案例分析——环球影城

浅析,好莱坞环球影城的成功之,道,以四大环球影城为例,1.,引言,A.,什么是主题公园？,是根据一个特定主题，采用现代科技技术和多层次空间活动的设置方式，集诸多,娱乐内容，休闲要素和服务接待设施于一体的现代旅游目的地。,是现代文化旅游业在旅游自愿的开发过程中孕育产生的新型旅游平台。,是人文资源结合科技产物的边际资源，信息资源与旅游业经营活动相结合的休闲旅,游活动空间。,B.,主题公园在城市发展中的作用？,有利于合理配置区域资源,有利于提升区域核心竞争力,有利于形成全新的区域产业链条,有利于优化区域产业结构,有利于全面驱动区域社会经济综合发展,1.,引言,C.,怎样才能塑造一个优秀的主题公园？,看环球影城如何做到。,1.,引言,2.,历史发展时间线,1906,年，影院建立。,1908,年好莱坞拍出了最早的故事片之一,基度山恩仇记,。,三、四十年代是好莱坞,进入,鼎盛时期，摄制了大量成为电影史上代表作的优秀影片,。,60,年代初，好莱坞成为美国电视节目的主要生产基地。,1971,年，经营者决定重现电影中地震的真实场景并引来大量游客。,1989,年，正式将游乐项目搬进影城。,决定引导游客步行游览园区来替代从头到尾的游览车参观。,1990,至今，环球影城从好莱坞本部衍生出各种分支到世界各地，包括奥兰多环球影城，大阪环球影城，新加坡环球影城等。,电影行业的反垄断,创造不可磨灭的衍生物,海外影响力的发展,娱乐产业的推动,商业竞争的推动,3.,四大影城尺度规模大小比较,好莱坞环球影城,大阪环球影城,新加坡环球影城,奥兰多环球影城,位于美国洛杉矶市区北郊，坐落于电影之都好莱坞。,占地,212,公顷，共,48,个摄影棚。,1600m,950m,500m,420m,950m,570m,670m,780m,是位于新加坡圣淘沙名胜世界中的一个项目，是东南亚首个环球影城主题公园。,占地,22,公顷，共,24,个游乐设施和景点，其中,18,个是专为新加坡设计和改造。,位于大阪市此花区。,占地,54,公顷，共有,18,种大型游乐设施以及,54,间餐厅，商店。,位于美国佛罗里达奥兰多北部，,是奥兰多市排行第一的继迪士尼之后第二大主题公园。,占地,60,公顷，由两大园区组成。,4.,好莱坞环球影城,950m,420m,950m,670m,A.,区位分析,环球影城位于洛杉矶市区北郊，坐落于电影之都,-,好莱坞，距洛杉矶国际机场,43,公里，约,32,分钟。占地,212,公顷，共有,48,个摄影棚。,位于美国西海岸加利福尼亚州的洛杉矶，是全美仅次于纽约的第二大城市。,4.,好莱坞环球影城,950m,420m,950m,670m,B.,开发理念与定位,开发理念,：以重现电影经典场景，揭秘电影制作过程为主题进行开发。,定位,：全球著名的以满足都市人休闲娱乐体验的大型影视再现场景主题乐园。,商品种类现状,：主题公园内部共,8,家商店，大多以相关电影为主题的糖果，玩具，服装，纪念品等；在商业步行街两旁分布近,30,家商店，除纪念品商店外还入驻诸多品牌商店。,经营情况：,影视广场：,亲身体验电影中部分场景如何拍摄。,摄影棚：,好莱坞众多电影的主要拍摄基地，每天都会有影片在这里进行拍摄，产生过,基度山恩仇记,大白鲨,勇敢的心,等一系列的经典影片。,影视游览区：,游客可以乘坐电影车开启全程,40,分钟的电影游览之旅，有熟悉、怀念的,回到未来,影片中的时钟广场；,飞越杜鹃窝,中的房子、汽车旅馆；纽约的百老汇、墨西哥街道。,娱乐中心：,有回到未来、远古时代、海洋战争等娱乐项目。,回到未来：让游客体验,2015,年的冒险。超越失控，新鲜，刺激。,远古时代：展示原始人群的故事。,西部荒野特级表演、动物影星演出、火焰旋风。