第6章防水工程质量事故分析与处理课件

单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,第6章防水工程质量事故分析与处理,*,第6章防水工程质量事故分析与处理,2024/11/24,第6章防水工程质量事故分析与处理,第6章防水工程质量事故分析与处理2023/10/1第6章防水,1,引 言,防水工程分为,屋面工程防水,和,地下工程防水,。防水工程质量的优劣，不仅关系到建（构）筑物的使用寿命,且直接关系到使用功能。,建设工程质量管理条例规定屋面防水工程、有防水要求的卫生间等，最低,保修期,为,5,年,造成防水工程质量通病的原因,有：,设计方面、材料方面、施工方面、使用方面,等。其中，,施工方面是主要因素,。,第6章防水工程质量事故分析与处理,引 言 防水工程分为屋面工程防水和地下工程防水。防,2,现场问题：地下室剪力墙与底板交接处漏浆引起蜂窝现象，易,形成雨水渗漏点。,第6章防水工程质量事故分析与处理,现场问题：地下室剪力墙与底板交接处漏浆引起蜂窝现象，易第6章,3,现场问题：地下室外墙内侧根部渗漏水现象。,第6章防水工程质量事故分析与处理,现场问题：地下室外墙内侧根部渗漏水现象。第6章防水工程质量事,4,注解同上。,第6章防水工程质量事故分析与处理,注解同上。第6章防水工程质量事故分析与处理,5,现场问题：地下室顶板已完成防水施工，板底仍产生渗漏水,现象。,第6章防水工程质量事故分析与处理,现场问题：地下室顶板已完成防水施工，板底仍产生渗漏水第6章防,6,注解同上,第6章防水工程质量事故分析与处理,注解同上第6章防水工程质量事故分析与处理,7,现场问题：地下室顶板防水已施工，板底产生微渗漏，形成印,水霉变现象。,第6章防水工程质量事故分析与处理,现场问题：地下室顶板防水已施工，板底产生微渗漏，形成印第6章,8,现场问题：商品砼产生微渗漏，形成印水现象，商品砼自身不,具备防水性。,第6章防水工程质量事故分析与处理,现场问题：商品砼产生微渗漏，形成印水现象，商品砼自身不第6章,9,现场问题：已交付楼盘现浇板裂缝，（300厚消防通道地下室顶,板，C35砼、双层双向钢筋）且防水施工质量较差。,第6章防水工程质量事故分析与处理,现场问题：已交付楼盘现浇板裂缝，（300厚消防通道地下室顶第,10,注解同上,第6章防水工程质量事故分析与处理,注解同上第6章防水工程质量事故分析与处理,11,现场问题：屋面找平层表面毛糙，平整度较差，不满足卷材防水,基层要求。,第6章防水工程质量事故分析与处理,现场问题：屋面找平层表面毛糙，平整度较差，不满足卷材防水第6,12,现场问题：坡屋面砼密实度较差，找平层施工前未做漏水处理，,找平层也不满足施工要求，导致屋面找平后仍产生,严重雨水渗漏现象。,第6章防水工程质量事故分析与处理,现场问题：坡屋面砼密实度较差，找平层施工前未做漏水处理，第6,13,现场问题：地下室顶板卷材防水在水平面上施工，导致大面,积水,屋 面 工 程,第6章防水工程质量事故分析与处理,现场问题：地下室顶板卷材防水在水平面上施工，导致大面屋 面,14,现场问题：地下室顶板刚性防水层施工方案不合理，达不到刚,性防水层要求。,屋 面 工 程,第6章防水工程质量事故分析与处理,现场问题：地下室顶板刚性防水层施工方案不合理，达不到刚屋,15,现场问题：地下室顶板刚性防水层施工方案不合理，达不到刚,性防水层要求。,第6章防水工程质量事故分析与处理,现场问题：地下室顶板刚性防水层施工方案不合理，达不到刚第6章,16,现场问题：油毡瓦与出屋面墙体收口不合理，观感较差。