合景施工组织设计

苏州合景领峰园二期项目 施工组织总设计1前前 言言本施工组织设计体现了我公司对本工程施工的总体构思和部署。本工程将遵循国家的技术管理标准的有关规定，以及我公司的质量体系文件，在图纸会审后，按照施工组织设计所确定的原则，编制详细的施工方案，用以指导工程的施工管理，以确保优质、高速、安全、文明地完成建设任务。我公司针对本工程的指导思想是：质量第一，服务周到，业主满意，以质量为中心，按照 GB/T19001-2008质量管理和质量保证系列标准，建立工程质量保证体系，选配高素质的项目经理，积极推广应用新技术、新工艺、新设备、新材料，精心组织科学管理，优质高速地完成本工程的施工任务，确保一次交验达到优质工程标准第一章第一章 工程概况及工程概况及难点分析难点分析一、工程一、工程概况概况（一）项目主要概况（一）项目主要概况1.1 合景领峰花园二期项目由 3、5、9、10#楼及 1#车库工程组成，位于苏州市吴中区竹园路南侧、金枫路西侧，西侧为住宅区。项目由 4 栋 2526 层住宅楼（5、9、10#楼为 26 层、3#楼为 25 层）和 1#地下车库组成，地下均为-1 层、建筑面积约 9.2 万平米。1.2 本工程由苏州市凯誉房地产开发有限公司投资兴建，苏州市规划设计研究院有限责任公司（10#以及 1#地库）和杭州建业设计事务所有限公司设计（3、5、9#楼） ，苏州新区新世纪建设监理有限公司现场监理。苏州吴中区建设工程质量安全监督站现场监督工程质量安全，由江苏苏州地质工程勘察院进行勘察。1.31.3 建筑设计概况建筑设计概况3#楼地下 841.57m2 地上 17941.49 m25#楼地下 1347.43m2 地上 28032.85m29#楼地下 1256.67m2 地上 25270.94m210#楼地下 363.00 m2 地上 8681m2总建筑面积91600m21#地库31481.4m2建筑高度3#楼 78.95m，5#楼 79.95m，9#楼 79.95m，10#楼 79.80m苏州合景领峰园二期项目 施工组织总设计2高 程本工程0.000 相当于绝对标高+3.800（85 国家高程）3#楼-1 层，25 层地下 3.62m，首层 5.0m，标准层 3.0m5#楼-1 层，26 层地下 4.57m，首层和标准层 3.0m9#楼-1 层，26 层地下 4.57m，首层和标准层 3.0m10#楼-1 层，26 层地下 4.72m，首层和标准层 3.0m层 数1#地库-1 层，26 层 层高地下 3.60m，标准层 3.0m3#5#9#10#粘性土回填土方回填车库顶板采用种植土进行回填建筑做法一览表序号位置建 筑 做 法地下车库结构层， C15 砼垫层找坡，60 厚 C20 细石砼、内配 4200 双向钢筋，20mm 厚 1：2 普通水泥砂浆。塔楼以下、地下室、各设备用房40 厚 C20 细石砼随捣随光。商场面层素土夯实，100 厚碎石夯实，60 厚 C15 混凝土，20厚 1：2 水泥砂浆压实抹光，水泥砂浆地面入口门厅，公共走道20 厚 1：3 水泥砂浆找平，5mm 厚 1：1 水泥细石浆结合层，8 厚地砖干水泥擦缝住宅客厅、餐厅、卧室20 厚 1：3 水泥砂浆找平，23 厚配套软质衬垫（带防潮薄膜） ，复合实木地板首层卫生间，阳台、厨卫20 厚 1：3 水泥砂浆找平层，1.5mm 厚（两遍）聚合物水泥防水材料，20 厚 1：3 水泥砂浆找平层（阳台处取消此层） ，5 厚 1：1 水泥细砂浆结合层，8 厚地砖干水泥擦缝1楼地面住宅首层以外卫生间1：3 水泥砂浆找平素水泥砂浆结合层一道，1:2.5水泥砂浆，2mm 厚防水涂抹，20 厚 1：2.5 水泥砂浆保护层，1：2.5 水泥砂浆内掺 7%防水粉填缝，砖墩 （间距约 300-400）支撑预制盖板（尺寸约600 x600）往地漏方向找坡，苏州合景领峰园二期项目 施工组织总设计3水井、电井、电梯机房、楼梯间刷素水泥砂浆一道，20 厚 1：2 水泥砂浆面层外墙和内填充墙Mu5.0 、200 厚砂加气制品（外墙） 、Mu5 专用砂浆，Mu7.5 、100 厚隔墙采用混凝土空心砌块（内墙） 、M5 混合砂浆，防火墙采用 100 厚和 200 厚的混凝土加气砌块住宅客厅、餐厅、卧室、贮藏刷界面处理剂一道（砖墙部位取消界面处理剂） ，12 厚 1:1:6 水泥石灰膏砂浆打底，5 厚 1:0.3:3 水泥石灰膏砂浆粉面，刷乳胶漆住宅卫生间、厨房刷界面处理剂一道（砖墙部位取消界面处理剂） ，12 厚 1:3 水泥砂浆打底，6 厚 1:0.1:2.5 水泥石灰膏砂浆结合层，楼梯间，电梯厅、公共走道刷界面处理剂一道（砖墙部位取消界面处理剂） ，12 厚 1:1:6 水泥石灰砂浆打底，5 厚 1:2 水泥砂浆抹面，刷白色内墙涂料地下自行车库刷界面处理剂一道（砖墙部位取消界面处理剂） ，5厚 1:2 水泥砂浆抹面，20 厚防水砂浆，刷白色内墙涂料内墙粉刷住宅厨房、电梯厅（瓷砖墙面）刷界面处理剂一道（砖墙部位取消界面处理剂） ，12 厚 1:3 水泥砂浆打底，6 厚 1:0.1:2.5 水泥石灰砂浆结合层，8 厚墙面砖干水泥擦缝，高出吊顶100地下室外墙20 厚 1:3 水泥砂浆找平层2墙身外墙粉刷主楼外墙刷界面处理剂一道（砖墙部位取消界面处理剂） ，20 厚 1:3 水泥砂浆找平层，3 厚专用粘结剂，界面剂一道,刷在挤塑板粘贴面上，15 厚聚苯板保温层，界面剂一道,刷在挤塑板粘贴面上，聚合物砂浆，耐碱玻纤网格布一层（用于底层时为二层） ，聚合物砂浆，外墙涂料面层苏州合景领峰园二期项目 施工组织总设计4干挂石材外墙刷界面处理剂一道（砖墙部位取消界面处理剂） ，20 厚 1:3 水泥砂浆找平层，3 厚专用粘结剂，界面剂一道,刷在挤塑板粘贴面上，15 