,C.,功能分析,4.,好莱坞环球影城,D.,交通分析,4.,好莱坞环球影城,车行入口,工作区域,游乐区域,停车楼,车行路线,游客主入口,E.,入口分析,4.,好莱坞环球影城,主入口前有开阔的广场，放置环球电影公司的,logo,为标志，规则轴线式布置，入口铺设红毯给游人以舒服的感受。,80m,60m,F.,娱乐中心,4.,好莱坞环球影城,游人主要活动区域，其中分布有各类以电影为主题的游乐设施、表演项目、餐饮、购物等。交通流线简单增加各类设施的可达性。,5.,大阪环球影城,950m,950m,670m,A.,区位分析,大阪环球影城位于大阪市此花区，阪神高速,2,号线以南，樱高,2,北路以东，所在地原为日立造船等重工业工厂，占地,54,公顷，共有,18,种大型游乐设施以及,54,间餐厅，商店。,影城市场定位,：女性和家庭,地理优势,：大阪市是日本第二大城市，仅次于首都东京，是一座高度繁华的国际化都市，临大阪湾。大阪是日本旅游业发展非常发达的城市。大阪环球影城客流量在,2013,年突破了一千万，也是,2001,年开园以来第二次破千万。,5.,大阪环球影城,950m,670m,B.,交通分析,车行路线,游客路线,停车场,游客主入口,地下停车场入口,公共交通站点,5.,大阪环球影城,950m,670m,C.,功能主题分区,纽约,好莱坞,旧金山,侏罗纪公园,小镇亲善村,环球奇境,哈利波特魔法世界,5.,大阪环球影城,950m,670m,D.,入口分析,130m,90m,主入口前有极开阔的广场并设有水池喷泉绿化，放置,logo,为标志，留给游客留影空间和休憩空间。,5.,大阪环球影城,950m,670m,E.,优势与劣势分析,特色劣势,：大阪环球影城只是完全照搬美国的模式，并没有融入足够当地的特色。这不同于新加坡环球影城，他们根据当地风俗与宗教，添加了清真餐厅，中餐厅等特色项目。大阪环球影城应该着眼于日本本土特色，打造出符合日本风情的节庆项目来吸引本国游客。,交通优势,：大阪环球影城周围交通方便，乘坐,JR,西日本樱岛线环球影城站步行时间仅有几分钟。,周边劣势,：大阪环球影城周边景点不多，来日本旅游的外国客人用一整天的时间在环球影城游玩，第二天在周围却没有什么景点可以去，会导致自由行客人选择东京迪士尼而在东京停留时间更久一些。,6.,奥兰多环球影城,950m,奥兰多位于美国佛罗里达州的中部，地理位置优越，连接南北，水陆空交通运输发达，东西海岸建有深水港，干线公路四通八达。,作为世界知名的旅游休闲度假地，奥兰多以主题公园带动休闲度假，商业会展以及居住等复合功能的模式发展成为世界最知名，经济效益最显著的旅游度假城市。,区位分析,位于美国佛罗里达奥兰多北部，是奥兰多市排行第一的继迪士尼之后第二大主题公园，位于国际大道度假区北端，,4,号洲际公路以南，柯克曼路以东，葡萄园路以北，土耳其湖道以西，可以由,1-4,公路的,74B,出口直接到达。,6.,奥兰多环球影城,950m,B.,外部交通分析,地铁线路,4,号,公交：,Turkey Lake Road and Universal Studios Plaza,站,6.,奥兰多环球影城,950m,670m,B.,配套设施,除两个主题公园外，还有环球城市漫步（夜间娱乐项目），哈利波特主题公园以及三家酒店：以意大利海滨度假胜地为主题的,Portofino Bay Hotel,，以摇滚乐为主题的,Hard Rock Hotel,和以南海群岛风情为主题的,Royal Pacific Hotel,。,环球影城还设有繁华的步行街，这是一个占地,12,公顷的综合娱乐区，是该地区最重要的夜生活场所之一。步行街以一些著名的餐馆为其特色。,步行街不计其数的夜总会为不同类型的音乐爱好者提供了选择空间。,步行街的特色还包括各类店铺以及一家拥有,20,个荧幕的环球电影城。