木工施工合同解析

建筑工程劳务分包合同发包人： （甲方）承包人：（乙方）分包工程名称： 工程 （木工）根据中华人民共和国 合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律法规，遵循平等自愿、公正和诚实信用的原则，双方就建设工程劳务合作事项协商一致，订立本合同。第一条工程概况1.1 工程名称：公司1.2 工程概况：第二条 承包方式、承包范围及内容2.1 承包方式2.1.1 甲方以劳务形式分包给乙方，其中包括部分辅助材料、机械和用具等。2.2 工程承包范围及内容2.2.1 承包范围：图纸说明及设计变更所有由木工操作的工作内容。2.2.2 施工配合与责任：熟悉图纸说明及设计变更内容，7天内提供承包项目的总材料计划；施工过程中提前 乙天报材料使用计划；配 12名技术工配合项目部施工员测量放线； 配合各分包工种、 分包单位使用施工机械；配合各工种留孔留洞或封闭孔洞；负责对所使用的材料及机具等装卸、在指定场地堆码齐整、水平运输、垂直运输、各种材料及施工机具退场时的搬运装卸及指定场所的堆码；负责成品保护及冬雨季施工防护以及项目部管理人员下达的其他各项配合工作。2.2.3 基础（地下室）工程：承包范围内所有模板制作、安装、拆除、支撑搭拆、碎浇筑 时模板看护、模板清理、刷隔离剂等全套工序；对拉螺丝杆的止水片、固定件、木垫片的制 作（焊接）安装；后浇带钢丝网片隔断；拆模后木垫片凿除；后浇带堵好漏浆凿除、清理后 二次支模。2.2.4 主体结构工程：承包范围内（包括主体结构、二次结构、零星项目、二次支模等） 所有模板制作、安装、拆除、支撑搭拆、碎浇筑时模板看护、模板清理、刷隔离剂等全套工 序；对拉螺丝杆穿拆；墙柱支模用定位钢筋焊接；板间、梁头等钢丝网片隔断；预制构件的 模板制作；放线洞、厨卫间碎导墙等模板的制、安、拆；模板缝隙粘贴胶带、海棉条；木工 用料平台的搭建、拆除等；施工过程中如遇高支模等情况均包含在合同价款之内。2.2.5 室外工程：散水、台阶、坡道、花池、构筑物、零星项目等图纸说明和设计变更所 及全部室外工程模板的制作、安装、拆除等全套工序。2.2.6 预留项目：图纸说明及设计变更规定和施工中必须留置的洞口。如：门窗洞口，屋面、沿沟、阳台、雨蓬的出水洞，空调孔洞，排烟孔洞，出气孔洞等模板（木盒）的制作、安装、 拆除；二次浇筑的柱、梁钢筋预留模板上打眼钻洞等， 如若没有打眼钻洞植筋费用应由乙方负责。2.2.7 脚手架及安全防护工程：所有乙方需使用的临时脚手架、支撑、安全防护栏、安全围护栏等均由乙方搭建并拆除。2.2.8 临时设施：塔吊、施工电梯、井架等垂直运输机械基础的模板；施工区域内的排水管线、排水明暗沟和窨井的模板； 办公区及生活区内的所有临时性建筑物、构筑物、 环保绿化卫生设施的模板。2.2.9 其他工作：乙方使用的上料和卸料平台的搭建、拆除；模板的施工操作面清理、清扫；模板层下的楼面木屑、木工材料、垃圾清理及归整；模板拆除后模板、木方、钢管、扣件的清理、养护、垃圾清扫，模板、方木上的起钉；后浇带、施工缝、二次支模等部位后接槎处的踢凿、 垃圾清除； 跑模涨模后落地砼的清理回收再利用及涨模处的砼凿打； 楼层净空高度不符设计要求时的凿除或找补； 甲方书面通知的有安全隐患或质量问题处的返工、 整改 工作；甲方布置的须紧急处理的工作等。2.3 辅助材料、机械、工具用具、劳保用品承包范围及内容2.3.1 辅助材料：甲方只提供钢材、钢管、扣件、顶丝、木方、模板、预埋件、竹笆、安全平网、安全密网、钢丝网、对拉螺丝杆、对拉螺杆套管、止水板等主要材料，其余辅助性材料（如：铁钉、铁丝、海棉条、胶带纸、棉线、电焊条、二级配电箱以下的所有电线、电缆、三级配电箱、照明灯具等）均由乙方购买，并包含于乙方承包价款中。