旺南路，西至京密引水渠，北至东北旺南路。2008年2月2日北京市规划委员会同意了北京市土地整理储备中心按照规划意见书（选址）意见及附图（2008规意选字0035号文）中的相关要求办理西北旺新村三期（南）居住项目建设规划、土地、规划设计等前期工作。2008年12月，北京首钢融创置地有限公司通过土地交易市场挂牌出让竞得土地。根据中华人民共和国环境保护法、中华人民共和国环境影响评价法及中华人民共和国国务院第253号令建设项目环境保护管理条例，西北旺新村三期（南）居住项目应进行环境影响评价。为此北京首钢融创置地有限公司委托北京京诚嘉宇环境科技有限公司承担西北旺新村三期（南）居住项目的环境影响评价工作。评价单位在收集资料、数次现场踏勘、走访调查的基础上，通过工程分析和污染源调查，环境现状监测，环境影响预测和评价，完成了西北旺新村三期（南）居住项目环境影响报告书，提交建设单位报请环保行政主管部门审批。1.2项目建设方案1.2.1 拟建项目用地情况拟建项目总用地面积为477713.498m2，其中总建设用地面积为202781.677 m2（其中居住用地面积为197674.115 m2，市政公用设施用地面积为5107.562 m2），代征城市公共用地面积为274931.821 m2（其中代征道路用地面积为106988.473 m2，代征绿化用地面积为167943.348 m2）。1.2.1 建设内容及规模建项目总建筑面积为353310m2（其中地上建筑面积287160 m2，地下建筑面积66150 m2）。建设内容包括一栋开闭所及配套公用设施，一栋教育配套幼儿园，以及32栋住宅楼；地下部分功能主要为汽车库、自行车库、机电设备用房及人防工程等。拟建项目主要技术经济指标见表 1。表 1 拟建项目主要技术经济指标项目名称数值单位总建筑面积353310m2其中地上建筑面积（已含阳台全部面积）287160m2其中住宅（含阳台）261738m2其中E2-03,0489160m2E3-02172578m2配套用房25422m2其中E2-0115407m2E3-014907m2E1-025108m2地下建筑面积（含人防）66150m2其中E2-014800m2E2-03,0420590m2E3-0240760m2容积率1.46 其中E1-021.00 E2-011.50 E2-03,041.50 E3-010.70 E3-021.50 建筑基底面积58983m2建筑密度30.0 %其中E1-0229.9 %E2-0134.9 %E2-03,0430.0 %E3-0128.4 %E3-0229.6 %道路广场面积69257.89m2绿化面积69893.11m2绿地率35.5%建筑层数住宅地上6;地下1,局部2层配套用房2-4, 地下2建筑高度18(E1-02,E2-03,04、E3-02)m12（E2-01）9（E3-01）居住户数2520户居住人数7056（按2.8人/户）人机动车停车泊位数1500（按0.5辆/户，公共建筑65辆/万m2）辆其中地下停车数1450辆地面停车数50辆自行车停放数量5040辆1.2.2 总平面布置拟建项目共包括E1、E2、 E3和 J3四个地块，在总平面布局上，以位于用地中部的道路为界将用地自然分为南北两部分。地块西北侧E1地块为代征公园用地（其中E1-02地块为区域开闭所）、西侧J3地块为代征防护绿地；北侧临市政道路的E2-01地块内布置4层的配套商业用房；南侧的E2-03，04布置了12栋6层的南北向板式或板连塔式住宅楼；南边的地块西北角E03-1这个区域比较安静，布置2层的14班幼儿园；南边的地块东侧E03-2地块内布置20栋6层的南北向板式或板连塔式住宅楼及单层的小区开闭所，其中板连塔式住宅中间单元为南北向的短板，两侧为“L”型的小塔。1.3 道路及交通拟建项目周边道路情况见表 2。表 2 拟建项目周边主要道路情况序号道路名称道路等级红线宽度（m）与拟建项目关系1永丰路（圆明园西路）快速路60西侧2西北旺镇东路次干路30东侧3西北旺南路次干路40南侧4东北旺南路支路20北侧此外，拟建地块内设置一条红线宽20m的西北旺镇二号路，分别和东北旺南路和圆明园西路相接；一条红线宽20m的西北旺镇五号路，连接西北旺镇二号路和西北旺镇东路。地块小区内部交通应自成环路，合理利用内部道路联系外部交通。1.4 市政规划方案拟建地块土地一级开发工作由北京市土地整理储备中心海淀区分中心负责实施，并向项目建设单位（北京首钢融创置地有限公司）提供具备“六通一平”（“六通”指通路、通电、通上水、通下水、通中水、通燃气，“一平”指土地平整）条件的土地。1.4.1给水拟建项目建设用地西侧的圆明园西路上有现状DN1000mm上水管道，由此分三路分别引至西北旺镇东路、西北旺南路和东北旺南路向项目提供自来水给水。1.4.2雨污水1）雨水排放拟建项目建设用地西侧的圆明园西路上有现状1100mm雨水管道，由此分四路分别引至西北旺镇二号路、西北旺镇六号路、西北旺镇东路及西北旺南路向项目提供雨水排除通道。雨水最终通过西大沟排入沙河。