抵押借款合同2013

抵 押 借 款 合 同 合同编号： 字 号出借人（抵押权人）（以下简称为“甲方” ）： 身份证号码： 邮政编码： 联系电话： 。 借款人（以下简称为“乙方” ）： 身份证号码： 注册地： 常驻地： 邮政编码： 联系电话： 抵押人（以下简称为“丙方” ）： 住所地： 邮政编码： 联系电话： 抵押人（以下简称为“丙方” ）： 注册地： 常驻地： 邮政编码： 联系电话： 抵押财产共有人： 身份证号码： 注册地： 常驻地： 邮政编码： 联系电话： 甲、乙、丙各方依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国担保法、中华人民共和国物权法等有关法律、法规规定，在平等、自愿的基础上，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。第一条 借款金额1.1本合同借款金额为人民币（大写） ，（小写 ）。第二条 借款用途2.1本合同借款用于 。第三条 借款利率3.1本合同借款年利率为 %，月利率 %，借款利率自本合同项下借款发放之日起计算。第四条 借款期限4.1本合同借款期限 个月，自 年 月 日起至 年 月 日止。4.2实际借款发放日与本合同约定日期不一致时，以实际借款发放日期为准计算借款期限。第五条 借款发放5.1甲方发放借款的前提是乙方提供了符合甲方要求的证明材料，履行了向甲方要求的申请借款和担保手续，签署了申请借款所需法律文件并经甲方审查同意。5.2借款的发放采取下列第 种方式给付乙方：、现金、乙方授权甲方将借款直接划入乙方指定的下列帐户，即为甲方依约履行了向乙方提供借款的义务。帐户名称： ，帐号： ，开户银行： 。5.3本合同项下的借款发放后，乙方使用本合同项下借款所发生的任何纠纷，均与甲方无关，本合同应正常履行。第六条 借款偿还6.1利息给付方式按对接双方约定执行，到期一次性还清。第七条 提前还款7.1乙方如欲提前还款，应提前按甲方要求将不可撤销的还款申请书及还款计划提交甲方，甲方确认同意乙方申请后，乙方方可提前还款。提前还款日前已计收的利息不作调整。第八条 借款担保8.1本合同借款担保方式为 ；8.2担保范围8.2.1本合同项下的借款本金、利息；8.2.2违约金、赔偿金、补偿金；8.2.3保管担保财产和为实现债权和担保权而发生的费用（包括但不限于律师费、评估费、拍卖费、诉讼费、保全费、差旅费等）。8.3抵押担保8.3.1抵押人自愿将本合同附件一“抵押清单”所列明的财产（以下简称抵押物）抵押给甲方，作为乙方偿还本合同项下借款的担保。8.3.2本合同抵押物的共有权人同意将本合同项下的抵押物作抵押，并同意受本合同约束。8.3.3抵押人必须依照法律规定办理抵押物的登记手续，抵押登记费由抵押人承担。抵押人向甲方提供该抵押物的所有权证明文件及有关资料，抵押登记证明文件正本交甲方保管。8.3.4出现下列情况之一，甲方可以行使抵押权，并有权就以处分抵押物所得款清偿或提前清偿本合同项下的债务；（1）乙方不按本合同的规定偿还到期应付借款和利息，或其他应付款项；（2）乙方违反本合同的约定，甲方宣布提前收回借款，甲方未受清偿或未受完全清偿的；（3）抵押人违反本合同的约定，擅自处分抵押物，或实施足以使抵押物价值减少的行为，甲方要求抵押人恢复原状或者提供担保遭拒绝，甲方可以提前行使抵押权。8.3.5甲方可选择下列方式之一实现抵押权：（1）与抵押人协议以抵押物折价受偿；（2）变卖受偿；（3）拍卖受偿；（4）法律允许的其他方式。8.3.6抵押人应向甲方提供抵押物的权利证书及其他有效证明文件和相应资料，经甲方确认后，由甲方保管。8.3.7乙方还清全部借款本息及其他应付款项，并履行了本合同的全部条款，则抵押关系终止。8.3.8抵押权存续期间，抵押人应将其所知道或应当知道的对抵押权产生或可能产生不利影响的情况及时书面通知甲方。8.3.9抵押权存续期间，抵押人对抵押物应当妥善保管，负有维修、保养、保持抵押物完整状况完好且无非正常损耗的义务并随时接受甲方的监督与检查。8.3.10抵押权存续期间，抵押人的行为使抵押物价值因非正常损耗原因而减少时，甲方有权要求抵押人停止该行为，并要求抵押人在十日内恢复抵押物的价值或者提供与减少价值相当的担保。8.3.11抵押权存续期间，未经甲方书面同意，抵押人不得以任何方式处分抵押物（包括但不限于转让、出租、变卖、赠与抵押物）。8.3.12抵押权存续期间，经甲方同意的抵押物转让所得价款，应提前清偿本合同项下的债务或转为定期存款质押。