2.3.2 施工机械：甲方只提供塔吊（包括司机）、施工电梯（包括司机）、井架，其它施工过程中所需中小型机械（如：电锯、电刨、电焊机、各种手提式电器用具等）均由乙方购买，并包含于乙方承包价款中，同时乙方负责有相应的专业上岗人员操作，费用乙方自理。2.3.3 施工用具：甲方只负责提供小推车，其余所有施工用具（如：铁锹、十字镐、铁丝钳、板手、螺丝刀、扫把、括尺、直尺、锤子、凿子、撬杠以及机械配套工具等）均由乙购买，并包含于乙方承包价款中。2.3.4 劳保（安全）用品：甲方不负责提供，但安全帽和安全带由甲方统一代购，在乙方月付款时扣回，其余劳保安全用品 （如： 防护服、雨衣、 雨靴、 绝缘鞋、防护面罩、 护目镜、防尘口罩、手套等）均由乙方购买，并包含于乙方承包价款中。2.3.5 以上辅助性材料、施工机械、施工用具、劳保安全用品，乙方如需甲方代购，甲方可以代购，其价款在乙方月付款时扣回。第三条 合同工期3.1 开工日期暂定 年 月 日， 完工日期 年 月 日， 工期为 日历天（实际开工日期以甲方书面通知为准，完工总工期的日历天数不变）第# 页共8 页第四条合同价款4.1 合同价款的确定原则：按承包范围内工程施工图纸、设计变更为依据，计算模板与硅表面的实际接触面积，以模板的实际接触面积确定承包单价，计算承包总价。4.2 承包单价内容的明确4.2.1 承包单价内容含完成所有承包范围内工程内容、达到本合同各条款规定所需的全部 费用。本合同单价为一次包死价格，在合同实施期间不因其它因素变化而调整变动。4.2.2 承包单价内容中包括人工费、基本工资、补（辅）助工资、手持工具补贴、流动施 工津贴、劳动保护费、福利费、医疗补助费、养老金费、失业津贴费、管理费、安全风险费 及个人安全用品、安全文明工地用工、各类材料的场内二资倒运费、检验试验等所有费用。4.3 承包总价款（均为暂定额，实际建筑面积与图纸总说明中建筑面积不符，结算时以实 际完成建筑面积为准或结算时以实际完成模板接触面积为准，两者二选一）4.3.1 地下室结构工程：地下室建筑面积8638M 2 X承包单价 元/M2= 元4.3.2 A 区、B区结构工程：A区、B区建筑面积12037M 2X承包单价 元/M2元4.3.3 C 区、D区结构工程：C区、D区建筑面积8687.5M 2X承包单价 元/M%元4.3.4 模板接触面积 M2X承包单价 无/M2=无第五条 合同价款的结算和支付5.1 本工程不支付预付工程款。5.2 乙方进场后第2_个月开始每月按乙方现场施工人员人数支付，平均每人1500元的生活费。乙方领取工程款前先书面申请经现场负责人签字后生效。乙方必须把工资及时发放到工人手里，并将发放记录交现场负责人备案，无发放记录将不予开具工资请领证明。5.3 工程进度款约定如下：屋面封顶付至总款的30%主体3包I攵付10%工程竣工验收合格后，累计付至工程价款的 60%次年年底（春节前）付至工程价款的 90%并由甲方出具工程 结算单。5.4 工程价款的10%于工程竣工验收合格一年内结清。5.5 乙方领取工程款，由承包人负责，如有变更要向甲方出具授权书。5.6 如发生卷款逃跑等情况，造成损失乙方自负。第六条安全施工、重大伤亡及其他安全事故处理6.1 安全施工6.1.1 甲方、乙方必须贯彻、执行国家和政府、行业主管部门颁布实施的有关安全生产的法律法规及各项规定，严格按安全标准组织施工。6.1.2 对本工程的安全生产标准，双方约定如下：确保无安全事故发生。6.1.3 严格按照国家和江苏省主管部门有关安全文明施工现场管理条例中的相关要求执行。对安全事故隐患及时整改，参与所有的安全检查，对甲方签发的安全整改通知单应无条件执行，专人负责、限期整改完成，并报甲方验收。冬雨季施工必须按照安全文明施工措施第3页共8页执行。