悠悠坡上居——以广州市林海山庄为例浅析山地居住小区规划设计

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悠悠坡上居以广州市林海山庄为例浅析山地居住小区规划设计作者：郑宇  |  发表于：2011年06月13日 随着城市的发展和人们生活品位的提高，在当前的居住区选址与建设中，与山水的亲近已经成为一种潮流和趋势。这反映了人们在繁杂的都市生活之后，希望回归自然的生活理念与态度。然而，脱离山水地形条件的“建设性破坏”和“破坏性建设”，使山地景观和生态环境遭到了严重的摧残。“城市建设是一把双刃剑”，加强对城市山地景观地段的居住区建设规律的认识，在设计中趋利避害，是本项目规划设计的重点。1. 项目概况林海山庄（原名龙洞洞庭湖地块），选址于广州市龙洞，东临广汕路，与华南植物园遥相对望，南依山体，西接广州工业大学北校区，北为广州市工人疗养院用地。观其地理位置，小区临近城市干道，位于地铁三宝墟车站和华南植物园车站之间，既偏离城市主要肌理系统，而又交通便利，在宁静与繁华之间保持了恰到好处的距离。建设用地面积94256M2，其中净用地面积84285M2，净容积率为2.1。地块呈东西狭长的不规则形，原始地形大部分为山体，地势起伏较大，高差变化复杂（图1），并有部分未完工的烂尾建筑。图1 基地现状照片2. 整合设计国际山地学会主席、著名山地生态学家 J.D.凡费斯曾经指出：“人类与山的关系，从来没有像最近四分之一世纪以来显得如此重要，人类未来的生活，取决于山区的开发与保护。”因此，在本项目中我们提出了整合设计原则，简单的说，就是将居住区置于城市自然环境文脉中进行创作的一种设计方法。山、水、建筑、工程设施、居住区形态等要素相对于城市景观环境来说是其整体中的一部分，为了使各部分要素达到“1+1>2”的效果，就必须将它们作为一个整体进行有效的整合，这就是整体涌现性的通俗表述，即从整体中必定可以发现部分中所得不到的属性和特征。整合设计的特点是整体性、综合性和最优化，这对于本次规划设计具有重要的指导作用。2.1 总体布局的整合复杂的地形，如果忽视山地自然环境的特殊性，按平原城市的规划设计模式，势必造成大填大挖和土石方量的增加；更重要的是，对现状地形地貌的重大扰动，也将对用地现有良好的自然生态景观和生态系统带来较大影响甚至是破坏。因此，充分尊重自然环境是整合设计的立足点和出发点。在此基础之上，精心构思，创造出人与自然和谐相处的现代城市栖居之境才是本次规划的最终目的。（图2） 图2 规划总平面图2.1.1 平面布局顺应山地特征结合地形地貌以及周边环境，规划结构不再拘泥于分级的组织模式，取而代之的是更注重人的生活规律，更顺应山地特征的平面布局：在主要人流汇集的小区出入口布置垂直于等高线的商业建筑，形成了台阶式的标志性空间，具有较强的指向性，既方便居民又利于经营；以开敞的具流动性的中心绿轴兼视觉走廊作为组织空间的骨架，利用地势高差较大的优势，在山顶围绕大型水景园林布置了多层及九层住宅，在山脚沿着景观绿轴自由地布置了12-24层的点式小高层及高层住宅，住宅之间留出了更多的视线通廊，为城市景观创造了尽可能多的绿色视觉元素。这种以自然大环境和中心绿地拥抱住宅的方式，使得建筑与环境有很好的亲和力，充分体现了以人为本、以自然为本、人与自然和谐相处的整合设计原则。