工程监理第一章

单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,工程建设监理,授课：傅梦,主要内容,基本概念,监理工程师,监理单位,监理组织,监理规划,目标控制,安全管理,合同管理,组织协调,信息管理,重点与难点,重点：工程建设监理的基本概念及三大目,标的控制,难点：三大目标的控制方法及信息管理、,合同管理的方法,学习目的和要求,了解、熟悉和掌握工程建设监理,基本概念、理论、方法,和工程建设,法律、法规,；,了解、熟悉和掌握标准化合同示范文本主要内容，提高运用,合同,手段解决实际问题的能力；,了解、熟悉和掌握工程建设,质量、投资、进度控制,的原理、内容、程序、方法，提高运用这些知识解决实际问题的能力。,增加一条,就业,之路。,主要参考资料,中华人民共和国,建筑法（公路法）,工程建设,监理规定,工程监理,企业,资质管理规定,监理工程师资格,考试和注册,试行办法,建设工程监理,范围和规模,标准规定,施工阶段监理工作的基本,表式,参考书,相关学科,学科类别,主要课程,建筑工程,技术,房屋建筑与构造、建筑结构、建材与材料检测、测量、建筑工程施工与组织 、路基路面工程、桥梁工程、地基与基础、结构设计原理,管理,监理概论、建设工程质量控制、投资控制、进度控制、工程项目管理,经济,工程经济、建筑工程计量与计价,法律,建设法规、建设工程招投标及合同管理、FIDIC合同条件,外语,英语等,第一章 工程建设建立的基本概念,业主的,项目管理,我国,工程建设监理,的基本概念,工程建设监理的历史沿革,我国工程建设监理制度,的主要内容,【内容提要】,一、建设项目的概念,（一）项目的概念及特征,项目在一定约束条件（资源和时,间的限制）下，具有明确目标的,一次性活动（或任务）。,特征：（1）一次性和单件性,（2）约束性,（3）目标性,（4）整体性,（二）建设项目,1含义,2界定,第一节 业主的项目管理,二、项目建设程序,项目建议书,征地、拆迁,四通一平,设备、物资采购,监理、施工招标,可行性研究,勘 察 设 计,建设实施,生产准备,竣工验收,后评价,投资,估算,设计,概算、预算,投资估算,合 同 价,结算,竣工,决算,三、建设项目管理,（一）项目管理,为了实现项目目标，运用系统理论和方法，对项目实施的,计划、组织、指挥、协调和控制,的过程（或系统管理方法）。,（二）建设项目管理,建设项目管理针对建设项目的项目管理。,自行,业主的项目管理,委托,项目管理,承包单位的项目管理,第三方的项目管理,第二节 我国工程建设监理的基本概念,一、建设监理的含义,（一）监理的含义,执行者根据一定的准则或标准对某些行为主体的某些行为进行监督管理。,（二）建设监理的含义,指具有相应资质的工程监理企业，接受项目法人（业主）的委托和授权，依据国家批准的工程建设文件、有关工程建设的法律、法规和建设监理合同及其他工程建设合同，承担其项目管理工作，并,代表业主,对承建单位的建设行为进行监控的专业化服务活动。,（三）建设监理概念的要点,1行为,主体,是监理单位；,2需要业主,委托和授权,；,3有明确的行动,依据,；,4,范围,：针对工程项目建设所实,施微观性质的监督管理活动。,二、建设工程监理的性质,服务性,科学性,独立性,公正性,三、建设监理的作用,提高建设工程投资决策科学化水平,规范参与建设各方的行为,敦促承建单位保证工程质量和使用安全,促进建设项目投资效益的最大化,第三节 工程监理的历史沿革,一、建设监理的起源,第一阶段 总营造师阶段,第二阶段 设计与施工分离 建设监理萌芽,第三阶段 实行总包制,第四阶段 可行性研究用于建设领域建设监理,贯穿于建设活动的全过程。,第五阶段 建设监理向程序化法律化方向发展,第六阶段 建设监理国际化,二、我国建设监理制的发展,1 、我国工程建设监督方式演进的三个阶段,第一阶段：19491979,政府部门单向的行政监督和施工单位的自我监督,第二阶段：1980年代,政府的质检站与企业的自我质检相互形成质检体系,第三阶段：1980年代中后期,建设监理开始萌芽与发展,2、建设监理发展的三个阶段,1988-1993年为,试点,阶段,1993年-1995年为,稳定发展,阶段,1996年至今为,全面推行,阶段,3、实施监理的,基本条件,市场经济体制,法制环境,配套机制,三、,现阶段,建设工程监理的特点,服务对象单一性,强制推行,监督功能,双重控制市场准入,四、建设工程监理的,发展趋势,走法制化道路,全方位、全过程,优化监理企业,加强培训 提高素质,与国际接轨,第四节 我国工程建设监理制度,一、建设监理的,基本模式,由项目法人委托独立的、专业化的社会监理单位对建设项目进行监理,社会监理,模式。,二、建设监理法规体系,（一）我国建设法规体系的层次,1第一层次 法律,2第二层次 行政法规,3第三层次 部门规章和地方法规,（二）建设监理法规的分类,1建设监理,管理,法规,2建设监理,依据性,法规,三、建设监理的主要任务,投资控制,进度控制,质量控制,合同管理,信息管理,安全管理,组织协调,四、工程建设领域的主要管理制度,项目法人制,（,需求,机制）,投资项目资本金制度（,信用,机制）,招标投标制,（,竞争,机制）,合同管理制（,责权平衡,机制）,建设监理制,（,约束与协调,机制）,承,建,商,项目业主,监,理,单,位,项,目,监理与被监理,发包与承包,委托与被委托,监理,施工,投资,项目业主负责制,工程招投标制,建设监理制,