商贸城建筑节能工程施工方案

海峡西岸国际物流商贸城一期施工组织设计 编制： 审核： 审批： 福建六建集团有限公司海峡西岸国际物流商贸城一期项目经部2010年1月目 录一、编制依据1二、工程概况2三、节能措施43.1 建筑设计节能措施43.2 建筑施工节能措施4四、节能编制目的5五、施工部署5六、节能施工工艺及施工技术66.1、 外墙自保温加气混凝土砌块砌体工程66.1.1 概况66.1.2 材料指标与质量要求66.1.3 施工准备76.1.4 主要施工方法86.1.5 质量验收标准96.1.6 施工注意事项116.2外墙胶粉聚苯颗粒浆料内保温工程126.2.1 概况126.2.2 材料指标与质量要求126.2.3 施工准备136.2.4 主要施工方法146.3 门窗保温工程156.3.1 概况156.3.2 材料指标与质量要求156.3.3 施工准备156.3.4主要施工方法166.3.5 质量验收标准176.4 屋面节能工程186.4.1概况186.4.2材料指标与质量要求196.4.3施工准备196.4 .4主要施工方法206.4.5 质量验收216.4.6 施工应注意事项21七、节能工程验收31八、安全措施33九、文明施工及成品保护33十、成本降低措施33十一、环境保护措施34一、编制依据1.0.1经已经图审的图纸1.0.2建设工程施工合同1.0.3施工组织设计1.0.4现行建筑节能法律、法规和标准规范1民用建筑节能条例国务院令第530号2建筑节能工程施工质量验收规范GB504113建筑工程施工质量验收统一标准GB503004建筑工程施工组织设计规范GBT50502-20095公共建筑节能设计标准GB50189-20056福建省居住建筑节能设计标准实施细则DBJ13-62和福建省居住建筑节能设计使用手册闽建科【2008】23号7居住建筑节能工程施工技术规程DBJ13-82和居住建筑节能工程施工质量验收规程DBJ13-838福建省建筑节能工程施工文件管理规程DBJ/T13-1129蒸压砂加气混凝土砌块应用技术规程DBJ13-75和蒸压加气混凝土砌块应用技术规程DBJ13-2910蒸压加气混凝土砌块建筑构造03J104111镀锌电焊网QB/T389712硬泡聚氨酯保温防水工程技术规范GB 5040413绝热用挤塑聚板乙烯泡沫塑料（XPS）GB/P10801.214胶粉聚苯颗粒外墙保温隔热建筑构造DBJT13-8115外墙外保温工程技术规程JGJ 14416混凝土界面处理剂JC/T90717 膨胀聚苯薄抹灰外墙外保温系统JC149或胶粉聚苯颗粒外墙外保温系统JG15818外墙外保温建筑构造（一）02J121-1或外墙外保温建筑构造（二）99J121-2或外墙外保温建筑构造（三）06J121-319墙体节能建筑构造06J12320铝合金节能门窗03J603-221福建省建设工程常用建筑节能工程材料和产品质量检测管理暂行办法闽建建20106号二、工程概况工程概况工程名称海峡西岸国际物流商贸城二期工程地址福州市仓山区三环路与福峡路交叉口西南角结构类型基础形式为桩基基础，上部结构为框剪结构建筑类别9栋酒店式公寓楼，5栋办公用房建筑层数4#、5#、6#、9#、11#楼：地上17层7#楼：地上12层8#楼：地上17层10#楼：地上17层12#楼：地上17层13#楼：地上16层14#楼：地上16层15#楼：地上16层16#楼：地上16层17#楼：地上16层建筑高度4#、5#、6#、9#、11#楼：49.9m 7#楼：35.4m8#楼：49.9m10#楼：49.9m12#楼：49.9m13#楼：48.0m14#楼：48.0m15#楼：48.0m16#楼：48.0m17#楼：48.0m建筑面积4#、5#、6#、9#、11#楼：6534.28 7#楼：4600.98 8#楼：19602.84 10#楼：12490.96 12#楼：13068.56 13#楼：16343.14 14#楼：16032.19 15#楼：16343.14 16#楼：32409.07 17#楼：16343.14 建筑总面积179905.42m2抗震设防烈度7度抗震等级框架三级剪力墙二级结构安全等级二级结构使用年限50年节能工程概况表序号项目内 容1工程名称海峡西岸国际物流商贸城二期工程 1外墙外墙类型填充墙；剪力墙节能设计构造及指标1、填充墙部位有外墙 等，设计采用 200厚加气混凝砌块 保温系统，传热系数K为 1.15 W/m2.k；2、剪力墙部位有 山墙局部等，设计采用25后胶粉聚苯颗粒保温砂浆保温系统， K为 0.06 W/m2.k；2外窗外窗类型铝合金窗；节能设计构造及指标外门窗均采用普通铝合金门窗，玻璃采用单层无色透明，传热系数K4W/m2.k，可开取面积比为0.4，综合遮阳系数Sw0.8，气密性不低于GB7107第 6 级要求。3屋面节能设计构造及指标屋面节能设计采用 挤塑板，热惰性指标D1=0.26。4安装节能工程节能设计构造及指标公共场所采用高效光源、高效灯具和节能器材。