山东某办公楼维修施工项目招标文件

泰安市粮食局办公楼维修施工项目泰安市粮食局办公楼维修施工项目（项目编号：（项目编号：TC2014-0578TC2014-0578）竞竞争争性性谈谈判判文文件件采采 购购 单单 位：泰安市粮食局位：泰安市粮食局采购代理机构：山东阳光招标有限公司泰安分公司采购代理机构：山东阳光招标有限公司泰安分公司日日 期：二期：二一四年九月一四年九月目目 录录前附表前附表.3第一章第一章 竞争性谈判公告竞争性谈判公告.5第二章第二章 竞争性谈判须知竞争性谈判须知.8一、总则.8二、谈判文件说明.8三、报价文件的编写.8四、报价文件递交.10五、报价有效期.11六、谈判费用.11七、谈判保证金.11八、谈判.12九、合同授予.13十、质疑和投诉.13十一、解释权.13十二、其他.14第三章第三章 项目说明项目说明.15一、项目要求.15二、商务条件.15第四章第四章 合同格式合同格式.16第五章第五章 报价文件格式报价文件格式.391、谈判申请及声明.402、唱价一览表.413、工程量清单报价表.424、资格、资质证明文件.485、企业概况.496、政府采购廉政承诺书（必须签字盖章否则做废标处理）.50技术部分：.511、 施工方案.512、项目管理机构配备情况、项目管理机构配备情况.57附件二：评审细则.62附件三：封面及封口格式.65前附表前附表序号内容说明1项目综合说明采购单位：泰安市粮食局项目名称：泰安市粮食局办公楼维修施工项目采购内容：本次采购为办公楼维修及自来水改造、线路改造、暖气改造，详细内容见图纸、谈判文件及清单。工期：合同签订生效后 45 天内，其中暖气改造为 11 月 12 日前竣工验收。施工单位可根据自身情况自行填报优于采购文件规定的工期。施工地点：泰安市粮食局报价方式：采用固定全费用综合单价 质量标准：符合建筑工程施工质量验收规范合格标准2资金来源：财政资金3报价有效期：60 个工作日4报价文件份数：五份（包括正本一份，副本四份，电子文档一份，如有条件）5谈判文件领取时间：2014 年 9 月 26 日至 2014 年 10 月 8 日 16：30 止（节假日除外，北京时间）地点：山东阳光招标有限公司泰安分公司（泰安市迎春西路 56 号） 谈判文件售出不退。谈判文件售价：300 元/份。6保证金：壹万肆千元整递交方式：投标保证金必须以投标人企业法人的名义办理，不得以投标人分支机构、个人或其它名义办理；投标人须将保证金从其企业基本账户划转到招标文件指定的投标保证金收取账户（以到帐时间为准） ，并将其企业基本账户开户许可证及汇款凭证复印件制作于投标文件中。否则视为未按要求提交投标保证金。未按规定提交投标保证金的供应商，其报价文件将被拒绝。开户行：中国工商银行泰安市岱岳区支行账号：1604040109020122814 开户名称：山东阳光招标有限公司泰安分公司联系人：郑建霞 联系方式：0538-8430597其他要求：1、注明字样：“泰安市粮食局办公楼维修施工采购项目”投标保证金。2、供应商必须于开标前将保证金汇至山东阳光招标有限公司泰安分公司指定账户上。投标保证金到账截止时间：2014 年 10 月 13 日上午 10：00 前（北京时间） 。7供应商须自行踏勘现场，费用自理，因未勘察现场造成的后果自行承担。书面质疑时间：2014年10月 8日上午10：00前（ 逾期送达及非书面质疑，概不接受）答 疑 时 间：2014 年 10 月 8 日下午 4:00 前（北京时间）8递交报价文件时间：2014 年 10 月 13 日下午 13：30-14：30（北京时间）递交报价文件截止时间：2014 年 10 月 13 日下午 14:30（北京时间）递交报价文件地点：泰安市公共资源交易中心（泰安市政府采购服务厅，环山路 2 号东岳山庄西邻）9付款方式：施工完成后付至已完工程总价款的 70%，审计结算后付至定案值的 95%，剩余5%作为质保金，缺陷责任期满后一个月内无息付清，以上款项由甲方按国库集中支付程序支付。10本项目预算控制价为 70.736025 万元，报价单位每轮报价均不得超出预算控制价，否则视为无效报价。11联系人：刘建蕾 电话：0538-8433097第一章第一章 竞争性谈判公告竞争性谈判公告一、采购人：泰安市粮食局 地址：泰安市岱宗大街 317 号联系方式：0538-6236336二、采购代理机构：山东阳光招标有限公司泰安分公司地址：岱岳区农业局培训中心五楼（迎春西路 56 号）项目经理：刘建蕾 联系电话：0538-8433097 传真：0538-8430597邮箱：三、政府采购计划编号：TC2014-0578 四、项目名称：泰安市粮食局办公楼维修施工项目竞争性谈判采购 项目编号：TC2014-0578五、预算控制价：70.736025 万元六、采购内容及分标段情况：标段采购内容采购需求描述单位数量预算控制价（万元）1办公楼维修及自来水改造、线路改造、暖气改造详见谈判文件宗170.736025七、供应商资格要求：供应商除具有中华人民共和国政府采购法第 22 条规定的相关条件外，还应具备以下条件：1、具备建筑装修装饰工程专业承包叁级及以上资质并具备安全生产许可证，且在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。投标人拟派项目经理须具备房屋建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证 B 证，项目经理未担任其他在建工程；2、向采购代理单位购买文件并登记备案（登记备案名称必须与报价单位名称一致）；3、本项目不接受联合体投标。八、获取谈判文件：时间：2014年9月26日2014年10月8日上午8:30-11:30，下午14:00-16:30（北京时间，节假日除外）。地点：岱岳区农业局培训中心五楼（迎春西路 56 号）方式：凡有意参加的供应商须持营业执照（副本）、资质证书（副本）、安全生产许可证（副本）、法定代表人授权委托书等原件及加盖供应商公章的复印件一套到山东阳光招标有限公司泰安分公司进行报名并领取谈判文件。