乙方对甲方签发的安全整改通知不执行或不能安期整改完成并通过甲方验收的，每发生一次，处乙方 生002000元罚款，在当月乙方预付款中扣除，同时甲方可指定他人进行整改直至达到安全要求，所发生的费用由乙方承担。6.1.4 乙方必须对新工人进行入场注册登记，组织新工人参加安全生产培训、三级教育，经考试合格在三级教育卡上由本人签名（提供身份证复印件、工种、家庭住址、近期内照片5张）后才能进入施工现场。施工过程中，必须持岗位有效证件上岗。乙方不得使用无身份 证件来历不明人员、不得使用未满十八周岁或超过六十周岁的人员。6.1.5 无论是甲供的机械设备还是乙方自备的机械设备，乙方在使用前都必须进行检查， 经检查检验确认符合安全要求后方可使用，操作时严格遵守操作规程，违规操作造成的一切安全事故，其责任及后果均由乙方承担。6.1.6 乙方施工过程中，不得擅自拆除和改变现场安全防护设施或施工设施，必须拆除或 改变时，须报甲方项目部批准后，方可拆除或改变。否则，由此造成的安全事故其责任及后 果均由乙方承担，同时甲方给予乙方每次 20005000 元的罚款。6.1.7 乙方必须严格遵守甲方制定的安全生产规章制度，定期对生产工人进行安全生产培训和安全再教育，加强自身安全意识；不违章指挥、不蛮干施工、不违章作业。乙方违犯甲 方制定的安全生产规章制度的，按规章制度处罚，违章指挥、违章作业的发现一次处罚款 20005000 元/次,并承担由此造成的一切责任及后果。6.2 重大伤亡及其他安全事故处理6.2.1 发生重大伤亡及其他安全事故，甲乙双方应采取紧急措施防止事态扩大并全力组织 抢救伤者，保护事故现场，如因抢救伤者必须移动现场设备，须作出书面记录或拍照。6.2.2 按照有关规定，甲方乙方应分清责任，由事故责任方承担相应的责任。甲方乙方对 事故责任有争议时，应按政府有关部门的认定处理。6.3第七条工程质量、验收与保修7.1 工程质量应达到设计图纸要求及约定标准和质量目标。如图纸、甲方指令和国家及当 地政府施工验收规范、标准之间有差异或不一致，以质量要求较高者为施工依据。7.2 乙方必须按照国家规定的质量检验标准、施工验收规范和施工图组织施工；在施工过程中必须进行过程质量控制，严格按操作规程、操作工艺和建筑安装工程质量验收评定标准 进行自检和验收；在施工中发现设计有误，须立即向甲方提出， 取得文字变更洽商手续后方可继续施工。7.3 乙方应按本合同约定的质量标准组织施工，确保施工质量。施工完毕，乙方应及时向 甲方提交自检报告，通知验收；甲方应当及时对乙方施工成果组织有关部门进行初步验收， 验收合格后再进入下道工序施工作业；验收结果表明乙方施工质量不合格时，乙方应负责无偿修复，不延长工期，并承担由此导致的甲方的相关损失。7.4 竣工验收时，业主、监理等相关方提出的工程质量缺陷，乙方应无偿维修，并承担由 此导致甲方相关损失，不因先期已经甲方验收而减轻乙方责任。第八条 文明施工9.1 甲方、 乙方应严格执行江苏省人民政府颁发的 “施工现场管理暂行规定” ， 加强科学管理，坚持文明施工。9.2 施工现场管理9.2.1 所有进场材料必须按照甲方指定的地点和堆置要求，堆放整齐和覆盖。9.2.2 严禁从楼层高处向上或向下掷物件、扔垃圾，现场所有材料、工具用具、小型机械包括建筑垃圾等必须从施工电梯或井架或使用塔吊上下。9.2.3 施工区域、施工工作面、各楼层楼面须保持整洁干净，木方及模板拆除后钉子清除、收集、 钢管扣件等清理、 收集、 养护、 施工垃圾随时清运， 堆放到指定地点， 做到文明施工、人走料清、工完场净。9.2.4 施工中各工种应密切配合，和谐相处，对公用的机电设施、建筑材料等各工种须有序使用，不得哄抢、争用。发生纠纷时，双方须克制情绪，报甲方项目部有关人员处理并服从甲方的调度。9.3 生活区管理9.3.1 生活区标准: 达到 江苏省 文明工地标准。9.3.2 宿舍及宿舍内属于甲方财产的物件，乙方须签字领用、 妥善保管， 退场时原样退还给甲方；如果丢失、损坏，乙方须照价赔偿。