荧光灯均配用电子镇流器，在满足照度指标的前提下严格将照明功率密度值（LPD）控制在规定范围内。办公室照明预留电源11W/m2，二次装修照度要求为300lx。三、节能措施3.1 建筑设计节能措施1）、良好的朝向 建筑主体大户型尽量接近为南北朝向布置，并尽量减少东西向开窗面积，有利于降低制冷能耗。2）、适宜的间距 建筑南侧无遮挡，满足住宅日照要求。3）、良好的自然通风 主立面外窗开口迎向夏季主导风向，户型平面布局通风顺畅。4）、组织良好的穿堂风住宅每户均有穿堂风的组织，有利于夏季降温，降低空调能耗。5）、合适的窗地比各建筑单体窗地比符合节能规范要求，具体计算见下文计算书。6）、采用合适的遮阳措施设计采取了适当的技术措施，主要靠窗型及玻璃的选择解决商业部分各朝向遮阳问题。7）、围护结构采取加气混凝土块材料保温隔热措施，其热工性能符合节能标准要求。8）、公共场所采用高效光源、高效灯具和节能器材。荧光灯均配用电子镇流器，在满足照度指标的前提下严格将照明功率密度值（LPD）控制在规定范围内。办公室照明预留电源11W/m2，二次装修照度要求为300lx。3.2 建筑施工节能措施（1）项经部在施工全过程中积累的原始记录和资料，均是按公司规定的统一表格填写、汇总；（2）项经部设专职内业施工员，定期收集各横向部门，各专业分包单位提供的各类表格和资料，进行汇总、审核、装订；（3）项经部每天记录好在现场施工时所发生的工作量、人工机诫使用、施工部位、材料设备进出、质量问题、产生原因、补救办法及天气情况等内容，汇总记录施工日记，作为资料归档备案。四、节能编制目的确保国家现行节能质量验收规范、标准及设计图纸得到严格落实，同时为节能保温施工提供技术保障。本施工组织设计方案作为主导施工的依据，编制时对目标工期、工程质量、项目管理机构设置、劳动力组织、施工进度计划控制、机械设备及周转材料配备、主要分部分项工程施工方法、安全保证措施、文明施工及环境保护措施、降低成本措施等诸多因素尽可能充分考虑，突出科学性及可行性。五、施工部署工程，施工质量、工期、安全生产及文明施工都会对整个工程起到至关重要的作用，公司拟将其列为重点工程，公司给予高度重视，决心在以往建筑施工经验的基础上，巩固成绩，克服缺点，坚持公司的质量方针，运用科学管理，制定严格的质量、进度和安全生产的控制措施。在施工过程中，同建设单位、监理单位、设计单位和质捡单位密切合作，继续推行项目法施工。责任到人，实行目标管理，精心组织施工，确保优质、高效、高速、安全、文明生产。为此我公司制定以下各项目标：（1）、工期：本工程节能分部工程的施工周期应满足总的施工进度计划。（2）、质量：工程质量力争达到优良标准，符合国家及四川省相关节能验收规范。（3）、安全：按五无标准(无死亡、无重伤、无火灾、无中毒、无倒塌)，严格按建设部一标三规范组织施工。（4）、文明施工：严格按工程总承包方的要求执行，达到文明样板工地标准。组织机构：项目部按GB/T19001-2000idt、ISO9001质量管理标准建立项目部质量保证体系。项目经理项目副经理项目技术负责人分包项目材料采购施工工序材料检验项目部质检试验员质检员施工员施工员施工员班组长班组长班组长班组长班组长班组长六、节能施工工艺及施工技术6.1、 外墙自保温加气混凝土砌块砌体工程6.1.1 概况本工程外墙采用加气混凝土砌块自保温墙体，墙厚为 200 mm。6.1.2 材料指标与质量要求1砌块质量符合蒸压加气混凝土砌块GB/T11968及蒸压砂加气混凝土砌块建筑构造DBJT13-75的要求，其导热系数 0.16 W/(mk)、干密度 650 kg/m3、抗压强度 5 MPa。2砌块墙体砌筑和抹灰使用蒸压加气混凝土专用砂浆，产品质量符合蒸压加气混凝土砌筑砂浆和抹面砂浆JC890的要求。3用于砌块墙体基层处理的专用界面剂的产品质量符合混凝土界面处理剂JC/T907中的型产品的要求。4 加强网采用的耐碱玻纤网格布和钢丝网符合下列要求：（1）耐碱玻纤网格布网眼尺寸 9 mm 9 mm，单位面积重量 130 g/m2。其主要性能指标符合膨胀聚苯薄抹灰外墙外保温系统JC149的要求。其主要性能指标符合镀锌电焊网QB/T3897-1999的要求。5 加气混凝土砌块的龄期不得少于28天。 6 加气砼块砌筑时，应采用砂浆。6.1.3 施工准备1 技术准备 （1）熟悉图纸、设计说明、材料要求。核实门窗洞口位置及洞口尺寸，明确预埋、预留位置，确定窗台及过梁标高。（2）结合设计图纸和专项施工方案，并进行技术交底。（3）做好操作人员有关新工艺、新技术、新材料应用的培训工作。（4）核实专用砂浆配合比。（5) 其它2 现场准备（1) 机具准备（注：列出所采用节能材料所需的专用机具名称）： 砂浆机，切割机 。（2) 材料堆放场地要求和防雨、防潮措施： 在现场堆放的加气砼砌块用彩条布加盖 。 （3) 砌筑部位和操作场地清理要求： 砌筑现场卫生清理干净，砌筑部位清凿干净 。（4) 测量放线与标高等复核。（5) 砌筑样板墙并进行评定验收，确定工艺和质量标准。