厚聚苯板保温层，界面剂一道,刷在挤塑板粘贴面上，聚合物砂浆，角钢支架与混凝土墙预埋件焊接，固定不锈钢挂件，石材板开槽固定于不锈钢挂件上，涂云石胶粘牢地下自行车库平顶板底腻子刮平，刷白色防潮涂料住宅客厅、卧室、餐厅，住宅楼梯间平顶刷素水泥砂浆一道（内掺建筑胶） ，6 厚 1:0.3:3 水泥石灰砂浆打底扫毛，6 厚 1:0.3:3 水泥石灰砂浆粉面，刷白色乳胶漆住宅阳台平顶刷素水泥砂浆一道（内掺建筑胶） ，6 厚 1:3 水泥砂浆打底，6 厚 1:2.5 水泥砂浆粉面刷白色防水，防霉乳胶漆住宅入口门厅、电梯厅、公共走道、厨房、卫生间吊顶8 钢筋吊杆，双向吊点，中距 9001200、轻钢龙骨详装修设计，9 厚纸面石膏板自攻螺钉拧牢（卫生间采用防水石膏板，厨房改用铝扣板） ，刮腻子找平（铝扣板取消此层）3平顶阳台平顶界面剂，15 厚 1：3 水泥砂浆，外墙涂料机房层平面20 厚 1：3 水泥砂浆找平找坡层，3mm 厚 SBS 改性沥青防水卷材系统，35 厚挤塑聚苯板，50 厚 C20混凝土内配4200 双向,压实抹光4屋面空中花园,露台20 厚 1：3 水泥砂浆找平层，1.5mm 厚（两遍）聚合物水泥防水涂料（环保型） ，防水层四周卷起300，3 厚 1:3 石灰砂浆隔离层，20 厚 1:2.5 水泥砂浆内掺 15%建筑胶，10 厚地砖干水泥擦缝苏州合景领峰园二期项目 施工组织总设计5雨棚、阳台顶、空调板20 厚 1：3 水泥砂浆找平找坡层，1.5mm 厚（两遍）聚合物水泥防水涂料（环保型） ，防水层四周卷起300，3 厚 1:3 石灰砂浆隔离层，20 厚 1:2.5 水泥砂浆（铺设钢丝网板）保护层。1.41.4 结构设计概况结构设计概况埋深-5.800米持力层2层粉质粘土承载力标准值RN=5400KN桩基类型：预制管桩桩长 1837M桩径 500间距:不等筏板底板厚度:300-400MM顶板厚度：120-400MM地基条基3#南侧裙房结构形式: 框架剪力墙结构主体主要结构尺寸: 地下室外墙厚为 300，上部结构外墙厚为 250, 内墙厚为200, 楼板厚为多为 120 和 100 抗震设防等级抗震等级为四级钢筋类别:主筋多为二级钢,箍筋,分布筋多为一级钢1.51.5 项目承包范围项目承包范围土建主体：合景领峰园项目二期 3#、5# 、9#、10#高层住宅、地下车库及配电间土建工程施工、材料采购、施工管理、竣工验收、质量保修等全部土建工程施工工程。基坑支护：喷锚、基坑明排水集水井、基坑边脚手架钢管安全围护、坑边排水沟等。（二）项目主要施工条件（二）项目主要施工条件1、 气象情况此项目地处淮海，属于淮海海域天气，夏季酷热、多雨，冬季干燥、寒冷（11 月2 月温度-1015，是有小雨、小雪；3 月6 月温度 1525，处于梅雨季节；7 月10 月温度 2538，时有大雨、暴雨；） 。2、 场地内地质条件苏州合景领峰园二期项目 施工组织总设计6区域地质构造苏州市位于苏州太仓隆起带。基底岩体有泥盘系砂页岩、砂岩、石炭系砂页岩、灰岩、二叠系灰岩、泥岩，侏罗纪火山岩系与白垩系及第三系半固结沉积岩组成，上覆粘性土、砂性土。区域构造断裂以 NE 向为主，次为 NNW 向，均为隐伏构造。场地地形地貌拟建场区为学校用地为江三角洲太湖流域冲湖积平原，其间杂草丛生，局部有少量积水，地面标高最大值 4.02，最小值 1.02，地表相对高差 3.0（绝对高程，85 黄海高程系统） ，局部地势起伏局部较大，在勘察过程中发现现有在基下有 1.00 米左右厚的碎石夹杂粘性土。水文地质苏州市历史最高潜水位为 2.63m（1985 国家高程基准，下同） ，最低潜水位为-0.21m，近 35 年最高潜水位为 2.50m，潜水位年变幅一般为 12m，其补给来源主要为大气降水。本工程建设有影响的地下水主要为浅部潜水及微承压水。3、项目施工区域四周附近无高压线，地下无市政管线等构造物4、 我方进合景项目大门采用六局原有的 1#施工大门，进入我方施工区域设置 2#施工大门，我方施工区域内侧均无天然土壤，无硬化道路。我方拟在9#楼北侧、施工区域东侧、3#与 5#楼之间、3#西侧设置 6m 宽施工道路，场地内全部需硬化。5、 项目位于金枫路西侧、竹园路南侧，交通便利，而且项目靠近码头，对建筑材料运输、设备供应等比较便利。6、施工现场临时用电暂时采用甲方提供一台发电机供现场使用，待后期从市政接入。临时用水由我方暂时自行打井供现场施工使用，待后期从市政管线接入。第二章第二章 编制依据编制依据-苏州合景领峰花园二期项目施工图纸-建设部颁发的建设工程施工现场管理规定-本公司的企业标准-本公司颁发的质量保证手册 、 程序文件和项目管理文件苏州合景领峰园二期项目 施工组织总设计7-中华人民共和国颁布的现行建筑结构和建筑施工的有关规程、规范及验评标准第一节第一节 土建部分土建部分GB50026-2007 工程测量规范YSJ402-89 地基与基础工程施工操作规程JGJ18-2003 钢筋焊接及验收规范GB50204-2002 混凝土结构工程施工及验收规范JGJ/T10-95 砼泵送施工技术规程GB50164-92 混凝土质量控制标准GB50203-2002 砌体工程施工及验收规范JGJ50210-2001 建筑装饰工程施工及验收规范GB50209-2002 建筑地面工程施工及验收规范GB50207-2002 屋面工程技术规范JGJ59-99 建筑施工安全检查标准JGJ46-2005 施工现场临时用电安全技术JGJ33-2001 建筑机械使用安全技术规程GB5019493 建筑工程施工现场供电用电安全规范GBJ30091 建筑安装工程质量检验评定统一标准GBJ301-88 建筑工程质量检验评定统一标准DGJ32/J16-2005 住宅工程质量通病控制标准DGJ32/J-2008 江苏省民用建筑热环境与节能设计标准GB50176-93 民用建筑热工设计规范第二节第二节 安装部分安装部分GB50268-2008 给排水管道工程施工及验收规范苏州合景领峰园二期项目 施工组织总设计8GB50235-97 工业金属管道工程施工及验收规范GB50184-93 工业金属管道检验评定标准GB50259-96 电器装置安装工程电器照明装置施工及验收规范GBJ149-90 电器装置安装工程母线装置施工及验收规范GB50254-96 电器装置安装工程低压电器施工及验收规范GB50150-91 电器装置安装工程电器设备交接实验标准GB50171-92 电气装置安装工程盘、柜及二次回路接线施工及验收规范 GBJ303-88 建筑电器安装工程质量检验评定统一标准GBJ303-88 电气装置安装工程质量检验评定标准第三章第三章 施工施工总体部署总体部署第一节第一节、宏观部署、宏观部署一、项目管理目标一、项目管理目标1、质量管理目标：单位工程主体结构工程优良率 80%； 单位工程竣工合格率为 100%；单位工程竣工工程优良率 80%；重大质量事故为零。