住宅楼及商业工程劳务招标书

住宅楼及商业工程 劳务招标文件招标单位： 年 月 日招投标为确保我公司承建的 工程能够择优选择具有一定经济实力，并具有良好管理、较强施工能力的劳务单位，进行劳务分包，现依据招投标法及公司相关制度，“公开、公正、公平的原则”进行招标。第一条 招标须知：1、本工程劳务招标采用邀请方式，进行工程施工发包，经招标人评标小组评议后，最终确定中标单位。2、投标单位必须是具有相关劳务资质等级的施工单位，提交投标文件时，请携带以下证件：法人证件的有效复印件或法人委托书原件。有关资质证件的有效复印件。投标代理人身份证原件。3、发标时间： 年 月 日 时4、投标有效期： 个日历天5、投标文件提交地点及截止时间： 收件人： 地点： 时间： 年 月 日 时6、每份招标文件售价贰佰元整、图纸押金壹仟元整。7、投标单位在领招标文件时必须交纳贰仟元投标保证金，此投标保证金在正常招投标结束确定中标单位后将无息退还（中标单位不予退还）。第二条 工程概况1、工程名称： 2、工程地点： 3、建筑面积（约）： 。4、结构类型： 5、层数： 第三条 工程工期要求： 从基础开挖完成后开始计算施工总工期：（其中包括非人为因素或其他不可抗力因素影响的工期在内）；工期每拖延一天招标方将对投标方处以伍仟元/天的经济处罚。第四条 招标范围及内容：1、招标方式：本工程采用邀请方式招标。2、招标范围： 住宅楼及商业图纸的基础、主体、屋面和装修分部，但不包括如下分包工程内容：桩基工程、土方开挖工程（人工配合除外），成品门、窗户、防水工程、百叶、栏杆、玻璃幕墙、玻璃雨棚、消防工程、电梯工程、智能化工程、外墙保温、成品烟道、降水及基坑支护、外墙漆。3、招标内容：本工程施工图、图纸审查、图纸会审和变更文件范围内的招标分部的全部人工机械架材、周转材料、辅材、施工临时电缆和中小型机具等费用（具体详见分项报价表），即施工图所包括的基坑修坡、基坑清平、砂石垫层或灰土垫层（含局部地基处理）、基础、主体结构、外架工程、屋面工程、二次结构、装饰工程等施工（防水层除外），其主要分项工程包括钢筋工程、模板工程、混凝土工程、二次结构造柱、屋面工程、填充墙砌体、抹灰工程、公共部位地面、架子工程、塔吊基础、电梯基础及电梯平台架子搭设与拆除等，以及施工过程中材料设施装卸、倒运、文明工地的布置及劳务施工相关机械的就位等与至有相关的工作。该工程施工期间现场不计取任何计时零工，包括图纸设计变更的全部工作内容，不再进行签证。 3.1基础工程：土方开挖时人工修整边坡，人工配合清理桩间土、基地清平、砖胎模、抹灰、土方回填压实、基坑排水、基坑临边防护等各分项工程。3.2钢筋工程：钢筋的翻样、制作、钢筋的浮锈清除；钢筋的调直、切割、绑扎、钢筋制作成品保护；钢筋的定位措施中所需梯子筋的制作、安装、焊接；墙柱固定钢筋焊接及场内的运输；进场钢筋的卸货。并包括钢筋的闪光对焊、搭接焊、电渣焊；包括二次结构的钢筋制作、绑扎及预埋插筋（后置钢筋）。施工中钢筋原材料和半成品的水平和垂直运输；施工措施要求的架力钢筋或结构钢筋的临时支撑焊接及固定；施工图纸设计或变更通知要求留洞口处的钢筋切割；预留洞口的施工。钢筋加工厂的钢筋堆放、场地清理，工作面及楼层的清理、归堆回收，钢筋余料的回收和利用等。结构工程止水带的制作安装。3.3模板工程：施工模板放线、模板的场内加工、模板的安装、拆除、倒运、清理、检修、刷隔离剂、预埋铁件、止水钢板安装、建筑和结构图预留洞的留置、模板及方木元钉拔除、归类堆放、全钢大模板企口模版的安装，主体施工时配合标高引测、找平等全部操作过程。甲方及监理方验收主体结构刚筋、模板时，乙方要主动配合，并配备工人吊线、复核。