简易房屋租赁协议

房 屋 租 赁 协 议出租方（以下简称甲方）姓名、身份证号码：承租方（以下简称乙方）姓名、身份证号码：甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：一、地点及设施1、租赁地址: 。2、室内设施： 。二、租用期限及其约定1、租用期限：甲方同意乙方租用壹年，自2012年7月1日至2013年6月30日。2、房屋租金： 。3、付款方式：按年一次性支付，另付押金 。租房终止，甲方验收合格后，将押金退还乙方，押金不计利息。4、租赁期内的水、电、天燃气、暖气、有线电视、物业费由乙方支付，因乙方使用不当造成损失的各种费用由乙方支付。5、租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权，乙方需担负全部责任并赔偿甲方损失。（1）乙方擅自将房屋转租、转让或转借的；（2）乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的；（3）乙方未按约定在半月内结清甲方先行垫付的水、电、天燃气、暖气、有线电视、物业费的。三、双方责任及义务1、乙方须按时交纳水、电、天燃气、暖气、有线电视、物业费给甲方。2、无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金。3、在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租给任何第三者、在租赁期内房租加价。4、租用期满后，乙方如需继续使用，应提前一个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先。5、在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议。6、乙方入住后，应保持周围环境整洁，做好防火防盗工作，如因乙方原因发生事故和损失，乙方应承担全部责任。7、乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予相应的赔偿；如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复。四、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。五、其它说明：入住时：卫生间水表数： 吨；厨房水表数： 吨；电表数： 度；天燃气数： 方。出租方（签字） 承租方（签字）联系方式： 联系方式；签约日期： 年 月 日