,外 墙 面 工 程,第6章防水工程质量事故分析与处理,现场问题：油毡瓦与出屋面墙体收口不合理，观感较差。外 墙,17,1屋面防水工程中的质量缺陷与处理,1.1,卷材防水屋面,卷材防水屋面工程的质量通病，往往与,屋面找平层,、屋面,保温层,、,卷材防水层,有,直接,或,间接,的因果关系,。,卷材防水屋面的常见质量通病：,卷材开裂、起鼓、流淌和渗漏。,三元乙丙橡胶防水卷材,注意：,前三种是引发渗漏的,隐患,。而渗漏是一种,通病,，渗漏中70%是节点渗漏,。,第6章防水工程质量事故分析与处理,1屋面防水工程中的质量缺陷与处理1.1 卷材防水屋面,18,实例1,工程概况：某屋面防水工程，卷材铺设正逢夏季(气温30-32)，卷材铺设5天后，发现局部卷材有开裂。经检验：找平层采用1:2.5水泥砂浆，二次抹压成活，找平层厚度符合规范要求，设置的分格缝缝距为10m。施工日志记载：找平层抹完2天后即开始铺贴卷材,。,原因：,分格缝间距过大,屋面分格缝的面层处理,原因：,铺贴时间过早，养护时间太短,第6章防水工程质量事故分析与处理,实例1原因：分格缝间距过大屋面分格缝的面层处理原因：,19,1.1.1,卷材开裂,1、事故原因：,(1),找平层,强度低，质量差；,(2)屋面面积较大，,分格缝,设置不合理；,(3)水泥砂浆找平层,干缩开裂,；,(4)女儿墙与屋面交接处、穿过防水层管道的周围等部位，因温度变化影响和混凝土、砂浆干缩变形，产生通缝或环向裂缝；,(5),防水层,老化、脆裂。,第6章防水工程质量事故分析与处理,1.1.1 卷材开裂 1、事故原因： 第6章防水工程质量事故,20,（1）盖缝条补缝法,适用于垂直于屋脊的横向裂缝 。,具体做法：,沿裂缝宽,350mm,范围内清理屋面，在裂缝中灌入玛低脂或嵌入,密封材料,，然后粘贴,型卷材,盖缝,条，并将粘贴部位粘牢、压平、封边，盖缝条上做绿豆砂,保护,层 。,1.1.1,卷材开裂,2、处理方法：,第6章防水工程质量事故分析与处理,（1）盖缝条补缝法 适用于垂直于屋脊的横向裂缝 。具体做法,21,（2）干铺卷材条法,垂直或平行屋脊的裂缝。,具体做法：,沿裂缝宽450500mm范围内,清理,屋面，在裂缝内灌入热玛蹄脂或嵌入,密封,材料，再在裂缝上单边点贴一层250300mm宽的卷材,干铺条,，条上用热玛啼脂铺贴450mm宽的一毡一油一砂。,1.1.1,卷材开裂,2、处理方法：,第6章防水工程质量事故分析与处理,（2）干铺卷材条法 垂直或平行屋脊的裂缝。具体做法： 沿,22,1.1.2,卷材起鼓,1、事故原因：,（1）,基层,（找平层、保温层）,含水率,过高,（2）沥青胶结材料熬制时,脱水,不充分,（3）卷材,受潮,（4）铺贴卷材时与基层,粘结不实,，裹入空气等,清理基层 铲除灰渣、油污等附着物,第6章防水工程质量事故分析与处理,1.1.2 卷材起鼓 1、事故原因： 清理基层,23,（1）抽气灌油法,适用于直径100mm以下的中、小鼓泡。,具体做法：,在鼓泡的两边钻小孔，一孔用针筒抽出泡内,空气,，另一孔用针筒注入,粘结剂,，然后用力滚压，使其与基层粘牢，针孔处用密封材料封严。,1.1.2,卷材起鼓,2、处理方法：,第6章防水工程质量事故分析与处理,（1）抽气灌油法 适用于直径100mm以下的中、小鼓泡。具,24,（2)切开粘结法,适用于直径100300mm鼓泡。,先铲除鼓泡处绿豆砂，然后用刀将鼓泡十字形切开，擦干水汽，清除鼓泡内旧玛啼脂，用喷灯烘干内部，按13的,顺序,，将旧油毡分片重新用玛啼脂粘贴好，然后在开刀处新粘贴一方形油毡4，压入油毡5下，最后粘贴好油毡5 。