止水带的安装，雨水管洞的留置、空调管洞的留置、空调出墙管的留置及一切预留工程，pvc穿墙拉丝管（材料）切割、封堵。3.4混凝土工程：包括清理、混凝土水平运输以及垂直运输，混凝土的浇筑、振捣、收面、人工养护及混凝土缺陷的修补、对拉螺栓的割除、大模板对拉螺栓孔的封堵、预留槽钢孔的封堵、预留放线孔的封堵、浇筑砼过程中剩余料的妥善处理（浇筑预制盖板）、后浇带及后浇带结构所有主体的完成、所有钢筋混凝土工程的全部操作过程，并配合后续工种（不合格处凿除）和窗户安装过程中需凿除等问题。本工程采用商品混凝土浇注，乙方要安装混凝土地泵，输送泵管的安拆，砼施工过程中堵管处理，道路的清扫机泵车冲洗。冬期施工严格按照项目部施工方案进行作业。3.5、屋面工程：除防水层以外的所有分项工程。3.6、装修工程包括：砌体工程、墙面抹灰、公共部位地面抹灰和铺砖所有分项工程。3.7架子工程：包括主体架子的搭设与拆除，所有设施材料的场内装卸、堆放、运输、使用、退场等。搭设安全通道、安全防护栏杆、“四口、五临边”的防护及防高空坠物防护架、施工过程中的用架、各种棚架的搭拆，运转平台的搭拆，踢脚板刷油漆、安装和脚手架板的铺设工作，固定安全挡板、挂密目网及洞口防护措施、电梯安全操作平台的搭设，安全防护门的安装（电梯等临边洞口），施工现场要满足安全、文明施工要求设施的搭设及拆除。3.8施工现场设施料（模板、木方、钢管、扣件、架板、机械及用具等）的装卸车及现场倒运（如钢材、水泥、周转材料等）、模板、钢筋如需场外加工、包括进出场的装卸车。3.9木工、混凝土、钢筋机械及预埋件的加工机械的就位、安装、保养、配合修理等以及操作车间的搭设拆除、临建防护棚的搭设拆除。3.10现场地面、道路硬化及操作棚地面硬化，搭吊基础、电梯基础及施工期间基坑内安全措施用工（雨季基坑排水及坑边临时支护的）文明工地建设全部用工（包括张贴，悬挂宣传牌、警示牌标语等）。3.11甲方放线工只放大控制轴线，乙方要配三名专职放线工配合。构件细部分线由乙方负责，甲方和监理验线时乙方应主动配合。3.12垂直运输：甲方配备施工机械及操作人员，乙方每栋楼需配备不少于2名持证上岗的起重信号工。必需满足工程进度的要求。3.13冬期、雨期措施用工全部由乙方负责，由甲方现场管理人员统一指挥和调动。 3.14现场所用设施料、需甲方提供乙方应提前一周报甲方生产部门审核、批准。 3.15迎接上级单位到现场检查的现场整理及清理用工由乙方负责。 3.16 食宿问题乙方自理，甲方不提供住宿房屋及床架、床板等材料。第五条 拟用施工方案：1 混凝土工程：主体计划采用商品混凝土，地泵泵送，布料杆浇筑；二次结构和局部少量混凝土浇筑计划配置搅拌机；混凝土振捣采用插入式振捣器和平板振动器。2脚手架：主体结构外脚手架计划采用全封闭式，竹笆、脚手板每三步铺一层。 各层楼板模板用架计划搭设满堂脚手架。3 垂直运输采用塔吊及施工电梯。4具体施工方案以实际组织设计及专项施工方案为准。第六条 承包内容和方式及结算付款办法：1. 承包内容：1.1包人工：投标方施工项目范围内所需的全部用工（分包工程除外）。 1.2包材料：投标方施工项目范围内分包工程和总承包人提供材料外的所有建筑用材料、周转材料、辅材和其他材料。 1.3包机械：投标方施工项目范围内所使用的机械设备（例如：塔吊、施工电梯、龙门架、混凝土泵车等机械设备）及有关配套电线、电缆、开关柜、照明灯等相应机械配套及机械用人工。 1.4包材料运输：材料场内的水平及垂直运输、所有材料的二次转运及所有机械的场内外运输均由投标方负责。 1.5包工期、质量、安全文明（含七图一牌、安全警示标语等）。 