售价：300元/份九、响应文件递交：截止日期：2014 年 10 月 13 日 14 时 30 分 地点：泰安市公共资源交易中心（泰安市政府采购服务厅）十、谈判日期：2014 年 10 月 13 日 14 时 30 分地点：泰安市公共资源交易中心（泰安市政府采购服务厅） 地址：泰安市环山路2号，东岳山庄西邻十一、发布媒体：山东省政府采购网、泰安市政府采购网。十二、监督部门：泰安市政府采购管理办公室第二章第二章 竞争性谈判须知竞争性谈判须知一、总则一、总则1、本谈判文件适用于本次竞争性谈判邀请中所述工程。2、 “采购单位”指泰安市粮食局。3、 “采购项目”指泰安市粮食局办公楼维修施工项目采购4、 “采购代理机构”指山东阳光招标有限公司泰安分公司。5、 “施工单位”指参与本项目报价的单位。6、 “成交施工单位”系指由谈判小组综合评审确定的对谈判文件作出实质性响应较强，按照评审办法确定的取得与采购单位签订合同资格的施工单位。7、合格施工单位必须满足本谈判文件第一章有关施工单位资格要求。二、谈判文件说明二、谈判文件说明1、谈判文件组成：本谈判文件由谈判文件目录所列内容组成。2、谈判文件的澄清或修改：采购代理机构对谈判文件必要的澄清或修改的内容可在提交报价文件截止时间前，以书面形式通知所有已领取谈判文件的施工单位。澄清和修改的内容将构成谈判文件的组成部分。三、报价文件的编写三、报价文件的编写施工单位应按谈判文件的要求编制报价文件，并保证所提供的全部资料的真实性、准确性及完整性，以使其报价对谈判文件作出实质性响应，否则其谈判资格有可能被谈判小组否决。（一）报价文件的组成：商务部分：商务部分：1 1、 谈判申请及声明谈判申请及声明2 2、 唱价一览表唱价一览表3 3、 工程量清单报价表工程量清单报价表4 4、 资格、资质证明文件资格、资质证明文件营业执照（副本）营业执照（副本） 、资质证书（副本）、资质证书（副本） 、安全生产许可证（副本）、安全生产许可证（副本） 、法定代表人授权委、法定代表人授权委托书、授权人身份证、项目经理注册建造师证、安全生产考核合格证书托书、授权人身份证、项目经理注册建造师证、安全生产考核合格证书 B B 证、现场拟派证、现场拟派人员的岗位资格证书等证件（提供原件核验项）人员的岗位资格证书等证件（提供原件核验项） ，所提供的资格、资质证明文件必须与，所提供的资格、资质证明文件必须与原件一致。原件一致。 （如不提供或提供不全按废标处理）（如不提供或提供不全按废标处理）5 5、 企业概况企业概况6 6、 政府采购廉政承诺书政府采购廉政承诺书技术部分：技术部分：1 1、施工方案、施工方案2 2、项目管理机构配备情况、项目管理机构配备情况附件部分：1、法定代表人资格证明及法定代表人授权委托书；2、评审细则。3、封面及封口格式。（二）报价要求（二）报价要求1、报价币种为人民币；2、本工程采用固定全费用综合单价的承包方式，除非招标人对招标文件予以修改，投标人应按招标人提供的图纸列出工程项目和工程量填报单价和合价。每一项目只允许有一个报价。任何有选择的报价将不予接受。投标人未填单价或合价的工程项目，在实施后，招标人将不予以支付，并视为该项费用已包括在其他有价款的单价或合价内。投标人报价中所报的单价和总价，以及投标报价汇总表中的价格还应包括：完成该工程项目的人工费、材料费、机械使用费、措施项目费、管理费、规费、专利技术和特殊工艺、维护、保险、利润、税金、政策性文件规定费用、招标代理费、检测试验费及合同包含的所有风险、责任等各项应有费用。招标代理费按山东省物价局鲁价发200364 号文转发的国家发展计划委员会价格20021980 号文的有关工程标准计取代理费（由成交施工单位支付） ，并计算在总报价中。关于质量、工期、服务、优惠条件等方面的承诺凡涉及价格的优惠，一律在完全综合单价中体现。只能出现一个报价。3、本次报价非一次性报价，施工单位可能有多次报价的机会，但首轮报价将作为能否进入第二轮谈判的重要依据；报价单位每轮报价均不得超出预算控制价。4、如果报价一览表大写金额与小写金额不一致，以大写金额为准；5、施工单位应提供分项报价和总报价，如果分项报价与总报价不符，以分项报价为准，但分项报价金额小数点有明显错误的除外；6、施工单位可先到工地踏勘以充分了解工地位置、情况、道路、储存空间、装卸限制及任何其他足以影响承包价的情况，任何因忽视或误解工地情况而导致的索赔或工期延长申请将不被批准；7、谈判过程中谈判文件有实质性变动的，谈判小组将书面通知所有参与谈判的施工单位；8、工程量清单及其报价格式中的任何内容不得随意删除或修改。（三）报价文件的密封和标记（三）报价文件的密封和标记1、施工单位应准备五五份报价文件并密封，一份正本和四份副本（电子文档以 U 盘或光盘形式，装入正本中，如有条件） ，在每一份报价文件上要明确注明“正本”或“副本”字样，若正本和副本有差异，以正本为准。2、施工单位应将报价文件密封，要在封口处加盖单位公章，并在封面明显处注明以下内容：（1）项目名称、项目编号；（2） “正本”或“副本”字样（3）施工单位名称（加盖公章） 、地址、电话、传真。（4）供应商应将报价文件正本、副本分别密封，并在封面明显处供应商应将报价文件正本、副本分别密封，并在封面明显处注明以下内容（密封件格式附后）注明以下内容（密封件格式附后） 。四、报价文件递交四、报价文件递交1、参加谈判施工单位应当在谈判文件要求的递交报价文件截止时间前，将报价文件密封送达规定地点。如因特殊原因需推迟报价截止时间的，则按采购代理机构另行通知规定的时间递交。2、施工单位在规定的递交报价文件截止时间前，可以对所递交的报价文件进行补充、修改或者撤回，并书面通知采购代理机构。补充、修改的内容必须加盖单位公章并有法定代表人或其授权代理人签字认可。补充、修改的内容为报价文件的组成部分。