达到甲方、乙方、工程师、设计单位组织工程验收自评为优良等级，但需按苏州市建筑工程（姑苏杯）的标准进行施工管理。2、安全文明管理目标：确保无重大伤亡事故（包括我公司职工、分包队伍职工）控制一般事故年平均负伤事故频率控制在 11.0以内，重伤事故年度负伤率不低于 0.3以内项目在分公司定期检查中，达标率 100%，优良率不低于 70%杜绝火灾、重大机械设备、交通管线等事故的发生；无重大相关方、社会投诉、曝光、处罚；苏州合景领峰园二期项目 施工组织总设计9安全质量创优达优良标准；3、职业健康目标：（1） 、危害场所劳动保护用品发放率 90%；（2） 、重大职业病危害因素识别率 80%；（3） 、危害场所警戒警示标志配置率 100%；（4） 、重大职业病危害场所监测率 80%；4、环境目标：（1） 、施工现场污水排放措施到位率 80%；（2） 、施工现场粉尘排放措施到位率 80%；（3） 、施工噪音防范措施到位率 80%；（4） 、危险废弃物按规定处理率 90%；（5） 、节水率 1%；（6） 、节电率 1%；（7） 、办公纸张节约率 2%；（8） 、工程施工水泥节约率 2%；（9） 、工程施工木材节约率 2%；（10） 、项目施工扰民重大投诉为零。二、施工顺序二、施工顺序（一）（一） 、总体施工流程、总体施工流程10#楼（1 个区）9#楼（共 3 个区）1#地库（共 2 个区）5#楼（共 3个区）3#楼（共 3 个区） 。（二）（二） 、施工顺序、施工顺序根据本工程工程量大、工期紧、工序较复杂的特点，在总体安排上采用平行流水立体交叉作业方法，并遵循“先地下，后地上；先结构，后装修；先土建，后设备；先外檐，后内檐”的原则。结构验收采取分两段验收，113 层结构第一次验收，13 层结构以上第二次结构验收。这样有利于装修及安装工程提早展开施工，缩短工期。主体施工在模板拆除后即可插入围护和填充砌体施工，一个区段的砌筑工程完成后，组织进行验收，验收合格后，即插入粗装修和水电管线安装工程。（1）基础部分：定位放线土方开挖、喷锚护坡垫层防水层防水保护层基础放线苏州合景领峰园二期项目 施工组织总设计10底板钢筋底板模板底板混凝土浇筑地梁钢筋地梁模板地梁砼地梁模板地下室墙柱放线地下室墙柱钢筋地下室墙柱模板地下室梁板支模地下室梁板钢筋地下室混凝土浇筑回填土结构完成后进行后浇带处理。（2）地上结构部分：放线墙柱钢筋水电配合墙柱模板梁板模板梁板钢筋水电配合梁板混凝土至上一层结构循环施工结构封顶后浇带处理。（3）卫生间等有防水要求的房间：结构完、水电穿楼板竖管完地面找平层、泛水防水层闭水试验防水保护层二次闭水试验。（4）室内装修工程：内隔墙安装、砌筑墙面修理立门窗口内墙抹灰地面墙顶刮腻子门窗安装涂料水电安装油漆五金清扫竣工。（5）室外装修工程：屋面保温层屋面找平层屋面防水层外墙保温层立窗口外墙抗裂砂浆外墙涂料、石材台阶、散水清理竣工。第二节、项目施工难点及其分析第二节、项目施工难点及其分析一、一、工程施工工程施工难点难点1、层数多、技术性要求高本工程 4 栋高层施工层数为 2526 层，现浇砼剪力墙结构，个别房子长度较长，其中 5#楼长 113 米左右，9#楼长 107 米左右，对混凝土浇筑等工序施工顺序要求较高。本工程结构砼强度标号差异性不大，但施工工序搭接复杂。针对此情况，我司将组织一批具有多层及高层建筑施工经验的人员进行施工，以保证工程质量达到合同规定的标准。2、工程量大，施工周期长，工期紧，施工场地制约工程总建筑面积约 9.2 万平方米，使用的材料多，工程量大，施工周期长。9#、10#楼南侧为 1#大地库场地较大，北侧场地较小，对 9#、10#楼基础施工阶段作业面较多，为组织流水施工的物资进场带来了一定的困难。因此，在实际施工中，要合理的安排各工序之间的穿插、搭接，保证工程进度不受影响并合理安排场面的使用。进入装修阶段，工种多，关系复杂，做好各工种之间的苏州合景领峰园二期项目 施工组织总设计11协调工作，是保证工程在合同工期内顺利完工的关键。二、工程阶段性难度攻克要点措施二、工程阶段性难度攻克要点措施本工程由于结构复杂，难度大，施工中将会遇到不少的问题。为此，对于关键工序，施工时将编制详细的施工方案指导施工。地下室施工阶段，基坑面积大，地下水位高，底板施工时，要加强基坑的排水措施，一方面利用基础施工时的排水系统，另一方面可以利用地下室的集水坑及消毒池等进行排水。保证施工不受影响，雨季来临时，基坑面四周的排水系统要加强，防止雨水流入基坑。砼构件施工是影响工程质量好坏的关键工序。为保证施工质量，将从砼的施工工艺及砼的水灰比、水泥用量、坍落度、凝结时间、骨料选用、外加剂使用等几方面来控制。同时要加强砼的养护。具体详见本设计第八章第九节 。砼施工时，要加强砼的振捣，保证构件的刚度和强度。同时为防止裂缝的产生，要合理的选择砼的配合比，控制砂、石子的含泥量，控制砼构件的内外温差不超过 250C，在砼中掺入少量磨细的粉煤灰和减水剂。髙层施工阶段，采用悬挑脚手架，四周满挂安全网，既减少了高层建筑施工对周边环境造成的噪音、粉尘等环境污染，又保证了整个施工过程的安全性。