（6）其它。3 检验检测计划（1）检验批按楼层为一个检验批（2) 材料进场复验（为见证取样送检）序号材料名称检测项目检查数量1加气混凝土砌块干密度、抗压强度、导热系数 30%2界面剂常温常态拉伸粘结强度（与保温材料）30%3耐碱玻纤网格布耐碱性、拉伸断裂强力和断裂伸长率30%4其它（3）施工过程检测序号材料名称检测项目检查数量1砌筑砂浆抗压强度30%4 材料、劳力计划(1)材料计划序号材料名称规格需用量（块）进场时间1加气混凝土砌块600X200X1903500004月份2加气混凝土砌块600X200X90200004月份3耐碱玻纤网格布30捆8月份6.1.4 主要施工方法1 工艺流程基面处理试排块立皮数杆挂线砌筑（埋设拉结筋）安装门窗过梁砌体顶部处理。2 操作工艺（1） 砌筑第一皮砌块前，应清理几面，并采用M7.5水泥砂浆找平，待砂浆凝固后再开始砌筑第一皮砌块。（2） 立皮数杆，杆上应注明皮数、灰缝厚度及门窗洞口、过梁、拉拉结筋位置、顶部预留高度等。（3） 试排砌块，使上下皮砌块的竖向灰缝相互错开搭接，搭接长度不宜小于砌块长度的1/3。（4） 第一皮砌块应采用经防水处理的砌块（可满刷界剂处理），卫生间等潮湿房间第一皮应为200mm高C20的现浇细石混凝土。（5） 砌筑时，砌块坐砂浆面应适当晒水清楚浮灰，灰缝厚度一般控制在812mm。（6） 砌筑至顶部应预留一定的空隙，待砌体砌筑完毕至少7天后才能进行顶部斜砌（角度为6075）顶紧。（7） 砌块墙体应分次砌筑，每次砌筑高度不应超过1.5m，应待前次砌筑的砂浆终凝后，再连续砌筑，日砌筑高度不宜大于2.4m。3节点构造图（注：参照居住建筑节能工程施工技术规程DBJ13-82-2006中有关图示及相关构造图集选择和补充）4 注意事项（1) 当上下皮搭砌长度小于150mm时，即形成通缝，竖向通缝不应大于2皮砌块，否则应配4钢筋网片或26钢筋，长度为700mm。（2) 墙与结构柱连接处，必须按设计要求设置拉结筋26400钢筋。埋置平铺在水平灰缝内，两端伸入墙内不小于700。砌块端头与混凝土墙柱接缝处涂刮砌筑砂浆，挤紧塞实刮平。（3) 砌体填充墙按设计要求设置构造柱、圈梁。当设计无要求时，构造柱设置在填充墙的转角处、T形交接处或端部；当墙长大于5m时，应间隔设置构造柱；当墙高大于4m时，应设置圈梁。圈梁宜设在填充墙高度中部，圈梁宽度与墙等宽，高度不应小于120mm。构造柱施工时按要求应留设马牙槎，马牙槎宜先退后进，进退尺寸100mm。6.1.5 质量验收标准1、 主控项目（1）使用的加气混凝土块及原材料的品种、强度等级（标号）必须符合设计要求；加气混凝土块的质量应满足JC315-82有关材料技术指标，并有出厂合格证。（2）砂浆的品种、强度必须符合设计要求；砌体砂浆必须饱满密实，砂浆的平均强度不小于1.0fm,k，其中任意一组试块的强度不小于0.75fm,k。（3）墙体转角处和纵横墙交接处应同时砌筑。临时间断处应砌成斜槎，斜槎水平投影长度不应小于高度的2/3。 抽检数量：每检验批抽20接槎，且不少于5处。 检查方法：观察检查。（4）水平垂直灰缝饱满度80%。抽查数量：每检验批不少于5处，每处不少于3块。检验方法：用百格网检查。4.2 一般项目（1）加气混凝土砌块墙体一般尺寸的允许偏差。 表1.4项次项 目允许偏差（mm）检验方法国家标准企业标准1轴线位移1010用尺检查垂直度小于或等于3m55用2m托线板或吊线尺检查大于3m1082表面平整度86用2 m靠尺和楔形塞尺检查3门窗洞口高、宽（后塞口）55用尺检查4外墙上、下窗口偏移2015用经纬议或吊线检查5水平灰缝平直度清水墙75拉10m线和尺检查6水平灰缝厚度（1m高累计数）88与皮数杆比较用尺检查（19019090mm砖量10皮，190190190mm砖量5皮）（2）砌体上下错缝，搭接长度不宜小于砌块长度的三分之一，竖向通缝不应大于2皮，每道墙二皮砌块的通缝不得超过三处。 抽检数量：在检验批的标准间中抽查10，且不应少于3间。 检查方法：观察和用尺检查。（3）砌体接槎砂浆密实，砌块平顺，灰缝标准厚度为水平15mm，竖向20mm。抽检数量：在检验批的标准间中抽查10，且不应少于3间。 检查方法：用尺量5皮砌块的高度和2m砌体长度拆开。（4）拉结筋（或拉结带）留设间距、位置、长度符合设计要求；留置位置、间距位置、间距偏差不得超过一皮砌块。抽检数量：在检验批中抽检20，且不应少于5处。检查方法：观察和用尺检查。（5）加气混凝土砌块砌体不应与其他块材混砌。抽检数量：在检验批中抽检20，且不应少于5处。检查方法：外观检查。（6）填充样砌至接近梁板底时，应留一定空隙，待填充样砌筑完并应至少间隔7d后，再将其补砌挤紧。抽检数量：每验收批抽检10填充样片，且不少于3片墙。检验方法：施工日记和砌体施工记录，现场观察检查。6.1.6 施工注意事项1、应注意的质量问题（1）切锯蒸压加气混凝土砌块应使用专用工具，不得用斧头或瓦刀随意砍劈。