四边搭接处用铁烫斗加热压密平整后，重做绿豆砂保护层,1.1.2,卷材起鼓,2、处理方法：,第6章防水工程质量事故分析与处理,（2)切开粘结法 适用于直径100300mm鼓泡。先铲除,25,1.1.3,卷材流淌,1、事故原因：,（1）,玛碲脂的耐热度偏低；,(2)使用了未加脱腊处理的高腊沥青；,(3)屋面坡度大，而采用平行屋脊的铺贴方法；,(4)粘结层过厚，厚度超过了2mm。,流淌,:卷材顺着坡度向下,滑动,。滑动造成卷材皱折拉开。,第6章防水工程质量事故分析与处理,1.1.3 卷材流淌 1、事故原因： 流淌:卷材顺着坡度向下,26,（1）切割修理法,适用于天沟油毡耸肩脱空，以及转角油毡拉开脱空 。,具体做法：,清除绿豆砂，将脱空油毡,切开,，刮除下部旧玛啼脂，待内部冷凝水汽,晒干,后，将下部已脱开的油毡用玛啼脂粘牢，加铺一层油毡后再将上部油毡封严压平，上面做绿豆砂保护层 。,1.1.3,卷材流淌,2、处理方法：,第6章防水工程质量事故分析与处理,（1）切割修理法 适用于天沟油毡耸肩脱空，以及转角油毡拉开,27,（2）切割重铺法,适用于天沟处油毡皱折成团处。,具体操作：,切除皱折成团的表层油毡，并与原有油毡顺水流方向搭接并做绿豆砂保护层 。,1.1.3,卷材流淌,2、处理方法：,第6章防水工程质量事故分析与处理,（2）切割重铺法 适用于天沟处油毡皱折成团处。具体操作：,28,（3）栽钉法,适用于油毡防水层施工后不久，油毡有下滑趋势时 。,处理方法,在下滑油毡上部，距屋脊300450范围内，栽钉,三排,50mm圆钉，钉距200，行距150，钉眼上灌玛啼脂封闭,。,1.1.3,卷材流淌,2、处理方法：,第6章防水工程质量事故分析与处理,（3）栽钉法 适用于油毡防水层施工后不久，油毡有下滑趋势时,29,1.1.4,屋面渗漏（节点渗漏),1、事故原因：,(1)防水构造,设计方面（节点设计）,a.不能满足,基层变形,的需要,b.没采用柔性密封、防排结合、材料与构造结合,第6章防水工程质量事故分析与处理,1.1.4 屋面渗漏（节点渗漏) 1、事故原因： 第6章防水,30,1.1.4,屋面渗漏（节点渗漏),(2)细部构造防水,施工方面,a.,山墙、女儿墙处漏水,事故特征:,卷材收头开口或,脱落,、,压顶板,开裂,立墙与屋面连接处防水层,开裂,第6章防水工程质量事故分析与处理,1.1.4 屋面渗漏（节点渗漏)(2)细部构造防水施工方面事,31,1.1.4,屋面渗漏（节点渗漏),(2)细部构造防水,施工方面,a.,山墙、女儿墙处漏水,事故原因:,1）卷材收头,未钉牢,、封严，风吹日晒而开口、剥落；,2）压顶、挑眉砖砂浆抹面因,温度,变化、砂浆,收缩,、,冻融,交替循环开裂；,3）屋面与立墙交接处因,结构,变形、,温度,影响而使转角开裂，将防水层,拉断,。,第6章防水工程质量事故分析与处理,1.1.4 屋面渗漏（节点渗漏)(2)细部构造防水施工方面事,32,处理方法,加固处理法 ：,用于卷材收头局部开口脱落 。,清除,卷材开口脱落处的旧玛啼脂，,烘干,基层，重新用防腐木条将旧卷材粘贴,钉牢,，再在立面覆盖一层新卷材，收口处用密封材料封严。,第6章防水工程质量事故分析与处理,处理方法加固处理法 ：用于卷材收头局部开口脱落 。清除卷材开,33,密封墙体法 ：,用于较低女儿墙的压顶开裂、剥落。,密封墙体法 ：,将压顶,除去,用水泥砂浆将立面及顶面抹平，,铺贴,立面卷材至墙顶1/3宽处，密封墙体，,再放,上预制压顶，压顶上作防水处理。,第6章防水工程质量事故分析与处理,密封墙体法 ：用于较低女儿墙的压顶开裂、剥落。