第三节、项目管理机构第三节、项目管理机构一、项目管理组织机构一、项目管理组织机构本工程以项目经理童宇凯为首，组建本工程项目经理部，对本工程的质量、安全、工期、文明施工和成本等方面进行全面的统筹管理，本项目管理机构网络图见下：苏州合景领峰园二期项目 施工组织总设计12二、项目部管理人员列表及职责二、项目部管理人员列表及职责1、本工程项目管理人员安排如下表项目主要管理人员配备表序号姓 名职 务职 称备 注1鲍晓红项目经理工程师2赵晓欢项目副经理助理工程师主管土建苏州合景领峰园二期项目 施工组织总设计133苏静超主任工程师助理工程师4金红预算主管5王国华材料负责6王志胜动力负责7崔筠质量负责8秦树成安全员9邓 涛安全员10徐伟安全员11李根安全员12戈善礼安全员13孙忠义施工负责人2、各职能部门的主要职责（1）项目经理部：根据施工图、施工方案及批准的总进度计划，对现场的质量、安全、进度及成本进行全面控制，负责各分包单位间的施工协调，确保工程工期、质量符合工程合同的要求。（2）项目技术组：按合同要求落实分部工程的组织设计，制订施工使用规范，做好技术档案的管理，对工程技术管理负全责。（3）质安组：按确定的工程质量总目标制定质量、安全管理网络，监督、检查、评定、检验原材料、工程质量和安全设施，对工程的最终施工质量、安全负责。（4）施工组：负责按施工图、设计修改文件和施工组织设计要求施工，保证施工过程处于受控状态，满足规范及合同要求。苏州合景领峰园二期项目 施工组织总设计14第四节、新技术、新工艺第四节、新技术、新工艺本工程 1#地下汽车库顶板采用现浇空心板，是“建设部科技成果推广项目”。其技术独特、施工复杂、难度大，特别是由于密封的园形中空薄壁管，在浇注砼时因振动棒的振动和中空薄壁管本身的浮力（砼塌落度越大浮力就越大）而导致中空薄壁管带动楼板底筋上浮。为确保楼板钢筋不整体上浮，必须采取“抗浮铁丝”的做法，具体见本设计主要工程施工方案中关于 GBF 现浇空心楼板的内容。第四章、施工总进度计划第四章、施工总进度计划以及工期保证措施以及工期保证措施第一节、施工进度计划第一节、施工进度计划开工日期：10#楼开工日期为 2010 年 11 月 29 日，9#楼开工日期 2010 年11 月 30 日，3#、5#楼开工日期 2010 年 12 月 31 日。竣工日期：本工程在 2012 年 2 月 28 日前整体验收合格并具备向购房人交付房屋的条件。（其中图纸中井字梁处除外，井字梁处在 2012 年 4 月 20 日前完成验收并交甲方使用）如果实际开工日期迟于暂定开工日期，竣工日期相应顺延。本工程整体地下室结构0.00 完工时间自开工之日起计 60 个日历天内完成。本工程主体结构封顶时间自结构0.00 完工之日起计 165 个日历天内完成。（首层按 15 天计，标准层按 6 天/层计）。本工程外墙脚手架的拆除完毕自主体结构封顶完工之日起计 150 个日历天内完成，并且施工塔吊、施工电梯搬运离开现场。本工程具体进度计划见合景领峰园二期总进度计划。第二节、工期保证措施第二节、工期保证措施1 1、技术措施保证、技术措施保证与业主签订施工总承包合同，并迅速办齐一切开工手续，事先对本工程作全面准确的了解，以保证及时开工及开工后的顺利施工，对施工中可能会出现的各种问题有充分的预计并制订出各种相应的预防措施。熟悉图纸，优化施工方案，提出针对本工程的合理化建议，编排合理的施苏州合景领峰园二期项目 施工组织总设计15工工序流程图，利用我公司成熟的施工经验，应用新技术，科学合理地加快施工进度。及时组织施工图纸会审交底，及时地解决施工图纸中的技术问题。组织施工队伍对各分部分项工程进行技术质量交底，避免返工。采取跟踪管理，在第一时间解决施工中的技术问题。经常查阅蓝图翻样图修改图图纸及会审纪要，按图、按操作规程施工。发挥我公司施工技术管理的优势，组织几支作业队，平面分区域同步进行，立体交叉施工，确保工期目标实现。项目部将成立一支由项目工程师施工总管负责，各劳务单位抽调技术过硬作风顽强的工人组成突击队，负责对质量要求高，施工难度大，工期紧的分部分项工程进行施工，并解决现场发生的一切突发事件，确保工期。施工中将应用计算机对工程计划进行管理，保证工程进度处于动态控制之中：同时应用我公司比较成熟的新技术，如快拆模板施工技术、砼楼面一次收光技术、钢筋连接新技术等等，保证工程质量一次成优，减少不必要的返工而影响进度。2 2、材料供应保证、材料供应保证及时做好各类材料的要料计划，按公司项目管理法中的材料计划规定执行，根据实际情况编制切实可行的材料供应计划，保证材料供应跟上施工的要求。根据工程特点及时掌握市场信息，采用多渠道，少环节，供需方直接洽谈的方法，按工程进度签订材料供应合同，明确材料进场日期，并将材料供求计划即时反馈给业主监理。加强周转材料管理，按计划及时组织进退场，并做到堆放整齐，现场无散落，加强材料质量把关，不合格品材料不得进入场内。按合同及计划要求，掌握甲供料的动态，按办好甲供料的交接。3 3、机械设备保证、机械设备保证为保证进度本工程采用一台塔吊，一部施工升降机施工。所有使用机械设备进场前必须经维修、保养，确保 100%的完好率。现场备置机械、设备的各种常用零、配件，确保机械设备的故障及时排除。加强机械设备管理，认真做好机械设备的保养、维修、校检，做好使用记录。苏州合景领峰园二期项目 施工组织总设计16根据施工总进度计划表及分项进度计划，制定设备进退场计划。充分发挥我司设备先进的优越条件，择优选择目前较为先进的机械。4 4、劳动力保证、劳动力保证在与劳务单位签定合同前，对其资质、技术力量、组织能力、施工力量及以往业绩作全面的了解，在确认为合格分包商的前提下，才能签订分包合同。在劳务合同安全协议中，明确双方的目标和责任，并要求劳务单位根据合同工期及施工总进度计划表，阶段分项计划表，排出各种劳动力平衡计划及机械设备的供应计划。