（2）不同于密度(容重)和强度等级的蒸压加气混凝土砌块不应混砌。一般也不得与其他砖、砌块混砌，但在墙底、墙顶及门窗洞口处局部采用普通粘土砖或多孔砖砌筑，可不视为混砌。（3）拉结筋应按设计规定预留。2、主要安全注意事项（1）吊装砌块夹具应经试验检查，应安全、灵活、可靠，方可使用。（2）砌块在楼面卸下堆放时，严禁倾卸及撞击楼板。在楼板上堆放砌块，宜分散堆放，不得超过楼板的设计允许承载能力。（3）砌块安装时，不得站在墙上指挥和操作，不准随意在墙上设置受力支撑或拉缆绳等。（4）操作过程中，对稳定性较差的窗间墙、独立柱等部分，应适当加设临时支撑。3、产品保护（1）砌块进场后应按品种规格分别堆放整齐，堆放高度不宜超过2m，且应防止雨淋。砌块再装运过程中，轻装轻放计算好每处用量，分别整齐码放。（2）蒸压加气混凝土砌块墙上不得留脚手眼，搭拆脚手架时不得碰撞已砌墙体和门窗边角。（3）门框安装后，施工时应将门口框两侧300600mm高度范围钉铁皮保护，防止手推车撞坏。（4）落地砂浆及时清楚干净，以免与地面粘结，影响地坪施工。（5）在加气混凝土墙上剔除设备孔洞、槽时，应轻凿，保持砌块完整，如有松动或损坏，应进行补墙处理。6.2外墙胶粉聚苯颗粒浆料内保温工程6.2.1 概况1 本工程外墙采用胶粉聚苯颗粒浆料内保温墙体，基层混凝土墙厚 200 mm，内粉胶粉聚苯颗粒浆料 25 mm。2 外墙胶粉聚苯颗粒浆料内保温墙体基本构造如下图所示：6.2.2 材料指标与质量要求项目技术要求耐候性经80次高温（70）淋水（15）循环和20次加热（50）冷冻（20）循环后不得出现开裂、空鼓或脱落。抗裂防护层与保温层的拉伸粘结强度不应小于01MPa，破坏界面应位于保温层。吸水量/（g/）浸水1h1 000C型 抗冲击性 T型普通型（单网） 3J冲击合格 加强型（双网） 10J冲击合格抗风压值不小于工程项目的风荷载设计值耐冻融严寒及寒冷地区30次循环、夏热冬冷地区10次循环表面无裂纹、空鼓、起泡、剥离现象水蒸气湿流密度/g/(h)0.85不透水性试样防护层内侧无水渗透耐磨损，500L秒无开裂，龟裂或表面保护层剥落、损伤系统抗拉强度（C型）/MPa0.1并且破坏部位不得位于各层界面饰面砖粘结强度（T型）/MPa（现场抽测）0.4抗震性能（T型）设防烈度等级下面砖饰面及外保温系统无脱落火反应性不应被点燃，试验结束后试件厚度变化不超过10%6.2.3 施工准备1 技术准备 （1) 熟悉图纸、设计说明。（2）结合设计图纸和专项施工方案，进行技术交底。（3) 做好操作人员有关新工艺、新技术、新材料应用的培训工作。（4）确定保温浆料配合比。（5) 其它2 现场准备（1) 机具准备（注：列出所采用节能材料所需的专用机具名称）： 砂浆机 。（2) 墙面基层和操作场地清理要求及材料防雨、防潮措施：基层清理干净。（3) 施工样板墙并进行评定验收，确定工艺和质量标准。（4) 其它。3 检验检测计划（1）检验批按楼层为一个检验批（2) 材料进场复验（为见证取样送检）序号材料名称检测项目检查数量1胶粉聚苯颗粒浆料密度、压缩强度、导热系数 30%2界面剂常温常态拉伸粘结强度（与保温材料）30%3耐碱型玻纤网格布耐碱性、拉伸断裂强力和断裂伸长率30%（3）施工过程检测（为见证取样送检）序号检测名称检测项目检查数量1胶粉聚苯颗粒浆料同条件养护试件导热系数、干密度、压缩强度30%6.2.4 主要施工方法1 工艺流程墙面基层处理找平层喷涂基层界面砂浆做灰饼、冲筋抹胶粉聚苯颗粒保温浆料抹抗裂砂浆并压入耐碱玻纤网格布装饰层施工2 操作工艺（1) 墙面应清理干净，清洗油渍、清扫浮浆，剔除松动、风化部分。（2）在墙体基层表面满涂基层界面剂。（3）拉水平、垂直通线，用胶粉聚苯颗粒浆料作标准灰饼、冲筋，其间距不得大于2m。（4）保温浆料施工应自上而下进行，最少应分两遍进行，第一遍抹灰应压实；第二遍抹灰应压实压平。（5）待保温浆料硬化干燥（一般为5天）后，方可进行抗裂砂浆施工，抗裂砂浆中应满铺耐碱玻纤网格布。3注意事项 （1) 基层表面应清洁，无砂浆等妨碍粘结的附着物。（2）胶粉聚苯颗粒保温浆料施工厚度不宜超过100mm。（3）胶粉聚苯保温颗粒浆料宜分遍抹灰，每遍间隔时间应在24h以上，每遍抹灰厚度不宜超过20mm。6.3 门窗保温工程6.3.1 概况本工程外窗采用铝合金窗，玻璃采用单层无色透明。6.3.2 材料指标与质量要求1.进场的外门窗其外观、品种、规格及附件应符合设计要求和产品相关标准规定，其传热系数K 6 W/m2k, 玻璃遮阳系数为 0.5 ,综合遮阳系数为 0.8。2.密封材料应符合设计要求。3 .外窗气密性应符合设计要求，气密性等级为 1-9层为3级、10-17层为4级 。4 .外门窗隔断热桥措施应符合设计要求和产品标准的规定。5. 其它。6.3.3 施工准备1技术准备 1 熟悉图纸、设计说明。2结合设计图纸和专项施工方案，进行技术交底。3做好操作人员有关新工艺、新技术、新材料应用的培训工作。4其它。