密封墙体法 ：,34,增铺附加层法：,用于泛水处卷材,开裂或局部损坏,。,增铺附加层法：,将转角处开裂的卷材,割开，,烘烤后将旧卷材分层剥离，,清除,旧玛啼脂，将转角抹成圆弧形，然后干铺一层卷材,附加层,，再用搭茬法将新旧卷材咬口搭接。,第6章防水工程质量事故分析与处理,增铺附加层法：用于泛水处卷材开裂或局部损坏。增铺附加层法：第,35,1.1.4,屋面渗漏（节点渗漏),(2)细部构造防水,施工方面,b.,屋面与墙面的阴角处渗漏,事故原因:,阴角找平层没有抹成弧形坡,形成悬空,第6章防水工程质量事故分析与处理,1.1.4 屋面渗漏（节点渗漏)(2)细部构造防水施工方面事,36,1.1.4,屋面渗漏（节点渗漏),(2)细部构造防水,施工方面,c.,水落口处渗漏,事故原因:,雨落口安装不牢,填缝不实,周围500mm范围内坡度小,雨水落差的冲击力,第6章防水工程质量事故分析与处理,1.1.4 屋面渗漏（节点渗漏)(2)细部构造防水施工方面事,37,刚性防水屋面常采用,普通细石砼防水屋面,，适用于防水等级为级的屋面防水，,不能用于设有松散材料保温层的屋面、受较大震动或冲击的屋面和坡度大于,15%,的屋面,。,一般由结构层、找平隔离层、防水层组成,混凝土：干缩变形、温差变形及结构变形-,裂缝,渗漏原因：,防水层裂缝、结构层裂缝,1屋面防水工程中的质量缺陷与处理,1.2,刚性防水屋面,第6章防水工程质量事故分析与处理,刚性防水屋面常采用普通细石砼防水屋面，适用于防水等级为,38,涂膜防水屋面,用高聚物,改性沥青涂料,或合成高分子,防水涂料,经涂刷而成的防水层。,1.3.1涂膜防水屋面的特点,（1）对基底,形状,适应性强。特别对拐,角,、阴阳,角,、管,根,等部位出现渗漏的修补，十分方便；,（2）操作简便，施工,速度快,。防水涂料采用冷施工法，可以涂刷，也可喷涂，基层也不必十分干燥；,（3）对温度,适应性强,。能满足高温厂房和特殊工程的施工需要。,1屋面防水工程中的质量缺陷与处理,1.3,涂膜防水屋面,第6章防水工程质量事故分析与处理,涂膜防水屋面用高聚物改性沥青涂料或合成高分子防水涂料经涂刷而,39,1、涂膜防水层气泡,（1）事故特征 ：,气泡,破裂,孔眼,渗漏,。,（2）事故原因：,倾倒、搅拌及涂刷过程中，常会裹入一些微小气泡,孔眼,（3）处理方法 ：,再涂刷一次涂料，要按单方向涂刷，不要来回涂刷。,1.3.2涂膜防水屋面缺陷分析与处理,第6章防水工程质量事故分析与处理,1、涂膜防水层气泡（2）事故原因：（3）处理方法 ： 1.3,40,2、,涂膜防水层开裂,（1）事故特征 ：,支座上部出现,沿轴线,方向的细小裂缝，随着时间的延长，裂缝逐渐,加大,，涂膜防水层,断裂,，从而使屋面,漏水,。,（2）事故原因：,屋面,基层变形,较大；选用的防水涂料,延伸率,和,抗裂性,较差；,气温变化、构件胀缩、找平层开裂也会将涂料防水层拉裂,。,1.3.2涂膜防水屋面缺陷分析与处理,第6章防水工程质量事故分析与处理,2、涂膜防水层开裂1.3.2涂膜防水屋面缺陷分析与处理 第6,41,（3）处理方法,先用密封材料嵌,填缝隙,，再将裂缝两侧的涂膜表面,清洗,干净，,干铺,一层宽为200mm的胎体,增强材料,，在增强材料上涂刷同类型的,涂料两遍,，然后再按原来涂膜防水层的作法进行涂刷（或加筋涂刷），宽度以300mm为宜。在新加的这层涂膜条两侧搭,接缝处,，用涂料进行多次涂刷，将缝口封严。