2.1.2 空间布局建立整体秩序贯穿小区的中心绿轴，将为小区引入舒适的东南季风；多层的商业建筑、小高层住宅及高层住宅自东南向西北逐渐升起，为小区形成优良的采光通风小气候创造了有利条件（图3）。这种依照地形的自然起伏而和谐规划建筑及山景园林的方式，在竖向上形成了丰富的山地景观，塑造了错落有致的山地建筑形象，充分体现了山地的双三维空间特征。 图3 模型照片2.2 建筑边界的整合“山地住宅建筑与地形走向之间的矛盾不仅仅反映在建筑的平面体形方面，而且更为突出的是反映在建筑与地形的竖向边界关系方面。”2.2.1 基底的处理山地地形坡度及其复杂程度使住宅建筑与地面的接触关系千变万化，从而因地制宜的接地方式形成了多种多样的建筑接地形态筑台、提高勒脚、错层、掉层、跌落、错叠、架空、分层入口。在山地小区的建筑设计中，根据住宅的类型，综合地形选择恰当的接地方式，一方面保证了减小对原始地形的改造和破坏;另一方面有利于居住区接地空间形态的多样化利用。（图4、图5）图4 剖面示意A2.2.2 多样化的利用（1）住宅接地前后用地可创造适宜居民户外活动和驻足交流的小空间(图4、图5)。（2）底层停车。停车库的设计多结合坡地地形，只需少量的场地平整即可形成架空式或半地下式停车空间，这种处理手法不仅解决了居住区的停车问题，还起到通风防潮的作用。车库上面可覆土种植绿化和铺装场地，形成良好的户外活动场所（图5）。 图5 剖面示意B（3）商业服务用房。住宅因地形高差而产生的掉层部分采光通风欠佳而不宜用于居住，可以将沿街的部分作为商业店铺和公共设施使用，底层可作适当的出挑，上面的住宅形成退让的姿态，底层建筑的顶部作为露台或花园使用，既利用场地创造了活动空间，又形成方便居民生活的服务设施（图4）。2.3 道路交通的整合“良好的道路布线应利用自然地形，路线应与原有的地形融合而不是去冒犯它。”可见，在山地环境中，道路线形的选 择要首先要取决于地形。 山地城市的道路对于自然山体的等高线而言存在两种形态:顺沿等高线的“横街”和垂直等高线的“竖街”。“横街”为适应汽车交通要求的坡道，而“竖街”则是联系山上、山下的步行空间，即“梯道”。为了让住户拥有更悠闲、舒适的居住环境和交流环境，从小区入口广场开始就实行了动态与静态交通、人流与车流交通完全分离。2.3.1 车行交通南北向贯通的7M宽小区路构成小区车行主骨架，车行道顺应地形走势，在中部通过地下车库与东侧车行入口连为一体，虽然地形高差很大，但通过精心设计，仍然保证了小区内主环路的坡度最大不超过10%。所有机动车都在这条外环路上行驶，并可直接进入阳光车库，形成灵活、便捷、亲切、景观丰富、功能完善的交通网络)。道路的边坡尽量控制在可绿化的坡度范围之内，避免不良景观视觉的产生，并为住区建成后的生态修复奠定良好基础。（图6） 图6 流线分析图2.3.2 人行交通步行的住户通过入口广场商业街人行天桥平台花园架空层到达住户大堂，除特殊用车外严格禁止机动车驶入，保证了小区中心花园的宁静和私密性，从而极大地提高了人居环境质量（图6、图7）。结合山水形态、建筑布局、绿化环境等因素，在满足出行、安全、救护等基本交通要求的前提下，布置宽窄不一、收放有度、舒适安全的人行道路，使得“人在画中游”。