3、递交报价文件截止时间后报价文件不予退回。五、报价有效期五、报价有效期 1、报价有效期自提交报价文件之日起 60 个工作日。2、特殊情况下，在报价有效期满之前，采购代理机构可以以书面形式要求施工单位同意延长报价有效期。施工单位可以书面形式拒绝或接受上述要求。拒绝延长报价有效期的施工单位有权收回报价保证金。六、谈判费用六、谈判费用1、各施工单位自行承担参与竞争性谈判过程中自身发生的所有费用；2、施工单位须按计价格20021980 号文件规定的工程收费标准向山东阳光招标有限公司泰安分公司交纳成交服务费。七、谈判保证金七、谈判保证金1、施工单位应提交谈判保证金，并作为其报价文件的一部分。采购单位在因施工单位的行为受到损害时，其保证金将不予退还。2、谈判保证金金额及递交方式详见前附表，在递交报价文件截止时间之前送达采购代理机构。3、未成交施工单位的谈判保证金，将在发出成交通知后五个工作日五个工作日内无息退还。4、施工单位的谈判保证金，将在采购合同签订生效并交纳成交服务费后五个工作五个工作日日内无息退还。5、下列任何情况发生时，谈判保证金不予退还：（1）施工单位有中华人民共和国政府采购法第七十七条列出情形之一的；（2）施工单位在谈判文件中规定的谈判有效期内撤回其谈判承诺的；（3）施工单位在规定的期限内未能按谈判文件要求签订合同及接受对报价文件错误的修正的。5.1 下列任何情况发生时，按照相关法律法规规定处理且保证金不予退还：5.1.1 有下列情形之一的，属于供应商相互串通投标：（一）供应商之间协商投标报价等投标文件的实质性内容；（二）供应商之间约定成交供应商；（三）供应商之间约定部分供应商放弃报价或者成交；（四）属于同一集团、协会、商会等组织成员的供应商按照该组织要求协同投标；（五）供应商之间为谋取成交或者排斥特定供应商而采取的其他联合行动。5.1.2 有下列情形之一的，视为供应商相互串通投标：（一）不同供应商的报价文件由同一单位或者个人编制；（二）不同供应商委托同一单位或者个人办理投标事宜；（三）不同供应商的报价文件异常一致或者报价呈规律性差异；（四）不同供应商的报价文件相互混装；（五）不同供应商的报价保证金从同一单位或者个人的账户转出。5.1.3 有下列情形之一的，属于采购人与供应商串通报价：（一）采购人在开标前开启报价文件并将有关信息泄露给其他供应商；（二）采购人直接或者间接向供应商泄露标底、谈判小组成员等信息；（三）采购人明示或者暗示供应商压低或者抬高报价；（四）采购人授意供应商撤换、修改投标文件；（五）采购人明示或者暗示供应商为特定供应商成交提供方便；（六）采购人与供应商为谋求特定供应商成交而采取的其他串通行为。5.1.4 供应商有下列情形之一的，属于弄虚作假的行为：（一）使用伪造、变造的许可证件；（二）提供虚假的财务状况或者业绩；（三）提供虚假的项目负责人或者主要技术人员简历、劳动关系证明；（四）提供虚假的信用状况；（五）其他弄虚作假的行为。八、谈判八、谈判1 1、谈判小组、谈判小组采购代理机构依法组建谈判小组。2 2、谈判程序、谈判程序谈判采取背对背分别谈判形式，按递交报价文件、审阅报价文件、谈判、最终承诺报价、推荐或确定预成交单位五个阶段进行，详细规定按照后附评审细则。3 3、谈判要求、谈判要求3.1 谈判的任何一方在未征得另一方同意的情况下，不得向第三方透露与谈判有关的一切技术资料、价格或其他信息。3.2 对采用竞争性谈判方式采购的项目，谈判小组按谈判文件规定的谈判轮次，要对采用竞争性谈判方式采购的项目，谈判小组按谈判文件规定的谈判轮次，要求各供应商分别进行不超过三轮报价，后轮报价原则上不得高于前轮报价，否则无效。求各供应商分别进行不超过三轮报价，后轮报价原则上不得高于前轮报价，否则无效。4 4、成交原则、成交原则谈判小组根据评审的质量和服务均能满足谈判文件要求且最终报价最低的原则推荐成交候选施工单位（详细规定按照后附评审细则）。5 5、特殊情况下的采购方法、特殊情况下的采购方法如出现施工单位达不到法定数量、串通报价、全部不符合谈判文件要求、报价均超出采购预算以及施工单位互相诋毁，导致谈判小组无法谈判时，谈判小组有权停止谈判，否决所有报价，泰安市政府采购管理办公室有权依法改用其它采购方式进行采购。九、合同授予九、合同授予1、成交施工单位应持成交通知书，按成交通知书的规定签订政府采购合同，逾期不与采购单位签订合同则视为自动放弃。2、所签订的合同不得对谈判文件和成交施工单位的报价文件、谈判过程中的书面承诺、最终报价等作实质性修改。3、成交施工单位因不可抗力或者自身原因不能履行政府采购合同的，采购单位可以与排位在成交施工单位之后第一位的成交候选施工单位签订政府采购合同，以此类推。十、质疑和投诉十、质疑和投诉施工单位认为谈判文件、采购过程、成交结果使自己的合法权益受到损害的，应当按照中华人民共和国政府采购法规定的程序提出质疑和投诉，否则其报价保证金将不予退还。十一、解释权十一、解释权本谈判文件的最终解释权归采购代理机构，当对一个问题有多种解释时以采购代理机构的书面解释为准。谈判文件未做须知明示，而又有相关法律、法规规定的，采购代理机构对此所做解释以相关的法律、法规规定为依据。十二、其他十二、其他为维护国家公共利益（如出现所有报价均超出采购单位的承受能力、因重大变故项目取消等情况） ，泰安市政府采购管理办公室、采购单位在授予合同之前可依法做出选择或拒绝任何或全部报价的决定，且不作任何补偿。第三章第三章 项目说明项目说明一、项目要求一、项目要求1 1、数量及要求详见清单（附后）、数量及要求详见清单（附后） 。 2 2、工程概况：工程概况：该修缮项目主要内容为：粉刷加固内外墙；建设围墙及大门；购置安装电动伸缩门；维修楼前地面；自来水改造；线路改造；暖气改造等项目。3 3、工程招标范围：、工程招标范围：具体范围详见图纸、设计方案及工程量清单。4 4、编制依据：、编制依据：图纸及市场行情。5 5、所有主材的采购、施工均需在征得甲方同意后方可进行。