,第6章防水工程质量事故分析与处理,（3）处理方法 先用密封材料嵌填缝隙，再将裂缝两侧的涂膜表,42,3、涂膜防水层鼓泡,（1）事故特征,基层或施工中滞留在涂膜防水层下的,水分,，在温度作用下,蒸发膨胀,，造成涂膜防水层鼓泡。鼓泡的反复变化，涂膜防水层被拉伸变薄，容易使涂膜老化，并使其破坏而造成屋面渗漏。,（2）事故原因,1）找平层,含水率,过高。,2）冬季低温施工，,涂膜未干,就涂刷下一遍涂料，在高温季节就容易出现鼓泡。,3）每道涂料,涂刷太厚,，表层干燥结膜，而内部水分不能逸出，也容易产生鼓泡,。,1.3.2涂膜防水屋面缺陷分析与处理,第6章防水工程质量事故分析与处理,3、涂膜防水层鼓泡1.3.2涂膜防水屋面缺陷分析与处理 第6,43,（3）处理方法,对于一些较大鼓泡，可用,针刺法,将鼓泡内的气体放出，再用防水涂料将针孔封严。如果鼓泡直径,很大,，则将其,切开,，在找平层上重新涂刷涂料，新旧涂膜搭接处应增铺胎体增强材料，并用涂料多道涂刷封严 。,第6章防水工程质量事故分析与处理,（3）处理方法 对于一些较大鼓泡，可用针刺法将鼓泡内的气体,44,4、屋面积水,（1）事故特征,涂膜屋面积水，对水溶型的防水涂料有“乳化”的作用，会导致涂膜层原有的结构变松，空隙增大，当屋面承受外荷载或略有变形时，涂膜极易产生微裂。,（2）事故原因,1）平屋面坡度过小。,2）找平层不平，局部低凹。,3）天沟排水纵坡过小，甚至出现反坡。,4）出水口过高，屋面雨水不能顺利流入出水口。,5）落水管、水漏斗堵塞，排水系统不通畅。,1.3.2涂膜防水屋面缺陷分析与处理,第6章防水工程质量事故分析与处理,4、屋面积水 1.3.2涂膜防水屋面缺陷分析与处理 第6章防,45,（3）处理方法,天沟、落水管等排水系统堵塞，只需及时,疏通,排水系统即可；如系天沟纵坡过小或倒坡，可在天沟内拉线,找好坡度,，然后用沥青砂浆或聚合物砂浆铺填找坡，上面再做一道防水层。如系找平层局部低凹不平，可用聚合物砂浆,找平,后，在上面增做一道防水层。,第6章防水工程质量事故分析与处理,（3）处理方法 天沟、落水管等排水系统堵塞，只需及时疏通排,46,5、屋面节点渗漏,（1）事故特征,屋面节点的各种接缝质量不好，雨水沿接缝处渗入室内，造成渗漏。,（2）事故原因,1）接缝基层酥松，强度过低，粘结不牢。,2）缝壁处理不干净，或涂刷基层处理剂后较长时间未嵌填密封材料，致使风砂尘土将缝壁污染，影响了密封材料与基层的粘结。,3）密封材料的下部缝中未填背衬材料，上部未做保护层。,4）分次嵌填时，在填缝的密封材料中裹入空气，出现孔隙。,5）密封材料品种选用不当，质量不合格。,1.3.2涂膜防水屋面缺陷分析与处理,第6章防水工程质量事故分析与处理,5、屋面节点渗漏1.3.2涂膜防水屋面缺陷分析与处理 第6章,47,（3）处理方法,1）涂盖法：如节点接缝完好，仅个别地方有渗漏时，可在接缝上部铺设一条100150mm宽的,胎体增强材料,，用与屋面涂膜相同的防水涂料,涂刷数遍,即可。,2）更换法：如节点渗漏严重，接缝密封防水处理已失败，就应仔细将节点部位的涂膜防水层,切开,，将原来嵌缝的密封材料取出，将缝内残留物,清洗干净，,干燥后，再按规程要求，在缝中填入背衬材料后，重新嵌填密封材料。,第6章防水工程质量事故分析与处理,（3）处理方法 1）涂盖法：如节点接缝完好，仅个别地方有渗,48,6、,涂膜收头脱开,（1）事故特征,无组织排水屋面的檐口部位，涂膜防水层张口脱开，雨水沿张口处渗漏。在泛水立墙部分，涂膜张口，甚至脱落，造成渗漏。,（2）事故原因,1）使用了质量不合格的涂料，粘结力过低。,2）收头部位的基层处理不干净，或未涂刷基层处理剂。,3）基层含水率过大。