新版个人房屋出租协议书例文汇编

新版个人房屋出租协议书例文汇编 个人房屋出租协议书范文 出租方： （简称甲方 ） 地址： 电话： 承租方： （简称乙方 ） 地址： 电话： 为了发展特区的经济建设，提高单位或个人房屋的使用率，现根 据国家和省、市的有关法规，经甲乙双方充分协商，一致同意签订租赁合 同，合同条款如下： TOC o 1-5 h z 一、甲方将座落在深圳市 区 路 （ 村）街（ 坊）号的房屋，建筑面积 M2， （房厅或间 ） 出租给乙方，作 使用。 二、租期从 年月日起至 年月日止（ 即： 年月） 。 三、乙方每月 （ 季） 向甲方缴纳租金人民币 元整，并于 当月（ 季） 初天内交清。 四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付三个月房租 元，作为履约保证金，合同期满后退还给乙方。 五、出租房屋的房地产税、个人收入调节税、土地使用费、出租 房屋管理费由 方负责交纳 ; 水电费、卫生费、房屋管理费由 方负责交付。 六、乙方必须依约交付租金，如有拖欠租金，每天按租金额 20% 加收滞纳金 ; 如拖欠租金达三个月以上，甲方有权收回房屋，并有权拒绝 返还履约保证金。 七、乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方因故意或过失造 成租用房屋和配套设备的毁损，应负恢复房屋原状或赔偿经济损失责任。 八、甲方应负责出租房屋的正常维修，或委托承租方代行维修， 维修费在租金中折算 ; 若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损，乙 方不负责任，并负责赔偿乙方的经济损失。 九、租赁期间房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损，本合同则 自然终止，双方有关问题可按有关法律处理。 十、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方要收回房 屋，必须提前三个月书面通知乙方并取得同意，同时应双倍返还履约保证 金; 如乙方需退房，也必须提前三个月书面通知甲方并征得同意，同时不 得要求返还履约保证金。 十一、租赁期间， 乙方未经甲方同意， 不得将房屋转租给第三方 租赁期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提 前三个月与甲方协商，若逾期不还又未续租，甲方可直接向房屋租赁管理 部门申请调解或起诉人民法院处理。 十二、本合同如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充 规定与合同具有同等效力。 十三、本合同如在履行中发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决 协商不成，可请房屋租赁管理部门调解或起诉人民法院处理。 十四、本合同可经公证处公证， 合同一式份，甲乙双方各执一份， 公证处一份，税务部门一份，房屋租赁管理部门一份，均具有同等法律效 力。 出租方（签章）: 承租方（签章）： 年月日年 月日 签订地点： 签订地点： 合同是当事人或当事双方之间设立、变更、终止民事关系的协议。依 法成立的合同，受法律保护。广义合同指所有法律部门中确定权利、义务 关系的协议。狭义合同指一切民事合同。还有最狭义合同仅指民事合同中 的债权合同。中华人民共和国民法通则第85条：合同是当事人之间 设立、变更、终止民事关系的协议。依法成立的合同，受法律保护。中 华人民共和国合同法第2条：合同是平等主体的自然人、法人、其他组 织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。婚姻、收养、监护等 有关身份关系的协议，适用其他法律的规定。2 合同（Contract），又称为契约、协议，是平等的当事人之间设立、变更、 终止民事权利义务关系的协议。合同作为一种民事法律行为，是当事人协 商一致的产物，是两个以上的意思表示相一致的协议。只有当事人所作出 的意思表示合法，合同才具有国家法律约束力。依法成立的合同从成立之 日起生效，具有国家法律约束力