劳务单位进厂后进行技术、质量、安全以及操作工序标准交底。全体动员，进行思想教育，使全体职工在农忙期间集中精力，想工程所想，干工程所干。牢固树立全员质量、工期意识，从思想上确保工程按期交付业主使用。农忙期间，从资金上予以保证。首先，保证一线工人的正常开支，保证工人吃好住好；再是，对不回原籍坚守岗位的工人家庭邮寄部分资金，保证农村家属农忙雇工开支和购买化肥、种子等用款需要，真正从根本上解决一线和后方思想上、经济上的后顾之忧。在施工过程中，及时掌握劳务单位的各种动向，督促劳务单位确保劳动力的数量，合理调配人员使用，做到专业班组，专人管理。实行经济责任制，制定农忙期间保证劳动力、保证工期进度的奖罚措施。5 5、环境保证、环境保证制定有针对性、全面的安全保证措施，认真做好安全技术交底，建立健全安全生产责任制度和群防群治制度，坚持安全巡查与检查相结合，消除物的不安全状态和人的不安全行为。创建文明标化工地，实施 CI 战略，做到施工不扰民，协调周边关系，切实做好环境保护和疾病的预防。第五章、总体施工准备与主要资源配置计划第五章、总体施工准备与主要资源配置计划第一节、技术准备第一节、技术准备1）收集掌握场区周围地下、地上建筑物、构筑物、水电通信网等有关资料。2）熟悉施工图纸，进行图纸会审，领会设计意图，熟悉各工序施工要点，在工程施工前及时编制施工组织设计、质量计划和各分部、分项重难点工程苏州合景领峰园二期项目 施工组织总设计17施工方案。3）根据施工试验有关规定，计算出各种材料的用量和试验数量，按要求编制本工程的试验计划，并下发至试验员手中。4）复核建设方提供的坐标点和水准点，建立施工平面控制网，设立施工测控标志桩。5）认真学习有关的施工规范、规程及标准，严格执行强制性条文标准，保证工程施工安全及质量。6）安排各专业工程技术人员对操作人员进行施工技术交底、工程内容交底、工艺流程交底和安全技术交底，使所有人员在施工开始前做到心中有数。7）施工中积极推广新技术、新工艺。计划在钢筋连接中，所有的梁、柱主筋连接采用直螺纹机械连接，其余采用绑扎连接，模板采用覆膜多层板无缝拼接技术。第二节第二节 劳动力劳动力配备计划配备计划一、劳动力策划一、劳动力策划本工程包括 4 栋高层和一个地库共计共计 5 个单体。根据本工程的特点和平面布置情况，从满足工期要求组织施工、组织劳动竞赛、降低施工风险等方面考虑，本工程一结构配备 1 支劳务施工队伍组织施工，二结构组织 2 两支劳务施工队组组织施工。二、劳动力配备计划二、劳动力配备计划结构工程施工时，拟定安排一个土建施工队负责施工区的土建结构施工及安排一个水电安装施工队负责施工区的水电安装施工，使各工序能有序的展开施工；在垂直施工方向上均按层进行垂直分层流水作业。多工序穿插作业时，严格安排好劳动力的部署，认真作好安全防护工作，协调好各工种之间的配合和协调，确保各分部分项工程的顺利进行。为确保工程顺利进行，在基础土方开挖前，应及时进行塔吊安装，高层在主体结构施工到八层前，各楼号应按货用升降机布置图要求完成货用升降机的安装。本工程各阶段投入的主要劳动力见下表：主要劳动力计划表主要劳动力计划表苏州合景领峰园二期项目 施工组织总设计18施工阶段序号工种施工准备基础工程主体结构粗装修工程1钢筋工580100302木工1070200403砼工153030204瓦工204015505架子工53060206粉刷工515101007机操工21220128安装工24080809杂工2050503010机修工3553合计合计87372570385第三节第三节 机械机械配备配备情况及工期要求，拟设置 4 台塔吊、6 台髙层施工电梯，再配置 6 台砼输送泵，以解决材料的运输问题。主体结构施工阶段主要施工机械一览表：序号名称规格型号数量功率容量（）1塔 吊QTz80 4 台36KW1442电 梯SC200/2006 台66KW3963砂浆搅拌机350 型6 台5.5KW224钢筋切断机GQ40L6 台3KW185钢筋弯曲机GW40-26 台3KW18苏州合景领峰园二期项目 施工组织总设计196攻丝机13KW37空压机115158水泵6 台1.599木工圆盘锯MJ104 2 台3KW 610各类小型机具2011高 压 水 泵 4 台15 KW6012振 动 器10 台1.1 KW1113潜水泵41.56第四节第四节 测量器具配备测量器具配备一、计量器具管理人员设置计量器具的管理主要由项目工程师负责管理，全站仪、经纬仪、水准仪等测量用仪器由测量员负责管理和日常维护保养，试验室和其它的计量器具由取样员负责管理和日常维护保养。二、计量器具配备序号机械设备名称型号规格单位数量配备情况1全站仪DTM-332台1测量组2经纬仪DT202C台1测量组3水准仪NAL124台1测量组4钢卷尺50m把1测量组5钢卷尺5m把10主要操作人员6角尺200200mm把4班组质检7靠尺2 米把4质 检8塞尺楔形块4质 检苏州合景领峰园二期项目 施工组织总设计209百格网115240mm把4质 检10坍落度筒100*200*300只1取 样11干湿温度计只2标养室12温度计只4标养室13混凝土试模100100100mm组10取 样14砂浆试模70.7*70.7*70.7mm组6取 样15抗渗试模185175150组5取 样16台秤TGT-500 型台2工 地17游标卡尺把2钢筋直径量度18氧气表只2氧气瓶用19乙炔表只2乙炔瓶用20万用表只2电流电压测试21兆欧表只1电阻测试第五节第五节 周转材料配备周转材料配备序号材料名称数量规格备注1脚手钢管483.5模板支撑和外架用2九夹板18 厚基础及主体结构顶板3黑模板16 厚地上结构墙柱、梁4十字扣件模板支撑和外架用5旋转扣件模板支撑和外架用6木枋50100模板支设用7绿色安全密目网根据施工预算确定防护用苏州合景领峰园二期项目 施工组织总设计218白色安全网防护用第六节第六节 临时施工用电临时施工用电布置布置一、现场情况一、现场情况 1、因目前市政电未接入，3、9#楼施工用电以及整个生活区用电暂时由甲方提供的容量 200300KVA 柴油发电机，待后期工地全面进入用电高峰期，甲方再从市政接入接入容量为 500KVA 的变电站。