,4）基层质量不好，酥松、起皮、起砂。,第6章防水工程质量事故分析与处理,6、涂膜收头脱开第6章防水工程质量事故分析与处理,49,（3）处理方法,将翘边、张口部分的涂膜,揭开,，将基层清理干净，涂刷基层处理剂，然后用同类材料将翘边部位涂膜粘上，,用压条和钉子固定,，然后再在压条上铺贴150200mm宽的,胎体增强材料,，多遍,涂刷,防水材料，将收头部分,封严,。,第6章防水工程质量事故分析与处理,（3）处理方法 将翘边、张口部分的涂膜揭开，将基层清理干净,50,第6章防水工程质量事故分析与处理,第6章防水工程质量事故分析与处理,51,2.1.1概述,特点及分类,地下室渗漏，多数是在一定水压力作用下发生的，渗漏的严重程度，不仅与地下室围护结构本身的质量好坏有关，而且与地下水压力的大小有关。,渗漏可分为,慢渗,、,快渗,、,急流,和高压,急流,。,按漏水形式，地下室的渗漏又可分为,点,的渗漏、,缝,的渗漏和,面,的渗漏,。,2.1,地下室渗漏事故处理,2 地下防水工程中的质量缺陷与处理,第6章防水工程质量事故分析与处理,2.1.1概述 2.1 地下室渗漏事故处理2 地下防水工程,52,处理原则,1）找准渗漏部位，并从设计、材料、施工、各种自然条件变化等方面，找出渗漏的原因；,2）切断水源，尽量使堵漏工作在无水状态下进行；,3）尽量减小渗漏水面积，使漏水集中于一点或几点，以减小渗水压力，确保修堵工作顺利进行；,4）做好渗漏水的疏导，是把大漏变小漏，线漏变点漏，片漏变孔漏，最后用灌浆材料封孔；,5）采取有效措施，防止水压力将刚刚施工的材料冲坏。,渗漏部位的确定方法：,观察法、撒干水泥法。,第6章防水工程质量事故分析与处理,处理原则1）找准渗漏部位，并从设计、材料、施工、各种自然条,53,2.1.2地下室渗漏处理,混凝土孔眼渗漏,（1）事故特征：,地下室的墙壁或底板上，有明显的渗漏水孔眼，有大有小，还有呈蜂窝状，地下水由这些孔眼中渗出或流出。,（2）事故原因：,1）混凝土中有密集的钢筋或有大量预埋件处，振捣不密实，出现孔洞。,2）浇灌时下料过高，产生离析，部分无水泥砂浆，出现成片的蜂窝，甚至贯通墙壁。,3）漏振，或一次下料过多，振捣器的作用范围达不到。,4）操作不认真，混凝土中掺入了泥块、木块等较大的杂物。,第6章防水工程质量事故分析与处理,2.1.2地下室渗漏处理 第6章防水工程质量事故分析与处理,54,（3）处理方法,直接快速堵漏法：,用于水压不大，水位2m以下，漏水孔眼较小时。,以漏点为圆心，剔成直径1030mm，深2050mm的圆孔，孔壁必须垂直基面，用水将圆孔冲洗干净，随即用快硬水泥胶浆（水泥促凝剂=10.6）捻成与孔直径接近的圆锥体，待胶浆开始凝固时，迅速将其堵塞入孔内，并向孔壁四周挤压严密，使胶浆与孔壁紧密结合，持续挤压1min即可，检查无渗漏后，再做防水面层,。,第6章防水工程质量事故分析与处理,（3）处理方法直接快速堵漏法：用于水压不大，水位2m以下，漏,55,下管堵漏法：,水压较大，水位为24m，且渗漏水孔较大时采用 。,根据渗漏水处的具体情况，决定剔凿孔洞的大小和深度。在孔底铺碎石一层，上面盖一层油毡或铁片，并用一胶管穿透油毡至碎石层，然后用快,硬水泥胶浆将孔洞四周填,实、封严，表面低于基面,1020mm，经检查无漏,后，拔出胶管，用快硬水,泥胶浆窘孔洞堵塞。,第6章防水工程质量事故分析与处理,下管堵漏法：水压较大，水位为24m，且渗漏水孔较大时采用,56,木楔堵漏法：,水压很大，水位5m以上，漏水孔不大时采用 。