施工总承包合同答疑

施工总承包合同答疑一、 工期方面：1、 因单体较多交付时间较为紧张，应分阶段确定节点完成时间（基础、地下室顶板、主体结构）。2、 开工日期以第一栋破土或打桩时间为项目总工期开工时间。3、 总工期最好包括竣工备案时间。二、 第十一条关于工期每延误一天处罚合同价的0.2%，觉得过高。三、 第五条关于安全生产条款未明确双标化标准。四、 施工水电费扣除要求没有（如果超过合同额如何处理）。五、 甲方直接分包工程未明确；甲方直接分包工程总包单位配合费标准及配合费所含款项；总分包单位配合工作内容。六、 甲定甲供材料设备未明确。七、 甲定乙供材料设备未明确。八、 甲定乙供材料设备定价原则未明确。九、 临时设施甲乙承担范围界定。十、 质量控制处罚最好再细化。十一、工程联系单和现场计量签证要求时效性（工程联系单十五天，现场计量签证24小时，否则无效），联系单签证明确甲方经办人、主管、项目负责人签字才有效。十二、对于零星、拆除工程等应明确执行定额和取费标准。十三、对于因客观、甲方原因的工期顺延，应明确费用如何索赔；因变更或甲方原因的工期拖延必须是关键工序关键线路。甲方原因局部停工（关键工序关键线路）可以工期顺延费用不予索赔。明确提出工期顺延的条件（工程内容变更、设计变更、工程款支付、停水停电24小时内等不得顺延）。十四、明确项目经理、技术负责人、施工员、质量员等每月到位天数（包括监理例会必须到场、行政单位检查必须到场、甲方特殊情况要求到场），指定专人考核。十五、施工单位进场时应将具有签字权人员（项目经理、施工总负责人、技术负责人及有关人员）真实姓名和笔迹上交监理、甲方备案。