、所有主材的采购、施工均需在征得甲方同意后方可进行。二、二、商务条件商务条件1付款方式：施工完成后付至已完工程总价款的 70%，审计结算后付至定案值的95%，剩余 5%作为质保金，缺陷责任期满后一个月内无息付清，以上款项由甲方按国库集中支付程序支付。2施工地点：泰安市粮食局3. 工期：合同签订生效后 45 天内，暖气改造为 11 月 12 日前竣工验收。施工单位可根据自身情况自行填报优于采购文件规定的工期。第四章第四章 合同格式合同格式 泰安市政府采购合同泰安市政府采购合同项目名称：项目名称： 项目编号：项目编号： 甲甲 方方 ：泰安市粮食局泰安市粮食局乙乙 方方 ： 合合 同同 备备 案：案：泰安市政府采购管理办公室泰安市政府采购管理办公室 合同签订日期：合同签订日期： 一、合同协议书一、合同协议书发包人（全称） 承包人（全称） 依照中华人民共和国合同法 、 中华人民共和国建筑法 、 中华人民共和国招标投标法及相关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚信原则，合同双方就 项目工程总承包事宜经协商一致，订立本合同。一、工程概况一、工程概况工程名称： 工程批准、核准或备案文号： 工程内容及规模： 工程所在省市详细地址： 工程承包范围： 二、工程主要生产技术（或设计方案）来源二、工程主要生产技术（或设计方案）来源 三、主要日期三、主要日期 设计开工日期(绝对日期或相对日期)： 施工开工日期(绝对日期或相对日期)： 工程竣工日期(绝对日期或相对日期)： 四、工程质量标准四、工程质量标准工程设计质量标准： / 工程施工质量标准： 五、合同价格和付款货币五、合同价格和付款货币1、合同价格为人民币（大写）： 元（小写金额： 元） 。详见合同价格清单分项表。除根据合同约定的在工程实施过程中需进行增减的款项外，合同价格不作调整。 2、合同款支付方式：施工完成后付至已完工程总价款的 70%，审计结算后付至定案值的 95%，剩余 5%作为质保金，缺陷责任期满后一个月内无息付清，以上款项由甲方按国库集中支付程序支付。六、定义与解释六、定义与解释本协议书中有关词语的含义与通用条款中赋予的定义与解释相同。七、合同生效七、合同生效本合同在以下条件全部满足之后生效： 发包人：（公章或合同专用章） 承包人：（公章或合同专用章）法定代表人或其授权代表：（签字） 法定代表人或其授权代表：（签字） 工商注册住所： 工商注册住所：企业组织机构代码： 企业组织机构代码：邮政编码： 邮政编码：法定代表人： 法定代表人：授权代表： 授权代表：电话： 电话：传真： 传真：电子邮箱： 电子邮箱：开户银行： 开户银行：账号： 账号：合同订立时间： 年 月 日合同订立地点： 泰安市政府采购管理办公室（备案章）二、通用条款二、通用条款通用条款通用条款执执行住房和城行住房和城乡乡建建设设部和国家工商行政管理部和国家工商行政管理总总局制定局制定 建建设项设项目工目工程程总总承包合同示范文本承包合同示范文本 GF-1999-0201三三 、专用条款、专用条款本专用条款的内容，是依据本专用条款的内容，是依据通用条款通用条款并结合本工程的具体情况拟定的；本专用条并结合本工程的具体情况拟定的；本专用条款未涉及的内容，执行款未涉及的内容，执行通用条款通用条款相应内容。涉及招标人的条款在谈判文件中提出；涉相应内容。涉及招标人的条款在谈判文件中提出；涉及投标人的条款在投标文件中相应。及投标人的条款在投标文件中相应。1.1 定义与解释1.1.51 双方约定的视为不可抗力时间处理的其它情形如下： 1、自然灾害 （持续的大雨大风等） 2、一方无法控制的 3、不能主要归因他方的 1.1.52 双方根据本合同工程的特点，补充约定的其它定义： / 1.3 语言文字本合同文件使用汉语语言文字书写、解释和说明。1.4 适用法律合同双方需要明示的法律、行政法规、地方性法规：中华人民共和国建筑法中华人民共和国建筑法 、中华人民共和国招标投标法中华人民共和国招标投标法 、 中华人民共和国合同法中华人民共和国合同法 、 中华人民共和国政府采购中华人民共和国政府采购法法 、 建设工程质量管理条例建设工程质量管理条例 、 建设工程安全生产管理条例建设工程安全生产管理条例及其它相关规定。及其它相关规定。1.5 标准、规范1.5.1 本合同适用的标准、规范（名称）：以技术规范中各有关部分节所列标准、以技术规范中各有关部分节所列标准、规范为准。技术规范若有未指明的标准、规范，则采用国家通用标准、规范，费用由承规范为准。技术规范若有未指明的标准、规范，则采用国家通用标准、规范，费用由承包人承担。包人承担。1.5.2 发包人提供的国外标准、规范的名称、份数和时间：无。1.5.3 没有成文规范、标准规定的约定：无。发包人的技术要求及提交时间：（1 1）签订合同后）签订合同后 7 7 日内，向承包人免费提供日内，向承包人免费提供 3 3 份施工设计图纸份施工设计图纸( (其中其中 2 2 套用作竣工套用作竣工图图) )。承包人可自费复制更多的份数。承包人可自费复制更多的份数。 （2 2）由发包人提供的图纸、规范和其它文件，未经发包人代表许可，承包人不得）由发包人提供的图纸、规范和其它文件，未经发包人代表许可，承包人不得以任何形式用于或转给第三方。工程质量保修期满后，除承包人存档需要的图纸外，应以任何形式用于或转给第三方。工程质量保修期满后，除承包人存档需要的图纸外，应将全部图纸退还给发包人。将全部图纸退还给发包人。（3 3）向承包人提供的或由承包人提交的上述图纸副本，应由承包人保留在现场，）向承包人提供的或由承包人提交的上述图纸副本，应由承包人保留在现场，并且这些图纸在所有合理的时间内皆可供发包人或由发包人书面授权的其他人进行检查并且这些图纸在所有合理的时间内皆可供发包人或由发包人书面授权的其他人进行检查和使用。和使用。 （4 4）发包人代表有权随时向承包人发出为使工程合理正确施工竣工以及保修所需）发包人代表有权随时向承包人发出为使工程合理正确施工竣工以及保修所需的补充文件和指示。