2现场准备1机具准备（注：列出所采用节能材料所需的专用机具名称）： 切割机，压型机 。2预埋件检查： 按规范要求设置上下250，中间 450每道 。3轴线及标高复核： 标高按楼层基准点引测 。4材料堆放场地要求和防雨、防潮措施： 材料处应防碰及防雨水备有雨布 。3 检验检测计划1检验批按楼层划分6.3.4主要施工方法1 工艺流程铝合金门窗安装门窗洞口四周嵌缝、填保温材料安装五金配件安装门窗密封条。2 操作工艺（1） 门窗框在洞口墙体就位，用木垫块或其他器具定位调整并固定好，不得使门窗框变形损坏。（2） 连接件与洞口混凝土墙基体采用连接贴片和钢钉固定紧固件连接固定。（3） 严禁用射钉在砌体砖上固定。3注意事项（1） 玻璃密封条与玻璃及玻璃槽口德解封平整，不得卷边、脱槽、门窗扇的密封不得脱槽。（2） 中空玻璃安装应符合下列要求：1. 施工应在不低于5C的环境中进行；2. 在窗框或窗扇的四个角连接部位处，以及窗扇和中控玻璃的接触间隙部位，应尽享良好的密封；3. 在窗扇和中空玻璃接触部位进行打胶，安放缓冲垫块，中空玻璃的中心和窗扇的中心保持一致。4. 中空玻璃在安装的窗槽中不应出现水平移动。6.3.5 质量验收标准1.门窗扇安装后，必须进行调试检查。a.平开门窗应关闭严密，间隙均匀，开关灵活。b.推拉门窗扇应关闭严密，间隙均匀，扇与樘搭接量必须符合设计要求。c.弹簧门扇必须自动定位准确，开启角度为903，关闭时间在3158范围之内。2.门窗安装允许偏差，限值和检验方法(见下表)：允 许偏差项目项 目允许偏差限值（mm）检验方法1门窗框两对角线长度差2000mm2用钢卷尺检查、量里角2000mm32平开窗窗扇与框搭接宽度差1用深度尺或钢板尺检查3同樘门窗相邻扇的横端角高度差2用拉线和钢板尺检查4推拉扇门 启窗 力扇 限开 度扇面积1.5m240N用100N弹簧称钩住拉手处，启闭5次取平均值扇面积1.5m260N5门窗扇与框或相邻立边平行度2用1m钢板尺检查6弹簧门窗门扇对口缝或扇与框之间立、横缝留缝限值2-4用楔形尺检查7门扇与地面间隙留缝限值2-78门扇对口缝关闭时平整2用深度尺检查9门窗框（含拼樘料）正、侧垂直2用1m托线板检查10门窗框（含拼樘料）的水平度1.5用1m水平尺和楔形基尺检查11门窗横框标高5用钢板尺检查与基准线比较12双层门窗内外框、挺（含拼樘料）中心距4用钢板尺检查1.保护胶带必须待其它工种完成后才能剥离。2.樘安装，不得从樘上搭挑板或踩踏，进运材料。3.施工中落在樘子上的水泥砂浆，混凝土等应立即清除擦净，防止氧化膜6.4 屋面节能工程 6.4.1概况1本工程屋面为挤塑板保温上人屋面，共计 8600 m2。2屋面保温系统基本构造如下图所示：构造示意图6.4.2材料指标与质量要求1 挤塑板质量符合绝热用挤塑聚板乙烯泡沫塑料（XPS）GB/P10801.2-2002的要求，其导热系数 0.99 W/mk，燃烧性能 D1=2.64 。2 钢筋网、找平层、保护层等的材料指标应符合设计要求。6.4.3施工准备1 技术准备 1熟悉图纸、设计说明。2结合设计图纸和专项施工方案，并进行技术交底。 3做好操作人员有关新工艺、新技术、新材料应用的培训工作。4其它。2 现场准备1材料堆放场地要求和防雨、防潮措施：堆放处不受影响以及不受雨水淋湿加盖雨布 。2屋面结构层蓄（淋）水试验。3屋面基层清理要求：屋面基层清理干净 。4放线与标高、坡度等复核。3 检验检测计划1检验批按栋号划分2材料进场复验（为见证取样送检）序号材料名称检测项目检查数量1挤塑板表观密度、压缩强度、导热系数30%6.4 .4主要施工方法1 工艺流程：清理基层铺设保温层设置排气及排气孔施工找平层或保护层。2 操作工艺（1） 清理基层，使基层干燥、干净，不得损坏基层。（2） 铺设保温层：拉线铺设保温材料，铺设时应紧靠基层表面并铺平垫稳，分层铺设时上下两层板块缝应相互错开，表面两块相邻的板边厚度应一致，板间缝隙应采用同材料嵌填密实。当采用黏贴施工时，应铁盐，粘牢。板缺角处应用碎屑加胶拌匀填补严密。（3） 设置排气道及排气孔：排气道宽度宜为20mm，排气孔设置参照屋面工程技术规范GB50345的规定执行。（4） 保温层施工完成后，应及时施工找平层或保护层。3注意事项1伸出屋面的管道、设备和预埋件等，应在防水层、找平层、保温隔热层施工前安设完毕。屋面防水层、找平层、保温层完工后，应避免在其上凿孔打洞。2保温层施工完成后，应及时进行下一道工序，防止保温层淋水；避免在雨期进行保温层的施工，否则应采取遮盖措施，防止淋雨。6.4.5 质量验收1.主控项目(1)保温材料的堆积密度或表观密度，导热系数以及板材的强度、吸水率，必须符合设计要求。(2)保温层的含水率必须符合设计要求。2.一般项目(1)板块材料保温层铺设应符合下列要求：紧贴（靠）基层、铺平垫稳，拼缝严密，找坡正确。(2)板状材料保温层厚度的允许偏差为5%，且不得大于4mm。6.4.6 施工应注意事项1.保温层功能不良：保温材料导热系数、粒径级配、含水量、铺实密度等原因；施工选用的材料应达到技术标准，控制密度、保证保温的功能效果。