2）污水排放拟建项目建设用地西侧的圆明园西路上有现状400mm污水管道，由此分五路分别引至西北旺镇二号路、西北旺镇六号路、西北旺镇东路、西北旺南路及东北旺南路向项目提供污水排除通道，污水排入永丰再生水厂进行处理。1.4.3中水拟建项目建设用地西侧的圆明园西路上有现状DN400mm中水管道，由此引至西北旺镇东路向项目提供中水，中水水源为永丰再生水厂。1.4.4供热拟建项目不具备市政供热条件，热源由燃气锅炉提供，冬季采用散热器采暖，以热水作为热媒。拟选用2台4.0 MW VITOMAX200型燃气热水锅炉，锅炉的一次侧供回水温度11575，散热器采暖的系统侧热水供回水温度8060。1.4.5供气项目建设用地西侧的圆明园西路有现状燃气管线，由此引至西北旺镇东路中压燃气管道，向项目提供天然气。1.4.6供电由西北旺镇东路接入电力管线，为拟建项目提供电力。1.4.7电信由西北旺镇东路接入通信管道，保证该地区的通信要求。2污染源分析2.2 施工期污染源分析拟建项目施工期约26个月，施工高峰期约有2500人同时施工。拟建项目污染物主要为施工过程中产生的噪声、扬尘、废水和固体废物等。2.2.1施工噪声拟建项目施工阶段噪声源主要为推土机、装载机、平地机、挖掘机、电锯等施工机械运行时产生的噪声，噪声声级在58103dB(A)。2.2.2 施工扬尘拟建项目施工期土方挖掘填埋、建筑垃圾和建筑材料的装卸、运输、堆放及运输车辆的出入等过程中均会产生扬尘。为了将施工期间扬尘对施工场地周边环境的影响降至最低程度，施工场地要定时洒水降尘，建筑垃圾方要及时清运，做到日产日清，不在施工现场堆存，如遇特殊情况不能及时清运的要加盖苫布，采取各种措施最大限度地防治施工扬尘污染环境。2.2.3 施工废水拟建项目施工期污水包括：车辆机械检修清洗、管道敷设、混凝土调制、建筑安装等产生的施工余水和废弃水以及施工人员产生的生活污水。施工人员的日常生活将排放生活污水，项目在施工高峰期现场施工人数约2500人，则施工期生活污水排放量约150m3/d。2.2.4 施工固废施工期固体废物包括施工人员产生的生活垃圾和施工过程中产生的建筑垃圾。施工期建筑垃圾主要来源于各类管道修建开挖和地下室工程挖掘的土石方、建筑施工中产生的碎砖块、混凝土、砂浆、桩头、水泥和包装材料等建筑垃圾。施工人员产生的生活垃圾按每人每天0.5kg计算，拟建项目在施工高峰期现场施工人数约2500人，则生活垃圾日产生量约1.25t。2.2运营期污染源分析拟建项目建成运营后的污染源主要为集中供暖锅炉房、地下停车场以及生活污染源。2.2.1 大气污染源分析拟建项目运营期大气污染源主要为天然气燃烧废气和地下车库汽车尾气。拟建项目全年居民餐饮耗气量约为81.44万m3；集中供暖燃气锅炉全年耗气量约为199.2万m3。天然气燃烧废气中主要污染物为SO2、NOx、 CO和烟尘。拟建项目集中供暖燃气锅炉产生的天然气燃烧废气通过烟道引至楼顶经排气筒集中排放。拟建项目共设置1500个机动车停车位，其中1450个地下停车位、50个地面停车位。地下车库废气中主要污染物有CO、NOX和THC，地下车库排气经空气过滤器处理后再排放，为保证车库内空气质量，换气次数应不低于6次h。经空气过滤器处理后的地下车库废气经2.5m高的排气筒集中排放。2.2.2 水污染源分析拟建项目运营期水污染源主要是居民生活污水，产生的所有污水（其中冲厕废水经化粪池，厨房排水经隔油池处理后），经市政污水管网排入永丰再生水厂进行处理。2.2.3 噪声污染源分析拟建项目运营期间噪声源主要为汽车噪声和公共设施噪声。汽车进出场地，特别是住宅区附近时应减速行驶，车速控制在30km/h以下，并禁止鸣笛，经类比，住宅区内汽车行驶噪声约为5560dB(A)；公共设施噪声污染主要来自风机、水泵、燃气锅炉等，各设备噪声值一般在70100dB(A)。2.2.4 固体废物的污染源分析本地块建成后，固体废弃物主要来源于居住区及配套设施产生的生活垃圾，其主要成分为厨房剩余物、塑料、纸张、废弃包装物、清扫垃圾等。253环境现状3.1周边环境质量现状3.1.1环境空气质量现状为了解拟建项目周围大气环境质量现状，本次评价于2009年1月18日24日在4拟建项目场地内现状西北旺小学（1#监测点）和地块西南侧兴隆庄（2#监测点）分别布设了1个环境空气质量监测点，进行了为期7天的监测。环境空气质量现状监测因子为SO2、NO2、CO、PM10；恶臭污染现状监测因子为H2S、NH3。监测结果表明：NO2：各监测点NO2日平均浓度标准指数范围在0.0210.508之间，均不超标；小时平均浓度标准指数范围在0.0100.388之间，均不超标。SO2：各监测点SO2小时平均浓度标准指数范围在0.0170.680之间，均不超标；日平均浓度标准指数范围在0.0050.248之间，均不超标。CO：各监测点CO小时平均浓度标准指数范围在0.0400.990之间，日平均浓度标准指数范围在0.1000.900之间，均不超标。 PM10：各监测点PM10日平均浓度标准指数范围在0.3672.933之间，1#监测点（地块内西北旺小学）超标率为28.6%，2#监测点（地块西南侧兴隆庄）超标率为42.9%，最大值出现在1#监测点（地块内西北旺小学）。