9.3.3 乙方工人宿舍的床架、床板和照明（包括电线、插座、灯头、节能灯泡、开关、电度表）等设施，甲方统一安装完善，乙方领用后发生的损毁，由乙方自购完善。9.3.4 乙方所有工人应在工地的食堂内打饭、 打菜； 严禁乙方施工人员在宿舍内私拉乱接电源、烧饭、烧菜和使用其它大功率电器，一经发现，甲方有权没收并处以 5001000 元罚款， 所罚款额在乙方月付款时扣除。 如若需要烧饭、 烧菜等需要使用大功率电器必须到甲方指定地点。9.3.5 严格遵守甲方制定的宿舍区各项管理制度，严禁酗酒、赌博、打架闹事，严禁带领外来人员在工地闲逛、吃住。违章违规按管理制度处罚，情节严重的加重处罚，每次罚款5002000 元，造成严重后果的交当地公安部门惩处，责任方承担由此产生的一切责任及后果。甲方保留开除责任人的权利。第十条 材料、机械设备10.1 乙方应遵守和执行甲方材料机具领用规定，对领用的材料、机具要与甲方共同清点，履行书面领、还手续，对借用的甲方的机具，要严格按操作规程使用，加强维修保养。10.2.1 乙方办理材料领用续、材料出库后方可使用。乙方应准确地提供材料使用计划、使用时间，避免大量暂不使用的材料堆置现场，占用大量工程资金及占用施工场地，从而影响工程其他方面的用款，影响急用材料的供应和进入施工现场。10.2.2 甲方供应的材料乙方领取后要妥善安置，妥善保管，合理使用。材料使用时应加强管理、厉行节约、限额用料，严格按定额耗用量控制材料的使用，保障材料的节约。10.2.3 甲方供给的所有材料，均为本工程专用。乙方不得送人、挪作它用或擅自处理（包括材料的包装材料、边角余料、下脚料等），如果发现乙方把甲供材料私自送人、挪用、擅 自处理等情况，一经查实，按 25倍的材料价款处罚乙方，所罚款项在当月乙方预付款时 扣除。10.3机械管理10.3.1 甲方人员操作的机械（如施工电梯、塔吊）由甲方负责管理、维修、保养。10.3.2 乙方的自备小型机械、手持电动用具等，由乙方负责管理、维修、保养。10.3.3 乙方对所使用的各种机械设备要妥善保管，严格按操作规程操作使用。对甲方交给 乙方使用保管的机械设备，乙方要妥善使用和保管，发生丢失、损坏，由乙方负责修理、照 价赔偿。第十一条 甲方的权利及义务11.1 负责提供场地、道路、水电等具备施工条件的工程施工现场，负责工程施工的组织与 协调及技术、质量、安全、场容等方面的交底，负责工程用建筑材料采购供应到现场。11.2 负责于 年月日提供施工图纸 套，提供必要技术资料和办理施工洽商。11.3 负责组织施工检查、验收，监督乙方的工程进度、工程质量、安全生产及按图施工情 况，材料领用情况及行政管理事务。11.4 负责解决施工中存在或发生的技术问题。11.5 负责组织图纸会审和技术交底，编制施工组织设计及总的工期控制计划，审查乙方编 制的详细施工作业计划。11.6 负责本工程中各工种，工序间的协调与配合，乙方在安全、质量、工期、场容等方面 发现有违反合同约定内容的，甲方应书面提出整改意见，督促乙方进行整政。11.7 负责组织工程的验收工作。11.8 本工程甲方施工代表为 ,负责日常施工的管理、协调工作。甲方也可 委托 有现场签认用工、办理洽商变更手续的职权，人事如有变动，应提前 7日通知 乙方。第十二条乙方的权利和义务10.2 材料管理第5 页共8 页12.1 乙方对与其确定劳动关系的作业工人必须认真审查，保证人员的政治素质、身体素质和技术水平，工人年龄不得低于18周岁，不得超过 60周岁。12.2 乙方需将其作业人员登记造册（须写明姓名、性别、年龄、籍贯、工种、级别、工作 证号码及身份证号码），作为本合同附件。12.3 在施工生产过程中，乙方必须保证人员相对稳定，不能随意变更备案人员，人员变动 率小于，服从甲方的统筹安排，统一调动。