南京南站综合枢纽快速环线宏运大道工程公共用地征收补偿方案

南京南站综合枢纽快速环线宏运大道工程公共用地征收补偿方案（征求意见稿）因南京南站综合枢纽快速环线宏运大道工程建设需要，需对双龙大道568号鑫泰国际广场904平方米停车场（详见征收范围红线图）实施征收，该项目是由政府组织实施的交通基础设施建设，属公共利益范畴。根据国务院国有土地上房屋征收与补偿条例（第590号令）等相关文件规定，拟定征收补偿方案如下：一、征收目的南京南站综合枢纽快速环线宏运大道建设需要。二、征收范围双龙大道568号鑫泰国际广场904平方米停车场（详见征收范围红线图）。二、基本情况该地块现为苏果超市停车场，使用权归江苏鑫盈泰置业有限公司、农业银行及160户业主共同所有。四、征收补偿方式实行货币补偿。五、征收补偿标准被征收地块的价值由按法定程序确定的房地产评估机构评估确定。 六、奖励办法整体签约奖励：被征收人在签约期限内完成协议签订率达到100%，可给予每户产权人签约奖励3万元（按土地使用权证计算）。七、征收补偿资金足额到位、专户存储、专款专用。八、征收实施步骤（一）自发布征收决定后，开展评估机构选定等工作。征收土地评估机构的选定，由被征收人协商选定；协商不成的，通过抽签方式确定。（二）由评估机构对被征收地块进行评估，征收实施单位送达评估结果。（三）征收签约期限内，由征收实施单位与被征收人签订征收补偿协议，被征收人在双方协议约定的期限内获得补偿，并完成交地。（四）征收签约期限届满，被征收人未能达成补偿协议的，由征收实施单位报请作出征收决定的江宁区人民政府，按照征收补偿方案作出征收补偿决定，并在征收范围内予以公告。九、实施单位江宁区人民政府东山街道办事处。十、征收签约期限 自征收决定下达之日起60天内。十一、其他事项（一）在本案实施过程中，全体被征收人未在奖励期内签约的，被征收人不享受本方案规定的奖励。（二）本方案未尽事宜，按国家有关法律、法规执行。 3