1.6养护及保护施工的成品及半成品所需的用工和材料均由投标方负责；施工过程中试块、试验的制作及养护均由投标方负责，试验费招标方负责，相关设备及材料均由投标方负责。 1.7冬雨季施工等技术措施的用工和材料均由投标方负责。 1.8招标方供材场外运输至现场指定地点，投标方负责清点、验收、保管，投标方负责提供吊磅等质量（重量）计量工具。投标不再另外计取招标供材料的仓厍墚管费用，材料损坏、丢失由投标方负责。 1.9自投标方进场至竣工验收期间施工现场的建筑垃秘清运和重新利用由投标方负责。 1.10招标方仅负责施工现场工地大门口外主施工道路修建，投标方负责投标方办公室及生活区用房、生活辅助设施、临时雨污水、生活区及施工场区内道路硬化的所有人工、投标方负责工人住宿用床铺和卧具（同时须达到政府部门要求的标准）。 1.11招标方仅提供施工变压器至承包标段的主电缆及总控制柜，投标方负责由总控制柜以下施工电缆、施工配电箱柜等。 1.12招标方仅提供施工用水接入点，投标负责由用水接入点引出的施工水管、加压泵、水龙头等。 1.13招标方提供主控制点及坐标，投标方负责测量放线。1.14商业、主体施工期间沉降缝预留及封堵由投标方负责。 1.15施工范围内所有变形缝处理由投标方负责。1.2乙方承包所包括辅材如：架子车、铅丝、铁丝、钉子、海绵条、堵梁头苯板、胶带、线绳、铅笔、粉笔、墨斗墨汁、钢管油漆（主要是防护栏杆、操作棚、安全维护、安全通道等部位）、模板油、各种垫块、木工口承、焊条、电锤、电钻、施工现场防雨覆盖的塑料膜及砼养护覆盖用的棉毡及塑料布、养护水管等零星用料、振捣电机、振捣棒、振捣盘、现场一级配电箱以外的所有配电箱、电缆、灯具等。1.3施工中甲方不提供任何所需的大中型机械设备，（除甲供材塔吊不能卸车外卸车设备）；乙方包括施工中所需的任何机械设备以及小型手持工具（如：角磨机及砂轮、切割片、木工锯片、吸尘器、吹风机、台钻等）。2.承办方式：按招标文件及合同附件的面积计算方法包干。3.结算规则：3.1地下室只计算单层建筑面积、超高部分不增加费用，商业基础不算面积。3.2阳台按其建筑面积的一半计算。 3.3其他部位：依据山东建筑、装饰工程消耗定额计算规则进行计算。4.付款方式：4.1主楼付款阶段从基础开挖开始施工至9层，10层-18层,19层-封顶，二次结构付两次，装饰付一次，总共付款六次（商业付款阶段一层一次，二次一次，完工一次，总共付款三次）。付款额度每次完成工程量价款的80%； 每次到付款阶段所完成工程验收合格工程量清单由栋号负责人签字，公司审批审核批准后支付工程进度款，支付工程进度款首先上报工人工资，工人工资由甲方监督发放到人后，再支付剩余工程进度款。（每阶段的罚款从进度款中扣除）4.2以完成工作量确认方法：模板全部拆除完、材料及楼层清理完、安全设施维护完、由甲方确认后可支付进度工作量相应比例的进度付款。4.3剩余款项的支付办法：甲方支付合格工程的工程款，未达到质量要求的一律拒付工程款，双方逐层实测实量验收，验收标准及验收办法详见（结构质量验收附件），验收的问题整该完毕双方签字确认后。工程结算完成后三个月后支付至结算价款的95%。4.4预留5%保修金，待工程竣工验收合格后（六个月后七日内）支付给劳务分包方。4.5如甲方资金周转困难，劳务分包方应有一定的垫付能力，一个月内不得因甲方资金问题造成民工上访及闹事者，否则将对乙方进行10万元处罚。第七条 质量要求：按国家现行质量验收统一标准和施工技术规范及建设方要求的质量细则执行。本工程质量要求“市级结构示范工程，”混凝土外观及垂直平整度达到中级粉刷标准。