H2S：各监测点H2S浓度标准指数范围在0.1001.000之间，均不超标。NH3：各监测点NH3浓度标准指数范围在0.0050.285之间，均不超标。由此可见，各监测点的CO、SO2和NO2的日平均浓度和小时平均浓度均不超标；H2S、NH3浓度均满足工业企业设计卫生标准（TJ36-79）表1中居住区大气中有害物质的最高容许浓度的限值要求；各监测点PM10超标（超标率为28.6%和42.9%），主要原因是目前拟建地块内及周边地块大部分地表裸露，起风及车辆经过时易引发扬尘所致。3.1.2地表水环境质量现状根据北京市水体功能和水质分类，京密引水渠的水体功能为集中式生活饮用水水源一级保护区，水质分类为类；南沙河的水体功能为人体非直接接触娱乐用水区，水质分类为类。根据北京市环保局2008年12月河流水质状况，京密引水渠现状水质类别为类，能够达到类水体水质的要求；南沙河现状水质类别为3类，不能满足类水体功能的水质要求。31.3声环境质量现状拟建项目西侧1#、2#监测点昼间噪声均超过了声环境质量标准（GB30962008）中4a类标准昼间的限值要求，夜间噪声符合声环境质量标准（GB30962008）中4a类标准夜间的限值要求；北侧3#、4#监测点昼、夜噪声均满足声环境质量标准（GB30962008）中1类标准的限值要求；东侧5#、南侧6#监测点昼、夜噪声均满足声环境质量标准（GB30962008）中4a类标准的限值要求。因此，拟建项目西侧1#、2#监测点临近永丰路，受道路交通噪声影响导致噪声监测值超标；其他监测点均满足声环境质量标准（GB30962008）中的限值要求。3.1.4电磁辐射环境质量现状拟建项目东北侧约600m坐落着三座卫星地面测控站，工作频率约为4 GHz5GHz；同时，在拟建项目地块内有一座移动通信基站，工作频率为900MHz和1800MHz。本次评价于2009年1月16日，在拟建地块东北角和西南角分别设一个监测点，在距离拟建地块东北角50m、150m和350m处各设一个监测点，共5个监测点（1#5#监测点）；此外，在拟建地块内现有移动通讯基站东侧距离50m处设1个监测点（6#监测点）。经测试，1#5#监测点电磁辐射功率密度为0.030.18W/cm2，6#监测点电磁辐射功率密度为0.20W/cm2，皆远小于电磁辐射防护规定（GB8702-88）中的公众照射导出限值，即频率范围900MHz1800MHz为 40W/cm2和频率范围4GHz5GHz为 5070W/cm2的限值要求。3.2拟建项目周边环境保护目标拟建项目周边环境保护目标情况见表 3。表 3 环境保护目标情况表序号名称方位距离（m）性质保护级别1西兴隆庄SW80现有村庄环境空气质量标准（GB3095-1996）二级标准；声环境质量标准（GB30962008）中的1类标准2东兴隆庄S40现有村庄3西北旺新村三期（北）N30规划居住区4百旺茉莉园NW700现有居住区中海枫莲山庄N750现有居住区5付家窑NW300现有村庄6中科院药用植物园S250园林区7百望山森林公园W740风景游览区8京密引水渠W160地表水体地表水环境质量标准（GB38382002）中的类标准4施工期影响分析主要结论4.1扬尘的环境影响分析项目施工时，潜在的空气影响可能是道路扬尘、开放工地的风蚀、挖掘和填土活动产生的扬尘。运输车辆频繁进出工地，会给施工场地周围和施工运输沿线大气环境带来一定程度的污染。施工扬尘最大产生时间将出现在土方阶段，由于该阶段裸露浮土较多，产尘量较大，因此工地应采取封闭式施工，最大限度控制受施工扬尘影响的范围。车辆出工地前应尽可能清除表面粘附的泥土等；运输砂石料、水泥、渣土等易产生扬尘的车辆上应覆盖篷布；临时堆放的土方、砂料等表面应采取遮蓬覆盖或定期洒水等措施，防止产生大量扬尘；裸露的施工地面应用密布网覆盖；混凝土搅拌必须密闭操作；同时渣土应尽早清运。施工期在现场设置不低于1.8m高的围挡，同时采取运输车辆经常清洗、路面硬化等措施，以便降低施工运输车辆扬尘的影响。运输车辆要严格遵守北京市环保局联合五部门发出的关于加强渣土砂石运输车辆环保监管的通告中的相关规定,施工单位要使用持有有效准运证的车辆承担渣土砂石等的运输工作，并优先选用有绿色环保标志的车辆。4.2噪声的环境影响分析拟建项目施工阶段噪声较大的设备主要有推土机、装载机、平地机、挖掘机和电锯等。经计算可知，昼间，除切割机需70.6m、电锯需44.7m外，其它施工机械的衰减距离最大不超过38m，施工场界噪声就可达到GB12523-90规定的限值；夜间，达标所需的衰减距离大大增加，装载机、平地机均需281m以上。拟建地块呈梯形，东西长487m，南北长646m，周边噪声敏感点主要分布在拟建地块南侧和西南侧。因此拟建项目施工期间，只要将高噪声施工机械的工作位置尽量安排在靠地块中部，仅在必须时至地块边缘工作，则昼间施工场界噪声基本能达标，少数时候即使出现超标现象，超标值也较小；夜间，施工噪声可能会对周围环境产生较大影响，尤其是打桩机、切割机、电锯、装载机、平地机等噪声较大的施工机械操作时，影响最大。因此，施工期应加强管理以控制噪声超标。