2.铺设厚度不均匀：铺设时不认真操作。应拉线找坡，铺顺平整，操作中应避免材料在屋面上堆积二次倒运。保证均质铺设。3.保温层边角处质量问题：边线不直，边槎不齐整，影响找坡、找平和排水。4.板块保温材料铺贴不实：影响保温、防水效果，造成找平层裂缝。应按验收规范和设计要求的质量标准，严格验收管理。6.5.安装节能工程6.5.1 概况 1 给排水分部：本工程水源接自市政给水管，给水泵房设于地下室。本工程给排水分部包括如下系统：生活给水系统、生活污废水、雨水、空调冷凝水系统。生活给水系统：管道材质地下室与立管采用衬塑钢管，螺纹或卡箍连接；用户支管选用PPR给水管，热熔连接。供水方式：一至三层由市政给水管网直接供水；四至十层由地下室泵房内中区变频给水设备供给；十一至十八层由地下室泵房内高区变频给水设备供水。地下层水泵房内设有200m3生活水箱。生活污废水及雨水系统：生活污废水与雨水采用分流制。污水经化粪池处理后排至污水处理站处理达标后，雨水经暗管汇集后排入市政雨水管网。室内污水管道采用UPVC螺旋消音排水管及管件，横干、支管采用UPVC排水管，雨水管道采用UPVC排水管。地下室排水经潜污泵提升后排入室外雨水井。2电气分部：电源负荷：本工程分为地下室与上部：地下室电源分别引自地下室变电所和应急配电间，消防用电、应急照明等消防负荷按一级负荷供电，排污泵及生活水泵等按二级用电负荷，其余为三级负荷；在大地下室设一台600KW自启动柴油发电机组，作为消防设备等重要负荷用电，以保证消防用电的可靠性。上部电源引自10#楼地下室变电所，消防设备、应急照明、走道照明、安防系统、客梯按二级负荷供电，其余按三级负荷供电，大地下室的柴油发电机组在市电停电时，保证消防设备等二级负荷用电。 本工程低压配电系统采用TN-S三相五线制供电系统，N线与PE线不得混接。动力配电与照明：消防电梯、潜污泵、应急照明、疏散指示、排烟机、防雷与接地系统1）、在屋面形成网格不大于10米10米或12米8米的避雷网，屋顶上所有凸起的物体沿其顶部四周装设避雷带，屋面上所有金属构筑物和金属管道均与避雷带焊接。2）、各住宅楼超过45米的采取防侧击雷和等电位措施，各楼层利用圈梁与外墙竖向钢筋连成一体，形成均压环。所有楼层处墙上的金属门窗等金属构件均与均压环可靠连接。3）、利用剪力墙或构造柱内对角两根（16）主筋通长焊接作为接地引下线。4）、接地装置利用桩基、基础梁、底板内的钢筋网，整个防雷装置连接成可靠的电气通路。5）、本工程接地系统采用TN-S，N线与PE线不得混接。6）、等电位措施：所有进出建筑物的各种金属管道均应做等电位联结，住宅卫生间、电梯机房、各弱电设备用房设局部等电位联结。7）、低于2.4m灯具外壳应可靠接地，当照明回路中有I类灯具时，照明回路均配PE线与I类灯具外露可导电部分连接。8）、本工程利用结构基础钢筋作接地体，防雷接地、保护接地、弱电接地共用基础接地网。设计要求接地电阻不得大于1欧姆。 9）、建筑物电子信息系统的雷电防护按重要性和使用性，按D级标准设防。6.5.2 施工工艺及施工方法（一）低压配电电源安装 1、作业条件 11穿线、放电缆应在建筑物抹灰、粉刷及地面施工结束后，桥架现场安装完毕后进行。 12应将保护管内的积水及杂物清理干净。2、施工要点2.1、工艺流程选择导线穿带线扫管带护口放线导线绑扎管内穿线、电缆敷设 导线连接 接头包扎 线路检查以及绝缘测试 2.2 施工工艺按福建二建建设集团公司企业标准FJEJ/QBSJ 06010607-2003中的建筑电气工程施工工艺标准施工。（二）照明光源、灯具安装1、作业条件 11土建工程的脚手架必须拆除，抹灰工作必须完成，地面清理应结束的情况下安装。12安装灯具用的接线盒已清好，导线到位。2、施工要点2.1、工艺流程检查灯具 测量划线 安装灯具通电试运行(四)控制功能（楼梯口延时开关）1、作业条件1.1土建抹灰工作必须完成，地面清理应结束的情况下安装。1.2线路的导线已完成，并已对各支路的导线完成绝缘电阻测试。2、施工要点2.1、工艺流程清理 接线安装通电试运行6.5.3 质量要求低压配电电源安装质量要求质量要求应符合建筑电气工程施工质量验收规范CB50303-2002之规定。31不同电压的电线.电缆除因条件限制只能安装在同一桥架上并采用隔板隔开外，均不应敷设在同一桥架上。32电缆在桥架内的填充量电力电缆不应大于40%，控制电缆不应大于50%。33电缆和导线在桥架内或管内不得有接头，接头应设置在接线箱内。34电缆的弯曲半径应符合要求，排列整齐，标志清楚。35使用1000兆欧表对电缆、电线按回路进行绝缘测试，并做好记录。36低压配电系统选择的电缆、电线截面不得低于设计值，进场时应对其截面和每芯导体电阻值进行见证取样送检。每芯导体电阻值应符合下表的规定。