2、根据现场地理条件，整个供电系统采用三相五线制供电，以保证施工现场临时用电的安全性、可靠性。二、工程用二、工程用电布置特点电布置特点1、暂设性或临时性：施工现场临时用电工程专为现场建筑施工使用，随着建筑工程的竣工，该临时供电系统将予拆除。 2、移动性或流动性：由于建筑施工和施工用电设备随着建筑位置和施工位置变化而移动，因而该临电工程的全部或局部亦将随之迁移或流动。3、露天性：建筑施工通常是露天作业，因此为提供电力的临时用电工程基本上属于露天电气工程。4、地理位置、自然条件不选择性：临时用电工程的地理位置和自然条件由建筑工程所处地理位置和自然条件决定，不可人为地另行选择。三、电源线路分配三、电源线路分配1、总电源本工程施工用电在现场北面和南面安装有高压变压器，并设置柜式配电箱、分电源。 施工用电地面施工用电线路垂直运输施工用电线路楼面施工用电备用线路施工用电备用线路楼面照明用电 生活用电食堂、仓库区照明用电苏州合景领峰园二期项目 施工组织总设计22办公区照明用电2、 分电源分电源采用三相五线制分五支路进行供电，中性线在配电房做重复接地，接地电阻不大于 4，每台用电设备及移动式配电箱均设漏电开关 1：30MA，动作时间不大于 0.1S，线路敷设采用架空与穿钢管埋地相结合的方式（主电源从西侧面和东面的变压器计量箱采用一条 YJV-31852 (主电缆)和五条回路VV-3952 电缆引至二级箱） 。四、施工用电功率用电配线选择四、施工用电功率用电配线选择序号名称规格型号数量功率容量（）1塔 吊QTz80 4 台49KW1962电 梯SC200/2006 台66KW3963砂浆搅拌机350 型6 台5.5KW224钢筋切断机GQ40L6 台3KW185钢筋弯曲机GW40-26 台3KW186攻丝机23KW67空压机215308电 焊 机127.5KVA 909钢筋对焊机UN1-753 台75KVA22510水泵6 台3.52111木工圆盘锯MJ104 2 台3KW 612各类小型机具2013高 压 水 泵 4 台15 KW6014振 动 器15 台1.1 KW16.5生活区（民工区采用限电控制箱，0.44KW/户）及办公区用电序号名称功率数量合计功率1用户0.44 KW96 42KW苏州合景领峰园二期项目 施工组织总设计232蒸饭箱5.5KW15.5KW3空调1.5KW28 42KW4开水箱2 KW12KW5其他10KW合计101.5 KW五、负荷计算五、负荷计算综合上表所得需用电量为：1、施工现场所用全部动力设备的用电量为：P=1.1(K1P1/COS+K2P2+ K3P3)=1.1（0.5*809.5/0.75+0.5*315+0.4*101.5）=738.1kVA 。注：施工照明用电取总电量的 10%K1 为电动机同时使用系数，30 台以上取 0.5 K2 为焊机设备同时使用系数，10 台以上取 0.5P1 为所有电动机的总功率，P2 为所有电焊机的总功率，P3 为高压镝灯，碘钨灯。COS 为电动机的功率因素。现场需设有总容量为 800KVA 的变压器才能满足施工需要。六、安全用电管理六、安全用电管理 1、施工临时用电管理机构系统图项目经理项目副经理技术组设备动力组施工组电工班长现场用电维 修 员大型设备维修员临设用电维 修 员 2、管理职责 1)项目经理：生产用电和安全用电的总负责人，安排和协调用电工作。 2)项目副经理：生产用电和安全用电的安排、组织和协调。苏州合景领峰园二期项目 施工组织总设计24 3)设备动力组：负责供电作业班组的管理，落实临电施工的实施组织工作，完成上级安排的供电任务，负责安全用电的监督检查。 4)技术组：负责生产用电和安全用电的规划、设计和用电变更的设计工作以及安全技术交底工作。 5)施工员：负责生产用电的申请、安排和安全用电的监督，制止违章用电行为，协助电工的工作。 6)电气作业人员：负责生产用电的具体施工、运行、维护工作，安全用电的监督巡查，发现问题及时解决，作好用电维护、维修工作记录。 3、对用电人员的管理要求 1)掌握安全用电基本知识和所使用设备性能。 2)使用设备前必须按规定穿戴好相应的劳动保护用品，并检查电气装置和保护设施是否完好，严禁设备带“病”运行。 3)停用的设备必须拉闸断电，锁好开关箱。 4)负责保护所用设备的负荷线，保护零线和开关箱，发现问题及时报告解决。 5)搬迁或移动用电设备，必须经电工切断电源并作妥善处理后进行。 6)现场和宿舍需用电时，必须提前提出申请，经项目经理或机务批准，通知电工进行接引，严禁自行乱拉乱接电源。七、临时用电施工安全技术措施七、临时用电施工安全技术措施 1、外电防护 1)凡在建工程与外电线路安全距离达不到标准要求时，必须采取防护措施，增设屏障，并悬挂醒目的警告标志牌。安全距离的有关标准：1KV 以下: 4m 110KV: 6m35110KV: 8m 2)外电防护应由专项防护方案，防护物应有足够的强度和刚度，并应防护严密，固定牢固，在防护施工时，应有专职安全人员负责监护。 2、接地、接零保护系统及防雷保护 1)施工现场专用的中性点直接接地的电力线路中，必须采用接零保护系统。 2)保护零线应单独敷设，不作它用，保护零线上不得装设开关或熔断器，苏州合景领峰园二期项目 施工组织总设计25截面应不小于工作零线截面，截面同时必须满足机械强度。 3)保护零线在整个电路中，除在工作接地或总配电箱电源侧零线引出外，在任何地方不得与工作零线有电气联接，如铁质配电箱中的工作零线端子板和保护零线端子板，不能同时直接固定在箱体，工作零线端子板必须与箱体绝缘，再如塔吊上本来用四芯电缆，照明与设备接零保护共用一根芯线时，必须作分离绝缘处理，才能引入保护零线与设备或金属机架相连接。 