工程建设发包和承包合同

安居富民工程建设发包和承包合同（麦盖提县合同样本，仅供参考）工程建设发包方： 县 乡 村 组（简称甲方）工程建设施工承包方： （简称乙方）施工资格证号： 身份证号：甲方联系电话： 乙方联系电话：甲乙双方经共同协商，特签定以下合同，以便双方共同遵守。1、工程建设工资：甲方将自己的面积为 的砖木结构的房屋，发包给乙方施工，工程建设所需要的一切材料有甲方自己提供，乙方负责施工建房（房顶的封顶由甲方自己承担）每平方米工程的工资 元，伙食费由 方承担。2、支付承包费标准：房屋下圈梁浇筑完毕后，甲方给乙方支付工程款的30，房屋上圈梁浇筑完毕后，甲方给乙方支付承包款的30，房顶封顶、内外墙体抹灰完毕后甲方给乙方支付工程承包款的20 ，剩下的20 的承包款等地区、县安居富民工程建设领导小组验收合格后支付。3、工程押金：工程押金甲方交5000 （伍千元）、乙方交1000 （壹千元）由村委会负责。4、工程建设施工和竣工日期，2013 年 月 日开始施工，2013 年 月 日竣工。5、甲方责任：（1）工程建设地点：必须按要求准备好；（2 ）及时提供工程建设所需建材（如：红砖，石子，水泥，钢筋，防盗门，有双层玻璃的塑钢窗户，自来水管，下水道管，马桶，通电线的管子，瓷砖等其它材料）；（3）给施工方提供水和电源；（4 ）让家中一名健康的成年男性参与施工（当民工）。（5）始终监督房屋的质量；（6）负责及时上椽子和檩条以及上草和上泥；（7 ）接受和执行村和乡、村安居富民工程负责人的安排。6、乙方责任：（1）乙方必须保证建筑面积不少于80 。（2 ）按照安居富民房图纸要求必须保证工程质量，如果工程质量出现问题一切费用由乙方自己承担。（3 ）严格遵守地区工程施工的“十个严禁”的规定，即：一是严禁违反施工设计标准，弄虚作假，偷工减料；二是严禁干砖砌墙；三是严禁内外墙分砌施工；四是严禁凉棚不生根、不连接；五是严禁无证或不具备施工必须条件的承包商承揽工程；六是严禁人工拌合砌筑砂浆；七是严禁砌筑砂浆内掺土；八是严禁构造柱、上下圈梁不使用振动泵振捣或振捣不实；九是严禁构造柱底部不清理就浇筑混凝土；十是严禁住户人为拆除承重墙，影响安居房整体抗震性能。如果发现违规情况，现场进行拆除处理，所产生的一切经济损失均有由乙方承担。（4 ）施工设施必须齐全（搅拌机，振捣机棒、器，架子，模板和安全设施等）。（5）施工期间的安全生产事宜由乙方负责与甲方无关。（6）工程2013 年 月 日开始，2013 年 月 日结束，如果按期不竣工扣发总工程款的20 。（7）乙方应承担的主要操作项目：一是地基必须按要求挖0.9 米深，1 米宽，而且要夯实；二是地基部分必须浇筑12cm 厚，80cm 宽的混泥土；三是房屋构造柱按要求做好，坐落在混凝土上面 37cm墙角柱的标准为31 31 （cm），墙柱标准31 20 （cm），一层砖墙柱标准为20 20 （cm），如果墙的长度超过5 米必须在中间加一根柱；四是地基（垫层）砌好九层砖后用水泥砂浆抹灰，然后刷两遍沥青，以防止基础的腐烂；五是上下圈梁、过梁等使用的钢筋必须构造达标，即按照31 21 要求使用六根12mm 的钢筋，6.5mm 的钢筋卡子，按要求制作，浇筑圈梁、构造柱、门窗户过梁的浇筑必须使用莎车的粗砂子，严禁使用麦盖提的砂子，砖砌砂浆可以使用河砂子； 六是墙体每砌1 米必须给墙柱浇筑一次混凝土；七是墙体拉结筋用的6.5mm 钢筋，外墙是2.5 米，内墙是1.25 米，墙每砌到8 层时中间按标准外墙放置三根，内墙放置两根钢筋；八是墙角的马牙槎口每四层开一次，再每四层缝合一次，即：四退四进，先退后进；九是房内高度为3 米，即：下圈梁至上圈梁为止，房外高度为3.5 米，房顶部分封为鱼背型，地下铺地砖和混凝土；十是走廊的门为钢门，标准为90 240 （cm）或者110240 （cm）都可以，窗户用双层玻璃的铝制或塑钢窗户，标准为120150 （cm），小窗户也用双层玻璃的铝制或塑钢窗户，标准为80 120 （cm）；十一是伙房和卫生间的自来水管和下水道管子都要按要求安装，马桶也要按标准安装，卫生间还要铺瓷砖，伙房的抽烟烟囱按标准安装，电线的安装，在墙内必须用标准的塑料管（电线必须通过塑料管）；十二是房顶上土和上泥，房顶边缘必须安装流水槽，门窗抹灰的要平直，房内刷白，外墙要根据乡安排的标准进行粉刷涂料；十三是负责对甲方安排的民工进行技术培训；十四是施工期间应该接受村和乡安居富民工程工作人员的监督，并自觉执行他们的安排和及时参加乡安排的现场 会及培训班。7、违约责任：如果甲乙双方不按时执行合同中规定的责任，或者违约就不予退还押金，同时工程款总额的20 作为违约金扣留。8、施工期间出现本合同未尽事宜，或者出现矛盾双方可以协商解决。9、本合同双方签字之后生效。10、本合同一式五份甲乙双方执一份，村委会安居房屋工程办公室保存一份。甲方签名： 乙方签名：乡镇场分管领导签名： 村委会负责人签名：二一三年 月 日