房地产贷款材料清单

房地产项目所需材料清单（一）项目公司资料：1、企业法人营业执照副本复印件2、组织机构代码证复印件3、税务登记证复印件（包括地税、国税）4、二级房地产开发资质证书复印件5、法人代表身份证明6、法人代表身份证复印件及签字样本7、贷款卡复印件8、公司章程、验资报告复印件9、管理层简介10、已开发项目简介11、2008年度、2009年度财务审计报告复印件（含会计报表附注）12、2010年4月份、5月份财务报表13、企业贷款卡复印件14、项目公司向我公司出具的融资申请书15、项目公司股同意向我司融资的股东会决议、董事会决议（二）项目资料：16、项目可行性研究报告(主要内容包括开发管理团队简介、项目历史沿革及权属关系简述、项目市场定位、区位优势、产品设计及品质定位、经济技术指标、投资估算表、工程进度计划表、经济效益预测、现金流安排表、敏感性分析等)17、拟抵押资产清单18、评估公司出具的报告书及资产评估说明19、城市规划图20、项目地块拍卖成交确认书土地出让合同及补充协议土地款交付凭证复印件21、国有土地使用权证22、建设用地规划许可证复印件23、建设工程规划许可证复印件24、施工许可证复印件25、商品房预售许可证复印件26、项目总平面图复印件27、政府部门（包括发改委等）同意项目公司建设项目的批复文件28、项目公司与设计公司签订的建设工程设计合同29、项目公司与施工单位签订的建设工程施工合同（按标段）30、项目公司与监理公司签订的建设工程委托监理合同31、项目公司已付施工款凭证注：以上清单已有材料请提供，另均需加盖红章，谢谢。 二O一二年二月