,6.,奥兰多环球影城,950m,670m,C.,功能分区,环球冒险岛,环球影城,度假村,酒店,城市漫步,总体定位,：嘉年华风格的电影主题游乐园。,环球影城,： 相对传统的,“,老区,”,，内容与好莱坞影城几乎无区别。,环球冒险岛,：大量借鉴迪士尼风格和手法的电影主题公园。,6.,奥兰多环球影城,950m,670m,C.,功能分区,环球影城,6.,奥兰多环球影城,950m,670m,C.,功能分区,冒险岛,6.,奥兰多环球影城,950m,670m,C.,功能分区,水上世界,奥兰多潮野水上世界,(Wet N Wild),，是奥兰多第一家水上乐园，它拥有世界顶尖的娱乐设施，旨在为全年龄的游客们带来兴奋以及世界顶尖的刺激享受。,7.,新加坡环球影城,950m,670m,A.,区位分析,新加坡环球影城是位于新加坡圣淘沙岛名胜世界的重点项目之一，占地,22,公顷，是东南亚首个环球影视主题公园，离机场,30,分钟车程。共设有,24,个游乐设施和景点，其中,18,个是专为新加坡设计和改造。作为圣淘沙名胜世界的皇牌项目之一，与六家豪华酒店、全球最大的海洋生物园、购物美食街、高档,ESPA,度假胜地、娱乐表演等众多娱乐休闲项目共同构成了圣淘沙名胜世界这个目前全球投资额最大、内容最丰富的亲家庭旅游目的地。,7.,新加坡环球影城,950m,670m,B.,外部交通,MRT,地铁 港湾站,圣淘沙运捷,:,滨海捷运站,公交：怡丰城,空中缆车：滨海捷运站,缆车,运捷，地铁,公交,7.,新加坡环球影城,950m,C.,内部交通分析,车行路线,游客路线,游客主入口,地下停车场入口,7.,新加坡环球影城,950m,670m,D.,影城功能分区,新加坡环球影城汲取了美国好莱坞，奥兰多及日本大阪三地环球影城的精华，完美的应用到其内的七大主题区，带领游客瞬间穿越时空和国度。,四大环球影城数据横向对比,8.,总结,洛杉矶环球影城,奥兰多环球影城,大阪环球影城,新加坡环球影城,距离市区位置,5,公里,5,公里,6,公里,6,公里,占地面积,212,公顷,60,公顷,54,公顷,22,公顷,游乐设施数量,48,个摄影棚,32+25,个游乐设施,18,种大型游乐设施,24,个游乐设施,主题定位,影视再现场景主题乐园,嘉年华风格影视主题乐园。,女性和家庭主题,影视主题公园,其他功能区域,有影视工作基地,有两个游乐区域,无,无,距交通站点距离,十分钟步行,五分钟步行,五分钟步行,周边其他景点,有,有,无,有,是否有配套设施,有,有,有,有,特色,有摄影基地,两个不同风格的游乐区域,无,风格带有东南亚特色,环球影城的成功之道,巨大的吸引力,8.,总结,A.,多元文化的综合,赋予了游乐强大的生命力，始终抓住游客的眼球保持对影城的吸引力。,B.,合适的区域地理位置，良好的人文经济条件，建筑强大的设计视觉冲击力。,C.,新颖的题材与不断推陈出新的挑战,给一个时间空间交错的氛围，克服了游客的审美疲劳。,D.,发挥品牌优势延长产业链,形成更大的消费市场，潜移默化的推销文化。,E.,保持差异性形成竞争互补的格局,所有的场景题材都有专利，与其他影视城相似却不重复。,F.,目标与定位,面对的不只是儿童，更有青少年以上年龄段的人群，定位从一开始就是综合度假区。,G.,精细管理优质服务,团队有良好的专业素养，敬业精神，职业道德。,环球影城的成功之道,巧妙解决和缓解高峰客流,8.,总结,A.,出行方式特征,多种出行方式（包括步行，车行，轨道交通，公共交通甚至缆车等）对分散客流起到很大的影响。,B.,影城内游客空间分布,多种趣味的功能分区吸引喜好不同的游客，成功的将客流分散到不同游乐设施。,C.,休憩场所的尺度,足够尺度和数量的广场，座椅等休憩场所和设施暂存了一部分不流动的客流。,D.,景点配套基础设施的完善,将游客成功分散到食，住，行，购等。,