8.3.13如甲方要求抵押人为抵押物购买保险的，抵押人应当按照甲方的要求购买抵押物保险并以甲方为享有排他的优先受偿权利的被保险人，第一顺位受益人，且不得约定任何有损甲方权益的条款。保险期限应长于本合同项下借款期限，如本合同借款展期，抵押人同意继续办理抵押物延长投保手续，保险单和续保单正本由甲方保管。如抵押人拒绝办理续保手续，甲方有权代替抵押人直接办理续保手续。续保费用由抵押人承担，因抵押人拒绝办理、续办保险或支付保险费而引起的一切损失，均由抵押人承担。8.3.14抵押权存续期间，抵押人不得中断或者撤销上述保险。8.3.15抵押权存续期间，抵押物发生保险事故，保险赔偿金应当优先用于提前清偿本合同项下的债务。8.3.16甲方与乙方变更本合同，只要不加重抵押人的责任，无需征得抵押人同意，抵押人仍承担担保责任。第九条 其他权利与义务9.1乙方保证提供的申请借款文件是完整、真实、有效、合法的，并接受甲方的监督检查。9.2乙方应定期或随时应甲方要求，向甲方提供真实反映乙方财务状况或收入情况的文件和证明。9.3本合同履行期间，乙方单位、住所、联系方式等发生变化，应在变化发生后十日内通知甲方。9.4乙方不得将借款挪用于本合同规定以外的其他用途。乙方借款不用于本合同约定的用途，应按提前还款与甲方结算，否则，视为改变借款用途挪作他用处理。9.5本合同履行期间，担保人发生或可能发生影响其担保能力的变化，乙方应当在变化发生后五日内书面通知甲方并应当在十日内提供新的、符合甲方要求的担保或者采取甲方认可的补救措施。9.6乙方应当按照甲方的要求投保保险并以甲方为保险的优先受偿人；且本合同履行期间，乙方不得中断、撤销保险。9.7乙方应当承担本合同项下的律师费、保险费、评估费、登记费、公证书费等费用。9.8除担保人为乙方借款提供连带责任保证之外，乙方同时提供财产抵押或质押的，如乙方违约，甲方对其有权依法处置；处置期间如因其引起的任何纠纷，由乙方负责解决，并承担其相关全部责任，甲方概不负责。9.9除担保人为乙方借款提供连带责任保证之外，担保人同时提供财产抵押或质押的，如乙方违约，甲方对担保人提供财产抵押或质押有权依法处置；处置期间如因其引起的任何纠纷，由出质人及乙方负责解决，并承担其相关全部责任，甲方概不负责第十条 违约责任10.1发生下列情况之一即构成违约：10.1.1乙方改变借款用途；10.1.2乙方违反本合同的约定，逾期或未按约定的金额归还借款本息；10.1.3乙方提供的证明、资料等文件有虚假、非法的情况；10.1.4乙方死亡、被宣告死亡、被宣告失踪、丧失民事行为能力后无继承人、受遗赠人、财产代管保人、监护人或者其继承人拒绝履行本合同；10.1.5合同履行期间，抵押人擅自处分抵押物，或者抵押人的行为足以使抵押物价值减少，甲方要求恢复原状、提供担保遭拒绝；10.1.6合同履行期间，乙方中断、撤销甲方要求投保的保险；10.1.7乙方或担保人其他可能影响归还甲方借款的行为。10.2发生违约情况时，甲方有权采取以下一种或多种措施：10.2.1乙方按合同借款金额的 %向甲方支付违约金；10.2.2停止发放借款，宣布本合同项下已发放借款提前到期，要求乙方立即偿还全部到期借款及相应利息；10.2.3依法处分本合同项下的抵押物以清偿全部借款及相应利息；10.2.4其他法律允许的措施。第十一条 公证11.1如本合同的任何一方提出公证要求，本合同应在国家规定的公证机关进行公证，其费用由乙方承担。11.2如甲方提出办理具有强制执行效力债权文书的公证要求的，乙方同意甲方可持本合同向公证机构申请出具具有强制执行效力的公证书，如甲方的借款本息及相关费用未在本合同约定的还款期限内得到足额清偿，甲方可持该公证书直接向有管辖权的人民法院申请强制执行，由此产生的一切费用均由乙方承担，乙方无条件同意法院依法强制执行，并放弃一切抗辩权。第十二条 纠纷的解决12.1本合同履行中发生争议，合同各方应协商解决；协商不成，任何一方都有权向曲阜市人民法院提起诉讼。第十三条 合同生效和终止13.1本合同自甲、乙签字（盖章）之日起生效，至项下借款本息和相关费用全部清偿完毕后终止。抵押物需要登记的，自办妥登记之日起生效。第十四条 附则14.1与本合同相关的文件，包括但不限于乙方向甲方提交的申请借款文件、资料、证明、凭证等，均为本合同的组成部分。14.2共同借款人承诺其将承担偿还本合同项下借款本息和相关费用的连带责任。14.3本合同一式 叁份，甲、乙、丙各执 壹 份，具有同等法律效力。第十五条 其他约定事项 甲方（出借人）（签字）： 乙方（借款人）（签字）：丙方（签字）： 年 月 日订立于曲阜6