昼间将噪声较大的切割机、电锯尽量置于与地块四周边界距离大于70m的位置上操作，施工噪声经距离衰减基本可达到GB12523-90的规定标准；夜间，施工噪声可能会对周围环境产生较大影响，尤其是打桩机、切割机、电锯、装载机、平地机等噪声较大的施工机械操作时，影响最大。根据GB12523-90的规定，打桩机在夜间禁止施工，本工程应严格遵守。同时，应搞好施工安排，尽量不在夜间进行产生高噪音的施工，如确须夜间施工的，一要报请环境保护管理部门同意；二要在这些噪声较大的施工机械周围设置临时的隔声屏障，以阻隔噪声，减小影响；并尽量安排在地块中部进行施工操作，以增大噪声衰减距离。同时，尽量避免物料装卸碰撞噪声及施工人员人为噪声。4.3施工废水对环境的影响分析施工期污水主要是施工活动产生的施工废水和施工人员排放的生活污水。施工废水主要含悬浮物、酸碱以及一般无机盐类，如果随意排放，会危害土壤、妨碍水体自净。车辆机械检修清洗产生的含油废水如渗入土壤，可能会进一步污染地下水。因此施工现场应设立隔油池和沉淀池，施工废水和余水均通过排水沟流入到沉淀池当中，经隔油再沉淀后将上清液循环使用，实现废水零排放，既可减少新鲜水的用量，又可降低生产成本，同时杜绝对当地土壤和地下水体的影响。施工人员的生活污水可通过搭建临时管道排至市政污水管道；在施工现场采用临时的免冲厕所，粪便每日由当地的环卫部门清运。此外，由于拟建项目施工期较长（26个月），本评价建议将施工期间的雨水收集起来进行绿化和洒水降尘工作等，以节约用水。4.4固体废物的环境影响分析拟建项目产生的建筑垃圾、废渣土等应做到日产日清，每天由有资质的渣土清运单位运到指定地点消纳，清运时应提前适量洒水，运输车辆必须持有绿色环保标志和安装符合流散物体运输车辆全密闭装置通用技术条件规定的机械式全密闭装置，杜绝途中遗撒；生活垃圾集中存放，每日由当地环卫部门清运到指定地点消纳。建设单位在施工期间对其产生的施工废物、生活垃圾及时收集、清运，不会对当地环境产生污染。5运营期环境影响分析主要结论5.1大气环境影响分析主要结论拟建项目运营期大气污染源主要为汽车尾气、天然气燃烧废气。天然气燃烧废气中主要污染物为SO2、NOx、 CO和烟尘。拟建项目全年居民餐饮耗气量约为81.44万m3，由于污染物排放量较小且扩散迅速，对环境空气影响不大。集中供暖燃气锅炉全年耗气量约为199.2万m3，产生的天然气燃烧废气通过烟道引至楼顶经排气筒集中排放。由于集中供暖锅炉房将采用清洁燃料天然气，且燃烧废气通过一定高度的排气筒排放。根据类比数据，燃气锅炉运行时烟尘、SO2、NOx的排放浓度能够达到锅炉大气污染物排放标准(DB11/139-2007)中燃气锅炉大气污染物排放标准。因此，集中供暖燃气锅炉排放的废气对环境空气影响不大。拟建项目地下车库排气经空气过滤器处理后再排放，据美国采暖冷冻空调工程学会测试，车库废气经过滤后，废气中的一般污染物及灰尘去除率可达85。经空气过滤器处理后的地下车库废气经2.5m高的排气筒集中排放。地下车库废气中各污染物CO、NOX和THC的排放浓度和排放速率能够满足大气污染物综合排放标准(DB11/501-2007)中规定的新源大气污染物排放限值的要求，对周围环境空气影响不大。5.2水环境影响分析主要结论拟建项目运营期水污染源主要是居民生活污水，产生的所有污水（其中冲厕废水经化粪池，厨房排水经隔油池处理后），经市政污水管网排入永丰再生水厂进行处理。项目中水回用水源由永丰再生水厂提供，中水用于开发项目地块内冲厕、绿化、道路浇洒等，因此，拟建项目污水排放对地表水影响较小。永丰再生水厂位于海淀区航天城污水处理厂以西，皇后店中街北侧，总占地面积5.3公顷，污水日处理规模4.3万m3。永丰再生水厂流域范围西起上庄路，东至京包铁路，北起玉河南路，南至西北旺南路，主要担负永丰产业基地、航天城、生命科学园和西北旺村镇地区以及六里屯垃圾填埋场的污水收集、处理和回用。 目前，永丰再生水厂一期工程已于2008年底正式投产运行，一期工程占地2.4公顷，日处理规模2万m3，该厂污水处理采用卡鲁塞尔3000氧化沟工艺，处理后出水水质达到城镇污水处理厂污染物排放标准中一级标准的A标准后回用。此外，由于拟建项目距京密引水渠较近，因此项目的污水管道、隔油池、化粪池等应采取防渗漏措施，以免污水渗漏对京密引水渠造成污染。5.3噪声环境影响分析主要结论拟建项目运营期间，汽车在进出场地，特别是进出拟建项目住宅区附近时应做到减速行驶，车速控制在30km/h以下，其噪声约为5560dB(A)，对周边的声环境影响较小。拟建项目各类风机、水泵等设备应尽量安装在地下，经过基础减振、建筑物隔声后，对外环境影响较小；燃气锅炉设在地下，采取基础减震等措施控制场界外排噪声小于45dB（A）；地下车库等的应合理设置，并通过在排气口加装消声片等措施控制场界外排噪声小于45dB（A），对外环境影响较小。5.4固体废物影响分析主要结论拟建项目在地块内合理布置分类垃圾桶，实行垃圾桶装化，统一管理，由环卫部门及时收集、及时清运、对周围环境影响不大。