承包人应执行这些补充文件和指示，并受其约束。的补充文件和指示。承包人应执行这些补充文件和指示，并受其约束。承包人提交实施方法的时间：以以技术规范技术规范的要求为准。的要求为准。1.6 保密事项双方签订的商业保密协议（名称）： ，作为本合同附件。双方签订的技术保密协议（名称）： ，作为本合同附件。第 2 条 发包人2.2 发包人代表发包人代表的姓名： ； 发包人代表的职务： ；发包人代表的职责：1、工程变更及工程量确认 2、与承包人相互配合保证 工程建设顺利进行 3、对工程质量进度进行检查 2.3 监理人2.3.1 监理单位名称： 工程总监理姓名： 监理的范围： 根据监理合同规定的施工监理内容进行监理工作 。 监理的内容： 工程施工承包合同范围内的所有项目的质量、工期、投资、 实行全方位、全过程监理。 监理的权限： 行使监理合同授予的权限，审查施工组织设计和方案 2.5 保安责任2.5.1 现场保安责任的约定。在以下两者中选择其一，作为合同双方对现场保安责任的约定。 发包人负责保安的归口管理委托承包人负责保安管理 2.5.2 保安区域责任划分及双方相关保安制度、责任制度和报告制度的约定： 第 3 条 承包人3.1 承包人的一般义务和权力3.1.3 经合同双方商定，承包人应提交的报表类别、名称、要求、报告期、提交的时间和份数：(1)(1)承包人应在每月承包人应在每月 2525 日前向发包人代表提交日前向发包人代表提交 3 3 份工程进度计划及相应进份工程进度计划及相应进度统计报表的月报，每月二十八日前向发包人代表提交三份施工月报。度统计报表的月报，每月二十八日前向发包人代表提交三份施工月报。(2)(2)其他各类文其他各类文件的提交内容以技术规范为准。提交时问：至少有件的提交内容以技术规范为准。提交时问：至少有 5 5 个工作日的时间供发包人代表审核个工作日的时间供发包人代表审核认可。份数：视发包人代表的需要而定。认可。份数：视发包人代表的需要而定。(3)(3)所有承包人提交的文件或图纸的修改和撤所有承包人提交的文件或图纸的修改和撤回，必须得到发包人代表的认可。回，必须得到发包人代表的认可。3.2 项目经理3.2.1 项目经理姓名： 项目经理职责： 按照施工合同和设计文件严格施工，确保安全生产，按期 完成和交付合格产品 项目经理权限： 1、参与项目招标、投标和合同签订；2、组建项目管理班 子；3、指挥工程项目建设的生产经营活动 因擅自更换项目经理或项目经理兼职其它项目经理的违约约定：将被处以工程合同将被处以工程合同价款价款 2%-5%2%-5%的处罚；的处罚； 项目负责人在现场的工作时间每月不得少于项目负责人在现场的工作时间每月不得少于 2020 天；发包人有权要求更换其不称职天；发包人有权要求更换其不称职的项目负责人的项目负责人, ,如承包人未按发包人的要求改进如承包人未按发包人的要求改进, ,发包人有权利最终与其解除全部合同发包人有权利最终与其解除全部合同, ,并要求承包人承担全部经济损失。并要求承包人承担全部经济损失。 项目经理每月在现场时间未达到合同约定天数的，每少一天应向发包人支付违约金200200 元。3.8 分包3.3.1 分包约定约定的分包工作事项：未经发包人批准，不得分包未经发包人批准，不得分包。第 4 条 进度计划、延误和暂停4.1 项目进度计划4.1.1 项目进度计划中的关键路径及关键路径变化的确定原则：如果工程的实际进如果工程的实际进度与已经批复的施工进度计划不符，根据工程师的要求，承包人应按工程师的要求提出度与已经批复的施工进度计划不符，根据工程师的要求，承包人应按工程师的要求提出改进措施，经工程师确认后执行。因承包人的原因导致实际进度与进度计划不符，承包改进措施，经工程师确认后执行。因承包人的原因导致实际进度与进度计划不符，承包人无权就改进措施提出追加合同价款。人无权就改进措施提出追加合同价款。承包人提交项目进度计划的份数和时间：承包人应在签订合同后承包人应在签订合同后 7 7 天内提交施工组天内提交施工组织设计织设计( (或施工方案或施工方案) )和进度计划。和进度计划。4.3 采购进度计划4.3.1 采购进度计划提交的份数和日期： 4.3.2 采购开始日期： 4.4 施工进度计划4.4.1 施工进度计划提交关键单项工程施工计划的名称、份数和时间： 提交关键分部分项工程施工计划的名称、份数和时间： 4.5 误期赔偿因承包人原因使竣工日期延误，每延误 1 日的误期赔偿金额为人民币金额为：2000元整、累计最高赔偿金额为合同协议书的合同价格的 5%。第 6 条 工程物资6.1 工程物资的提供6.1.1 发包人提供的工程物资（1）工程物资的类别、估算数量： 无。无。 6.1.2 承包人提供的工程物资（1）工程物资的类别、估算数量： 详见工程量清单。详见工程量清单。 （3）竣工后试验的生产性材料的类别或（和）清单： 除另有约定外，承包人负责完成本工程施工所需除另有约定外，承包人负责完成本工程施工所需( (除清单列明的除清单列明的) )的全部材料、设的全部材料、设备的采购、验收、运输和保管。本工程所需材料、设备（除发包人统一采购外）均由承备的采购、验收、运输和保管。本工程所需材料、设备（除发包人统一采购外）均由承包人供应，但承包人采购材料、设备需先提供样品经发包人签字认可后、方可采购，且包人供应，但承包人采购材料、设备需先提供样品经发包人签字认可后、方可采购，且所采购的材料、设备需提报检验报告给发包人认可后方可使用。对不符合要求的建材，所采购的材料、设备需提报检验报告给发包人认可后方可使用。对不符合要求的建材，发包方有权指令清运出场。承包人负责包括材料的采购、运输、装卸、保管费用及质检发包方有权指令清运出场。承包人负责包括材料的采购、运输、装卸、保管费用及质检部门的检验费用。部门的检验费用。6.2 检验6.2.1 工程检验与报告（1）报告提交日记、报告内容和提交份数： 6.3 进口工程物资的采购6.3.1 采购责任方及采购方式：无。