12.4 乙方必须保证不间断施工，做好因季节性或农忙时节人员返乡施工力量不足的预案， 合理调配施工力量，确保甲方的工程进度，工期不受影响。12.5 乙方必须按施工图纸及说明施工，如有合理化建议应征得甲方同意，并办理书面洽商变更手续后方可改动施工。 在施工中应注意保护成品、半成品、爱护使用甲方提供的机械设备及其工具。12.6 施工过程中，乙方班组负责人必须监督到位，每天上班前必须有针对性的安全和技术交底，交底内容包括安全生产、质量、进度、环保、消防、技术要求、特别需要注意的部位 等，交底应有书面记录，所有作业工人签字。12.7 乙方应对作业工人进行安全生产、食品卫生、交通安全及预防煤气中毒等方面的教育，自觉遵守甲方现场管理的各项规定、规章制度，服从甲方有关人员的指导、教育、监督和检查，并及时向甲方提供有关情况和资料。12.8 乙方确认 为派驻工地的施工代表，负责日常施工的管理、协调工作。第十三条违约责任13.1 甲方违约责任13.1.1 由甲方施工人员指挥错误造成的工程质量问题，其经济损失及有关责任由甲方承单13.2 乙方违约责任13.2.1 因乙方原因造成甲方工期延误或工程质量严重不符合要求时，甲方有权终止合同， 并要求乙方在 3_日内退出施工现场，乙方应当退出施工现场，甲方在乙方退出施工现场后 三十天内，与乙方就结算事宜达成书面协议或由监理公司、甲方、乙方共同对己完成的工程量进行签认。13.2.2 因乙方原因造成甲方制定的各楼号的周进度计划和月进度计划节点时间延误，每个节点延误一天罚款 5001000元/天:乙方应在三天内采取补救措施，确保甲方的周进度计划和月进度计划按时完工；如果乙方无补救措施或补救措施无效果，甲方有权安排第三方施工，抢回工期，第三方施工的一切费用（包括抢工费）由甲方按实确定，并从乙方承包工 程款中扣除，给付第三方。13.2.3 因乙方原因达不到质量标准，乙方必须返工，返工的所有费用均由乙方承担；返工 后仍未达到质量标准，视乙方不具备满足质量要求的技术及管理能力，甲方有权终止合同， 并书面通知乙方在 3_日内退场，乙方应当退场。13.2.4 乙方负责施工的分部分项工程或各道工序，不能一次性通过质检站或监理或甲方或其他主管部门质量验收的，给予乙方 5001000 元的经济处罚,乙方负责返工整改，返工 整改的一切费用由乙方承担。13.2.5 甲方在日常巡查和施工过程控制检查验收中，发现乙方质量不合要求或未按图纸说 明施工的，通知乙方按期整改，乙方必须按期按甲方要求整改合格，乙方未按期整改或整改后达不到甲方要求的，给予乙方1001000 元罚款。13.2.6 因乙方责任造成质量事故和延误工期，其工料损失费及延误工期损失费概由乙方承担，工料损失费在当月乙方月进度款项中扣除。13.2.7 无论什么原因，乙方个人或有组织的在施工现场寻衅滋事、打架斗殴、聚众闹事、 威胁殴打甲方管理人员，每发生一次，甲方罚款2000元,从乙方当月应付工程款中扣除。13.2.8 因乙方原因造成的其他工种、其他分包单位停工、误工、窝工等一切经济损失，乙 方必须承担。其他工种或其他分包单位的经济损失，由甲方按实核定，项目经理签字后生效，并报甲方财务部门在乙方工程款中扣除。第十四条合同的生效与终止本合同经双方法定代表人或委托代理人签字盖章后生效。法定代表人应出示身份证明，委托代理人应出示委托证明。本合同在完成分包工作内容、结清工程决算尾款后，即宣告终止。第十五条本合同正本一式三份，具有同等法律效力，双方各执一份，备案留存一份，副本 份。第十六条本合同未尽事宜可经双方协商后列入其他事项，其他事项与正文具有同等效力。在本合同之外签订的协议等，内容与本合同相抵触者无效。发包人（公章）： 承包人（公章）： 代表人（签字）： 代表人（签字）： 签订日期： 年 月 日签订日期： 年 月 日第7页共8页