5.5外部主要污染源对拟建项目影响分析的主要结论根据周围污染源的分析，对本地块的环境影响主要来自周边道路（交通噪声）、六里屯垃圾填埋场及其拟建的海淀区垃圾焚烧发电厂和综合处理厂、三座地面卫星监测站以及拟建项目代征公园用地内现有规划保留的一座移动通信基站。5.5.1拟建项目周边及内部道路交通噪声影响分析拟建项目运营期间，受道路噪声影响，项目西侧临圆明园西路一侧、南侧临西北旺镇南路一侧和东侧林西北旺镇东路一侧首排建筑声环境质量达不到声环境质量标准（GB30962008）中4a类标准的要求；北侧临东北旺南路一侧达不到声环境质量标准（GB30962008）中1类标准的要求。因此，拟建项目临路一侧的首排建筑应加装隔声窗，且不低于中华人民共和国环境保护行业标准隔声窗（HJ/T17-1996）表1中的级隔声窗的要求，保证住宅室内噪声能够满足民用建筑隔声设计规范(GBJ118-88)的要求，即住宅室内噪声限值45dB(A)。5.5.2北京六里屯垃圾卫生填埋场对拟建项目的影响分析北京六里屯垃圾卫生填埋场对拟建项目的影响主要为垃圾填埋产生的H2S、NH3等臭气对项目的环境空气影响。根据海淀区垃圾焚烧发电厂和综合处理厂项目环境影响报告书，六里屯填埋场2002年-2004年厂界大气监测结果：六里屯填埋场2002年-2004年厂界NH3、H2S浓度均达标；厂界恶臭浓度仅2003年监测期间有2次超标，2002年和2004年监测期间，厂界恶臭浓度均达标。本次环评现场调查发现，目前六里屯垃圾卫生填埋场进一步采取了对作业坑进行喷雾除臭及填埋气抽导和火炬燃烧等恶臭污染控制措施，大大缓解了对周边环境的恶臭污染。根据2009年1月18日24日在对拟建项目场地内现状西北旺小学（1#监测点）和地块西南侧兴隆庄（2#监测点）的环境空气监测数据，拟建项目所在地环境空气中H2S、NH3浓度均满足工业企业设计卫生标准（TJ36-79）表1中居住区大气中有害物质的最高容许浓度的限值要求。因此，北京六里屯垃圾卫生填埋场采取对作业坑进行喷雾除臭及填埋气抽导和火炬燃烧等恶臭污染控制措施后，对本项目环境影响不大。在夏季静小风、低气压等不利于污染物扩散的气象条件下，可能会对本项目造成轻微的影响，如居民嗅到垃圾填埋场臭味。5.5.3拟建的海淀区垃圾焚烧发电厂和综合处理厂对拟建项目的影响分析随着海淀区城市化进程的加快，垃圾量骤增，六里屯垃圾卫生填埋场一期工程已经填平，依照此速度发展，二期工程仅能使用至2013年。届时，海淀区的生活垃圾将无处消纳。为落实北京市政府提出的有关2008年城区内生活垃圾无害化处理率98%、垃圾分类回收率50%、资源化处理率30%的总体要求，海淀区政府拟在六里屯垃圾填埋场西南侧建设一座以焚烧、综合处理为核心技术的垃圾处理项目，项目总规划用地20万m2。该项目包括两个子项目，其中垃圾焚烧项目1200t/d，垃圾综合处理场处理有机垃圾400t/d。根据海淀区垃圾焚烧发电厂和综合处理厂项目环境影响报告书，待该项目建成运营后：1）垃圾焚烧产生的废气污染物主要有酸性气体(SO2、HCl、HF)、重金属、二恶英及呋喃，还有粉尘、氮氧化物和一氧化碳；炉内焚烧废气经喷雾反应器和袋式除尘器净化后排放，经80m高的集束式烟囱排放；2）堆肥过程产生的废气污染物主要有硫化氢、氨气和扬尘等。该项目一、二级堆肥车间均为负压密闭状态，废气经生物滤池（处理效率98%）处理后集中排放；垃圾倾倒、分拣、破碎全过程在厂内进行，设备配有喷淋降尘设施，含尘废气集中收集排放。3）该项目无组织排放的卫生防护距离为300m；4）该项目建成后间排放的主要污染物SO2、NO2、二恶英、H2S和NH3等对主要关心点（包括亮甲店村和京密引水渠）的影响：各关心点污染物1小时平均浓度最大值均未超过相应的环境质量标准，对周边的居民区、学校等影响较小。总之，由于本地区夏季主导风向为S、SSW风，而拟建项目位于拟建的海淀区垃圾焚烧发电厂和综合处理厂的东南方向，因此拟建项目不在其夏季主导下风向。拟建项目与其距离大于3.0km，位于其卫生防护距离以外，且大于相关标准规定的要求。拟建的海淀区垃圾焚烧发电厂和综合处理厂采取其环评报告书中的各项污染防治措施后，对本项目环境影响较小。5.5.4地面卫星监测站以及移动通信基站对拟建项目的影响拟建项目东北侧约600m座落着三座卫星地面测控站（分别是中国广播卫星通信公司北京测控站、中宇卫星移动通信有限责任公司以及中国东方通信有限责任公司测控站），工作频率约为4 GHz5GHz；同时，在拟建项目地块内有一座塔架（与项目居住区住宅楼距离大于50m），经现场调查，该塔架为北京移动通信公司租用空军所属用地建立的一座移动通信基站，该基站建于20世纪90年代初，高约30m，塔架上移动通信天线共分上下两层，上层共包括6个天线，工作频率为900MHz，下层有3个天线，工作频率为1800MHz。根据本次评价2009年1月16日对拟建地块的电磁辐射环境监测结果可知，各监测点电磁辐射监测结果皆远小于电磁辐射防护规定（GB8702-88）中的公众照射导出限值的要求。因此，项目东北侧卫星地面测控站和拟建项目地块内移动通信基站对拟建项目电磁辐射环境影响较小。