某房屋装饰工程合同书（四川）

装 饰 工 程 合 同 书甲方: 乙方: 四川德阳市三星装饰工程有限公司甲方委托乙方承担本工程的设计、施工、安装任务，为明确双方权利和义务，结合装修工程具体情况，双方达成如下协议：一、 工程概况1、工程名称： 2、工程地点： 3、工程施工安装内容以双方签字认可的工程预算单中项目为准；施工费用以双方签字认可的工程预算单中单价为依据，按现场实际工程量结算；增减项目需经甲乙双方协商确定单价签认后生效(增减设计、施工、安装项目)。 4、乙方按工程总造价收取8%企业综合管理费，计入工程款。5、工期：双方商定本工程施工期为 个工作日，乙方按时、按质、按量完成全部施工、安装项目。即自 年 月 日起（工期以施工材料进场的第二天起计）二、甲方工作 1、开工前，全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物，对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。若甲方不采取必要的保护和安放措施造成家具、陈设的损失由甲方承担。 2、向乙方提供施工所需的水、电等设施。 3、协助乙方办理施工申请、审批等手续，并负责缴纳物业管理处报批的一切费用（装修押金、装修及物业管理费、物业垃圾外运费、电梯使用费、施工过程中的水电费、）。 4、对工程质量、进度进行监督检查，及时办理验收结算。 5、甲方指派人员参与监督工程施工的，甲方所派人员的行为，甲方应予承认。6、按时、按质、按量提供工程施工用的自购主材料。三、乙方工作 1、乙方驻工地监理，负责合同履行，按合同要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务；解决由乙方负责的各项事宜。 2、严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、对工地现场的防火安全负责。 3、严格按照双方签认的图纸或说明进行施工，做好各项质量检查和施工记录。 4、工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。4、 关于工程款缴纳及结算的约定 付款要求 进项内容付款时间付款百分比金额施工过程中第一期签订合同之日泥、水、电总造价的50%￥： 元施工过程中第二期木工进场总造价及增加项目造价80%含已交款￥： 元施工过程中第三期油漆工进场总造价及增加项目造价的95%含已交款 ￥： 元竣工验收当天总造价100%含已交款 ￥： 元 1、本合同签订后，甲方预付乙方双方签认报价单中工程款总额的50%乙方才进场施工。 2、工程施工过程中；泥、水、电工完成前期工程木工进场时，甲方再预付给乙方双方签认报价单中工程款总额（包括工程款总额及增加项目金额）的80（含设计定金）及已交款。木工基本完成，油漆工及墙面漆工进场施工时甲方付给乙方第三批工程款，即双方签认报价单中工程款总额（包括加项目金额）的15（即付清工程二次预算总额的95）。甲方所付工程款以乙方财务部、业务部开出的票据为准。 4、施工及安装竣工验收后，结算完毕，甲方即付清全部工程结算款余额。五、关于材料供应的约定 1、本工程报价单说明应由甲方自购的施工材料，应为符合设计的合格产品，分别在各项目施工之日前三天内由甲方采购供应到工地现场。由于甲方提供的材料、设备发生了质量问题或规格差异，对工程施工造成损失的，责任全由甲方承担。甲方供应材料，经乙方验收后数量，由乙方负责保管。乙方保管不当造成损失，由乙方负责赔偿。 2、凡乙方采购材料的质量、品牌、规格应与双方签认材料单上注明的一致，由乙方采购的材料、设备，如不符合质量、品牌要求或规格有差异，应禁止使用，若已使用，对工程造成的损失由乙方负责。六、关于双方责任的约定 1、因甲方原因影响工期，损失由甲方承担，工期相应顺延。A、不能按期供水电；B、不能保证每天8小时以上工作时间；C、不能按期提供自购材料、设备；D、不能按期付款；E、因甲方原因变更设计造成材料、人工浪费；（材料、人工费用由甲方承担）工期相应顺延。F、因甲方原因终止合同，而总造价工程量未过半，乙方拥有收取工程总造价5的费用以补偿乙方设计费的权利；G、逾期验收；H、非乙方造成的其它不可预见的原因。 2、因乙方责任A、不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延，相应损失由乙方承担。B、对工程竣工验收后保修期二十四个月、隐蔽工程一百二十个月。保修期内发现属于乙方责任的质量问题，乙方免费返修。C、由于乙方施工中违反操作常规造成人员伤害，责任全由乙方自负。D、由于乙方施工造成甲方物品损坏，乙方应给予修复或赔偿。E、由于乙方违反物业管理规定所造成罚款和赔偿费用，由乙方负责在工程结算款中扣除。七、关于设计与施工及验收的约定 1、乙方设计师完成施工图后必须在商定的时间内约见甲方审图，由甲方确定后签字认可，乙方方可施工。 2、乙方必须严格按甲方认可的图纸施工、安装。 3、在施工过程中，甲方提出变更设计，停止施工或增减项目，应以书面形式通知乙方，列明停止施工或变更增减项目的理由，工程部位、时间、材料等。乙方根据变更要求两天内向甲方提交变更所采取的措施、增减的造价、因停工等原因造成的机械呆滞、综合管理、延误工期、补偿停工和已采购材料（因变更了无法再利用而造成的材料损耗）等费用清单。甲方收到报告后两天内做出签复或协商调整。 4、隐蔽工程在隐蔽前由乙方通知甲方到现场验收，验收期为两天，甲方应按时验收，若甲方未能按时验收，乙方可自检后如实填写隐蔽工程记录，甲方应予以承认。 5、由于甲方提供的材料、设备质量不合格，而影响工程质量。其返工费用由甲方承担，且工期顺延。 6、由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不顺延。 7、工程竣工后，乙方通知甲方验收。甲方应在接到通知后 天内验收，并办理验收、移交手续。如甲方在规定时间内未能验收，需及时通知乙方，另定验收日期，否则视为甲方通过验收。若另定验收日期，甲方应承认竣工日期，并承担乙方的看管费用和相关费用。 8、双方因工程结算造价或工程质量产生严重分岐的，同意共同委托国家法定权威机构进行评估或鉴定。八、奖励和违约责任 1、由于甲方原因导致延期开工或中途停工，除顺延工程外甲方应补偿乙方因停工窝工所造成的损失。每停工或窝工一天，甲方支付乙方 元；甲方不按合同的约定拔、付款，每拖期一天按付款额的 支付滞纳金。 2、由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方 元违约金。 3、工程未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用，造成损失由甲方负责。并视为甲方已实际验收。 4、因一方原因，合同无法继续履行时，应通知对方办理合同终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。九、双方签认的装饰工程预算单、工程优惠单、施工图和经双方协商达成一致的其他具体问题协议，作为合同的附件，与合同具有同等效力。十、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。十一、本合同经双方签章后生效，如有不尽事宜，双方本着友好互利原则协商解决；如协商调解不成时，双方同意由 德阳市地方 仲裁委员会裁决。甲方: 乙方：德阳市三星装饰工程有限公司代表人： 代表人：日期： 日期： 电话：电话： 办公地点：四川省德阳市泰山北路二段262号 （市自来水公司旁) 客服电话：0838-2822199 2822299附件：一、广东三星装饰工程（德阳）余工三星装饰设计工程有限公司预算单二、工程优惠单三、具体问题协议 甲方: 乙方：（德阳）余工三星装饰设计工程有限公司 年 月 日 年 月 日