6.6 工程物资保管与剩余6.6.1 工程物资保管委托承包人保管的工程物资的类别和估算数量： 所有施工材料 承包人提交保管、维护方案的时间： 按照施工材料性质保管维护，施工全过程保管，费用由施工单位负担 由发包人提供的库房、堆场、设施及设备： 无 第 7 条 施工7.1 发包人的义务7.1.3 进场条件和进场日期承包人的进场条件： 1 1、三通一平、三通一平 2 2、发包方给予提供现场障碍资料、发包方给予提供现场障碍资料 3 3、完成进场道路用地许可，拆迁及补偿等工作后、完成进场道路用地许可，拆迁及补偿等工作后 承包人的进场日期： 满足进场条件后三日内。满足进场条件后三日内。 7.1.4 临时用水电等提供和节点铺设发包人提供的临时用水、用电等类别、取费单价：按实际计量收费，取费单按实际计量收费，取费单价以当地实际价格为准。价以当地实际价格为准。 7.1.10 由发包人履行的其它义务：（1 1）施工场地具备施工条件的要求及完成时间：施工场地已具备施工条件。）施工场地具备施工条件的要求及完成时间：施工场地已具备施工条件。（2 2）施工所需水、电、通讯等管网线路接至施工现场的时间、地点和供应要求：）施工所需水、电、通讯等管网线路接至施工现场的时间、地点和供应要求：供电到发包人总配电箱；施工所需水、电、通讯等管网线路由承包人自行解决，达到施供电到发包人总配电箱；施工所需水、电、通讯等管网线路由承包人自行解决，达到施工要求的标准，满足施工需要，费用已列入投标报价中，电按表计量，费用由承包人负工要求的标准，满足施工需要，费用已列入投标报价中，电按表计量，费用由承包人负担。担。（3 3）施工场地与公共道路的开通时间：发包人应在施工前负责办理临时用地和）施工场地与公共道路的开通时间：发包人应在施工前负责办理临时用地和占道许可。占道许可。（4 4）施工场地的工程地质和地下管网线路资料提供时间：发包人应在合同签订）施工场地的工程地质和地下管网线路资料提供时间：发包人应在合同签订后后 7 7 天内提供施工场地的工程地质和地下管网线路资料，供承包人查阅。天内提供施工场地的工程地质和地下管网线路资料，供承包人查阅。（5 5）由发包人办理的施工所需证件、批件的名称和时间：发包人已办理施工所）由发包人办理的施工所需证件、批件的名称和时间：发包人已办理施工所需施工许可证和其他批件。需施工许可证和其他批件。 （6 6）水准点与坐标控制点交验要求：发包人负责在施工现场将水准点与坐标控）水准点与坐标控制点交验要求：发包人负责在施工现场将水准点与坐标控制点位置以书面形式交给承包人，做好交验报告。制点位置以书面形式交给承包人，做好交验报告。（7 7）发包人应在合同签订后）发包人应在合同签订后 1010 天内负责组织承包人和设计单位进行图纸会审，天内负责组织承包人和设计单位进行图纸会审，向承包人进行设计交底。向承包人进行设计交底。（8 8）协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑和构筑物（包含文物保护）协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑和构筑物（包含文物保护） 、古、古树名木的保护工作：发包人委托承包人负责做好施工场地周围地下管线和邻近建筑和构树名木的保护工作：发包人委托承包人负责做好施工场地周围地下管线和邻近建筑和构筑物（包含文物保护）筑物（包含文物保护） 、古树、名木、花草的保护工作、古树、名木、花草的保护工作7.2 对承包人的义务7.2.2 施工组织设计提交工程总体施工组织设计的份数和时间：工程开工前十日提交。工程开工前十日提交。需要提交的主要单项工程、主要分部分项工程施工组织设计的名称、份数和时间： / 7.2.3 提交临时占地资料提交临时占地资料的时间： / 7.2.4 提供临时用水电等资料承包人需要水电等品质、正常用量、高峰量和使用时间： / 发包人能够满足施工临时用水、电等类别和数量： / 水电等节点位置资料的提交时间： 工程开工前二十日工程开工前二十日 7.2.12 清理现场的费用： 执行通用条款执行通用条款 7.2.13 由承包人履行的其它义务：(1)(1)施工所需水、电、通讯等管网线路，由承包人自行解决，达到施工要求的标准，满施工所需水、电、通讯等管网线路，由承包人自行解决，达到施工要求的标准，满足施工需要，费用由承包人承担；足施工需要，费用由承包人承担；(2)(2)承包人负责整修发包人指定的进场道路及场内施承包人负责整修发包人指定的进场道路及场内施工用道，满足施工及材料、设备运输的需要，费用由承包人承担。为满足施工需要的临工用道，满足施工及材料、设备运输的需要，费用由承包人承担。为满足施工需要的临时设施、辅助设施及安全防护设施所发生的费用，由承包人承担；时设施、辅助设施及安全防护设施所发生的费用，由承包人承担；(3)(3)发包人代表要求发包人代表要求由承包人负责设计的内容是：无；由承包人负责设计的内容是：无；(4)(4)承包人应在每月承包人应在每月 2525 日前向发包人代表提交日前向发包人代表提交 3 3 份工份工程进度计划及相应进度统计报表的月报，每月二十八日前向发包人代表提交三份施工月程进度计划及相应进度统计报表的月报，每月二十八日前向发包人代表提交三份施工月报；报；(5)(5)其他各类文件的提交内容以技术规范为准。提交时问：至少有其他各类文件的提交内容以技术规范为准。提交时问：至少有 5 5 个工作日的时个工作日的时间供发包人代表审核认可。份数：视发包人代表的需要而定；间供发包人代表审核认可。份数：视发包人代表的需要而定；(6)(6)所有承包人提交的文所有承包人提交的文件或图纸的修改和撤回，必须得到发包人代表的认可；件或图纸的修改和撤回，必须得到发包人代表的认可；(7)(7)承包人负责在工程施工竣工承包人负责在工程施工竣工及保修的整个过程中施工现场全部人员的安全。