4)保护零线必须用专用的黄/绿双色线，在任何情况下不准用黄/绿双色线作负荷线。 5)手持式或移动式用电设备的电源插座上必须具备专用的保护接零触头，所用插头应避免导电触头误作接零触头使用。并且设备上的保护零线接头不得少于二处，并且不能承受张力。 6)塔吊、施工升降机必须作防雷保护。 3、干线线路 1)架空线路 a、架空线路相序排列：面向负荷从左侧起。 b、干线架设在基坑周边围护栏上的和临设屋顶上的架空线必须用竹排作防护，钢管护栏必须保护接零，不得用金属丝绑扎导线。 2)电缆线路 a.电缆线埋设作法严格按相关的技术措施规范。 b.电缆穿越建筑物、道路、水沟易受机械损伤场所及引出地面从 2m 高度至地下 0.2m 处，必须加设防护套管。 c.埋设的电缆的接头应设在地面上的接线盒内，接线盒应能防水、防尘、防机械损伤。 d.向高层供电的电缆应利用在建工程的竖井、垂直孔洞向上引，每层楼的固定点不能少于一处。 4、支线架设 1)由于建筑施工人员流动多，各种料具的制作安装活动范围大，所以支线架设应多用橡皮电缆或管内穿线，尽量少用明敷方式。 2)穿管电线的总面积不超过管内面积的 40%，管内导线不允许有接头穿线管进出配电箱必须从箱底穿到箱内，从杆上下引线必须穿管，并在上端作防水弯，进入其它地方时的管口一定要封好，在进入电机等时，如不能直接穿进，苏州合景领峰园二期项目 施工组织总设计26可另加塑料软管套住电线并套在硬管内，接口处用塑料袋密封。 3)当使用金属套管时，三相线必须同时穿入一个管内，不得分管穿设，并对金属管作保护接零。 5、配电箱及开关箱1)配电箱、开关箱内的工作零线应通过接线端子板连接，并应与保护零线端子板分设。 1 1 2 2 3 3 4 4 5 5 1 1 2 2 3 3 4 4 5 5 6 6 1 1：总：总 N N 线线 1 1、总、总 PEPE 线线2 2、3 3：不同四级漏电保护器电侧：不同四级漏电保护器电侧 N N 线线 2 2、箱体、箱体 PEPE 线线4 4、5 5：不同回路单相负荷：不同回路单相负荷 N N 线线 3 3、箱盘面、箱盘面 PEPE 线线（a）N N 线端子板接线做法线端子板接线做法 4 4、埋地电缆铠装、埋地电缆铠装 PEPE 线线（b b）PEPE 线端子板接线做法线端子板接线做法 5 5、金属防护管、金属防护管 PEPE 线线 6 6、盘面金属外壳、盘面金属外壳 PEPE 线线2)配电箱、开关箱内的电器的选择与配置关系：1 11 1、总空气漏电开关、总空气漏电开关 2 2、分路空气开关、分路空气开关 2 23 3、分路漏电开关、分路漏电开关 3 3 3)三级控制、两级保护 三级控制：指总配电箱、分配电箱、开关箱三级控制，实现分级配电。 两级保护：指开关箱以及其上一级分配电箱（或总配电箱）中必须装设漏电保护器，实行至少两级保护。 4)所有配电箱开关箱一律要求线路“下进下出” ，进出线不得承受张力，移动式配电箱和开关箱的进出线必须使用橡皮绝缘电缆。 5)配电箱、开关箱应有编号、回路标志，并能防雨、防尘，配锁。苏州合景领峰园二期项目 施工组织总设计27 6)配电箱、开关箱的安装高度： 移动箱的底边距地大于 0.6m，小于 1.5m，分配电箱与开关箱的距离不宜超过 30m，开关箱与其控制的设备的水平距离不宜超过 3m，并应放在操作人员便于操作的位置，每个箱体周围应有维护空间。 6、照明： 1)照明电路宜单独敷设，大面积应采用高压汞灯、钠灯、卤钨灯等。 2)室外照明灯具应能防雨和机械损伤，金属外壳应保护接零。 3)在潮湿场所的局部照明，应用低于 36v 以下的安全电压供电。 4)在道路、安全通道、警示区域等应设照装置。 7、电气防火 1)电气火灾表现照明灯具安装在木、竹、席等物上或灯泡功率大，紧靠易燃物。木制配电箱、开关电器放在易燃物上，宿舍乱拉乱接电线，使用不合格电器。木工的锯木，刨花埋设电机，用电线凉晒衣物，油料物靠近开关电器等。电焊、对焊附近有氧气、乙炔瓶、油料等。2)为防止电气火灾，首先加强职工教育，建立制度，在火灾危险环境按规范施工，作好防护措施。3)电气火灾的扑灭，第一先切断电源，第二用绝缘灭火器，第三穿绝缘保护用品后才可用非绝缘物灭火。八、施工临时用电平面布置图（见附图二）第七节第七节 临时给水施工临时给水施工布置布置一、概论一、概论根据施工现场特点和生活用水的需要，用水量有不定期性，也据有不定期性下的同期性，所以本设计需水量按施工高峰计算。工地临时施工用水应甲方要求暂时自行在场地内打井取水满足现场现阶段临时施工用水，井口暂设在 9#楼北侧，待后期用水高峰期由甲方提供水源。二、需水量计算二、需水量计算 1、施工工程用水量q1=k1(Q1N1/T1b) (k2/83600)=4.05L/sK1-未预见的施工用水系数（取 1.05）苏州合景领峰园二期项目 施工组织总设计28Q1-季度工程量(取 10000m3)N1-施工用水定额(取 1700L/m3)K2-用水不均衡系数(取 1.5)T1-季度有效作业日(取 90 天)b-每天工作班数(取 3 班) 2、施工机械用水q2=K1Q2N2(K3/83600)=0.29L/SK1-同上（取 1.5）Q2-同一种机械台数N2-施工机械台班用水定额K3-不均衡系数(取 1.05) 3、施工现场生活用水q3=P1N3K4/b83600=0.13L/SP1-施工现场高峰人数（取 750 人）N3-施工现场生活用水定额（取 10 公升/人班）K4-不均衡系数（取 1.50）b-每天工作班数（3 班） 4、消防用水因为施工现场在 25 公颂以内 q4=10L/s 5、总用水量q1+q2+q3 =4.47q4Q=q4+1/2(q1+q2+q3+q4)=12.24L/s 6、管径选择D 4Q1000V0.11052m102mm（水在管内流速 V取 1.5m/s） 应采用直径大于 120mm 的供水管，可满足施工用水需要。