不同标称截面的电缆、电线每芯导体最大电阻值标称截面20时导体最大电阻（ /km）圆铜导体（不镀金属）标称截面（mm2）20时导体最大电阻（/km） 圆铜导体（不镀金属）0.536.0350.5240.7524.5500.3871.018.1700.2681.512.1950.1932.57.411200.15344.611500.12463.081850.0991101.832400.0754161.153000.0601250.72737工程安装完成后应对低压配电系统进行调试，调试合格后应对低压配电电源质量进行检测。其中：3.7.1、供电电压允许偏差：三相供电电压允许偏差为标称系统电压的7%；单相220V为+7%、-10%。3.7.2、公共电网谐波电压限值为：380V的电网标称电压，电压总谐波畸变率（THDu） 为5%，奇次（125次）谐波含有率为4%，偶次（224次）谐波含有率为2%。3.7.3、三相电压不平衡度允许值为2%，短时不得超过4%。检验方法：在已安装的变频和照明等可产生谐波的用电3.7.4、谐波电流不应超过下表中规定的允许值。谐波电流允许值标准电压（KV）基准短线容量（MVA）谐波次数及谐波电流允许值（A）23456789101112130.3810786239622644192116281324谐波次数及谐波电流允许值（A）14151617181920212223242511129.7188.6167.88.97.1146.5123.8三相照明配电干线的各相负荷宜分配平衡，其最大相负荷不宜超过三相负荷平均值的115%，最小相负荷不宜小于三相负荷平均值的35%。照明光源、灯具安装质量要求31成排灯具中心线偏差不得超出允许范围。低于2.4米的灯具应进行接地。32灯具应无机械损伤、变形、破裂等现象，灯具配线严禁外露，引向每个灯具的导线线芯不小于1mm2。33照明光源、灯具及其附属装置的选择必须符合设计要求，进场验收时应对下列技术性能进行核查，并经监理工程师（建设单位代表）检查认可，形成相应的验收、核查记录。质量证明文件和相关技术资料应齐全，并应符合国家现行有关标准和规定。34荧光灯灯具和高强度气体放电灯灯具的效率不应低于下表的规定。荧光灯灯具和高强度气体放电灯灯具的效率允许值 灯具出光口形式开敞式保护罩（玻璃或塑料）格栅格栅或透光罩透明磨砂、棱镜荧光灯灯具75%65%55%60%-高强度气体放电灯灯具75%-60%60%管型荧光灯镇流器能效限定值应不小于下表的规定。镇流器能效限定值 标称功率（W）182022303236镇流器能效因数（BEF）电感型3 .1542.9522.7702.2322.1462.0301.992电子型4.7784.3703.9982.8702.6782.4022.27035照明设备谐波含量限值应会合下表的规定。照明设备谐波含量的限值 谐波次数n基波频率下输人电流百分比数表示的最大允许谐波电流（%）谐波次数n基波频率下输入电流百分比数表示的最大允许谐波电流（%）22773309551011n393注： 是电路功率因数。36灯具安装完毕，各个支路的绝缘电阻摇表测试合格，允许通电试运行，公用建筑照明系统通电连续试运行时间为24小时，所有 照明灯具均应开启，且每2小时记录运行状态一次。3.7在通电试运行中，应测试并记录照明系统的照度和功率密度值。3.7.1、照度值不得小于设计值的90%；3.7.2、功率密度值应符合建筑照明设计标准（GB50034）中的规定。控制功能（楼梯口延时开关）质量要求3.1质量要求应符合建筑电气工程施工质量验收规范CB50303-2002之规定。3.2延时开关塑料面板应具有足够强度，平整无弯翘、变形现象并有合格证。3.3相线经过开关控制，开关距地1.3米。6.5.4 质量验收（一）低压配电电源安装 4.1建筑配电与照明节能工程的施工质量验收，应符合建筑节能工程施工质量验收规范（GB50411）和建筑电气工程施工质量验收规范（GB50303）的有关规定、已批准的设计图纸、相关技术规定和合同约定内容的要求。4.2检验批划分建筑配电与照明节能工程验收的检验批划分应按建筑节能工程施工质量验收规范（GB50411）每3.4.1条的规定执行。低压配电电源安装可按幢划分，一幢为一个检验批。 4.3技术资料检查 4.3.1 材料出厂合格证，产品性能检测报告。4.3.2材料进场抽样检查纪录 4.3.3绝缘电阻测试记录 4.3.4检验批质量验收记录（二）照明光源、灯具安装4、质量验收4.1检验批划分 照明光源、灯具安装按幢划分，一幢为一个检验批。当需要重新划分检验批时，可按照明系统、楼层、建筑分区划分为若干个检验批。 4.2技术资料检查 4.2.1 材料出厂合格证，产品性能检测报告。4.2.2材料进场抽样检查纪录 4.2.3绝缘电阻测试记录 4.2.4照明全负荷试验记录 4.2.5电气照明系统通电测试检验记录4.2.4检验批质量验收记录（三）附属装置安装（电线、电缆及整流器）1、质量要求：整流器能效限定值应符合国家建筑节能标准。电线电缆不得低于设计值，且绝缘电阻符合国家建筑节能标准。2、质量验收：经监理工程师检查认可，形成相应的验收、核查记录。