除因发包人、发包人代表或发包人雇员及保修的整个过程中施工现场全部人员的安全。除因发包人、发包人代表或发包人雇员的行为或过失而造成的伤亡外，发包人不承担承包人或其分包单位雇用的工人或其他人的行为或过失而造成的伤亡外，发包人不承担承包人或其分包单位雇用的工人或其他人员的伤亡赔偿或补偿责任；承包人负责在需要的时间和地点，根据有关部门要求，自费员的伤亡赔偿或补偿责任；承包人负责在需要的时间和地点，根据有关部门要求，自费提供和维护所有灯光、护板、栅栏、警告信号和警卫，并且对工程进行保护或为公众提提供和维护所有灯光、护板、栅栏、警告信号和警卫，并且对工程进行保护或为公众提供安全和方便；供安全和方便；(8)(8)承包人负责向发包人代表提供在施工现场办公和生活设施的要求是：承包人负责向发包人代表提供在施工现场办公和生活设施的要求是：以技术规范中所列内容为准，并达到发包人代表的要求，费用由承包人承担。以技术规范中所列内容为准，并达到发包人代表的要求，费用由承包人承担。(9)(9)对施工场地交通、环卫和噪音等管理的要求及费用由承包人负责；对施工场地交通、环卫和噪音等管理的要求及费用由承包人负责；(10)(10)承包人负责承包人负责已完工程的成品保护，费用由承包人承担；已完工程的成品保护，费用由承包人承担；(11)(11)承包人负责做好施工场地周围建筑物、承包人负责做好施工场地周围建筑物、构筑物和地下管线、文物及花木的保护，费用由承包人承担；构筑物和地下管线、文物及花木的保护，费用由承包人承担；(12)(12)承包人负责施工场地承包人负责施工场地清洁，交工前现场应达到清洁，交工前现场应达到通用条款通用条款第第 9 9 条及技术规范与合同的要求；条及技术规范与合同的要求；(13)(13)专门用于专门用于本工程施工的、由承包人提供的所有设备、设施和材料一经运至现场，即应被视为是专本工程施工的、由承包人提供的所有设备、设施和材料一经运至现场，即应被视为是专门供本工程施工使用。承包人除将上述物品在现场各部分之问转移外，如果没有发包人门供本工程施工使用。承包人除将上述物品在现场各部分之问转移外，如果没有发包人代表的书面同意，不得将上述物品运出现场；代表的书面同意，不得将上述物品运出现场；(14)(14)除合同另有规定外，发包人无论何时除合同另有规定外，发包人无论何时均不对上述承包人的设备、设施和材料的损失或损坏承担任何责任；均不对上述承包人的设备、设施和材料的损失或损坏承担任何责任；(15)(15)在合同要求范在合同要求范围内的施工、竣工和保修均应不使下述各方遭受不必要的干扰：围内的施工、竣工和保修均应不使下述各方遭受不必要的干扰：公众的便利。公众的便利。对公对公用道路、便道的使用和他人财产的占用。用道路、便道的使用和他人财产的占用。承包人应保证发包人免于受到或承担应由承承包人应保证发包人免于受到或承担应由承包人负责的上述事项所引起的或与之有关的索赔、诉讼、损害赔偿及其他开支，承包人包人负责的上述事项所引起的或与之有关的索赔、诉讼、损害赔偿及其他开支，承包人未能按合同约定完成上述工作时，应承担全部责任及费用，工期不得顺延；（未能按合同约定完成上述工作时，应承担全部责任及费用，工期不得顺延；（1616）双方）双方约定承包人应履行的职责：所派施工现场的项目负责人及所有管理人员必须与投标书一约定承包人应履行的职责：所派施工现场的项目负责人及所有管理人员必须与投标书一致，否则一经查处，业主有权终止合同并撤换不合格的施工队伍，同时将报建设行政主致，否则一经查处，业主有权终止合同并撤换不合格的施工队伍，同时将报建设行政主管部门备案，并计入建筑市场不良行为。管部门备案，并计入建筑市场不良行为。7.4 人力和机具资源7.4.1 人力资源计划一览表的格式、内容、份数和提交时间： / 人力资源实际进场的报表格式、份数和报告期： / 7.4.2 主要机具计划一览表的格式、内容、份数和提交时间： / 主要机具实际进场的报表格式、份数和报告期： / 7.5 质量与检验7.5.2 质检部位与参检方三方参检的部位、标准及表格形式： / 两方参检的部位、标准及表格形式： / 第三方检查的部位、标准及表格形式： / 承包人自检的部位、标准及表格形式： / 7.6 隐蔽工程和中间验收7.6.1 隐蔽工程和中间验收。需要质检的隐蔽工程和中间验收部位的分类、部位、质检内容、标准、表格和参检方的约定：主体完工后进行中间验收，在下道工序前进行隐蔽工程验收 7.8 职业健康、安全、环境保护7.8.1 职业健康、安全、环境保护管理（2）提交职业健康、安全、环境管理计划的份数和时间： / 第 8 条 竣工试验本合同工程，包含竣工试验阶段。8.1 竣工试验的义务8.1.1 承包人的一般义务（4） 竣工试验方案提交竣工试验方案的份数和时间： / 第 9 条 工程接收9.1 工程接收9.1.1 按单项工程或（和）按工程接收在以下两种情况中选择其一，作为双方对工程接受的约定。 由承包人负责指导发包人进行单项工程或（和）工程竣工后试验，并承担试运行考核责任的，接收单项工程的先后顺序及时间安排，或接受工程的时间安排如下： 由发包人负责单项工程或（和）工程竣工后试验及其试运行考核责任的，接收单项工程的先后顺序及时间安排，或接受工程的时间安排如下： 按工程竣工后接受。 9.1.2 接收工程提交的资料提交竣工试验资料的类别、内容、份数和时间： / 第 10 条 竣工后试验本合同包含承包人知道竣工后试验。