第八条 安全及文明施工要求：投标方在施工期间,需配1名专职安全员配合施工,必须签订项目安全生产责任书,安全必须做到无任何伤亡事故发生(若一旦发生事故,费用及责任全部由投标方承担)；必须按照“市级文明工地”标准进行施工,达到市级观摩工地的标准。第九条 材料管理要求: 1、发包方给承包方提供主材：钢筋、混凝土、水泥、石子、中砂、砌体用砖。承包方在十五日前提交材料申请计划书，发包方材料进场验收合格，按手续移交于承包方，期间由承包方维护费用承包方自理，如果丢失、损坏、浪费，要按重置价值在结算中扣除，损耗按照工程消耗定额计算。2、承包方自备（含在乙方报价中）：a、施工所需的全部机械设备：包括垂直运输设备：塔吊、施工电梯、龙门架、地泵、吊车等。全部木工机械（平刨、压刨、木工电锯等）、钢筋加工机械（包括对焊机、电渣压力焊机、调直机、切割机、弯曲机、电焊机等）、手动电锯、水泵、电刨、角磨机、电锤、振动棒、架子车等小型工具及其耗材；b、工程用全部辅材如：铁丝、钉子、绑扎铅丝、塑料胶带、海绵条、双面胶带、泡沫板、模板油、电焊条、钢筋垫块、木工口承、养护用棉毡及薄膜、养护用水管、线绳、铅笔、扫把、防护用油漆、拖把等辅材；c、个人防护安全用品（如安全帽、安全带等提供相关合格证及检测报告）；d、一级电箱以外的配电箱、电缆线、灯具。3、结构施工完毕后，承包方需将所有使用的设施料及时清理运出施工现场。4、材料严禁长料短用，以大代小，重叠使用等行为，因违犯规定需补充的材料，费用由承包方承担，钢筋用量按乙方提供的下料单并经甲方审核确定的使用量，以甲方审定的使用量为基数，直条加1.0%，线材加1.0%的损耗量为钢材的承包量超用部分乙方按市场价赔偿，结余部分的原材料量按50%对乙方进行奖励。第十条 投标文件组成：一：商务标组成：1.法人委托书、企业营业执照、资质证书、安全生产许可证书、税务登记证明、组织机构代码证的有效复印件（加盖公章）。2.工程报价：投标单位应自行进行现场踏勘充分考虑招标文件的各项条款和本工程的实际情况，自主报价（含税金），报价中要求要有分项明细清单报价及总价两种方式（按后附页的工程量报价格式报价）。乙方投标文件中明确是否响应招标文件。数招标范围内的投标方在报价中漏项或未出现的，招标方视为已含在报价中，结算时不予考虑，由此造成的相关责任及损失由投标方自行承担。3.拟派项目技术管理人员和特殊作业人员一览表及其资格证、上岗证、荣誉证等相关证件的有效复印件（加盖公章）。4.近三年施工过的类似于本工程情况的具有代表性的工程并提供原建设单位书面证明。5.提供工程垫资额与履约保证金缴纳书面保证书（加盖公章）。二：技术标组成：1.劳动力保证措施。2.施工工艺措施。3.施工安全保证措施，成品、半成品保护措施。4.工期要求和形象进度计划及施工质量的保证措施。5.文明工地保证措施，材料节约措施。第十一条 合同主要条款：1、本工程签订合同的主要条款如下：1.1中标单位未经招标单位同意，不得擅自更换在招标时认定的本工程施工负责人及劳务分包作业人员，如有违反甲方有权对乙方进行处罚。更换项目经理每次罚款2万元，更换管理人员每人每次5000元，更换作业班组人员每人每次罚款1000元。1.2中标单位必须自行施工，不得挂靠及转包工程，违者将按国家有关规定解除合同并承担相应损失。1.3在施工过程中必须严格服从招标单位的统一管理。1.4中标单位应组织施工能力强的作业队伍施工，要求服装必须统一、纪律严明。若在施工过程中发现质量、安全、进度、文明施工中某一方面明显达不到要求时，招标方有权终止合同，乙方必须在甲方规定时间内撤出现场。1.5乙方应服从甲方统一管理，不得与甲方现场管理人员及建设单位、监理人员发生顶撞，一旦发现立即清理出场并处以3000元/次以下罚款。