质量证明文件和相关技术资料齐全。(四)控制功能（楼梯口延时开关）4、质量验收4.1检验批划分 控制功能安装按幢划分，一幢为一个检验批。4.2技术资料检查 4.2.1 材料出厂合格证，产品性能检测报告。4.2.2材料进场抽样检查纪录 4.2.3检验批质量验收记录6.5.5 调试1、质量要求灯具安装完毕，各个支路的绝缘电阻摇表测试合格，允许通电试运行，公用建筑照明系统通电连续试运行时间为24小时，所有照明灯具均应开启，且每2小时记录运行状态一次。2、质量验收2.1技术资料检查2.2照明全负荷试验记录 2.3电气照明系统通电测试检验记录七、节能工程验收1、居住建筑节能工程质量中各子分部与其各分项的工程质量验收应全部合格。2、验收时，应检查的文件和记录：（1）设计图纸和变更文件；（2）设计与施工执行的标准、文件；（3）材料、部品及配件的出厂质量合格证、技术性能检测报告、进场验收记录齐全；（4）材料、部品及配件的抽检复试报告齐全；（5）各检验批、分项、子分部的验收记录齐全；（6）施工记录；（7）各分项的隐蔽验收记录齐全；（8）质量问题的处理记录齐全；（9）其他应提供的资料。3、如居住建筑节能工程质量不符合上述要求时，应进行现场节能工程检测。塑钢门窗安装质量控制序项目原因分析预防措施1门窗安装质量控制固定件间距不准膨胀螺钉位置、间距、准确2框与墙体间填充料不实闭孔泡沫塑料等填充料嵌缝密实3密封胶不防水选用防水密封胶，压框打胶，接头平顺4排水孔漏打下框打排水孔左右各一个5成品保护差施工中严禁破坏塑料保护膜6五金安装质量粗糙五金安装牢固，使用灵活砌体质量通病分析及防治措施序项目原因分析预防措施1砌体强度低1.砌块强度不符合要求2.砂浆强度不符合要求1.砌块有出厂合格证2.严格控制配合比2砌体几何尺寸不符合设计图纸要求1.砌块几何尺寸不规格2.对砌体水平灰缝不进行控制3.砌筑过程中挂线不准1.使用同一厂家、同强度砌块2.正确设置皮数杆、皮数杆间距3.2皮砖以上砖砌体必须双面挂线3组砌方法不正确1.摞底排砖不正确2.半头砖集中砌筑造成通缝3.没有设置皮数杆造成错层4.砌体留槎错误1.控制好摞底排砖2.加强对人员的质量意识教育3.确定标高，立好皮数杆，第一层标高必须控制好，与砖层吻合4.留槎符合规范要求4水平或竖向灰缝砂浆饱满度不合格1.砌筑砂浆和易性差2.干砖上墙3.水平灰缝缩口太大1.改善砂浆和易性2.提前2天进行浇水湿润3.要求铺满砂浆，然后进行刮缝5砌体的整体和稳定性差1.外墙转角处、楼梯间纵横墙交错处不同时砌筑2.顶层砖摆砌平砖3.拉结筋的放置、长度、数量不符合规定1.同时砌筑2.采用斜砌3.拉结筋设置符合规范要求6砌体结构裂缝1.由于膨胀系数不同，收缩量不均匀，受温差影响而引起2.窗间墙与窗台墙荷载差开，窗间墙沉降，灰缝压缩不一而产生1.采取技术措施如：框架柱与填充墙壁之间采用钢丝网加固2.窗口下脚配筋或做反拱7墙体渗水1.砌体砂浆不饱满、灰缝空缝2.门窗口与墙连接密封不严，窗口未设鹰嘴和滴水线3.窗框保护带未撕净，导致渗水4.脚手眼及其它孔洞堵塞不当1.组砌方法要正确2.对组砌中形成的空头缝在装饰抹灰前将空头缝采用匀缝方法修整，窗口做鹰嘴滴水线3.保护带撕干净4.脚手眼及其它孔洞堵填密实八、安全措施1、工人在脚手架上作业必须戴好安全帽，系好帽带，必须佩戴安全带，将保险钩挂在大横杆上后方可进行施工。2、若存在交叉作业施工的情况，在保温施工区段的上方，必须用跳板加密目安全网进行全封闭，确保外架作业人员安全。3、安装固定件前打眼用的电锤必须有出厂合格证，末级开关箱必须配漏电保护器，工人必须带绝缘手套进行操作，专业电工进行接线。4、在外脚手架上的操作人员需穿防滑鞋，有恐高症、心脏病的人员禁止上架，严禁酒后上架施工。九、文明施工及成品保护1、裁切下来的聚苯板碎板条必须随手用袋子装好，禁止到处乱丢，随处飘洒。2、在涂抹聚苯板粘结砂浆时，注意不要污染其他成品，被污染的成品必须及时用湿布擦洗干净。3、粘贴上部聚苯板时，掉落下来的粘结砂浆可能会污染下部地面及网格布，必须及时清理干净。4、拆除脚手架时应做好对成品墙面的保护工作，禁止钢管等重物撞击聚苯板墙面。5、严禁在聚苯板上面进行电、气焊作业。6、施工用砂浆必须用小桶拌制，用完水后关好水管阀门。7、进场的聚苯板必须堆积成方，做好防雨保护。8、 每一施工楼层从措施上保证工人能按章操作，杜绝不文明现象发生。十、成本降低措施1、 施工中依据配板图裁切聚苯乙烯泡沫塑料板，减少浪费；2、 对工人进行交底，使其熟悉节点部位做法，合理利用边角料；3、 控制好砂浆的拌制量，特别在施工停歇前应计算好砂浆的用量，防止砂浆超时而无法使用，造成浪费。4、 通过样板层的施工，准确掌握每个部位网格布的规格、尺寸，做到定型加工，定点使用。十一、环境保护措施1、涂刷聚苯乙烯泡沫塑料板的界面剂必须集中堆放在地面已硬化的库房里，严禁界面剂撒入土层中。2、裁切下来的聚苯板板条必须分类存放、集中回收，禁止其四处洒落，埋入土中或作为一般的建筑垃圾圾性处理，避免污染环境。