6规划相容性及选址合理性分析6.1规划相容性分析拟建项目所在地属于海淀山后地区，总体规划中明确指出：海淀山后地区是北京高新技术研发与创新的重要基地，是城市西北部重要的旅游区，应加快城市化进程，全面实现城市化，建设生态型、田园式和现代化的自然生态系统与城市生态系统相结合的综合城市新区。坚持高品质、组团式的发展模式，注重与周边自然山水格局相协调，严格控制整体建设密度，合理确定开发强度。根据海淀山后地区规划和北京市规划委员会规划意见书（选址）意见（2008规意选字0035号文），拟建项目地块内规划有城市居住用地、公共绿地和市政设施用地。拟建项目建设方案与海淀山后地区规划及规划意见书（选址）的要求相符合。6.2 选址合理性分析6.2.1与周边环境相容性分析经过现场监测，拟建地块内的环境空气中CO、SO2和NO2的日平均浓度和小时平均浓度均不超标；H2S、NH3浓度均满足工业企业设计卫生标准（TJ36-79）表1中居住区大气中有害物质的最高容许浓度的限值要求；各监测点PM10超标（超标率为28.6%和42.9%），主要原因是目前拟建地块内及周边地块大部分地表裸露，起风及车辆经过时易引发扬尘所致，待本项目及周边地块、道路完成规划建设后，将会得到很大改善。声环境监测表明拟建项目西侧1#、2#监测点临近圆明园西路，受道路交通噪声影响导致噪声监测值超标；其他监测点均满足声环境质量标准（GB30962008）中的限值要求。项目建成后通过对临路首排建筑加装隔声窗等措施，可以保证住宅室内噪声能够满足民用建筑隔声设计规范(GBJ118-88)的要求，即住宅室内噪声限值45dB(A)。电磁辐射环境监测结果可知，各监测点电磁辐射监测结果皆远小于电磁辐射防护规定（GB8702-88）中的公众照射导出限值的要求。因此，拟建项目地块内电磁辐射环境质量现状良好，对居住区居民生活环境不构成影响。拟建项目建成后产生的废水、废气、噪声等均采取有效措施确保污染物达标排放，对周围环境影响较小。6.2.2与北京六里屯垃圾卫生填埋场、拟建的海淀区垃圾焚烧发电厂和综合处理厂相容性分析根据海淀山后地区规划，北京六里屯垃圾卫生填埋场、拟建的海淀区垃圾焚烧发电厂和综合处理厂所在地为规划市政设施用地；拟建项目地块内规划有城市居住用地、公共绿地和市政设施用地。关于拟建项目居民区选址与现有的六里屯垃圾卫生填埋场及拟建的海淀区垃圾焚烧发电厂和综合处理厂等设施的距离和方位关系，国家有关标准、规范均做出了明确的规定，这些标准包括：1）生活垃圾填埋污染控制标准(GBl6889-1997)第3.2章节中规定：“生活垃圾填埋场应设在当地夏季主导风向的下风向”，应建设在“在人畜居栖点500m外。”2）生活垃圾焚烧大气污染物排放标准(DB11/5022007)第5.5章节中规定：“焚烧厂厂界距离居（村）民住宅、学校、医院等公共设施和类似建筑物的直线距离不得小于300米。”本地区夏季主导风向为S、SSW风，拟建项目位于六里屯垃圾卫生填埋场及拟建的海淀区垃圾焚烧发电厂和综合处理厂的东南方向，不在其夏季主导风向的下风向。拟建项目与这些处理设施距离大于3.0km，位于其卫生防护距离以外，且符合生活垃圾填埋污染控制标准(GBl6889-1997)、生活垃圾焚烧大气污染物排放标准(DB11/5022007)等标准中的相关要求。因此，拟建项目建设与北京六里屯垃圾卫生填埋场、拟建的海淀区垃圾焚烧发电厂和综合处理厂从环保要求及规划上是相容的。综上所述，拟建项目所在地环境质量良好；项目建成运营后，各类污染物均达标排放，不会对周围环境造成污染，因此，项目选址合理。7结论与建议7.1结论7.1.1拟建项目概况拟建项目位于北京市海淀区西北旺新村东南部，具体四至范围是：东至西北旺镇东路，南至西北旺南路，西至京密引水渠，北至东北旺南路。拟建项目总用地面积为477713.498m2，其中总建设用地面积为202781.677 m2，代征城市公共用地面积为274931.821 m2。项目总建筑面积为353310m2（其中地上建筑面积287160 m2，地下建筑面积66150 m2）。7.1.2环境质量现状1）环境空气质量现状根据2009年1月18日24日对拟建项目场地内现状西北旺小学（1#监测点）和地块西南侧兴隆庄（2#监测点）的环境空气质量监测结果，各监测点的CO、SO2和NO2的日平均浓度和小时平均浓度均不超标；H2S、NH3浓度均满足工业企业设计卫生标准（TJ36-79）表1中居住区大气中有害物质的最高容许浓度的限值要求；各监测点PM10超标（超标率为28.6%和42.9%），主要原因是目前拟建地块内及周边地块大部分地表裸露，起风及车辆经过时易引发扬尘所致。2）地表水环境质量现状根据北京市环保局2008年12月河流水质状况，京密引水渠现状水质类别为类，能够达到类水体水质的要求；南沙河现状水质类别为3类，不能满足类水体功能的水质要求。3）声环境质量现状拟建项目西侧1#、2#监测点临近圆明园西路，受道路交通噪声影响导致噪声监测值超标；东侧、北侧和南侧的其他监测点均满足声环境质量标准（GB30962008）中的限值要求。