乙方施工人员若发生打架、赌博、盗窃、吸毒、破坏财产等行为的处3000元/次以下罚款。1.6乙方在施工中不得擅自停工和要求涨价，若发生此类事件则视为自行要求解除合同。乙方必须承担由此对甲方造成的损失，乙方的履约保证金不予退还。2、中标单位在投标中关于报价、投标工期、投标工程质量、对招标文件和合同主要条款的承诺及补充意见等内容，将作为中标文件列入合同，招标文件作为合同附件。本招标文件未尽事宜、甲、乙双方友好协商将作为合同补充条款或附件。第十二条 其他事项：1、中标单位在签订合同前应向招标单位交纳10元/履约保证金，主体封顶后退还50%履约保证金。所有主体按照约定的验收标准验收合格后剩余款项一次性退还（不计利息）。2、此招标文件作为合同的依据，并与合同具有同等法律效益。第十三条 评标办法：合理低价议标。开标后二日内经评标小组择优选定中标单位，并通知中标单位，中标单位应立即予以回应，在5日内交齐保证金并于3日内签订工程劳务分包合同，否则视为放弃。第十四条 投标文件的递交要求：1、投标文件的份数及密封要求：投标文件两份，正本一份，副本一份。用密封袋密封，密封袋上应写明投标项目名称、投标人名称、详细地址、邮政编码，并加盖投标单位公章和法人章或法人委托人章。2、投标人必须在投标截止时间前送达指定的投标地点。投标人在截止时间后送到的投标文件，将不予接受。3、如有下列情况，投标单位将没收投标保证金。3.1投标人在投标有效期内撤回其投标文件或投标文件逾期不提交的。3.2中标人未能在规定期限内交齐保证金、签订劳务承包合同及安全责任协议书。3.3投标人未遵守本招标文件的其他有关规定。第十五条 开标、评标和定标：1、招标单位在部通知投标人的情况下自行组织开标和评标。2、有下列情况之一者，投标文件将视为无效即废标。2.1投标书未按规定密封，未盖单位公章和法定代表人章。2.2投标书内容不全，字迹模糊，难以辨认，或未按照规定填写。2.3不响应投标文件要求的。3、投标工作遵循公正、公平、科学择优的原则。4、评标严格按照招标文件的要求和条件进行，通知对投标人的投标报价、工期、质量施工组织设计、社会信誉、业绩、投标文件的编制质量等综合进行评价。第十六条 报价要求：1、报价依据：1.1 1.2招标方要求的承包范围和承包内容。2、报价方法。本工程投标报价（以下两种方式分别报价）：一、按建筑面积确认承包单价（含税金），一次包死综合报价。12#、17#住宅楼：综合报价 元/。商 业：综合报价 元/，基础不计面积。二、分项报价： 1、基础工程 元/，基坑修坡，基地清平、砖胎模和找平层等（除防水层）.2、钢筋制作、绑扎 元/T，折算后按建筑面积 元/.3、模板制作、安装、拆除：按实际接触面积 元/或按折算后建筑面积 元/.4、混凝土浇筑、养护 元/m.折算后建筑面积 元/.5、外架搭设及防护按实际搭设面积 元/或按折算后建筑面积 元/.6、二次结构：二次构件钢筋绑扎 元/、混凝土浇筑 元/、模板安拆 元/，植筋 元/，合计 元/.7、砌体工程： 元/m.折算后建筑面积 元/.8、屋面工程：折算后建筑面积 元/（除防水层分项外的所有分项）.9、装饰工程：内外抹灰： 元/.公共部位地面铺砖或抹灰 元/，厨卫找平层 元/。按折算后建筑面积 元/.10、机械设备（塔吊、施工电梯、土方回填机械、钢筋加工机械、木工制作机械和其他机械设备） 元/.11、周转材料（模板、方木、钢管、扣件和安全网及安全防护用品等） 元/，辅助耗材（小五金及零星材料等） 元/.12、临建费用（临建用房、配套及道路） 元/.13、安全文明施工 元/. 13、管理费用 元/.14、合理利润 元/.15、税金： 元/.16、其他 元/。 合计 元/。15