大厦工程基础防水方案

金 城 大 厦基础防水方案编制人：审核人：常州市戴溪建筑工程公司孙泽荣项目部2003年8月30日基础防水方案一 工程概况 金城大厦位于常州新北区长江中路北，邮电局西，峨嵋山路东，由常州金城房地产开发公司开发，常州戴溪建筑公司承建。本工程防水采用砼自防水,附房底板迎水面做1:2防水层.砼外墙板做防水层后做聚氨脂三度,再做半砖墙保护.二砼自防水施工要求：（1）本工程基础，地梁，板，砼墙板采用C40抗渗等级为S8。水泥用量不得少于300kg/m3；掺有活性掺合料时，水泥用量不得少于280kg/m3。砂率宜为35%-45%，灰砂比宜为1：21：2.5，水灰比不不得大于0.55；1. ）泵送防水混凝土坍落度宜控制为100-140mm.。连续浇筑混凝土每500m3应留置一组抗渗试件（一组为6个抗渗试件），且每项工程不得少于两组，采用预拌混凝土的抗渗试件，留置组数应视结构的规模和要求而定。三.底板附房防水为防水砂浆防水层。防水剂必须要有出厂合格证和试验报告.水泥砂浆防水层的基层质量要求：1） 水泥砂浆铺抹前，基层的混凝土和砌筑砂浆强度应不低于设计值的80%。2） 基层表面应坚实，平整，粗糙，洁净，并充分湿润，无积水 。3） 基层表面的孔洞、缝隙应用与防水层相同的砂浆超填塞抹平。4） 分层铺抹或喷涂，铺抹时应压实、抹平和表面压光；5） 防水层各层应紧密贴合，每层宜连续施工，必须留施工时应采用阶梯坡形槎，但离开阴阳角处不得小于200mm; 6） 防水层的阴阳角处应做成圆弧形。7） 水泥砂浆终凝后应及时进行养护，养护温度不宜低于5并保持湿润，养护时间不得少于14d。四.地下室外墙防水采用先进行1：2防水水泥砂浆，再进行聚氨脂三度，最后半砖墙保护。聚氨脂防水材料的特点为涂膜防水层，具有橡胶弹性，能在一定的范围内适应基层的开裂，特别是对各种容易发生变形的单位经特殊工艺施工后，都能形成良好的柔性防水层，防水性能好，而且延伸性大，粘接力强，耐侯，耐腐蚀，耐老化，性能也好，采用冷施工，工艺简便，维修方便。外墙防水层基层要求：1） 地下室外墙外表面平整，墙板上的连接片应割除，用水泥砂浆补平，基层不得有起砂，松动现象。2） 地下室外墙板与底板的阴角应做成园弧型，半径应大于100毫米，阴角的弧度要求均匀，一致。3） 地下室外墙板外表面不得有突起物，砂浆疙瘩及凹坑，如有突起物和现象应铲除干净，并将尘土杂物彻底清扫干净。如有较大凹坑时，可用掺水泥量15%107胶的1：2.5水泥砂浆顺平。4） 基层必须干燥，一般含水率以小于9%为宜，其简易测试方法是：将一块1*1米的卷材平坦地铺贴在清扫的找平层置3-4小时，如覆盖卷材的基层表上的颜色仍与周围未覆盖部位一样（即无明显水印），则认为其含水率已满足铺设要求，可进行防水施工。5） 防水施工 1） 在达到以上要求的情况下，才能进行防水施工，首先必须进行聚氨脂的搅拌 ，每次搅拌的材料不能多，要确保能在20分钟左右能用完（非焦油的可在40分钟内用完），配合比要正确（按规定1：2）主剂和固化剂的偏差小于50%为宜，如当配合料粘度太大，施工困难时，可以加5%以下的溶剂油，加入后要充分搅拌，做到搅拌多少，用完多少。2） 防水施工首先要把所有的管道及地漏四膨先做一遍（以管道及地漏为中心向外0.1m的圆）,在固化后才能进行大面积和第一遍施工,用刮板来回刮或用滚筒来回滚,第一遍施工时也把管道及地漏单位位先做,然后大面积施工 ,每一遍做好后,要24小时后再做第二遍,还是和第一遍一样,先做管道再做大面积,第三遍和第一遍一样,待施工完24小时后,首先自查防水层的施工质量.厚度要达到1-2mm厚,不得有气泡,起皮,起壳,表面要平整有光泽.3） 验收防水层施工完后,厚度要达到设计要求.不得有起皮,气鼓等缺陷.防水层施工完后,回填土进要注意成品保护,不能碰坏防水层.