图7 入口广场手绘效果图踏步街(包括阶梯、平台组合)的设置是最富山地特色的步行组织方式，体现了对地形的有机适应，带来居住区空间立体性和层次性发展，既满足人行的便捷要求，又使空间具有流动性，形成变化丰富的视觉景观体验，为人们的驻足、休息、交往活动提供场所。本方案重视街道空间的组织，并与商业活动和居民交往相结合，形成浓郁而充满活力的山地生活气息（图7）。 2.3.3 停车系统机动车车位按照每2.5户一辆计算，共需694个车位。全部安排在小区出入口地下停车库内解决，小区主干道一侧设置少量露天临时停车位。地下车库内有人行梯道直通屋顶平台花园，而各个高差错落的屋顶平台花园又分别以景观踏步、坡道以及人行天桥与各住宅楼相连。结合地形，利用地下车库和住宅的架空层进行不同台地之间的过渡，削弱了原本台地之间过大的高差，形成地上地下空间垂直贯通，室内室外空间渗透延伸的多向式整体空间。（图5、图8）图8 车库入口手绘效果图2.4 绿化环境的整合充分利用原始山地地貌，结合公建布局，通过点状绿化、道路绿化与中心绿地等，形成点、线、面、体交织的网络状绿化体系。2.4.1 点状绿化：结合规划区内的不同功能用地的要求，形成不同功能、不同规模的绿化，如居住院落内部的庭园绿化和公共建筑前的绿化，起到点缀景观、美化环境的作用，是绿化系统的“神经末梢”。2.4.2 线状绿化：作为绿化系统的“神经传导系统”，起着传递绿色的纽带作用。（1） 纵向绿化景观带为住户创造良好的步行空间，为中心绿化交流广场提供了便捷而有趣的交通流线。它引水贯穿整条竖向绿化境观带，利用高差设置叠水瀑布，点缀小桥、异石，将地形的起伏转化为一种变化丰富的空间体验。它顺应地势，从商业区开始由东往西通过纵横交错的台阶逐级升高到达山顶的大型水景园林区，由于整个地势由东南向西北逐渐升高，而园林又向东南方向敞开，使得整个小区内部气流通畅。（图9）（2） 道路绿化带既美化了环境，又为居民提供了安静的活动场所。 图9 模型照片2.4.3 面状绿化：位于中心区的绿化境观，是小区景观的核心地带，以水体为主景，形成了开合变化、视觉丰富的山水特色风貌。其空间可达性强，布局灵活多变，是集观赏、游乐、聚会为一体的多样性空间，起着绿地系统中“神经中枢”的控制调节作用（图9）。2.4.4 立体绿化：结合挡土墙、土坡、屋顶花园等，创造出生动的三维立体绿化空间。三维的绿化空间比二维的绿化空间多出一面垂直绿化，扩大了总的绿化面积，解决了建筑用地与绿化面积的矛盾，从而带来更佳的建筑小环境。点、线、面三个层次的绿化设计，是以次空间作导引，形成“前导中心结尾”的空间主序列，使社区中心在有序的整体中突现。这种连续的外部空间设计，使人的活动得到动态延续，具有较强的展示效果，当人们沿着水景穿行在步移景换的园林小品中时，欣赏到的是层次丰富的园林景观，感受到的是一个宁静、自然、从容、健康的生活环境。恰如中国古代造园家计成在描绘他理想的住所时所言：“堂虚绿野犹开、花隐重门约掩（”计成园冶）。3. 结语人类在建设自己家园的过程中，能够以多大的限度尊重自然，体现了我们认知自我的程度;能够在多高的层次融人自然，反映了我们文明发展的水平。而人类住区建设过程中的生态思想都会经历生态自发（直觉）到生态失落到生态觉醒到生态自觉几个阶段，这反映了人对自然的关系从尊重顺应到控制征服到保护利用到协调共处的变迁。这种演进不是简单的回归和被动的适应，是更高层上的人与自然的协同，是人获得改造世界巨大能力时，对更好的生存环境的谋求。