,用水泥胶浆将一直径适当的铁管，稳牢于漏水处剔好的孔洞内，铁管外端应比基面低23mm，管口四周用砂浆抹好，待有强度后，将浸泡过沥青的木楔打入管内，并填入干硬性砂浆表面再抹砂浆一道。,第6章防水工程质量事故分析与处理,木楔堵漏法：水压很大，水位5m以上，漏水孔不大时采用 。第6,57,2.1.2地下室渗漏处理,混凝土裂缝渗漏处理,（1）事故特征：,地下室的墙壁或底板上，有各种裂缝，地下水沿这些裂缝渗入室内，造成渗漏。,（2）事故原因：,1）施工时混凝土拌合不匀或水泥品种混用，因其收缩不一而产生裂缝。,2）采用的水泥安定性不合格。,3）设计考虑不周，建筑物发生不均匀沉降，使混凝土墙、板断裂，出现裂缝。,4）结构刚度不足，在土压力及水压力作用下发生变形，出现裂缝。,第6章防水工程质量事故分析与处理,2.1.2地下室渗漏处理 第6章防水工程质量事故分析与处理,58,（3）处理方法,直接堵漏法：,用于水压较小的混凝土裂缝。,沿裂缝剔出八字形边坡沟槽，冲洗干净，将快硬水泥胶浆搓成条形，待胶浆开始凝固时，迅速填入沟槽中，并向两侧用力挤压密实，使水泥胶浆与槽壁紧密结合，如果裂缝较长，可分段堵塞，经检查无渗漏后，用素灰和水泥砂浆将沟槽表面抹平，待有一定强度后，随其它部位一起作防水层。,第6章防水工程质量事故分析与处理,（3）处理方法直接堵漏法：用于水压较小的混凝土裂缝。第6章防,59,下线堵漏法：,用于水压较大，但裂缝长度较短时的裂缝漏水处理。,沿裂缝剔凿凹槽，在槽底沿裂缝放置一根小绳，绳径视漏水量确定，长200300mm，按裂缝直接堵漏法在缝槽中填塞快硬水泥胶浆，堵塞后立即将小绳抽出，使漏水沿绳孔流出，最后堵塞绳孔。,第6章防水工程质量事故分析与处理,下线堵漏法：用于水压较大，但裂缝长度较短时的裂缝漏水处理。第,60,下半圆铁片法：,用于水压较大的裂缝急流。,沿裂缝剔凿凹槽和边坡，尺寸视漏水大小而定。在沟槽底部每隔5001000mm，扣上一带有圆孔的半圆铁片，并把软管插入铁片上的圆孔内，然后按裂缝直接堵漏法分段堵塞，漏水由软管流出，检查裂缝无渗漏后，沿构槽抹素灰，水泥砂浆各一道，再拔管堵孔。,第6章防水工程质量事故分析与处理,下半圆铁片法：用于水压较大的裂缝急流。第6章防水工程质量事故,61,2.1.2地下室渗漏处理,混凝土施工缝渗漏,（1）事故特征：,地下水沿新旧混凝土接头处的缝隙渗入室内，造成渗漏。,（2）事故原因：,1）留设施工缝的位置不当。,2）浇筑新混凝土时未清除杂物，在接头处形成夹心层。,3）未在接头处先铺一层水泥砂浆，造成新旧混凝土不能紧密结合。,4）新旧混凝土接头处振捣不密实。,5）下料方法不当，骨料集中于施工缝处。,第6章防水工程质量事故分析与处理,2.1.2地下室渗漏处理 第6章防水工程质量事故分析与处理,62,（3）处理方法,1）,V形槽处理,：适用于尚未渗漏的施工缝。在混凝土上沿裂缝剔成V形槽，遇有松散部位时应将石子剔除，清洗干净后用水泥砂浆打底，用12.5水泥砂浆分层抹平压实（图6.21）。,2）,快硬水泥胶浆堵漏法,：地下室混凝土施工缝已出现渗漏，如水压力较小时，可参照前面所述的“直接堵漏法”封堵；水压力较大时，可用下半圆铁片法进行封堵。,3）,灌浆堵漏法,：当混凝土内部结构不密实，新旧混凝土结合不严，出现较大裂缝时，可用灌浆堵漏法修堵。灌浆的方法同前面所述混凝土结构裂缝的灌浆修补方法,第6章防水工程质量事故分析与处理,（3）处理方法 1）V形槽处理：适用于尚未渗漏,63,2.1.2地下室渗漏处理,地下室穿墙管道渗漏,（1）事故特征：,在水压力作用下，地下水沿穿墙管道与地下室混凝土墙的接触部位渗入室内，影响地下室使用。