4）电磁辐射环境质量现状拟建项目地块内各监测点电磁辐射监测结果，皆远小于电磁辐射防护规定（GB8702-88）中的公众照射导出限值，即频率范围900MHz1800MHz为 40W/cm2和频率范围4GHz5GHz为 5070W/cm2的限值要求。7.1.3施工期环境影响1）施工噪声通过采取合理布局施工现场、合理安排施工时间、施工时采用降噪作业方式等措施，可以最大限度地降低人为噪音。建设单位应搞好施工安排，尽量不在夜间进行产生高噪音的施工，如确须夜间施工的，要报请环境保护管理部门同意。2）施工扬尘施工扬尘最大产生时间将出现在土方阶段，由于该阶段裸露浮土较多，产尘量较大，因此工地应采取封闭式施工，控制好容易产生扬尘的搬运过程，并在材料的使用和储存中减少扬尘，最大限度控制受施工扬尘影响的范围。3）施工废水施工废水和余水均通过排水沟流入到沉淀池当中，经隔油再沉淀后将上清液循环使用，实现废水零排放，既可减少新鲜水的用量，又可降低生产成本，同时杜绝对当地土壤和地下水体的影响；施工人员的生活污水可通过搭建临时管道排至市政污水管道；在施工现场采用临时的免冲厕所，粪便每日由当地的环卫部门清运。通过采取以上措施，施工期产生的废水对周围环境影响不大。4）施工固废拟建项目产生的建筑垃圾、废渣土等应做到日产日清，每天由有资质的渣土清运单位运到指定地点消纳，清运时应提前适量洒水，运输车辆必须持有绿色环保标志和安装符合流散物体运输车辆全密闭装置通用技术条件规定的机械式全密闭装置，杜绝途中遗撒；生活垃圾集中存放，每日由当地环卫部门清运到指定地点消纳。建设单位在施工期间对其产生的施工废物、生活垃圾及时收集、清运，不会对当地环境产生污染。7.1.4运营期环境影响1）大气环境影响分析拟建项目运营期大气污染源主要为汽车尾气、天然气燃烧废气。天然气燃烧废气中主要污染物为SO2、NOx、 CO和烟尘。拟建项目全年居民餐饮耗气量约为81.44万m3，由于污染物排放量较小且扩散迅速，对环境空气影响不大。集中供暖燃气锅炉全年耗气量约为199.2万m3，产生的天然气燃烧废气通过烟道引至楼顶经排气筒集中排放。由于集中供暖锅炉房将采用清洁燃料天然气，且燃烧废气通过一定高度的排气筒排放。根据类比数据，燃气锅炉运行时烟尘、SO2、NOx的排放浓度能够达到锅炉污染物综合排放标准(DB11/139-2007)中燃气锅炉大气污染物排放标准。因此，集中供暖燃气锅炉排放的废气对环境空气影响不大。拟建项目地下车库排气经空气过滤器处理后再排放，据美国采暖冷冻空调工程学会测试，车库废气经过滤后，废气中的一般污染物及灰尘去除率可达85。经空气过滤器处理后的地下车库废气经2.5m高的排气筒集中排放。地下车库废气中各污染物CO、NOX和THC的排放浓度和排放速率能够满足大气污染物综合排放标准(DB11/501-2007)中规定的新源大气污染物排放限值的要求，对周围环境空气影响不大。2）水环境影响分析拟建项目运营期水污染源主要是居民生活污水，产生的所有污水（其中冲厕废水经化粪池，厨房排水经隔油池处理后），经市政污水管网排入永丰再生水厂进行处理。项目中水回用水源由永丰再生水厂提供，中水用于开发项目地块内冲厕、绿化、道路浇洒等，因此，拟建项目污水排放对地表水影响较小。3）声环境影响分析小区汽车噪声：本地块建成后，汽车在进出场地，特别是进出开发项目住宅区附近时应做到减速行驶，车速控制在30km/h以下，其噪声约为5560dB(A)，对开发项目周边的声环境影响较小。公共设施噪声：本地块建成后，各类风机、水泵等设备应尽量安装在地下，经过基础减振、建筑物隔声后，对外环境影响较小；燃气锅炉应采取基础减震等各种隔声措施控制场界外排噪声小于45dB（A）；地下车库等的应合理设置，并通过在排气口加装消声片等措施控制场界外排噪声小于45dB（A），对外环境影响较小。4）固废影响分析拟建项目在地块内合理布置分类垃圾桶，实行垃圾桶装化，统一管理，由环卫部门及时收集、及时清运、对周围环境影响不大。5）外界污染源对本项目的影响根据周围污染源的分析，对本地块的环境影响主要来自周边道路（交通噪声）、六里屯垃圾填埋场及其拟建的海淀区垃圾焚烧发电厂和综合处理厂、三座地面卫星监测站以及拟建项目代征公园用地内现有规划保留的一座移动通信基站。A、本地块周边及内部道路交通噪声影响分析拟建项目运营期间，受道路噪声影响，项目西侧临圆明园西路一侧、南侧临西北旺镇南路一侧和东侧林西北旺镇东路一侧首排建筑声环境质量达不到声环境质量标准（GB30962008）中4a类标准的要求；北侧临东北旺南路一侧达不到声环境质量标准（GB30962008）中1类标准的要求。因此，拟建项目临路一侧的首排建筑应加装隔声窗，且不低于中华人民共和国环境保护行业标准隔声窗（HJ/T17-1996）表1中的级隔声窗的要求，保证住宅室内噪声能够满足民用建筑隔声设计规范(GBJ118-88)的要求，即住宅室内噪声限值45dB(A)。B、北京六里屯垃圾卫生填埋场对拟建项目的影响分析北京六里屯垃圾卫生填埋场对拟建项目的影响主要为垃圾填埋产生的H2S、NH3等臭气对项目的环境空气影响。根据海淀区垃圾焚烧发电厂和综合处理厂项目环境影响报告书，六里屯填埋场2002年-2004年厂界大气监测结果：六里屯填埋场2002年-2004年厂界NH3、H2S浓度均达标；厂界恶臭浓度仅2003年监测期间有2次超标，2002年和2004年监测期间，厂界恶臭浓度均达标。