谨此希望广州市林海山庄规划设计能为山地住宅小区建设的探索之路抛砖引玉。【林海山庄（原名龙洞洞庭湖地块）修建性详细规划设计已被评为2006年度广州市城乡优秀规划设计奖二等奖】 蒈羄膈芇蒈蚃羁膃蒇螆膆聿蒆袈罿莈蒅薈膄芄薄蚀羇膀薃螂膃肅薂羅羅蒄薂蚄螈莀薁螇肄芆薀衿袇膂蕿薈肂肈薈蚁袅莇蚇螃肀芃蚆袅袃腿蚆薅聿膅蚅螇袁蒃蚄袀膇荿蚃羂羀芅蚂蚂膅膁艿螄羈肇莈袆膃莆莇薆羆节莆蚈膂芈莅袁肅膄莄羃袇蒂莄蚂肃莈莃螅袆芄莂袇肁膀蒁薇袄肆蒀虿聿莅葿螁袂莁蒈羄膈芇蒈蚃羁膃蒇螆膆聿蒆袈罿莈蒅薈膄芄薄蚀羇膀薃螂膃肅薂羅羅蒄薂蚄螈莀薁螇肄芆薀衿袇膂蕿薈肂肈薈蚁袅莇蚇螃肀芃蚆袅袃腿蚆薅聿膅蚅螇袁蒃蚄袀膇荿蚃羂羀芅蚂蚂膅膁艿螄羈肇莈袆膃莆莇薆羆节莆蚈膂芈莅袁肅膄莄羃袇蒂莄蚂肃莈莃螅袆芄莂袇肁膀蒁薇袄肆蒀虿聿莅葿螁袂莁蒈羄膈芇蒈蚃羁膃蒇螆膆聿蒆袈罿莈蒅薈膄芄薄蚀羇膀薃螂膃肅薂羅羅蒄薂蚄螈莀薁螇肄芆薀衿袇膂蕿薈肂肈薈蚁袅莇蚇螃肀芃蚆袅袃腿蚆薅聿膅蚅螇袁蒃蚄袀膇荿蚃羂羀芅蚂蚂膅膁艿螄羈肇莈袆膃莆莇薆羆节莆蚈膂芈莅袁肅膄莄羃袇蒂莄蚂肃莈莃螅袆芄莂袇肁膀蒁薇袄肆蒀虿聿莅葿螁袂莁蒈羄膈芇蒈蚃羁膃蒇螆膆聿蒆袈罿莈蒅薈膄芄薄蚀羇膀薃螂膃肅薂羅羅蒄薂蚄螈莀薁螇肄芆薀衿袇膂蕿薈肂肈薈蚁袅莇蚇螃肀芃蚆袅袃腿蚆薅聿膅蚅螇袁蒃蚄袀膇荿蚃羂羀芅蚂蚂膅膁艿螄羈肇莈袆膃莆莇薆羆节莆蚈膂芈莅袁肅膄莄羃袇蒂莄蚂肃莈莃螅袆芄莂袇肁膀蒁薇袄肆蒀虿聿莅葿螁袂莁蒈羄膈芇蒈蚃羁膃蒇螆膆聿蒆袈罿莈蒅薈膄芄薄蚀羇膀薃螂膃肅薂羅羅蒄薂蚄螈莀薁螇肄芆薀衿袇膂蕿薈肂肈薈蚁袅莇蚇螃肀芃蚆袅袃腿蚆薅聿膅蚅螇袁蒃蚄袀膇荿蚃羂羀芅蚂蚂膅膁艿螄羈肇莈袆膃莆莇薆羆节莆蚈膂芈莅袁肅膄莄羃袇蒂莄蚂肃莈莃螅袆芄莂袇肁膀蒁薇袄肆蒀虿聿莅葿螁袂莁蒈羄膈芇蒈蚃羁膃蒇螆膆聿蒆袈罿莈蒅薈膄芄薄蚀羇膀薃螂膃肅薂羅羅蒄薂蚄螈莀薁螇肄芆薀衿袇膂蕿薈肂肈薈蚁袅莇蚇螃肀芃蚆袅袃腿蚆薅聿膅蚅螇袁蒃蚄袀膇荿蚃羂羀芅蚂蚂膅膁艿螄羈肇莈袆膃莆莇薆羆节莆蚈膂芈莅袁肅膄莄羃袇蒂莄蚂肃莈莃螅袆芄莂袇肁膀蒁薇袄肆蒀虿聿莅葿螁袂莁蒈羄膈芇蒈蚃羁膃蒇螆膆聿蒆袈罿莈蒅薈膄芄薄蚀羇膀薃螂膃肅薂羅羅蒄薂蚄螈莀薁螇肄芆薀衿袇膂蕿薈肂肈薈蚁袅莇蚇螃肀芃蚆袅袃腿蚆薅聿膅蚅螇袁蒃蚄袀膇荿蚃羂羀芅蚂蚂膅膁艿螄羈肇莈袆膃莆莇薆羆节莆蚈膂芈莅袁肅膄莄羃袇蒂莄蚂肃莈莃螅袆芄莂袇肁膀蒁薇袄肆蒀虿聿莅葿螁袂莁蒈羄膈芇蒈蚃羁膃蒇螆膆聿蒆袈罿莈蒅薈膄芄薄蚀羇膀薃螂膃肅薂羅羅蒄薂蚄螈莀薁螇肄芆薀衿袇膂蕿薈肂肈薈蚁袅莇蚇螃肀芃蚆袅袃腿蚆薅聿膅蚅螇袁蒃蚄袀膇荿蚃羂羀芅蚂蚂膅膁艿螄羈肇莈袆膃莆莇薆羆节莆蚈膂芈莅袁肅膄莄羃袇蒂莄蚂肃莈莃螅袆芄莂袇肁膀蒁薇袄肆蒀虿聿莅葿螁袂莁蒈羄膈芇蒈蚃羁膃蒇螆膆聿蒆袈罿莈蒅薈膄芄薄蚀羇膀薃螂膃肅薂羅羅蒄薂蚄螈莀薁螇肄芆薀衿袇膂蕿薈肂肈薈蚁袅莇蚇螃肀芃蚆袅袃腿蚆薅聿膅蚅螇袁蒃蚄袀膇荿蚃羂羀芅蚂蚂膅膁艿螄羈肇莈袆膃莆莇薆羆节莆蚈膂芈莅袁肅膄莄羃袇蒂莄蚂肃莈莃螅袆芄莂袇肁膀蒁薇袄肆蒀虿聿莅葿螁袂莁蒈羄膈芇蒈蚃羁膃蒇螆膆聿蒆袈罿莈蒅薈膄芄薄蚀羇膀薃螂膃肅薂羅羅蒄薂蚄螈莀薁螇肄芆薀衿袇膂蕿薈肂肈薈蚁袅莇蚇螃肀芃蚆袅袃腿蚆薅聿膅蚅螇袁蒃蚄袀膇荿蚃羂羀芅蚂蚂膅膁艿螄羈肇莈袆膃莆莇薆羆节莆蚈膂芈莅袁肅膄莄羃袇蒂莄蚂肃莈莃螅袆芄莂袇肁膀蒁薇袄肆蒀虿聿莅葿螁袂莁蒈羄膈芇蒈蚃羁膃蒇螆膆聿蒆袈罿莈蒅薈膄芄薄蚀羇