10.1 权利和义务10.1.1 发包人的权利和义务（6） 其它义务和工作： / 10.1.2 承包人的责任和义务（2） 竣工后试验方案的份数和完成时间： / （7） 其它义务和工作： / 10.2 竣工后试验程序 10.2.5 竣工后试验日期的通知单项工程或（和）工程竣工后试验开始日期的约定： / 10.3 竣工后试验及试运行考核10.3.3 试运行考核（3）试运行考核周期： 小时（或日、周、月、年）10.6 未能通过考核（1）未能通过试运行考核的赔偿1）承包人提供的生产工艺技术或建筑设计方案未能通过试运行考核的赔偿根据工程情况，在以下方式中选择一项，作为双方的考核赔偿约定， 各单项工程的赔偿金额（或赔偿公式）分别为： / 工程的赔偿金额（或赔偿公式）： / 2）发包人提供的生产工艺技术或建筑设计方案未能通过试运行考核的赔偿其中，承包人应承担相关责任的赔偿金额（或赔偿公式）分别为： / 10.7 考核验收证书10.7.1 在以下方式中选择其一，作为颁发竣工后试验及考核验收证书的约定。 按工程颁发竣工后试验及考核验收证书 按单项工程和工程颁发竣工后试验及考核验收证书第 11 条 质量保修责任11.2 缺陷责任保修金11.2.1 缺陷责任保修金金额缺陷责任保修金金额为合同协议书约定的合同价格的 5 %。11.2.2 缺陷责任保修金金额的暂扣缺陷责任保修金金额的暂扣方式：留置工程结算款以暂扣工程质量保修金。 第 12 条 工程竣工验收12.1 竣工资料及竣工验收报告12.1.1 竣工资料和竣工验收报告竣工验收报告的格式、份数和提交时间：三份，在提交完整竣工资料及竣工图后三份，在提交完整竣工资料及竣工图后 1010 天天内。内。完整竣工资料的格式、份数和提交时间：三份，验收批复后。第 13 条 变更和合同价格调整13.2 变更范围13.2.6 其它变更双方根据本工程特点，商定的其它变更范围： 设计变更。设计变更。 施工中发包人需对原工程设计进行变更，应提前施工中发包人需对原工程设计进行变更，应提前 1414 天以书面形式向承包人发出变天以书面形式向承包人发出变更通知。变更超过原设计标准或批准的建设规模时，发包人应报规划管理部门和其他有更通知。变更超过原设计标准或批准的建设规模时，发包人应报规划管理部门和其他有关部门重新审查批准，并由原设计单位提供变更的相应图纸和说明。关部门重新审查批准，并由原设计单位提供变更的相应图纸和说明。合同履行中承包人不得要求变更工程质量标准及发生其他实质性变更。发包人根据合同履行中承包人不得要求变更工程质量标准及发生其他实质性变更。发包人根据工程实际情况，可以对工程中个别工程内容进行增减。工程实际情况，可以对工程中个别工程内容进行增减。13.5 变更价款确定13.5.4 变更价款约定的其他方法：在工程量清单报价中已有综合单价的，凡施工在工程量清单报价中已有综合单价的，凡施工做法相同或类似的项目或子项，套用此综合单价。做法相同或类似的项目或子项，套用此综合单价。在工程量清单报价中无综合单价的，综合单价按以下方法计算：在工程量清单报价中无综合单价的，综合单价按以下方法计算：执行执行 GBGB 50500-200850500-2008 计价规范，计价规范，20032003 年度年度山东省建筑（安装）消耗量定额山东省建筑（安装）消耗量定额 ，按，按照工程相应类别，人工工日单价必须严格执行鲁建标字照工程相应类别，人工工日单价必须严格执行鲁建标字2013720137 号文，单价执行号文，单价执行20132013山东省建筑（安装）工程价目表山东省建筑（安装）工程价目表 （材料单价执行投标书中相应单价）单价，以（材料单价执行投标书中相应单价）单价，以套用鲁建标字套用鲁建标字201119201119 号文件规定取费程序计算工程价款的号文件规定取费程序计算工程价款的 9090计取。计取。13.6 建议变更的利益分享建议变更的利益分享的约定： 无。 第 14 条 合同总价和付款 14.1 合同总价和付款本工程采用固定全费用综合单价合同的承包方式。除非招标人对招标文件予以修改，本工程采用固定全费用综合单价合同的承包方式。除非招标人对招标文件予以修改，投标人应按招标人提供的图纸列出工程项目和工程量填报单价和合价。每一项目只允许投标人应按招标人提供的图纸列出工程项目和工程量填报单价和合价。每一项目只允许有一个报价。任何有选择的报价将不予接受。投标人未填单价或合价的工程项目，在实有一个报价。任何有选择的报价将不予接受。投标人未填单价或合价的工程项目，在实施后，招标人将不予以支付，并视为该项费用已包括在其他有价款的单价或合价内。投施后，招标人将不予以支付，并视为该项费用已包括在其他有价款的单价或合价内。投标人报价中所报的单价和总价，以及投标报价汇总表中的价格还应包括：完成该工程项标人报价中所报的单价和总价，以及投标报价汇总表中的价格还应包括：完成该工程项目的人工费、材料费、机械使用费、措施项目费、管理费、规费、专利技术和特殊工艺、目的人工费、材料费、机械使用费、措施项目费、管理费、规费、专利技术和特殊工艺、维护、保险、利润、税金、政策性文件规定费用、招标代理费、检测试验费及合同包含维护、保险、利润、税金、政策性文件规定费用、招标代理费、检测试验费及合同包含的所有风险、责任等各项应有费用。招标代理费按山东省物价局鲁价发的所有风险、责任等各项应有费用。招标代理费按山东省物价局鲁价发200364200364 号文转号文转发的国家发展计划委员会价格发的国家发展计划委员会价格2002198020021980 号文的有关工程标准计取代理费（由成交施工号文的有关工程标准计取代理费（由成交施工单位支付）单位支付） ，并计算在总报价中。，并计算在总报价中。投标人在计算报价时应当考虑市场环境和生产要素价格变化对合同价的影响，投标投标人在计算报价时应当考虑市场环境和生产要素价格变化对合同价的影响，投标人根据企业自身情况，自行确定价格，充分考虑报价的风险系数，结算时不再调整。人根据企业自身情况，自行确定价格，充分考虑报价的风险系数，结算时不再调整。关于质量、工期、服务、优惠条件等方面的承诺关于质量、工期、服务、优惠条件等方面的承诺【凡涉及价格的优惠，一律在最终凡涉及价格的优惠，一律在最终报价中体现报价中体现】投标人可先到工地踏勘以充分了解工地位置、情况、道路、储存空间、装卸限制及投标人可先到工地踏勘以充分了解工地位置、情况、道路、储存空间、装卸限制及任何其他足以影响承包价的情况，任何因忽视或误解工地情况而导致的索赔或工期延长