本次环评现场调查发现，目前六里屯垃圾卫生填埋场进一步采取了对作业坑进行喷雾除臭及填埋气抽导和火炬燃烧等恶臭污染控制措施，大大缓解了对周边环境的恶臭污染。根据2009年1月18日24日在4对拟建项目场地内现状西北旺小学（1#监测点）和地块西南侧兴隆庄（2#监测点）的环境空气监测数据，拟建项目所在地环境空气中H2S、NH3浓度均满足工业企业设计卫生标准（TJ36-79）表1中居住区大气中有害物质的最高容许浓度的限值要求。因此，北京六里屯垃圾卫生填埋场采取对作业坑进行喷雾除臭及填埋气抽导和火炬燃烧等恶臭污染控制措施后，对本项目环境影响不大。在夏季静小风、低气压等不利于污染物扩散的气象条件下，可能会对本项目造成轻微的影响，如居民嗅到垃圾填埋场臭味。C、拟建的海淀区垃圾焚烧发电厂和综合处理厂对拟建项目的影响分析随着海淀区城市化进程的加快，垃圾量骤增，六里屯垃圾卫生填埋场一期工程已经填平，依照此速度发展，二期工程仅能使用至2013年。届时，海淀区的生活垃圾将无处消纳。为落实北京市政府提出的有关2008年城区内生活垃圾无害化处理率98%、垃圾分类回收率50%、资源化处理率30%的总体要求，海淀区政府拟在六里屯垃圾填埋场西南侧建设一座以焚烧、综合处理为核心技术的垃圾处理项目，项目总规划用地20万m2。该项目包括两个子项目，其中垃圾焚烧项目1200t/d，垃圾综合处理场处理有机垃圾400t/d。根据海淀区垃圾焚烧发电厂和综合处理厂项目环境影响报告书，待该项目建成运营后：1）垃圾焚烧产生的废气污染物主要有酸性气体(SO2、HCl、HF)、重金属、二恶英及呋喃，还有粉尘、氮氧化物和一氧化碳；炉内焚烧废气经喷雾反应器和袋式除尘器净化后排放，经80m高的集束式烟囱排放；2）堆肥过程产生的废气污染物主要有硫化氢、氨气和扬尘等。该项目一、二级堆肥车间均为负压密闭状态，废气经生物滤池（处理效率98%）处理后集中排放；垃圾倾倒、分拣、破碎全过程在厂内进行，设备配有喷淋降尘设施，含尘废气集中收集排放。3）该项目无组织排放的卫生防护距离为300m；4）该项目建成后间排放的主要污染物SO2、NO2、二恶英、H2S和NH3等对主要关心点（包括亮甲店村和京密引水渠）的影响：各关心点污染物1小时平均浓度最大值均未超过相应的环境质量标准，对周边的居民区、学校等影响较小。总之，由于本地区夏季主导风向为S、SSW风，而拟建项目位于拟建的海淀区垃圾焚烧发电厂和综合处理厂的东南方向，因此拟建项目不在其夏季主导下风向。拟建项目与其距离大于3.0km，位于其卫生防护距离以外，且大于相关标准规定的要求。拟建的海淀区垃圾焚烧发电厂和综合处理厂采取其环评报告书中的各项污染防治措施后，对本项目环境影响较小。D、地面卫星监测站以及移动通信基站对拟建项目的影响根据本次评价2009年1月16日对拟建地块的电磁辐射环境监测结果可知，各监测点电磁辐射监测结果皆远小于电磁辐射防护规定（GB8702-88）中的公众照射导出限值的要求。因此，项目东北侧卫星地面测控站和拟建项目地块内移动通信基站对拟建项目电磁辐射环境影响较小。7.1.5规划符合性及选址合理性分析根据海淀山后地区规划和北京市规划委员会规划意见书（选址）意见（2008规意选字0035号文），拟建项目地块内规划有城市居住用地、公共绿地和市政设施用地。拟建项目建设方案与海淀山后地区规划及规划意见书（选址）的要求相符合。拟建项目所在地环境质量良好；项目建成运营后，各类污染物均达标排放，不会对周围环境造成污染，因此，项目选址合理。7.2建议（1）拟建项目临路一侧的首排建筑应加装隔声窗，且不低于中华人民共和国环境保护行业标准隔声窗（HJ/T17-1996）表1中的级隔声窗的要求，保证住宅室内噪声能够满足民用建筑隔声设计规范(GBJ118-88)的要求，即住宅室内噪声限值45dB(A)。（2）不得在居民楼底层设置商店、餐饮、娱乐等服务业，以免扰民和造成对居民的直接污染。（3）由于拟建项目距京密引水渠较近，因此项目的污水管道、隔油池、化粪池等应采取防渗漏措施，以免污水渗漏对京密引水渠造成污染。（4）建议小区和绿化隔离带的绿色空间建设应注重乔、灌、草的结合，力争建设为乔木层盖度达60%以上的乔、灌、草型复层绿地。另外应适当考虑乡土化原则，多采用本地树种，在项目东西两侧的绿化隔离带种植一些遮阳能力强且对噪声阻挡作用大的乔木。（5）大力采用建筑节能、墙体节能、门窗节能、屋顶保温节能技术。多采用太阳能、风能等可再生能源，使用高效热泵、高效管道保温技术、使用节能型材料、设备、器具等，达到60以上的节能指标。（6）小区垃圾集中收集点应选择在交通方便，尽量远离居民，最好采用地下（加盖）式结构。应及时清运和消毒，避免蚊蝇和二次污染的产生。（7）施工期的现场管理和运营期的物业管理应有环境保护内容。综上所述，拟建项目的建设与海淀山后地区规划相符合，环保措施得当，技术性能可靠，污染物排放严格执行现阶段污染物的排放标准，做到污染物达标排放，项目的实施不会改变项目所在地的环境功能区划。因此，拟建项目的承建单位