,（2）事故原因：,1）,安装管道时才在地下室墙上凿孔打洞，破坏了墙体的整体防水性能，埋设管道后，填缝的细石混凝土、水泥砂浆等嵌填不密实，成为渗水的主要通道。,2）,预先埋入的套管直径较大时，管底部的墙体混凝土振捣操作较为困难，不易振捣密实，容易出现蜂窝、孔洞，成为渗水的通道。,第6章防水工程质量事故分析与处理,2.1.2地下室渗漏处理 第6章防水工程质量事故分析与处理,64,剪力墙穿墙套管及外墙加砌块部位的渗漏,1、剪力墙穿墙套管未处理好，导致的外墙渗漏（代表部位：,2、外墙加砌块的砌筑砂浆不密实，导致的外墙渗漏,第6章防水工程质量事故分析与处理,剪力墙穿墙套管及外墙加砌块部位的渗漏1、剪力墙穿墙套管未处理,65,3）穿墙管道的安装位置，未设置止水法兰盘。,4）混凝土墙体与穿墙管道固结于一体，一旦发生不均匀沉降，容易在此处损坏而出现渗漏。,5）穿墙的热力管道处理不当，或只按常温穿墙管道处理，在温差作用下管道发生胀缩变形，在墙体内往复变化，造成管道周边防水层破坏，产生裂缝而漏水。,第6章防水工程质量事故分析与处理,3）穿墙管道的安装位置，未设置止水法兰盘。第6章防水工程质量,66,（3）处理方法,1）,快硬水泥胶浆堵漏法：,沿管道四周,凿一条宽3040mm，深40mm的凹槽,，用清水清洗干净；分别用直径10mm的,塑料管,对准漏水点，用快硬水泥胶浆将其固结；全部堵完后，在胶浆表面,涂抹水泥素浆和水泥砂浆,各一道，厚约67mm，具有一定强度后，,涂刷两道聚胺酯防水涂料,厚约2mm，再用无机防水,砂浆做保护层,，分两道进行，厚度约1520mm，并抹平压光，湿润养护7天。将管拔出，在孔中注入,丙烯酰胺浆材堵水,，漏点封住后，用,快硬水泥封孔,。,第6章防水工程质量事故分析与处理,（3）处理方法1）快硬水泥胶浆堵漏法：沿管道四周凿一条宽30,67,（3）处理方法,2）,遇水膨胀橡胶堵漏法：,凿槽：,沿管道周围混凝土墙上凿出宽3040mm，深约40mm左右的凹槽，清洗缝隙；,粘帖橡胶条：,剪一条宽30mm、厚30mm的遇水膨胀橡胶条，长度以绕管一周为准，接头处插入直径10mm的引水管，使其对准漏水点；,喷涂水玻璃浆液,，厚度为11.5mm。沿接缝,涂刷两遍聚胺酯或硅橡胶防水涂料,35mm，随即洒上热干砂。然后用阳离子,氯丁乳胶水泥砂浆,涂抹15mm（配合比为水泥中砂乳胶水=120.40.2）的刚性防水层，待防水层达到强度后，拔出引水胶管，用,堵漏浆液注浆,堵水。,第6章防水工程质量事故分析与处理,（3）处理方法2）遇水膨胀橡胶堵漏法：第6章防水工程质量事故,68,墙面渗漏是指雨水通过外墙裂缝、孔眼等途径渗入室内。外墙渗漏会造成室内墙面变色、粉刷脱落等问题，影响房间使用及室内美观,；,2.2,墙面渗漏事故处理,第6章防水工程质量事故分析与处理,墙面渗漏是指雨水通过外墙裂缝、孔眼等途径渗入室内。外墙渗,69,处理方法 ：,（2）事故原因：,1）,装饰线条抹面砂浆开裂，雨水沿裂缝处渗入室内；,2）凹槽未考虑防水要求，饰面本身的胀缩裂缝，使雨水沿凹槽的缝隙渗入墙体，造成渗漏。,铺抹斜坡法 ：,用于墙面上凸,出的抹灰线条。用聚合物砂,浆在线条上沿抹出向外的斜坡,。,墙面凹凸线槽渗漏,（1）事故特征：,雨水沿墙面上的凸线或凹槽渗入墙体，造成渗漏。,第6章防水工程质量事故分析与处理,处理方法 ：（2）事故原因：铺抹斜坡法 ：用于墙面上凸墙面,70,演讲完毕，谢谢听讲,!,再见，see you again,3rew,2024/11/24,第6章防水工程质量事故分析与处理,演讲完毕，谢谢听讲!再见，see you again3rew,71,