龙湖重庆西城天街购物广场商业招商方案

龙湖龙湖西城天街购物广场商业招商方案西城天街购物广场商业招商方案龙湖龙湖西城天街购物广场区域概西城天街购物广场区域概况况重庆九龙坡杨家坪商圈PART 1 1 重庆概况龙湖龙湖西城天街西城天街重庆幅员面积约8.248.24万平方公里，全市总人口约3,1303,130万。重庆城区由于两江相隔，各行政区独立发展，综合性的商业中心在各区核心地带逐步形成，造就重庆主城区五大商圈。西城天街九龙坡辐射范围、消费人群南岸区南岸区大坪地区大坪地区高新区高新区大渡口区大渡口区巴南区巴南区4km3km3km5km3km杨家坪商圈新供应土地4444块，总面积约400400公顷公顷，规划为高档商住区,将新增约3030万万高消费人群。到2010年，杨家坪商圈扩容4 4平方公里，平方公里，面积增加近倍，增至70余万平方米余万平方米。主力消费人群。主力消费人群。杨家坪周边高档住宅小区及项目周边商务白领约90万。次级消费人群。次级消费人群。项目周边辐射区域及各专业市场约40万。万。其他。其他。大型企业及大专院校约20万。万。区域特点传统工业工业大区，大中型企业5050多家，著名企业有 庆铃、西南铝、宗申、隆鑫、重啤庆铃、西南铝、宗申、隆鑫、重啤等。来区投资国家和地区26个，世界500强企业4 4户户。GDP连续四年全市排名第一第一。社会消费品零售总额127亿元，全市排名第二第二。城乡居民储蓄余额229亿元，全市排名第二第二。城市居民人均可支配收入11646元，全市排名第三第三。步行系统完善，人流21万/天。车行交通便利，五条主干道，环 线1公里，车流量3000辆/小时。轻轨形成快速通道。未来二环和三环，交通压力缓 解，商圈更繁荣成熟。嘉华大桥通车，观音桥到杨家坪 仅需5分钟。杨家坪商圈交通现状西城天街杨家坪商圈商业发展较成熟，但商业形态较单一，目前缺乏高档的、有品位的大型购物中心。地下商业发达，商业档次低并且分散，五大商圈中排名靠后。直港大道有许多高档楼盘，大量高端人群外出购物。杨家坪商圈商业现状家庭生活 时尚消费龙湖龙湖西城天街购物广场西城天街购物广场概况概况PART 2 2 项目总体效果图52,000 西街星座 30,000 西城国际 78,000 购物广场项目总用地面积为28,59028,590，总建筑面积约260,000260,000。 50,000 星级酒店项目平面图6 6大商业入口3 3个车行入口5656部手扶电梯2525部直行电梯4 4部观光电梯1,5001,500室外活动广场1,0001,000席地下车位写字楼东南方立面效果图效果图平面视角方位图购物广场、商务公寓、写字楼东北方立面效果图效果图平面视角方位图购物广场1F入口（之一）效果图购物广场1F入口（之二）效果图购物广场1F商业步行内街效果图室内广场仰视效果图购物广场5F公共区域装饰效果图购物广场工程进度2006年4月动工兴建2007年11月交付使用2008年3月开业运营April 2006 start November 2007 delivery Business opening in May 2008 龙湖龙湖西城天街购物广场西城天街购物广场业态规划布局业态规划布局PART 3 3 项目定位家庭生活家庭生活 时尚消费时尚消费锁定有消费实力的中青年及家庭消费人群，打造一个集购物、休闲、娱乐、餐饮为一体的国际化购物广场，并将成为国际时尚生活地标。Locked on the strength of consumption and household consumption young crowd, to create a centralized shopping, leisure, entertainment, catering for the international integration of a shopping plaza will become popular lifestyle landmark. Family Life Fashion Consumption 多元互补的业态规划西城天街购物广场通过多种业态规划，严格区别于传统百货，突出中高档精品特色，采用主力百货、生活超市、精品零售、高档餐饮、娱乐等业态的组合和选择，合理搭配，形成“同业差异，异业互补”的空间布局。业态规划项目平面图6 6大商业入口3 3个车行入口5656部手扶电梯2525部直行电梯4 4部观光电梯1,5001,500室外活动广场1,0001,000席地下车位B1规划1层规划2层规划3层规划4层规划5层规划龙湖龙湖西城天街购物广场西城天街购物广场经营管理经营管理PART 4 4 西城天街购物广场经营模式经营管理模式只租不售统一宣传推广统一招商统一经营管理15001500室外活动广场开展商业活动的理想场所12001200的步行商业内街品牌互动空间室内、外活动广场、步行商业内街，适合商场促销活动、品牌展示、新品发布和其它公关活动，可深化品牌形象。经营活动空间统一宣传推广构筑强大的推广动力我们将不定期举行主题活动，并在节假日进行精致的现场包装，吸引消费者的同时，邀请商家参与，给购物中心营造一个共赢的平台。我们利用媒体的优势，在各大报媒、购物地图、天街时尚风、龙湖网站等媒体上对商家进行强力推广宣传。宣传推广强大的合作团队龙湖地产公司简介重庆龙湖地产发展有限公司为重庆房地产行业的标杆企业，是“重庆十大名片”之一。龙湖商业经营管理公司简介重庆龙湖地产商业经营管理公司目前经营管理的商业面积约50万平方米，是重庆商业经营管理面积最大的商业公司。龙湖龙湖西城天街西城天街龙湖龙湖北城天北城天街街龙湖龙湖紫城天紫城天街街龙湖龙湖紫城天街紫城天街龙湖龙湖蓝调天街蓝调天街龙湖龙湖晶郦馆晶郦馆龙湖商业项目图片新龙湖物业管理公司简介重庆新龙湖物业管理有限公司是龙湖集团控股子公司，国家一级物业管理资质，重庆唯一“钻石物管”。2003、2005、2007 连续三年获得“全国住宅用户满意度测评”第一名。华夏柏欣（华夏柏欣（TCBLTCBL）（北京）经营管理顾问有限公司）（北京）经营管理顾问有限公司国际化视野与丰富经验的专业团队，凭借其全球化的视野，势必引导龙湖商业运营团队迈向国际化平台。美国黑里尔（美国黑里尔（HILLIERHILLIER）设计事务所）设计事务所HILLIER 作为目前美国最大的建筑设计公司之一，运用全球顶尖智慧，结合本地精神，规划龙湖西城天街260,000城市综合体，将冠绝西城。 伍兹贝格（伍兹贝格（Woods BagotWoods Bagot）建筑设计公司）建筑设计公司伍兹贝格是一家有着137年历史、涉足多个领域的国际性建筑设计公司，运用最先进的设计理念、极富创意的空间布局和引用环境美术设计元素，打造一个年轻、时尚的国际化生活购物广场。 商业顾问、建筑设计、空间规划公司简介龙湖西城天街推介会活动照片龙湖商业公司合作商家联系方式招商热线重庆地区：023-68423000 68406000 北京地区：010-85221988