三、施工临时用水平面布置图（见附图三）苏州合景领峰园二期项目 施工组织总设计29第六章第六章 主要施工方法主要施工方法第一节第一节 施工测量施工测量一、基本准则一、基本准则 ( (一一) )施工测量放线工作的基本准则施工测量放线工作的基本准则1、先整体后局部，高精度控制低精度。即先测设场地整体的平面控制网和标高控制网，再以控制网为依据进行局部建筑物的定位、放线和标高测设。2、选用科学、简捷和精度合理、相称的施测方法，合理选择、正确使用仪器，在测量精度满足工程需要的前提下，力争做到省工、省时、省费用。3、严格审核原始依据（设计图纸、测量起始点位、数据等）的正确性，坚持测量作业与计算工作步步有校核。4、建立一切定位、放线工作要经自检、互检合格后方可申请主管部门验线的工作制度。严格执行安全、保密等有关规定，用于管好设计图纸和有关资料，实测时要当场做好原始记录，测后及时保护好桩位。5、测量人员要紧密配合施工，坚持实事实是、认真负责的工作作风。( (二二) )施工测量验线的基本准则施工测量验线的基本准则1、验线工作要主动。验线工作要从审核测量放线方案开始，在各主要阶段施工前，对测量放线工作提出预防性要求，真正做防患于未然。2、验线的依据要原始、正确、有效。主要是设计图纸、变更协商和起测点位（如红线桩、水准点）及其已知数据（如坐标、标高）应为原始资料，最后定案的应是正确、有效的资料。3、验线使用的仪器和钢尺，要按计量法有关规定进行核定。4、验线精度应符合规范要求，主要包括：1)仪器精度要适应验线要求的需要，并校正完好；2)严格按规程作业，观测误差必须小于限差，观测中的系统误差要采取措施进行修正。3)验线本身要进行附合（或闭合）校核。5、独立验线，即验线人员用仪器和测法，要尽量与放线工作不同。6、验线的主要部位：1)原始桩位与定位条件；2)主轴线与其控制桩；苏州合景领峰园二期项目 施工组织总设计303)原始水准点、引测标高点和0.000 标高线；4)放线中精度最薄弱的部位，以考查放线的精度。7、误差处理，即验线结果与与原放线结果之间的误差处理。1)两者之差若小于 1/限差，可对放线工作评为优良；22)两者之差略小于或等于 1/倍限差，可对放线工作评为合格；23)两者之差超过倍限差，原则上不予验收，尤其是要害部位。若是次2要部位可令其局部返工。二、施工测量特点分析二、施工测量特点分析1、本工程建筑面积大，地下车库建筑平面布置复杂多变，需测设数量较多的控制点，整体测量放线工作量大。2、本工程 4 栋高层，结构上竖向偏差直接影响其受力情况，故施工测量中要求竖向投测精度高。3、工程量大，工期长，为保证工程整体性和各局部施工的精度要求，需采取妥善措施，使主要控制网点在整个施工期间能准确牢固地保留至工程竣工。4、施工项目多，存在立体交叉作业，为保证工序间相互配合、衔接，施工测量工作要与设计、施工等方面密切配合，并事先做好充分的准备工作，制定切实可行的与施工同步的测量放线方案。5、为了确保工程质量，防止因测量放线的差错造成损失，必须在整个施工的各个阶段和各主要部位做好验线工作，并要在审查测量放线方案和指导检查测量放线工作等方面加强工作，避免返工。三、施工测量前的准备工作三、施工测量前的准备工作1、了解设计意图，学习和校核图纸。2、了解施工部署，制定测量放线方案。3、会同建设单位一起对红线桩测量控制点进行实地校测。4、测量仪器的核定、校正。四、测量仪器的选用四、测量仪器的选用 主要仪器为全站仪、激光电子经纬仪、水准仪等，具体配置见前仪器配备表中所示。苏州合景领峰园二期项目 施工组织总设计31五、施工测量五、施工测量（一）测量总体思路（一）测量总体思路本工程采用总控制网和轴线控制网二级测设。总控制网的建立以业主提供的金枫路 HF1、HF2 两个城市导线点为基准，采用全站仪用支导线法分别在现场东南，东北、西南、西北四个大角测定四个控制点作为总测量控制网，在中间位置布置两个控制点作为备用及复核。轴线控制网以总控制网为基准对建筑物各轴线控制点进行加密，施工地下室主体结构时，直接利用控制点(网)将控制网投测在基坑底，施工首层以上主体结构时，将总控制网投测在首层地坪上，以避开深基坑、大基坑位移和沉降的影响。高程控制网布设成闭合方形，采用水准仪进行数次往返闭合测量，经平差后作为施工水准网。（二）校核起始依据，建立建筑物控制网（二）校核起始依据，建立建筑物控制网1、校核起始依据定位测量前，应由甲方提供的轴线控制点，和高程控制点，作为场区控制依据点。以轴线控制点作二级导线测量，作为建筑物平面控制网。以高程控制点为依据，作等外附合水准测量，将高程引测至场区内。 在测设建筑物控制网时，首先要对起始依据进行校核。平面控制网导线精度不低于 1/10000,高程控制测量闭合差不大于30L mm（L 为附合路线长度以 km 计） 。对起始高程点应用附合水准测量进行校核，高程校测闭合差不大于10mmn（n 为测站数） 。2、布设原则1) 平面控制先从整体考虑，遵循先整体、后局部，高精度控制低精度的原则。2) 轴线控制网的布设根据设计总平面图、现场施工平面布置图等进行。3) 控制点选在通视条件良好、安全、易保护的地方。4) 控制桩位必须用混凝土保护，地面以上设醒目的围护栏杆，防止施工机具车辆碰压，详图 1：图1.1-1 控制桩埋设及保护示意图15001500600B-B轴线控制点BBA首级控制点AA-A800100080060080025 螺纹钢10010010 钢板维护栏杆控制点苏州合景领峰园二期项目 施工组织总设计32 3、建立建筑物控制网1）建立平面控制网 以导线点为依据，测设出位于建筑物外的轴线平面控制网于周边场地上或围墙上。建筑物平面控制网点必须妥善保护。平面总控制网分地下室施工阶段和地上主体施工阶段两部分进行投测，且布设成方形，用全站仪测定，见附页：2）高程控制网的建立（1）控制点的埋设高程控制网以业主提供的场区水准基点为依据，在地下室施工阶段和地上主体阶段施工阶段的平面